Πώληση εμπορικών ακινήτων

Blitz vă propune spre vanzare un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil nou, în zona Ciarda Roșie - o zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru business-uri pe termen lung. Spațiul are o suprafață de 382 mp și face parte dintr-un proiect modern, cu termen de finalizare estimat în mai 2027. Unul dintre principalele avantaje este flexibilitatea totală: - suprafața poate fi ajustată în funcție de necesități - compartimentarea se poate realiza la cerere, în funcție de tipul de activitate Acest lucru oferă oportunitatea ideală de a configura spațiul exact pe nevoile business-ului tău, fie că vorbim de retail, showroom, clinică, sală de fitness, office sau alte activități comerciale. Avantaje: -poziționare la parter - acces facil și vizibilitate -construcție nouă (2026) - standarde moderne -posibilitate personalizare completă -zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a traficului Preț inchiriere: 4.200 euro/lună Disponibil pentru rezervare încă din faza de proiect - ideal pentru business-uri care își doresc un spațiu adaptat perfect încă din construcție. Pentru detalii suplimentare și discuții privind configurarea spațiului, vă stăm la dispoziție!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare spatiu comercial 94 mp, 61 mp casa de locuit ( birouri), Lipovei, Timisoara. Proprietatea este compusa din doua spatii comerciale in suprafata totala de 94 mp cu intrare din strada. In curtea proprietatii regasim o casa pe parter in suprafata de 61mp si o anexa de 15mp. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatiile. Ca si pozitionare este situat pe o strada principala din zona Lipovei. Suprafata terenului este de 463 mp si beneficiaza de un front stradal de 12 ml, acces auto. Va asteptam la o vizionare. CP3062707

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial versatil, situat într-o locație cu vizibilitate excelentă și flux pietonal constant. Dacă ești în căutarea locației perfecte pentru a-ți lansa sau extinde afacerea fără grija șantierului, aceasta este proprietatea ideală! Renovat complet (finisaje moderne, instalații noi, centrala si aerul conditionat fiind noi, gata de recepție). Facilități: Dotat cu baie proprie (modernizată integral). Disponibilitate: Imediată - spațiul este „ready to start”. Poziționare: Locație strategică, cu acces facil și vizibilitate sporită. Spațiul a fost regândit pentru a servi unei game largi de activități comerciale.

Blitz vă propune spre vânzare o pensiune deosebită, situată în zona exclusivistă Zamora din Bușteni, cu o priveliște fabuloasă către Munții Bucegi. Imobilul are o suprafață construită de 389 mp și este compartimentat ideal pentru activitate turistică sau locuință de vacanță. Subsol: Garaj Demisol: -spațiu de relaxare cu mase de biliard Parter: -living generos cu șemineu și priveliște spectaculoasă -bucătărie open-space Etaj: -3 dormitoare, fiecare cu balcon și baie proprie Mansardă: 3 dormitoare, fiecare cu balcon și baie proprie -Garaj spatios Exterior: -curte spațioasă cu vedere superbă către munți Toate utilitățile: apă, gaze, curent Certificat energetic: clasa B Construcție solidă: beton armat și cărămidă Geamuri și uși termopan Spații luminoase, geamuri mari cu panoramă deosebită Locație premium, ideală pentru relaxare sau investiție în turism. Preț: 350.000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Această proprietate nu este doar o clădire de birouri, ci un imobil cu identitate arhitecturală puternică, conceput pentru a oferi vizibilitate, prestigiu și funcționalitate pentru afaceri moderne. Într-un oraș în care majoritatea clădirilor de birouri sunt construcții clasice, această proprietate se remarcă printr-un element extrem de valoros pentru imaginea unei companii: fațada extinsă din sticlă și profile de aluminiu.

Cauti un spatiu de birouri in zona centrala a orasului, cu acces rapid catre punctele principale ale orasului? Evand Homes va ofera spre vanzare 2 spatii comerciale, cu diverse destinatii, situat în zona centrala a orasului, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si acces facil catre principalele puncte de interes (institutii publice, zone de birouri, transport în comun, restaurante si centre comerciale). Caracteristici principale: - Suprafata: 125 mp utili fiecare - 1 spatiu pe nivel - cladire P+ 3 - disponibil 1 spatiu la etaj 1 si 1 spatiu la etaj 2 - Compartimentare: open space / compartimentat - Acces direct din strada - Grup sanitar: 3 pt fiecare spatiu - Utilitati: apa, curent, gaz, canalizare - Incalzire: centrala pompa caldura cladire - Posibilitate amenajare in functie de activitate Avantaje locatie: zona cu trafic pietonal si auto intens acces rapid la mijloace de transport in comun potrivit pentru birouri, cabinet medical, clinica recuperare etc. zona bine dezvoltata comercial Spatiul este disponibil imediat si reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona cu potential foarte ridicat. Pret : 287500 Euro + TVA pentru fiecare spatiu in suprafata de 125 mp utili. Pentru detalii si programarea unei vizionari contactati-ne la

În una dintre cele mai spectaculoase destinații naturale din Europa, în localitatea Murighiol - una dintre principalele porți de acces către Delta Dunării - este disponibil spre vânzare Peninsula Resort, un complex turistic complet integrat, dezvoltat pentru operare hotelieră și investiție pe termen lung. Proprietatea beneficiază de poziționare directă pe malul lacului, cu acces pentru bărci și caiace și conexiune directă către Delta Dunării prin Brațul Sfântu Gheorghe, oferind turiștilor acces rapid la traseele naturale spectaculoase ale Deltei. Resortul se remarcă prin infrastructura completă - cazare, restaurant, spa, piscine și zonă de agrement, fiind una dintre puținele proprietăți din zonă capabile să opereze ca resort turistic full-service, cu multiple fluxuri de venit. Resortul beneficiază de sistem fotovoltaic cu putere instalată de aproximativ 100 kW. Complexul este format din două proprietăți distincte, care funcționează împreună ca resort turistic complet. Proprietatea 1 - zona hotelieră principală: - Suprafață teren: 4.000 mp - Teren liber: 2.377 mp Include: - două corpuri de cazare - restaurant și cramă - spa și piscină interioară - spații tehnice și auxiliare Restaurant & gastronomie: - Suprafață utilă totală: 377 mp - sală restaurant: 195,5 mp - cramă: 55,4 mp - bucătărie și spații conexe: 46,6 mp Restaurantul are o capacitate de aproximativ 120 de locuri, iar crama poate găzdui aproximativ 30 de persoane, fiind ideală pentru degustări, evenimente private sau experiențe gastronomice tematice. Complexul dispune de 39 unități de cazare, cu o capacitate totală de aproximativ 110 locuri, configurate astfel: - 4 apartamente - 9 camere duplex - 1 cameră triplă - 25 camere duble Corpul 1 de cazare are urmatoarele suprafete utile: - demisol: 167,39 mp - parter: 349,2 mp - etaj: 320 mp - mansardă: 314,65 mp Corp piscină & spa - SPA demisol: 252 mp - zonă așteptare parter: 148 mp - Zona spa include piscină interioară și facilități de relaxare dedicate wellness-ului și recuperării. Corpul 2 de cazare are urmatoarele suprafete utile: - demisol: 205,4 mp - parter: 343,1 mp - etaj: 343,95 mp - mansardă: 306,8 mp Suprafața utilă totală a construcțiilor este de 2.979,49 mp. Proprietatea 2 - zona de agrement & aquapark include piscină copii, piscină adulți, bar, turn cu tobogane - Suprafață teren: 2.630 mp - Suprafață construită: 797 mp - Teren liber: 1.203 mp Poziționarea resortului permite organizarea de activități turistice autentice: -excursii cu barca în Delta Dunării -pescuit sportiv -safari foto și observarea faunei și florei -plimbări cu caiacele pe canalele Deltei Pentru mai multe detaliii, va stam cu drag la dispozitie!

Acest spatiu comercial de 300 mp se află în zona Alexandru Vlahuta-Florilor, Brasov, intr-o zona circulata cu vad comercial foarte bun. Clădirea, construită în 2006, este gata de utilizare și include facilități precum vitrină, parcare, și accès asfaltat. Dispune de aer condiționat, încălzire, și sisteme de siguranță, supraveghere și alarmă.

Spațiu comercial în construcție - ideal pentru afacerea ta | Zona Kamsas O oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare spațiu comercial aflat în construcție, cu o suprafață utilă de 65 mp și o curte proprie de 35 mp, situat în zona Kamsas. Imobilul dispune de toate utilitățile (apă, canalizare, electricitate, gaz) și oferă flexibilitate maximă pentru viitorul proprietar, putând fi amenajat sau compartimentat în funcție de tipul de activitate dorit: birou, cabinet, magazin, salon, showroom sau alte servicii. Curtea proprie reprezintă un avantaj important, putând fi utilizată ca spațiu de relaxare, terasă, acces suplimentar sau zonă de depozitare. Caracteristici principale: - 65 mp suprafață utilă - 35 mp curte proprie - toate utilitățile disponibile - spațiu în construcție - posibilitate de personalizare - potrivit pentru multiple tipuri de activități comerciale - situat într-o zonă în dezvoltare Spațiul oferă potențial excelent pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Agentia imobiliara FIMMO va prezinta o cladire de birouri de vanzare cu teren in Jud. Suceava, Mun. Suceava, Str. Cernauti - o proprietate ideala pentru investitie, datorita pozitionarii si gradului ridicat de ocupare. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 15,48 ari, fiind o constructie solida pe cadre, proiectata pentru activitati de birouri si compartimentata eficient pentru desfasurarea diverselor activitati administrative sau comerciale. Proprietatea beneficiaza si de o curte generoasa, amenajata pentru parcare privata, cu acces securizat prin bariera, oferind confort si siguranta pentru chiriasi si vizitatori. Cladirea este dispusa pe demisol - parter - etaj 1, mansarda, avand o suprafata utila totala de 965 mp si o suprafata construita desfasurata de 1.189 mp. Proprietatea beneficiaza de autorizatie de constructie pentru supraetajare, existand posibilitatea edificarii unui etaj suplimentar, ceea ce ofera potential de extindere si crestere a randamentului investitional. Compartimentarea este realizata astfel: Demisol -13 birouri; - 1 debara; - grup sanitar; - hol. Parter - 13 birouri; - grup sanitar; - hol. Etaj 1 - 10 birouri; - sala de conferinta; - secretariat; - grup sanitar. Mansarda: - Baie; - Birou. Spatiile sunt organizate functional, oferind multiple posibilitati de utilizare pentru companii, institutii sau activitati administrative. Un avantaj major al acestei proprietati il reprezinta faptul ca spatiile sunt inchiriate integral, existand posibilitatea preluarii imobilului impreuna cu chiriasii existenti - ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta de investitie, generatoare de venit imediat. Cladirea se preda complet functionala, fiind dotata cu: - sistem de supraveghere video; - sistem de alarma; - centrala termica pe gaz pe fiecare etaj, pentru un control eficient al consumului; - contoare separate pentru fiecare birou, facilitand gestionarea individuala a utilitatilor. Constructia este realizata pe structura de cadre, oferind stabilitate si durabilitate in timp, iar compartimentarea eficienta permite utilizarea optima a fiecarui nivel. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, vă stăm la dispozitie la numarul de telefon

Se oferă spre vanzare un spațiu frumos amenajat situat la demisol, zona centrala. Suprafața construita : 229 mp Suprafata utila : 162 mp, Ideal pentru: servicii profesionale, birouri, cafenea, sala de fitness etc. Zonă cu trafic și vizibilitate bună. Spațiul dispune de: -2 grupuri sanitare -2 incapari mari open space - dispune de toate utilitatile: apa, curent, gaz - acces stradal, cat si din curte Spatiul generos se poate compartimenta dupa bunul plac, in functie de serviciul cautat. Pentru vizionare nu ezitati sa ma contactati.

Spațiu comercial modern de 96 mp utili cu vizibilitate excelentă la strada principală și acces rapid spre centru, front stradal generos, ideal pentru comerț sau servicii Caracteristici: Loc de parcare subteran Finisaje moderne, pardoseală pentru trafic intens Centrală termică pe gaz, înălțime 3 m Posibilă recompartimentare sau împărțire în două spații Acces aprovizionare din curtea interioară Destinație comercială înscrisă în CF proprietar persoană juridică, taxare inversă (fără TVA).Ptr Informații si detalii nu ezitati sa ne contactati.Id P255413

Afacere de vanzare cu randament in judetul Bihor, cu reprezentare exclusiva Gaminvest, în localitatea Urvind, cu randament ridicat de pana la 9.6%. Se vinde Teren de 4 hectare jumatate, cu o afacere complet funcțională, cu potențial ridicat de dezvoltare, ce îmbină activități din domeniul HoReCa, logistică și servicii pentru transportatori.

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial cu o suprafață de 214 mp construiti, completat de o magazie de 55 mp, amplasat în inima unuia dintre cele mai dinamice puncte urbane din Iași - zona Campusului Studențesc Tudor Vladimirescu. Proprietatea beneficiază de o expunere excepțională, fiind situată în imediata vecinătate a Iulius Mall Iași, într-o intersecție intens circulată, cu acces direct către bulevard și vizibilitate excelentă din multiple direcții. Fluxul pietonal și auto este constant ridicat, susținut atât de comunitatea numeroasă de studenți, cât și de rezidenți și vizitatori ai zonei comerciale. Accesul rapid la mijloacele de transport în comun (autobuz și tramvai) contribuie suplimentar la atractivitatea locației, transformând acest spațiu într-un punct de interes major pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii. Datorită poziționării strategice și a vizibilității, proprietatea oferă potențial investițional ridicat, fiind potrivită pentru dezvoltarea unui business stabil, cu randament atractiv pe termen lung. Puncte forte: amplasare într-o zonă cu trafic intens, pietonal și auto vizibilitate excelentă, cu deschidere către bulevard proximitate față de unul dintre cele mai importante centre comerciale din oraș acces facil la transport public suprafață generoasă, versatilă pentru multiple tipuri de activități Un activ sigur, bine poziționat, ideal pentru investitori care caută stabilitate, vizibilitate și potențial de creștere. Vă invităm cu drag la vizionare pentru a descoperi pe deplin potențialul acestei proprietăți și avantajele unei investiții într-o locație de top!

Îți dorești un loc potrivit pentru a-ți dezvolta afacerea? Acest spațiu comercial, situat la parter, într-o zonă cu trafic pietonal și comunitate activă, poate fi exact ce cauți. Proprietatea este transformată dintr-un apartament cu 2 camere și se vinde nemobilată, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja după propriul concept. Beneficiază de centrală proprie pe gaze, pentru confort și eficiență pe tot parcursul anului. Locația este un mare avantaj: în apropiere se află blocuri de locuințe, grădiniță, școală și stație de autobuz - un flux constant de potențiali clienți. Ideal pentru: • salon de înfrumusețare; • magazin de cartier; • birou; • cofetărie; • sau orice alt tip de activitate comercială. Transformă acest spațiu în locul unde ideea ta de business prinde viață! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare!

XDV Property va propune spre vanzare, Comision 0% pentru cimparator. Spatii de birouri, complet amenajate si mobilate modern. Este format din doua apatamente cu 4 camere, si un studio. Se poate achizitiona si separat pentru destinarie mixta- birou/ locuinta. Cele trei spatii sunt cu numere de top individuale. Cladirea beneficiaza de un etaj curent cu o suprafata de 257 mp construiti respectiv- 219mp utili: -10 birouri -5 grupuri sanitare -5 balcoane /suprafata totala 38mp Propeietatea prezentata se vinde de catre Societate Comerciala, platitoare de TVA, pentru o societate cu acelasi regim se face procedura de taxare inversa. Este situata in Sibiu, strada Doamna Stanca, in zona Carrefour, la etajul 5, etaj intermediar al unui imobil cu 6 niveluri, constructie anul 2017, se compune din 3 nr. de top cu facturare individuala. Beneficiaza de contorizare separata la toate utilitatile, fiecare spatiu dispune de centrala termica proprie ( total 3) Accesul in cladire este din strada, scara cu lift modern si infrastructura noua. Spatiul beneficiaza de incaperi desfasurate pe un singur etaj. Este finisat modern si poate fi impartit in spatii diverse Facilitatile spatiului de birouri; Versatil se preteaza perfect pentru locuinta sau mixt,fiecare spatiu are intrare individuala din palier. Zona Comerciala,mixta Parcare proprie acoperita 2 Balcoane exterioare circulabile 5 Dotari; -Usi intrare metal Porta Dors -Usi interior Erkado MDF, Sticla - 3 Centrale termice Ferroli -Parchet lemn masiv -Gresie de trafic tip Granit -Obiecte sanitare Alka, Ideal, baterii Grohe -Sistem de iluminat multifunctional -Tavane false decorative cu istalatie iluminat -Sistem de alarma -Video interfon Electra Smart -Ferestre cu deschidere Acces Securizat - Aer conditionat - Lift modern /acces in Parcarea acoperita - Detectoare Fum/Foc Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie. Telefon -0745503114-0745284520

Salut! Sunt Dilimot Giorgiana, agent imobiliar, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Pensiunea „La Teleferic” reprezintă o oportunitate rară de investiție, îmbinând perfect poziționarea strategică, vizibilitatea excelentă și istoricul solid în turism. Amplasată într-una dintre cele mai circulate zone din Sinaia, la câțiva pași de punctul principal de acces către munte, proprietatea beneficiază de flux turistic constant pe tot parcursul anului. Cu un istoric de peste 20 de ani în turism și performanțe remarcabile pe platforme precum TripAdvisor (inclusiv poziții de top și locul 1 pentru mai mulți ani), această proprietate este deja un business validat, cu reputație solidă și potențial imediat de continuare sau scalare. Arhitectura clădirii este specifică zonei montane, cu elemente tradiționale și funcționale, adaptate utilizării turistice. Imobilul este dezvoltat pe regim de înălțime P + E + M1 + M2 și este amplasat pe un teren generos, cu deschidere către două străzi iar Mansarda 2 este configurată în prezent ca locuință pentru proprietari, incluzând bucătărie, living, baie și dormitoare, însă poate fi ușor reconvertită pentru extinderea capacității de cazare sau utilizată în continuare ca spațiu rezidențial, oferind flexibilitate în exploatarea proprietății. Proprietatea este potrivită pentru: • investitor interesat de preluarea unui business turistic funcțional • dezvoltator hotelier care dorește extindere sau repoziționare • antreprenor care caută o proprietate cu randament imediat Proprietatea permite: • continuarea activității de pensiune • transformare în boutique hotel • închiriere în regim hotelier • utilizare mixtă: business + locuință personală Detalii tehnice • locație: Sinaia, str. Cuza Vodă nr 6 • suprafață teren: 521 mp • suprafață construită: 497 mp • suprafață utilă: 383 mp • regim de înălțime: P+E+M1+M2 • număr camere: 10 • restaurant: 61 mp • utilități: apă, gaz, curent electric, canalizare • încălzire: centrală termică • panouri fotovoltaice și panouri pentru apă caldă Avantaje • poziționare excelentă lângă telecabina Sinaia • flux turistic constant pe tot parcursul anului • business existent cu istoric de peste 20 de ani • performanță foarte bună pe platforme turistice (TripAdvisor) • vizibilitate ridicată și acces facil • compartimentare flexibilă, inclusiv posibilitate locuire Detalii financiare • preț: 475,000 EURO • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include mobilierul existent, aparatura completă pentru HoReCa, precum și sistemul de panouri fotovoltaice și panouri solare. Detalii juridice Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile. Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina.

ID intern: 6764. REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu vitrina stradala, situat la casa cu regim de inaltime P+M (parter + mansarda), pe strada Lunga, in centrul istoric al orasului. Suprafata utila este de 50 mp si este compartimentata astfel: - spatiu comercial (magazin), - hol de acces, - grup sanitar, - birou. Proprietatea beneficiaza si de pivnita, precum si de o cota de 6,15% din P.U.C., ceea ce echivaleaza cu o suprafata de 1.125 mp teren, din care 50 mp revin acestui imobil. Amplasarea este intr-o zona cu dublu sens de circulatie, oferind vizibilitate foarte buna atat pentru traficul auto, cat si pietonal. In proximitate se gasesc multiple locuri de parcare, ceea ce confera un plus de accesibilitate pentru clienti si angajati. Spatiul este ideal pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, precum cabinet de avocatura, salon de infrumusetare, cafenea, birouri, showroom sau alte activitati profesionale. Comision agentie: 2% + TVA.

Spatiu in zona comerciala,are intrare si prin spate pentru aprovizionare, curent trifazic, apa, grup sanitar

Apostu Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial dispus pe S + P + E + M, situat in zona centrala a orasului Arad, Piata Mica - Intim, intr-o locatie cu vizibilitate buna si acces facil. Imobilul are amprenta la sol de aproximativ 100 mp si dispune de curte proprie cu terasa partial acoperita, oferind un cadru potrivit pentru diverse activitati comerciale sau de servicii. Constructia este realizata in 2005, pe structura de caramida si beton, fiind compartimentata pe mai multe niveluri functionale. Compartimentare: Demisol sala mare cu acces din strada camera tehnica grup sanitar 2 dusuri si toaleta centrala termica pe gaz pentru demisol si parter Parter spatiu comercial destinat activitatii de vanzare grup sanitar Etaj 1 spatiu comercial / vanzare chicineta toaleta centrala termica proprie care deserveste etajul 1 si mansarda Etaj 2 - Mansarda spatiu comercial baie Imobilul permite desfasurarea mai multor tipuri de activitati: restaurant, cafenea, bar, salon, birouri, clinica, showroom sau alte servicii comerciale, datorita compartimentarii pe niveluri si accesului facil. Pozitionarea ultracentrala, in zona Piata Mica - Intim, ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, zone comerciale si flux pietonal constant. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa Apostu Estate va sta la dispozitie. ID Anunt CP2973653