Vânzare spațiu comercial

Blitz va propune spre vânzare o proprietate cu adevărat rară pe piață - club de evenimente complet funcțional, cu poziționare strategică și potențial investițional ridicat. Imobilul dispune de o suprafață desfășurată de 701 mp și este compartimentat eficient pentru desfășurarea activităților de tip entertainment și evenimente. Sala principală de evenimente are o suprafață generoasă de 322 mp și este autorizată pentru un număr de 199 persoane, oferind un cadru ideal pentru petreceri, concerte sau evenimente private. Proprietatea beneficiază de bucătărie complet utilată, perfect funcțională, adaptată pentru fluxuri profesionale, precum și de bar complet echipat, pregătit pentru operare imediată, fără investiții suplimentare. La etaj se regăsește o a doua sală, cu o suprafață de 105 mp, autorizată pentru 70 de persoane, potrivită pentru evenimente restrânse, zonă VIP sau activități complementare. Construcția este realizată din beton, oferind durabilitate și siguranță, iar compartimentarea permite exploatarea eficientă a întregului spațiu. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este poziționarea sa într-o piață limitată, fiind unul dintre cele doar două cluburi existente în oraș, ceea ce conferă un avantaj competitiv major și oportunitate reală de dezvoltare a unui business profitabil. Proprietatea se vinde la prețul de 500.000 euro și reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori care își doresc o afacere la cheie, într-un domeniu cu cerere constantă.

O oportunitate ideală pentru investiție sau pentru desfășurarea propriei activități! Vă prezentăm spre vânzare un spațiu de birouri cu suprafața utilă de 39,08 mp, situat la parterul unui bloc de locuințe, în zona Ștefan cel Mare din Oradea - o zonă cu vad comercial intens și acces direct de la stradă. Imobilul este compartimentat inteligent în două încăperi de tip open-space, dintre care una a fost separată printr-un perete de rigips, obținându-se astfel un spațiu de depozitare funcțional sau o mică cameră separată. Spațiul dispune și de grup sanitar propriu, oferind confortul necesar oricărui tip de activitate - birouri, cabinet, salon, magazin, agenție sau sediu de firmă. Finisajele interioare sunt moderne și bine întreținute: Pardoseală din gresie, ușor de întreținut și potrivită pentru spații cu trafic intens. Pereți zugrăviți cu vopsea lavabilă, iar un perete este decorat cu tapet, adăugând o notă elegantă și profesională. Încălzirea este asigurată prin calorifere, cu racordare la rețeaua de termoficare a orașului. Canalizarea este de la oraș. Spațiul este dotat cu sistem de alarmă funcțional, oferind siguranță sporită. Accesul se face direct din stradă, iar fluxul pietonal și rutier ridicat aduce un avantaj major pentru orice activitate comercială. Situația juridică și investițională În prezent, spațiul este închiriat, cu posibilitatea de preluare a chiriașilor, dacă noul proprietar dorește să continue investiția și să obțină o renta imediată. Proprietatea este liberă de sarcini, se vinde mobilată parțial, în funcție de necesitatea noului proprietar, și poate fi utilizată imediat după achiziție. Avantaje principale Suprafață utilă de 39,08 mp, potrivită pentru diverse activități. Parter, cu acces stradal direct și vizibilitate foarte bună. Vad comercial intens într-o zonă cunoscută și circulată. Spațiu luminos și bine compartimentat. Sistem de alarmă, încălzire prin calorifere și utilități complete. Spațiu deja închiriat, ideal pentru investiție. Detalii financiare Preț de vânzare: 88.000 euro - negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon:

Spatiu cu dubla utilizare - comercial sau de birouri Cladirea este amplasata in strada cu intrare din bulevard, in aceeasi cladire se afla si sediu ARR. Cladirea are parter + 2 etaje + mansarda

De vanzare, spațiu comercial modern și complet echipat, situat pe strada București, în Cluj-Napoca. Proprietatea are o suprafață de 105 mp și este amplasată într-o clădire destinată exclusiv spațiilor comerciale, fără locatari, oferind posibilitatea de a schimba ușor destinația în funcție de necesități, inclusiv pentru servicii medicale. Detalii spațiu: Suprafață: 105 mp Compartimentare: 5 încăperi + baie Înălțime: 3,83 m (potrivită și pentru servicii medicale sau birouri premium) Vitrină generoasă: 10 m lățime × 3,5 m înălțime Renovare integrală 2024, design realizat cu arhitecți Toate instalațiile sunt noi Centrală Viessmann 32 kW + boiler Sistem alarmă, supraveghere video și sistem audio profesional (Bose, amplificator cu 8 boxe) 21 locuri de parcare în clădire (2 locuri aferente spațiului, cu posibilitate de parcare suplimentară) 7 posturi de lucru, cu posibilitate de extindere Avantaje suplimentare: La achiziție, spațiul poate fi preluat cu chiriaș existent (chirie: 2.000 €/lună) Situație juridică clară și transparentă Poziționare excelentă, vizibilitate ridicată datorită vitrinei generoase Posibilitate de adaptare pentru birouri, servicii medicale sau alte activități comerciale Acest spațiu reprezintă o oportunitate ideală de investiție, atât pentru un proprietar care dorește să-l folosească personal, cât și pentru un investitor care dorește venit pasiv prin menținerea chiriașului. Pentru detalii sau vizionari, nu ezitati sa ne contactati.Cod ofertă / ID: WST3939

Va oferim la vanzare societatea care deține Pensiunea Vila Veche, 22 camere, situată într-o zonă centrală a orașului Hațeg. Pensiunea vine cu un pachet generos de servicii, oferind sub aceeași emblemă a eleganței un restaurant, cazare și o cramă Pensiunea folosește locația construcției din 1878, renovată și restaurată la cele mai înalte standarde careia i-a fost adaugat un corp nou de cladire cu 14 camere edificat in 2011.

Spațiu comercial de vis 223 mp - in zona Tipografilor Timișoara Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea? Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea? Acest spațiu comercial (SAD) la parter, nefinalizat, îți oferă tocmai această libertate! Cu o suprafață utilă de 223 mp spațiul include: spațiu comercial generos, luminos și primitor baie proprie Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut Amplasare strategică, in zona Tipografilor, cu acces rapid și vizibilitate crescută Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale Acest spațiu este ideal pentru: birou modern salon sau cabinet de înfrumusețare magazin sau cafenea orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon :

Spațiu comercial de vis - in zona Tipografilor Timișoara Ești în căutarea unui spațiu care să îți pună în valoare afacerea? Îți dorești un spațiu unde să-ți aduci ideile la viață și să-l personalizezi exact cum îți imaginezi afacerea? Acest spațiu comercial (SAD) la parter, nefinalizat, îți oferă tocmai această libertate! Cu o suprafață utilă de 116 mp spațiul include: spațiu comercial generos, luminos și primitor baie proprie Avantaje cheie: Iluminat natural excelent, pentru un ambient plăcut Amplasare strategică, in zona Tipografilor, cu acces rapid și vizibilitate crescută Spațiu nefinalizat, gata să fie adaptat după nevoile și stilul afacerii tale Acest spațiu este ideal pentru: birou modern salon sau cabinet de înfrumusețare magazin sau cafenea orice alt concept creativ care are nevoie de locul potrivit pentru a prinde viață Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon :

Situată în renumita stațiune balneară Bazna, într-o zonă liniștită și verde, la doar câteva minute de complexele balneare și lacurile sărate, Pensiunea Baron reprezintă o proprietate cu farmec aparte, construită din dorința de a crea un loc în care oaspeții să se simtă „ca acasă”. Cu o reputație foarte bună în rândul turiștilor, recenzii apreciate și un portofoliu de clienți fideli care revin constant, pensiunea beneficiază de un grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului, fiind o investiție stabilă și cu potențial real de dezvoltare. Pensiunea este amenajată în stil tradițional, oferind o atmosferă caldă și autentică, perfect integrată în specificul zonei. Capacitate de cazare: • 8 camere duble cu pat matrimonial, fiecare cu posibilitate de pat suplimentar • 2 apartamente, fiecare compus din câte 2 camere • 2 suite spațioase • Toate unitățile de cazare dispun de baie proprie Dotări și facilități: • Televizoare LED cu cablu TV • Internet wireless • Bucătărie complet mobilată și utilată, în regim de autogospodărire • Sală de mese cu capacitate de aproximativ 28 de locuri • Zonă de relaxare cu canapele • Terase exterioare generoase • Spațiu pentru grătar și ceaun • Ciubăr cu apă sărată, ideal atât pentru sezonul cald, cât și pentru perioadele reci Proprietatea are o suprafață desfășurată de aproximativ 850 mp și beneficiază de facilități precum două pivnițe, două fântâni cu apă sărată și o sală dotată cu aparate de fitness, elemente care completează atractivitatea și potențialul turistic al pensiunii. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea concesionării de la Primărie a aproximativ 2.000 mp de teren din jurul pensiunii, oferind potențial pentru extindere, amenajarea unei zone SPA & wellness, facilități recreative sau spații verzi și de relaxare. Despre Bazna Stațiunea Bazna este una dintre cele mai cunoscute destinații balneare din Transilvania, apreciată pentru apele și nămolurile sărate cu proprietăți terapeutice, dar și pentru climatul liniștit și aerul puternic ozonat. Bazna atrage anual turiști din întreaga țară și din străinătate, atât pentru tratament și relaxare, cât și pentru turismul de weekend. Localitatea este poziționată excelent între Mediaș și Sighișoara, într-o zonă cu un important potențial turistic și cultural. De ce această proprietate? • Afacere funcțională și cunoscută pe piață • Clienți fideli și recenzii foarte bune • Grad ridicat de ocupare • Poziționare excelentă într-o stațiune balneară consacrată • Posibilități reale de extindere și dezvoltare • Atmosferă autentică și liniștită • Investiție potrivită atât pentru exploatare turistică, cât și pentru retreat-uri, wellness sau evenimente private Pensiunea Baron nu este doar o proprietate turistică, ci un loc construit cu grijă și pasiune, pregătit să ofere viitorului proprietar o afacere stabilă și un cadru deosebit într-una dintre cele mai apreciate zone balneare din Transilvania.

Oferim spre vânzare un spațiu de birouri in suprafata utila de 35,7 mp situat strategic pe str. Isaccei-Bloc Pelican cu acces terasa si vedere superba spre lacul Ciuperca, zonă cu trafic pietonal și auto intens. Datorită poziționării sale centrale și a fluxului constant de trecători și autovehicule, această locație reprezintă un activ strategic pentru orice afacere care pune preț pe prestigiu și expunere.

Oferim spre vânzare un spațiu comercial in suprafata utila de 64.3 mp situat strategic pe str. Isaccei-Bloc Pelican cu acces terasa si vedere superba spre lacul Ciuperca, zonă cu trafic pietonal și auto intens. Datorită poziționării sale centrale și a fluxului constant de trecători și autovehicule, această locație reprezintă un activ strategic pentru orice afacere care pune preț pe prestigiu și expunere.

Oferim spre vânzare un spațiu comercial in suprafata utila de 55,8 mp situat strategic pe str. Isaccei-Bloc Pelican cu acces terasa si vedere superba spre lacul Ciuperca, zonă cu trafic pietonal și auto intens. Datorită poziționării sale centrale și a fluxului constant de trecători și autovehicule, această locație reprezintă un activ strategic pentru orice afacere care pune preț pe prestigiu și expunere.

Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri cu o suprafață utilă de 90 mp, situat în Iași, zona Moara de Foc (Canta), la parterul unui imobil tip turn construit în anul 1990, cu poziționare directă la bulevard. Imobilul beneficiază de o amplasare strategică, într-o zonă cu trafic intens, oferind vizibilitate și acces facil, fiind ideal pentru desfășurarea activităților de birou sau servicii profesionale: notariat, avocatură, consultanță, contabilitate, IT, servicii medicale sau activități conexe. Compartimentarea este eficientă și funcțională: 5 birouri individuale hol generos cu destinație de recepție grup sanitar chicinetă Spațiul este complet echipat și pregătit pentru utilizare imediată, beneficiind de: termoizolație exterioară tâmplărie PVC cu geam termopan centrală termică proprie sistem de climatizare sistem de supraveghere video Se poate achiziționa și mobilat, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, având potențial bun de închiriere. Preț: 180.000 euro (TVA inclus) Pentru persoane juridice se face taxare inversa a TVA. Pentru detalii si vizionari va rugam sa sunati la

Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 50 mp, ideal pentru activități comerciale sau profesionale, datorită poziționării într-o zonă circulată, aproape de AFI. Spațiul este luminos, având o compartimentare practică ce permite separarea zonei de lucru de cea destinată clienților. Este potrivit pentru: birou sediu firmă servicii sau activități comerciale 50 mp utili Compartimentare eficientă Utilități complete Disponibil pentru utilizare imediată Preț: 69.000 € Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Spatiu Comercial pe persoana fizica. Nu detine TVA. Comision ZERO cumparator! Se accepta cumparare si prin Credit Ipotecar. Locatie: Resita, Govandari, ultimul bloc pe stanga, langa Kaufland, amplasat la parter din 10, cu intrare separata direct din bulevard si vitrina de sticla 12 ml. Facilitati de zona: diverse unitati comerciale, bancare, etc. Interesati: investitori, servicii de comert, birouri, trafic intens pietonal. Stare actuala: fara infiltratii, racordat la toate utilitatile. Detalii produs: cca. 141 mp. suprafata construita, cca. 50 mp., 3 incaperi conforme cu planul parter, intrare direct din strada si usa in spate pentru aprovizionare, compus din sala principala cu vitrina, camera depozitare si baie. Spatiul are contorizare separata, gaz, curent si 380 v, apa si canal, centrala termica pe gaz, este uscat, fara urme de igrasie, finisaje bune. SITUATIE JURIDICA: Acte pregatite pentru vanzare, liber de sarcini, persoana fizica, nu se percepe TVA, evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office. Se vinde nemobilat, ocupabil imediat dupa semnarea actelor la notar. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul, cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI. RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI: Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii sau agenti economici multumiti si-au gasit caminul sau spatiul cu ajutorul nostru. Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot judetul Caras-Severin si Lugojul. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 400 de produse imobiliare, iar noi ne ocupam de tot pana acesta devine proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: Detinem departament cu buget alocat pentru promovarea fiecarui produs scos la vanzare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului Caras Severin, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore, Facebook 12 conturi, Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala de identificare cumparator. Vanzatorii suna la

Blitz vă oferă oportunitatea de a investi într-un spațiu comercial cu un istoric de succes, situat într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată din cartierul Borhanci. Proprietatea este poziționată strategic la o arteră principală, beneficiind de un flux pietonal și auto constant. Locația a găzduit anterior un punct de desfacere al unui lanț de retail internațional, fapt ce atestă potențialul comercial ridicat și vadul deja format al zonei. Detalii Tehnice și Avantaje: Suprafață utilă: 103 mp, cu o compartimentare versatilă ce include o zonă principală de vânzare, spații de depozitare și grup sanitar. Vizibilitate: Vitrină generoasă la stradă, ideală pentru branding și atragerea clienților. Dotări: Spațiul este finisat modern (pardoseală trafic intens, climatizare pregătită) și este gata pentru a fi utilizat imediat. Parcare: Include locuri de parcare private, un avantaj competitiv major în această zonă. Potențial de utilizare: Datorită poziționării și facilităților, spațiul este ideal pentru retail, servicii medicale, showroom sau birouri reprezentative. Se află într-o comunitate tânără, în plină dezvoltare, oferind o bază solidă de clienți locali. Detalii Tranzacție: Proprietatea se vinde de pe persoană juridică, fiind eligibilă pentru taxare inversă (TVA). Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare confidențială, vă invităm să ne contactați!

Se vinde spatiu comercial situat intr-o zona foarte buna, in apropiere de Sun Plaza, cu acces facil din Sos. Oltenitei. Suprafata utila: 90 mp Stare: la gri - necesita amenajare Pozitionare: plan secund (nu este la strada) Caracteristici: - Zona cu densitate mare de locuitori - Acces usor pentru clienti si aprovizionare - Compartimentare care permite mai multe tipuri de activitati - Cost de achizitie mai redus fata de spatiile stradale din zona Utilizari potrivite: - salon / servicii (beauty, masaj, estetica) - birouri / firme mici - activitati comerciale cu livrare sau ridicare - investitie pentru inchiriere Este o optiune corecta pentru cine cauta o locatie buna, dar la un cost mai eficient, fara pretul premium al vadului stradal. Pret de lista: 240.000 Euro + TVA Exista posibilitatea de achizitie in rate!

Blitz va propune o proprietate complexă, ideală pentru dezvoltatori și investitori care caută un business la cheie sau o extindere sigură într-o zonă cu potențial ridicat. Terenul intravilan de 8400 mp, cu destinație servicii industriale, beneficiază de utilități esențiale (gaze), fosă septică în apropiere (80 m), drum privat pentru acces facil și sistem de supraveghere deja instalat, oferind siguranță și funcționalitate imediată. Pe proprietate se regăsesc construcții realizate la standarde înalte, conforme cu legislația în vigoare: sală pentru evenimente de 160 mp, perfectă pentru organizări private sau corporate, spațiu dedicat de catering de 115 mp cu beci de 25 mp, magazie de 60 mp pentru depozitare eficientă și două camere pentru personal (2 x 9 mp), fiecare cu baie proprie. Un avantaj major îl reprezintă proiectul deja aprobat pentru o suprafață de 2200 mp, finanțat prin program de tranziție justă, în valoare de 300.000 euro, cu o cofinanțare redusă de doar 40.000 euro. Acesta prevede dezvoltarea unei pensiuni complet echipate și utilate, incluzând mobilier, electrocasnice moderne, panouri solare și baterii de 30 kW pentru eficiență energetică, precum și facilități premium precum piscină și jacuzzi. Această proprietate oferă un mix ideal între infrastructură existentă și potențial de dezvoltare, fiind perfectă pentru evenimente, turism sau activități industriale ușoare, cu perspective excelente de profitabilitate pe termen scurt și lung.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Proprietatea se remarca prin constructia solida, de cca. 25 mp. suprafata utila, avand urmatoarele caracteristici la general: Acest spațiu de o cameră este mai mult decât o simplă adresă, este o invitație la vizibilitate și proximitate. Într-o zonă tranzitată de oameni care își cunosc vecinii și apreciază calitatea, afacerea ta va beneficia de un flux natural și de o prezență greu de ignorat. Amplasarea în zona centrală oferă un mix perfect între traficul pietonal intens și proximitatea față de principalele puncte de interes, iar clienții tăi te vor găsi usor. Configurația de o singură cameră îți oferă libertatea totală de amenajare. Fie că visezi la un boutique cochet, un birou de consultanță sau un mic atelier creativ, spațiul se adaptează nevoilor tale, nu invers. Este locul unde pereții așteaptă să fie decorați cu ideile tale și unde fiecare trecător poate deveni un partener de lungă durată. Succesul se construiește pe încredere și locație, iar acest spațiu le oferă pe amândouă. SITUATIE JURIDICA: Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office, detine contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare,certificat de performanta energetica si este libera de sarcini. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul, cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI. RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI: Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite si-au gasit caminul cu ajutorul nostru. Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 400 de produse imobiliare, iar noi ne ocupam de tot pana acesta devine proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: Detinem departament cu buget alocat pentru promovarea fiecarui produs scos la vanzare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore, Facebook 12 conturi, Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator. Vanzatorii suna la

Spatiul este situat in Resita, Calea Caransebesului, la trecerea de pietoni, zona cu trafic pietonal si auto intens, cu locuri de parcare in spatele cladirii. In zona functioneaza spatii comerciale cu activitati diverse, un centru de dializa, case de pariuri si jocuri mecanice. Spatiul este amenajat recent cu termopane de calitate superioara, gresie noua, are centrala termica si doua cai de acces. Este pretabil pentru farmacie, sediu de banca, cabinet medical/centru de recoltare analize, showroom produse etc.

Clădire ultracentrală cu venit imediat + potențial de dezvoltare | Roman | Comision 0% Oportunitate reală de investiție în Roman, pe str. Bogdan Dragoș la intersecție cu str. Soldat Porojan- imobil situat ultracentral, ce beneficiază de vizibilitate maximă și trafic intens. Această proprietate nu este doar un imobil, ci un business funcțional, cu venituri active și potențial clar de extindere. Detalii generale: • Suprafață teren: 972 mp (cu posibilitate de extindere) • Suprafață construită: 558 mp (fără pod) • Două deschideri: 22 ml și 26 ml • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă + Pod • Utilități complete: curent, apă, canalizare, 2 centrale pe gaz Venituri actuale (demonstrabile): • Spațiu comercial la parter (salon înfrumusețare): • Chirie: 700 €/lună + utilități • Contract pe 10 ani (4 ani rămași) • Activitate stabilă de peste 5 ani • 2 apartamente (50 mp și 60 mp) în regim hotelier: • Venit: 600-700 €/lună/apartament • Grad bun de ocupare - Venit total actual: ~2000 €/lună Potențial de dezvoltare: • Proiect în curs pentru încă 6 apartamente (50-100 mp) • 4 în curs de amenajare (finalizare estimată: anul acesta) • 2 în plan pentru etapa următoare Strategie propusă: • 6 apartamente în regim hotelier (tip Booking) • 2 apartamente pentru închiriere pe termen lung (~250 €/lună fiecare) - Venit estimat după finalizare: minim 4.000 €/lună - Investiție necesară: ~50.000 € Avantaje cheie: • Locație ultracentrală, la intersecție - expunere excelentă • Zonă cu blocuri, școli, licee → flux constant de clienți • Posibilitate de amenajare: parcare, terasă, spațiu verde • Venituri existente + potențial de dublare rapidă • Randament estimat: 8-10% anual • Venituri 100% verificabile Imobilul poate fi utilizat pentru: • Regim hotelier / apartamente închiriate • Clinică medicală • Restaurant / cafenea • Birouri / sediu firmă • Supermarket sau alte activități comerciale Sau poate fi transformat într-o locuință spațioasă, cu posibilitatea de a genera venit pasiv din închiriere. Ideal pentru: • Investitori care caută cashflow imediat • Antreprenori în domeniul hotelier • Dezvoltatori mici și medii Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă! Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO