Vânzare spațiu comercial

Exclusivitate - ZERO Comision Spațiu comercial de vânzare in Copou - Complex Azimut Suprafata: 108mp Etajul 1 - pozitie ideala pentru vizibilitate in comunitatea moderna a Copoului. -Spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale, birouri, showroom, clinică, sală de cursuri etc. -Zona este ușor accesibilă, cu trafic pietonal și auto. Pret: 345.000eur cu TVA 21% inclus. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari sunati. ID intern: 3018

Să găsești un spațiu comercial la parter care să respecte nativ cerințele stricte ale producției alimentare este o provocare în piața actuală. Această proprietate de 206 mp reprezintă o achiziție strategică, fie pentru un business consolidat care vrea să scape de costul chiriei, fie pentru un investitor care caută un activ ușor de închiriat premium. De ce merită această investiție: - Infrastructură gata executată: Compartimentarea cu 4 intrări separate (esențială pentru avizele DSV/DSP) și branșamentul de curent trifazic (380V) elimină costuri de reamenajare de zeci de mii de euro. - Versatilitate pe termen lung: Configurația actuală (open-space + depozitare + birou) deservește perfect un laborator de cofetărie/catering, dar poate fi adaptată ușor pentru orice alt tip de activitate comercială sau de distribuție. - Opțiuni flexibile de tranzacționare: Proprietatea se vinde la prețul de 250,000 €. În funcție de planurile tale, echipamentele profesionale existente pot fi incluse în tranzacție sau spațiul poate fi eliberat complet. - Un activ imobiliar corect optimizat din punct de vedere tehnic își păstrează valoarea indiferent de dinamica pieței. Haide să programăm o vizionare pentru a evalua potențialul real al spațiului pentru portofoliul tău! Contactează-mă acum!

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare doua cladiri impozabile in cartierul Baciu. Sunt disponibile spre vanzare 11 etaje in prima cladire fiind una din cele mai inalte cladiri din Cluj Napoca, avand inaltimea de 46m si 4 etaje in cea de-a doua cladire. Amplasate pe un teren de 4461mp, acestea insumeaza o suprafata utila de 8000mp, iar suprafata construita de 10.045mp Cladirea 1: - suprafata utila de 7089mp -regim inaltime: Demisol partial+Parter+ 11Etaje -suprafata construita: 8973mp Dotari+ beneficii: -Business Lounge -se afla la parterul cladirii, avand o suprafata de 72 mp - are o capacitate de 40 de locuri -Terasa Acoperis - aici este amenajata o terasa de 300 mp ce se poate folosi pentru pauzele de cafea, grill-party de catre societatile din cladire -Restaurant - se afla la parterul cladirii, avand o suprafata de 355 mp, desfasurat pe doua niveluri - capacitate de 150 de locuri -4 ascensoare moderne (Schindler, capacitate de 6, 8, 8, 13 persoane) -Podea tehnologica (inaltata) de 60x60 cm, placata cu dale de mocheta modulara, 50x50 cm, pentru trafic intens -Camera IT dotata cu RACK pe fiecare nivel, conectat la prizele de pardoseala amplasate la fiecar e 7 m² birou -Spatii de birouri open space si compartimentate -Principalele cai de acces si accesul la fiecare etaj sunt dotate cu cititoare de card/ sistem (de acces) controlat -Ferestre cu geam mobil -Peretii perimetrali placati cu gips-carton si vopsiti cu vopsea lavabila alba -Grupuri sanitare pe fiecare etaj (3 pentru barbati si 3 pentru femei) Cladirea 2: - suprafata utila de 831mp -regim inaltime: Parter+ 5Etaje -suprafata construita: 1072mp Dotari: -lift pentru 4 persoane și 2 scari de acces -curte interioara generoasa dotata cu mobilier de joaca și spațiu verde. Spatiul poate fi recompartimentat si transformat dupa nevoile viitorului proprietar. Proprietatea dispune si de 116 locuri de parcare, acestea putand fi inchiriate cu 20E/loc+tva Spatiul se inchiriaza la pretul de 7E-9E/mp+tva la inchirierea ambelor cladiri, in cazul in care va gi achizitionata pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari va așteptăm la sediul nostru de pe str. Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteți suna la numerele de telefon afișate.

O oportunitate rara de investitie intr-o proprietate cu identitate, deja validata in regim turistic si pregatita pentru exploatare imediata. Imobilul a fost utilizat pentru inchiriere pe platforme precum Booking, fiind optimizat pentru experienta oaspetilor si pentru functionare eficienta. Configuratia actuala permite operarea ca pensiune sau retreat fara investitii majore suplimentare. Proprietatea impresioneaza printr-un concept coerent, cu accent pe stil rustic autentic, atent construit in fiecare detaliu. Lemnul masiv, grinzile aparente, decorul si atmosfera generala creeaza un diferentiator clar fata de ofertele standard din piata si contribuie la o experienta memorabila pentru clienti. Zona de zi este gandita ca un spatiu de conexiune si relaxare, completata de un semineu care devine punct central in sezonul rece. Dining-ul generos si bucataria complet echipata sustin atat utilizarea privata, cat si operarea eficienta in regim turistic. Proprietatea ofera multiple facilitati care cresc valoarea experientei si permit diversificarea serviciilor: zona de spa si relaxare, jacuzzi, sauna, mini sala de fitness, precum si spatii dedicate pentru socializare si evenimente restranse. Crama amenajata reprezinta un element distinctiv, cu potential ridicat pentru degustari si experiente private. Infrastructura tehnica este bine dezvoltata, incluzand spatii tehnice dedicate, sistem de alarma, supraveghere video si alte dotari care sustin operarea in conditii optime. Sistemul de incalzire cu aeroterme, impreuna cu panourile fotovoltaice, contribuie la eficienta energetica, proprietatea fiind aproape independenta din acest punct de vedere. Terenul generos si configuratia actuala permit extinderea sau adaptarea conceptului in functie de directia dorita. Un element cu adevarat aparte il reprezinta plantatia de aluni micorizati cu trufe albe si negre, care adauga atat valoare, cat si potential de exploatare unica. Exteriorul este amenajat pentru relaxare si socializare, oferind multiple zone dedicate, intr-un cadru privat si linistit, ideal pentru turism de tip slow living sau evenimente restranse. Proprietatea se adreseaza investitorilor care cauta un business functional, dar si celor care isi doresc sa dezvolte un concept boutique in zona turismului premium. Proprietarul este deschis la discutii privind structura tranzactiei si poate lua in considerare variante flexibile de plata, in functie de profilul cumparatorului. Disponibila pentru preluare si operare intr-un timp scurt.

Cabinete Medicale Noi de Inchiriat - Comfort Residence 2 (Str. Spitalului) Oportunitate excelenta pentru profesionistii din domeniul sanatatii! Agentia Imobiliara Zoe va ofera spre inchiriere cabinete medicale moderne, situate strategic in Sfantu Gheorghe, pe strada Spitalului, in cadrul complexului nou construit Comfort Residence 2.

Spațiu medical premium - 8 cabinete - 276 mp - ideal clinică privată Se oferă spre vânzare spațiu medical complet compartimentat, cu standarde ridicate de finisaj, conceput pentru funcționare imediată în domeniul medical. 8 cabinete / camere funcționale Suprafață utilă: 276 mp Suprafață construită: 331 mp Compartimentare optimă pentru flux medical Finisaje premium, design elegant Spațiu renovat integral 3 locuri de parcare dedicate Proprietatea este ideală pentru: clinică medicală multidisciplinară clinică stomatologică centru de recuperare / estetică medicală Acces limitat informații Acest spațiu nu este promovat în mod deschis. Imaginile atasate sunt strict la nivel informativ. Detaliile esențiale (locație exactă, preț, randament, documentație, planuri) se oferă exclusiv la fața locului, în cadrul unei vizionări, doar către potențiali cumpărători reali. Ne puteti contacta la

Îți propun un spațiu comercial de vânzare, situat la parter într-o clădire de birouri. Proprietatea are o suprafață de 127 mp și a fost construită în 2018. Este ideal pentru activități comerciale sau birouri. Locația este excelentă, având acces rapid la numeroase servicii și facilități. În apropiere se află:

Aviatiei-Promenada, spatiu comercial in suprafata de 200 mp, teren 200 mp compartimentat pe P+1

Motel de vânzare - oportunitate investițională excelentă în Târgu Jiu - zona Pieței Centrale (strada Jiului)! Domina Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate de tip motel - Motel Davios, amplasată strategic în municipiul Târgu Jiu, pe strada Jiului, la doar 5 minute de Piața Centrală, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Detalii generale proprietate Regim de înălțime: D+P+1+M An construcție: 2006 Structură: cărămidă Acoperiș: țiglă Suprafață teren: 695 mp Suprafață totală desfășurată: 891 mp Suprafață utilă: 715 mp Deschidere la stradă: aprox. 10 ml, cu lățime în spate de aprox. 20 ml Curte împrejmuită cu gard zidit Compartimentare și funcționalitate Proprietatea este complet funcțională și pregătită pentru continuarea activității de motel: 13 camere spațioase și luminoase 17 băi moderne Recepție amenajată elegant Restaurant cu o capacitate de aproximativ 40 locuri Bucătărie complet echipată Foișor / terasă exterioară (46 mp) - construită în 2022 Curte amenajată, inclusiv zonă de relaxare și cuptor exterior Dotări și finisaje Camerele sunt concepute pentru confort și funcționalitate, fiind izolate fonic și dotate cu: Aer condiționat Pardoseli din gresie / parchet laminat Pereți finisați cu faianță în băi Tâmplărie PVC cu geam termopan Uși interioare din lemn Încălzire prin centrală termică proprie Mobilier complet inclus Utilități și eficiență Racordare completă: curent electric, apă, gaze, canalizare Panouri instalate de 18,5 KW (eficiență energetică crescută) Exterior și facilități suplimentare: Curte generoasă, pavată, cu locuri de parcare Zonă verde amenajată Foișor ideal pentru evenimente sau relaxare Avantaje investiționale Locație foarte bună, aproape de centrul orașului Afacere funcțională - se poate prelua imediat Potrivit pentru: motel, pensiune, boutique hotel sau alte activități turistice Se vinde mobilat și utilat, exact ca în prezentare Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori sau antreprenori, fiind potrivită atât pentru continuarea activității în domeniul turistic, cât și pentru dezvoltarea altor tipuri de afaceri, datorită versatilității și poziționării sale. Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon

REC3001760 SVN va propune spre vanzare un hotel situat strategic in zona de Sud a Bucurestiului, pe Soseaua de Centura. Construit in anul 1997, imobilul este dispus pe un regim de inaltime S+P+1E+M si beneficiaza de o suprafata construita de 743 mp, fiind configurat eficient pentru operare hoteliera si activitati conexe. Proprietatea dispune de 28 de camere. La parter se regaseste un restaurant complet echipat, alaturi de o sala de evenimente cu o capacitate de aproximativ 100 de persoane si o suprafata de 156,5 mp - ideala pentru organizarea de evenimente private. In completarea facilitatilor, in partea din spate a proprietatii se afla o piscina, element ce adauga valoare experientei oferite clientilor si creeaza oportunitati suplimentare de monetizare. Terenul aferent proprietatii are o suprafata generoasa de 6.214 mp, oferind deschidere catre dezvoltari viitoare sau extinderea conceptului existent. Avantaje investitionale cheie: Pozitionare strategica cu acces rapid catre principalele artere de circulatie si iesirile din Bucuresti Flux potential constant de clienti, datorita amplasarii pe un important punct de tranzit Multiple surse de venit: cazare, restaurant, evenimente si zona de agrement Teren generos, ideal pentru extindere sau dezvoltari complementare Pentru mai multe detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Acest spațiu comercial de vânzare are o suprafață de 145 mp și se află pe bulevardul Revoluției, vizavi de Spitalul Județean. Proprietatea dispune de vitrină și acces asfaltat. De asemenea, este dotată cu încălzire, apă curentă, electricitate, canalizare și gaz. Situată în Cetate, Alba Iulia, proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă. În apropiere găsești:

Spatiu excelent pentru casa de amanet, schimb valutar, diferite servicii cu populatia. Zona excelenta, intens circulata, cu acces direct din exterior.

GNM ESTATE propune spre vanzare un activ important intr o zona in plina dezvoltare a sectorului 3, respectiv Bdul Theodor Pallady 1. Informații generale • Locație premium: la 300 m de stația de metrou • Tip proprietate: spațiu industrial/logistic închiriat • Suprafață construită: 4.200 mp • Suprafață teren: 6.500 mp / teren liber 3000 mp • Acces excelent la A2 și Șoseaua de Centură 2. Situația închirierii • Număr chiriași: 3 chiriași stabili • Chirie medie: 5 €/mp • Ocupare: 100% • Contracte: diversificate, risc redus prin împărțirea pe 3 chiriași 3. Date financiare și randament • Chirie lunară totală estimată: 4.200 mp × 5 €/mp = 21.000 € • Chirie anuală: 252.000 € • Preț de listare: 3.500.000 € Randament aproximativ: 7.2% 4. Avantaje competitive pentru investitor • Randament peste media zonei Pallady (5,5-6,5%) • Locație strategică, la câteva minute de metrou și A2 • Proprietate industrială rară cu acces urban direct • Teren generos de 6.500 mp cu potențial suplimentar de dezvoltare • Mix de chiriași → risc diminuat și cashflow stabil • Zonă în dezvoltare accelerată, cu cerere mare pentru industrial urban • Terenul permite extinderi, depozitare exterioară sau optimizare operațională Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P252105

Afacere de Vânzare - Spațiu Comercial Ultracentral, complet renovat! Adresă: Str. Calea Vitan, Sector 3 - zonă cu vad comercial excelent Preț vânzare afacere: 20.000 €

Rower Estate va propune spre vanzare un spatiu industrial cu o suprafata utila totala de 3290 mp, dispus pe P+E, conceput pentru activitati care necesita infrastructura tehnica solida si flexibilitate in exploatare. La parter se regaseste zona de depozitare productie, cu o suprafata de 1500 mp, iar la etaj, accesibil atat pe scari, cat si prin lift de marfa industrial (capacitate 3200 kg), se afla un spatiu de 1790 mp. Planseul etajului este dimensionat pentru o sarcina de pana la 1500 kg mp, ceea ce permite desfasurarea unor activitati industriale sau logistice fara limitari structurale. La baza, atat parterul, cat si etajul sunt open space. In prezent, etajul este compartimentat partial pentru birouri, pe structura usoara, ceea ce permite recompartimentarea rapida sau revenirea la configuratia initiala, in functie de necesitati. Spatiile sunt versatile si permit configurari multiple, fiind potrivite pentru productie, depozitare, birouri operationale, showroom, logistica urbana, activitati sportive, educationale sau evenimente. Proprietatea beneficiaza de acces TIR, sistem de paza, contorizare separata, precum si de toate utilitatile necesare: apa, gaz si curent trifazic de mare putere. In plus, dispune de 10 locuri de parcare inchise. ID intern: ROW4405

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata in Mogosoaia, intr-o zona in continua dezvoltare, perfecta pentru lansarea sau extinderea unui business de succes in domeniul wellness & beauty. Imobilul se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea bine gandita si dotarile de calitate superioara, fiind pregatit pentru functionare imediata ca spa premium. Detalii proprietate: Teren generos, cu curte amenajata si capacitate de pana la 12 locuri de parcare 3 corpuri de cladire, fiecare cu destinatie clara 1. Cladire principala (aprox. 300 mp utili): Complet utilata pentru servicii de top: Coafor Cosmetica si manichiura Masaj Sauna uscata Amenajarea este realizata cu atentie la detalii, creand o atmosfera eleganta si relaxanta, ideala pentru un spa exclusivist. 2. Cladire secundara: Dedicata zonei de fitness si relaxare: 2 sali de aerobic Sala de fitness complet echipata Salina Sauna umeda Bazin de plutire Vestiare separate (barbati / femei) Zona de relaxare 3. Casuta auxiliara: Potrivita pentru personal, folosita ca vestiar si spatiu de organizare. Avantaje: Se vinde complet mobilata si echipata Gata de operare imediata (business ready) Concept complet si bine structurat Zona cu potential mare de dezvoltare Posibilitate de utilizare mixta: locuinta si business Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru antreprenorii care vizeaza un business profitabil intr-un domeniu in crestere, cat si pentru cei care isi doresc sa combine locuinta cu activitatea profesionala. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!

Startimob va propune spre achizitie, in sistem de Reprezentare Exclusiva si cu COMISION 0% din partea cumparatorului, un spatiu comercial stradal situat in Codlea, str Lunga colt cu str Scheilor. Spatiul dispune de vitrina stradala de 3 ml, are o suprafata totala de 24 mp fiind compus din spatiu de vanzare, birou si grup sanitar. Proprietatea beneficiaza de sistem de aer conditionat ce asigura atat caldura pe timpul iernii cat si ventilatie cu aer rece pe timpul verii. Imobilul este detinut de catre o persoana juridica. Pret vanzare : 69800 Euro. Detalii si vizionare la nr de telefon

REPREZENTARE EXCLUSIVĂ - 0% COMISION pentru cumparator. Destine imobiliare va propune un activ investitional exclusiv: Investiție cu potențial excepțional - Medical / Senior Living - Valea Lupului, Iași Proprietate operațională, cu funcțiune hotelieră, situată în Valea Lupului - Iași, ideală pentru reconversia într-un centru medical privat, centru premium dedicat seniorilor sau sediul afacerii tale. - Locație cu potențial strategic Amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid către municipiul Iași, proprietatea oferă un cadru echilibrat între accesibilitate și liniște - ideal pentru ospitalitate, servicii medicale sau rezidență asistată. - Date cheie ale proprietății : Cladiri C1 si C2 Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 + 2 + M Suprafață teren: 4.323 mp, deschidere teren: 56 ml Suprafață utilă construcții: 2.047,93 mp Suprafață utilă totala construcții: 2.334,76 mp 20 camere complet funcționale 23 de bai individuale Clasificare: 3 stele Proprietate operațională (ready-to-use) - Compartimentare & facilități Parter: restaurant - ușor convertibil în spațiu comun / zonă de mese / recepție extinsă Demisol: bucătărie complet echipată + spații tehnice Piscină exterioară 210 mp - potrivită pentru wellness / recuperare Parcare proprie - esențială pentru clienți, pacienți sau vizitatori Constructia este prevazuta si cu loc destinat liftului - Potențial investițional major Conversie facilă în: clinică, centru de recuperare sau rezidență pentru seniori Cerere în creștere pentru servicii medicale private și centre senior living Clădire de business, ideală pentru afacerea ta, cu multiple avantaje pentru angajați și clienti. Teren generos ce permite extindere sau dezvoltări complementare - Avantaje cheie pentru investitori Clădire existentă, funcțională - implementare rapidă a proiectului Structură și compartimentare adaptabile mai multor scenarii de business Costuri semnificativ reduse față de o dezvoltare de la zero Locație în dezvoltare accelerată, cu potențial de apreciere Această proprietate oferă un mix rar între flexibilitate, scalabilitate și potențial ridicat de randament, fiind potrivită pentru investitori care urmăresc atât operare imediată, cât și dezvoltare strategică pe termen mediu și lung. Cod oferta P-5213 Detalii suplimentare, scenarii de dezvoltare sau vizionari:

Se oferă spre vânzare sau închiriere spațiu comercial situat într-o zonă foarte bună din cartierul Nufărul, în ansamblul rezidențial dezvoltat de Prima Development Group, pe Piața Nucetului nr. 12. la parterul blocului A3. Vad stradal direct către strada Bumbacului

REA Imobiliare Spațiu comercial de 584 mp, poziționat strategic pe Calea 13 Septembrie la parter de bloc. Ideal pentru magazin, showroom, birou, banca, farmacie sau orice punct de servicii care are nevoie de vizibilitate și acces facil. Spațiul oferă o oportunitate excelentă de afaceri, combinând poziționarea centrală, vitrina generoasă și accesul facil la trafic pietonal și auto. Spațiul include o singura incapere generoasă și 2 grupuri sanitare, cu open-space principal ușor reconfigurabil, 3 intrări (2 principale si una pentru aprovizionare) și înălțime mare a încăperilor. Lumina naturală abundă, pereții sunt pregătiți pentru personalizare, iar utilitățile - apă, curent și ventilație - sunt funcționale. Zona garantează flux constant de clienți și vizibilitate din intersecție, cu acces rapid la stații STB, piață, școli și facilități comerciale. Prețul este 1.200.000 €. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să specificați codul de identificare P10865. *Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.*