Продажа коммерческой недвижимости

ID: P1424 Cine ia acest spatiu comercial intr-o ZONA in plina DEZVOLTARE stie ce face. Merge orice: magazin alimentar, cafenea, frizerie - exact ce cere un CARTIER care CRESTE. E INVESTITIA unui antreprenor pe TERMEN LUNG, nu a unui oportunist. Il iei si ESTI cu UN PAS INAINTE. WestHub Imobiliare va ofera o oportunitate unica de investitie. Finisajele proprietatii pot fi facute in functie de nevoile tale. PUNCTE FORTE: - Zona in plina dezvoltare - Acces facil cu masina si transport public - Vizibilitate buna la strada - Flux viitor de clienti constanti - Investitie sigura pe termen lung - Versatilitate pentru diverse tipuri de afaceri - Primul venit, primul servit DETALII TEHNICE: -Suprafata utila: 92 mp -Parter -Numar holuri: 1 -Numar camere: 3 -Numar bai: 1 -Sistem incalzire: Centrala proprie -Usa intrare: PVC -Podele: Parchet + gresie -Pereti: Lavabil -Ferestre: PVC -Usi interior: MDF PRET: 139.990 EURO Acum este momentul potrivit. Contacteaza-ne si descopera cum acest spatiu comercial poate deveni afacerea ta de succes. SUNA la

Pensiunea Turistica EDEN, situata in pitoreasca zona montana Ranca (la poalele Muntilor Parang), este o cladire moderna destinată cazarii turistice, clasificata la nivelul de confort 4 margarete, conform certificatului de clasificare. Regim de înaltime : parter +4 etaje Structura : cadre din beton armat, zidarie din caramida si rigips; Acoperis : sistem metalic Lindab cu acoperire roca vulcanica; Ferestre : PVC cu geam termopan; Încalzire : centralizata cu calorifere din otel, sustinuta de centrale pe peleti si bazine tampon. Pensiunea dispune de camere spatioase, mobilate si echipate, fiecare cu baie proprie. Repartizarea camerelor este următoarea: 8 camere duble, 4 suite, 8 junior suite. Dotarile standard in camere: baie proprie cu cabina dus, WC, lavoar, finisaje din gresie si faianta, hidroizolatie completa.Pardoseli : mocheta sau parchet laminat trafic intens, covoare. Pereti: vopsea lavabila, tapet. Mobilier : pat matrimonial sau Twin, dulap, birou, noptiere, TV LED. Unele camere dispun de balcon cu mobilier exterior. Cladiri si spatii anexe: pensiunea este complet functionala, echipata pentru activitate turistica permanenta, dispunand de urmatoarele facilitati: centrala termica ( doua centrale pe peleti cu mentenanta activa, monitorizare emisii si randament), doua bazine de apa calda (500 L) + doua bazine tampon de 2000L pentru eficientizarea sistemului de încalzire; spalatorie profesionala, bucatarie profesionala, 2 garaje, parcare exterioara spatioasa, terasa exterioara amenajabila, doua sali multifunctionale de 80 locuri, respectiv 30 locuri, pentru evenimente, conferinte. Avantaje investitionale : locatie montana de top, cu trafic turistic sezon iarna/vara; pensiune complet echipata, functionala imediat, ideala pentru exploatare directa sau management hotelier extern, posibilitati extinse pentru organizare de evenimente sau dezvoltare ulterioara. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

DE VANZARE: Spatiu comercial cu suprafata de aproximativ 65mp, situat in zona Galata -Mircea cel Batran, la parterul unui bloc construit in 1980. Destinatia spatiului este ideala pentru salon infrumusetare, cabinete sau birouri.

Afacere la cheie de vânzare în Cluj-Napoca - zonă Bună Ziua Restaurant | Bar | Crama | Terasă | Delivery Suprafață totală: 400 m² Preț: 1.750.000 € Se vinde o afacere complet funcțională, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj - Bună Ziua, o zonă modernă, rezidențială, aflată în continuă dezvoltare, ideală pentru activități din domeniul HoReCa și investiții imobiliare. Spațiul este pregătit pentru preluare imediată și include: • Restaurant complet echipat • Bar și cramă amenajate • Terasă exterioară generoasă • Serviciu de delivery funcțional • Toate utilitățile, autorizațiile și dotările necesare pentru desfășurarea activității Zona Bună Ziua oferă numeroase avantaje: blocuri noi, birouri, centre comerciale, școli și grădinițe private, supermarketuri (Lidl, Profi, Mega Image), restaurante, cafenele și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Investiție excelentă și cu potențial imobiliar: Exista posibilitatea de construire pe verticală - spațiul permite dezvoltarea unui imobil cu apartamente, birouri sau funcțiuni mixte. În vecinătate, clădirile au în medie 5 etaje + mansardă. Se vinde la cheie, cu tot ce este necesar pentru continuarea activității sau pentru dezvoltare imobiliară. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi direct. Turnkey Business for Sale in Cluj-Napoca - Bună Ziua Area Restaurant | Bar | Wine Cellar | Terrace | Delivery Service Total Area: 400 sqm Price: €1,750,000 A fully operational, ready-to-take-over hospitality business is now available for sale in one of Cluj-Napoca's most desirable and fast-developing neighborhoods - Bună Ziua. The area is known for its modern residential buildings, active community, and excellent access to the city's main points of interest. The space includes: • Fully equipped restaurant • Stylish bar and wine cellar • Spacious outdoor terrace • Functional and established delivery service • All utilities, permits, and licenses in place Location highlights - Bună Ziua area: A thriving, high-demand neighborhood with constant real estate development. Close to: supermarkets (Lidl, Profi, Mega Image), cafes, restaurants, private schools, kindergartens, and office buildings. Excellent infrastructure and public transport connections. Great investment potential: The property comes with development rights - vertical expansion is possible (residential apartments, office spaces, or mixed-use projects). Surrounding buildings have an average of 5 floors + attic. This is an ideal opportunity for entrepreneurs in the HoReCa industry or for real estate developers looking to expand in a top-tier area of Cluj. For more details or to schedule a viewing, feel free to get in touch directly.

Vand spatiu 120 m2 intrsituat pe Calea Turzii 13, Cluj-Napoca. Salonul are in toatal 120 m2 si este impartit pe 3 etaje (cate 40 m2 pe fiecare etaj) (subsol compus din manichiura, cosmetica, chicineta, toaleta; parter compus din coafor, camera tehnica, toaleta; etaj - makeup, cosmetica, chicineta, toaleta.

Clădirea are o suprafață construită de 507 m². Suprafața utilă totală este de 844 m². Această proprietate de excepție este situată pe un teren de 12000 m² și are un total de 4 niveluri: subsol, parter, etaj și mansardă. La subsol se află un coridor de 125 m², 2 camere tehnice, depozit și vestiar. Parterul include o piscină, 2 vestiare, recepție și o terasă perfectă pentru primirea oaspeților. La etaj sunt 5 dormitoare, iar mansarda oferă încă 2 dormitoare, un living și o bucătărie.

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o oportunitate deosebita pe segmentul business, 2 spatiI comerciale cu o suprafata utila de 200 mp, localizat in cartierul Astra din Brasov. Proprietatea se distinge prin pozitionarea privilegiata, in una dintre cele mai animate si bine dezvoltate zone ale orasului, recunoscuta pentru dinamismul sau urban, infrastructura moderna si fluxul constant de pietoni si trafic. Cartierul Astra este unul dintre polii importanti ai Brasovului, oferind acces facil catre principalele artere de circulatie, fiind inconjurat de centre comerciale, institutii, spatii de servicii si zone rezidentiale dense, ceea ce garanteaza o vizibilitate crescuta si un vad comercial excelent. Spatiul ofera o functionalitate versatila, fiind potrivit pentru o gama larga de activitati comerciale si profesionale. Prin configuratia sa si prin deschiderea generoasa catre zona pietonala, poate sustine dezvoltarea unui supermarket, laborator, birouri, activitati de productie sau alte servicii menite sa raspunda cererii ridicate din zona. Proprietatea dispune de certificat energetic, fiind incadrata in clasa C, cu un consum anual specific de energie de 183.6 kWh mp, un indice de emisii echivalent CO2 de 70.3 kg mp si un consum anual specific de energie din surse regenerabile de 0 kWh mp. Aceste caracteristici confirma soliditatea si eficienta constructiei, oferind premisele unei utilizari sustenabile pe termen lung. Prin pozitionare, potential si vizibilitate, acest spatiu se contureaza ca o investitie directa si productiva, cu posibilitatea preluarii chiriasilor existenti, asigurand astfel un randament imediat si sigur. Cartierul Astra, prin caracterul sau modern si accesibil, transforma aceasta proprietate intr-un reper atractiv pentru orice investitor care doreste sa valorifice avantajele unei zone consacrate si in continua expansiune in peisajul urban brasovean. Desigur ca particularitatea ofertei invita la cunoasterea in detaliu. Consilier dedicat acestei oferte domnul Florin Tonu

Prime Imobiliare ADS va propune spre vanzare un spațiu comercial ultracentral, parter, ideal pentru diverse activități profesionale. Locație excelentă: Situat în zonă ultracentrală, la doi pași de centrul vechi. În apropiere se află: magazinul Mercur, Biserica Sfântul Dumitru, Biserica Madonna. Zonă cu trafic pietonal și vizibilitate maximă. Dotări și facilități: Spațiu la parter, cu vitrină generoasă - ideal pentru expunere. Depozit la demisol,  mp, perfect pentru stocuri și arhivă. Instalație proprie: centrală termică pe gaz și aer condiționat performant - confort pe tot parcursul anului. Posibilitate de parcare facilă în zonă - extrem de avantajos atât pentru clienți, cât și pentru personal. Potențiale destinații recomandate: Cabinet medical (stomatologic, de specialitate, consultații), farmacie, birouri profesionale (avocați, notari, contabilitate, etc.) Showroom / galerie. De ce merită să vizitați acest spațiu? Locație premium, zonă de prestigiu. Versatilitate în funcție de destinație. Vizibilitate și acces facil. Pentru mai multe detalii, preț sau programare vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Va propunem acest spatiu comercial de vanzare aflat la parterul unui bloc situat pe o strada cu trafic intens in zona Selimbar din Sibiu. Suprafata utila este de 116 mp, vitrina de 8 m, situat la parterul unui bloc construit in 2024 pe structura de caramida, ideal pentru diverse activitati comerciale. Spatiu este open-space si nu este amenajat, lasand posibilitatea aceasta noului proprietar. Datorita localizarii excelente, ofera multiple oportunitati pentru dezvoltarea afacerii tale. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, fibra optica, acces internet, centrala proprie si incalzire in pardoseala. Finisaje: izolatii exterioare, gresie, faianta, vopsea lavabila, ferestre din PVC si termopan. Dotari: apometru, contor gaz, contor curent electric. Pret: 316.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial finisat, situat în imediata apropiere a Podului IRA. Spațiul comercial are o suprafață utilă de 112 mp, iar compartimentarea este structurată astfel: 1 cameră open-space cu o suprafață de 90,32 mp, 1 grup sanitar, 1 cameră de depozitare, 1 birou, după cum reiese din schița atașată. Se predă la stadiul de finisat precum reiese din fotografii. Blocul este construit la cele mai înalte standarde, siguranța fiind pusă pe primul loc, așadar s-au efectuat teste pentru alarma de incediu, trapa fum automata, test lift auto. S-au fololsit materiale premium precum beton celular, usă apartament: 38 dB, cărămidă și vată bazaltică (între apartamente) cu indice de izolare acustică (Rw): 52 dB, iar liftul auto are o greutate maximă de 3000 kg. Zona este una accesibilă, fiind aproape de toate punctele de interes: 200 m până la stația de autobuz (aproximativ 3 minute în plimbare), 500 m până la magazinele comerciale (Lidl, Kaufland, Leroy Merlin, Pepco) aproximativ 6 minute în plimbare, 3 km până la Iulius Mall (aproximativ 7 minute cu mașina), 4,5 km până la aeroport (aproximativ 10 minute cu mașina). La prețul afișat (2500 euro/mp) se adaugă TVA. Opțional se poate achiziționa și un loc de parcare la subteran (cu lift auto) la prețul de 10.000 euro plus TVA. Vă așteptăm la vizionare! ID: P10310

Îți propunem spre achiziție un Spațiu comercial situat în zona Piața Centrală, Galați - cu suprafața totală de 350 mp, ideal pentru: Restaurant, Cafenea, Showroom, Magazin alimentar, Birouri sau alte activități comerciale! Ai ocazia să îți deschizi sau să îți extinzi afacerea într-o zonă centrală, aproape de mijloace de transport și puncte de interes cheie ale orașului! Caracteristici spațiu: * Spațiu generos și versatil - 350 mp • Compartimentare open space în formă de „L” - ideal pentru organizarea eficientă a spațiului • Bucătărie funcțională + depozit de marfă • Două băi pentru clienți și una pentru personal • Posibilitate amenajare terasă exterioară pentru sezonul cald • Teren aferent de aproximativ 500 mp Dotări și beneficii: - Construcție solidă din BCA, acoperiș tablă cutată 3mm - Izolație termică exterioară, placat cu piatră și cărămidă aparentă - eficiență energetică și design modern - Aer condiționat și încălzire proprie cu două centrale + calorifere - Aproape de transport în comun și zone comerciale Preia acest spațiu și transformă-l în afacerea ta de succes! Pentru mai multe detalii și vizionări, sună acum la

Clădire de clasă superioară în zona Lac, Pipera Disponibil în Construdava Business Center, un spațiu modern și eficient, ideal pentru companii care caută un sediu de calitate într-o zonă strategică. Detalii spațiu: Suprafata totală construită: 18,935 mp Suprafață utilă totală : 10,393 mp Terase: 241 mp Înălțime liberă: 2.7 m Tavan casetat, pereți lavabili Structură: metal + beton, planșee din beton armat Dotări tehnice: Internet și telefonie Cablare voce-date + prize dedicate Fațadă integral din sticlă Generator electric Senzori de incendiu, hidranti Parcare sistematizată: 232 locuri disponibile

Bling Imobiliare va propune spre vânzare acest spațiu comercial Ultracentral, în zona 1 a orașului Cluj-Napoca. Situat în inima orașului, într-o zonă cu trafic pietonal intens, acest spațiu generos este complet amenajat și autorizat, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale. Suprafață utilă: 520 mp Locație premium: zonă Ultracentral. Avize obținute: ISU, DSP, DSV, Primărie Renovat complet în 2023, inclusiv toate instalațiile (electrică, termică, ventilație și siguranță) Compartimentare: • Spațiu principal open space • Cameră de relaxare (cu mese și scaune) • 2 baruri • Garderobă • 3 depozite • 2 camere tehnice • Grup sanitar bărbați (4 pisoare + 2 cabine) • Grup sanitar femei (4 cabine) • Vestiar pentru angajați Acces și siguranță: • Intrare principală din Bulevard • Acces secundar din curtea interioară • Ieșire de urgență în casa scării • 4 hidranți interiori • Ventilator pentru desfumare • Sistem complet de alarmă incendiu: • Centrală + 30 detectoare de fum și căldură • 2 butoane de alarmă • 2 sirene acustice Dotări tehnice: • 2 centrale termice de 35 kW • 4 unități de climatizare (încălzire, răcire, recirculare aer) • Instalație electrică schimbată complet în 2023, în baza unui proiect tehnic aprobat conform normelor în vigoare • Sistem NVR cu 30 camere POE • Sistem antiefracție cu tastatură și senzori la toate punctele de acces. Spațiul este versatil, bine întreținut și pregătit pentru preluare imediată. Se pretează pentru multiple tipuri de activități comerciale, de servicii sau evenimente. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. ID EXTERN P10298

Blitz va propune spre vânzare spațiu comercial, unic, exclusivist, situat in centrul Timișoarei, km 0! Proprietatea prezinta unicitate deosebita, rar apare ocazia de cumpărare a unei asemenea proprietăți, se afla in Pta. Victoriei (Operei), are vad deosebit pentru multe posibilități si business uri, suprafața mare, 639 mp, curte interioara deosebita, terasa in fata Operei, finisaje deosebite, mobilier, bucătarii utilate cu ustensile si aparate de calitate. Este foarte bine compartimentat conform circuitului DSP si normelor legale, are toate autorizațiile si aprobările legale de funcționare, acum depinde de fiecare domeniu in parte. Este compus din locație de restaurant cu 90 locuri, bar, doua bucătarii mari, livrare, dispecerat, spatii tehnice, toalete bărbați si femei, birou, camera frig, camera tehnica, vestiar, spălător vase, depozit, rampa aprovizionare, 3 intrări., birou, holuri acces, coloana puternica de aerisire si evacuare, acvariu mare cu o tona de apa. Tot spațiul este circular si se pretează excelent pentru crame, pub uri, restaurante, lux, clinica medicala, stomatologie, delivery. Prețul este +TVA, se accepta si schimb cu teren in zona buna, care poate fi parcelat. Locația este SAD, poate fi si închiriata unei firme potente, unei multinaționale, serioase, pe termen îndelungat. Prețul de închiriere este 5500 euro+TVA.

Bling Imobiliare va prezinta un spatiu comercial cu VAD, ceea ce ii ofera o vizibilitate buna, in suprafata utila de 90mp compartimentata astfel: baie, 2 incaperi- din care una este folosita ca si depozit momentan. In prezent functioneaza ca magazin si se poate face transferul catre cumparator. Este pretabil pentru showroom, magazin, birou, etc. Are o rentabilitate in medie de 6%. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! ID PROPRIETATE: P10264

Spatiu comercial de vanzare - investitie cu chirias stabil, zona Gara Timisoara Oportunitate rara pentru investitori: se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat langa Gara Timisoara, intr-o zona cu trafic intens, vizibilitate excelenta si acces facil la toate mijloacele de transport in comun (tramvai, autobuz, tren). Proprietatea are o suprafata de 82 mp, este compartimentata open-space (cu posibilitate de reconfigurare) si dispune de apa, canalizare, electricitate, posibilitate de montare centrala proprie. Spatiul beneficiaza de grup sanitar propriu si vitrina la strada, ideala pentru expunere sau branding. Avantaj major: Proprietatea este inchiriata in prezent, avand chirias stabil si de incredere, ceea ce ofera cumparatorului randament imediat din prima zi. Puncte forte: - Pozitie ultracirculata, cu vad format - Acces direct din strada principala - Vizibilitate excelenta pentru orice activitate O alegere ideala pentru cei care cauta o investitie sigura si predictibila, cu venit constant si potential de apreciere in timp. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon

Oferta Exclusiva. De vanzare pensiune (an constructie 2008) in Malaia, (la 12 km de Voineasa) judetul Valcea compusa din doua corpuri de cladire + camera tehnica si spatiu depozitare: Cladire 1 (P+1+M+pod): - Parter: living, bucatarie, baie, spatiu depozitare, 2 terase - Pe fiecare etaj, 4 camere fiecare cu baie si terasa proprie (8 camere de inchiriat) Cladire 2 (P+M+pod): - Parter: living, baie, bucatarie, spatiu depozitare, terasa - Mansarda: baie, hol, doua camere fiecare cu terasa Camera tehnica este dotata cu boilere, pompe, hidrofor, centrala cu lemn toate marca Romstal toate in perfecta stare de functionare. Pensiunea are aferent o suprafata de 1700mp teren cu deschidere la raul Lotru. In curte se gasesc doua foisoare, doua gratare, magazie, spatii de depozitare, sistem de iluminat, fantana, spatii verzi si de agreement, livada, solar, gradina de legume, flori, leagan, etc. Pensiunea se vinde complet utilata si mobilata gata de folosinta. Proprietatea poate avea ca si destinatie atat pensiune, spre exemplu camin pentru ingrijire persoane varstnice Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA este onorata sa va propuna oportunitatea de a achizitiona un spatiu industrial in localitatea Ghelinta, judetul Covasna Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare, pe care vi l- am pregatit, cu drag: Film Prezentare: s: watch?v=a4K5YFfCqTY Cladirea constriuta in 2010, din caramida, cu o suprafata utila de aproximativ 570 MP, parter+2 etaje, pe un teren de 3800 MP, este compartimentat astfel: Hol Spatiu de birou Spatiu de bar si pizzerie Sala pentru evenimente interior si exterior Bucatarie Camere de dormit Bai pe fiecare etaj, baie cu cada Vestiar cu dus si toaleta Spatiu de depozitare la etaje Situat la 12 KM de Targu Secuiesc si 14 KM de Covasna, este ideal pentru pizzerie, bar, imobil pentru organizarea diferitelor evenimente etc. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere, comision de colaborare! Consilier dedicat alesei ofertei. doamna Szabo Reka, Telefon WhatsApp:

ID INTERN - 5539 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu de birouri generos in zona Onix - Brasov. Acesta este excelent pentru cei ce isi doresc un sediu de firma in aceasta zona, birou de avocatura, firma de consultanta sau alte activitati de tip office. Compartimentarea acestuia este in felul urmator: - BIROU 1 - 56,23 mp - BIROU 2 - 13,04 mp - BIROU 3 - 10,04 mp - Hol - 2,27 mp - Incinta centrala 2 mp - Terasa acces 6,6 mp Alte facilitati: - Gresie si geamuri termopan - Imobilul este intabulat, are toate utilitățile: gaz, curent, apă și canal - Dotat cu centrala termica si calorifere Comisionul agentiei este de 2%, plus TVA. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne telefonic! Consultant imobiliar Daniel

Spatiu comercial la strada, pretabil pentru farmacie, magazine comerciale Avantaje: -spatiu comercial la strada -pretabil pentru investitie -in apropiere se gasesc parcari cu plata -spatiul se afla la 3 minute de piata mica Compartimentare: -camera -depozit -baie Locatia: Sibiu, zona Centrala. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.