Venda de imóveis comerciais

Rower Estate va propune spre Vanzare Spatiu Comercial situat in cartierul Dambul Rotund. Imobilul ofera locul ideal atat pentru o Clinica Medicala, Showroom, Sediul de firma,activitati de Software Suprafata utila a cladirii fiind de 1200 mp utili si terenul aferent proprietatii este de 1618 mp,avand regimul de inaltime S+P+ET. Spatiul Comercial beneficiaza de 20 locuri parcare in curtea interioara. Acces facil, aproape de mijloacele de transport in comun. Modalitati de plata: Cash sau Credit Imobiliar ID Intern : ROW3915

0% Comision pentru Cumpărător! Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial complet mobilat și funcțional, situat în Florești! Spatiul comercial este inchiriat pe 24 Luni la 900 euro / luna. La pret NU se adauga TVA, spatiul comercial este pe PF! Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 128 mp • Compartimentare practică: • 2 camere pentru activitatea comercială (una spațioasă la parter și una la parter înalt) • 1 baie • 1 depozit • 1 birou • 3 căi de acces: • 2 intrări directe din exterior • 1 intrare suplimentară din scara blocului • 2 locuri de parcare incluse • Se vinde complet mobilat și echipat cu dotări specifice (rafturi, vitrine frigorifice, mobilier etc.) Avantaje: • Vad comercial format, cu clienți zilnici • Spațiul funcționează în prezent ca magazin alimentar - afacere ce poate fi preluată imediat • Potrivit pentru: magazine de proximitate, showroomuri, cabinete sau birouri cu acces direct din stradă • Preluare imediată a unei afaceri active, fără investiții suplimentare O oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori care își doresc să înceapă activitatea imediat într-un spațiu valoros și vizibil.

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Grigorescu! Acesta dispune de o suprafata utila de 90.02 mp si beneficiaza de o vitrina la strada, oferind o vizibilitate optima pentru afacerea dumneavoastra. Spatiul se vinde la stadiul de semifinisat, ceea ce va ofera posibilitatea de a-l personaliza si adapta conform nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastra. Toate instalatiile necesare sunt trase pe pozitii, facilitand procesul de finalizare a amenajarilor interioare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Suntem aici pentru a va oferi suportul necesar in a gasi spatiul comercial potrivit pentru activitatea dumneavoastra. Cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 139736

AFACERE LA CHEIE, in zona Iullius Mall! Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata de 77.6 mp si o terasa de 27 mp. Proprietatea functioneza in prezent ca restaurant (alimentatie publica) si este echipata in totalitate, fiind ideala pentru demararea imediata a investitiei. De asemnea, spatiul este compartimentat astfel: - 1 zona openspace; - 1 depozit; - 1 bucatarie; - 1 hol; - 1 grup sanitar. Proprietatea este inchiriata si este disponibila spre vanzare, conform fotografiilor afisate si cu optiunea de a prelua chiriasii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 158497

Spatiu comercial in Marasti, zona Podului Ira! Va oferim spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Marasti care dispune de o suprafata utila de 112.17 si beneficiaza de o vitrina la strada, oferind o vizibilitate optima pentru afacerea dumneavoastra. Spatiul se preda finisat cu urmatoarele finisaje si dotari: - caramida cu vata bazaltica pentru izolarea fonica a peretilor comuni dintre apartamente; - instalatiile termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie; - peretii zugraviti; - sapa (izolare in pardoseala din beton celular) si gresie moderna; - ferestre profil Rehau Synego 80 si geam tripan (grosime sticlă 50 mm), culoare alba in interior si gri exterior; - centrala termica proprie. Cladirea este construita folosind materiale de cea mai inalta calitate si isi asteapta viitorii proprietari cu urmatoarele facilitati: - locuri de parcare pentru biciclete ce vor fi amenajate in parcarea subterana. - locuri de parcare in subteran la pretul de 10000 euro, TVA inclus - adapost de protectie civila (buncar subteran). - lift auto pentru locurile de parcare subterane. La pretul afisat se adauga TVA de 21%. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 139773

Spatiu de birouri finisat, 65 mp + 40 mp terasa, in Buna Ziua! Va propunem spre vanzare un spatiu situat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, in zona strazii Calea Turzii. Avand suprafata utila de 65 mp + terasa, spatiul este compartimentat astfel: - 2 incaperi spatioase; - 1 grup sanitar mobilat si utilat; - 1 oficiu complet mobilat; - 1 terasa cu acces din incaperea principala. Finisajele moderne sunt evidentiate prin: - ferestre cu tamplarie din PVC; - pardoseala cu parchet laminat; - pereti cu vopsea lavabila. Confortul termic este asigurat de cetrala termica proprie. In pret se include si 1 loc de parcare subteran dublu, pe care ar incapea 2 masini. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 108532

Spațiu comercial cu vad stradal puternic - Gheorgheni, zona Borhanci **Fără comision pentru cumpărător!** Vă oferim spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial de **90,3 mp** excelent poziționat în cartierul Gheorgheni, zona Borhanci - o locație cu trafic intens și vizibilitate deosebită. **Caracteristici spațiu:** Situat la demisol cu intrare directă din stradă, spațiul beneficiază de un vad comercial puternic, fiind amplasat pe o arteră principală cu circulație intensă. Configurația actuală găzduiește o activitate de comerț cu amănuntul, dar spațiul se pretează perfect și pentru farmacie, showroom, birouri sau alte activități comerciale. **Avantaje ale locației:** - Poziție strategică pe stradă principală în zona Borhanci - Vad stradal puternic - vizibilitate maximă pentru afacerea dumneavoastră - Acces direct din stradă, fără trecere prin spații comune - Cartier rezidențial dens, cu potențial mare de clienți - Trafic auto și pietonal constant **Situație juridică: ** Documentație completă și în regulă. Tranzacția se realizează direct de la persoană fizică, **fără TVA**. **Opțiuni flexibile:** Disponibil atât pentru **vânzare**, cât și pentru **închiriere**, în funcție de nevoile dumneavoastră. La **Capital Imobiliare** credem în transparență - de aceea **nu percepem comision din partea cumpărătorului**. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potențialul acestui spațiu comercial cu locație premium în Gheorgheni!

Spatiu comercial, 86 mp, Borhanci! Va oferim spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 86 mp + loc de parcare la intrarea in cartierul Borhanci. Spatiul este compus din 2 incaperi si 2 grupuri sanitare. Acesta este situat la demisolul unui imobil, in zona apropiata de cartierul Gheorgheni si Buna Ziua, fiind ideal pentru dezvoltarea unei afaceri precum cabinet medical, cabinet stomatologic, salon de infrumusetare etc. Finisajele moderne sunt evidentiate prin: - centrala termica proprie; - calorifere; - ferestre termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - usa de la intrare din PVC, cu vitrina generoasa; - podea din gresie si faianta moderne in grupul sanitar; - fatada spatiului comercial este decorata cu piatra naturala. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 102310

Spatiu comercial in zona centrala! Va propunem spre vanzare o proprietate situata la parterul unei cladiri, in zona centrala a orasului Cluj-Napoca. Versatilitatea spatiului il face pretabil pentru diverse activitati. Suprafata utila este de 92.58 mp cu inaltime de 3 m, iar compartimentarea este open space cu doua intrari. Finisajele se evidentiaza prin: - semifinisat; - geamuri si usa de la intrare din aluminiu. Proprietatea dispune de un loc de parcare in subteran. Se vinde de pe Societate Comerciala! Pentru mai multe informatii contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 143709

0% Comision pentru Cumparator Vanzare de pe Persoana Fizica! Nu se adauga TVA Capital Imobiliare propune spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata de 130 mp, situat in cartier Buna Ziua, Cluj-Napoca. Spatiul are o inaltime utila de 4,40 m, ceea ce permite amenajarea unei supante, in functie de specificul activitatii, putand ajunge astfel la o suprafata totala de aproximativ 200 mp. Imobilul este in prezent inchiriat unei cofetarii, printr-un contract pe 5 ani, cu chirie lunara de 1.300 euro, ceea ce il face o oportunitate excelenta de investitie, cu randament stabil si sigur. *Anuntul contine imagini generate pentru a pastra confidentialitatea proprietatii si a proprietarului. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne! Datorita amplasamentului intr-o zona rezidentiala premium, cu acces facil si trafic pietonal constant, spatiul este pretabil pentru diverse activitati comerciale sau de servicii. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

De vanzare - Spatiu comercial 196 mp, zona Iulius Mall - FSEGA, Cluj-Napoca | 0% comision Capital Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in Cluj-Napoca, cartier Marasti, pe strada Teodor Mihali, in imediata apropiere de Iulius Mall si Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (FSEGA). Localizare premium • Zona cu trafic intens, atat pietonal cat si auto • Acces rapid catre centrul orasului, Gheorgheni si Marasti • In apropiere: Iulius Mall, FSEGA, cladiri de birouri, cafenele, restaurante si diverse servicii Detalii spatiu • Suprafata utila: 196 mp • Imobil construit in 2008 • Disponibil imediat • Pretabil pentru: retail, showroom, banca, clinica, farmacie, salon, birouri sau alte servicii • Locuri de parcare disponibile in fata imobilului Avantaje • Vizibilitate la strada • Zona consacrata pentru activitati comerciale si rezidentiale • 0% comision pentru cumparator • Investitie sigura datorita cererii ridicate in zona LA PRET SE ADAUGA TVA IN CAZUL VANZARII CATRE O PERSOANA FIZICA! LA Achizita de catre o firma platitoare de TVA se poate face taxare inversa! *Anuntul contine imagini generate pentru a pastra confidentialitatea proprietatii si a proprietarului. Pentru detalii suplimentare, contactati-ne! Pentru detalii suplimentare si vizionari, va invitam sa contactati echipa Capital Imobiliare.

Oportunitate pentru investitie! Va propunem spre vanzare 1 spatiu comercial cu intrare din strada, situat in cartierul Zorilor. Suprafata utila totala a spatiului este de 170 mp si are urmatoarea compartimentare: - spatiul in care a functionat o cafenea: spatiu pentru bar si salon, 1 baie, 1 spatiu depozitare si separat; - 2 apartamente cu intrari separate (din cafenea sau din scara blocului), fiecare dintre ele compuse la randul lor din: 1 camera, a bucatarie, 1 baie si 1 hol. Spatiul comercial beneficiaza de bransament trifazic si de locuri de parcare in fata vitrinei. Confortul termic este asigurat de catre 3 centrale termice pe gaz pentru fiecare dintre apartamente si pentru cafenea. Spatiul este pretabil activitatilor de servicii (a functionat ca si cafenea ). Vanzarea se face de pe persoana fizica. Tranzactia este scutita de TVA! Pentru o prezentare in detaliu a acestei proprietati, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P8860]

PENTHOUSE DE EXCEPȚIE | DESIGN ICONIC | LIFT PRIVAT | VEDERE PANORAMICĂ Vă prezentăm spre vânzare un penthouse spectaculos, cu personalitate, conceput ca o adevărată piesă de design contemporan. Proprietatea se remarcă prin amenajări realizate cu mobilier și obiecte semnate de unele dintre cele mai importante nume internaționale din design, finisaje speciale și o priveliște panoramică impresionantă asupra orașului și lacului.

Crosspoint Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 295 mp, situat la mezaninul unui complex rezidențial modern din zona Aviației - Pipera, una dintre cele mai dinamice zone de business și rezidențiale din nordul Bucureștiului. Spațiul se predă la stadiul gri, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-l compartimenta și amenaja în funcție de specificul activității desfășurate. Datorită poziționării și flexibilității sale, proprietatea este ideală pentru salon de înfrumusețare, cabinet de cosmetică, spatiu de birouri, sala de fitness, clinică de estetică, clinica stomatologica, notariat, birou de avocatură, cabinet medical, agenție de consultanță, showroom sau alte activități de tip office. Beneficiază de acces rapid către stația de metrou Aurel Vlaicu, liniile STB, Promenada Mall, zona de birouri din Aviației - Pipera și principalele artere de circulație, fiind amplasat într-o zonă cu trafic intens și numeroase ansambluri rezidențiale. O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o locație premium, cu posibilitatea amenajării spațiului exact după cerințele viitorului chiriaș.

BLITZ vă propune activ comercial mixt, compus din două corpuri de clădire independente cu suprafață desfășurată cumulată de aproximativ 1.258 mp, amplasat pe un teren de 329 mp cu titlu de proprietate consolidat și fără sarcini înregistrate, în poziție ultracentrală, adiacentă directă pieței agroalimentare din Moreni (Str. Căpitan Pantea Ion nr. 17-19, jud. Dâmbovița). Corpul principal (C1), regim de înălțime S+P+4E+Terasă, edificat în 1958 și extins în 2007 - extindere atestată legal prin certificat de atestare a edificării nr. 23129/12.12.2025 - însumează 1.140 mp desfășurați. Corpul secundar (C2), regim P+1E+Mansardă, edificat în 2014, adaugă 118 mp desfășurați. Proprietatea include 2 locuri de parcare private, delimitate din suprafața de teren. Gradul de finisare este eterogen: parterul comercial al C1, o sală cu scenă la nivel superior și mansarda C2 sunt finisate integral și funcționale; 72,2 mp la Etajul 1 al C1 sunt în stadiu brut ("spațiu gol"), conform releveului. Racordarea la utilități (apă, curent, gaz, canalizare) necesită refacere, contractele anterioare fiind reziliate. Atuul principal al activului este poziționarea - adiacentă directă unei piețe agroalimentare cu trafic comercial constant - recomandându-l pentru exploatare comercială, utilizare mixtă (comerț + spații de evenimente) sau investiție cu potențial de reconversie parțială.

Investiție Premium la Cheie: Spațiu Comercial 123mp, Închiriat pe Termen Lung - Randament 5% Vă propunem spre achiziție o proprietate comercială premium, optimizată exclusiv ca plasament imobiliar sigur, situată într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens și un vad comercial excelent format. Spațiul se vinde ca investiție la cheie, fiind deja închiriat pe termen lung către un partener stabil, generând venituri pasive din prima zi. Suprafață utilă: 123,25 mp, inteligent compartimentată Vizibilitate maximă: Vitrină generoasă de 15 metri liniari, cu expunere stradală remarcabilă Înălțime interioară: 3 metri, ideală pentru activități de retail sau restaurant Configurație actuală: * Sală de vânzare open-space (~85 mp) * oficiu/bucătărie (~3 mp) * grup sanitar și spații conexe de depozitare (~30 mp) Dotări și Finisaje: Spațiu luminos, generos și ultrafinisat, perfect adaptat activității economice existente. Amenajări: Parchet laminat modern, pereți zugrăviți, grupuri sanitare și oficiu complet amenajate. Climatizare eficientă: Încălzire pe termoconvectoare electrice, asigurând un confort termic optim atât iarna, cât și vara. Eficiență energetică: Costuri de exploatare și facturi de energie foarte acceptabile, optimizate spre minim raportat la suprafața totală. Indicatori de Investiție: Randament garantat (Yield): 5% Flux de numerar imediat: Chirie activă încasată chiar din prima lună de la achiziție Amplasament strategic: Zonă dens locuită, acces facil pentru clienți și multiple opțiuni de parcare în proximitate. O alegere excelentă pentru investitorii care caută stabilitate și o protecție solidă a capitalului împotriva inflației. "Notă: Imaginile din prezentare includ randări arhitecturale menite să pună în valoare potențialul estetic al proprietății. Am optat pentru această variantă vizuală pentru a proteja confidențialitatea și activitatea curentă a chiriașului actual." Modalitate flexibilă de achiziție: Proprietatea este deținută pe persoană juridică și se poate vinde fie clasic (cu aplicarea reglementărilor fiscale privind TVA-ul), fie prin preluarea părților sociale ale firmei deținătoare, o opțiune avantajoasă pentru persoanele fizice. Pentru detalii suplimentare privind contractul de închiriere în vigoare, planurile compartimentate și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

Se vinde afacere la cheie - Salon de înfrumusețare complet echipat și funcțional. Oferim spre vânzare o afacere complet operațională în domeniul beauty, cu clientelă formată, echipamente profesionale și amenajări moderne. Salonul funcționează într-un spațiu generos de aproximativ 350 mp, pregătit pentru continuarea activității imediat după preluare. Important: Se vinde afacerea împreună cu toate dotările, echipamentele și amenajările existente. Spațiul NU este de vânzare, acesta fiind utilizat în baza unui contract de închiriere. Spațiul în care funcționează afacerea: Suprafață totală: aproximativ 350 mp * 4 camere * Living spațios * Bucătărie * Mansardă * 2 băi * Terasă * Curte proprie * Garaj Dotări incluse în prețul afacerii: * 5 posturi de coafor complet echipate * 2 posturi de manichiură * Scafe profesionale * Solare profesionale pentru bronzare * Mobilier și echipamente necesare desfășurării activității * Spații amenajate pentru multiple servicii beauty Condiții financiare: * Preț vânzare afacere (fond de comerț, clientelă, echipamente și amenajări): 25.000 € (negociabil) * Chirie lunară pentru spațiu: 1.800 € Avantaje: Afacere funcțională, gata de preluare și exploatare imediată Clientelă existentă și bază solidă pentru dezvoltare Spațiu generos și bine compartimentat Posibilitate de extindere a serviciilor beauty și wellness Curte, terasă și garaj - facilități rare pentru acest tip de activitate Oportunitate excelentă pentru antreprenori sau profesioniști din domeniul frumuseții care doresc să preia un business complet funcțional, fără investiții suplimentare. Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

OKAZIE ! INTERMEDIA Imobiliare va ofera spre vanzare un Spatiu Comercial in suprafata utila de 68 mp. in Alba Iulia, Zona CETATE Piata, la Bulevard si cu Vad Comercial foarte bun. Proprietatea este compusa din 2 spatii, are 2 incaperi, Baie, acces din bulevard, geamuri si usa termopane, Centrala proprie si este ideal pentru comert sau magazin. Spatiul este ideal pentru investiție, fiind potrivit pentru orice tip de chiriaș - servicii, comerț, beauty, birouri, alimentație ușoară etc. Zona Cetate este una intens circulată, iar proximitatea față de Piața Cetate conferă un flux constant de clienți. Atentie ! Pozele exterioare nu sunt reale, ele sunt cu titlu informatiov ! Pentru detalii si vizionari sunati DAN: - 0756 // 33 // 44 // 36 - COD OFERTA / ID intern : P8466 Zilnic, oferte noi si actualizate pe:vanzarialba.ro Va asteptam la vizionare !

INTERMEDIA Imobiliare va ofera spte vanzare un Spatiu comercial in suprafata de 51 mp., compus din 2 magazine, hol, birou si baie, cu doua accese pentru 2 activitati., in Alba Iulia, Zona CETATE Piata, finisat, izolat exterior, centrala noua, instalatie noua. Spatiul este bine pozitionat la bulevard, este finisat recent pe interior, cu termopane, centrala noua, instalatie termica si electrica noua, baia moderna, gresiat integral, utilat complet si pregatit pentru inchiriere. Spatiul are evaluarea facuta si valabila 5 ani pentru impozit redus, Merita atentia dvs. este liber si ocupabil imediat ! Pentru detalii sunati DAN: - 0756 // 33 // 44 // 36 - COD OFERTA / ID intern : P6692 Zilnic, oferte noi si actualizate pe:vanzarialba.ro Va asteptam la vizionare !

BLITZ propune spre vanzare un spațiu de birouri situat în zona centrală a municipiului Alba Iulia, beneficiind de o poziționare excelentă și vad comercial excepțional. Spațiul are o suprafață utilă totală de 180 mp și este amplasat pe un teren de aproximativ 430 mp, oferind un ambient generos și funcțional. Compartimentarea este următoarea: 4 camere; 1 hol; 3 băi; 1 bucătărie; curte. Imobilul este bine izolat, dispune de geamuri termopan și aer condiționat în 2 dintre camere și nu necesită renovări majore, fiind pregătit pentru a fi amenajat și utilizat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Datorită poziționării centrale, suprafeței generoase și compartimentării, spațiul este ideal pentru birouri, clinică medicală, cabinet, sediu de firmă sau alte activități comerciale și profesionale sau si de locuit Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!