Venta de locales

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial amplasat în zona Berceni - Grand Arena, la parterul unui imobil rezidențial, cu o suprafață totală de 158 mp, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de birouri. Spațiul este compartimentat eficient și dispune de grup sanitar, birou administrativ și contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă vizibilitatea excelentă, oferită de frontul stradal de 12 metri liniari și vitrina generoasă de 10 metri liniari, asigurând o expunere foarte bună pentru orice tip de afacere. Potrivit pentru: Showroom de mobilier sau electrocasnice Magazin de îmbrăcăminte sau outlet Supermarket de proximitate Salon de înfrumusețare sau clinică Birou notarial ori cabinet de avocatură Birou de arhitectură, contabilitate sau consultanță Agenție imobiliară Sucursală bancară și multe alte activități comerciale sau profesionale Preț de vânzare: 266.200 Euro, cu TVA inclusa Avantaje: Suprafață totală de 158 mp Front stradal de 12 ml Vitrină de 10 ml Contorizare individuală pentru toate utilitățile Grup sanitar și birou administrativ Vizibilitate excelentă și acces facil Multiple posibilități de utilizare Comision 0% pentru cumpărător Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne la

Vanzare spatiu comercial pozitionat vis-a-vis de statia de metrou Mihai Bravu, stradal, langa OMV, la parterul unui imobil rezidential. Suprafata totala utila este de 254 mp. Spatiul poate fi amenajat in functie de preferinte si specificul activitatii. Se preda cu instalatii electrice complete, instalatie termica, spaa turnata si peretii la nivel de glet. Pret 2.200 euro/mp + tva. Pentru detalii si vizionari, telefon sau whatsapp.

Spațiu comercial de vânzare - Etaj 2, Șoseaua Colentina O oportunitate de investiție sigură! Vă propunem spre vânzare Etajul 2 al unei clădiri comerciale moderne, amplasată stradal pe Șoseaua Colentina, zonă cu vad comercial excelent și acces rapid către toate zonele Bucureștiului. Suprafață etaj 2: 553 mp, 455 utili Curte proprie și locuri de parcare disponibile Fațadă cu vitrină din sticlă pe 3 laturi Clădirea (construcție 2013, structură metalică + planșeu beton) dispune de: 2 lifturi Scară interioară + scară de incendiu Grupuri sanitare pe nivel Generator propriu Autorizații ISU Investiție avantajoasă: Etajul 2 este în prezent închiriat, generând un randament foarte bun și oferind stabilitate financiară garantată pentru noul proprietar. Pentru mai multe informații și detalii financiare, vă invit să mă contactați!

OPORTUNITATE DE INVESTITIE in Spatiu Imobiliar Showroom deosebit in Berceni, Sector 4,STRADAL pe strada principala Turnu Magurele. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati. Varianta 1: Locatie imobiliara la Pretul de 1.650.000 Euro Va prezentam o oportunitate unica de investitie prin achizitionarea acestui spatiu comercial excelent, compus din doua showroom-uri, situat intr-o zona mixta din Berceni, Sector 4. Aceasta proprietate este ideala pentru investitori sau antreprenori in cautarea unei locatii strategice, cu accesibilitate excelenta atat pentru clienti, cat si pentru furnizori. Locatie: Beneficiind de o accesibilitate excelenta, spatiul este usor de gasit si accesat atat de catre clienti, cat si de furnizori, datorita pozitiei sale centrale. Detalii Proprietate: - Suprafata terenului: 1954 mp - Deschidere la strada: 44 ml - Suprafata construita la sol: 1114 mp - Suprafata construita totala: 1284 mp - Suprafata utila: 1184 mp - Curte libera: 794 mp - Vitrina totala: 34 ml - Anul constructiei: 2008 (renovat la fiecare 2 ani) - Structura: P+1 etaje Utilitati: Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile necesare: - Apa - Canalizare - Electricitate (180 kW) - Put de rezerva Compartimentare: Spatiul este adaptabil pentru diverse activitati comerciale si industriale, avand urmatoarea compartimentare: - 2 showroom-uri pentru expunerea produselor - 2 hale de mecanica pentru reparatii si service - 1 hala ITP pentru inspectii tehnice auto - 10 birouri - 2 magazii pentru stocare - 1 loc de luat masa la etaj - 6 toalete - 2 oficii pentru activitati administrative Avantaje: - Pozitionare strategica intr-o zona cu trafic intens - Flexibilitate in utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri - Spatiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar Varianta 2: Locatie Ultra-dotata ca Reprezentanta pentru 3 Marci la Pretul de 1 850 000 Euro Aceasta varianta ofera o oportunitate suplimentara pentru investitori, avand in vedere ca spatiul este dotat pentru a functiona ca reprezentanta pentru 3 marci. Aceasta adauga un flux de venituri existent si o baza de clienti solida, generata in decursul a 30 de ani. Ambele variante includ fondul de clienti deja consolidat, ceea ce sporeste semnificativ atractivitatea investitiei. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona cu potential de dezvoltare! Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul acestui spatiu comercial versatil! Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Structura rezistenta: metal Nr terase: Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 1284 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 10 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte)

Suprafata utila este de 140 mp, iar vitrina stradala de aproximativ 10 ml ofera expunere foarte buna catre bulevard si o prezenta comerciala puternica. Configuratia spatiului permite amenajarea pentru o gama variata de activitati comerciale sau de servicii. Spatiul este liber si disponibil pentru ocupare imediata, oferind noului proprietar posibilitatea de a-l utiliza direct sau de a-l inchiria. Chiria estimata pentru aceasta proprietate este de aproximativ 2.200 euro luna, ceea ce il recomanda si ca oportunitate de investitie, intr-o zona cu cerere constanta pentru spatii comerciale.

Proprietatea are o suprafata utila de 85 mp si beneficiaza de o vitrina stradala de aproape 8 ml, oferind vizibilitate foarte buna si expunere directa catre fluxul constant de potentiali clienti. Configuratia eficienta permite amenajarea pentru o gama variata de activitati comerciale. Spatiul dispune de grup sanitar propriu si acces secundar, facilitand atat desfasurarea activitatii, cat si aprovizionarea. Proprietatea este libera, fara chiriasi, fiind disponibila imediat pentru utilizare sau inchiriere. Datorita amplasarii langa metrou si intr-o zona cu vad comercial foarte bun, spatiul este potrivit pentru farmacie, showroom, clinica medicala, magazin specializat, salon, operator de servicii, birouri sau alte activitati comerciale care beneficiaza de trafic constant.

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare in zona Pantelimon, amplasat stradal, intr-o locatie cu vad comercial foarte bun, pozitionat chiar in fata unei statii STB. Proprietatea beneficiaza de trafic pietonal si auto intens pe tot parcursul zilei, oferind vizibilitate excelenta si expunere permanenta. Suprafata utila este de 100 mp, iar vitrina stradala de peste 8 ml asigura o prezenta comerciala puternica si o expunere foarte buna catre fluxul constant de potentiali clienti. Spatiul este inchiriat pe termen lung catre un brand international, in baza unui contract de inchiriere valabil pentru 10 ani, oferind venit stabil si predictibil pentru viitorul proprietar. Acest aspect transforma proprietatea intr-o investitie cu risc redus, potrivita pentru investitorii care cauta active comerciale inchiriate pe termen lung. Amplasarea in fata statiei STB si intr-o zona cu densitate mare a populatiei contribuie la mentinerea unui vad comercial excelent si la atractivitatea locatiei pentru operatorii de retail si servicii. Prin combinatia dintre amplasarea foarte buna, chiriasul international, contractul de lunga durata si vizibilitatea excelenta, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie valoroasa pe piata spatiilor comerciale din Bucuresti.

REC3001841 SVN Residentialist va propune spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc boutique cu 5 etaje si 55 de apartamente situat langa liceul Finlandez, in imediata apropiere de mijloace de transport in comun. Spatiul are o suprafata utila comerciala de 120 mp cu 2 grupuri sanitare si posibilitatea de a imparti spatiul in 2 unitati independente cu 2 intrari. Pretabil pentru diferite activitati de tip horeca ( cafenea, bistro, restaurant, self service ), dar si alte tipuri de activitati cum ar fii: notariat, magazin alimentar, etc. Spatiul comercial dispune de 7 locuri de parcare singulare la 25.000 euro plus tva. Spatiul este la gri avand posibilitatea de a fi personalizat in functie de nevoi. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ma contactati.

BLITZ oferă spre vânzare un spațiu comercial semicentral situat la prterul unui bloc, pe bulevardul Mihai Viteazul Spațiul are suprafața utilă de 55mp, iar acesta se prezintă astfel: Compartimentare • 2 camere principale • Spațiu pentru depozitare/arhivare • Cameră tehnică cu spațiu amenajat pentru luat masa • Grup sanitar comun Facilități • Vad comercial excelent, poziționat într-un „nod rutier” cu trafic cotidian intens • Utilități disponibile - Apă | Curent | Canalizare • Aer condiționat cu funcție de încălzire Beneficii • Compartimentare interioară semi-deschisă cu acces facil • Tâmplărie tripan de înaltă calitate cu funcție de antifonare a zgomotului exterior generat de trafic • Investiție realizată în reabilitarea interiorului și a exteriorului Datorită compartimentării și a poziționării spațiului, acesta poate fi folosit pentru următoarele tipuri de destinații: Birouri, Cabinete, Saloane, Patiserie, precum și alte activități care nu necesită un spațiu logistic mare sau linie de producție Acest spațiu se vinde gol iar acesta reprezintă o oportunitate pentru afacerile care caută stabilitate și prezență în piață prin expunere și acces facil Pentru informații suplimentare, programați o vizionare!

Va propunem spre vanzare spatiu comercial in Cluj zona Iris, proprietatea dispune de o suprafata utula de 39 mp. fiind compartimentat astfel: - 1 camera spatioasa - 1 baie Imobilul se afla parterul unui bloc cu 5 etaje construit in anul 2014 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P3087

id anunt: P293881 Agentia Iproperty Investment va propune spre vanzare un SPAȚIU COMERCIAL DE VANZARE SAU DE ÎNCHIRIAT - ȘOSEAUA GIURGIULUI, SECTOR 4, BUCUREȘTI Șos. Giurgiului nr. 125, Bloc 4A Se oferă spre închiriere spațiu comercial amplasat la parterul unui bloc cu regim S+P+10E, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă, renovat in anul 2022. Suprafață utilă totală: 666.82 mp Suprafață utilă de închiriat : 357.6 Vitrină generoasă: 20 ml Înălțime spațiu: 3,5 m 4 grupuri sanitare Spațiul este amenajat și pregătit pentru multiple activități comerciale sau office: supermarket / retail clinică medicală sală fitness showroom call center / birouri sediu companie Dotări și beneficii: tâmplărie PVC cu geam termopan pardoseală gresie lumină naturală și artificială structură rezistentă din beton armat Zonă cu acces facil și trafic pietonal intens. PRET ÎNCHIRIERE: 15.000 EURO/LUNA - 357.6 MP Prețul de vânzare este de 2.400.000 euro. Pentru detalii și programare vizionare nu ezitati sa ne contactati. Comision agentie 2%. Agent : NICOLAE mihnea

Spatiu comercial cu suprafata de 68mp, transformat din apartament+extindere, zona Primaverii-BCR, actual magazin de cartier cu activitate constanta de 14 ani. Pret:95.000Eur

REC3001842 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o oportunitate excelenta de investitie, reprezentata de un spatiu comercial situat la intersectia zonelor Colentina si Andronache, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si trafic intens. Proprietatea este amplasata la etajul al doilea al unei cladiri finalizate in anul 2013, construita pe structura metalica, si beneficiaza de o suprafata utila de 550 mp, la care se adauga un balcon. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta faptul ca se vinde impreuna cu afacerea aflata deja in derulare, oferind astfel un venit constant inca din prima zi. In prezent, spatiul este inchiriat unui birou notarial, in baza unui contract semnat pe o perioada de 10 ani, dintre care un an a fost deja parcurs. Cladirea beneficiaza de un lift modern, precum si de doua cai de acces, respectiv o scara principala si o scara de incendiu, oferind un nivel ridicat de siguranta si functionalitate. Proprietatea dispune de autorizatie ISU obtinuta in anul 2024, de toate utilitatile necesare si de o infrastructura adaptata activitatilor comerciale si administrative. Chiria lunara este de 4.500 EUR, ceea ce genereaza un randament anual de 9%, transformand aceasta proprietate intr-o investitie atractiva pentru investitorii interesati de venituri pasive si de stabilitate pe termen lung. Datorita amplasarii strategice, contractului de inchiriere pe termen lung, chiriasului deja existent si dotarilor moderne ale imobilului, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru investitorii care doresc sa isi diversifice portofoliul imobiliar. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal potentialul acestei investitii. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.*

Vand clădire solitară, situată în centrul orașului Constanța, la Delfinariu. Clădirea de pe strada Zorelelor, numărul 69, are o suprafață utilă de 1000 de metri pătrați, parter plus etaj. Parterul este închiriat retailerului Profi pe 10 ani,cu posibilitatea de prelungire. Etajul 1 este recent renovat la standarde înalte, fiind inchiriat unui magazin de mobila pentru 5 ani cu posibilitatea de prelungire. Cladirea produce un venit anual de 120000€. Spațiul dispune de locuri proprii de parcare. Preț: 1.950.000 de euro. Persoana fizica, nu se aplica TVA.Pentru detalii, contactați [datele de contact]

ARES Home Estate vă propune spre vânzare o proprietate comercială cu potențial investițional, situată în zona Calea Aradului din Timișoara, una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale orașului. Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 1.541 mp, distribuită pe parter și etajul 1, fiind compartimentat în mai multe spații comerciale. Fiecare spațiu beneficiază de încălzire, climatizare și contorizare separată. La parter funcționează în prezent două afaceri, care generează venituri din chirie. Etajul 1 este împărțit în două zone distincte. În partea stângă se află un bar elegant, modern amenajat și dotat pentru organizarea de evenimente private, aniversări, majorate, petreceri corporate și alte evenimente cu circuit restrâns. Spațiul dispune de zonă de bar, lounge, ring de dans, mobilier specific și iluminat ambiental. În partea dreaptă se află un spațiu utilizat anterior ca showroom de mobilier, care poate fi adaptat pentru showroom, birouri, servicii, centru educațional, clinică, activități de wellness sau alte funcțiuni comerciale, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de autorizările necesare. Proprietatea beneficiază de suprafețe vitrate ample, vizibilitate comercială, acces facil și posibilitatea exploatării independente a fiecărei zone. Prin veniturile deja generate la parter și potențialul de valorificare al spațiilor de la etaj, imobilul reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori, companii sau administratori de portofolii comerciale care urmăresc atât un randament imediat, cât și posibilitatea creșterii veniturilor în viitor. Detaliile contractelor de închiriere, situația juridică, inventarul și condițiile complete ale tranzacției vor fi puse la dispoziția cumpărătorilor interesați. Elisabeta Antoniazzi Consultant Imobiliar - ARES Home Estate

Se vinde cherhanaua din Sfântu Gheorghe, cea mai mare cherhana din Delta Dunării - Complex arhitectural de exceptie, reprezentativ pentru istoria Deltei Dunării si a pescuitului de sturioni - Resortul ce poate fi topul resorturilor exclusiviste sau unul dintre cele mai căutate si vizitate resorturi din Delta Dunării si Sud Estul Europei - o oportunitate atât de rară ce apare o dată la peste 30 de ani !

Spatiu comercial de vanzare - 102 mp | Investitie cu chirias existent Pret: 290.000 Euro + TVA TVA deductibil pentru persoane juridice. Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial deja inchiriat, ideal pentru investitorii care isi doresc un venit recurent din prima zi. Amplasat la parterul unui ansamblu rezidential modern, spatiul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces facil si o compartimentare versatila, fiind potrivit pentru numeroase activitati comerciale. Detalii proprietate: Suprafata utila: 102 mp Spatiu open-space Acces direct din exterior Compartimentare ce permite amenajari in functie de necesitati Pozitionare la parter Avantaje: Spatiu deja inchiriat Venit imediat din chirie Investitie cu potential de randament constant Vizibilitate stradala foarte buna Zona rezidentiala in continua dezvoltare Potrivit pentru investitie pe termen lung Pret de vanzare: 290.000 Euro + TVA TVA deductibil pentru persoane juridice. Pentru detalii privind contractul de inchiriere, randamentul investitiei si programarea unei vizionari, contacteaza-ne.

Spatiu comercial de vanzare - 140,1 mp | Investitie cu chirias existent Pret: 450.000 Euro + TVA TVA deductibil pentru persoane juridice. Oportunitate de investitie intr-un spatiu comercial deja inchiriat, ideal pentru cei care isi doresc un activ ce genereaza venit din prima zi. Spatiul este amplasat la parterul unui ansamblu rezidential modern, beneficiaza de vizibilitate excelenta si acces facil, fiind potrivit pentru investitii pe termen lung. Detalii proprietate: Suprafata utila totala: 140,1 mp Spatiu comercial: 135,3 mp 2 grupuri sanitare Acces direct din exterior Compartimentare eficienta Avantaje: Spatiu deja inchiriat Venit imediat din chirie Investitie cu potential de randament constant Vizibilitate stradala foarte buna Zona rezidentiala in dezvoltare, cu trafic pietonal si potential comercial ridicat Pret de vanzare: 450.000 Euro + TVA TVA deductibil pentru persoane juridice. Pentru informatii privind contractul de inchiriere, randamentul investitiei si programarea unei vizionari, contacteaza-ne.

Vindem apartament transformat in spatiu salon de infrumusetare, functional. Salonul este echipat si dotat cu aparatura moderna, este inchiriat. Se pot pastra chiriasii sau se poate cumpara liber de orice contract. Se pot vinde si 4 locuri de parcare aferente salonului, pretul total fiind 170000 euro plus TVA.

RESTAURANT + SPATIU DE JOACA PENTRU COPII (1-8 ANI) - DE VANZARE SAU INCHIRIERE | ONESTI | NOBILA IMOBILIARE NOBILA IMOBILIARE va propune spre vanzare sau inchiriere, in EXCLUSIVITATE, un spatiu comercial generos, cu suprafata utila de 771 mp, situat in Onesti, intr-o zona centrala cu acces facil si vizibilitate excelenta. Proprietatea este ideala pentru activitati HoReCa, evenimente, servicii pentru copii sau proiecte educationale. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafata utila: 771 mp An constructie: 2014 Regim: Parter + Etaj Structura solida: caramida, placa de beton, acoperis tip terasa Compartimentare eficienta pentru activitati mixte Spatiu luminos, cu zone ample si circulatii fluide DOTARI SI FACILITATI Restaurant complet echipat Bucatarie moderna, utilata economic Salon generos pentru servire Capacitate organizare evenimente: pana la 200 persoane Acces facil pentru aprovizionare Spatiu de joaca pentru copii (1-8 ani) Amenajare modulara, ultramoderna Perfect pentru petreceri tematice, evenimente, activitati recreative Alte facilitati 4+ bai Chicineta Vestiare Spatii tehnice si de depozitare Posibilitate extindere - structura pe cadre permite construirea unui nivel suplimentar Utilitati complete: curent, gaz, apa, canalizare, internet AVANTAJE CHEIE Afacere la cheie - pregatita pentru activitate imediata Randament excelent - locatie functionala, cu potential ridicat Costuri de operare reduse Spatiu versatil, potrivit pentru multiple concepte Proprietar deschis la negociere si variante flexibile de plata Pozitionare centrala, aproape de zone comerciale si pietonale POTENTIAL DE DEZVOLTARE, IDEAL PENTRU Restaurant bistro cafenea Loc de joaca si centru de evenimente pentru copii Centru educational & after-school Club de arte si dezvoltare personala Sala de sport pentru copii, gimnastica, dans, arte martiale Spatiu recreativ pentru familii Concept mixt: cafenea pentru parinti + spatiu de joaca pentru copii Datorita suprafetei generoase si compartimentarii flexibile, spatiul poate fi adaptat cu usurinta pentru proiecte moderne dedicate comunitatii. NOBILA CONTACT: Maria Magdalena