Πώληση εμπορικών ακινήτων

Proprietar, vand spatiu comercial cu vad stradal in zona Orizont, suprafata 40 mp, complet amenajat, centrala pe gaz, alarma, camere de supraveghere, aer conditionat, vitrina din aluminiu, baie utilata. Te invit să descoperi acest spațiu comercial care poate deveni locul ideal pentru afacerea ta. Contactează-mă pentru mai multe detalii!

Descriere Generală: Se oferă spre vânzare un proiect rezidențial privat exclusivist, situat strategic la liziera pădurii, în inima localității Corbeanca - Petrești. Ansamblul este format din 19 de vile moderne, aflate în stadii avansate de finalizare (între 70-95%), reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori. Beneficiază de deschidere directă la Șoseaua Unirii și este la doar aproximativ 1 km de DN1. Proiect pretabil pentru finalizare rapida si demarare vanzari Finantare disponibile pentru clientii eligibili. Detalii Proprietate: Teren: - Suprafață totală: 20.157 mp - Teren liber excedentar: 3.937 mp, ideal pentru dezvoltare ulterioară sau facilități comune - Drumuri interioare: 3.233 mp - Loturi pentru case: 11.455 mp (19 loturi între 474 mp - 710 mp fiecare) Vile (19 unități): - Tipologie: 16 vile individuale, 4 vile duplex, finalizate in 70-95% interior exterior instalatii finisaje - Suprafață utilă: Total 4.00 mp (vile între 195 - 280mp) - Construcție Robustă: Structură din cadre de beton armat și zidărie din cărămidă. - Acoperiș: Tip șarpantă din lemn cu învelitoare ceramică Bramac. - Performanță Energetică: Termoizolație cu vată minerală și tâmplărie PVC QFORT cu geam termopan. - Confort Modern: Încălzire în pardoseală și centrală termică pe gaz (pentru vilele finalizate). - Finisaje Premium: Interioare complet finalizate cu parchet, gresie, faianță, uși din lemn și obiecte sanitare moderne. Facilități și Amenajări Ansamblu (Complet Sistematizat): - Ansamblul oferă un standard înalt de siguranță și confort, cu infrastructură integral finalizată: - Acces Securizat: Poartă metalică decorativă cu telecomandă. - Spații Verzi: Amenajate profesional cu arbori și arbuști ornamentali. - Infrastructură Rutieră: Drum interior asfaltat de 6 m lățime cu două benzi, trotuare pavate și borduri. - Confidențialitate: Împrejmuire perimetrală și delimitări individuale cu garduri metalice. - Utilități Complete: Rețele funcționale de apă, canalizare, gaz, electricitate și internet, toate contorizate individual. Fără costuri ascunse sau griji administrative. - Siguranță: Hidranți subterani, iluminat stradal și sistem de supraveghere video. Documentație Juridică: - Autorizație de Construire (AC) obținută. - Proces Verbal de Recepție (PVR) efectuat. - 11 vile sunt deja intabulate în Cartea Funciară (CF). Avantaje Localizare: Acces rapid și convenabil la toate facilitățile esențiale din Corbeanca și împrejurimi: supermarketuri, farmacii, bănci, clinici medicale, școli, grădinițe, restaurante și o gamă variată de servicii profesionale.

Comision 0% Clădire cu destinatii multiple, cu vad comercial și turistic excelent, situată la ieșirea din Râșnov, într-un punct strategic, vis-a-vis de Kaufland Rasnov chiar în zona giratoriului care leagă direcțiile Bran - Rucăr, Pârâul Rece - Predeal, Brașov, Cristian și principalele rute turistice din zonă. Amplasarea este unul dintre cele mai importante avantaje. Proprietatea se află într-o zonă cu trafic auto intens, frecventată atât de localnici, cât și de turiști. Proprietatea se remarcă printr-o combinație rară: poziție foarte vizibilă, acces facil, suprafață generoasă, compartimentare versatilă și un istoric real de funcționare cu public. Este o clădire potrivită pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu reprezentativ, ușor de adaptat pentru mai multe tipuri de activități. Terenul are 524 mp, iar clădirea este desfășurată pe 3 niveluri, cu o suprafață utilă de aproximativ 356 mp, la care se adaugă balcoanele. Suprafața construită la sol este de 191 mp. Compartimentarea actuală este gândită strategic pentru o utilizare mixtă; -Subsolul are aproximativ 112 mp, este uscat, finisat și foarte bine întreținut. Atmosfera este una de cramă autentică, cu pereți din cărămidă aparentă, pardoseală din piatră/travertin și spații largi, potrivite pentru depozitare, cramă, sală de degustare, zonă de prezentare, stocuri, arhivă, producție artizanală, spațiu tematic pentru un concept turistic sau HoReCa. -Parterul are aproximativ 154 mp și poate funcționa ca zonă principală de business. Include spații potrivite pentru primire clienți, showroom, magazin de prezentare, degustare, vânzare, birouri, zonă de servire, sală pentru servire, garaj, grup sanitar, camera tehnica hol, scară interioară și terase. Zona de parter are lumină naturală, acces facil și o imagine foarte bună pentru activități cu public direct. -Mansarda are aproximativ 90 mp utili, plus 3 balcoane, și este compusă din 3 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, plus hol. Această zonă poate fi folosită pentru birouri, camere pentru personal, spații de protocol, cazare internă, zonă administrativă sau funcțiuni complementare activității principale. Clădirea este finalizată complet, beneficiază de toate utilitățile, centrală termică proprie, sistem de supraveghere video. Curtea este amenajată mixt, cu zonă asfaltată/pavată și zonă verde, iar accesul auto este beneficiaza de doua cai de acces. Până în prezent, cladirea a functionat ca distilerie, un concept cu degustări, tururi de prezentare, magazin, productie și vizite organizate pentru turiști. Proprietatea a primit frecvent grupuri de turisti, ceea ce demonstrează potențialul real pentru activități comerciale, turistice și experiențiale. Proprietatea se pretează pentru multiple destinații: showroom, magazin de prezentare și vânzare, concept store, cafenea, cofetărie, bistro, mini-restaurant, magazin cu produse locale, centru de degustare, cramă, atelier artizanal, centru de experiente turistice.

Centru medical modern în centrul Iașului, oferă către vânzare spații pentru medicii independenți cu diverse specializări. Sunt disponibile pentru vânzare spații finisate și nefinisate cu suprafețe între 57 și 1000 mp.

Spațiu comercial de vânzare în Tuzla, cu vizibilitate excelentă și vitrină directă la DN39 (E87) Constanța - Mangalia, una dintre cele mai circulate artere de pe litoral, cu trafic intens pe tot parcursul anului și flux crescut în sezonul estival, datorită proximității față de Costinești și stațiunile din sudul litoralului. Proprietatea are o suprafață utila de 435 mp și este amplasată pe un teren în proprietate de aproximativ 1.500 mp, beneficiind de deschidere generoasă pe colț, atât către DN39, cât și către strada Viilor. Poziționarea strategică oferă expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare. Spațiul este autorizat tip club și este configurat aproape integral open-space, aspect ce oferă un avantaj major din perspectiva flexibilității și adaptabilității. Poate fi utilizat pentru o gamă variată de activități comerciale sau recreative, precum: restaurant, showroom, supermarket, sală de evenimente, club, lounge, sală de fitness, clinică medicală, spațiu de birouri, after school, centru logistic sau alte concepte comerciale moderne. Compartimentarea actuală include grupuri sanitare separate pentru clienți, vestiare și băi pentru personal, însă spațiul permite cu ușurință recompartimentări interioare în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau investitor. Un alt avantaj important îl reprezintă terenul generos din jurul construcției, ce poate fi amenajat pentru parcare, terasă, zonă de evenimente outdoor sau extinderea activității existente. Datorită amplasării direct la șoseaua principală, suprafeței generoase și versatilității spațiului, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.

Spațiu Comercial Stradal | Brăila, Str. Ion Ghica nr. 17 Comision 0% OPORTUNITATE RARĂ - Spațiu comercial P+1, 360 mp, deschidere stradală 9 ml Va prezentăm un spațiu comercial cu potențial excepțional, amplasat pe una dintre arterele cu vizibilitate din Brăila, ideal pentru activități comerciale, producție ușoară, showroom, depozitare sau reconversie completă. Caracteristici principale: • Suprafață totală: 360 mp utili (parter + etaj 1) • Regim înălțime: P+1, structură hală cu ferme metalice la înălțime generoasă • Deschidere stradală: 9 ml - vizibilitate maximă, acces direct din stradă • Poartă acces: metalică, dimensiuni mari - permite intrarea autovehiculelor • Scară interioară: acces etaj, cu balustradă, structură solidă Dotări și utilități: • Curent electric racordat • Gaz natural (branșament vizibil la fațadă) • Iluminat interior funcțional • Spațiu pe două nivele cu posibilitate de compartimentare Stare și potențial: Clădirea este solidă structural, cu fațadă placată în piatră, acoperiș tip șarpantă metalică în stare bună. Spațiul necesită renovare interioară, ceea ce oferă cumpărătorului libertatea de a-l amenaja conform destinației dorite: showroom auto, studio creativ, spațiu evenimente, atelier producție, spații de birouri sau retail. Localizare: Str. Ion Ghica nr. 17, Brăila - zonă cu trafic pietonal și auto, acces facil, parcare în față. Vizionari disponibile cu programare.

Oferim spre vanzare spatiu comercial in Zona Constantin Roman Vivu la parterul unui bloc. Imobilul are o suprafata de 64mp si este compus din: 3 camere, 2 bai, 2 spatii de depozitare si hol. Ideal pentru cabinet/birou. Dispune de un loc de parcare cu abonament. Pret 103.000€ negociabil. Anunt publicat de ImobRapid.

Spațiu Comercial Premium - Burdujeni | 62,3 mp utili | 92.000 € SAU Apartament de locuit -92.000Euro Oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri! Vă oferim spre vânzare un spațiu modern, situat la parter înalt într-un bloc nou din Burdujeni, cu o suprafață utilă de 62,3 mp și posibilitatea realizării unei intrări separate. Compartimentarea decomandată și finisajele moderne îl fac ideal pentru: Salon de înfrumusețare Cabinete medicale sau de consultanță Birouri Showroom Alte activități comerciale și profesionale 62,3 mp utili 2 camere decomandate Baie Parter înalt Bloc nou Loc de parcare inclus Contorizare separată Se vinde mobilat ca in poze Posibilitate de intrare separată Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de extindere în viitor prin achiziționarea spațiului în oglindă, de aceeași suprafață, împreună cu încă un loc de parcare, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea afacerii sau creșterea valorii investiției. Spațiul este luminos, modern și pregătit pentru utilizare imediată. Preț: 92.000 Euro Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne cu încredere!

BLITZ își propune o afacere deja funcțională, perfect optimizată pe o suprafață de 30 mp, și începe să generezi profit din prima zi! Se oferă spre vânzare o simigerie la cheie, complet dotată cu echipamente profesionale de top, gata să susțină un volum mare de producție. Piesa de rezistență este cuptorul cu bandă tunel Zanolli pe gaz, acompaniat de un cuptor de patiserie și un dospitor profesional de la UNOX. Spațiul este gândit pentru eficiență și conformitate maximă, incluzând vitrine de prezentare premium (cu fațadă de cristal), sisteme complete de climatizare, o linie completă de refrigerare, precum și facilități esențiale pentru personal (vestiare și dușuri separate pentru femei și bărbați, respectând toate normele igienico-sanitare în vigoare). Principalul avantaj al acestei achiziții este continuitatea garantată și lipsa oricărui efort de set-up. Se predă absolut totul: sistemul modern de gestiune POS (Freya), stocul de marfă existent, rețetarul produselor, contactele furnizorilor. Un atu major este faptul că actualii angajați doresc să rămână. Practic, preiei timpul, energia și experiența deja investite în formarea vadului și a fluxului de lucru, eliminând riscurile unui început de la zero. Avantaje pe scurt: Preț investiție: 15.000 Euro pentru preluarea integrală a afacerii (echipamente, stoc, know-how, amenajări), se accepta si schimburi. Chirie lunară optimizată: Doar 600 Euro/lună pentru un spațiu ultracentral, cu vad comercial consacrat. Locație și suprafață: 30 mp optimizați la maximum, cu trafic pietonal excelent și vizibilitate stradală directă. Echipamente de producție de top: Cuptor tunel Zanolli (gaz), cuptor patiserie Arianna UNOX, dospitor 8 rafturi UNOX, hotă inox (2m), friteuză, aparat hot dog Vevor. Infrastructură completă: Vestiare și dușuri (femei/bărbați), sistem de supraveghere video (3 camere + DVR), dublă climatizare, vitrine de cristal, rafturi inox (10m liniari), 4 agregate frigorifice. Fă primul pas către o afacere profitabilă și lipsită de grijile amenajării! Te invit la o vizionare pentru a descoperi la fața locului potențialul extraordinar și calitatea dotărilor acestei locații.

Proprietatea beneficiază de proiect și documentație pentru dezvoltarea unei clinici medicale moderne, cu funcțiuni mixte, amplasată pe un teren generos, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate excelentă. Date Principale: Suprafață teren: 828 mp Suprafață utilă propusă: 312,80 mp Suprafață construită desfășurată: 359,90 mp Regim de înălțime: S + P + 1E Înălțime maximă aprobată: 7,90 m 3 locuri de parcare dedicate Spațiu verde amenajat: 467 mp (56,4% din suprafața terenului) Configurari Proiect: Clinică medicală: 184,80 mp Locuință / spațiu administrativ: 45,60 mp Subsol tehnic: 129,50 mp Amplasare premium în zona Copou Destinație aprobată pentru clinică medicală și funcțiuni mixte Arhitectură contemporană cu suprafețe vitrate ample Teren generos și procent ridicat de spații verzi Acces facil și infrastructură existentă Potențial excelent pentru clinică multidisciplinară, centru medical, centru de recuperare, policlinică privată sau sediu reprezentativ de companie Poziționarea, conceptul arhitectural și caracteristicile proiectului recomandă această proprietate drept una dintre cele mai atractive oportunități disponibile în prezent pe segmentul medical privat din zona Copou. Preț: 1.150.000 € Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionari

BLITZ ofera pentru vanzare 1 spatiu comercial compartimentat in 2 spatii mai mici,un spatiu a functionat ca magazin de legume-fructe,cealalta ca sala de joc-bar. Spatiul se poate folosi ca linie de productie patiserie, farmacie, bar, cabinet medical, stomatologie etc. Cod ofertă / ID BLITZ: P174755

Oportunitate excelentă de investiție în Comuna Berceni! Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 300 mp, amplasat pe un teren generos de 784 mp, ideal pentru diverse activități comerciale, depozitare, producție ușoară, showroom, servicii sau investiție pe termen lung.

Vă prezentăm un imobil cu destinație comercială, situat pe Strada Alexandru Ioan Cuza (fosta Stradă Mare) din Adjud, una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale orașului. Proprietatea beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces din două străzi, fiind ideală pentru desfășurarea unei activități comerciale sau pentru investiție. Terenul are o suprafață totală de 564 mp, iar construcția dispune de o suprafață utilă de aproximativ 63 mp, fiind compartimentată open-space și putând fi adaptată cu ușurință pentru diverse tipuri de activități. Imobilul este construit din cărămidă și beneficiază de un front stradal de aproximativ 4 metri liniari la Strada Alexandru Ioan Cuza. În partea opusă a terenului există un al doilea acces, cu un front stradal de aproximativ 10,70 metri liniari. În prezent, în locație funcționează Școala de Șoferi Melinteanu, ceea ce demonstrează potențialul comercial al amplasamentului. Datorită poziționării și accesului din două străzi, proprietatea este potrivită pentru sediu de firmă, birouri, cabinet medical, agenție de servicii, showroom, magazin de proximitate sau alte activități comerciale. Terenul generos oferă inclusiv posibilități de dezvoltare și extindere pe viitor. O oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută o locație cu vizibilitate, accesibilitate și potențial de dezvoltare într-o zonă centrală a municipiului Adjud.

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un spațiu comercial amplasat în cadrul unui ansamblu nou rezidențial, situat pe Strada Smaraldului, în una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale orașului Constanța - Campus Universitar. Pretul afisat include TVA și este deductibil. Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, fiind integrat într-un complex rezidențial modern ce va cuprinde 75 de locuințe, aproximativ 100 de locuri de parcare și spații comerciale dedicate serviciilor de proximitate. Clădirea este realizată din BCA, cu zidărie exterioară de 30 cm și termoizolație de 10 cm, respectând standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Ansamblul beneficiază de tâmplărie PVC gri antracit cu geam tripan tratat cu argon, lift cu acces până în parcarea subterană, spații pentru depozitarea bicicletelor și acces securizat. Spațiul dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității comerciale: gaz, energie electrică, apă, canalizare, internet și televiziune. De asemenea, poate fi adaptat pentru numeroase domenii de activitate. Datorită amplasării într-o zonă cu trafic rezidențial și pietonal în continuă dezvoltare, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri. Este ideală pentru birouri, cabinet medical, cabinet stomatologic, clinică, salon de înfrumusețare, farmacie, cafenea, showroom, agenție, centru educațional, sală de fitness, magazin de proximitate sau alte activități comerciale și de servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale locației îl reprezintă proximitatea față de Campusul Universitar, stațiuni turistice, cartiere rezidențiale consacrate, centre comerciale, mijloace de transport și principalele artere de circulație ale orașului. În plus, proiectul beneficiază de un concept modern de amenajare exterioară, cu alei pietonale, piste pentru biciclete, locuri de joacă și spații verzi, contribuind la creșterea atractivității comerciale a întregii zone. Proprietatea se vinde cu un loc de parcare inclus în preț. Pentru a vă convinge că această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, vă invităm să stabilim o vizionare.

Agentia Imobliară RARA SOLUȚII din Roman vă propune spre vânzare: Construcție comercială din 2007, cu două afaceri dotate la cheie Locație: Com. Tămășeni, jud. Neamț, strada principală (la limita satelor Tămășeni și Adjudeni) Parter: restaurant / sală de evenimente + spațiu comercial Etaj: club / discotecă Mansardă: locuință / unități de cazare. Detalii generale: - 2.300 mp teren - suprafață construită totală: 1900 mp + 450 metri terase - 40 locuri de parcare - Energie 220v / 380v și generator propriu 25 kVA - branșamente la gaze naturale, apă, canalizare - zonă verde cu vegetație ajunsă la maturitate PARTER (restaurant / sală de evenimente) - capacitate de până la 250 invitați. - bucătărie complet echipată la standarde legale actuale - cuptor cu lemne exterior - cameră frigorifică - spații de depozitare - veselă și accesorii pentru evenimente - decorațiuni - sistem de sonorizare - mobilier pentru 240 de invitați ETAJ (Club / Discotecă) - sală principală 250 mp - sală de jocuri / relaxare - toalete separate pe sexe - sală separată pentru bar + magazie - terasă aprox. 150 mp - canapele, mese, cabină DJ, - sisteme sonorizare și de lumini MANSARDĂ (Locuință / unitati cazare) - apartament cu o cameră + living + chicinetă - 3 dormitoare - 3 băi - dressing / birou - zonă comună de relaxare - terasă de 150 de metri cu priveliște deosebită Demisolul de 125 mp al clădirii anexă are rampă de acces pentru autoturisme și autoutilitare. Cumpărătorul NU plătește comision!

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate cu adevarat versatila, cu potential real de business, situata in apropiere de Castelul Bran, care imbina perfect functionalitatea cu oportunitatea de dezvoltare. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 7000 mp, la drum asfaltat, cu toate utilitatile necesare, apa, gaz, curent, fibra optica, statie de epurare. Imobilul detine o parcare generoasa securizata, loc de joaca pentru copii, gradina si terasa deschisa de vara. Configuratia actuala ofera: toate conditiile necesare functionarii imediate: receptie, restaurant cu terasa, bar, sala de conferinte, sauna, lift, 45 camere luminoase fiecare cu baie proprie, balcon si aer conditionat. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este flexibilitatea. Spatiul permite adaptarea usoara pentru multiple tipuri de activitati, cum ar fi: Hotel, sala de evenimente, clinica privata, centru educational, centru pentru seniori, etc. Pozitionarea este un alt punct forte major, intr-o zona turistica foarte cautata, cu acces rapid catre toate punctele de interes: Castelul Bran, Cheile Gradistei, Rezervatia, Piatra Craiului, Poiana Brasov, la numai 30 min de aerolportul Ghimbav si centrul istoric Brasov. Suport foto ! Consilier dedicat ofertei: domnul Florin Tonu

CENTRU COMERCIAL cu venituri active, suprafata generoasa de teren stradal 1.860 mp, localizat ULTRACENTRAL in MOARA VLĂSIEI, If Vă prezentăm spre vânzare o proprietate comercială cu poziționare excepțională, situată în centrul localității Moara Vlăsiei, IF, în imediata vecinătate a Primăriei și Poliției, cu acces direct și vizibilitate excelentă din artera principală. Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori, fiind un activ care generează venituri din mai multe surse și care beneficiază de un important potențial de dezvoltare. Terenul are o suprafață totală de 1.860 mp și o deschidere de aproximativ 24 metri liniari la strada principală, fiind amenajat cu alei pietonale, platforme betonate, terase și locuri de parcare. În prezent, proprietatea include: - Fast-food funcțional, închiriat, cu suprafață construită de 72 mp și terasă amenajată - Două spații comerciale tip cabană din lemn, utilizate pentru activități comerciale - Spații comerciale suplimentare închiriate - Lockere de curierat Sameday, FAN Courier și Cargus amplasate în incintă, care generează trafic constant și vizibilitate suplimentară pentru locație - Panou publicitar amplasat la stradă, cu expunere excelentă - Structură metalică pentru hală comercială deja edificată pe o suprafata desfasurata de 486 mp cu fundatie de beton, realizată în baza proiectului autorizat, oferind viitorului proprietar posibilitatea extinderii rapide a suprafețelor comerciale și creșterii semnificative a potențialului investițional al proprietății Un avantaj major al proprietății îl reprezintă existența unei construcții aflate în stadiu de structură, realizată în baza autorizațiilor de construire existente, oferind posibilitatea extinderii activităților comerciale și creșterii valorii investiției. Date tehnice: - Suprafață teren: 1.860 mp - Deschidere la stradă: aprox. 24 ml - Suprafață construită fast-food: 72 mp - Suprafață construită/desfășurată hală și spații servicii: 486 mp - Suprafață construită totală autorizată: 558 mp - Spații verzi: 852 mp - Platforme betonate, alei pietonale și parcări: aproximativ 450 mp Structură metalică pentru hală comercială deja executată, amplasată pe fundație și platformă betonată de 486 mp, reprezentând un avantaj major pentru continuarea și finalizarea rapidă a proiectului de dezvoltare, cu costuri și timp de implementare considerabil reduse. Proprietatea se vinde cu chiriașii existenți, oferind posibilitatea preluării unei investiții funcționale, cu venituri active și multiple direcții de dezvoltare ulterioară. Proprietatea este complet împrejmuită, beneficiind de acces controlat și delimitare clară a întregii suprafețe de teren. Datorită amplasării centrale, vizibilității excelente și diversificării surselor de venit, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori, dezvoltatori sau companii care urmăresc achiziția unui activ comercial cu randament și perspectivă de creștere pe termen lung.

Pensiunea "Toate Pânzele Sus" din Corbu - de vanzare Proprietate cu potențial excelent pentru business în zona HoReCa, retreat boutique sau rezidență de vacanță, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone de pe litoralul românesc. SPECIFICAȚII: * 7 camere * Suprafață utilă: 210 mp + anexe * Teren total: 1000 mp * Curte liberă: aproximativ 850 mp * Deschidere la 2 străzi * Centrală termică proprie * Încălzire în pardoseală * Configurație potrivită pentru exploatare turistică * Posibilitate extindere: piscină, glamping, zone de relaxare sau evenimente private * Zonă liniștită, aproape de plajă și de atmosfera autentică specifică zonei Corbu *Adresa: Str. Principală, nr. 154 Proprietatea oferă foarte mult spațiu pentru dezvoltare și poate susține multiple concepte: * pensiune boutique * retreat / concept hospitality * tabere creative * experiențe private de grup * casă de vacanță pentru familie extinsă sau grupuri de prieteni Unul dintre detaliile memorabile ale proprietății este patul gigantic de la etaj, realizat din trei saltele - un element care reflectă perfect atmosfera locului: relaxată, generoasă și construită pentru experiențe împărtășite. Corbu rămâne una dintre puținele zone de pe litoral unde liniștea, spațiul și potențialul de dezvoltare încă există în mod real.

De vânzare în Reprezentare Exclusivă! Comision 0% Spațiu comercial stradal, cu vad local, pretabil pentru beauty, magazin sau prestări servicii !

un etaj integral destinat activitatilor de birou, cu o terasa generoasa aflata in proprietate exclusiva, situat intr-o zona excelent conectata, cu acces imediat catre bulevardul Mamaia -Suprafata utila etaj: 208,66 mp - Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă terasa circulabilă de 196,24 mp, aflată integral în proprietate exclusivă. Prin proiect și obținerea autorizațiilor necesare, aceasta oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile, adăugând valoare semnificativă proprietății și flexibilitate pentru viitoarea utilizare-Etaj 3 din 3 Spatiul beneficiaza de compartimentari moderne din sticla, oferind lumina naturala din abundenta si un mediu profesional elegant. In proprietate se regasesc doua grupuri sanitare, chicineta, hol si casa scarii aferenta nivelului superior. Un avantaj exceptional il reprezinta terasa circulabila de aproape 200 mp, aflata integral in proprietate, cu potential de transformare in suprafata utila suplimentara, prin proiect si obtinerea autorizatiilor necesare. Destinatiile posibile sunt multiple: sediu companie clinica medicala sau centru de recuperare cabinet de avocatura sau notariat firma de IT, marketing sau consultanta centru educational si training coworking space showroom premium centru de infrumusetare si wellness investitie pentru inchiriere catre companii Pozitionarea excelenta, suprafata generoasa si posibilitatea valorificarii terasei transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate dificil de replicat pe piata actuala. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!