Satılık ticari gayrimenkul

BLITZ vă prezintă o proprietate industrială, ideală pentru antreprenorii care doresc să-și extindă activitatea sau pentru investitorii care caută un randament excelent din închiriere. Situată în zona Burdujeni din municipiul Suceava, o locație cu o puternică dinamică comercială și logistică, această proprietate oferă toate avantajele necesare dezvoltării unei afaceri de succes. Caracteristici principale: Suprafață utilă hală: 440 mp, un spațiu generos care permite optimizarea fluxurilor de lucru, depozitare eficientă pe înălțime sau instalarea unor linii de producție moderne. Suprafață teren: 1650 mp, aflat în proprietate, o suprafață ideală care asigură o curte privată pentru parcare, manevre auto, descărcare de marfă sau depozitare exterioară securizată. Localizare strategică: Zona Burdujeni oferă acces facil pentru mijloace de transport și conexiuni rapide către principalele artere rutiere locale, județene și naționale. Destinații recomandate: Proprietatea este extrem de versatilă și se pretează pentru o gamă largă de activități economice: Depozit logistic sau centru de distribuție mărfuri, Unități de producție ușoară, microfabrică sau atelier de asamblare, Service auto, atelier mecanic, vopsitorie sau reprezentanță tehnică, Showroom comercial cu spațiu integrat de depozitare și birouri. De ce să alegeți această proprietate? Achiziționarea acestei hale înseamnă poziționarea afacerii dumneavoastră într-un nod economic consolidat al municipiului Suceava. Spre deosebire de halele situate la periferia îndepărtată, locația din Burdujeni facilitează accesul rapid al clienților, simplifică logistica zilnică și asigură o conexiune excelentă pentru angajați, transportul în comun fiind ușor accesibil. Proprietatea reprezintă un activ imobiliar sigur, cu un potențial ridicat de apreciere a valorii în timp. Nu ratați această ocazie de a face un pas important pentru afacerea dumneavoastră. Contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Locație: Bălcești, Cluj - cu priveliste spectaculoasă către Lacul Beliș, într-o zonă liniștită, accesibilă pe drum asfaltat până la poartă. Pentru oferte și detalii: Contactează - Marian Baciu 0% comision • Deschiși la colaborări PRET / UNITATE LOCATIVA Această proprietate remarcabilă oferă 2 unități locative complet independente, construite în oglindă, fiecare cu 6 camere, 6 băi, living, bucătărie, spații tehnice și balcoane private, întinse pe o structură S+P+E+M. Ideală pentru pensiune, cabană premium, retreat wellness sau locuință multifamilială. Suprafață & Configurație Suprafață teren: 1004 mp Suprafață construită totală: 650 mp (peste 400 mp utili) Fiecare unitate: (CF SEPARAT PE FIECARE UNITATE) 6 camere cu băi proprii Living generos (STALPII DIN LIVING AU FOST ELIMINATI) Bucătărie open space Balcoane și terase cu vedere spre lac Subsol tehnic și spații de depozitare Ușă tehnică interioară (comunicare opțională între unități) Detalii tehnice și construcție - Calitate fără compromis Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm - eficiență termică ridicată Izolație pod - 20 cm vată minerală - foarte importantă pentru confort în toate anotimpurile Învelitoare acoperiș: tablă tip Retropanel - estetică modernă și durabilitate Geamuri de mansardă VELUX (4 buc.) - lumină naturală abundentă Termopane VEKA - tâmplărie de top, izolare fonică și termică superioară Pardoseli epoxidice - durabile, moderne, ușor de întreținut Distribuitoare pe fiecare nivel - control eficient al încălzirii Tablouri electrice separate pe fiecare nivel și unitate Apă și încălzire individuală pentru fiecare unitate Centrală termică performantă de 65 kW - ideală pentru întreaga clădire Exterior & Relaxare Foișor de 50 mp - loc ideal pentru mese festive, activități outdoor sau relaxare Spațiu verde cu potențial pentru jacuzzi, saună, ciubăr sau loc de joacă Terasă comună de 15,3 mp + balcoane private (5,9 mp/unitate) Acte & Opțiuni de predare Fiecare unitate are Carte Funciară separată Se poate vinde împreună sau separat Se poate achiziționa: La stadiul de finisat exact ca in fotografii SAU La cheie, complet mobilat și utilat - pentru închiriere imediată ( pretul o sa difere) De ce e această proprietate o investiție ideală? Zonă în dezvoltare, cu cerere în creștere pentru turismul de relaxare Vedere rară spre Lacul Beliș - plus major în piața de închiriere 6 camere 6 bai / unitate locativa 12 camere 12 bai = capacitate mare de cazare Constructia permite inchirierea fiecarei unitati (6 camere) ceea ce reprezinta un avantaj ridicat Finisaje premium & infrastructură completă Posibilitate de branding și operare imediată O proprietate gândită pentru relaxare, construită pentru profit. Dacă îți dorești o investiție sigură, cu un design modern, execuție de calitate și potențial turistic dovedit, acest duplex este răspunsul. Contact direct:

BLITZ își propune o afacere deja funcțională, perfect optimizată pe o suprafață de 30 mp, și începe să generezi profit din prima zi! Se oferă spre vânzare o simigerie la cheie, complet dotată cu echipamente profesionale de top, gata să susțină un volum mare de producție. Piesa de rezistență este cuptorul cu bandă tunel Zanolli pe gaz, acompaniat de un cuptor de patiserie și un dospitor profesional de la UNOX. Spațiul este gândit pentru eficiență și conformitate maximă, incluzând vitrine de prezentare premium (cu fațadă de cristal), sisteme complete de climatizare, o linie completă de refrigerare, precum și facilități esențiale pentru personal (vestiare și dușuri separate pentru femei și bărbați, respectând toate normele igienico-sanitare în vigoare). Principalul avantaj al acestei achiziții este continuitatea garantată și lipsa oricărui efort de set-up. Se predă absolut totul: sistemul modern de gestiune POS (Freya), stocul de marfă existent, rețetarul produselor, contactele furnizorilor. Un atu major este faptul că actualii angajați doresc să rămână. Practic, preiei timpul, energia și experiența deja investite în formarea vadului și a fluxului de lucru, eliminând riscurile unui început de la zero. Avantaje pe scurt: Preț investiție: 15.000 Euro pentru preluarea integrală a afacerii (echipamente, stoc, know-how, amenajări), se accepta si schimburi. Chirie lunară optimizată: Doar 600 Euro/lună pentru un spațiu ultracentral, cu vad comercial consacrat. Locație și suprafață: 30 mp optimizați la maximum, cu trafic pietonal excelent și vizibilitate stradală directă. Echipamente de producție de top: Cuptor tunel Zanolli (gaz), cuptor patiserie Arianna UNOX, dospitor 8 rafturi UNOX, hotă inox (2m), friteuză, aparat hot dog Vevor. Infrastructură completă: Vestiare și dușuri (femei/bărbați), sistem de supraveghere video (3 camere + DVR), dublă climatizare, vitrine de cristal, rafturi inox (10m liniari), 4 agregate frigorifice. Fă primul pas către o afacere profitabilă și lipsită de grijile amenajării! Te invit la o vizionare pentru a descoperi la fața locului potențialul extraordinar și calitatea dotărilor acestei locații.

Spatiu Medical Premium - Pregatit pentru Functionare | Vad Excelent | Acces Direct din Strada | Zona Mega Mall - Iancului O oportunitate rara pentru medici, investitori sau operatori din domeniul sanatatii care cauta un spatiu complet amenajat si gata de utilizare, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Situat pe Soseaua Pantelimon, in apropierea intersectiei cu Soseaua Iancului, Mega Mall si Arena Nationala, spatiul beneficiaza de acces direct din strada si de toate facilitatile necesare pentru desfasurarea activitatii inca din prima zi. Amenajat special pentru activitati medicale Amenajat integral pentru clinica medicala sau cabinet stomatologic. Doua cai de acces: intrare directa din strada pentru pacienti si acces separat prin scara blocului. Compartimentare ideala pentru receptie, sala de asteptare si cabinete medicale. Fiecare incapere este prevazuta cu alimentare si evacuare pentru unituri medicale. Chiuveta proprie in fiecare camera Instalatie electrica complet noua, dimensionata pentru echipamente medicale Cablare pentru internet si televiziune Renovat complet si pregatit pentru utilizare imediata, cu investitii minime Caracteristici 3 incaperi functionale Suprafata utila: 63,8 mp Suprafata totala: 71,3 mp 2 grupuri sanitare 2 balcoane cu suprafata totala de 7,5 mp Dotari Centrala termica proprie si instalatie noua Aer conditionat nou in fiecare incapere Tamplarie PVC termoizolanta Sistem video de supraveghere Sistem de alarma Instalatie de gaz noua, cu toate verificarile si reviziile effectuate Alimentare electrica pregatita pentru montarea unei firme luminoase stradale Localizare excelenta Aproximativ 5 minute de mers pe jos pana la Mega Mall Aproximativ 7 minute de mers pe jos pana la Arena Nationala In apropiere de Piata Iancului In apropiere de Bucur Obor Acces rapid catre principalele artere ale orasului si mijloacele de transport in comun Ideal pentru: Clinica stomatologica Policlinica Cabinet medical Centru de recuperare medicala si kinetoterapie Cabinet de psihologie sau nutritive Clinica veterinara Salon de estetica medicala Centru premium de infrumusetare Cabinet de masaj terapeutic Un spatiu care elimina etapele costisitoare de amenajare si permite inceperea activitatii intr-un timp foarte scurt, intr-o zona cu vad comercial excelent si potential ridicat de dezvoltare Pret: 162.000 EURO Nu se adauga TVA Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie Anuntul apartine agentiei Chestertons Romania.

Regis Imobiliare va propune o oportunitate unica in zona Reci, DN 11 - un teren de 1.6 hectare, cu motel, restaurant si benzinarie construita. Caracteristici principale: - Suprafata generoasa: Terenul, cu o suprafata de 1.6 hectare, este situat intr-o locatie strategica, la intersectia drumurilor DN 11 si DN 13E, in apropierea localitatilor Reci si Moacsa. - Atractii naturale: Beneficiaza de proximitatea rezervatiei naturale Mestecanisul de la Reci si a baltii de la Ozun-Santionlunca, oferind un cadru pitoresc si atractiv. - Constructii existente: Pe teren se afla un motel cu opt camere, bar si restaurant, construit solid in 1997, precum si o benzinarie, in prezent scoasa din functiune, cu sapte rezervoare de 35,000 litri fiecare, imbracate in piatra. - Potential de dezvoltare: Terenul ofera posibilitatea de a dezvolta o balta-iaz, iar utilizarea sa este versatila, putand fi destinat unui hotel-benzinarie, reprezentante ale firmelor sau activitati de prelucrare. Exista si un proiect pentru construirea unei statii de incarcare electrica pentru masini. Pentru investitori interesati, se ofera si posibilitatea inchirierii. Pretul inchirierii depinde de durata contractului si a planului de business. Comisionul pentru intermediere: 0%. O oportunitate de afacere intr-o locatie cu potential amplu va asteapta. Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! COMISION : 0 ID : 7056

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat în localitatea Slobozia Moară, județul Dâmbovița, ideal atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și ca investiție cu potențial de dezvoltare. Poziționarea reprezintă un avantaj important, proprietatea fiind situată la doar 37 km de București și 77 km de Pitești, oferind acces rapid către două dintre cele mai importante centre economice și logistice din zonă. Proprietatea este compusă dintr-un teren în suprafață de 1.000 mp și o construcție cu destinație comercială de aproximativ 120 mp. Clădirea este realizată din panouri termoizolante cu vată minerală, placată cu rigips de 10 mm și acoperită cu tablă, oferind un bun nivel de izolare și eficiență energetică. Printre avantajele proprietății se numără: • Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 6 kW; • Racordare la apă, canalizare și energie electrică; • Două aparate de aer condiționat; • Deschidere la drum de 12 ml; • Acces facil și vizibilitate bună pentru activități comerciale. Din punct de vedere investițional, proprietatea generează deja venituri. O suprafață de 40 mp este închiriată unei societăți comerciale pe o perioadă contractuală de 3 ani, începând cu luna aprilie 2026, la o chirie lunară de 3.000 lei. În prezent, aproximativ 50 mp rămân disponibili pentru închiriere sau utilizare proprie, oferind oportunități suplimentare de valorificare. Un alt avantaj important îl reprezintă posibilitatea de extindere. În viitorul apropiat va fi disponibil spre vânzare terenul învecinat, cu o suprafață de aproximativ 1.000 mp și încă 12 ml deschidere la drum, care poate fi achiziționat separat la un preț estimativ de 25.000 euro. Astfel, viitorul proprietar poate beneficia de o suprafață totală de aproximativ 2.000 mp și 24 ml front stradal. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, antreprenori sau companii care își doresc un spațiu comercial modern, cu costuri reduse de exploatare și perspective reale de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

De Vânzare - Clădire Birouri S+P+3 | 1.769 mp construiți | Teren 3.728 mp | DN4 Vă propunem spre vânzare o proprietate de excepție, amplasată strategic la DN4 București - Oltenița, nod rutier A0, județul Ilfov, cu acces rapid către București, Autostrada A0, Centura Capitalei și principalele zone industriale și logistice din sud-estul Capitalei. Proprietatea este compusă dintr-un teren cu suprafața de 3.728 mp și o clădire administrativă modernă cu regim de înălțime Subsol + Parter + 3 Etaje, având o suprafață construită desfășurată totală de 1.768,70 mp. Clădirea beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind configurată preponderent în sistem open-space, ceea ce permite adaptarea facilă la cerințele viitorului proprietar. Spațiile sunt luminoase, versatile și potrivite pentru o gamă largă de activități administrative, comerciale sau de servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul generos și infrastructura exterioară existentă. Curtea este amenajată cu platforme betonate și căi de acces perimetrale, oferind posibilitatea amenajării unui număr mare de locuri de parcare, a zonelor de încărcare-descărcare, a parcărilor pentru flote auto sau a unor spații operaționale dedicate activităților logistice și comerciale. Subsolul include spații tehnice, arhivă și zone de depozitare, iar etajele superioare oferă suprafețe ample pentru birouri, săli de ședință, activități administrative sau servicii profesionale. Proprietatea dispune, de asemenea, de terase și balcoane generoase, care completează funcționalitatea și confortul clădirii. Avantaje principale: • Amplasare strategică la DN4 București - Oltenița; • Teren în suprafață de 3.728 mp; • Suprafață construită desfășurată de 1.768,70 mp; • Clădire administrativă S+P+3; • Spații open-space ușor compartimentabile; • Platforme betonate și acces auto facil; • Posibilitatea amenajării unui număr mare de locuri de parcare; • Vizibilitate excelentă pentru sediu de companie; • Acces rapid către București, nod rutier A0 și Centura Capitalei; • Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare economică; • Ideal pentru sediu corporate, centru administrativ, clinică medicală, centru educațional, centru de training, activități IT, call-center, showroom, firmă de distribuție, centru logistic sau investiție cu utilizări multiple. Prin amplasarea sa la arteră principală, suprafața construită semnificativă și terenul generos care permite dezvoltarea unor facilități suplimentare, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate și potențial ridicat de valorificare pe termen lung.

Se oferă spre vânzare Souvlaki Station, restaurant cu specific grecesc situat într-o poziție excelentă în Centrul Vechi al Bucureștiului, pe Strada Șelari nr. 7, una dintre cele mai circulate zone pietonale și turistice din capitală. Afacerea este complet funcțională și se predă la cheie, împreună cu toate resursele necesare continuării activității. Sunt incluse în preț: - Societatea comercială - Brandul și identitatea comercială - Echipamentele și utilajele existente - Mobilierul și amenajările locației - Stocurile existente la momentul tranzacției (după inventariere) - Personalul format și operațional (4 angajați) - Suport pentru perioada de tranziție Avantaje: - ⁠Locație premium în Centrul Vechi - Activitate în desfășurare - Contract de închiriere avantajos pentru zonă - Costuri operaționale optimizate - ⁠Brand deja cunoscut și validat în piață - Posibilitate de dezvoltare prin livrări și extinderea capacității de vânzare Business-ul este ideal pentru investitori, antreprenori din HoReCa sau operatori care doresc să preia o afacere funcțională fără perioada dificilă de lansare și validare. Preț de transfer: 112.000 € Pentru informații financiare detaliate, inventar complet și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Va prezentam un spațiu medical de vânzare, situat în Hub‑ul Medical din Smârdan 19, chiar lângă intrarea în clinică și lift, poziție ideală pentru flux constant de pacienți și vizibilitate maximă. Configurație complet funcțională

Va prezentam spre vanzare o cladire de birouri S+P+4, inchiriata integral, pozitionata in zona Domenii-Calea Grivitei si la 5 minute de mers pe jos de statia de Metrou Grivita. Cladirea a fost finalizata in anul 2010, are o suprafata desfasurata de 1026mp si este amplasata pe un teren de 280mp., cu 80mp curte libera Suprafete: -Subsol : 220mp -Parter 150mp - Etaj 1,2,3,4 -180mp fiecare Spatiile de birouri sunt compartimentate prin rigips, fiind usor de schimbat compartimentarea in functie de nevoi. Detalii si Facilitati: - Centrala termica proprie, incalzire prin calorifere si ventiloconvectoare - Cablare date-voce completa, internet prin fibra, interfon, prize montate - Parchet si gresie - Grupuri sanitare amenejata - Contorizare separata pe fiecare etaj - Supraveghere video - Tavan Suspendat - Rampa acces auto subsol - Curte libera 80mp, ideala pentru zona de relaxare Cladirea este inchiriata integral si generaza venituri din prima zi de achizitie. Un avantaj al imobilului este accesul auto catre subsol, permitand creeare de locuri de parcare subterane. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

Oferim spre vanzare un spațiu cu destinatie pentru horeca/cafenea, cu o suprafață de 8,78 m.p., la care se adaugă 2 spatii de 2,2 si 2,5 m.p. destinat amplasării de vending machine. Spațiul este poziționat excelent, chiar lângă lift, ceea ce îi asigură vizibilitate maximă și acces facil atât pentru parter, cât și pentru etaj, intr-o policlinica medicala de pe starda Smardan nr. 19.

Va propunem spre vânzare o clădire de birouri situata în centrul orașului. Clădirea este este împărțită în 2 și are contorizare separate, după cum urmeaza: P + etaj 1 - spatiu comercial în suprafata 110 mp. Subsol + et 2 + et 3 cu terasa, în suprafață de 230 mp, la care se adaugă terasa de 40 mp. Clădirea este închiriată integral și se preda cu chiriași cu contract pana la sfârșitul anului. Vizionarile se fac in baza acordului de vizionare. Comision agentie - 2%

Group IMOB | Agenție Imobiliară Bacău - Oportunitate de Vânzare: Halele Industriale din Zona Republicii! ? Îți prezentăm o ofertă excelentă pentru achiziționarea unor hale industriale moderne, situate în zona Republicii, vis-a-vis de DAREN Automobile Bacău. Aceste spații sunt ideale pentru dezvoltarea afacerilor tale și beneficiază de toate facilitățile necesare. - Accesibilitate și Utilități:

Spațiu de vânzare sau închiriere - Zona Ostroveni (în apropierea restaurantului Mezza Luna). Preț vânzare 150.000 euro. Preț închiriere 750 euro/ lună. Caracteristici principale: - suprafață utilă 185 mp - suprafață totală 203 mp - amplasare : demisol, bloc nou - 2 grupuri sanitare - 2 centrale termice proprii - compartimentare flexibilă. Locuri de parcare Pentru vânzare: 6 locuri, incluse în preț; Pentru închiriere: 2 locuri incluse. Datorită suprafeței generoase, spațiul poate fi utilizat pentru: - cabinete stomatologice - birouri corporate - salon înfrumusețare - centru de training și cursuri - studio foto/video - depozitare și activități logistice, etc. Pentru detalii suplimentare sau vizionări, nu ezitați să mă contactați.

BLITZ va ofera spre vanzare o casa pe parter, cu suprafata utila de 192mp si cu un teren generos de 1021 mp. Deschiderea la strada este de 30m, oferind oportunitatea de business. Constructia este din caramida cu pereti grosi de 50cm. Proprietatea se afla intr-o zona care este in continua dezvoltare si de mare interes fiind foarte aproape de Craiova.

BLITZ va propune spre vanzare un spatiu comercial ideal pentru investitie, amplasat pe un teren generos de 700 mp, compus din mai multe cladiri cu utilitati separate (gaz, apa, curent). In partea stanga a proprietatii se afla o pizzerie complet compartimentata, dotata cu terasa, sala de mese, doua bucatarii si doua bai. Cladirea din dreapta este momentan inchiriata catre o carmangerie, oferind oportunitate de venit imediat, iar in partea din spate a curtii se afla inca un apartament. Proprietatea se vinde fara mobilierul si dotarile existente in prezent.

Imobil cu funcțiuni birouri - comercial, aflat în stadiul de structură de beton complet executată, ideal pentru preluare rapidă și finalizare într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului. Proprietatea este amplasată pe Șos. Orhideelor, în proximitatea unor proiecte majore precum Orhideea Towers, The Bridge, Business Garden, într-un pol urban în plină expansiune, cu vizibilitate excelentă și acces direct la infrastructura de transport. Avantaje pentru invetitori: - Clădirea beneficiază de Autorizație de Construire recent emisă pentru finalizarea lucrărilor, oferind continuitate imediată a investiției. - Zonă consacrată pentru dezvoltări de birouri și servicii premium, cu dinamică investițională ridicată. - Acces excelent la transport public: metrou Basarab & Grozăvești, tramvaiele 44 și 11, autobuzele 105, 196, 178, 182. - Conectivitate rapidă prin Podul Basarab și proximitate față de Gara de Nord. - Poziționare în imediata vecinătate a unor hub-uri de business relevante: Business Garden Bucharest, Orhideea Towers. - Acces facil la zone comerciale majore: Carrefour Orhideelor, Kaufland Basarab. - Proximitate față de unități medicale de referință: Spitalul CF Witting, Spitalul Universitar Militar. - Structură solidă, verificată tehnic - permite finalizare rapidă. Sumar tehnic: - Structură de beton armat complet realizată: 2S + P + Mz + 6E + Eth - Sprijiniri perimetrale cu piloți secanți, fundație radier general - Planșee 20 cm, grinzi și stâlpi din beton armat, tub central cu scări și lifturi de persoane - Funcțiuni auxiliare: adăpost civil, retenție ape pluviale, rezervor apă incendiu, cameră deșeuri, cameră generator, post de transformare, stație pompare Proiect pregătit pentru continuarea imediată a finisajelor, instalațiilor și amenajărilor Date tehnice: - Teren: 1.114 mp - Amprentă: 594 mp - Suprafață desfășurată supraterană: 4.020 mp - Suprafață desfășurată totală: 5.790 mp - Înălțime: 31,60 m - Parcare: 37 locuri (2 niveluri subterane) - POT atins: 53% Date urbanistice - Zonă UTR M2 (mixtă) - Hmax permis: P+14 etaje / 32 m - POT maxim: 70% - CUT: 3 (PUG) / 3,6 (PUZ Orhideelor) Documentația completă (AC, DTAC, memoriu arhitectură, bilanț suprafețe, dwg) este disponibilă pentru dezvoltatorii interesați de preluarea și finalizarea proiectului.

Vând spațiu de alimentație publică - Mărăști, zonă BRD Se vinde spațiu de alimentație publică situat la parter, în cartierul Mărăști, zona BRD, cu vad stradal excelent și deschidere la două străzi. Suprafața utilă este de 61,63 mp. Spațiul este în prezent închiriat și funcționează ca unitate de alimentație publică, însă poate fi schimbată destinația în spațiu comercial, cabinet medical sau de birouri. Compartimentarea este eficientă, iar zona este ideală pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru investiție sigură. ID EXTERN P141837

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu regim de înălțime P+2, amplasat în zona Primăverii, într-o locație excelentă, cu vizibilitate foarte bună și acces direct din strada principală. Imobilul este edificat pe un teren de 140 mp și beneficiază de o deschidere stradală de 12 ml, fiind o oportunitate ideală atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și ca investiție generatoare de venit. Caracteristici principale: Regim de înălțime: P+2; Construcție din BCA; Izolație exterioară și fațadă placată cu cărămidă aparentă; Acoperiș tip terasă cu hidroizolație; Branșament electric trifazic; Sistem fotovoltaic cu acumulator Huawei; Certificat de prosumator Hidroelectrica; Contorizare separată pentru fiecare nivel; Încălzire în pardoseală; Sistem de alarmă și supraveghere video; Poziționare excelentă la strada principală, în zona Primăverii. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența a două easybox-uri amplasate pe teren, care generează venituri lunare din chirie, oferind un randament suplimentar încă din momentul achiziției. Datorită amplasării strategice, dotărilor moderne și costurilor reduse de exploatare prin sistemul fotovoltaic, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru investitori sau pentru dezvoltarea unei afaceri proprii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm la BLITZ!

SPAȚIU COMERCIAL DE VÂNZARE - CENTRUL ISTORIC SIBIU | STRADA 9 MAI Oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Sibiului! Agen imobiliară IMOBI 2008 va oferă spre vânzare :