Kiralık ticari gayrimenkul - Sector 3

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Ultracentrala, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 80 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : 4 camere, grup sanitar, spatiu depozitare - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat - Destinatie - depozit, birou, etc. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel:

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, situat în zona Dristor, Sector 3, într-o poziție stradală, la parter, cu trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 215 mp și beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 15 metri, oferind o expunere excelentă către stradă și acces facil pentru clienți. Spațiul impresionează printr-un interior elegant și reprezentativ, cu finisaje deosebite, placări din lemn, elemente decorative clasice, iluminat ambiental și o atmosferă premium. Configurația actuală permite adaptarea spațiului pentru diverse tipuri de activități și concepte comerciale. Compartimentarea include 4 încăperi, o baie, 2 grupuri sanitare, spații de depozitare și birou administrativ, oferind funcționalitatea necesară atât pentru activități cu publicul, cât și pentru activități de servicii sau birouri. Spațiul beneficiază de sistem de alarmă, acces direct din stradă și vitrine generoase, elemente care contribuie la siguranță, vizibilitate și atractivitatea comercială a locației. Potrivit pentru multiple domenii de activitate Datorită suprafeței, poziționării și amenajării existente, spațiul poate fi adaptat cu succes pentru: * clinică medicală / clinică stomatologică * clinică de estetică și dermatologie * salon de beauty premium * centru de recuperare / wellness * showroom premium * magazin de mobilier, decorațiuni sau produse de lux * sediu de firmă / birouri reprezentative * firmă de avocatură, consultanță, contabilitate sau servicii * centru de cursuri și training * galerie de artă / showroom expozițional * alte activități comerciale și de servicii compatibile cu destinația imobilului. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: aprox. 215 mp * Parter * Amplasare stradală * Trafic pietonal intens * Deschidere: aprox. 15 m * 4 încăperi * 1 baie * 2 grupuri sanitare * Spații de depozitare * Birou administrativ * Sistem de alarmă * Vitrine și expunere stradală * Interior elegant, cu finisaje premium * Acces facil pentru clienți Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru un business care își dorește o locație reprezentativă, cu vizibilitate, accesibilitate și un ambient premium, într-o zonă circulată din Sectorul 3. Important: proprietarul nu dorește activități de tip HoReCa, însă spațiul este potrivit pentru numeroase activități comerciale, medicale, beauty, servicii, showroom sau office, în funcție de destinația și autorizările necesare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Gabriela Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial compus din doua camere, hol, baie, aflat la parterul unui bloc de pe str. Toamnei. Spatiul este potrivit atat pentru salon de înfrumusețare cat si pentru alte tipuri de activitati. Liber imediat pentru inchiriat. Comisionul agenției este de 50% din costul unei chirii. Pentru detalii suplimentare astept sa ma sunati la numărul de telefon afișat.

Va prezentam pentru inchiriere un cabinet medical situat in Policlinica Titan, pe b-ul Nicolae Grigorescu, la etajul 4 din 4. Cabinetul se inchirieaza pe termen lung atat pentru cabinet medical, clinica stomatologica sau birou. Se cer 1 luna garantie + 1 luna in avans. Comision agentie 300 euro. Va asteptam la vizionare.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial stradal de 252 mp, amplasat într-una dintre cele mai comerciale și circulate zone din Sectorul 2, Șoseaua Mihai Bravu Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, cu vizibilitate maximă datorită vitrinei stradale de aproximativ 14 metri liniari, într-o zonă cu trafic pietonal intens și activitate comercială constantă. Caracteristici principale - Suprafață utilă: 252 mp - Vitrină stradală: 14 metri liniari - Amplasare: stradală, Șos. Mihai Bravu - Acces principal direct din stradă - Zonă comercială cu trafic pietonal intens - Fațadă modernizată - Utilități complete - Grup sanitar propriu - Compartimentare interioară flexibilă, conform releveului Datorită suprafeței, poziționării și expunerii comerciale foarte bune, spațiul este potrivit pentru diverse activități, inclusiv supermarket, bancă, cafenea, restaurant, showroom, servicii sau alte activități comerciale, în funcție de specificul și autorizările necesare. Condiții de închiriere Chirie: 4.500 € / lună - TVA 0%, negociabil. Se solicită: - 1 lună de chirie în avans - 1 lună garanție, în cazul unei societăți cu istoric - Pentru societăți nou-înființate: 1 lună de chirie + 2 garanți - Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Spațiu comercial stradal de închiriat - Bulevardul Libertății | Sector 4 | 119,56 mp Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal și auto intens, pe Bulevardul Libertății București. Spațiul beneficiază de o poziționare foarte bună la stradă, cu acces direct din Bulevardul Libertății, fiind potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale și servicii. Caracteristici - Suprafață parter: 92,08 mp - Suprafață subsol: 27,48 mp - Suprafață totală: 119,56 mp - Poziționare: stradală - Acces principal: direct din Bulevardul Libertății - Acces secundar în partea din spate, ideal pentru aprovizionare și marfă - Grup sanitar propriu - Utilități disponibile - Vizibilitate foarte bună - Trafic pietonal și auto intens Configurația spațiului, accesul secundar pentru aprovizionare și suprafața generoasă îl fac potrivit pentru magazin, showroom, servicii, cabinet, birou cu activitate comercială, minimarket sau alte activități, în funcție de destinația și autorizările necesare. Condiții de închiriere Chirie: 2.000 € / lună - TVA 0%, preț negociabil. Se solicită: - 1 lună de chirie în avans - 1 lună garanție, în cazul unei societăți cu istoric - Pentru o societate nou-înființată: 1 lună de chirie + 2 garanți - Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Pentru mai multe informații, detalii privind condițiile de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament 2 camere B-dul Mircea Voda,an constructie 2016,decomandat,etaj 4/8,intrare si vedere stradala,living 32 mp,2 balcoane cu vedere fata integral,suprafata totala 75 mp. Bucatarie mobilata si utilata (plita Beko,cuptor Beko,hota Beko,frigider Whirlpool) -masina de spalat Indesit -2 aparate aer conditionat Beko -2 Tv Samsung -centrala termica -video interfon Pret 600 euro/luna pret fix + garantie o luna Finisaje : Pereti interiori cu vopsea superlavabila alba Podele: living si dormitor - parchet Placari cu marmura in baie,hol si bucatarie Placari cu granit rezistent la inghet antiderapart pe ambele balcoane Usa intrare metalica cu inchidere multipunct Usi interioare din panouri celulare,furniruite,pline Tamplarie ferestre termoeficienta din PVC tricamerala cu sticla Low-E Imobilul este situat la o distanta la o distanta de 650 m de statia de metrou Timpuri Noi. Pretabil punct de lucru firma, cabinet, birouri. Vecinitati : Timpuri Noi Metrou, Pasajul Marasesti, Unirii, Octavian Goga, Camera de Comert, Biblioteca Nationala

RoBU Spatii comerciale- va propune spre inchiriere Spatiu comercial restaurant in Centrul Istoric Compartimentare sala servire pana la 50 de locuri

Klass Estates vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 35 mp, situat pe Calea Vitan. Spațiul beneficiază de o poziționare bună, cu acces facil către zone rezidențiale și comerciale, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau profesionale. DETALII SPAȚIU Suprafață utilă: 35 mp Destinație: spațiu comercial Localizare: Calea Vitan - stadion Olimpia Spațiu potrivit pentru activități comerciale sau servicii Compartimentare eficientă Acces facil POTRIVIT PENTRU Birou Cabinet Salon / beauty Magazin Studio Activități de servicii Alte activități comerciale compatibile cu spațiul AVANTAJE Poziționare pe Calea Vitan Suprafață eficientă de 35 mp Acces facil către mijloacele de transport și zonele comerciale Potrivit pentru mai multe tipuri de activități Preț negociabil Pentru această proprietate se percepe comision. Klass Estates vă oferă consultanță și suport în procesul de închiriere, de la vizionare până la contractare. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Cauti spatiu comercial la parter unde ai strada principala si locul tau de parcare privat? Spatiu de birou unde poti sa amenajezi cum doresti si intr-o zona cu trafic intens. Șoseaua Alexandriei nr. 98-100, la intrarea în Bragadiru Parterul are o suprafata utila de 99,94 mp si se inchiriaza la pretul de 1.700 de euro. Parterul este disponibil imediat. Potrivit pentru: birouri; sală de cursuri; studio foto-video; sală de dans sau fitness; showroom; atelier de producție ușoară; servicii profesionale; spațiu pentru activități creative. Utilitati: gaz, apa, canalizare, energie electrica. Se percep doua luni de garantie si o luna de chirie in avans. Va asteptam la vizionare.

ID ANUNT: P294293 ART CONSULT IMOB propune spre inchiriere un duplex cu destinație de spațiu de birouri, situat pe Bulevardul Unirii, în imediata apropiere a magazinului Unirea. Spațiul are o suprafață de 120 mp și este dispus pe două niveluri, la etajele 6 și 7 ale unui bloc construit în anul 1990. Proprietatea este decomandată, beneficiază de vedere mixtă și se închiriază nemobilată, oferind posibilitatea amenajării și organizării spațiului în funcție de necesitățile activității desfășurate. Duplexul este compartimentat în 4 camere și dispune de 2 băi, câte una la fiecare etaj. Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat RADET, iar spațiul este prevăzut cu apometre și repartitoare. Blocul beneficiază de camere de supraveghere, oferind un plus de siguranță. Datorită poziționării centrale, suprafeței generoase și accesului facil către mijloacele de transport în comun, spațiul reprezintă o opțiune potrivită pentru diverse tipuri de activități de birou și companii care își doresc o locație centrală, în proximitatea Pieței Unirii. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție. Comisionul perceput de ART CONSULT IMOB in cazul unui succes este de 50% din valoarea pretului de inchiriere. Consultant Imobiliar: Anastasia Partene

Se oferă spre închiriere spațiu versatil, spațios și luminos, situat la parterul unui imobil cu 2 niveluri. Spațiul are o suprafață totală de 405 mp și poate fi compartimentat și amenajat în funcție de necesitățile chiriașului. Beneficiază de locuri de parcare. Este potrivit pentru firme aflate în dezvoltare, care își doresc un spațiu flexibil, ușor de personalizat și adaptat activității desfășurate. Pretabil pentru: clinică medicală, clinică stomatologică, clinică de estetică, centru de recuperare / kinetoterapie, centru educațional, centru de cursuri / training, birouri, showroom, studio foto / video, sală de sport, studio de dans / yoga, magazin online cu spațiu de depozitare, showroom + depozit, spațiu comercial, centru de servicii, salon de înfrumusețare, mobilier / decorațiuni interioare, servicii pentru animale / cabinet veterinar. Disponibil imediat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Apartament de inchiariat zona piata Muncii-Delea Noua, constructie noua 2012, pretabil sediu de firma/ punct de lucru, mobilat si utilat, etajul 2 din 3. Pret foarte bun. Vecinitati : Bd Unirii, Rond Alba Iulia, Bd Decebal.

Pe o stradă liniștită din Cotroceni, între Palatul Cotroceni și Spitalul Universitar, la câteva minute de Grădina Botanică „Dimitrie Brândză”, clădirea de birouri propune un tip de spațiu profesional rar întâlnit în centrul Bucureștiului: eficient, bine conectat și discret integrat într-un cartier cu identitate puternică. Finalizată în 2012, construcția are regim de înălțime P+4 și o suprafață utilă totală de 870 mp, organizată în niveluri de aproximativ 165 mp, ușor de adaptat diverselor tipuri de activități. Parterul este gândit ca zonă de primire și socializare, incluzând recepție, spațiu pentru luat masa, două grupuri sanitare, terasă acoperită și parcare cu 10 locuri. Etajele 1, 2 și 3 sunt configurate pentru activitatea de zi cu zi, fiecare nivel oferind spații open space, sală de conferințe, birou individual, două grupuri sanitare. Etajul 4 adaugă o dimensiune mai relaxată, combinând spații de birouri cu o zonă de recreere, două grupuri sanitare și balcon. Subsolul completează funcționalitatea imobilului prin spații dedicate depozitării. Clădirea este foarte bine izolată fonic și termic și beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat, ferestre termopan, parchet, interfon și internet. Proprietatea dispune de până la 11 locuri de parcare, atât exterioare, cât și în garaj. Accesul către restul orașului este facil, stația de metrou Eroilor aflându-se la aproximativ 650 m, iar Șoseaua Cotroceni oferind conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Victoriei și zona de vest. În imediata apropiere se află restaurante, cafenele, Piața Cotroceni, spații verzi importante și instituții academice și medicale de prestigiu, inclusiv Universitatea de Medicină „Carol Davila”.

Spatiu comercial pe bd UNIRII stradal, cu o suprafata de 78.79mp, pretabil pentru: showroom, farmacie, cabinet medical/dentar, magazin alimentar, cafenea etc. Vitrina si intrare principala din strada dar si intrare separata prin spatele blocului pentru acces marfa, toate utilitatile, cu Centrala Termica proprie, climatizare, spatiu bucatarie,camera depozitare. Spatiul este liber, se poate preda imediat spre inchiriere. Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati agentul Dona Camelia

ID Proprietate: P20246 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Theodor Pallady, amplasat la parterul unui bloc modern. Proprietatea beneficiază de compartimentare eficienta, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / clinică / salon / birouri / horeca / servicii etc. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activitati comerciale mixte sau de birou, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 98 mp mp Compartimentare: Decomandat, confort 1 Camere: 2 Băi: 1 Bucătărie: nemobilata Terasă: 1 - 45mp Etaj: P Mobilat: nemobilat Utilități și echipamente: centrală proprie / aer condiționat / internet / finisaje ultramoderne Alte beneficii: terasă / depozitare / loc de parcare LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în zona Theodor Pallady, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: metrou 10' / STB 5' • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: ridicat Vad comercial: foarte bun AVANTAJE • Vizibilitate excelentă • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat • Acces facil și locuri de parcare • Disponibil imediat i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1500€ Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / mixt Contract minim: 12 luni Indexare contractuală: da Comision agentie: 50%+tva OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata utila de 143,03 de metri patrati, situat la parterul unui bloc construit in anul 2013, aflat pe str. Zizin, in apropiere de mall Vitan. Spatiul este impartit in doua: primul spatiu de la intrare cu suprafata de 87,88 metri patrati + cel de-al doilea spatiu (supanta, se urca cateva trepte de la primul) cu suprafata de 41,93 metri patrati + 8,69 metri patrati un spatiu de depozitare si baia + 2,02 al doilea spatiu de depozitare + 2,51 metri patrati scara de acces. Spatiul dispune de 2 cai de acces. De asemenea in pretul de inchiriere al spatiului este inclus un loc de parcare aflat chiar in fata intrarii + un al doilea loc de parcare contra cost. Dispune de toate utilitatile necesare oricarui tip de activitate, mini market, farmacie etc. Certificat energetic clasa A.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Apartament semimobilat de 2 camere, decomandat, etaj 1/bloc cu lift - ideal pentru sediu de firmă sau locuință de serviciu. Contract de închiriere firmă (PF-PJ), disponibil pentru închiriere pe termen lung. Suprafata utila: 58.5 mp Suprafata totala: 63 mp Detalii apartament: Prima închiriere după renovarea completă - totul este nou Decomandat, etaj 1, bloc cu lift Bloc construit în 1989, anvelopat și reabilitat termic în 2018 Încălzire prin sistem centralizat (paușal) - apartamentul nu are centrală proprie Aer Conditionat 18000 BTU in sufragerie Bucătărie - mobilată și utilată complet (electrocasnice noi): Mașină de spălat vase Plită pe gaz Cuptor Hotă Frigider Masă și scaune Baie - completă: Cabină/zonă de duș Mașină de spălat rufe Chiuvetă WC Nemobilate: sufragerie, hol, camera 1 (dormitor), balcon - spații libere, pregătite pentru amenajare conform nevoilor chiriașului (birouri, spațiu de lucru etc.) Apartamentul dispune de abonament la internet. Condiții închiriere: Se închiriază exclusiv către firmă (persoană juridică) - contract PF-PJ Se acceptă folosirea ca sediu social/punct de lucru Se prefera închiriere pe termen lung Vecinitati : Vitan Mall, Calea Vitan, Dudesti, Piata Alba Iulia, Mihai Bravu, Bulevardul Unirii, Foișorului.

Spațiu comercial stradal - Zona Liviu Rebreanu | Poziție de colț | Vitrină | Potențial HORECA D.A. Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial stradal, amplasat într-o zonă activă din Sectorul 3, în apropierea Bulevardului Liviu Rebreanu. Poziționat pe colț, spațiul beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil și o vitrină generoasă de aproximativ 4-5 metri liniari, ideală pentru expunerea produselor și promovarea afacerii. Spațiul are o suprafață de aproximativ 20 mp și este renovat în proporție de aproximativ 80%, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-l personaliza și adapta în funcție de specificul activității. Dotări și facilități: - alimentare cu energie electrică 220V; - apă curentă și canalizare; - grup sanitar; - copertină exterioară; - posibilitate de racordare la gaz, la cerere; - posibilitate de montare a tubulaturii și hotei profesionale; - vitrină stradală pentru vânzare și expunere; - posibilitate de amplasare a meselor și scaunelor în fața spațiului, pentru amenajarea unei terase, în condițiile aprobărilor necesare. Potrivit pentru HORECA și nu numai Datorită poziționării și configurației, spațiul poate fi ideal pentru: cafenea • coffee shop • patiserie • cofetărie • gelaterie • fast-food • bistro • takeaway De asemenea, poate fi adaptat pentru salon de înfrumusețare, agenție, cabinet, birou, showroom, magazin de proximitate sau alte activități comerciale și de servicii. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto, iar poziționarea pe colț oferă un avantaj important în ceea ce privește vizibilitatea și accesibilitatea. Condiții de închiriere Contractul se poate încheia pe o perioadă de până la 5 ani, în funcție de înțelegerea dintre proprietar și chiriaș. La semnarea contractului se achită: - 1 lună de chirie în avans; - 1 lună garanție; - comision agenție: 50% din valoarea unei chirii, conform condițiilor de colaborare. Un spațiu compact, bine poziționat și cu multiple posibilități de utilizare, potrivit pentru un business care are nevoie de vizibilitate și accesibilitate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. D.A. Imobiliare - găsim spațiul potrivit pentru afacerea ta.

O oportunitate rară de a poziționa afacerea într-una dintre cele mai prestigioase zone din centrul vechi al Brașovului. Proprietatea propusă spre închiriere dispune de o suprafață totală generoasă de 1.074 mp, distribuită pe 3 nivele, oferind un spațiu versatil și eficient pentru diverse activități de business (birouri, sediu companie, clinică, hub creativ etc.). Compartimentare & facilități: Spațiu desfășurat pe 3 niveluri Scară interioară pentru acces facil între etaje Lift - accesibilitate completă Grupuri sanitare pe fiecare nivel Chicinete funcționale Compartimentare flexibilă Exterior: Grădină proprie de 79 mp, ideală pentru relaxare, networking sau zonă de pauză pentru angajați Localizare excelentă: Situat în centrul istoric al Brașovului Acces rapid către puncte de interes, instituții, restaurante și mijloace de transport Vizibilitate și prestigiu pentru orice tip de activitate Ideal pentru: Sediu firmă Birouri corporate Clinică / centru medical Firmă IT / agenție Activități comerciale premium Conditii de inchiriere: *Chirie lunară: 20.407 € + TVA *Utilitățile se plătesc separat si nu sunt incluse in prețul chiriei. *Garanție: 2 luni *Comision agentie: 50% + TVA din contravaloarea chiriei pe o luna Acces facil la principalele puncte de interes ale orașului. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.