Închiriere spațiu comercial - Sector 3

Proprietar, oferă spre închiriere un spațiu comercial cu suprafață de 110 mp utili si 127 mp construiti, amplasat la parterul unui bloc cu 10 etaje, într-o zonă cu trafic pietonal constant și densitate mare de locuitori, fiind in mijlocul unei zone rezidentiale dens populate, chiar lângă Mega Image, Sector 3.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Ultracentrala, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 80 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : 4 camere, grup sanitar, spatiu depozitare - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat - Destinatie - depozit, birou, etc. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel:

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, situat în zona Dristor, Sector 3, într-o poziție stradală, la parter, cu trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 215 mp și beneficiază de o deschidere generoasă de aproximativ 15 metri, oferind o expunere excelentă către stradă și acces facil pentru clienți. Spațiul impresionează printr-un interior elegant și reprezentativ, cu finisaje deosebite, placări din lemn, elemente decorative clasice, iluminat ambiental și o atmosferă premium. Configurația actuală permite adaptarea spațiului pentru diverse tipuri de activități și concepte comerciale. Compartimentarea include 4 încăperi, o baie, 2 grupuri sanitare, spații de depozitare și birou administrativ, oferind funcționalitatea necesară atât pentru activități cu publicul, cât și pentru activități de servicii sau birouri. Spațiul beneficiază de sistem de alarmă, acces direct din stradă și vitrine generoase, elemente care contribuie la siguranță, vizibilitate și atractivitatea comercială a locației. Potrivit pentru multiple domenii de activitate Datorită suprafeței, poziționării și amenajării existente, spațiul poate fi adaptat cu succes pentru: * clinică medicală / clinică stomatologică * clinică de estetică și dermatologie * salon de beauty premium * centru de recuperare / wellness * showroom premium * magazin de mobilier, decorațiuni sau produse de lux * sediu de firmă / birouri reprezentative * firmă de avocatură, consultanță, contabilitate sau servicii * centru de cursuri și training * galerie de artă / showroom expozițional * alte activități comerciale și de servicii compatibile cu destinația imobilului. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: aprox. 215 mp * Parter * Amplasare stradală * Trafic pietonal intens * Deschidere: aprox. 15 m * 4 încăperi * 1 baie * 2 grupuri sanitare * Spații de depozitare * Birou administrativ * Sistem de alarmă * Vitrine și expunere stradală * Interior elegant, cu finisaje premium * Acces facil pentru clienți Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru un business care își dorește o locație reprezentativă, cu vizibilitate, accesibilitate și un ambient premium, într-o zonă circulată din Sectorul 3. Important: proprietarul nu dorește activități de tip HoReCa, însă spațiul este potrivit pentru numeroase activități comerciale, medicale, beauty, servicii, showroom sau office, în funcție de destinația și autorizările necesare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va prezentam pentru inchiriere un cabinet medical situat in Policlinica Titan, pe b-ul Nicolae Grigorescu, la etajul 4 din 4. Cabinetul se inchirieaza pe termen lung atat pentru cabinet medical, clinica stomatologica sau birou. Se cer 1 luna garantie + 1 luna in avans. Comision agentie 300 euro. Va asteptam la vizionare.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial stradal de 252 mp, amplasat într-una dintre cele mai comerciale și circulate zone din Sectorul 2, Șoseaua Mihai Bravu Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, cu vizibilitate maximă datorită vitrinei stradale de aproximativ 14 metri liniari, într-o zonă cu trafic pietonal intens și activitate comercială constantă. Caracteristici principale - Suprafață utilă: 252 mp - Vitrină stradală: 14 metri liniari - Amplasare: stradală, Șos. Mihai Bravu - Acces principal direct din stradă - Zonă comercială cu trafic pietonal intens - Fațadă modernizată - Utilități complete - Grup sanitar propriu - Compartimentare interioară flexibilă, conform releveului Datorită suprafeței, poziționării și expunerii comerciale foarte bune, spațiul este potrivit pentru diverse activități, inclusiv supermarket, bancă, cafenea, restaurant, showroom, servicii sau alte activități comerciale, în funcție de specificul și autorizările necesare. Condiții de închiriere Chirie: 4.500 € / lună - TVA 0%, negociabil. Se solicită: - 1 lună de chirie în avans - 1 lună garanție, în cazul unei societăți cu istoric - Pentru societăți nou-înființate: 1 lună de chirie + 2 garanți - Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Situat stradal pe calea Victoriei birouri cu o suprafata de 300 mp se inchiriaza pentru firme la pret de 2250Euro/ luna.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament 2 camere B-dul Mircea Voda,an constructie 2016,decomandat,etaj 4/8,intrare si vedere stradala,living 32 mp,2 balcoane cu vedere fata integral,suprafata totala 75 mp. Bucatarie mobilata si utilata (plita Beko,cuptor Beko,hota Beko,frigider Whirlpool) -masina de spalat Indesit -2 aparate aer conditionat Beko -2 Tv Samsung -centrala termica -video interfon Pret 600 euro/luna pret fix + garantie o luna Finisaje : Pereti interiori cu vopsea superlavabila alba Podele: living si dormitor - parchet Placari cu marmura in baie,hol si bucatarie Placari cu granit rezistent la inghet antiderapart pe ambele balcoane Usa intrare metalica cu inchidere multipunct Usi interioare din panouri celulare,furniruite,pline Tamplarie ferestre termoeficienta din PVC tricamerala cu sticla Low-E Imobilul este situat la o distanta la o distanta de 650 m de statia de metrou Timpuri Noi. Pretabil punct de lucru firma, cabinet, birouri. Vecinitati : Timpuri Noi Metrou, Pasajul Marasesti, Unirii, Octavian Goga, Camera de Comert, Biblioteca Nationala

Klass Estates vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 35 mp, situat pe Calea Vitan. Spațiul beneficiază de o poziționare bună, cu acces facil către zone rezidențiale și comerciale, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau profesionale. DETALII SPAȚIU Suprafață utilă: 35 mp Destinație: spațiu comercial Localizare: Calea Vitan - stadion Olimpia Spațiu potrivit pentru activități comerciale sau servicii Compartimentare eficientă Acces facil POTRIVIT PENTRU Birou Cabinet Salon / beauty Magazin Studio Activități de servicii Alte activități comerciale compatibile cu spațiul AVANTAJE Poziționare pe Calea Vitan Suprafață eficientă de 35 mp Acces facil către mijloacele de transport și zonele comerciale Potrivit pentru mai multe tipuri de activități Preț negociabil Pentru această proprietate se percepe comision. Klass Estates vă oferă consultanță și suport în procesul de închiriere, de la vizionare până la contractare. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va oferin spre inchiriere un spatiu de 362 mp, spatiu comercial, care poate fi amenajat si ca spatiu de birou sau alta activitate conexa in zona centrala a Bucurestiului, pe Bulevardul Libertatii. Pozitia este ideala pentru orice tip de activitate. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie! Cele mai multe informatii le puteti strange direct din locatie, programand o vizita, in functie de disponibilitatea dumneavoastra!

Se oferă spre închiriere spațiu versatil, spațios și luminos, situat la parterul unui imobil cu 2 niveluri. Spațiul are o suprafață totală de 405 mp și poate fi compartimentat și amenajat în funcție de necesitățile chiriașului. Beneficiază de locuri de parcare. Este potrivit pentru firme aflate în dezvoltare, care își doresc un spațiu flexibil, ușor de personalizat și adaptat activității desfășurate. Pretabil pentru: clinică medicală, clinică stomatologică, clinică de estetică, centru de recuperare / kinetoterapie, centru educațional, centru de cursuri / training, birouri, showroom, studio foto / video, sală de sport, studio de dans / yoga, magazin online cu spațiu de depozitare, showroom + depozit, spațiu comercial, centru de servicii, salon de înfrumusețare, mobilier / decorațiuni interioare, servicii pentru animale / cabinet veterinar. Disponibil imediat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Pe o stradă liniștită din Cotroceni, între Palatul Cotroceni și Spitalul Universitar, la câteva minute de Grădina Botanică „Dimitrie Brândză”, clădirea de birouri propune un tip de spațiu profesional rar întâlnit în centrul Bucureștiului: eficient, bine conectat și discret integrat într-un cartier cu identitate puternică. Finalizată în 2012, construcția are regim de înălțime P+4 și o suprafață utilă totală de 870 mp, organizată în niveluri de aproximativ 165 mp, ușor de adaptat diverselor tipuri de activități. Parterul este gândit ca zonă de primire și socializare, incluzând recepție, spațiu pentru luat masa, două grupuri sanitare, terasă acoperită și parcare cu 10 locuri. Etajele 1, 2 și 3 sunt configurate pentru activitatea de zi cu zi, fiecare nivel oferind spații open space, sală de conferințe, birou individual, două grupuri sanitare. Etajul 4 adaugă o dimensiune mai relaxată, combinând spații de birouri cu o zonă de recreere, două grupuri sanitare și balcon. Subsolul completează funcționalitatea imobilului prin spații dedicate depozitării. Clădirea este foarte bine izolată fonic și termic și beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat, ferestre termopan, parchet, interfon și internet. Proprietatea dispune de până la 11 locuri de parcare, atât exterioare, cât și în garaj. Accesul către restul orașului este facil, stația de metrou Eroilor aflându-se la aproximativ 650 m, iar Șoseaua Cotroceni oferind conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Victoriei și zona de vest. În imediata apropiere se află restaurante, cafenele, Piața Cotroceni, spații verzi importante și instituții academice și medicale de prestigiu, inclusiv Universitatea de Medicină „Carol Davila”.

ID Proprietate: P20246 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Theodor Pallady, amplasat la parterul unui bloc modern. Proprietatea beneficiază de compartimentare eficienta, acces facil, vizibilitate excelentă, fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / clinică / salon / birouri / horeca / servicii etc. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activitati comerciale mixte sau de birou, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 98 mp mp Compartimentare: Decomandat, confort 1 Camere: 2 Băi: 1 Bucătărie: nemobilata Terasă: 1 - 45mp Etaj: P Mobilat: nemobilat Utilități și echipamente: centrală proprie / aer condiționat / internet / finisaje ultramoderne Alte beneficii: terasă / depozitare / loc de parcare LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în zona Theodor Pallady, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public: metrou 10' / STB 5' • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: ridicat Vad comercial: foarte bun AVANTAJE • Vizibilitate excelentă • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat • Acces facil și locuri de parcare • Disponibil imediat i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1500€ Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / mixt Contract minim: 12 luni Indexare contractuală: da Comision agentie: 50%+tva OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 90 mp, situat pe Bulevardul Unirii, într-una dintre cele mai reprezentative și intens circulate zone ale Capitalei, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul este compartimentat în sistem open-space, oferind flexibilitate maximă pentru amenajarea și organizarea activității în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Proprietatea dispune de două căi de acces, una prin fața imobilului și una prin partea din spate, facilitând atât accesul clienților, cât și aprovizionarea. În plus, spațiul este prevăzut cu grup sanitar propriu și se află într-o stare foarte bună, fiind gata pentru desfășurarea imediată a activității, fără a necesita investiții suplimentare. Datorită amplasării premium și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală pentru showroom, magazin, cabinet, salon, agenție, birouri, centru de servicii sau alte activități comerciale și profesionale. Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către Piața Unirii, Piața Alba Iulia, Biblioteca Națională, numeroase restaurante, cafenele, instituții publice, sedii de companii și multiple mijloace de transport în comun, asigurând un flux constant de persoane și o accesibilitate excelentă. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-una dintre cele mai căutate zone comerciale ale Bucureștiului. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Echipa Expert Casa va prezinta spre inchiriere un Spatiu de Birouri, amplasat in zona Vitan, la doar cateva minute de Mall Vitan, dar si in proximitatea statiei de Metrou Timpuri Noi. Spatiul are o suprafata de 220 mp utili si este amplasat la Parter si Etajul 1, benficiaza de acces separat intr-o vila cu regim de inaltime P + 3. Dispune de locuri de parcarea in incinta curtii. Este compartimentat in: 5 camere genroase bucătărie, 2 băi hol Este ideal ca si spatiu de birouri pentru diferite activitati comerciale (avocatura, psihologie, cabinet, agentie turism, afterschool, clinica medicala etc.) datorita amplasarii ideale intr-o zona centrala a orasului. Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie!

Echipa Expert Casa va prezinta spre inchiriere un SPATIU COMERCIAL, amplasat in zona Alba Iulia - Decebal Spatiul are o suprafata de 120 mp utili + Demisolul utilizat pentru depozitare si se afla la Parter, intr-o vila P+1+M, Există posibilitatea închirierii și a Etajului 1, cu o suprafață de încă 120 mp, rezultând o suprafață de 240 mp, pentru companii care au nevoie de spațiu suplimentar pentru birouri sau depozitare. Este ideal ca si spatiu comercial pentru diferite activitati comerciale (clinică medicală, showroom, magazin, agenție, psihologie, agentie turism, stomatologie. salon de infrumusetare, cafenea, yoga etc.) datorita amplasarii ideale in centrul orasului. Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie!

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial premium, situat stradal pe Bulevardul Basarabia, cu vitrină generoasă și vizibilitate excelentă, într-o zonă cu trafic intens pietonal și auto. Spațiul are o suprafață utilă de 253 mp (271 mp total), este compartimentat eficient și beneficiază de alimentare electrică trifazică (380V), fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. A funcționat anterior ca agenție Banca Transilvania, ceea ce confirmă pretabilitatea pentru activități cu flux ridicat de clienți. Caracteristici: - 253,19 mp utili - 271,02 mp suprafață totală - Vitrină la bulevard - Alimentare electrică trifazică (380V) - 4 grupuri sanitare - Compartimentare în mai multe încăperi - Rampă de acces pentru aprovizionare - Vizibilitate foarte bună și acces facil Ideal pentru: - Bancă - Clinică medicală sau stomatologică - Laborator de analize - Farmacie - Showroom - Magazin de retail - Cafenea / cofetărie / patiserie - Centru de înfrumusețare - Sediu de companie - Spațiu pentru servicii Condiții de închiriere: * Chirie: 5.900 €/lună negociabil * Garanție: echivalentul unei luni de chirie (5.900 €) * Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii lunare, achitat o singură dată la semnarea contractului Disponibil imediat. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

**ID Proprietate: P20096** **Spațiu comercial stradal | Zona Toamnei - Lizeanu | 50 mp | Vitrină** **DESCRIERE GENERALĂ** Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu amplasare excelentă, situat în zona **Toamnei - Lizeanu**, pe Strada Viitorului, chiar în stația de tramvai **Toamnei**. Proprietatea beneficiază de acces stradal, vitrine generoase și funcțiune comercială înscrisă în Cartea Funciară, fiind ideală pentru retail, showroom, cabinet, servicii sau birouri. **DETALII PROPRIETATE** * Suprafață: **aprox. 50 mp** * Compartimentare: **parter + demisol** * Intrare direct din stradă * **2 vitrine**, aproximativ **7 mp** fiecare * Grup sanitar * Funcțiune de spațiu comercial înscrisă în Cartea Funciară **DOTĂRI** * Centrală termică proprie * Aer condiționat * Curent trifazic * Branșament propriu la gaze * Sistem de alarmă * Supraveghere video * Rulouri metalice antiefracție automate **POTRIVIT PENTRU** * Magazin * Showroom * Cabinet medical sau stomatologic * Salon de înfrumusețare * Birou * Agenție * Servicii profesionale * Alte activități comerciale **LOCAȚIE** Situat în zona **Toamnei - Lizeanu**, chiar în stația de tramvai **Toamnei**, spațiul beneficiază de vizibilitate foarte bună și trafic pietonal intens, cu acces rapid către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație. **AVANTAJE** * Poziționare stradală * Vitrine generoase * Funcțiune comercială în Cartea Funciară * Curent trifazic * Centrală termică proprie * Fără costuri de întreținere (se achită doar utilitățile consumate) * Imobil **fără risc seismic** * Ideal pentru activități comerciale și servicii i **CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE** * Contract ferm * Se închiriază de la persoană juridică **Se percepe comision agenție** **OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR** • Consultanță dedicată din partea agenției CLC • Asistență completă în procesul de închiriere și întocmirea documentației contractuale • Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Pentru mai multe fotografii, filmări video și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. **cautlocuinta.ro -

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial generos, amplasat intr-o zona ultracentrala, la doar cateva minute de Piata Unirii, cu acces rapid catre principalele artere ale orasului si mijloacele de transport in comun. Pozitionarea excelenta ofera vizibilitate, accesibilitate si un cadru ideal pentru desfasurarea activitatilor profesionale. Proprietatea este compartimentata in 5 camere, dispune de bucatarie, terasa si beneficiaza de 3 locuri de parcare, un avantaj important intr-o zona centrala, atat pentru angajati, cat si pentru clienti sau colaboratori. Spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati, precum: cabinet de avocatura notar cabinet de psihologie firma de consultanta contabilitate, IT agentie de marketing arhitectura sau design showroom etc Chirie: 2.500 €/luna Pentru detalii si vizionari, va rog sa ma contactati.

Spatiu comercial 120mp, Bulevardul Unirii-Palatul Parlamentului ( fantani ), partea dreapta mergand spre Palatul Parlamentului, ideal cafenea, farmacie, supermarket, etc

P293580 Pret: 700€ + TVA | Bucuresti Informatii si Caracteristici: Situatie mobilier - nemobilat Grupuri sanitare - 2 Incalzire - centrala proprie, calorifere Clima - aer conditionat, ventiloconvectoare Utilitati Generale - curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica Agentia ApexImobiliare.Ro vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona Stirbei Voda. Spatiul dispune de 4 camere si se afla la etajul 2 din 4, având o suprafață utilă de 120 mp mp. Spațiul este potrivit pentru activități de birou, consultanță, servicii profesionale, sediu de firmă sau alte activități comerciale compatibile. Compartimentarea permite organizarea eficientă a activității, iar amplasarea oferă acces facil către principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare desfășurării activității în condiții optime și reprezintă o soluție ideală pentru companiile care își doresc un sediu într-o locație accesibilă și bine poziționată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ApexImobiliare.Ro, Bucuresti Agent : Adrian Ion AGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI