Închiriere spațiu comercial - Sector 3

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Se inchiriaza spatiu de birou in zona Unirii - Horoscop la 5 min de metrou. Biroul este pretabil pentru maxim 3-4 persoane. Ideal pentru spatiu salon beauty, freelancers, avocati, contabili ca si cabinet individual. 40-45 mp utili + acces la terasa de 91 mp cu vedere superba la Palatul Parlamentului. Biroul se afla intr o cladire de sticla, moderna. Zona este foarte linistita,fara claxoanele din centrul Bucurestiului. Incalzirea este centralizata pe curent electric. (sistem de ventilatie al cladirii). Pentru inchiriere e necesar 1 luna de chirie + 1 luna garantie. Disponibil imediat. Vecinitati: Piata Unirii, Libertatii, 11 Iunie, Regina Maria, Rond Cosbuc, Parcul Carol, 13 Septembrie, Marasesti.

CityImob Invest vă propune spre închiriere un spațiu de birouri premium, situat într-o vilă individuală, dispusă doar pe parter, cu deschidere către Bulevardul Mărășești, într-o locație excelentă, cu acces rapid către Piața Unirii și principalele artere ale orașului. Proprietatea este amplasată singură în curte și beneficiază de aproximativ 130 mp utili de spații de birouri, complet renovate atât la interior, cât și la exterior, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Unul dintre marile avantaje ale proprietății îl reprezintă curtea privată de aproximativ 150 mp, amenajată și împărțită în mai multe zone funcționale. În partea din spate a imobilului se află un spațiu intim și retras, ideal pentru recreerea angajaților, organizarea unor întâlniri informale sau amenajarea unei zone de relaxare în aer liber. Proprietatea dispune de trei locuri de parcare proprii, amplasate chiar în fața imobilului, un avantaj important pentru orice activitate de birou. Spațiul a fost renovat integral cu materiale premium și beneficiază de numeroase dotări: * prize de internet și televiziune în toate încăperile; * sistem modern de supraveghere video; * sistem profesional de alarmă; * tâmplărie premium din aluminiu; * uși și finisaje de calitate superioară; * gresie și faianță import Italia; * grupuri sanitare complet renovate; * curte betonată și amenajată; * spații luminoase și eficient compartimentate. În prezent mai sunt necesare mici retușuri și amenajări, acestea urmând să fie realizate inclusiv în funcție de cerințele și nevoile viitorului chiriaș, oferind astfel posibilitatea personalizării spațiului. Datorită poziționării proprietatea este ideală pentru sediu de firmă, birouri de avocatură, consultanță, notariat, agenție, clinică, showroom sau alte activități profesionale. Disponibilă imediat. Vă invităm să descoperiți o proprietate care îmbină reprezentativitatea unei vile individuale cu confortul și funcționalitatea unui spațiu de birouri modern. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Oferim spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unei clădiri din zona centrală a Bucureștiului, la intersecția Străzii Sfânta Vineri, într-o locație cu vizibilitate excelentă și acces facil. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 100 mp * Finisaje moderne, stare foarte bună Tavan înalt și iluminat LED integrat Aer condiționat instalat Grup sanitar propriu Compartimentare interioară cu pereți din sticlă Vitrină stradală în relief, integrată în structura clădirii Două căi de acces independente: Condiții de închiriere: Chirie: 3.200 €/lună + utilități Contract minim: 2 ani Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

City Imob Invest va propune spre vanzare un spatiu de birou de aprox 38 mp, open space, situat la etajul 1 al unei cladiri de birouri edificata in anul 2016. Cladirea este prevazuta cu: - paza si receptie; - acces securizat pe baza de cartele; - generator; - sistem de climatizare; - 2 lifturi etc. Spatiul este dotat cu: mocheta, spatii vitrate generoase, contorizare individuala pentru incalzire/racire. Bucataria este comuna pentru toate birourile de pe palier. Este prevazuta cu zona de dinning si cu mobilierul si electrocasnicele necesare pentru masa de pranz. De asemena, exista bai pentru femei si pentru barbati pe fiecare palier. Spatiul este ideal pentru aproape orice activitate de birou, cum ar fi: consultanta, contabilitate, birou de avocatura etc. Zona este ideala dpdv: marketuri, restaurante, statii RATB la cateva min pietonale etc. Pretul chiriei este de 640 euro + TVA, mentenanta inclusa. Daca oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare. Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul. Certificatul energetic va fi disponibil la inchiriere.

*THE 4 va propune spre inchiriere SPATIU COMERCIAL cu un EXCELENT potential - STRADAL la BLD Theodor Pallady si un aspect foarte important este situat in Zona Industriala (ceea ce va da libertatea ca activitatea dvs sa fie exploatata la potential maxim, fara a fi deranjati de autoritati)

Aceaste birouri de închiriat au o suprafață intre 20- 50 mp și este mobilat cu birou si scaun. Proprietatea dispune de frigider și cuptor, oferind confortul necesar. Pardoselile sunt din gresie, iar pereții sunt vopsiți în alb, creând o atmosferă luminoasă. Locația este excelentă, în Theodor Pallady, Sectorul 3. Te bucuri de acces rapid la mijloace de transport, cum ar fi stația de metrou Nicolae Teclu, aflată la doar 435 m distanță. În apropiere găsești diverse facilități:

REOS Group va propune spre inchiriere un spatiu situat la parterul unei Vile nou construite cu suparafata de 145 mp. Momentan se prezinta ca un open-space insa poate fi compartimentat dupa nevoile noului chirias si vine la pachet cu o curte in suprafata aprox 90mp. Contorizarea este facuta separat, dispune de incalzire in pardoseala, suprafete vitrate mari si acces individual. Pentru orice alte informatii sau detalii va stam la dispozitie.

P159927 GOFMAN ESTATE va propune spre INCHIRIERE : Spatiu comercial situat in zona Piata Ovidiu avand o suprafata totala de 226mp din care 61mp terasa, fiind compus din 5 incaperi mari, 2 grupuri sanitare, 4 spatii de depozitare de diverse dimensiuni,si 4 holuri, echipat cu multiple unitati de aer conditionat. Pretul nu include TVA Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari !

R.E.A. Imobiliare vă propune spre închiriere o garsonieră spațioasă, situată în zona Baba Novac - IOR la parterul unui imobil construit în anul 1986. Proprietatea are o suprafață utilă de 38 mp și a fost renovată complet, oferind un spațiu luminos și bine întreținut. Se închiriază semimobilată, exact ca în fotografii, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea activității de birou. Proprietatea beneficiază de sistem de alarmă și supraveghere, precum și de rulouri exterioare antifurt acționate electric, oferind un plus de confort și siguranță. Amplasarea este excelentă, în imediata apropiere a Parcul IOR, într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine, restaurante și alte facilități de interes. Spațiul reprezintă o alegere excelentă pentru birou de avocatură, cabinet de consultanță, contabilitate, arhitectură, IT sau alte activități care necesită un sediu într-o zonă bine conectată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic specificând codul de proprietate P11174.

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri de clasa superioara, situat pe un etaj complet (Etajul 3 4), intr-o cladire moderna finalizata in anul 2022. Proprietatea este localizata strategic intr-o zona ultracentrala si accesibila, la intersectia strazii Mircea Voda cu Logofatul Udriste, zona Sectiei de Politie Udriste. Fiind proprietate detinuta de o persoana fizica (PF), NU SE APLICA TVA, ceea ce reprezinta un avantat financiar major pentru compania dumneavoastra! Spatiul ofera o compartimentare optima si suprafete generoase auxiliare incluse in pachet: Suprafata utila Birou: 223,47 mp Terasa Loggie privata: 31,31 mp Depozitare privata (Boxa inclusa in pretul chiriei): 40,03 mp TOTAL SUPRAFATA 300 mp Locuri de parcare subterane: 3 locuri incluse, suprafata locurilor de parcare este cuprinsa in 12 si 14 mp. Sistem de climatizare: Sistem performant de racire incalzire Daikin VRV de ultima generatie. Eficienta energetica si izolatie: Cladire izolata termic cu polistiren de 15 cm, tamplarie din aluminiu premium Cortizo (Spania) cu geamuri reflexive, asigurand un confort termic si fonic deosebit si costuri reduse de intretinere. Contorizare individuala: Fiecare etaj dispune de contorizare complet separata pentru curent si caldura. Pardoseala: Pardoseala flotanta profesionala, finisata cu mocheta ideala pentru spatii de birouri. Conectivitate: Internet de mare viteza prin Rack dedicat pe fiecare etaj in parte. Securitate si Control: Acces securizat prin interfon cu card, usi antifoc si sistem complet de supraveghere video interior exterior pentru spatiile comune. Siguranta maxima: Cladirea este complet autorizata ISU si dispune de adapost ALA (Aparare Locala Antiaeriana). Spatiul se inchiriaza in format open-space, insa se accepta compartimentarea conform nevoilor si identitatii business-ului dumneavoastra, cu obligatia contractuala de a aduce spatiul la forma initiala la eliberarea acestuia. Datorita dimensiunilor si a compartimentarii, proprietatea este pretabila inchirierii pentru, activitati de birouri, studiouri de film, scoli de dans, birou de avocatura, executori, notari, birou de consultanta. Acces facil la mijloacele de transport in comun. Pretul de inchiriere este 6085 euro\luna. Comision standard, 50% din prima luna de chirie. Contactati-ne pentru a programa o vizionare!

ID Proprietate: P18487 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Mall Vitan, amplasat într-o vilă comercială / clădire office. Proprietatea beneficiază de trafic pietonal ridicat, acces facil, vizibilitate foarte buna, fiind potrivită pentru activități precum retail / showroom / clinică / salon / birouri / servicii. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru activitati profesionale, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale. Poate susține activități precum: • Retail / magazin prezentare • Cafenea • Clinică / cabinet / beauty • Birouri / consultanță • Showroom / reprezentanță • Activități comerciale mixte COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 220 mp Compartimentare: Camere: 4 Băi: 1 Etaj: P / 2 Balcoane:2 Mobilat: mobilat parțial Utilități și echipamente: centrală proprie /aer condiționat / ventilație Alte beneficii: curte / 2 balcoane LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în Vitan, cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului. Acces facil către: • Transport public • Zone comerciale și office • Centre rezidențiale și trafic pietonal • Bulevarde principale și ieșiri rapide Trafic zonă: ridicat AVANTAJE • Vizibilitate excelentă • Poziționare strategică în zonă activă comercial • Flexibilitate pentru multiple activități • Spațiu eficient compartimentat] • Acces facil • Disponibil imediat CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 1700 Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediată Destinație acceptată: comercial / office / mixt Contract minim: 12 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu • Vizionări rapide și program flexibil Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Oferim spre inchiriere 4 birouri in spatiul de coworking. Adresa este Calea Dudesti, nr. 94, in aceeasi cladire cu Posta Vitan. Facilitati:

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Centrul Istoric, in imediata apropiere a celor mai importante obiective turistice si cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE: - Hol de acces, care permite accesul catre bucatarie, baie si Camera 1; - Camera 1, ce detine spatii vitrate mari si o suprafata utila de 37,70 mp, avand acces catre Camera 2; - Camera 2, spatii vitrate mari, are acces catre Camera 1 si Camera 3; - Camera 3, cu acces catre baie, terasa si bucatarie; - Bucataria, neamenajata, folosita ca zona de depozitare; - Baia, cu suprafata generoasa si dublu acces. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - aer conditionat. Acest imobil se preteaza pentru sediu de birou, fiind ideal pentru cei care isi doresc o locatie cu incaperi spatioase, suprafata totala generoasa, compartimentare eficienta si amplasare excelenta in zona centrala. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. Se poate realiza acces auto pentru aprovizionare sau depozitare, însă proprietatea nu beneficiază de locuri de parcare. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni; Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Centrul Istoric, in imediata apropiere de Piata Sfatului si Colegiului National Unirea. COMPARTIMENTARE: Corp de cladire, cu doua apartamente dintre care unul cu o camera si unul cu doua, fiind compartimentate astfel: Apartament 1 - Parter inalt: - Hol de acces; - Grup sanitar, cu aerisire naturala; - Dus; - Camera. Apartament 2 - Etaj: - Hol de acces; - Baie, dotata cu cabina de dus si aerisire ventilata; - Camera 1; - Camera 2, cu spatii vitrate mari si multa lumina naturala. Ideal pentru sediu de birou, datorita pozitionarii ultracentrale. Pe casa scarii se afla un grup sanitar suplimentar, iar acest corp este separat de celelalte imobile din curte, oferind mai multa intimitate si independenta. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. Se pot inchiria si separat : 500 Euro/luna pentru fiecare apartament. Imobilul este situat in zona Ultracentrala, la cativa pasi de Piata Sfatului. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. NOTA: Perioada Minima Inchiriere Acceptata: 12 luni; Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere, in zona Piata 23 August, Sector 3, Suprafata utila totala este de 303 mp, iar vitrina stradala de aproximativ 18 ml ofera expunere foarte buna Spatiul dispune de grup sanitar propriu si acces secundar, facilitand aprovizionarea si organizarea eficienta a activitatii comerciale. Este potrivit pentru showroom, retail, servicii sau alte tipuri de business care necesita vizibilitate si acces facil.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Apartament 4 camere, etaj 3, Zona exact langa Casa Poporului pe Bulevardul Libertatii, semimobilat, geamuri termopan, apometre, aer conditionat, parchet, gresie,faianta, suprafata 100mp util. Vecinitati : Bd Libertatii, Bd Unirii, 13 Septembrie, Palatul Parlamentului, Regina Maria, Rond Cosbuc, Piata Constitutiei.

GNM Estate propune spre inchiriere spațiu industrial/comercial renovat cu o suprafata totala utila de 138 mp situat la etajul 2 al unei cladiri cu regim de inaltime P+4 E pe Bd. Theodor Pallady la 10 minute de Statia de metrou 1 Decembrie, destinată activităților de birouri, depozitare, producție ușoară și comerț. Imobilul este situat într-o zonă cu acces facil din Bulevardul Theodor Pallady, una dintre cele mai importante artere comerciale și logistice ale Bucureștiului fiind pretabil activitatilor de tip recreativ / sportiv (dansuri, sporturi de contact ) Caracteristici principale: Suprafață utilă: 138 mp Înălțime liberă: 4,20 m Alimentare electrică: 380V, cu tablou electric și contorizare individuală Pardoseală industrială din șapă autonivelantă elicopterizată, ideală pentru manipularea mărfurilor voluminoase sau grele Aer condiționat prezent in spatiu, în funcțiune Grupuri sanitare comune amplasate pe holul clădirii Acces și facilități: Acces auto și marfă prin zona din spate a clădirii Două lifturi de mare tonaj pentru marfă, compatibile cu paleți standard europeni Lift separat pentru persoane Clădire modernizată și adaptată activităților logistice și comerciale Costuri: Chirie: 7 €/mp/lună ( nu se adauga tva) Mentenanță: 1 €/mp/lună Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. COD PROPRIETATE P279731

**SFINX IMOBILIARE vă oferă spre închiriere un spațiu de birouri excelent poziționat, în imediata apropiere a Bulevardului Uniri.** Spațiul este compartimentat în **3 încăperi**, fiind ideal pentru activități de birou, consultanță, contabilitate, avocatură, IT, agenții de servicii sau alte activități profesionale. **Avantaje:** * locație centrală, cu acces rapid către principalele zone de interes ale orașului; * compartimentare eficientă în 3 încăperi; * acces facil pentru angajați și clienți; * zonă cu numeroase facilități: restaurante, cafenele, bănci și mijloace de transport. **Chirie: 1.250 €/lună** Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați **SFINX IMOBILIARE**. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament 3 camere renovat, 88 mp, vedere Dambovita parcare, Splaiul Unirii Apartament 3 camere complet renovat, situat in Splaiul Unirii, intr-o zona centrala cu acces rapid catre Piata Unirii si Timpuri Noi. Proprietatea are o suprafata de 88 mp si beneficiaza de vedere deschisa catre Dimbovita, lumina naturala foarte buna si compartimentare eficienta. Are 3 camere spatioase, 2 balcoane inchise, nemobilat, ideal pentru personalizare birou sau locuinta. Vecinitati : Piata Unirii, Splaiul Unirii, Mircea Voda, Marasesti, Dimitrie Cantemir, Bulevardul Unirii.

Situat în zona Unirii, în imediata apropiere a Bulevardului Unirii, se oferă spre închiriere spațiu comercial cu o suprafață utilă de 169 mp, amplasat într-un complex securizat cu acces controlat. Poziționarea centrală oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, transport public, instituții, centre de afaceri, restaurante și multiple puncte de interes din centrul Bucureștiului. Spațiul beneficiază de o înălțime interioară de 4 metri, curent trifazic, alimentare cu gaz și centrală termică proprie, fiind potrivit pentru activități de producție, depozitare ușoară, ateliere sau alte activități care nu necesită trafic intens de clienți. Proprietatea dispune de un loc de parcare inclus și beneficiază de servicii de pază și monitorizare permanentă. Condițiile contractuale prevăd o garanție echivalentă cu două luni de chirie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic.