Aluguel de imóveis comerciais - Timiș

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 900 mp, situat în zona Piața Iosefin, într-o locație cu vad comercial excelent și vizibilitate foarte bună! Dacă sunteți în căutarea unui spațiu generos, versatil și adaptabil unei game variate de activități, această proprietate reprezintă oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră! Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea flexibilă și multiplele posibilități de utilizare, fiind pretabilă pentru activități comerciale, birouri, producție, depozitare sau alte domenii de activitate. COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE: • Mansardă: 260 mp • Parter: 580 mp • Demisol: 60 mp DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI: • Curent electric trifazic; • 2 centrale termice pe gaz, cu 3 circuite automatizate și separate; • 2 spații cu acces direct din stradă, ideale pentru activități cu publicul; • 2 bucătării amenajate; • 4 grupuri sanitare; • Multiple încăperi ce pot fi utilizate ca birouri, spații de depozitare sau producție. AVANTAJELE PROPRIETĂȚII: Poziționare într-o zonă cu vad comercial foarte bun; Suprafață generoasă, desfășurată pe 3 niveluri; Compartimentare flexibilă, ce permite organizarea eficientă a activității; Posibilitatea adaptării spațiului în funcție de specificul și necesitățile viitorului chiriaș; Acces direct din stradă pentru două dintre spațiile proprietății. Datorită configurației și facilităților existente, proprietatea oferă numeroase posibilități de exploatare, fiind potrivită atât pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cât și pentru antreprenori care au nevoie de spații dedicate activităților comerciale, logistice sau de producție. LOCALIZARE: Zona Piața Iosefin - Timișoara. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestui spațiu și pentru a identifica împreună modul în care poate răspunde nevoilor afacerii dumneavoastră! BLITZ - Transformăm oportunitățile imobiliare în următorul pas pentru afacerea dumneavoastră! Cod ofertă / ID BLITZ: P186241

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere, cu suprafata utila de 485 mp, situat la parter, cu acces stradal si acces secundar pentru aprovizionare, intr-o zona cu trafic pietonal intens - Bulevardul Liviu Rebreanu (Calea Sagului). Potrivit pentru showroom, retail, clinica, fitness sau alte activitati comerciale care necesita vizibilitate si suprafata generoasa. Spatiul este organizat eficient, cu zona open space ampla si incaperi auxiliare ce pot fi utilizate ca depozitare, birouri sau zone tehnice, in functie de specificul activitatii. Avantaje cheie pentru business: * Suprafata utila: 485 mp * Multiple puncte de acces (3 stradale + 2 in spate) - flexibilitate in organizarea fluxurilor de clienti si aprovizionare * Rampa de aprovizionare * Autorizatie ISU existenta - permite deschiderea rapida a activitatii * Centrala proprie + aer conditionat * Tamplarie tripan * Vizibilitate buna si acces facil Configuratia actuala permite operare imediata pentru retail, dar si adaptare usoara pentru showroom sau alte concepte comerciale. Conditii inchiriere: * Pret: 4.000 Euro/luna + TVA (aprox. 8 Euro/mp) Spatiul este ideal pentru companii care cauta stabilitate si o locatie deja functionala, cu infrastructura existenta.

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre inchiriere spatiu comercial cu doua camere, in apropiere de Piata Doina, situata in zona Sagului Timisoara. Spatiul este compartimentat in doua camere, grup sanitar si bucatarie, are doua intrari, una din strada iar cealalta din casa scarii. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie si aparate de climatizare. Pozitionarea spatiului in apropiere de Piata Doina, gradinite si scoli ii ofera vad comercial, pentru diferite activitati cum ar fi: magazin, aprozar, cabinet medical, birou, salon infrumusetare, frizerie, atelier, etc. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! CP3510662

Iconic Properties vă propune spre închiriere, o clădire modernă și reprezentativă, complet renovată, ideală pentru companii care își doresc un sediu profesional, într-o zonă cu acces facil către principalele artere ale orașului. Chirie: 4200 €/lună COMISION 0% pentru Chirias Caracteristici Suprafață totală: 600 mp Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje Posibilitate de închiriere integrală sau parțială Spații open-space și birouri individuale Compartimentare flexibilă Climatizare centralizată Finisaje moderne Spații luminoase cu suprafețe vitrate generoase Parcare privată pentru angajați și vizitatori Ideal pentru: Sediu companie - Birouri corporate - Clinică medicală - Centru medical - Showroom - After School - Centru educațional - Centru de training - Sală de sport - Cabinete profesionale - Activități comerciale și servicii Avantaje Clădire complet renovată] Imagine premium pentru orice companie Spații ușor de recompartimentat Acces rapid către principalele zone ale orașului Posibilitate de personalizare a spațiilor Comision 0% pentru chiriaș Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează Iconic Properties

BLITZ va propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, ideal pentru amenajarea unui spațiu de birou, situat într un nou complex rezidential, pe Calea Torontalului. Apartamentul are o suprafață utilă de 62 mp, la care se adaugă un balcon de 8 mp, și este situat la etajul 1 din 8. Se închiriază nemobilat și fără mobilier de bucătărie, fiind potrivit pentru companii și profesioniști care își doresc un spațiu pe care să îl amenajeze conform propriilor necesități. Compartimentarea este practică și este prezentată în schița din fotografiile anunțului. Apartamentul dispune de baie complet amenajată, finisaje de calitate superioară, tâmplărie cu geam termoizolant și uși interioare rezistente. Imobilul face parte dintr-un ansamblu construit în 2026, la standard nZEB (Nearly Zero Energy Building) și beneficiază de clasă energetică A, precum și de soluții moderne pentru eficiență energetică, inclusiv pompe de căldură, panouri solare și sistem Smart Home. Poziționarea este un avantaj important, pe Calea Torontalului, în apropiere de Lidl și la aproximativ 400 m de viitorul complex medical, într-o zonă modernă și în dezvoltare, cu acces facil către oraș. Costuri: Chirie: 400 €/lună Garanție: 400 € Opțional sunt disponibile: - Boxă de depozitare 8 mp: 60 €/lună - cu prize și iluminat - Parcare supraterană: 60 €/lună - Parcare subterană: 80 €/lună - Parcare subterană cu stație de încărcare: 100 €/lună Un spațiu potrivit pentru contabilitate, consultanță, avocatură, IT, servicii profesionale, cabinet sau alte activități de tip office, într-un imobil nou și eficient energetic. Cod ofertă / ID BLITZ: P186765

BLITZ va propune spre închiriere un studio modern, ideal pentru activități de birou, situat într un nou complex rezidențial, pe Calea Torontalului. Spațiul are o suprafață de 48 mp, este situat la etajul 1 și beneficiază de orientare sudică, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. Se închiriază nemobilat și fără mobilier de bucătărie, fiind potrivit pentru amenajarea în funcție de necesitățile chiriașului. Dispune de baie complet amenajată. Este ideal pentru contabilitate, consultanță, avocatură, IT, cabinet, servicii profesionale sau alte activități de tip office. Imobilul este construit în 2026, conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building), cu clasă energetică A. Clădirea beneficiază de: - încălzire prin pompe de căldură; - panouri solare pentru prepararea apei calde în perioada de vară; - sistem Smart Home; - finisaje moderne și de calitate; - tâmplărie performantă cu geam termoizolant; - parcări securizate în cadrul complexului. Poziționarea este foarte bună, în Calea Torontalului, în apropiere de Lidl și de viitorul complex medical. Costuri: Chirie: 350 €/lună Garanție: 350 € Cod ofertă / ID BLITZ: P186766

Închiriem spațiu comercial la parter, cu vitrine mari la stradă, pe Calea Aradului, Timișoara. Spațiul a funcționat ca agenție bancară, așa că este pregătit pentru activitate cu public: circulații largi, grupuri sanitare, încăperi tehnice și acces direct din stradă. Ce oferă: - suprafață utilă 130 mp, open space generos, ușor de compartimentat - fațadă vitrată, lumină naturală și vizibilitate foarte bună din trafic - tavan casetat cu iluminat LED, pardoseală din gresie - centrală termică proprie pe gaz, calorifere, aer condiționat - grupuri sanitare și încăperi separate pentru birou sau depozitare Potrivit pentru: showroom, retail, clinică sau cabinet medical, birouri, agenție, servicii cu public. Chirie: 2.500 €/lună Comision 0 pentru chiriaș.

ID: P1667 WestHub Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu cu locatie premium in Dumbravita, ideal pentru birouri sau diverse activitati. Proprietatea dispune de 4 camere luminoase si bine compartimentate, oferind flexibilitate pentru orice tip de activitate. Puncte forte: -Pozitionat excelent. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice: -Suprafata utila: 50 mp -Parter -Numar camere: 4 -Numar bai: 1 -Sistem incalzire: Centrala proprie, incalzire prin calorifere -Usa intrare: PVC -Podele: Parchet + gresie -Pereti: Lavabil -Ferestre: PVC -Usi interior: MDF Proprietatea ofera posibilitatea de compartimentare si amenajare dupa gust si necesitati. NU SE ACCEPTA SALON DE INFEUMUSETARE. PRET: 490 Euro + 1 garantie + comision agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon Contactează WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!

Va propunem spre inchiriere un spatiu cu alta destinatie, situat la etajul 1 al unei cladiri noi, moderna, dotata cu lift, amplasata in zona Iosefin. Spatiul este pretabil pentru activitati de birou si ofera standarde moderne de confort: aer conditionat, centrala termica proprie si contorizare individuala a utilitatilor. Compartimentarea este partiala, cu flexibilitate in recompartimentare, in functie de cerintele chiriasului. In prezent, spatiul este format din doua incaperi, chicineta si grup sanitar propriu. Este inclus in pret un loc de parcare alocat, situat in curtea interioara a imobilului, cu acces auto securizat prin poarta automata. Garantia este echivalenta a doua chirii lunare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial de 79 mp, cu vitrine mari, bine pozitionat. Spatiul comercial are o suprafata utila de 79 mp si este compartimentat astfel: - Sala vanzari open-space 63 mp; - Grup Sanitar 4 mp; - Vitrine mari 8 ml; - Depozit 12 mp - Intrare din strada; Mai multe detalii: - clima - are SAD; - trifazic; - inaltimea spatiului 3.45 m; - 2 locuri parcare inclus in pret suprateran; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret 870 Euro+TVA Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Inchiriez spatiu commercial cu sad, intrare din strada 70 mp. utili, zona Balcescu, Timisoara. Ideal pentru: magazin / magazie, petreceri copiii, sala de sport, salon tuns catei, hotel pisici, atelier, birouri, spatiu de depozitare si cabinet veterinar. Chiria lunară se stabilește în funcție de suprafața solicitată și de specificul activității. Pentru mai multe detalii vizualizare, va rog sa ma contactati

ID intern: P3843 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial de 146,70mp utili, situat in Chisoda. Posibilitate de amenajare interioara, spatiul comercial este intabulat si cu predare imediata. Dispune de vitrine inalte. Suprafata utila- 146,70mp utili Spatiu excelent pentru magazin, market Pretul: 242.055 Euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari ne puteți contacta la Contactează sau Contactează WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare.

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu comercial 160 mp, str. Simion Barnutiu. Spatiul are o suprafata de 160 mp, accesul se poate face direct din strada. In partea din spate a spatiului mai exista un acces pentru aprovizionare. Spatiul are 2 grupuri sanitare. Confortul termic este asigurat de instalatia de climatizare cu tubulatura in tavan. Spatiul este disponibil din data de 01.12.2026 dar se poate vizita inainte de aceasta data. Spatiul poate fi extins cu inca 160 mp rezultand un spatiu total de 320 mp cu o vitrina generoasa. Pentru detalii suplimentare si vizionari va rog sa ne contactati. CP3383628

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 263 mp, într-o locație ultracentrală, cu vad comercial excelent și vizibilitate maximă. Este un loc potrivit pentru afaceri care trăiesc din fluxul de clienți: retail, showroom, restaurant sau cafenea, clinică, bancă, agenție sau birouri reprezentative. Spațiul este compartimentat inteligent, cu două grupuri sanitare, deci poate fi folosit imediat sau adaptat ușor conceptului tău. În actele imobilului este încadrat ca spațiu cu altă destinație (SAD). Compartimentare: -Poate fi închiriat în întregime sau împărțit în unități mai mici, în funcție de nevoile chiriașului. Discutăm împreună varianta potrivită. Preț și condiții: -Chiria este de 28 €/mp/lună, negociabilă în funcție de termenii contractuali și de perioada de închiriere. Un contract pe termen mai lung poate duce la condiții mai bune. Caracteristici și dotări: -Suprafață utilă: 263 mp -Locație ultracentrală, vad comercial excelent -Compartimentare inteligentă -2 grupuri sanitare -Curent trifazic, 88kw -Încadrare SAD în acte -Posibilitate de compartimentare / împărțire în unități mai mici Programează o vizionare cu Blitz. Cod ofertă / ID BLITZ: P186259

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri open space 30 mp, la etajul 1 in cladire istorica de birouri renovat nou. Spatiul de birouri se afla in zona Traian Spatiul birouri open - space, in cladire birouri are o suprafata utila de 30 mp si este compartimentat astfel: - O incapere open space; - Grup sanitar; - Lumina naturala cu geamuri termopan mari; Mai multe detalii: - incalzire cu centrala termica prin calorifere. Pret 500 euro + Garantie. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

APOSTU ESTATE va ofera spre inchieire spatiu comercial de 135 mp utili SAD zona Unirii. Spatiu are o suprafata de 135 mp util este amplasat in zone traficata pietonal si auto este amenajat dispune de un punct de acces din stada si un punct de acces pentru aprovizionare. Confortul termic este realizat cu centrala propire pe gaz dispune de climatizare Daikin contorizare separata pentru toate utilitatile. Pretul de inchiriere este de 3000 euro / luna. Pentru relatii suplimentare si programare vizionari nu ezitati sa ne contactati. ID intern: 14102

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial cu vitrine mari, bine pozitionat. Datorita amplasarii si expunerii bune, proprietatea este potrivita pentru magazin, showroom, cabinet, salon, birouri sau alte activitati comerciale. Spatiul se afla pe artera principala cu trafic intens pietonal. Spatiul comercial are o suprafata utila de 30 mp open space. - 1 intrare din strada usa sticla - 1 Baie - vitrina mare Mai multe detalii: - climatizat - are SAD - inaltimea spatiului 3.5 m; - Centrala pe gaz cu incalzire in pardoseala. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pretul este de 500 euro + Garantie o chirie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

FOXFORT va prezinta spre inchiriere o cladire, situata pe un teren generos de 2196 mp, cu un front stradal de 44,52 ml, amplasata strategic la strada principala. Aceasta proprietate versatila, construita in 2013, ofera multiple posibilitati de utilizare si investitie datorita caracteristicilor sale si facilitatilor. Cladirea este compusa din doua hale spatioase, avand suprafete de 107 mp si 143 mp, inaltime de 4,8 m, fiind ideale pentru diverse activitati comerciale, industriale sau logistice. In interiorul cladirii se regasesc grupuri sanitare, o zona destinata functionarii unui magazin si spatii de birouri. La etaj, proprietatea dispune de un apartament elegant cu 3 camere, perfect pentru locuire sau cazare a personalului, echipat cu centrala proprie si incalzire in pardoseala. Apartamentul beneficiaza de o terasa de 90 mp, oferind un spatiu de relaxare ideal. Structura cladirii este solida, din beton si caramida, fiind eficient izolata pe exterior. In hala,incalzirea este asigurata prin ventiloconvector, garantand un mediu de lucru confortabil in orice sezon. Aceasta cladire multifunctionala reprezinta o investitie excelenta, oferind potential pentru diverse activitati comerciale si industriale, cat si posibilitatea de rezidenta confortabila. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Pretul este de 5.500 € - COMISION 0%. Exista posibilitatea de a inchiria si separat, in functie de nevoie. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. Te invit la o vizionare sa descoperi potentialul acestei proprietati. ID intern: C9860

District Real Estate oferă spre închiriere un spațiu comercial generos, situat într-o locație premium din Timișoara, pe Bulevardul Republicii, beneficiind de VAD comercial excepțional, vizibilitate maximă și trafic pietonal și auto intens. SAD-ul este amplasat la pater, avand un VAD de aproximativ 20 metri liniari. Parter - suprafață comercială de aproximativ 200 mp, predominant open-space, cu posibilități multiple de compartimentare, spații auxiliare și acces din Bulevardul Republicii. Partea de subsol se poate utiliza in functie de disponibilitate si nevoi. Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, într-o zonă cu vizibilitate comercială excelentă, oferind un avantaj important pentru dezvoltarea unei afaceri. Datorită suprafeței generoase, compartimentării flexibile și poziționării, spațiul este pretabil pentru desfășurarea unei game variate de activități, precum: showroom, clinică medicală, centru de servicii, magazin de prezentare, retail, sediu de companie, precum și alte activități comerciale sau de servicii. Preț de închiriere este negociaibl in functie de suprafata ocupabila si perioada de inchiriere. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

BLITZ propune spre închiriere un spațiu de birouri versatil, situat într-o zonă accesibilă și ușor de identificat, perfect pentru cabinet de avocatură, sediu de firmă, birouri administrative, consulting, contabilitate, sau alte activități profesionale. Datorită configurației eficiente și a vizibilității excelente, proprietatea este potrivită și pentru activități comerciale, urmând să fie autorizată ca SAD în viitorul apropiat, ceea ce îi conferă un plus de flexibilitate și atractivitate pentru diverse tipuri de business. Pentru detalii și programarea unei vizionări Contactează consultantul Blitz Imobiliare, iar noi îți oferim suport complet pentru a găsi spațiul potrivit afacerii tale. Cod ofertă / ID BLITZ: P178160