Оренда комерційної нерухомості - Timiș

BLITZ vă prezintă pentru închiriere integrală o clădire multifuncțională cu o poziționare foarte bună în Timișoara, amplasată pe o arteră principală, intens circulată, cu acces rapid către centrul orașului și principalele zone de interes. Proprietatea se află la aproximativ 5 minute de centrul orașului cu mașina, iar proximitatea față de zona universitară și Complexul Studențesc reprezintă un avantaj important pentru desfășurarea unei game variate de activități. Clădirea dispune de 6 camere single, 4 camere duble și 2 apartamente cu câte 2 camere, fiecare unitate fiind prevăzută cu baie proprie. La nivelul parterului sunt amenajate recepția, un birou administrativ cu baie proprie, bucătăria, sala de mese, sala de conferințe/training, biblioteca cu zonă lounge, un grup sanitar și camera tehnică, oferind o configurație completă și funcțională pentru desfășurarea activității. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 500 mp, dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă, și beneficiază de o grădină amenajată de aproximativ 250 mp. Clădirea este complet funcțională și permite utilizarea imediată, având o compartimentare eficientă și flexibilă. Compartimentarea permite adaptarea spațiului pentru diverse tipuri de activități, precum clinică medicală, centru de recuperare/wellness, academie sau centru de training, sediu de companie, centru de consultanță, business hub ori aparthotel/coliving. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea pe arteră principală, cu vizibilitate foarte bună și acces facil catre toate punctele importante ale orasului. Proprietatea se oferă spre închiriere pe termen lung.

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață totală de 80 mp, situat în aproprierea Complexului Comercial Dracula. Poziționarea într-o zonă cu trafic pietonal intens oferă spațiului o vizibilitate foarte bună și acces facil, fiind o alegere potrivită pentru un business care își dorește expunere și acces direct către un flux constant de potențiali clienți. Caracteristici și dotări: -Suprafață totală de 80 mp -Parter -Curent trifazic -Încălzire prin sistemul Colterm -Pereți falși, care permit recompartimentarea și adaptarea spațiului în funcție de necesitățile activității -Punct sanitar -Magazie Suprafața și compartimentarea permit adaptarea spațiului pentru diverse tipuri de activități, precum magazin, showroom, birou, cabinet, servicii sau alte activități comerciale, în funcție de specificul acestora și de autorizările necesare. Poziționarea la parter, în cadrul unui complex comercial și într-o zonă intens circulată, reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta viitorul chiriaș în funcție de criteriile și condițiile proprii. Vă așteptăm la vizionare!

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 160 mp, situat în imediata apropiere a Gării de Nord, într-o zonă accesibilă și cu vizibilitate bună, potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. Spațiul beneficiază de două intrări, oferind flexibilitate în organizarea și desfășurarea activității. Este dotat cu apă curentă, curent trifazat și alimentare electrică normală de 230V, ceea ce permite adaptarea spațiului pentru diferite tipuri de afaceri și activități. Imobilul necesită o investiție redusă pentru amenajare, oferind posibilitatea viitorului chiriaș de a-l personaliza în funcție de specificul și nevoile afacerii. Datorită suprafeței generoase, accesului facil și poziționării în apropierea Gării de Nord, spațiul poate fi potrivit pentru diverse activități comerciale, servicii, showroom, depozitare, atelier sau alte tipuri de business. Detalii închiriere: Suprafață: 160 mp 2 intrări Apă curentă Curent trifazat Curent normal 230V Necesită investiție redusă pentru amenajare Potrivit pentru diverse tipuri de afaceri Garanție: 2 chirii Perioadă minimă de închiriere: 1 an Poziționare în apropierea Gării de Nord Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

BLITZ vă prezintă pentru închiriere integrală o clădire multifuncțională cu o poziționare foarte bună în Timișoara, amplasată pe o arteră principală, intens circulată, cu acces rapid către centrul orașului și principalele zone de interes. Proprietatea se află la aproximativ 5 minute de centrul orașului cu mașina, iar proximitatea față de zona universitară și Complexul Studențesc reprezintă un avantaj important pentru desfășurarea unei game variate de activități. Clădirea dispune de 6 camere single, 4 camere duble și 2 apartamente cu câte 2 camere, fiecare unitate fiind prevăzută cu baie proprie. La nivelul parterului sunt amenajate recepția, un birou administrativ cu baie proprie, bucătăria, sala de mese, sala de conferințe/training, biblioteca cu zonă lounge, un grup sanitar și camera tehnică, oferind o configurație completă și funcțională pentru desfășurarea activității. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 500 mp, dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă, și beneficiază de o grădină amenajată de aproximativ 250 mp. Clădirea este complet funcțională și permite utilizarea imediată, având o compartimentare eficientă și flexibilă. Compartimentarea permite adaptarea spațiului pentru diverse tipuri de activități, precum clinică medicală, centru de recuperare/wellness, academie sau centru de training, sediu de companie, centru de consultanță, business hub ori aparthotel/coliving. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea pe arteră principală, cu vizibilitate foarte bună și acces facil catre toate punctele importante ale orasului. Proprietatea se oferă spre închiriere pe termen lung.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri open space 30 mp, la etajul 1 in cladire birouri. Spatiul se afla in apropriere de Gheorghe Lazar Spatiul comercial are o suprafata utila de 30 mp si este compartimentat astfel: - O incapere open space; - 1Grup Sanitar; - Spatiu pentru birou are un hol comun cu alt spatiu; - Lumina naturala cu geamuri termopan; Mai multe detalii: - incalzire cu centrala pe gaz prin calorifere cu contor propriu; - Clima; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

LANDMARK ofera spre inchiriere spatiu comercial parter cu vitrine in zona Simion Barnutiu la bulevard, trafic pietonal si auto, vizibilitate buna din strada. Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 70 mp, fiind compus din sala de vanzare cu vitrine la strada, zona depozitare birou si grup sanitar. Este amenajat cu pardoseli din gresie, vitrine cu geamuri termopan, tavane casetate, climatizare, incalzire proprie cu centrala pe gaz. Pretul chiriei este de 800 Euro luna ( TVA 0). ID intern: 211147

Spatiu comercial situat pe o artera intens circulata, intersectie cu vizibilitate buna. Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 200 mp ( cu posibilitate de extindere la 350mp ), fiind compus din zona de show room la parter, un mini bar la demisol si birouri la etaj. Momentan este amenajat si dotat pentru magazin si service auto, insa poate avea orice alta destinate. Pretul chiriei este de 1600 Euro luna.

# Spațiu comercial 160 mp în apropierea Gării de Nord **Blitz vă oferă spre închiriere** un spațiu comercial cu o suprafață de **160 mp**, situat în imediata apropiere a Gării de Nord, într-o zonă accesibilă și cu vizibilitate bună, potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. Spațiul beneficiază de **două intrări**, oferind flexibilitate în organizarea și desfășurarea activității. Este dotat cu **apă curentă, curent trifazat și alimentare electrică normală de 230V**, ceea ce permite adaptarea spațiului pentru diferite tipuri de afaceri și activități. Imobilul necesită **o investiție redusă pentru amenajare**, oferind posibilitatea viitorului chiriaș de a-l personaliza în funcție de specificul și nevoile afacerii. Datorită suprafeței generoase, accesului facil și poziționării în apropierea Gării de Nord, spațiul poate fi potrivit pentru diverse activități comerciale, servicii, showroom, depozitare, atelier sau alte tipuri de business. **Detalii închiriere:** * Suprafață: **160 mp** * **2 intrări** * Apă curentă * Curent trifazat * Curent normal 230V * Necesită investiție redusă pentru amenajare * Potrivit pentru diverse tipuri de afaceri * **Garanție: 2 chirii** * **Perioadă minimă de închiriere: 1 an** * Poziționare în apropierea **Gării de Nord** Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

BLITZ vă propune disponibil în Moșnița Nouă, un ansamblu format din 4 case înșiruite, cu regim P+1, ideal pentru companii și operatori care caută un spațiu generos, modern și versatil, într-o zonă aflată în dezvoltare. Detalii proprietate: • Teren total: 1.300 mp • Suprafață utilă totală: 480 mp • 2 unități de colț - 144 mp utili/unitate • 2 unități de mijloc - 122 mp utili/unitate • Regim de înălțime: P+1 • 8 locuri de parcare private, cu acces controlat • Curte generoasă în partea din spate, potrivită pentru terasă, zonă de recreere, loc de joacă sau alte amenajări Spațiile sunt pregătite pentru amenajare în funcție de specificul activității și oferă multiple posibilități de utilizare. Ideal pentru: - clinică medicală / centru de recuperare - laborator - sediu de companie / birouri - IT Hub sau centru de servicii - grădiniță privată / after school / centru educațional - wellness / aesthetic clinic Opțiuni flexibile de colaborare: • închiriere integrală pentru un singur operator; • închiriere individuală a unităților; • posibilitate de asociere în business, pentru proiecte viabile și colaborări pe termen lung. Pretul pentru inchiriere este de 4500 euro. Se va percepe o garantie de 4500 euro. Pentru schite, detalii si vizionari asteptam cu drag sa ne contactati!

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial open space 29 mp, la parter cu vitrina si intrare din strada cu trafic intens. Spatiul se afla in zona Gheorghe Lazar. Spatiul comercial open - space, are o suprafata utila de 29 mp si este compartimentat astfel: - O incapere open space; - Grup Sanitar; - Lumina naturala cu geamuri termopan mari; Mai multe detalii: - Clima; - Contor electric separat, subcontor. - Apometre; Pretul este de 550 euro si garantie 550 euro. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre inchiriere o cladire moderna cu alta destinatie SAD, pretabila pentru cabinete medicale, policlinica medicala, saloane premium de infrumusetare - beauty, birouri, reprezentanta si alte activitati. Situata in zona - BOGDANESTILOR, aproape de Circumvalatiunii, tipologie P+1+M, Imobilul beneficiaza de compartimentare ampla, multe spatii utile si finisaje moderne. Detalii proprietate: Casa individuala P+1+ M Suprafata utila totala: 260 mp Front stradal: 15 ml Compartimentare - Parter 100 mp. - Vitrine mari cu usa din sticla; - Receptie generoasa; - 2 camere mari; - 1 incapere bucatarie; - 1 grup sanitar; - Hol de acces cu scara interioara la etaje; Compartimentare etaj 1, 90 mp; - 3 camere mari decomandate cu intrari separate din hol; - 1 baie; - hol mare; Compartimentare mansarda 70 mp; - 3 camere decomandate - 1 baie cu dus; - hol mare Dotari si utilitati: Incalzire prin centrala termica proprie, distribuita prin calorifere; Clime; Acces facil catre principalele artere Bogdanesti - Circumvalatiunii - Central Potrivita pentru activitati comerciale administrative, clinici medicale, birouri, saloane infrumusetare si alte activitati. Pretul este de 3.500 euro si garantii. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru o vizionare.

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial cu VAD excelent, cu o suprafață de aproximativ 75 mp, situat într-o zonă predominant rezidențială, cu case, oferind vizibilitate bună și acces facil pentru clienți. Spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii, precum coafor, salon de înfrumusețare, brutărie, cabinet, magazin de proximitate sau alte activități, în funcție de specificul acestora și de autorizările necesare. Caracteristici: -suprafață: 75 mp; -SAD (spațiu cu altă destinație); -2 aparate de aer condiționat; -căldura se face prin aceste sisteme de climatizare; -o baie; -poziționare cu VAD excelent; -zonă predominantă de case; -spațiu versatil, ce poate fi amenajat în funcție de activitatea desfășurată. Datorită poziționării și vizibilității excelente, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru un business care are nevoie de accesibilitate și expunere bună. Chiria este in valoare de 600 de euro și se percepe o garanție echivalentă cu o chirie. Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta viitorul chiriaș în funcție de criteriile și condițiile proprii. Vă așteptăm la vizionare!

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri open space 160 mp, la etajul 1 si 2 in cladire birouri. Spatiul se afla in zona Simion Barnutiu Spatiul birouri open - space, in cladire birouri are o suprafata utila de 110 mp si este compartimentat astfel: - 2 incaperi open space; - 2 Grupuri Sanitare; - Spatiu pentru birou inchis; - Lumina naturala cu geamuri termopan mari; Mai multe detalii: - incalzire centralizata pe toata cladire, cu calorifere; - Clima; - Contor electric separat; - Apometre; Pret inchiriere 1600 Euro+ TVA+1600 Euro garantie. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Spațiu premium de închiriat în Săcălaz - ideal showroom, service auto sau activități comerciale WestSide Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu premium, modern și versatil, situat într-o zonă excelentă din Săcălaz, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, ideal pentru desfășurarea unor activități precum showroom, service auto, depozitare, logistică sau producție ușoară. Proprietatea dispune de o hală cu birouri în suprafață totală de 350 mp, CARE SE POATE COMPARTIMENTA EFICIENT IN 3 SPATII DIFERITE, oferind flexibilitate maximă pentru organizarea activităților. Zona de birouri este completată de grup sanitar și sală de servit masa, asigurând confortul necesar pentru angajați și colaboratori. Se poate inchiria integral sau partial, in functie de necesitati, de la 100 mp, sau orice alta suprafata disponibila, in limita spatiului existent. Spațiul este amplasat pe un teren generos de 2.700 mp, care permite atât manevrarea facilă a autovehiculelor, cât și diverse activități logistice. În curte sunt disponibile aproximativ 20 de locuri de parcare, un avantaj important pentru angajați și clienți. Construcția este solidă, bine întreținută, cu posibilități multiple de adaptare în funcție de nevoile chiriașului, fiind o alegere ideală pentru companii care caută un sediu reprezentativ, funcțional și ușor accesibil. Suprafață hală + birouri: 350 mp Suprafață teren: 1.700 mp Compartimentare: 3 spații, grup sanitar, sală de mese Parcări: 20 locuri Preț chirie: de la 1000 € / lună Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, WestSide Imobiliare vă stă la dispoziție:

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre inchiriere spatiu comercial stradal, 150 mp, in zona Olimpia Stadion Timisoara. Spatiul dispune de intrare din exterior, prin terasa privata in fata spatiului. Pe fiecare nivel se afla o suprafata de aproximativ 37 mp openspace, iar legatura intre niveluri se face prin scara interioara. Spatiul dispune de doua grupuri sanitare. Subsolul este potrivit pentru depozitare, si are intrare separata din exterior. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial de 65 mp, cu vitrine mari, bine pozitionat. Spatiul comercial are o suprafata utila de 65 mp si este compartimentat astfel: - Sala vanzari open-space 50 mp; - Grup Sanitar 5 mp; - Vitrine mari 4 ml; - Depozit 10 mp; - Intrare din strada; Mai multe detalii: - clima - are SAD; - inaltimea spatiului 4 m; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret 800 Euro + 800 euro Garantie Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere apartament pretabil pentru birouri, 120 mp, P+M, situat in zona Semicentrala, zona Circumvalatiunii. Spatiul se afla la prima inchiriere dupa renovare si se inchiriaza nemobilat sau semimobilat. Spatiul se desfasoară pe o suprafata utila de 120 mp si este compartimentat astfel: La parter: - bucatarie inchisa; - grup sanitar de serviciu; - incapere openspace cu acces din partea din spate si lateral; La Etaj: - 2 incaperi cu acces separat; - 1 grup sanitar. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii a imobilului prin pardosea si aparat de climatizare. Cladirea dispune de curte amenajata cu terasa. Va asteptam cu placere la o vizionare! CP2668900

Oferim spre închiriere în Timișoara, în zona Lunei, o hală-garaj spațioasă de 196 mp, cu o înălțime de 4.8 metri. Acompaniată de o curte generoasă, cu o platformă betonată de 900 mp, această proprietate este ideală pentru diverse activități comerciale sau industriale. Pe lângă hala-garaj, veți beneficia și de o casă cu 4 camere amenajate pentru birouri și un grup sanitar. Aceasta adaugă un plus de versatilitate spațiului, oferind opțiuni suplimentare pentru diverse scopuri de afaceri.

BLITZ va prezinta pentru inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 116,3 mp, situat intr-o zona semicentrala, cu vad pietonal si vizibilitate foarte buna datorita vitrinei generoase. Spatiul beneficiaza de doua intrari si este configurat in prezent in sistem open space, oferind flexibilitate pentru amenajarea si desfasurarea mai multor tipuri de activitati. Spatiul este autorizat ISU, cu autorizatie in vigoare, si dispune de sistem de alarma incendiu, supraveghere video si doua grupuri sanitare. Printre dotari se regasesc aer conditionat, sistem de racire prin ventilatie, centrala termica proprie cu incalzire pe calorifere, precum si acces prin curte privata, facilitand aprovizionarea. Datorita configuratiei, pozitionarii si dotarilor, spatiul este pretabil pentru o gama variata de activitati comerciale si servicii, fiind o optiune potrivita pentru un business care necesita vizibilitate, acces facil si suprafata generoasa. Daca v-am captat interesul va asteptam la o vizionare.

**Detalii Principale - Suprafață totală: ~1.000 mp - Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1