Аренда коммерческой недвижимости - Timiș

Spațiu comercial / birouri de 197 mp utili, renovat, în zona Piața 700 (str. Coriolan Brediceanu), aproape de centru. Open space de 190 mp, la care se adaugă un spațiu tehnic și un grup sanitar propriu. Pereții sunt albi, pardoseala e din gresie și iluminatul e cu panouri LED. Ferestrele sunt în partea de sus a pereților. • 197,48 mp utili, la demisol • centrală proprie pe gaz și calorifere • grup sanitar propriu • iluminat de urgență și indicatoare de evacuare deja montate • liftul clădirii ajunge la demisol • gata de amenajare după nevoile dumneavoastră Potrivit pentru: birouri open space, showroom, depozit sau magazin online, studio de pilates/yoga/dans, atelier, arhivă. Disponibil imediat. Chiria nu include utilitățile. Contract de minimum 3 ani, iar pentru amenajare se poate negocia o perioadă fără chirie. Coeficient de performanță energetică clasă A. Imobilul este administrat de lemonaid, companie specializată în administrarea proprietăților. În calitate de chiriaș, vei beneficia de servicii de reparații și mentenanță pentru toate instalațiile din apartament, precum și de gestionarea facturilor de utilități prin platforma lemonaid.

Blitz vă oferă spre închiriere un spațiu cu destinație SAD în acte, situat într-un bloc nou din Ghiroda, potrivit pentru desfășurarea unor activități comerciale sau de servicii. Datorită compartimentării și posibilității de adaptare a încăperilor, proprietatea poate fi amenajată pentru diverse activități, precum salon de beauty, cosmetică, masaj, manichiură și pedichiură, dar și pentru birouri sau alte activități profesionale. Spațiul beneficiază de încălzire în pardoseală, rulouri electrice și bucătărie complet mobilată și utilată, dotată cu frigider dublu nou, aragaz, hotă și cuptor cu microunde. Una dintre încăperi este liberă și poate fi amenajată în funcție de nevoile viitorului chiriaș, de exemplu ca birou separat sau spațiu dedicat unei activități specifice. În prețul chiriei este inclus un loc de parcare, un avantaj pentru desfășurarea activității și accesul clienților sau al colaboratorilor. Chiria este de 630 euro/lună, negociabilă, iar garanția este echivalentul unei chirii. Proprietarul își rezervă dreptul de a selecta viitorul chiriaș. Vă așteptăm la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P185339

BLITZ ofera spre inchiriere un spatiu comercial SAD, disponibil de la 1 Noiembrie. Piața Maria, Timișoara, la doar 5 minute de Catedrala Mitropolitană! Cauți un spațiu generos, într-o zonă bine poziționată, pe care să îl amenajezi exact în funcție de specificul afacerii tale? Această proprietate îți oferă flexibilitate și multiple posibilități de utilizare. Caracteristici și dotări: *Suprafață interioară: 134 mp *Curte proprie de aproximativ 40 mp *Centrală termică proprie * Aer condiționat *Grup sanitar *Cameră separată pentru depozitare *Restul spațiului este open space *Posibilitate de compartimentare și amenajare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș Exista posibilitatea ca spatiul sa beneficieze si de curent trifazic, la cerere. Un spațiu cu istoric de stabilitate: foștii chiriași au desfășurat activitate aici timp de peste 10 ani, iar acum se mută în afara orașului. Proprietatea este pregătită să găzduiască o nouă afacere. Potrivit pentru diverse activități comerciale sau servicii, în funcție de specificul activității și de amenajarea dorită. Disponibil începând cu 1 noiembrie Chirie: 1.300 €/lună - negociabilă Garantie 1300 euro. Va asteptam cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P185229

Toate prețurile indică' începând de la ' prețuri și pot fi modificate, pe baza selecției și a serviciilor incluse. Lucrați oriunde și oricum simțiți nevoia, cu un abonament Regus Birou. Cu prețuri începând de la 645 RON, oferim flexibilitatea și libertatea de adaptare la orice stil de lucru. Pur și simplu intrați în orice locație din rețeaua noastră globală extinsă și apucați-vă de lucru - oricât de rar sau des aveți nevoie. Situat în apropierea Timișoara's Iulius Town, un pol comercial şi de birouri în plină dezvoltare, Bulevardul Take Ionescu 50-52 poziţionează afacerea dvs. în inima unui district economic cheie. Proximitatea faţă de companii multinaţionale şi marile dezvoltări comerciale asigură acces valoros la factorii de decizie, clienţi şi parteneri. Cu Timișoara North railway station şi Traian Vuia International Airport în apropiere, conectivitatea este lipsită de probleme pentru călătoriile regionale şi internaţionale. Această convenienţă sporeşte eficienţa operaţională şi îmbunătăţeşte imaginea dvs. profesională. Indiferent dacă aveţi nevoie de birouri private pentru concentrare sau de spaţii de Coworking pentru flexibilitate, această locaţie susţine creşterea şi colaborarea. O bază centrală aici echilibrează prestigiul cu avantaje practice pentru echipa şi clienţii dvs. Un abonament Regus pentru birou include: •Birou privat nededicat pentru dumneavoastră și un invitat •Acces la rețeaua noastră globală cu mii de locații în întreaga lume •Tehnologie și rețea Wi-Fi sigure, la standarde profesionale •Access la imprimante si la servicii de asistență administrativă •Echipă de asistență și personal de recepție bine pregătit •Curățenie, utilități și servicii de pază •Evenimente periodice de networking și comunitate •Rezervare simplă și administrare cont prin aplicația noastră •Produsul nu se poate utiliza pentru inregistrare sediu social *Toate imaginile prezentate în această ofertă aparțin locațiilor noastre, dar este posibil să nu fie chiar din acest centru. Întrebați acum

Toate prețurile indică' începând de la ' prețuri și pot fi modificate, pe baza selecției și a serviciilor incluse. Lucrați oriunde și oricum simțiți nevoia, cu un abonament Regus pentru co-working. Cu prețuri începând de la 359 RON, oferim flexibilitatea și libertatea de adaptare la orice stil de lucru. Pur și simplu intrați în orice locație din rețeaua noastră globală extinsă și apucați-vă de lucru - oricât de rar sau des aveți nevoie. Situat în apropierea Timișoara's Iulius Town, un pol comercial şi de birouri în plină dezvoltare, Bulevardul Take Ionescu 50-52 poziţionează afacerea dvs. în inima unui district economic cheie. Proximitatea faţă de companii multinaţionale şi marile dezvoltări comerciale asigură acces valoros la factorii de decizie, clienţi şi parteneri. Cu Timișoara North railway station şi Traian Vuia International Airport în apropiere, conectivitatea este lipsită de probleme pentru călătoriile regionale şi internaţionale. Această convenienţă sporeşte eficienţa operaţională şi îmbunătăţeşte imaginea dvs. profesională. Indiferent dacă aveţi nevoie de birouri private pentru concentrare sau de spaţii de Coworking pentru flexibilitate, această locaţie susţine creşterea şi colaborarea. O bază centrală aici echilibrează prestigiul cu avantaje practice pentru echipa şi clienţii dvs. Un abonament Regus pentru co-working include: •Masă de birou nededicată într-un spațiu de co-working pentru dumneavoastră și un invitat •Acces la rețeaua noastră globală cu mii de locații în întreaga lume •Tehnologie și rețea Wi-Fi sigure, la standarde profesionale •access la imprimante și la servicii de asistență administrativă •Echipă de asistență și personal de recepție bine pregătit •Curățenie, utilități și servicii de pază •Evenimente periodice de networking și comunitate •Rezervare simplă și administrare cont prin aplicația noastră •Produsul nu se poate utiliza pentru inregistrare sediu social *Toate imaginile prezentate în această ofertă aparțin locațiilor noastre, dar este posibil să nu fie chiar din acest centru. Întrebați acum

Spatiu comercial cu o incapere de inchiriat in Timisoara, zona Dambovita. FOXFORT va propune spre inchiriere un spatiu comercial in Timisoara situat in zona Dambovita, avand o incapere, o baie si un spatiu de depozitare. Suprafata utila este 60 mp, are structura din beton si este construit in anul 1978. Dotari: iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare. Finisaje interioare: - Usa intrare: PVC - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: PVC; - Podele: gresie. Pretul este de 750€ + garantia - COMISION 0% pentru chirias. ID intern: C10312

Spatiu comercial cu 8 incaperi de inchiriat in Mosnita Noua. FOXFORT propune de inchiriat spatiu comercial in Mosnita Noua avand o hala mare de 368 mp utili si spatiu de birouri de 135 mp utili, P + 1 E, cu un numar de 8 incaperi, 2 bai, 1 bucatarie amenajata in birou, terase cu gradina in fata cladirii, curte betonata, toate utilitatile. Suprafata utila 504 mp si teren 1189 mp, deschiderea de 40 ml, cu 2 fronturi stradale. Imobilul are curtea libera. Hala are structura din beton si metal fiind potrivita pentru foarte multe domenii de activitate, este construit in anul 2015, constructie din beton si caramida la spatiul de birouri. Dotari: curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica, 10 locuri de parcare, (panouri fotovoltaice de 10 kw, platforma betonata, incalzire suplimentara fara costuri la apa, hala are 4 metri inaltime, 368 mp utili). Finisaje interioare: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 3.250€ - COMISION 0% agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. ID intern: C10541

Spatiu comercial cu o incapere de inchiriat in Timisoara, zona Lunei. FOXFORT va propune spre inchiriere un spatiu comercial in Timisoara situat in zona Lunei, avand o incapere si o baie. Suprafata utila este de 20 mp si acces intr-o curte comuna. Are structura din beton, este construit in anul 2000, renovat 2026. Dotari: lumina naturala, iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare, gaz, 2 locuri de parcare, sistem de alarma, supraveghere video. Finisaje interioare: - Usa intrare: PVC; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 300€ + garantia - COMISION 0% pentru chirias. ID intern: C10271

Spatiu comercial Premium de inchiriat in Timisoara, zona Aradului. FOXFORT propune spre inchiriere un spatiu comercial, care va fi locul din care iti poti dezvolta afacerea. Se afla in Timisoara situat in zona Aradului, cu o pozitionare exclusivista in imediata apropiere de Iulius Mall si acces facil catre cele mai importante repere ale orasului. Proprietatea are 1 incapere generoasa open space, 1 bucatarie, 1 grup sanitar si spatiu de depozitare. Suprafata utila este de 110 mp, cu vitrine de 3 M si 4 intrari. Are structura din beton, material zidarie caramida porotherm, si este construit in anul 2021. Dotari: apometre, contor curent electric, spoturi, lumina naturala, iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare, fibra optica. Finisaje interioare: - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Atat incalzirea, cat si racirea se realizeaza prin intermediul sistemului de climatizare integrat in plafon. De asemenea, dispune de sistem de supraveghere video. De ce reprezinta aceasta proprietate o oportunitate: - Locatie strategica; - Poziționare intr-un ansamblu exclusivist; - 110 mp de libertate in configurarea propriului concept; - Versatilitate si multiple directii de valorificare; - Acces direct de la nivelul parterului; - Potential investitional pe termen lung. Cui i se potriveste: - Antreprenorilor cu viziune; - Brandurilor premium. Pretul este de 2.200€ + TVA - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii Locatia este deja aici. Potentialul exista. Urmatoarea poveste de succes ar putea fi chiar a ta. Programeaza o vizionare chiar astazi si descopera oportunitatea dincolo de fotografii. ID intern: C10546

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial generos, de 210 mp utili, la parterul unui ansamblu rezidențial nou din Giroc, cu terase de aproximativ 152 mp și înălțime liberă de 4 m. Înălțimea și deschiderea spațiului permit un concept ambițios, iar accesul direct din exterior, din mai multe părți, ușurează fluxul clienților. Terasele îl fac potrivit pentru restaurant sau cafenea, showroom cu spațiu exterior, clinică, centru de wellness sau birouri mari. Variante de închiriere: -Semifinisat (8 €/mp): se predă cu tencuială, un grup sanitar și instalație de ventilație. Chiriașul execută instalația electrică, compartimentarea și grupurile sanitare suplimentare. -La roșu (6 €/mp): se predă fără aceste lucrări, iar chiriașul amenajează complet spațiul după conceptul propriu. Caracteristici și dotări: -Parter, acces direct din exterior -Înălțime liberă 4 m -Terase ~152 mp -Curent trifazic -Ventilație -Clădire nouă, în ansamblu rezidențial Pentru mai multe detalii, programează o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P185147

Un spațiu cu personalitate, lumină și rafinament, situat la etajul 1 al uneia dintre cele mai frumoase clădiri istorice din centrul Timișoarei Casa Steiner Miksa, fosta Bancă de Scont, un simbol al arhitecturii secession. Interiorul a fost complet renovat, păstrând farmecul original: parchet masiv în model herringbone, pereți decorați manual cu efect metalizat, tavane înalte și ferestre generoase care inundă camerele cu lumină naturală, calorifere verticale design italian, recent schimbate, centrală termică proprie pe gaz; Baia este modernă, cu duș walk-in și finisaje de top, iar spațiul beneficiază de centrală proprie și radiatoare verticale design. Suprafață Utila 90 mp. Etajul 1. Spațiul este ideal pentru: birou de reprezentanță, cabinet psihologic sau avocațial, showroom de design modă arhitectură; studiou de imagine. Boxă amenajată: aprox. 15 mp inclusă în preț, ideală pentru depozitare, arhivă sau spațiu tehnic. Locația, amplasată chiar în zona pietonală, oferă vizibilitate, prestanță și o atmosferă aparte perfectă pentru branduri care vor să se diferențieze prin eleganță și detaliu. Avantaje: - clădire istorică emblematică, cu detalii arhitecturale unice; - locație ultracentrală, cu acces facil și vizibilitate excelentă; - finisaje premium, combinație perfectă între stil clasic și dotări moderne. boxă separată inclusă, centrală proprie și eficiență energetică ridicată

Primum Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu nou pe piață, cu finisaje premium, compartimentare versatilă și confort la standarde ridicate, ideal pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ și funcțional. Proprietatea este dispusă pe două niveluri și oferă combinația ideală între spațiu de hală, birouri moderne și facilități pentru desfășurarea activității în condiții excelente. Un avantaj major: spațiul se închiriază pentru prima dată! Veți beneficia de finisaje premium și dotări noi, într-un spațiu pregătit să răspundă cerințelor unei companii moderne. Compartimentare Parter: Hală cu acces pentru TIR-uri și camioane Birou Baie complet amenajată Etaj: 7 camere pentru birouri Sală de conferințe 3 spații sanitare Dotări și avantaje Prima închiriere - spațiu nou, disponibil pe piață Finisaje premium, pentru un plus de confort și eleganță Sistem de încălzire și răcire în fiecare încăpere Locuri de parcare disponibile Acces pentru TIR-uri și camioane Configurație ideală pentru activități administrative, comerciale, logistice sau operaționale Posibilitate de închiriere integrală sau parțială Preț: 10 € mp + TVA Locație: Moșnița Nouă Un spațiu potrivit pentru companiile care caută mai mult decât o simplă hală: un mediu de lucru modern, confortabil și reprezentativ, cu zone dedicate atât activităților administrative, cât și celor operaționale. PRIMUM IMOBILIARE - partenerul dumneavoastră în găsirea spațiului potrivit pentru afacerea dumneavoastră. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa Primum Imobiliare.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu birouri de 45 mp, la demisol cu geamuri mari luminos, pentru birouri, salon infrumusetare, cabinete medicale, bine pozitionat, in zona centrala. Spatiul comercial are o suprafata utila de 45 mp si este compartimentat astfel: - 3 incaperi; - Grup sanitar; - Centrala gaz cu incalzire prin calorifere; Mai multe detali; - Intrare din strada; - Inaltimea spatiului 2,7 m; - Are SAD. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret 400 Euro + 400 Euro garantie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere o hala metalica cu curte proprie. Spatiul tip hala metalica, are o suprafata utila de 50 mp pentru depozitare, plus acces auto in curte si este compartimentat astfel: - Incapere 1; - Grup sanitar comun; Mai multe detalii: - Usa mare dubla de acces automata; - Curent trifazic - Inaltime hala 3 m; Pretul este de 400 euro si o luna garantie. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere o hala metalica cu curte proprie. Spatiul tip hala metalica, are o suprafata utila de 60 mp pentru depozitare, plus acces auto in curte si este compartimentat astfel: - Incapere 1; - Grup sanitar comun; Mai multe detalii: - Usa mare dubla de acces automata; - Curent trifazic - Inaltime hala 3 m; Pretul este de 500 euro si o luna garantie. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri situat în zona ultracentrală a Timișoarei, în imediata apropiere de Piața Libertății, într-o locație excelentă, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Spațiul este amplasat la etajul 2/2 al imobilului, este proaspăt renovat. Compartimentare și dotări: 2 încăperi, potrivite pentru activități de birou; Hol de acces; Baie proprie; Chicinetă; Loc de parcare în curtea interioară. Proprietatea este pretabilă pentru o gamă variată de activități profesionale: birouri de consultanță, contabilitate, IT, servicii administrative, activități juridice sau alte servicii care necesită un spațiu de lucru într-o locație reprezentativă.

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre inchiriere spatiu comercial (SAD) pretabil pentru diverse activitati comerciale, situat in Timisoara, zona Centrala, in ansamblul rezidential Alenia Botanic Park, la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+10+Er, avand suprafata de 111 MP utili. Spatiul dispune de 2 cai de acces comerciale, trafic pietonal si auto, suprafata mare vitrata, cu diverse posibilitati de compartimentare. Pretabil pentru diverse activitati: showroom, banci, farmacii, magazin, birouri, salon de infrumutare, etc. Spatiul dispune de doua locuri proprii de parcare in fata. PRET: 2 400 Euro/Luna + Garantie + Comision agentie Oferim consultanta financiara si juridica, gratuita, pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate, sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon: Contactează ID ANUNT: AX1364

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu birouri de 100 mp, 4 camere, pentru birouri, cabinete medicale, bine pozitionat, in zona centrala. Spatiul comercial are o suprafata utila de 100 mp si este compartimentat astfel: - 4 camere - Doua grupuri sanitare; - Centrala gaz cu incalzire prin calorifere; - 4 Clime; Mai multe detali; - Inaltimea spatiului 3.6 m; - Spatiul este in renovare si se preda la cheie; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret 850 Euro + 850 Euro garantie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat in Timisoara, zona Maria, cu vad comercial si vedere la Principala. Spatiul are o suprafata utila de 45 mp si beneficiaza de o compartimentare flexibila, fiind compus din Antreu-sala de asteptare, grup sanitar, Incapere principala, Chicineta, al doilea grup secundar si acces la curtea comuna al imobilului. Imobilul face parte dintr-o cladire istorica, iar inaltimea generoasa a incaperilor pastreaza caracterul specific al acesteia. Dotari: vad comercial, centrala termica proprie, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, utilitati contorizate separat, grup sanitar amenajat. Spatiul este disponibil imediat, se inchiriaza nemobilat si poate fi adaptat in functie de specificul activitatii. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Vă propunem spre închiriere o clădire nouă pe două niveluri, cu 162 m² utili. Nu a fost folosită niciodată și se predă goală, gata de amenajat după nevoile echipei dumneavoastră. Este potrivită pentru birouri, cabinete, servicii profesionale sau pentru companiile care vor un spațiu propriu, liniștit, în locul unei clădiri de birouri aglomerate. Parter (82 m²) -spațiu deschis de 28,78 m², pentru open space, sală de ședințe sau recepție -bucătărie separată de 14,06 m², pentru oficiu sau zonă de pauză -cameră de depozitare de 7,50 m², bună pentru arhivă sau materiale -grup sanitar cu duș, 7,27 m² -spațiu de depozitare de 3,30 m² -centrală termică proprie, în cameră tehnică de 8,24 m² -holuri Etaj (80 m²) -3 birouri individuale de 15,58 m², 14,24 m² și 14,06 m² -2 grupuri sanitare -2 spații de depozitare -hol de 10,24 m² -terasă cu balustradă din sticlă Finisaje: parchet în spațiul deschis și în toate birourile, gresie în bucătărie, grupurile sanitare și holurile de la parter. Acces și parcare -poartă automată -2 locuri de parcare în curte, plus încă 2-3 locuri în fața clădirii, pe stradă -curte cu gazon și sistem de irigare automatizat Condiții -Se închiriază nemobilată. Bucătăria se poate echipa la cerere. -Toate cererile se discută pe baza unei oferte de închiriere. -Comision 0% pentru chiriaș. -Se percep 2 garanții. Pentru detalii și vizionări: REALTOR APAIR - Dorin Brănescu - Agenția Casadomi