Оренда комерційної нерухомості - Timiș

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre inchiriere o cladire pretabila pentru birouri sau pentru activitati comerciale situata in Giarmata, chiar pe centura de legatura dintre A1 si Dumbravita. Cladirea se desfasoara pe o suprafata utila de 350 mp pe doua niveluri dupa cum urmeaza: La Parter avem 2 puncte de acces, o incapere de suprafata mare, birou si grup sanitar. La etaj sunt 3 incaperi din care una de suprafata mare si grup sanitar dublu. Cladirea a fost renovata complet in anul 2026 si dispune de locuri de parcare in curte. Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie, iar incalzirea se realizeaza prin calorifere. Extra se poate inchiria platforma betonata de aproximativ 650 mp la strada. Pentru mai multe informatii si vizionarea proprietatii va stam la dispozitie. CP3217962

BLITZ vă propune o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc o locație cu adevărat avantajoasă. Spațiul are o suprafață de 100 mp, este bine compartimentat, dispune de baie proprie și oferă flexibilitatea necesară pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Poziționat într-o zonă cu vad comercial excepțional, beneficiază de vizibilitate foarte bună și de un flux constant de persoane și autovehicule, aspecte care îl recomandă pentru aproape orice tip de business: magazin, showroom, salon, cabinet, birou, agenție, cafenea sau alte activități comerciale. Datorită amplasării excelente și potențialului ridicat al zonei, acest spațiu reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc să își dezvolte afacerea într-o locație care inspiră încredere și oferă toate premisele pentru succes. Un spațiu versatil, ușor de adaptat nevoilor tale și pregătit să devină noul sediu al afacerii tale.

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial strategic, poziționat direct la strada principală, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens din Timișoara. Proprietatea oferă o vizibilitate remarcabilă, fiind ideală pentru reprezentanțe, clinici, showroom-uri, birouri sau activități de retail. Caracteristici Principale Suprafață generoasă: 107 mp utili bine compartimentați. Vizibilitate maximă: Vitrină stradală cu o deschidere de 12 metri liniari, ideală pentru reclamă. Flux și accesibilitate: Două intrări separate, o configurație excelentă pentru aprovizionare sau circuite separate pentru clienți și personal. Dotări și Amenajare * Zonă deschisă pentru activitate comercială sau recepție. * Spațiu suplimentar pretabil pentru birou administrativ sau organizare bucătărie/oficiu. * Două grupuri sanitare recent renovate și complet funcționale. Detalii Contractuale Destinație: Pretabil pentru diverse domenii de activitate. Preț: 1.200 EUR / lună. Garantie: echivalentul a doua chirii/2400 EUR Vizualizare și detalii: Proprietatea este finalizată și pregătită pentru a găzdui noua dumneavoastră afacere. Pentru stabilirea unei vizionări sau detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție prin mesaj privat sau contact direct.

District Real Estate va propune spre inchiriere o cladire pretabila pentru birouri sau diferite activitati comerciale situata in Giarmata, chiar pe centura de legatura dintre A1 si Dumbravita, avand VAD chiar la principala. Clădirea este pretabilă pentru activități comerciale, clinică, showroom, spatiu de birouri, depozit pentru vânzari cu birouri si multe alte activitati Aceasta se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 350mp și dispune de un teren de 2000 mp cu front stradal 41 ml. Dispune de 5 camere, 3 grupuri sanitare si o terasa generoasa. A beneficiat de o renovare si igienizare completa in anul 2026. Accesul în curtea betonată se face prin poarta principală, unde se regăsesc mai mult de 15 locuri de parcare. Pereții exteriori și interiori principali sunt din cărămidă si structura este din beton. Confortul termic se realizează prin centrala proprie, incalzirea se realizeaza prin calorifere. Pretul de inchiriere este de 2.299 euro usor negociabil + garantie echivalenta a 2 luni de inchiriere, iar comisionul este 0%. Pentru mai multe informații și vizionarea proprietății vă stăm la dispoziție.

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spațiu pentru birouri, de 116 mp, in zona Andrei Saguna Timisoara. Spațiul este amplasat la etajul 1 al unei cladiri de birouri, are suprafata totala de 116 mp, compus doua încaperi. Grupurile sanitare sunt pe holul comun al clădirii. Contorizare separata pentru curent. In imediata apropiere a clădirii sunt disponibile locuri de parcare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie,a clădirii, pe gaz si calorifere. Biroul dispune de 3 instralatii de climatizare. Va asteptam cu drag pentru o vizionare. CP3200818

Blitz vă oferă spre închiriere un spațiu generos de 500 mp, situat într-o zonă foarte bună și populată, ideal pentru activități comerciale, birouri, showroom, clinică sau alte funcțiuni similare. Locație: într-o clădire nouă, modernă, cu vizibilitate excelentă și acces facil la mijloace de transport. Caracteristici: - Suprafață totală: 500 mp - Open space / compartimentabil la cerere - Finisaje moderne - Sistem de climatizare - Posibilitate de personalizare în funcție de activitate Locația beneficiază de un trafic pietonal și auto ridicat, ceea ce o face ideală pentru dezvoltarea afacerii tale. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Clădire comercială, mai mult decât un simplu spațiu de închiriat In total sunt 375 mp suprafata utila, se inchiriaza in functie de necesitati !

OXIA prezinta spre inchiriere spatiu comercial pretabil pentru diverse activitati comerciale, situat in Timisoara, Aradului - Lipovei, in apropiere de British School, la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+3+Er, cu suprafata de 208,65 MP utili. Spatiul dispune de 3 cai de acces comerciale, trafic pietonal si auto, suprafata mare vitrata, cu diverse posibilitati de compartimentare. Pretabil pentru diverse activitati: showroom, banci, farmacii, magazin, birouri, salon de infrumutare, etc. Spatiul dispune de locuri proprii de parcare. PRET: 2000 Euro/Luna +TVA+ Comision agentie Oferim consultanta financiara si juridica, gratuita, pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate, sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon:

„Spațiul care îți poate crește business-ul din prima zi” • Imaginează-ți cum ar fi ca afacerea ta să fie poziționată într-o zonă în plină dezvoltare, cu trafic constant și vizibilitate excelentă ? • Zona Aradului - lângă Moon Garden & Școala Babel • Suprafață utilă ~178 mp • Vitrină generoasă pe 2 părți - vizibilitate maximă • Compartimentare inteligentă (vestiar / birou, grup sanitar, open space comercial) • Încălzire în pardoseală • 5 locuri de parcare proprii • Parter - acces facil pentru clienți ~ Spațiu versatil - ideal pentru : • clinică / cabinet • showroom • salon premium • birouri • horeca • retail modern ~ Preț : 2.000€ + TVA ~ Dacă vrei un spațiu care să-ți susțină creșterea, nu doar să te găzduiască… Hai la o vizionare ! Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon:

Iconic Properties vă propune spre închiriere, cu comision 0% pentru chiriaș, o clădire modernă și reprezentativă, complet renovată, ideală pentru companii care își doresc un sediu profesional, într-o zonă cu acces facil către principalele artere ale orașului. Chirie: 4.500 €/lună Caracteristici Suprafață totală: 660 mp Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje + Mansardă (P+2+M) Posibilitate de închiriere integrală sau parțială Spații open-space și birouri individuale Compartimentare flexibilă Climatizare centralizată Finisaje moderne Spații luminoase cu suprafețe vitrate generoase Parcare privată pentru angajați și vizitatori Ideal pentru Sediu companie Birouri corporate Clinică medicală Centru medical Showroom After School Centru educațional Centru de training Sală de sport Cabinete profesionale Activități comerciale și servicii Avantaje Clădire complet renovată Imagine premium pentru orice companie Spații ușor de recompartimentat Acces rapid către principalele zone ale orașului Posibilitate de personalizare a spațiilor Comision 0% pentru chiriaș Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

O oportunitate excelentă pentru companii, cabinete de consultanță, firme IT, contabilitate, arhitectură, avocatură sau alte activități de birou care își doresc un spațiu reprezentativ, eficient și ușor accesibil. Spațiul are o suprafață utilă de 68 mp, este amplasat într-o clădire modernă construită în 2007 și beneficiază de compartimentare practică, oferind un mediu de lucru confortabil și profesional. Avantaje principale: 1 loc de parcare privat, înscris în Cartea Funciară; Clădire modernă, dotată cu lift; Posibilitate de branduire la intrarea în imobil, oferind vizibilitate suplimentară pentru compania dumneavoastră; Baie modernă, amenajată cu cabină de duș; Aer condiționat în fiecare încăpere, pentru confort pe tot parcursul anului; Costuri reduse de întreținere atât în sezonul cald, cât și în sezonul rece; Spațiu luminos, cu suprafețe vitrate generoase și lumină naturală; Finisaje moderne și atmosferă profesională; Acces facil către principalele artere ale orașului și mijloacele de transport în comun. Proprietatea este potrivită pentru firme care caută un sediu elegant și funcțional, într-o zonă bine cotată, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o alegere excelentă pentru desfășurarea activităților de birou într-un imobil modern, cu cheltuieli de exploatare reduse și facilități care contribuie la confortul angajaților și la imaginea companiei.

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spațiu pentru birouri, de 24 mp, in zona Andrei Saguna Timisoara. Spațiul este amplasat la etajul 1 al unei cladiri de birouri, are suprafata totala de 24 mp, compus dintr-o singura încăpere. Grupurile sanitare sunt pe holul comun al clădirii. Contorizare separata pentru curent. In imediata apropiere a cladirii sunt disponibile locuri de parcare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie,a clădirii, pe gaz si calorifere. Biroul dispune de instralatie de climatizare. Va asteptam cu drag pentru o vizionare. CP3200769

BLITZ va propune spre inchiriere un spatiu cu autorizatie SAD, in Mehala, la strada principala. Este situat la parter cu acces din strada, are o suprafata de 115 mp, open space, grup sanitar pentru femei si barbati, birou receptie, terasa inchisa. Dispune de o parcare generoasa, 10-14 locuri de parcare, este o locatie usor de gasit si se preteaza pentru diverse activitati care necesita SAD. Este disponibila incepand cu sfarsitul lui decembrie 2026, momentan este inchiriata si produce plus valoare. Foto cu titlu de prezentare, locatia este open space si se poate amenaja dupa dorinte si necesitati.

De Închiriat: Spațiu Comercial / Hală Versatilă - 261 mp | Poziționare Strategică lângă Centura Timișoarei RE/MAX Tecno Realty vă propune o proprietate imobiliară industrial-comercială excelentă, ideală pentru depozitare, logistică, producție ușoară sau activități comerciale, situată strategic pe drumul județean 591, în imediata apropiere de Varianta Ocolitoare Timișoara și localitatea Utvin Detalii Tehnice și Compartimentare Suprafață Utilă: 261 mp de spațiu deschis, luminos și bine întreținut. Compartimentare : Proprietatea dispune de 3 încăperi (zonă principală de tip open-space și spații auxiliare) și 2 grupuri sanitare. Poziționare:Situat integral la parter, oferind o excelentă eficiență operațională. An Construcție : 1980, structură solidă, recent igienizată, cu pardoseală rezistentă și ferestre perimetrale mari ce asigură lumină naturală optimă. Facilități și utilități complete Spațiul este complet echipat pentru a susține fluxul zilnic al oricărei afaceri: Acces secundar dedicat pentru marfă (facilitează descărcarea și încărcarea rapidă). Conectat la toate rețelele de utilități: curent trifazic, apă curentă, canalizare și gaz. Echipat cu unități de climatizare industriale montate pe plafon pentru un confort termic optim. Avantaje Locație & Accesibilitate Amplasarea pe DJ 591, chiar lângă nodul de legătură cu Varianta Ocolitoare Timișoara, oferă un avantaj competitiv uriaș în ceea ce privește logistica: accesul facil pentru autoutilitare și TIR-uri, evitând traficul intens din interiorul orașului, dar păstrând o conexiune rapidă cu Timișoara. Acest spațiu este disponibil și pentru vânzare. Condiții financiare avantajoase atât pentru închiriere cât și pentru vânzare.

District Real Estate va propune spre închiriere o cladire de birouri în regim de înălțime S+P+Et+M, situată în zona Blascovici. Clădirea este pretabilă pentru activități comerciale, clinică, afterschool, sediu de birouri, etc. Aceasta se desfășoară pe o suprafață utilă de 270mp fiind amplasată pe un teren de 1041mp. Caracteristici: - Casa este din caramaida, structurata pe 4 nivele: subsol, parter, etaj și mansarda - 10 Camere - 3 Grupuri sanitare - Toate utilitatile - Supraveghere video și sistem de alarma - Locuri de parcare în fata proprietății și în curte - Toate finisajele au fost schimbate în 2020 Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz, prin calorifere și a aparatelor de aer condiționat. Clădirea este compartimentata dar se pot realiza modificări în funcție de nevoile viitorilor chiriași, de asemenea necesita mici îmbunătățiri. Pretul de inchiriere este de 3.500 euro/luna + 1 luna garanție. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie!

Acest spațiu comercial disponibil imediat, îți oferă și posibilitatea de a amplasa o terasă exterioară. Sună-mă sau trimite-mi un mesaj privat pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Este nemobilat!

De Inchiriat | Office-2 Camere | Lift | 1 Loc de Parcare Subterana | Central | Comision 0 Situat intr-o zona excelent conectata, aproape de toate facilitatile necesare zilnic, acest birou este ideal pentru profesionisti care cauta un spatiu generos, bine compartimentat si accesibil, pe care sa-l amenajeze dupa bunul plac. Fiind situat intr-o cladire ocupata in principal de activitati economice, acest spatiu se preteaza pentru birouri, cabinete sau diverse activitati comerciale, oferind flexibilitate in utilizare. Localizare: - Adresa: Bd. 3 August 1919, Nr. 2, Timisoara - Proximitate: Statie de tramvai, Parcul Regina Maria, Centru, mal Bega, Complexul Studentesc Caracteristici si Dotari: - An constructie: 2010 - Tip de cladire: Mixta - Etaj: 4/4 - 2 camere - 1 bai - Terasa - Geamuri termopan - Centrala proprie - Sistem de incalzire prin calorifere - Aer conditionat - 1 Loc de parcare subterana incluse - Cladire dotata cu sistem de alarma si video - Lift - Rampa pentru persoanele cu dizabilitati Tur virtual: vezi sectiunea Date financiare: - Pret: €600 / Luna + TVA - Garantie: 2 Luni - COMISION 0% Programeaza astazi o vizionare sau acceseaza turul virtual pentru a descoperi tot ce are de oferit acest birou!

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial nou, cu o suprafață de 80 mp, amplasat într-o zonă cu vizibilitate excelentă, pe Bulevardul 16 Decembrie 1989. Datorită poziționării sale strategice și a compartimentării versatile, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru antreprenorii care își doresc un sediu modern, reprezentativ și ușor accesibil pentru clienți. Spațiul impresionează prin luminozitate, funcționalitate și posibilitățile multiple de amenajare, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale, showroom, salon, birouri, centru de servicii, cabinet sau alte tipuri de afaceri. Fiind o proprietate nouă, oferă viitorului chiriaș oportunitatea de a-și amenaja și personaliza spațiul exact în funcție de nevoile business-ului său. Poziționarea pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului asigură o expunere excelentă și un acces facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați, contribuind la dezvoltarea și vizibilitatea afacerii dumneavoastră. Proprietatea este disponibilă imediat, iar la semnarea contractului se solicită o garanție echivalentă cu valoarea a două chirii. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu modern, bine poziționat și pregătit să susțină creșterea afacerii dumneavoastră, această proprietate este o oportunitate pe care merită să o descoperiți. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Se oferă spre închiriere cabinet de consultații cu o suprafață utilă de 17 mp, situat în cadrul unei clinici medicale moderne, ce respectă toate cerințele și circuitele medicale actuale. Spații conexe: • vestiar personal • grup sanitar personal • grup sanitar pacienți • cabinet / sală de tratamente • cameră de sterilizare dotată cu aparatură și circuit • depozit materiale medicale • depozit materiale igienico-sanitare • spațiu pentru depozitarea deșeurilor medicale • 2 săli de așteptare • recepție Rampă și balustradă de acces în clinică Posibilitate acreditare cu Casa Națională de Asigurări de Sănătate Spațiul este autorizat pentru activități medicale și conexe, având aviz „Spațiu cu Altă Destinație” înscris în CF Dotări: • încălzire centrală proprie pe gaz • aer condiționat • internet • apă/canal de la rețeaua orașului • pereți și pardoseli lavabile • geamuri termopan • sistem alarmă și supraveghere video • contract cu firmă de pază și monitorizare

District Real Estate va propune spre închiriere un spațiu ideal pentru birou, situat în zona Girocului, la mansarda unui imobil cu 1 etaj. Proprietatea este poziționată excelent, beneficiind de vizibilitate excelenta, trafic pietonal si auto intens, precum si acces facil la numeroase puncte de interes. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utila de 114.65mp, fiind compartimentata astfel: - Hol mansarda - Camera 1: 19.65mp - Camera 2: 31.10mp - Camera 3: 20.35mp - Camera 4: 23.60mp - Baie Mai multe detalii: - Dispune de un loc de parcare in interior - Centrala proprie - Dispune de 2 aparate de aer conditionat - Posibilitate de personalizare în funcție de activitate Pretul chiriei este de 650 Euro la care se percepe o garantie egala cu pretul unei chirii. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.