Търговски недвижими имоти под наем - Timiș

Blitz va propune un spațiu ideal pentru activități medicale sau profesionale, situat la parter, într-o zonă circulată, cu vitrină generoasă de 10 metri și vizibilitate excelentă. Suprafață utilă: 22 mp Este o incapere deja utilata pentru partea de cosmetica, exista un spatiu comun pentru Sterilizare si un spatiu comun pentru depozitare. Finisaje premium, vitrina, pardoseală antibacteriană, spațiu luminos și elegant. Vad comercial intens, poziție excelentă în zona Cetății Garantia este de 550 euro. Pretabil pentru: clinică medicală, cabinet de psihologie, cosmetologie, medicină muncii, dar și cabinet de avocatură sau notarial. Un spațiu care oferă imagine, confort și funcționalitate - pregătit pentru activitate imediată. Cod ofertă / ID BLITZ: P156559

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri open space 50 mp, la etajul 3 in cladire birouri. Spatiul se afla Ultracentral in Piata Victoriei Spatiul birouri open - space, in cladire birouri are o suprafata utila de 50 mp si este compartimentat astfel: - O incapere open space; - Grup Sanitar; - Lumina naturala cu geamuri termopan mari; Mai multe detalii: - incalzire centralizata pe toata cladire, cu calorifere; - Clima; - Contor electric separat; - Apometre; Pret 450 euro + Garantie Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Oferim spre închiriere un spațiu comercial pe Calea Sagului pe sensul de intrare in oras, situat într-o zonă cu trafic intens, la șoseaua principală, cu deschidere generoasă la un drum cu 4 benzi, vizavi de benzinărie și magazinul Glisando. Locația beneficiază de vad comercial foarte bun datorită poziționării strategice și vizibilității excelente din stradă. Spațiul este dotat cu geamuri vitrate pe întreaga lățime a fațadei, oferind lumină naturală și o expunere eficientă pentru activități comerciale. Suprafața utila este de 70 mp. Dispune de baie, spatiu depozitare si centrala proprie. În fața spațiului sunt disponibile locuri de parcare dedicate clienților, facilitând accesul rapid și comod. Pret 850 Euro + garantie Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Ofer spre închiriere spațiu situat la demisol, cu o suprafață de 80 mp, având posibilitatea de extindere până la 110 mp. Spațiul este complet renovat, dispune de toate utilitățile și este potrivit pentru o gamă variată de activități, cu excepția domeniului HoReCa. Imobilul se remarcă printr-un ambient deosebit, cu tavane boltite din cărămidă aparentă, finisaje moderne și un aspect elegant, fiind ideal pentru activități precum: birouri, showroom, salon, studio, cabinet, spațiu pentru cursuri, atelier sau alte activități comerciale și profesionale. Caracteristici: suprafață utilă: 80 mp posibilitate extindere: până la 110 mp renovat integral toate utilitățile grup sanitar spațiu versatil, cu aspect aparte pretabil pentru multiple activități, fără HoReCa Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta.

Se oferă spre închiriere, o clădire integral nouă, cu suprafață utilă totală de 560 mp, amplasată pe un teren de 535 mp, în zona Complex. Imobilul este dispus pe S+P+E/M (subsol + parter + etaj/mansardă) și beneficiază de aproximativ 10 locuri de parcare. Proprietatea se remarcă prin spații ample și luminoase, cu înălțime de peste 3 m la parter și la mansardă, oferind un cadru foarte bun pentru activități profesionale. Clădirea îmbină avantajele unei construcții complet noi cu farmecul unei fațade istorice păstrate, rezultând un imobil cu imagine foarte bună și prezență aparte. Compartimentarea și suprafețele generoase permit adaptarea ușoară pentru multiple tipuri de activitate, precum clinică medicală, clinică stomatologică, centru de recuperare, after school, birouri, sediu de firmă, centru educațional, showroom sau alte activități similare. Imobilul este potrivit pentru chiriași care caută un spațiu reprezentativ, cu acces facil, locuri de parcare și posibilitatea unei organizări eficiente pe mai multe niveluri. Preț: 10 euro/mp Chirie estimată pentru întreaga suprafață: 5.600 euro/lună Închiriere direct de la persoană fizică.

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 160 mp, situat în imediata apropiere a Gării de Nord, într-o zonă accesibilă și cu vizibilitate bună, potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale. Spațiul beneficiază de două intrări, oferind flexibilitate în organizarea și desfășurarea activității. Este dotat cu apă curentă, curent trifazat și alimentare electrică normală de 230V, ceea ce permite adaptarea spațiului pentru diferite tipuri de afaceri și activități. Imobilul necesită o investiție redusă pentru amenajare, oferind posibilitatea viitorului chiriaș de a-l personaliza în funcție de specificul și nevoile afacerii. Datorită suprafeței generoase, accesului facil și poziționării în apropierea Gării de Nord, spațiul poate fi potrivit pentru diverse activități comerciale, servicii, showroom, depozitare, atelier sau alte tipuri de business. Detalii închiriere: Suprafață: 160 mp 2 intrări Apă curentă Curent trifazat Curent normal 230V Necesită investiție redusă pentru amenajare Potrivit pentru diverse tipuri de afaceri Garanție: 2 chirii Perioadă minimă de închiriere: 1 an Poziționare în apropierea Gării de Nord Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! Cod ofertă / ID BLITZ: P180164

Disponibil pentru inchiriere, un Spatiu de Birouri in suprafata de 116mp, situat la etajul 3, in cadrul Cladirii Fructus Plaza-Timisoara, la doar 5 minute distanta de Piata Unirii. Spatiul este open-space, compus din birouri+ zona meeting si 2 grupuri sanitare. Fructus Plaza este un proiect mixt modern, care integreaza functiuni rezidentiale, de birouri si comerciale, oferind o diversitate de optiuni pentru utilizatori. Caracteristici si distributie spatii: Parter: Spatii comerciale. Spatii de birouri: Dispuse pe 5 etaje (etajele 1-5). Rezidential: Ultimele 8 etaje sunt dedicate celor 81 de apartamente. Servicii de acces: 5 lifturi rapide deservesc toate etajele. Siguranta: -Proiectul respecta toate normele ISU (Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta). -Sistem complet de detectie si prevenire a incendiilor integrat in toate spatiile. Locatie si accesibilitate: -Proiectul beneficiaza de o locatie excelenta, aproape de Gheorghe Lazar si Calea Circumvalatiunii, la doar 5 minute de P-ta Unirii. -Acces facil la mijloacele de transport in comun, cu legaturi directe spre centru si alte zone ale orasului. Parcare: -Doua niveluri subterane dedicate parcarii; -Alocate spatiului o parcare subterana contra cost. Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.

LANDMARK ofera spre inchiriere un spatiu comercial amplasat in zona modern, una din cele mai bune locatii din Timisoara. Zona dispune de un vad comercial excelent, trafic pietonal si auto intens cu o vizibilitate foarte buna, statie mijloace de transport. Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 180 mp open space cu o suprafata vitrata generoasa la strada, fiind compus din sala de vanzare, grup sanitar, zona depozitare cu acces aprovizionare prin spate si rampa. Pret chirie lunara 2500 Euro mp cu TVA 0. ID intern: 211487

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu de birouri reprezentativ, poziționat excelent pe un bulevard principal, ideala pentru companii care își doresc un sediu vizibil, accesibil și cu standarde ridicate. Clădirea are o structură P+2 si se inchiriaza E1 + E2 și oferă flexibilitate maximă în funcție de nevoile afacerii dumneavoastră. Spațiul a funcționat anterior ca birou de contabilitate, fiind deja optimizat și pregătit pentru activități de birou. Caracteristici principale și beneficii: Suprafață flexibilă: Posibilitate de închiriere pe etaje individuale sau întreaga clădire (P+2) Locație premium: Poziționare strategică pe bulevard cu acces facil și vizibilitate excelentă Parcare & Acces: Curte comună generoasă cu poartă de acces automatizată și locuri de parcare Condiții excelente: Spațiu modern, bine întreținut, gata de mutare Destinație exclusivă: Clădire dedicată activităților de birou/sediu de firmă Este nerezidential in CF Utilitati: curent monofazic cu contorizare separata pe fiecare etaj, centrala pe gaz pe fiecare etaj, 128 mp per etaj. Garanție: Echivalentul a 2 luni de chirie Contract: Se caută colaborare pe termen lung Cod ofertă / ID BLITZ: P181415

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de aproximativ 148 mp, distribuită la parter și mansardă înaltă. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 500 mp, cu acces auto și locuri de parcare în interior. Spațiul se află în prezent în stadiu de amenajare având exteriorul finalizat și interiorul la roșu, ceea ce oferă viitorului chiriaș posibilitatea de a-l configura și amenaja în funcție de specificul activității sale. Destinații potrivite: • clinică medicală • dermatologie și estetică medicală • clinică stomatologică • fizioterapie, kinetoterapie și recuperare • centru wellness • beauty clinic • servicii profesionale • birouri • centru de training • alte activități premium bazate pe programări Avantajul principal îl reprezintă posibilitatea de a participa la definirea spațiului și a amenajării acestuia în funcție de activitatea pe care urmează să o desfășurați. Pentru a vă face o idee mai clară despre aspectul final propus al spațiului, în galeria foto regăsiți randările amenajării. Proprietarul este deschis la o colaborare pe termen lung și flexibil în ceea ce privește finalizarea și amenajarea spațiului, inclusiv posibilitatea de a participa la investiția necesară, în funcție de profilul și durata contractului de închiriere. Proprietatea este destinată unei colaborări pe termen lung, iar condițiile comerciale pot fi discutate în funcție de investiția necesară și de durata contractului. Structura finală a colaborării va fi stabilită în funcție de soluția de amenajare și contribuția fiecărei părți. O oportunitate potrivită pentru un antreprenor sau profesionist care își dorește o locație proprie, construită în jurul propriului business. Pentru mai multe detalii privind condițiile de închiriere și programarea unei vizionări vă rog să mă contactați: Eugenia Oancea: Contactează e-mail: CP3405805

LANDMARK ofera spre inchiriere spatiu comercial situat in zona centrala, curte si parcare in fata. Spatiul are o suprafata utila de 470 mp, fiind compus din sala mare open space cu inaltime generoasa, 2 birouri si grup sanitar. recomandat diverse activitati de comert en gros en detail, sau depozitare. Pretul chiriei este de 3500 Euro luna + TVA. ID intern 211443

LANDMARK ofera spre inchiriere un spatiu de birouri modern situat in centrul orasului, intr-o cladire noua cu fatade de sticla si parcare privata. Spatiul este amenajat la cheie ( fara mobilier) si este compus din zona de lucru open space, hol acces, un birou separat, grup sanitar propriu, chicineta si o terasa generoasa. Dispune de asemenea de un numar de 3 locuri de parcare privata in curte, cu acces controlat. Pretul chiriei este de 900 Euro luna cu TVA 0. ID intern 211182.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat în Giroc, amplasat la parterul unui imobil nou finalizat în 2025, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de servicii. Spațiul dispune de o suprafață utilă generoasă de 210 mp și beneficiază de o înălțime de 4.3 m, oferind un ambient aerisit și flexibilitate în amenajare. Cele două laturi vitrate cu suprafețe mari de sticlă asigură vizibilitate excelentă și lumină naturală din abundență. Proprietatea este poziționată într-o zonă bine dezvoltată, în imediata apropiere a magazinelor, școlilor, centrelor medicale și restaurantelor, dar totodată retrasă de agitația intensă. Terenul aferent este amenajat cu spații verzi și alei pietonale largi, contribuind la un cadru plăcut pentru clienți și angajați. Construcția beneficiază de izolație termică cu polistiren de 10 cm (EPS 80), asigurând eficiență energetică, iar compartimentările interioare sunt realizate din zidărie și diafragme de beton. Tâmplăria este din PVC. Spațiul se predă la stadiu de gri, oferind libertatea de a fi amenajat și compartimentat în funcție de necesități, cu posibilitatea amenajării a până la două grupuri sanitare. Este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare și curent electric. Datorită caracteristicilor sale, este ideal pentru birouri, clinică, magazin, cofetărie sau alte activități comerciale. Pentru amenajare se oferă o perioadă de grație de 45 de zile fără plata chiriei. La semnarea contractului se achită o lună de chirie și o garanție echivalentă a două chirii lunare. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Preț: 8 €/mp + TVA/lună + taxă de management 0,5 €/mp/lună

Se ofera spre inchiriere spatiu comercial cu destinatie magazin alimentar, functional in mod continuu timp de 14 ani, cu vad comercial format si clientela fidela. Afacerea se preda complet utilata si in functiune, reprezentand o oportunitate ideala de investitie de tip "predare de stafeta", fara timpi morti pentru amenajare sau obtinere de avize de la zero. Magazinul dispune de sistem fotovoltaic de 20Kwh (prosumator), supraveghere video si sistem de alarma. Magazinul este pe profit, are aceeasi firma de contabilitate de la infintare si se ofera cu preluare angajati.

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la demisol, având o compartimentare open-space, ce permite amenajarea și adaptarea în funcție de specificul activității desfășurate. Spațiul dispune de grupuri sanitare, zonă destinată amenajării unei bucătării și vestiar pentru personal, oferind funcționalitatea necesară pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Imobilul nu deține destinație SAD. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P184813

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu de birouri, sala sport, open space 70 mp la demisol inalt cu geamuri mari si lumina naturala in cladire birouri noua. Spatiul se afla in Complexul Studentesc. Spatiul comercial are o suprafata utila de 70 mp si este compartimentat astfel: - O incapere open space; - Doua grupuri sanitare, unul cu dus; - Lumina naturala cu geamuri mari; Mai multe detalii: - incalzire cu centrala pe gaz prin calorifere cu contor propriu; Pret 700 euro+700 euro garantie. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial de 33 mp+sala asteptare comuna cu intrare din strada la demisol inalt cu lumina naturala, pentru salon infrumusetare, birouri si alte activitati. Spatiul comercial are o suprafata utila de 33 mp si este compartimentat astfel: - O incapere open space; - Grup Sanitar; - Intrare din strada; Mai multe detalii: - are SAD - inaltimea spatiului 2,6 m; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret 300 Euro + 300 Euro garantie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Se inchiriaza direct de la proprietar spatiu comercial (SAD pe CF), pretabil pentru diferite tipuri de activitate ( salon cosmetica, birouri, atelier, cursuri, etc.) Cladirea are regimul de inaltime P+1, iar la parter toate spatiile sunt cu destinatia de SAD. Accesul se face de pe Calea Medves, (drumul catre Urseni). Bransat la toate utilitatile, incalzire prin pardoseala. Doua locuri de parcare asigurate in parcarea amenajata, dar pe strada fiind multe locuri unde se poate parca. Spatiul se afla la prima inchiriere, iar pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati telefonic. Pret chirie: 320 Euro/ luna + garantie Comision 0%

Agentia Imobiliara Imobexpresss land propune spre închiriat spațiu pentru birou cu o suprafață de 128 mp, poziționat la parter cu acces din casa scării, situat într-o zonă semicentrală a Timișoarei str. Ion Ghica (zona Sinaia). Spațiul este compus din: 3 încăperi mari: 33 mp, 28 mp și 21 mp 1 bucătărie 1 baie 2 spații suplimentare pentru depozitare Încălzirea se face cu centrală termică proprie. Prețul este de 500 euro lună, ceea ce înseamnă doar aproximativ 4,5 euro mp un preț excelent pentru un birou situat într-o zonă bună din Timișoara. Se percepe garanție și comision. Pentru vizionări și informații suplimentare: Contactează

Ofer spre închiriere un apartament decomandat cu 3 camere, situat în zona Bucovina/Torontalului, destinat exclusiv firmelor care au nevoie de spațiu pentru birouri, sediu social, activitate internă fără public. Proprietatea se predă white box, nemobilată, (momentan este mobilata, dar se va scoate toată mobila), cu posibilitatea ca firma să realizeze amenajări complete conform propriilor standarde. Sunt permise în mod expres: schimbarea parchetului, schimbarea ușilor interioare, montarea sau înlocuirea gresiei și faianței, înlocuirea obiectelor sanitare, modernizări estetice și funcționale (vopsire, prize, corpuri de iluminat, elemente decorative)Toate lucrările se pot efectua pe cheltuiala firmei, cu condiția ca structura apartamentului să nu fie modificată (fără spargere de pereți, fără intervenții asupra elementelor structurale).Detaliile privind amenajarea se pot discuta și agrea în prealabil cu firma interesată. Caracteristici ale spațiului: 3 camere decomandate. Bucătărie separată Baie + spațiu de depozitat, balcon închis. Etaj 1 (2 apartamente pe palier). Zonă liniștită, ideală pentru activități profesionale. Acces facil către transport public, artere principale și zone comerciale. Potrivit pentru birouri IT contabilitate / HR / consultanță cabinete psihologice /sediu social + punct de lucru fără public. Etc. Condiții Exclusiv firme Fără activități comerciale cu public. Fără modificări structurale. Amenajările se pot discuta în prealabil Chirie. 700 €+- (se discuta) / lună, în funcție de destinație și durata contractuală. Se prefera o durata de peste 2 ani minim. Mai multe detalii la telefon și cel mai bine la fata locului. Cer și ofer seriozitate. Va mulțumesc