Търговски недвижими имоти под наем - Timiș

Vă prezentăm spre închiriere o hală cu birouri P+E în Giarmata, cu front direct la DJ 691 Timișoara - Giarmata. Imobilul a fost renovat la interior și la exterior și se predă igienizat. Poate fi folosit pentru producție, depozitare, comerț sau servicii, iar în fața lui găsiți o platformă betonată mare, potrivită pentru manevre logistice. Compartimentare: - Parter, 140 mp utili, înălțime 3 m: spațiu pentru producție sau depozitare, două birouri, grup sanitar, centrală termică separată - Etaj, 140 mp utili, înălțime 2,5 m: open-space pentru birouri, depozitare ușoară sau producție, plus două birouri separate de câte 15,8 mp și două grupuri sanitare Compartimentare flexibilă, adaptabilă nevoilor chiriașului. Exterior: - Platformă betonată de 700 mp, cu acces auto și TIR, potrivită pentru încărcare, descărcare și manipulare marfă - Parcare în față, de aproximativ 200 mp Utilități: - Curent electric, inclusiv trifazic (380 V), apă, canalizare - Încălzire cu centrale termice separate pentru fiecare nivel - Iluminat stradal, stradă asfaltată Locație: Giarmata, pe DJ 691, la câțiva kilometri de Timișoara. Vizibilitatea la drumul județean ajută afacerile cu clienți sau livrări frecvente. Zona este deservită de transport în comun. Disponibilitate: imediată. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

De inchiriat SAD localizat in zona pietonala Piata Unirii (langa Charlatan's), in suprafata utila de 55 mp, pretabil pentru diverse activitati comerciale. Detalii suplimentare la cerere.

Spatiu de birou cu 5 camere de inchiriat in Timisoara, zona Complex Studentesc. FOXFORT propune spre inchiriere 2 spatii de birouri cu 5 incaperi, in cladire de birouri situat in Timisoara, zona Complex Studentesc, in apropierea tuturor punctelor de interes si cu vizibilitate buna. In cladire se afla 2 spatii de birouri, unul la etajul 1, iar celalalt la etajul 2, intr-o cladire de birouri cu regim de inaltime Parter + 2 Etaje. Suprafata utila este de 128 mp. Spatiile de birouri disponibile: - Birou etaj 1: 5 incaperi, 1 bucatarie, 1 toaleta, 2 balcoane; - Birou etaj 2: 1 incapere principala receptie, 4 incaperi, 1 toaleta, 2 balcoane. Dotari: contor gaz, contor curent electric, spoturi, lumina naturala, iluminat interior sistem led, curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica. Cladirea dispune de sistem de supraveghere video. Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii, pe fiecare etaj. Spatiile dispun de aparate de climatizare (AC) in fiecare incapere. Finisaje interioare: - Usa intrare: panel; - Usi interioare: panel; - Tamplarie ferestre: pvc, termopan; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 1.500€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii. Te invit la o vizionare pentru a descoperii potentialul acestor spatii. ID intern: C10393

FOXFORT propune spre inchiriere o proprietate speciala, ideala pentru investitie sau dezvoltarea unui business in domeniul cazarii, cu suprafata utila de 1.050 mp, amplasata pe un teren de 2.400 mp si configurata pentru o capacitate maxima de 93 de persoane. Video disponibil pe.foxfort.ro: Apasa pe Cauta, deschide Filtreaza proprietati si introdu ID-ul proprietatii: C10427. Imobilul este dispus integral pe Parter, avand structura de beton si material zidarie caramida, este foarte bine izolat si este o oportunitate potrivita pentru companiile care cauta un spatiu deja compartimentat si amenajat pentru desfasurarea unei activitati de cazare. Proprietatea dispune de 21 de camere, dintre care 11 camere sunt configurate cu cate 6 locuri, iar 9 camere sunt configurate cu 3 locuri, capacitatea fiind de 93 de persoane. Fiecare camera beneficiaza de baie proprie si frigider, iar fiecare pat beneficiaza de un spatiu de depozitare. De asemenea, dispune de 2 sali de mese cu suprafata de 50 mp fiecare, 2 birouri, 1 spalatorie, 1 magazie si 2 camere tehnice. Proprietatea dispune de toate utilitatile, centrala proprie cu incalzire prin calorifere, panouri fotovoltaice de 27 kw, pompa de caldura, ceea ce inseamna costuri mici, internet in fiecare camera si 2 statii de incarcare electrica. In plus, terenul generos de 2.400 mp si cele 18 locuri de parcare inscrise in Cartea Funciara completeaza infrastructura necesara exploatarii proprietatii. Avizul ISU este in curs de obtinere. Principalul avantaj este posibilitatea preluarii unui imobil deja configurat pentru acest tip de activitate, in care iti poti incepe activitatea imediat. Pretul este de 10.000€+ TVA - COMISION 0% Te invit la o vizionare pentru a descoperi proprietatea si potentialul acesteia de business!

BLITZ va propune un spațiu ideal pentru activități medicale sau profesionale, situat la parter, într-o zonă circulată, cu vitrină generoasă de 10 metri și vizibilitate excelentă. Suprafață utilă: 22 mp Este o incapere nemobilata, exista un spatiu comun pentru Sterilizare si un spatiu comun pentru depozitare. Finisaje premium, vitrina, pardoseală antibacteriană, spațiu luminos și elegant. Vad comercial intens, poziție excelentă în zona Cetății Garantia este de 350 euro. Pretabil pentru: clinică medicală, cabinet de psihologie, cosmetologie, medicină muncii, dar și cabinet de avocatură sau notarial. Un spațiu care oferă imagine, confort și funcționalitate - pregătit pentru activitate imediată. Cod ofertă / ID BLITZ: P184729

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere spatiu pentru birouri,SAD, de 32 mp, langa Piata Unirii Timisoara. Spatiul este amplasat la etajul 2 al unei cladiri istorice renovate complet, are suprafata totala de 32 mp si este compartimentat in 2 incaperi, 1 grup sanitar si chicineta deschisa ( conform plan atasat). Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si aparate de climatizare. Contorizarea utilitatilor este separata.| La inchirierea spatiului se achita doua luni de chirie ca si garantie. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. CP3463447

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu destinație SAD în acte, situat în Timișoara, zona Bogdăneștilor, la o arteră principală, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal. Cu o suprafață utilă de 100 m², distribuită pe două niveluri - parter și etajul 1 - proprietatea oferă un spațiu flexibil pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Suprafața vitrată generoasă, de aproximativ 20 m², asigură lumină naturală și o expunere foarte bună către stradă. VIZIBILITATE ȘI ACCES DIRECT DIN STRADĂ Poziționarea la artera principală și vadul comercial foarte bun recomandă spațiul pentru activități care au nevoie de acces facil și prezență vizibilă. În funcție de amenajare și de autorizările specifice activității, spațiul se pretează pentru: * Cabinet medical, stomatologic sau clinică; * Cabinet de psihologie, nutriție ori kinetoterapie; * Salon de înfrumusețare, coafură sau frizerie; * Birouri și activități de consultanță; * Showroom, magazin de prezentare sau servicii pentru public. DOTĂRI ȘI CONFORT * Toate utilitățile; * Centrală proprie pe gaz; * Încălzire în pardoseală; * Aparat de climatizare; * Grup sanitar cu toaletă și lavoar; * Posibilitatea realizării unor compartimentări sau modificări de compartimentare la cererea chiriașului, conform celor convenite cu proprietarul. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE * Chirie: 1.000 euro/lună; * Durată contractuală: minimum un an; * Comisionul agenției: 50% din prima chirie Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați BOGEANU IMOBILIARE. CRISTIAN BOGEANU Managing Director - Real Estate Advisor Contactează Sediu: Strada Sfinții Apostoli Petru și Pavel nr. 3, Timișoara BOGEANU IMOBILIARE Imobiliare Premium, stil de viață

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu la demisol pretabil cofetarie, pizzerie, cu doua intrari, o intrare in spate pentru aprovizionare si o intrare din strada. Spatiul se afla in Zona Traian Spatiul comercial are o suprafata utila de 100 mp si este compartimentat astfel: - O incapere mobilat cu mese si scaune; - Bucatarie mobila cu cuptor electric pizza; - Grup sanitar. Pret 1200 euro + Garantii; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial de 70 mp, bine pozitionat in zona Traian, salon de infrumusetare mobilat, doua posturi de frizerie doua posturi coafor, o incapere pentru manichiura. Aproape de supermarket, mijloace de transport si multe alte puncte de interes. Spatiul comercial are o suprafata utila de 70 mp. si este compartimentat astfel: - 1 Grup Sanitar; - 1 intrare din strada; - 3 camere mari; Mai multe detalii: - Centrala proprie pe gaz cu incalzire cu calorifere; - Clima; - are SAD; Pretul este de 1250 euro + Garantie. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

De inchiriat spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 63,6 mp utili. Dispune de un grup sanitar, sistem de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

De inchiriat spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 84,4 mp utili. Dispune de un grup sanitar, sistem de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

De inchiriat spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 201,50 mp utili. Dispune de 2 grupuri sanitare, 4 sisteme de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre inchiriere un spatiu comercial 35 mp, cu vitrina,fara imbunatatiri, pretabil salon infrumusetare- frizerie, birouri, bine pozitionat, Ultracentral. Spatiul comercial are o suprafata utila de 35 mp si este compartimentat astfel: - Sala vanzari open-space 20 mp; - O incapere 10 mp; - Grup Sanitar; - Vitrina 2 ml; - Intrare din strada; Mai multe detalii: - Are SAD; - Inaltimea spatiului 4.5 m; - Curent separat; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret 600 Euro+ 600 euro garantie. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu versatil, cu o suprafață de aproximativ 150 mp, dispus pe 3 niveluri - parter, etaj 1 și etaj 2 - precum și demisol, terasă, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Fiecare dintre cele 3 niveluri are aproximativ 37 mp, configurația proprietății permițând organizarea eficientă a spațiului în funcție de specificul activității desfășurate. Compartimentare și facilități: Proprietatea beneficiază de un demisol, potrivit pentru depozitare, arhivare sau păstrarea echipamentelor și materialelor necesare activității. Parterul și primul etaj pot fi amenajate în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, iar nivelul superior beneficiază de un mezanin, care oferă un plus de spațiu și un caracter aparte proprietății. Etajul 2 poate fi amenajat inclusiv ca zonă de locuit, fiind prevăzut cu baie cu duș și având pregătite racordurile pentru amenajarea unei bucătării. Datorită suprafeței distribuite pe mai multe niveluri și configurației flexibile, spațiul poate fi adaptat pentru diverse activități comerciale, servicii, birouri, showroom, studio sau chiar pentru un concept mixt de business și locuire. Spatiul dispune de doua grupuri sanitare. Subsolul este potrivit pentru depozitare, si are intrare separata din exterior. Proprietatea oferă numeroase posibilități de personalizare și poate fi amenajată în funcție de specificul și necesitățile viitorului chiriaș. Garanția este echivalentă cu prețul unei chirii. Vă așteptăm la vizionare!

District Real Estate va propune spre închiriere un spațiu ideal pentru birou situat în zona Sagului, la etajul 1. Proprietatea este poziționată excelent, trafic pietonal si auto intens, precum si acces facil la numeroase puncte de interes. Spatiul se desfasoara pe o suprafata utila de 45mp si prezinta urmatoarea compartimentare: - 1 camera - 1 baie comuna - Hol de acces Spatiul face parte dintr-o cladire cu birouri. La etaj se afla mai multe birouri inchiriate. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii, cu incalzirea prin calorifere. Prețul inchirerii este de 200 Euro + 1 luna garanție. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Oferim spre inchiriere un spatiu pentru birou situat in cartierul Mehala, pe strada Grigore Alexandrescu, chiar vis-a-vis de Piata Mehala. Proprietatea este amplasata la etajul 2 al unei cladiri P+2 cu spatii comerciale si birouri, intr-o zona cu acces facil si trafic intens. Accesul se face direct din strada, printr-o intrare comuna destinata spatiilor aflate la etajele 1 si 2. Spatiul are o suprafata utila de 20 mp si este compartimentat astfel: - incapere open-space 18 mp; - grup sanitar propriu 2 mp. Biroul este renovat, se inchiriaza nemobilat si este disponibil imediat. Dotari: - aer conditionat; - incanzire cu calorifere, centrala termica pe etaj; - geamuri termopan; - parchet; - pereti finisati cu vopsea lavabila; - corpuri de iluminat LED; - acces la internet; - subcontor pentru energie electrica si apa; Consumul de energie electrica si apa se achita in functie de consum, iar costul incalzirii se plateste in sistem pausal. In fata si in lateralul cladirii exista locuri de parcare publice, oferind acces facil atat pentru chiriasi, cat si pentru clienti. Magazinul Profi este la 2 minute de mers pe jos. La cativa pasi de cladire statia de autobuz 13 si M43 face usoara conexiunea cu Piata 700 si Bastion Spatiul este potrivit pentru activitati precum: - consultanta; - contabilitate; - IT; - arhitectura; - proiectare; - marketing; - servicii profesionale; - alte activitati de birou. Conditii de inchiriere: Chirie: 300 Euro + TVA/luna Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie Pozele sunt de la un birou inchiriat deja, pe acelasi etaj mai avem disponibile 3 birouri similare cu cel prezentat in poze.

BLITZ va prezinta pentru inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 119,90 mp, SAD, situat intr-o zona semicentrala, cu vad pietonal si vizibilitate foarte buna datorita vitrinei generoase. Spatiul beneficiaza de doua intrari si este configurat in prezent in sistem open space, oferind flexibilitate pentru amenajarea si desfasurarea mai multor tipuri de activitati. Spatiul este autorizat ISU, cu autorizatie in vigoare, si dispune de sistem de alarma incendiu, supraveghere video si doua grupuri sanitare. Printre dotari se regasesc aer conditionat, sistem de racire prin ventilatie, centrala termica proprie cu incalzire pe calorifere, precum si acces prin curte privata, facilitand aprovizionarea. Datorita configuratiei, pozitionarii si dotarilor, spatiul este pretabil pentru o gama variata de activitati comerciale si servicii, fiind o optiune potrivita pentru un business care necesita vizibilitate, acces facil si suprafata generoasa. La inchirie se percepe o Garantie. Daca v-am captat interesul va asteptam la o vizionare.

BLITZ vă oferă spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 75 mp, situat într-o zonă circulata, ideal pentru afaceri care necesită vizibilitate, acces facil și infrastructură complet pregătită pentru activități comerciale. Caracteristici ale spațiului • Spațiu comercial compartimentat în 3 încăperi, cu trei grupuri sanitare și debara • Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat în funcție de specificul activității • Suprafață utilă de 75 mp, potrivită pentru o gamă variată de servicii și activități comerciale • Destinație SAD - permite desfășurarea legală a activităților comerciale

Blitz vă prezintă pentru închiriere un spațiu comercial tip SAD, situat la parter, cu o suprafață utilă de 130 mp in configuratia actuala, potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale și servicii. Spațiul dispune de curent trifazic, cu putere de 10 kW, apometre individuale, iar încălzirea și răcirea se realizează prin sisteme de aer condiționat. Pentru un plus de siguranță, proprietatea beneficiază și de sistem de supraveghere video. Datorită configurației și caracteristicilor sale, spațiul este pretabil pentru multiple domenii de activitate, inclusiv HoReCa, fiind o opțiune versatilă pentru dezvoltarea unei afaceri. Dacă v-am atras atenția, vă așteptăm la o vizionare!

BLITZ vă propune spre inchiriere un spațiu de birouri in suprafață de 90 mp, compus din 3 birouri individuale plus un open space și o baie. Spațiul poate fi amenajat și cu o zonă de chicinetă. Perioada de inchiriere este de minimum 2 ani si exista posibilitatea de a plati chiria lunară fără TVA. Contorizare curent separată, contorizarea de gaz este la comun cu celelalte spații. Cheltuielile lunare pot ajunge la un maximum de 1000-1200 de lei. Vă așteptăm la vizionare!