CASA CU VEDERE PANORAMICA,ORIENTARE SUDICA VIEW 360 * FELEACU Proprietate PREMIUM cu Arhitectura Moderna ! VANZARE DIRECTA DE LA PROPRIETAR - Comision ZERO! 245 m2 utili + 70m2 Terasa + 15 m2 balcoane Suprafata Teren 800 m2 SPATIU SI COMFORT (D+P+E) * DEMISOL - GARAJ DUBLU pentru 2 autovehicule,plus zona de depozitare * PARTER - ZONA DE ZI : Living Luminos open-space generos cu loc de luat masa, bucatarie,baie,camera tehnica si debara alimente +Terasa * ETAJ - 3 DORMITOARE : Mari si bine compartimentate pentru intimitate si comfort 2 bai, Birou,Dresing,hol + 2 Balcoane Dormitorul Matrimonial Luminos,dotat cu baie individuala si dresing DOTARI SI BENEFICII * Structura de caramida EvoCeramic * Tamplarie de Aluminiu + PVC VEKA SPECTRAL Ultra Matt,sticla Tripan si bagheta termica *Termosistem : HPL Fatada Ventilata + Polistiren DALMATINA 15cm eps 80 *Finisaje exterioare termosistem gama Caparol *Glafuri si Pervaze exterioare GRANIT *Finisaje Pardoseli exterioare - Placi Ceramice pe sistem Flotant *instalatii electrice,sanitare,internet,tv la pozitie *incalzire in pardoseala parter+etaj gama PURMO *Poarta acces cu sistem autoportant *supraveghere video *Statie incarcare electrica (auto) *USA Garaj cu automatizare *Centrala Termica marca Viessmann *Proprietatea dispune de toate utilitatile (apa,gaz,curent,ministatie epurare) *CURTEA COMPLET AMENAJATA cu Pavaje Premium (piatra cubica).sistem de irigare automat,rulouri de gazon,Trovanti,copaci si plante decorative. *Accesul la Proprietate se face pe Drum Asfaltat + parcare in fata Proprietatii Proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa cu o zona mai retrasa excelenta pentru un potential foisor,piscina,parc de joaca pentru copii sau zona de relaxare. Casa se afla intr-o zona linistita a localitatii la 5 minute de statia de BUS Zona de trafic redus! Casa este finalizata in proportie de 70% Termen de finalizare ar lucrarilor 01.08.2026 Pentru mai multe informatii si pentru a experimenta personal farmecul acestei proprietati va asteptam la o vizita ! Pentru orice alte detalii va stam la dispozitie

Vrei sa fii deasupra orasului si te bucuri de o priveliste de invidiat? Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case in Feleacu cu priveliste deschisa peste Cluj-Napoca. Compartimenta pe 3 niveluri, casa dispune de 5 dormitoare, 3 la etaj si doua la mansarda, 3 bai (dormitorul matrimonial dispune de baie si dressing proprii, dar si balcon). Cu o suprafata utila de 180 mp, la care adaugam garajul, balconul si terasa de iesire din casa in curte, casa poate asigura spatiul si confortul mult dorit. ID P 46389

Se oferă spre vânzare casă de vacanță P+M (parter + mansardă), situată în localitatea Toaca, nr. 453 B, județul Mureș, într-o zonă liniștită, ideală pentru relaxare și escapade de weekend. -Suprafață teren: 1.000 mp (intravilan, împrejmuit) -Suprafață construită la sol: 66 mp -Suprafață construită desfășurată: 122 mp -An construcție: 1995 -Structură: lemn -Acoperiș: tigla metalica Compartimentare: • Parter: 2 camere, bucătărie, baie, terasă • Mansardă: 1 cameră Casa are un stil rustic autentic, cu finisaje din lemn, terasă acoperită și curte generoasă cu vegetație matură, oferind intimitate și un cadru natural plăcut. Acte la zi, intabulată, fără sarcini, proprietate în cotă 1/1. Ideală ca reședință de vacanță, casă de weekend sau pentru închiriere turistică.

Blitz propune spre vânzare o parte de duplex modernă, situată într-o zonă exclusivistă din Feleacu, apreciată pentru liniște, intimitate și accesul rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, aer curat și priveliști deschise, fiind ideală pentru cei care își doresc confortul orașului, dar într-un ambient relaxant. Imobilul este dispus pe regim de înălțime P+E și oferă o suprafață utilă generoasă de aproximativ 200 mp, fiind amplasat pe un teren de 1425 mp aferent fiecărei unități, un avantaj rar întâlnit pentru acest tip de proprietate. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter: living spațios bucătărie separată birou / cameră suplimentară baie dressing la intrare hol + casa scării garaj Etaj: 4 dormitoare generoase dressing 2 băi hol terasă cu priveliște Construcția se remarcă prin calitatea execuției și atenția la detalii, fiind realizată conform standardului nZEB (consum energetic aproape zero), ceea ce asigură eficiență ridicată și costuri reduse de întreținere. Proprietatea dispune de toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare), iar instalațiile sunt pregătite pentru montarea de panouri fotovoltaice, oferind posibilitatea optimizării consumului energetic. Accesul se face facil, pe drum asfaltat, iar legătura rapidă cu orașul transformă această locuință într-o alegere ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. O proprietate rară, care combină suprafața generoasă de teren cu o construcție modernă, într-o zonă premium!

Casă duplex modernă de 168 mp utili + teren 600 mp în satul Gheorghieni, vedere panoramica, la 10 minute de hub-ul educational din Borhanci Vă prezentăm o oportunitate unică de achiziţie în zona rezidenţială Gheorghieni - o casă tip duplex cu vedere panoramica (finalizare estimată primăvara 2026) cu suprafaţă utilă de 168 mp, formată din: living generos, bucătărie, 4 dormitoare, 2 dressinguri, 3 băi - ideală pentru o familie care îşi doreşte confort, spaţiu şi linişte. Teren individual de - spaţiu amplu pentru grădină, terasă, joacă pentru copii. Amplasare într-o zonă cu la Cluj-Napoca și într-un cadru natural, într-o comunitate sigură și liniştită. Construcţie de înaltă calitate: izolaţie de 15 cm, ferestre premium Salamander BluEVOLUTION SL92 (triplu sticlă), încălzire în pardoseală, placă beton peste etaj. Se predă semifinisată: include instalaţii, incalzire în pardoseală, sape, două mânâ de glet - dvs. decideţi finisajele după bunul plac. Utilităţi: apă de reţea, gaz, curent, canalizare. Spaţiu generos pentru familie - 4 dormitoare (unul poate fi folosit ca si birou), beci, living cu bucatrie, 3 bai, dressinguri, perfect pentru părinţi + copii. Grădină mare cu vedere panoramica, zonă verde - copiii se pot bucura de aer curat și spaţiu în aer liber. Posibilitate de personalizare a finisajelor conform gustului propriu. Investiţie cu potenţial de creştere, într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe datalii va rugam sa ne contactati telefonic Smart Imobiliare - the smart way to buy, sell and rent

Casă cu teren generos de 1300 mp - sat Gheorgheni, Cluj-Napoca Vă oferim spre vânzare o proprietate situată în satul Gheorgheni, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de un teren generos de aproximativ 1300 mp și o locuință cu potențial de renovare, ideală pentru personalizare sau investiție. Casa necesită renovare, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o amenaja după propriul stil și nevoi. Terenul spațios permite amenajarea unei grădini, livezi sau extinderea construcției. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, iar canalizarea este în curs de realizare în zonă. O alegere excelentă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și apropiere de oraș.

**Bling Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită în Feleacu, ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și priveliști spectaculoase, fără a renunța la accesul rapid către oraș. ** Situată pe un teren generos de 873 mp, casa beneficiază de o panoramă superbă asupra zonei, într-un cadru natural bogat în vegetație. Proprietatea este retrasă de agitația urbană, dar oferă acces facil către DN și centura Vâlcele-Apahida, iar drumul până la imobil este complet asfaltat. Locuința se predă finisată la exterior și semifinisată la interior, oferindu-vă posibilitatea de a o personaliza după propriul gust. Construcția este realizată cu materiale premium, dintre care amintim: * zidărie din cărămidă de 30 cm * termoizolație cu polistiren de 15 cm EPS 80 * tâmplărie Salamander, clasa A, cu trei foi de sticlă și baghetă termică * încălzire în pardoseală PURMO, cu trei grupuri de pompare și amestec * instalații electrice și sanitare trase pe poziții * poartă de acces autoportantă * pavaj premium și placaj din granit * sistem de irigații Hunter pentru gazon * acoperiș din tablă Retro Panel marca Bilka Casa este dispusă pe trei niveluri (D+P+E), cu o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și două terase de câte 15 mp fiecare, fiind compartimentată eficient astfel: * **Demisol:** living, bucătărie, baie, cămară și acces pe terasă * **Parter:** dressing, baie, două camere, hol și acces pe terasă * **Etaj:** dressing, baie și dormitor matrimonial Curtea este spațioasă și bine organizată: în partea frontală sunt amenajate locuri de parcare, iar în spate veți găsi o zonă verde generoasă, perfectă pentru relaxare, cu un grad ridicat de intimitate. O proprietate completă, ce îmbină confortul modern cu liniștea naturii - alegerea ideală pentru un stil de viață echilibrat. Pentru mai multe detalii sau pentru stablirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! P14199

De vanzare direct de la dezvolator o casa tip duplex situata intr-o zona linistita si usor accesibila in Feleacu. Unitatea este amplasata pe un teren de 392 mp si are toate utilitatile (apa, curent, gaz, asfalt etc)

Bling Imobiliare vă prezintă o proprietate cu adevărat spectaculoasă - o vilă în stil Victorian, care îmbină eleganța clasică cu facilități moderne premium, poziționată într-o zonă exclusivistă, la doar 6-7 km de centrul Clujului, pe direcția Feleac. Cu o panoramă superbă asupra orașului, această proprietate este alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind un cadru privat, rafinat și complet echipat pentru un stil de viață deosebit. Casa dispune de o suprafață utilă de 210 mp și este amplasată pe un teren generos de 1001 mp. Construită în 2016 și complet renovată în 2022 cu finisaje ultra-premium, proprietatea beneficiază de documentație completă privind toate lucrările efectuate. Interiorul impresionează prin designul clasic elegant, spații generoase și atenție la detalii, fiecare element fiind ales pentru a crea o atmosferă sofisticată și confortabilă. Proprietatea este complet securizată, fiind dotată cu sistem de supraveghere video pe întreaga suprafață. Facilități premium care definesc această proprietate: * Casă de oaspeți - ideală pentru vizitatori sau activități independente * Studio muzical complet echipat - perfect pentru producție audio sau evenimente private * Piscină exterioară încălzită, de dimensiuni generoase * Jacuzzi cu priveliște panoramică asupra Clujului * Terasă spațioasă cu zonă de grill, cuptor pentru pizza și spațiu dedicat gătitului * Loc de joacă pentru copii * Garaj pentru 4 autoturisme Proprietatea este deja valorificată în regim hotelier, având activitate pe platforme precum Airbnb și Booking, dar și pe segmentul de înregistrări și evenimente prin intermediul studioului muzical - oferind astfel un randament investițional atractiv. Se poate achiziționa atât complet mobilată și utilată, cât și nemobilată (fără electronice și electrocasnice), în funcție de preferințele viitorului proprietar. O proprietate rară pe piață, care oferă nu doar o locuință, ci un stil de viață exclusivist sau o oportunitate solidă de business. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! P14184

BLITZ oferă spre vânzare o casă modernă situată în Feleacu, la doar 5 km și 5 minute de intrarea în Cluj, într-o zonă liniștită, aerisită și nou dezvoltată, cu acces exclusiv pe drum asfaltat. Casa este în curs de execuție, construită din cărămidă pe fundații din beton armat, având 170 mp utili, la care se adaugă garajul de 32 mp, fiind dispusă pe 2 niveluri (P+E), într-o compartimentare modernă. COMPARTIMENTARE PARTER: - hol intrare - living generos cu acces în grădină - bucătărie spațioasă + cămară - birou - baie - spațiu de depozitare - garaj 32 mp ETAJ: - dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - alte 2 dormitoare și încă o baie - cameră spălătorie - În plus, pentru spațiu suplimentar de depozitare, casa dispune de acces în pod, precum și de spațiu de depozitare sub casa scării. STADIU DE PREDARE - semifinisat - centrală termică pe gaz - încălzire prin pardoseală - geamuri panoramice tripan - instalații trase la poziție - șapă turnată și pereți gletuiți - exterior finalizat (gard, pavaje, spațiu pregătit pentru gazon) UTILITĂȚI: apă, gaz, curent electric, fosă septică. Terenul total este de 770 mp, plan, din care vor rezulta peste 500 mp de spațiu verde. Sunt disponibile 2 case identice, alipite prin garaj. Prețul afișat include TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic.

Vă prezentăm spre vanzare o casă tip duplex in curs de construire, CU MATERIALE PREMIUM in zona Wonderland. Dispune de o arhitectură modernă, elegantă și funcțională, dispusă pe 3 niveluri: demisol, parter si etaj, cu o suprafață utila de 170 mp, + 2 terase, situată într-o zonă liniștită plină de verdeată, o zona ideală pentru familiile care doresc liniste, zona fara trafic rutier si o panoramă superba asupra orasului Cluj-Napoca. Compartimentare: Demisol: ( 29,4mp) - Garaj, camera tehnica, hol, spatiu de depozitare. Parter (63.3 mp) - spațiu deschis și luminos, compus din bucătărie ( cu posibilitate de inchidere), zonă de dining, living primitor, baie, hol acces + casa scarii + logie cu suprafata de 8.3 mp. Etaj (61.8 mp) - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si acces la o terasa de 8 mp, perfectă pentru relaxare, inca 2 dormitoare, 1 baie, hol+casa scarilor. Finisaje și dotări: Casa se vinde in stadiul de semifinisat, cu MATERIALE DE BUNA CALITATE, centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, avand peretii tencuiti, gletuiti, cu sapa de nivel, instaltii electrice, sanitare si termice pe pozitii, ferestre termoizolante din PVC, existand posibilitatea de a se preda finisată (contracost) La exterior: Terenul total are 500 mp cu front de 16.6 m din care rămâne o curte liberă de aproximativ 410 mp, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau spațiu de joacă. Locurile de parcare exterioare, sunt 2 la numar in fata casei vin aranjate si pavate cu dale de beton, iar spatiul verde cu gazon si plante ornamentale. Această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și stil modern. Este potrivită pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu bine organizat și o terasă unde să se bucure de momentele de relaxare. * Imobilul este in curs de construire, cu termen finalizare la stadiul de finisat la exterior/semifinisat la interior, octombrie 2026 si termen intabulare decembrie 2026. VANZAREA SE VA FACE DE PE PERSOANA FIZICA, NEFIIND AFECTATA DE TVA Dacă v-am starnit interesul cu aceasta proprietate, ne puteti contacta cu incredere pentru mai multe detalii si informatii!

Blitz oferă spre vânzare casă individuală în comuna Suatu, o proprietate ideală pentru cei care își doresc liniștea mediului rural, fără a renunța la confortul unei locuințe spațioase și bine compartimentate. Casa dispune de o suprafață utilă de 160 mp și este amplasată pe un teren generos de 2.600 mp, având un front stradal de 50 m. Proprietatea include o livadă productivă cu 111 pruni, oferind un cadru natural deosebit și multiple posibilități de valorificare. Compartimentare inteligentă: Garaj mare la parter Parter înalt: living luminos cu bucătărie open-space, baie și spațiu de depozitare Mansardă: 3 dormitoare, 1 baie, zonă de living și dressing Locuința oferă spațiu generos pentru întreaga familie, fiind perfectă pentru cei care caută echilibrul între confortul modern și farmecul vieții la țară. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!

Welt Imobiliare va propune spre achizitie o proprietate situata la 15 km de Cluj, 10 minute de Aeroportul International Cluj-Napoca, casa cu gradina, la pret de apartament. Date tehnice: - Teren: 755 mp, front stradal 11 ml (categorie de folosinta,curti-constructii", teren extravilan scos din circuitul agricol) - Construcție P+M: 147 mp la sol, 202 mp desfășurați ( inregistrata in CF,Constructie -anexa exploatare agricola" ) - Structură: zidărie portantă din BCA pe fundații continue de beton, adâncime 60 cm, conform Raportului de Expertiză Tehnică - Compartimentare actuală: tip open-space + anexe, ideală pentru reconversie - An construcție: 2020, stare bună, structural solidă Istoric și dotări existente: Imobilul a fost amenajat și folosit ca loc privat de petreceri pentru copii, deci are deja: - Sală de mese generoasă, perfectă pentru living open-space - Grupuri sanitare multiple, funcționale - Piscină supraterană încălzită - cost eliminat pentru viitorul proprietar - Teren de tenis - Instalație electrică completă: aplice, prize montate strategic pentru locuire - Încălzire: calorifere montate + centrală proprie pe peleți, foarte economică - Utilități: apă, curent trifazic, fosă ecologică nouă Propunere de compartimentare ca locuință P+M: Parter: Zonă de zi - living open-space cu bucătărie insulă, baie de serviciu, birou/dormitor parter Mansardă: Zonă de noapte - 2 dormitoare matrimoniale + baie completă De ce e o investitie, nu doar o casa: -Proprietatea e la drum judetean, iar zona Apahida -aeroport e in expansiune accelerata.PUZ-urile noi imping intravilanul exact spre astfel de axe. -Platesti cat pentru un apartament, dar ai curte, gradina, piscina incalzita, teren de tenis. -Zona in plina dezvoltare -valoarea creste sigur. Pentru mai multe detalii, asteptam sa ne contactati.

Blitz vă oferă spre vânzare o proprietate deosebita, situată în localitatea Feleacu, într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă și acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea se afla pe un teren generos de 1582 mp și cuprinde două case individuale, fiind ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție sau activitate în regim turistic. Una dintre case are o suprafață de 96 mp și este compartimentată într-un living luminos, un dormitor și o baie, oferind un spațiu confortabil și bine organizat. Cea de-a doua casă are 130 mp și dispune de intrare către bucătărie, iar zona de dormit este compusă din 3 dormitoare cu intrări separate, fiecare având baie proprie, oferind intimitate și funcționalitate. Curtea este amenajată pentru relaxare și timp petrecut în aer liber, proprietatea beneficiind de piscină încălzită, saună, jacuzzi, foișor și zonă de grătar, fiind locul perfect pentru momente de relaxare alături de familie și prieteni. Imobilele sunt dotate cu centrală termică proprie, geamuri și uși din termopan, iar finisajele includ gresie, parchet și mochetă. Casele se vând complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru mutare imediată. În plus, proprietatea dispune de două locuri de parcare, oferind confort și acces facil. Datorită poziționării excelente, terenului generos și facilităților deosebite, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și confort, la doar câteva minute de oraș.

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, situată în Feleacu, într-o zonă rezidențială aerisită, cu acces rapid către oraș. Ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și confort, dar dorește să rămână aproape de Cluj-Napoca. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 164 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Garaj cu acces direct în casă Curte generoasă: 400 mp, ideală pentru grădină, terasă sau loc de joacă Compartimentare: Parter: hol de acces generos, living spațios cu bucătărie open-space, baie de serviciu, spațiu tehnic, garaj, terasa. Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare secundare, luminoase, birou / cameră suplimentară, două bai, terasă cu vedere panoramică. Stadiu de predare: semifinisat (instalații pe poziție, încălzire în pardoseală, pereți tencuiți și gletuiți, tâmplărie PVC cu geam tripan, acoperiș cu țiglă ceramică). Avantaje: - zonă liniștită, cu vedere panoramică; - acces facil și rapid către Cluj-Napoca; - curte proprie, spații generoase, compartimentare ideală pentru familie; - construcție solidă, cu materiale de calitate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casă modernă de vânzare - Gheorghieni / Borhanci, Cluj-Napoca | Priveliște superbă Descoperă o locuință ideală pentru familie, situată într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, dar cu acces rapid la toate facilitățile orașului.

- Într-o zonă verde, dezvoltata cu case noi din Feleacu, unde natura face parte din stilul de viata fiind la 2 pasi de liziera padurii, avem la vânzare o casă individuală cu potential. -Edificată în anul 2022, cu 154 mp construiți pe un singur nivel, proprietatea este concepută cu o structură ce permite supraetajarea, oferind un excelent potențial de extindere în viitor. Compartimentarea este practică și eficientă, ideală pentru o familie care își dorește liniște și spațiu generos, atât interior, cât și exterior, terenul de 2418 mp fiind terasat, cu grădină și o mică livadă de pomi fructiferi în partea superioară. - Compartimentarea casei este pe un singur nivel și include 5 camere din care 4 dormitoare, bucătărie separată, living, baie si loc indeajuns pentru o a doua baie, totul aerisit, funcțional și ușor de adaptat diferitelor nevoi. - Structura este din BCA Ytong, cu izolație de 10 cm, încălzire centrală proprie pe gaz, șemineu și panouri solare disponibile, cu orientare predominat sudica și lumină naturală pe tot parcursul zilei. - Casa oferă și posibilitate de extindere cu încă un nivel, fiind o proprietate potrivită atât pentru locuire după o reamenajare în materie de design interior, cât și pentru investiție sau dezvoltare ulterioară si datorita terenului intravilan de 2.418 mp, cu potențial de parcelare și construire o altă unitate individuală pe jumatatea superioară a terenului. - Pret 300.000 € Daca vrei sa afli detalii mai concrete despre aceasta proprietate, suna la numarul de telefon afisat:

Astra Imobiliare ofera spre vanzare o casa situata in Feleacu la doar 2 km de sensul giratoriu. Casa noua, an constructie 2025, avand regim de inaltime P+E+M avand o suprafata utila de peste 160 mp.

Casă individuaă modernă Feleacu 2022 | PANORAMĂ + TEREN 1252 mp SUDIC | eficientă energetic | 1 min stație autobuz | 10 km de centru Cluj Bună tuturor, vindem cu drag casa noastră cochetă construită (2020), finisată (2022) la cheie, cu atenție deosebită la detalii estetice și practicitate. Zonă foarte bună cu liniște si aer curat, retrasă de la strada “Televiziunii”, dar la un minut de stația de autobuz Releu (M11, M12) și la 1 km de pârtia de schi si pădure. Ideală pentru o familie/cuplu care apreciază liniștea și confortul la 10 km de Centrul Cluj-Napoca. • 115 mp utili (compartimentare ideală pentru familie/cuplu) + terasă spectaculoasă de 32 mp închisă cu sticlă glisantă (încălzire în pardoseală + panouri infraroșu; jaluzele de umbrire cu protecție UV). Spațiu ideal pentru mese festive, cafele cu prietenii sau relaxare la soare • Teren 1252 mp sudic, grădină amenajată cu aprox. 30 pomi tineri și plante ornamentale plus floră și faună spontană - de o deosebită frumusețe. Spațiu generos pentru grădinărit, relaxare și amenajări suplimentare. Panoramă cu dealuri blânde și case în depărtare, vecinătate liniștită • ⁠Drum privat pavat cu posibilitatea parcării mai multor mașini, poartă de acces glisantă personalizată pe spațiu (cadran oțel cu panouri aluminiu vopsite electrostatic), casuță rustică de lemn facută la comandă (9 mp) pentru depozitare/ activități de hobby, 2 debarale externe spațioase, bazin de colectare apa pluvială de 1500L. Posibilitate amplasate carport • Accesibilitate foarte bună: 1 min stație de autobuz spre Cluj-Napoca; 10 km centrul Clujului; 2 km Centura Vâlcele-Apahida • Compartimentare Parter: ~Hol intrare principală ~Dormitor oaspeți/Birou ~Baie cu geam ~Living cu ieșire pe terasă și grădină ~Bucătărie separată cu electrocasnice de calitate Grundig ~Casa scării cu debara Etaj: ~Dormitor matrimonial | dressing cu geam ~Dormitor mic cu ieșire pe balcon panoramic ~Birou (posibil dormitor) cu ieșire pe balcon panoramic ~Casa scării și hol încăpător amenajate cu lemn stejar masiv ~Baie cu cadă si geam ~Pod spațios pentru depozitare • Utilități ~Centrală termică cu încălzire în pardoseală automatizată, senzori de protecție (apa, gaz), smart home (Salus) ~AC parter ~fosă septică funcțională și instalație pregătită pentru branșament la canalizarea comunei (proiect în desfășurare Primărie) ~sistem curent trifazat ~internet fibră optică abonament Digi ~sistem de securitate cu camere de supraveghere Carte funciară clară | Posibilitate credit

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, situată pe un teren generos de 500 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Imobilul are regim de înălțime P+E și dispune de o suprafață utilă de 145 mp, fiind compartimentat eficient pentru a oferi funcționalitate și confort. Compartimentarea este realizată astfel: Parter: living, bucătărie, baie, spațiu tehnic, hol, casa scării și garaj. Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon și terasă cu suprafața de 27 mp. Proprietatea beneficiază de curte individuală și de un teren cu suprafața totală de 500 mp, toate utilitățile fiind disponibile pe poziție. Casa se predă semifinisată la interior și finisată la exterior și include următoarele dotări și specificații: izolație exterioară de 15 cm, tâmplărie PVC Salamander, încălzire în pardoseală, centrală termică Vaillant, glafuri și pervaze din granit, instalații sanitare și electrice realizate, precum și poziționare pentru sistem de supraveghere video. Curtea și drumul de acces sunt amenajate cu pavaje de calitate. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.