Casa individuala cu 6 camere si teren generos 698 mp in Feleacu! Va propunem spre vanzare o casa individuala, clasica, situata intr-o zona linistita din Feleacu, cu acces facil catre oras. Proprietatea imbina functionalitatea cu confortul necesar unei familii. Caracteristici principale: - Suprafata utila 360 mp, dispusa pe trei niveluri; - Constructie solida din caramida si beton, izolata cu polistiren de 10 cm; - Acoperis din tigla, pod inalt; - Teren generos cu acces auto amenajat; Compartimentare: - Demisol: 2 bucatarii, 3 holuri, o garsoniera cu bucatarie proprie, 2 pivnite si 2 garaje; - Parter: 1 bucatarie, 4 camere, 2 bai si mansarda de la garsoniera (loc pentru depozitare); - Mansarda: necompartimentata. Dotari & Beneficii - Casa se vinde mobilata si utilata; - Incalzirea se face prin 3 centrale termice independente; - Garaj dotat cu 2 usi; - Doua locuri de parcare suplimentare in curte; Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie extinsa sau pentru doua familii, locuinta este clasica, spatioasa si bine pozitionata, intr-un mediu linistit, dar in imediata apropiere a Clujului. Impreuna cu casa se poate achizitiona suplimentar pana la 1400 mp de teren pentru suma de 200 euro/mp. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Echipa Napoca Imobiliare! ID proprietate: VC6 157509

Klar Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate ideală pentru familiile care își doresc să îmbine confortul urban cu liniștea naturii. Situată în inima localității Feleacu, această casă impresionează prin amplasament, calitatea construcției și funcționalitatea spațiilor interioare. 1. Localizare Premium și Accesibilitate Proprietatea este amplasată strategic într-o zonă rezidențială exclusivistă, pe un drum privat, asfaltat și dotat cu iluminat nocturn, ceea ce conferă un plus de siguranță și intimitate. Locația oferă un echilibru perfect: Proximitate față de natură: La doar câțiva pași de Pârtia de Schi Feleacu, perfect pentru iubitorii de activități în aer liber. Conexiune rapidă cu orașul: Stația de autobuz se află la doar 30 de metri, asigurând o legătură directă și facilă cu Cluj-Napoca. 2. Arhitectură și Compartimentare Imobilul este construit pe un regim de înălțime P + E + M, având o suprafață utilă generoasă de 200 mp, amplasată pe un teren de 500 mp. Deși face parte dintr-un ansamblu tip duplex, unitățile sunt alipite exclusiv prin zona garajului. Acest detaliu arhitectural este esențial, deoarece elimină pereții comuni ai spațiilor de locuit, oferind izolare fonică superioară și senzația unei case individuale. Compartimentarea este modernă și fluidă: PARTER - Zona de zi și socializare: - Intrarea se face printr-un hol primitor care ghidează pașii către zona de zi. - Living-ul este de tip open-space, extrem de luminos, conectat armonios cu bucătăria. Este spațiul ideal pentru momentele petrecute cu familia. Acces direct pe o terasă privată, care extinde spațiul de relaxare către exterior. - Baie de serviciu, cameră tehnică și spații de depozitare inteligente. Accesul în garaj se poate face direct din casă, oferind confort în sezonul rece. ETAJ - Zona de odihnă: - Un dormitor matrimonial generos, conceput ca un apartament privat (master bedroom), dotat cu baie proprie, un dressing spațios și ieșire pe o terasă proprie cu o priveliște superbă. - Două dormitoare secundare luminoase, ideale pentru copii sau oaspeți. - O a doua baie, situată pe hol, care deservește cele două dormitoare. MANSARDĂ - Spațiu multifuncțional: Acest nivel oferă două încăperi ample și versatile. Pot fi transformate, în funcție de nevoile viitorilor proprietari, în: birou (home office), sală de cinema, loc de joacă, sală de fitness sau dormitoare suplimentare. 3. Detalii Tehnice și Finisaje de Înaltă Calitate Casa se predă la stadiul de semifinisat avansat la interior, oferindu-vă libertatea de a alege finisajele finale (gresie, faianță, parchet, uși) după propriul gust. Structură solidă: Construcție din cărămidă cu termoizolație exterioară din polistiren de 15 cm, asigurând o eficiență termică ridicată. Confort termic: Încălzire în pardoseală marca Rehau (parter și etaj) și calorifere la mansardă, totul controlat printr-o centrală termică proprie. Tâmplărie premium: Geamuri termopan Veka cu 3 foi de sticlă (Tripan) pentru izolare fonică și termică, plus ferestre Velux la mansardă pentru lumină naturală abundentă. Stadiu interior: Pereți gletuiți și zugrăviți în lavabil alb, instalațiile electrice și sanitare trase pe poziție. 4. Exterior și Amenajare Peisagistică Exteriorul este predat complet finisat, curtea fiind un adevărat refugiu verde. Grădina este amenajată cu gazon rulou. Sistem de irigație automatizat pentru întreținere facilă. Căile de acces auto și pietonal sunt pavate asfaltate. Locurile de parcare sunt asigurate atât în garajul interior, cât și pe locul privat din curte. Cele două terase (însumând 20 mp) oferă o panoramă superbă asupra Clujului, ideală pentru a savura cafeaua de dimineață sau apusurile spectaculoase. Concluzie: Datorită poziționării într-o zonă ferită de agitație și trafic, dar cu facilități premium, această proprietate din portofoliul Klar Imobiliare este recomandarea noastră pentru clienții exigenți, care caută nu doar o casă, ci un cămin primitor. Disponibilitate imediată. ID INTERN: 11376

Vând casă de vacanță ecologică, într-un colț de paradis aproape de Cluj-Napoca - 2700 mp de liniște și natură. Cauți un refugiu departe de agitația urbană, dar totuși ușor accesibil? Această casă de vacanță din lemn, situată în satul Mașca, la doar 40 km de Cluj-Napoca, îmbină perfect confortul modern cu farmecul natural al zonei submontane. Ideală pentru relaxare, escapade de weekend sau chiar locuință permanentă, proprietatea oferă intimitate, liniște și un cadru natural de poveste. Terenul de 2700 mp se află într-o zonă recunoscută pentru aerul extrem de curat, cu un izvor natural în apropiere și numeroase trasee potrivite pentru plimbări și drumeții. Accesul este facil în orice perioadă a anului, drumul fiind asfaltat până în fața casei. Casa are o suprafață utilă de 100 mp, compartimentată astfel: -Parter: living spațios cu canapea extensibilă, bucătărie complet utilată și o terasă generoasă, ideală pentru relaxare. -Mansardă: 3 dormitoare - unul matrimonial și două camere pentru copii, luminoase și primitoare. -Pod spațios pentru depozitare. Proprietatea este complet utilată și dotată cu camere de supraveghere, internet Wi-Fi, fosă septică, apă de la furnizor și electricitate, oferind tot confortul necesar. În plus, beneficiază de certificat energetic - clasa B, un aspect important pentru eficiența și costurile de întreținere. Un avantaj suplimentar îl reprezintă autorizația de extindere a construcției, emisă în anul 2022, care poate fi reînnoită, oferind posibilitatea de a dezvolta proprietatea conform nevoilor viitoare.

Vă propunem spre vânzare două case individuale lipite prin garaj, situate în Feleacu, într-o zonă deosebit de accesibilă și liniștită, aflată în imediata apropiere a Platoului cu Brazi - una dintre cele mai căutate locații din zonă. Casele sunt construcții noi, realizate din cărămidă, cu un termosistem de 15 cm, ferestre REHAU tripan și încălzire în pardoseală, oferind un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Cele două unități locative sunt lipite prin garaj, fiecare beneficiind de teren propriu de 550 mp. Detalii tehnice: Suprafață utilă casă 1: 208 mp Suprafață utilă casă 2: 178 mp Teren: 550 mp / unitate Regim de înălțime: P+E Structură: cărămidă și beton armat Termoizolație: 15 cm Ferestre: Rehau tripan Încălzire: în pardoseală Stadiu de predare: Exterior finisat complet Interior semifinisat (cu instalațiile realizate, pereți gletuiți și sapa turnată) Prețuri: Casă 1 - 208 mp utili: 389.000 € Casă 2 - 178 mp utili: 359.000 € Locație: Proprietățile sunt amplasate într-o zonă liniștită și verde, dar totodată foarte accesibilă, la doar câteva minute de orașul Cluj-Napoca. Proximitatea față de Platoul cu Brazi oferă un cadru natural ideal pentru relaxare și activități în aer liber. ID extern: P142076

Proprietate de vanzare in Belis la strada principala foarte aproape de centru compusa din teren 800 mp si casa tip duplex compusa din 4 camere, 2 bai, camara de alimente, hol si casa scarii. Ca si utilitati este apa curenta,curent monofazic, fosa septica, incalzirea este cu soba lemne In curte mai este un garaj din lemn si un grajd cu sura si magazie de lemne si un beci. Pentru informatii suplimentare tel.

Se vinde o casă în zona Făget cu finisaje top și calitate premium. O proprietate gândită pentru cineva care apreciază spațiul și liniștea unei locuințe bine organizate. Casa are 440 mp utili și un teren de 970 mp. Interiorul a fost proiectat cu atenție, folosind furnizori premium: Essenza Mobili, Pure Furniture, Filomuro (Porta Dors), Kludi, Grohe, Rehau, AEG, LG, Nova Colors, întrerupătoare Bticino Living Now. Structura este beton-cărămidă-vata minerală, încălzirea este în pardoseală, casa este dotată cu centrală pe gaz, canalizare și curent trifazic, iar exteriorul îmbină placile HPL, cu vopseaua decorativă și sticlă securizată pentru un aspect modern și curat. Drum asfaltat. In zona de zi, livingul impresionează prin înălțimea de 6 metri creată de mezanin, iar bucătăria open space cu insulă și blat ceramic completează foarte natural atmosfera. Spațiul este completat de o cămară utilă, amplasată discret lângă bucătărie. Tot la acest nivel se află două dormitoare care împart o baie, plus dormitorul matrimonial cu baie proprie. Dormitorul matrimonial are acces către un dressing generos, la care se ajunge coborând pe o scară din lemn masiv. Dressingul are 60 mp, este realizat la comandă, cu vitrine fumurii și iluminare LED și este completat de o baie de 22 mp, luminoasă și bine proporționată. Aici se mai găsesc încă un dormitor, două băi și o bucătărie complet utilată, cu ieșire pe terasă. Terasa oferă o vedere plăcută asupra orașului, potrivită pentru cine apreciază un moment de pauză și un cadru deschis. Proprietatea dispune de trei locuri de parcare. Casa se va preda cu: foișor, deck, piscină exterioară, gazon. Dotări suplimentare: interfon, videointerfon, sistem de alarmă, camere video, senzori de fum, sistem de irigații, AC. Proprietatea este pentru oamenii care iubesc spațiul, claritatea și sentimentul acela de "acasă" bine construit. E un loc care te prinde prin energie, nu doar prin detalii. Dacă aveți întrebări sau doriți să programați o vizionare, mă puteți contacta cu incredere!

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, spațioasă și foarte bine compartimentată, alipita prin garaj situată într-o zonă liniștită din Feleacu, pe o stradă privată care se va preda asfaltată, cu acces rapid la drumul principal (30m distanta). Construcția este realizată cu materiale premium și pune accent pe eficiență, lumină naturală și suprafețe generoase. 195 mp utili (inclusiv garaj) | 230 mp utili cu terase | Teren 700 mp | 3 dormitoare + birou | Garaj Parter: -Living luminos cu acces pe terasa acoperită -Bucătărie + loc de luat masa -Cămară, baie, cameră tehnică (CT, uscător, mașină de spălat) -Birou/cameră de oaspeți/dormitor suplimentar -Acces in casa prin intrarea principala sau direct din garaj Etaj: -3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing -Baie comună -Două terase neacoperite cu priveliște deschisă Dotări și construcție: -Cărămidă Cemacom -Izolație exterioară 15 cm EPS 100 -Acoperiș izolat cu spumă poliuretanică 15 cm, tigla tip Bramac -Tâmplărie tripan Veka cu suprafețe vitrate foarte mari -Încălzire în pardoseală parter + etaj (distribuitoare separate) -Centrală Viessmann 32 kW -Pod utilizabil pentru depozitare -Terase hidro și termoizolate (inclusiv cea de deasupra garajului), dotate cu sifon de scurgere -Ușă garaj automată + poartă auto electrică -Curte împrejmuită, pavaj montat, partea din spate pregătită pentru gazon/rulouri Racordată la apă, gaz, curent, fosă septică; canalizarea la 30 m (locuința este pregătită pentru conectare) O casă premium, eficientă energetic, cu suprafețe generoase și finisaje de calitate - ideală pentru o familie care își dorește confort și liniște în imediata apropiere a orașului.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa tip duplex situata in Feleacu, foarte aproape de partia de schi, pe ultima parcela dintr-o zona de case noi premium. Proprietatea beneficiaza de o orientare est sud vest, astfel incat livingul si terasa se bucura de lumina naturala pe tot parcursul zilei si de o vedere panoramica neobstructionata spre orasul Cluj-Napoca si spre partia de schi. Fiecare unitate locativa dispune de un teren generos de aproximativ 405 de metri patrati, iar casa are o suprafata utila de aproximativ 180 metri patrati, care cuprinde si un pod de aproximativ 60 de metri patrati, usor amenajabil. La parter regasim un living spatios cu bucatarie open space si iesire directa pe terasa si in curte, o baie, camera tehnica, casa scarii si hol. Etajul este gandit pentru zona de noapte, cu dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon cu panorama spre oras, doua dormitoare luminoase, o baie, terasa, casa scarii si hol. Podul tip open space, cu ferestre de tip velux, poate fi compartimentat in doua dormitoare cu baie si dressing sau poate deveni un spatiu generos pentru birou, loc de joaca ori biblioteca. Casa se preda la interior la stadiul de semifinisat, cu sapa egalizatoare, pereti cu doua maini de glet, toate instalatiile trase pe pozitii si usa de intrare antiefractie. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica proprie marca Viessmann, cu incalzire in pardoseala. Tamplaria este Rehau Synego, instalatiile de apa si de canalizare sunt antifonate iar exteriorul este finalizat complet, in stil neoromanesc contemporan, cu termosistem, tencuiala decorativa, glafuri si trotuare perimetrale, acoperis din tigla si detalii executate atent, cu materiale de foarte buna calitate. Curtea este imprejmuita, accesul se face prin poarta automatizata cu telecomanda, exista doua locuri de parcare pavate pentru fiecare unitate, iar zona din spate este amenajata cu gazon si spatiu liber pentru viitoarea terasa, loc de joaca sau zona de relaxare. Proprietatea dispune de gaz, energie electrica, apa de la retea, fibra optica pentru internet, micro statie de epurare pentru cele doua unitati locative, sistem de alarma, supraveghere video si retea pregatita pentru montarea de panouri fotovoltaice. Accesul se face pe doua drumuri, cu asfalt pana in imediata apropiere, ultimul tronson de aproximativ 150 de metri fiind neasfaltat, iar la drumul asfaltat exista statie pentru transportul in comun. Aceasta casa tip duplex din Feleacu este o alegere potrivita pentru familii cu copii, pentru cei care lucreaza de acasa sau pentru iubitorii de natura si sport, care isi doresc liniste, aer curat, intimitate si o panorama spectaculoasa spre Cluj-Napoca, pastrand totodata accesul facil catre oras. Proprietatea este finalizata, are carte funciara, se poate preda imediat, iar in pretul afisat este inclusa si taxa pe valoare adaugata, vanzatorul fiind persoana juridica. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala premium situata in Feleacu, in zona strazii Scolii, intr-un cadru linistit si cu acces rapid catre oras. Proprietatea a fost edificata in anul 2025 pe un teren generos de 500 mp, beneficiind de regim de inaltime P+1+Pod, podul fiind amenajabil datorita placii de beton turnate, ceea ce permite extinderea viitoare a spatiului locativ. Constructia este orientata spre sud, oferind panorama deschisa si luminozitate naturala pe toata durata zilei, atat in zona de zi, cat si in dormitoare. Cu o suprafata utila de 145,5 mp, locuinta este complet gandita pentru un stil de viata confortabil. Parterul este compus din living spatios, bucatarie cu posibilitate de delimitare, spatiu tehnic, garaj cu usa automatizata, hol si casa scarii, oferind un flux functional si bine proportionat. Etajul gazduieste trei dormitoare luminoase, o terasa de 25 mp cu orientare sudica, un balcon de 9 mp, o baie si hol. Toate instalatiile electrice si sanitare sunt trase la pozitie, iar sistemul de incalzire este asigurat prin centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala, oferind un confort termic ridicat si eficienta energetica. Casa se vinde la stadiul de semifinisat, cu tamplarie PVC Salamander cu 3 foi de sticla, izolatie exterioara din polistiren de 15 cm, pereti gletuiti, sapa autonivelanta si infrastructura completa pentru finisaje finale. Curtea este complet imprejmuita, amenajata cu pavaj si gazon, si permite parcarea a inca doua masini in exterior, pe langa garajul interior. Zona este recunoscuta pentru liniste, siguranta si accesul rapid catre oras, facand aceasta proprietate ideala pentru o locuinta de familie care isi doreste un spatiu generos, modern si bine pozitionat. Podul amenajabil reprezinta un avantaj semnificativ pentru cei care au nevoie de camere suplimentare, birou sau zona de hobby, oferind flexibilitate pentru viitoare proiecte de extindere. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va propunem spre vanzare casa alipita situata in Feleacu, intr-o zona linistita, cu panorama si acces rapid catre oras. Constructiile sunt noi, cu finalizare in 2025, realizate din caramida si izolate cu termosistem de 15 cm, avand tamplarie Salamander, glafuri din granit, pod podit si terasa izolata. Ambele locuinte beneficiaza de contor separat, teren de 600 mp si toate utilitatile, cu exceptia asfaltului si canalizarii. Casa este semifinisata si prevazuta cu incalzire in pardoseala, tavan izolat cu vata de 20 cm si finisaje medii, oferind un nivel bun de confort si eficienta energetica. Orientarea sudica asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Suprafata utila a locuintei este de 122 mp, la care se adauga garajul de 22,2 mp si terasa de la intrare de 4,48 mp. Terasa de la parter are 20 mp, terasa de la etaj masoara 25 mp, iar balconul are 9,05 mp. Compartimentarea este foarte practica. La parter se afla garajul cu automatizare si acces direct in casa, livingul cu bucatarie, o baie, holul, camera tehnica si un spatiu de depozitare sub scari. La etaj sunt trei camere, o baie, holul si un balcon generos, iar podul de aproximativ 30 mp poate fi folosit pentru depozitare. Casa reprezinta o alegere potrivita pentru familiile care isi doresc o locuinta moderna, bine compartimentata, aproape de oras, dar intr-un mediu linistit si aerisit. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati. DI: TRS9546

Waxusimobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in localitate Capusul mic din Cluj-Napoca. Casa este amplasata pe 1 singur nivel cu o amprenta de 80mp la sol. Casa dispune de 1 bucatarie, 1 baie, 2 dormitoare si o pivnita. Imobilul este situat intro zona superba, aproape de padure dar unde totusi gasiti advantaje precum: magazine alimentare si statii la mijloace de transport in comun catre Cluj-Napoca. Imobilul este o oportunitate atat pentru investitie cat si pentru locuinta pentru o familie la inceput de drum. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! IDextern: P145528

Blitz va propune spre vanzare o unitate de duplex amplasata în comuna Feleacu. Proprietatea se afla într-o zona retrasa și linistita, oferind un cadru perfect pentru viața de familie, cu acces rapid catre oras. Sunt doua unitati locative care se vand impreuna. Compartimentare: • Parter: living generos cu zonă de luat masa și ieșire pe terasă, bucătărie separată, baie cu geam, două holuri • Etaj: dormitor matrimonial, baie (cu geam), 1 dormitor, o bucatrie cu living si dressing • Pod: spațiu de depozitare Casa este de 418 mp cu o curte frumos amenajata in fata si un spatiu de relxare in spate cu iesire de pe terasa. Ca si parcare exista un mic foisor in curtea din fata cu loc de 2 masini. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Bugra Imobiliare vă propune spre vanzare o proprietate de excepție, cu trei dormitoare și un living spectaculos, situată într-una dintre cele mai privilegiate zone ale Clujului, cu panoramă deschisă asupra orașului. Concepută pentru confort și funcționalitate, casa impresionează printr-un living amplu la etajul superior, integrat armonios cu bucătăria modernă și zona de dining - un spațiu ideal pentru familii sau pentru cei care apreciază atmosfera aerisită și luminată natural. Exteriorul completează perfect experiența locuirii: o curte privată, impecabil amenajată, dotată cu sisteme de irigat și iluminare ambientală. Dormitoarele sunt orientate spre curte, având acces direct prin pereți de sticlă glisabili. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, oferind un plus de intimitate și confort. La parter se află zona tehnică, camera de laundry și o debara generoasă - elemente esențiale pentru o locuință bine organizată. Proprietatea este complet “smart”: sistem de securitate avansat, camere video exterioare, sistem audio integrat în fiecare cameră, acvariu self-sustaining, filtre de apă, încălzire în pardoseală, rulouri și jaluzele centralizate, routere cu auto-roaming și multe alte dotări menite să asigure o experiență de locuire fără compromisuri. Pentru detalii și programarea unei vizionări, echipa Bugra Imobiliare vă stă cu plăcere la dispoziție.

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in zona Wonderland cu o priveliste panoramica asupra orasului! Casa amplasata pe un teren de 700mp, a fost edificata in anul 2025, pe regimul de inaltime: D+P+Etaj. Suprafata utila a casei este 300mp. Compartimentarea este gandita astfel: - Demisol: garaj pentru 2 masini, 1 birou, 1 camera tehnica, 1 camera depozitare - Parter: 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing - Etaj: living cu bucatarie, 1 baie, terasa acoperita cu priveliște asupra orasului Proprietatea este ideala pentru o familie care doreste sa beneficieze de liniste, confort si in acelasi timp de facilitatile orasului din apropiere. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie si de izolatia exterioara. Dispune de incalzire in pardoseala si centrala termica si este racordata la utilitati. Predarea se face la stadiul de semifinisat la interior si finisat la exterior. Accentul principal s-a pus pe calitatea materialelor folosite in edificarea imobilului. Vanzarea se face de pe perosana fizica, la pretul afisat nu se adauga TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!P12181

Cluj Residence va propune 2 case individuale situate pe strada Dinu Lipatti, in apropierea restaurantului Aroma. Locatia ofera o priveliste deosebita asupra orasului, intr-un cartier rezidential nou, fiind ferita de aglomeratia cotidiana. Cu 220 mp utili fiecare, pe 3 niveluri, casele sunt compartimentate astfel: Demisolul, cu acces direct in curtea interioara are o suprafata utila de 71,83 mp. Este compus din living, zona de luat masa, bucatarie, camara, o baie si spatiu tehnic. Parterul are o suprafata utila de 72.81 mp, cu access la cele 3 parcari, are in componenta 2 dormitoare cu baie proprie fiecare si un dressing incapator. Etajul, cu 74.57 mp utili, este compus dintr-un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si o logie cu o panormama superba asupra orasului. Tot la etaj se afla cel de-al doilea dormitor cu baie proprie. La exterior, casele sunt la stadiu de finisat, zona parcarilor fiind pavata, iar curtea interioara fiind amenajata si imprejmuita. Interiorul este la stadiu de semifinisat, avand tamplarie PVC GEALAN, pereti gletuiti, incalzirea in pardoseala si centrala termica.

Vrei sa te bucuri de liniste, aer curat si confort intr-o zona frumoasa, aproape de Cluj-Napoca? Iti prezentam o proprietate deosebita, tip duplex, construita in oglinda, situata in comuna Feleacu, pe un teren generos de 797 mp, chiar langa padure. Casa, finalizata in 2016, este construita din caramida, pe doua niveluri + pod mansardabil (4 m inaltime la cornisa). Dispune de ferestre termopan, incalzire pe gaz, lemne sau electric, acoperis din tigla de beton, si o amprenta la sol de 212 mp. Suprafata construita totala este de 470 mp, iar suprafata utila masoara 192 mp/unitate. Fiecare unitate locativa este compartimentata identic: - parter: living spatios, bucatarie, baie, dormitor, spatiu de depozitare; - etaj: living, 3 dormitoare, dressing, baie, balcon; - camera tehnica comuna la parter (centrale + boiler). Astfel, intreaga unitate locativa este compusa din 10 dormitoare, 4 livinguri, 4 bai, 4 bucatarii, 2 dresinguri, 2 spatii de depozitare, 2 balcoane, 2 terase si camera tehnica. Accesul in curte se face pe poarta metalica culisanta cu telecomanda. Curtea este amenajata cu locuri de parcare acoperite pentru cel putin 4 masini, terase acoperite, spatiu verde cu gazon si arbori ornamentali pentru intimitate. Una dintre unitati are si scara exterioara pentru acces separat la etaj. Locuinta este mobilata si utilata clasic, perfecta pentru doua familii, parinti si copii, sau chiar prieteni care doresc sa locuiasca impreuna, bucurandu-se de confort si natura. Aceasta proprietate ofera un stil de viata echilibrat - intimitate, spatiu si liniste, la doar cativa pasi de oras. Se vinde intreaga unitate locativa, nu pe unitati de duplex.

Ofer spre vânzare casă tip duplex în Feleacu lîngă pîrtia de schi, cu vedere magnifică spre Cluj. Zonă liniștită cu toate facilitățile: 2 centrale pe gaz, curent trifazic, centrală pe lemne, sistem solar apă caldă. Fiecare parte are în componență parter și etaj, două camere de zi, două bucătării, trei băi, trei dormitoare, terase, grădină, fântână, mansardă. Terenul are 970 m2, suprafața construită 470 m2.

Blitz vă prezintă spre vânzare un ansamblu rezidențial modern, format din locuințe individuale cu arhitectură contemporană, finisaje de calitate și poziționare excelentă, ce oferă intimitate, confort și siguranță. Fiecare unitate dispune de o suprafață generoasă de 190 mp utili, o terasă panoramică și un teren de 500 mp, fiind ideală pentru familii care își doresc spațiu, lumină naturală și o priveliște spectaculoasă. Compartimentare: • Subsol: garaj pentru 2 mașini, spațiu de depozitare, spălătorie, sală hobby, scară interioară • Parter: living spațios cu acces pe terasă, bucătărie și baie • Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, hol • Terasă panoramică: 70 mp - ideală pentru relaxare, zonă lounge sau jacuzzi Detalii tehnice și dotări: -Construcție solidă din cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru izolație fonică și termică superioară -Ferestre VEKA, 7 camere, 3 foi de sticlă cu baghetă caldă (element care reduce pierderile de căldură la marginea geamului și previne condensul) -Încălzire în pardoseală în toată casa -Centrală termică Viessmann, eficientă și fiabilă -Termosistem de 15 cm grosime -Garaj cu ușă automată și infrastructură pregătită pentru stație de încărcare electrică Predare: Casele se livrează la stadiul de semifinisat în interior și complet finisat la exterior, cu gazon, pavaj, garduri și porți de acces montate. Această proprietate îmbină perfect calitatea construcției, designul modern și confortul zilnic, oferind viitorilor proprietari un loc deosebit pentru a numi „acasă”.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala moderna situata in localitatea Feleac, judetul Cluj, intr-o zona rezidentiala linistita, retrasa de la drumul principal si pozitionata deasupra aliniamentului celorlalte proprietati. Amplasamentul ofera intimitate totala, fara vecini directi, panorama spectaculoasa de 270 de grade si o priveliste deschisa asupra intregii zone metropolitane Cluj-Napoca. Constructia a fost finalizata in 2022 si finisata complet in 2023, avand o suprafata utila de 230 mp si un teren generos de 2850 mp. Casa este structurata pe parter si mansarda (P+M), compartimentarea fiind eficienta si gandita pentru confortul unei familii extinse. La parter se afla zona de zi cu living principal, bucatarie deschisa complet utilata, un dormitor matrimonial, birou, baie si acces catre terasa partial acoperita de aproximativ 100 mp, prevazuta cu bucatarie exterioara, zona de barbeque si grup sanitar propriu. Mansarda include al doilea living, birou, chicineta, 2 dormitoare, dressing si baie, precum si o terasa suplimentara de aproximativ 60 mp, amplasata deasupra dependintelor. Spatiile auxiliare totalizeaza aproximativ 60 mp si includ o crama de vinuri, camera tehnica, spatii de depozitare si anexe complet functionale. Curtea este integral amenajata, cu gazon, alei pavate si o livada in trepte. In zona de relaxare, proprietatea beneficiaza de un jacuzzi fix cu 8 locuri, amplasat strategic pentru a valorifica panorama. Casa dispune de finisaje contemporane de calitate superioara, ferestre mari tripan PVC care asigura luminozitate naturala pe tot parcursul zilei, incalzire in pardoseala pe ambele niveluri si ventilatie integrata in pereti. Tehnologia moderna include panouri fotovoltaice de 12KW, pompa de caldura, sistem de supraveghere video inteligent cu camere rotative si alarma controlata de pe telefon. Parcarea se realizeaza in curtea pavata, cu spatiu pentru pana la 10 masini, existand posibilitatea constructiei unui garaj multiplu. Proprietatea are certificat energetic clasa A si poate fi utilizata atat ca locuinta principala exclusivista, cat si ca investitie pentru doua unitati locative independente, casa de oaspeti sau resedinta multifunctionala. Locatia imbina perfect linistea si intimitatea zonei de deal cu accesibilitatea catre principalele puncte de interes: 9 km pana in Piata Unirii, 3 km pana la Centura Valcele-Aeroport si 10 km pana la Autostrada Transilvania. Aceasta proprietate se remarca prin arhitectura moderna, integrarea spatiului interior cu cel exterior, terase generoase, suprafete vitrate ample si o perspectiva panoramica unica in zona. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Vă propunem spre vânzare casă/duplex situat în sat Gheorgheni, 168 mp utili, 600 mp teren individual. Finalizare: primăvara 2026 Descoperă locuința ideală pentru o viață liniștită, aproape de natură, dar la doar câteva minute de oraș! Această casă duplex spațioasă este perfectă pentru o familie care își dorește confort, siguranță și aer curat într-o comunitate primitoare. Situată pe o stradă asfaltată, cu acces facil și teren generos de 600 mp, proprietatea oferă intimitatea și spațiul necesar pentru a te bucura de momente frumoase alături de cei dragi. Detalii tehnice Suprafață utilă: 168 mp Teren individual: 600 mp Compartimentare optimă: 4 dormitoare, 2 dressinguri, 3 băi, living, bucătărie Izolație exterioară 15 cm și izolație fonică între unități (polistiren 10 cm) Ferestre Salamander BluEVOLUTION SL92 (3 sticle) - eficiență termică și fonică superioară Încălzire în pardoseală Placă de beton peste etaj - construcție solidă și durabilă Utilități: apă, gaz, curent, canalizare (în curs de finalizare) Stadiu și finisaje Se predă semifinisată, incluzând: sistem de încălzire în pardoseală, șape mecanizate, două mâini de glet, instalații electrice și sanitare pe poziție. Opțional: se poate preda și la roșu interior (exterior complet finalizat) - variantă ideală pentru cei care doresc să își personalizeze complet locuința. Preț: 275000€ Preț negociabil, TVA inclus & deductibil. Ofertă specială pentru vânzare la roșu - preț redus! De ce această casă? Un loc perfect pentru a crește copii într-un mediu sănătos, liniștit și sigur, cu spațiu verde generos și aer curat. O combinație ideală între confortul urban și liniștea vieții la țară. ID extern: P144232