Къщи за продажба - Feleacu

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei proprietati speciale, creata pentru oamenii care viseaza la mai mult decat o simpla casa. Un loc unde diminetile incep cu aer curat, liniste si priveliste spre natura, iar serile se termina departe de agitatia orasului, intr-un camin construit pentru familie, echilibru si libertate. Situata in com. Feleacu, jud. Cluj, aproape de padure, intr-o comunitate restransa si selecta, aceasta proprietate ofera sansa unui stil de viata tot mai greu de gasit in apropierea Clujului: intimitate, spatiu, verdeata si conexiune autentica cu natura, la doar cateva minute de oras. Casa este amplasata pe o colina, intr-o zona foarte putin circulata, unde linistea este intrerupta doar de sunetele naturii. Este locul ideal pentru familiile care isi doresc ca cei mici sa creasca intr-un mediu sanatos, cu libertate de miscare, aer curat si copilarie traita afara, aproape de padure, nu intre betoane. Proprietatea este edificata pe un teren generos de 800 mp, oferind suficient spatiu atat pentru relaxare, cat si pentru iubitorii de animale care isi doresc sa le ofere companionilor lor libertate, siguranta si natura. Casa este construita din caramida, pe fundatie din beton, avand o suprafata construita desfasurata de 252 mp, suprafata utila de 159 mp, la care se adauga aproximativ 30 mp destinati unui spatiu de gaming sau relaxare. Compartimentarea a fost gandita pentru confortul unei familii moderne: Parter: - hol generos; - living cu bucatarie open-space, locul unde familia se reuneste; - dormitor; - dressing; - baie; - camera tehnica; - spatiu de depozitare. Etaj: - 2 dormitoare; - baie; - birou; - spatiu de gaming/relaxare. Cele doua terase exterioare de la parter si cele doua balcoane de la etaj transforma aceasta casa intr-un loc unde fiecare anotimp poate fi trait altfel: cafeaua de dimineata in liniste, serile de vara petrecute afara sau momentele simple care conteaza cu adevarat. Casa este acoperita cu tigla, izolata exterior cu polistiren de 15 cm, dotata cu geamuri tripan si usa metalica de acces. Interiorul se afla momentan la rosu, cu instalatiile electrice deja trase pe pozitie si o parte dintre instalatiile sanitare realizate, oferind viitorilor proprietari libertatea rara de a-si crea caminul exact asa cum l-au visat. Un avantaj aparte este faptul ca proprietatea se poate preda impreuna cu proiectul de design interior, daca acesta este agreat de cumparator. Imobilul este conectat la gaz, iar apa, curentul si canalizarea se afla chiar in fata proprietatii. Accesul se realizeaza pe drum asfaltat pana foarte aproape de casa, ultimii aproximativ 10 metri fiind drum pietruit, cu perspective de asfaltare. Autorizatia de constructie este valabila, existand posibilitate de prelungire. Aceasta nu este doar o casa. Este sansa unui nou inceput. Un loc unde copiii pot creste aproape de natura, unde animalele au spatiu sa alerge liber, iar familia poate redescoperi linistea si echilibrul pe care orasul le ofera tot mai rar. Pentru cei care cauta mai mult decat metri patrati, aceasta proprietate poate deveni „acasa”.

Va propunem spre vanzare casa cu 5 camere, parte dintr-un duplex, situat in satul Gheorghieni (comuna Feleacu) intr-o locatie retrasa de la strada, cu acces in cca. 7 minute din cartierul Borhanci. Imobilul este dispus pe un regim de inaltime P+E+Pod, iar locuinta dispune de o suprafata utila de 168mp, fiind compartimentata astfel: - parter: bucatarie, living cu loc de luat masa, baie, dormitor, spatiu depozitare hol si terasa de 9.23mp - etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, hol si balcon de 10mp - pod circulabil cca 60mp Suprafata terenului este de 600mp. Proprietatea se preda finisata la exterior si semifinisata la interior, cu utilitati trase. Pe partea de finisaje regasim: izolatie exterioara 10cm, tamplarie Salamander cu 3 foi de sticla, acoperis de tigla, exterior finisat cu tencuiala decorativa hidrofoba, sub streasina si acoperis cu grinzi si lambriu aparent, interior tencuit, incalzire in pardoseala parter si etaj, toate instalatiile pe pozitie, sapa turnata. Confortul termic este asigurat prin incalzirea in pardoseala, cu ajutorul centralei pe gaz. **Vanzarea se face de pe firma, iar pretul include TVA!** Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! ID intern: [P11540]

BLITZ ofera spre vanzare o casa individuala, situata in Feleacu, la cativa km de la iesirea din Cluj-Napoca. Casa are o suprafata de 155 mp, cu un teren de 600 mp si este dispusa pe 1 nivel, Demisol-Parter-Etaj. Constructia este din BCA. Casa dispune de toate utilitatile, apa, gaz curent. Imobilul are 6 camere, 3 bai, scara interioara de lemn pentru acces la etaj, si co centrala termica. Proprietatea necesita renovare.

La 15 minute de centrul Clujului, în Feleacu, o vilă individuală așezată pe 1.804 mp de teren intravilan, cu front la două drumuri publice asfaltate și priveliște deschisă spre valea Clujului. Dimineața începe cu o cafea pe terasă și cu tot orașul întins la picioare. Grădina e matură - conifere, pomi fructiferi, flori - și își cerne umbra mai ales când ai cea mai mare nevoie, în plină vară. Copiii aleargă desculți pe iarbă, apa piscinei sclipește în soare, iar seara are gust de grătar și miros de tei. Nimeni nu te grăbește. Timpul curge altfel aici. Terenul - partea care face diferența 1.804 mp intravilan, categoria curți-construcții, din care 1.500 mp curte liberă. Parcelă de colț, cu 35 m deschidere la nord și peste 60 m la vest, la două drumuri publice asfaltate. Poarta auto și pietonală, la nord. Imobil liber de sarcini. Casa Construită în 2006, structură de beton și cărămidă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă. 395 mp construiți desfășurat, 130 mp utili, parter și mansardă. La parter: living cu șemineu, dining spațios (cu un alt șemineu) deschis spre grădină, bucătărie, cameră, baie. La mansardă: două camere, baie, garderobă. Trei terase însumând 94 mp și cinci locuri de parcare în curte. Plus podul finisat și amenajat ca și dressing. Confort și costuri Patru surse de căldură: centrală pe gaz, centrală pe combustibil solid cu gazeificare, șemineu electric în living și șemineu pe lemne în dining. Racordată la gaz, curent, apă și internet. Canalizarea e în sistem propriu - două fose septice, vidanjate o dată pe an. Străzi asfaltate. Sincer Nu e o casă nouă, strălucitoare, ca altele. Are 20 de ani, iar interiorul poartă amprenta familiei care a locuit aici. E solidă, e completă și se poate locui din prima zi - dar lasă loc, la propriu și la figurat, pentru cine vrea să-și pună propria amprentă. Dacă ai citit până aici și deja te-ai văzut pe terasa aceea, cu cafeaua în mână și orașul la picioare, hai să ne cunoaștem. Programează o vizionare.

Vă prezentăm spre vânzare cu 0% comision la cumpărător, o casă cuplată, într-o zonă liniștită din Feleacu, pe o stradă secundară, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca. Casele se remarcă pe piața imobiliară printr-o arhitectură contemporană, cu linii curate, fațadă în tonuri închise și o arhitectură modernă. Fiecare unitate este gândită pentru un stil de viață modern, oferind spații generoase atât la interior, cât și la exterior (terasă și balcon), cu orientare către zone verzi și un grad ridicat de intimitate pentru a petrece in armonie timp cu familia și prietenii. -Suprafață utilă: 184,3 mp + terasă 46,37 mp | 2 locuri de parcare și teren aprox 600 mp+cota parte de drum. -Parter: living, bucătărie, dormitor cu dressing și baie proprie, baie -Etaj: 3 dormitoare, dressing, baie -Preț-433.000 Euro negociabil. Imobilele sunt construite din cărămidă Porotherm și beneficiază de izolație cu vată bazaltică de 10 cm, fațadă ventilată și finisaje exterioare. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, încălzirea în pardoseală, iar tâmplăria este de tip Gealan. Achiziția se realizează cu 0% comision pentru cumpărător iar predarea se face la stadiul de semifinisat interior și exterior finisat. Fotografiile cu gazonul sunt cu titlu informativ, acesta urmând a se instala în următoarea perioadă împreună cu gardurile de împrejmuire. ”Informațiile din anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind caracteristicile proprietății.

CASA CU VEDERE PANORAMICA,ORIENTARE SUDICA VIEW 360 * FELEACU Proprietate PREMIUM cu Arhitectura Moderna ! VANZARE DIRECTA DE LA PROPRIETAR - Comision ZERO! 245 m2 utili + 70m2 Terasa + 15 m2 balcoane Suprafata Teren 800 m2 SPATIU SI COMFORT (D+P+E) * DEMISOL - GARAJ DUBLU pentru 2 autovehicule,plus zona de depozitare * PARTER - ZONA DE ZI : Living Luminos open-space generos cu loc de luat masa, bucatarie,baie,camera tehnica si debara alimente +Terasa * ETAJ - 3 DORMITOARE : Mari si bine compartimentate pentru intimitate si comfort 2 bai, Birou,Dresing,hol + 2 Balcoane Dormitorul Matrimonial Luminos,dotat cu baie individuala si dresing DOTARI SI BENEFICII * Structura de caramida EvoCeramic * Tamplarie de Aluminiu + PVC VEKA SPECTRAL Ultra Matt,sticla Tripan si bagheta termica *Termosistem : HPL Fatada Ventilata + Polistiren DALMATINA 15cm eps 80 *Finisaje exterioare termosistem gama Caparol *Glafuri si Pervaze exterioare GRANIT *Finisaje Pardoseli exterioare - Placi Ceramice pe sistem Flotant *instalatii electrice,sanitare,internet,tv la pozitie *incalzire in pardoseala parter+etaj gama PURMO *Poarta acces cu sistem autoportant *supraveghere video *Statie incarcare electrica (auto) *USA Garaj cu automatizare *Centrala Termica marca Viessmann *Proprietatea dispune de toate utilitatile (apa,gaz,curent,ministatie epurare) *CURTEA COMPLET AMENAJATA cu Pavaje Premium (piatra cubica).sistem de irigare automat,rulouri de gazon,Trovanti,copaci si plante decorative. *Accesul la Proprietate se face pe Drum Asfaltat + parcare in fata Proprietatii Proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa cu o zona mai retrasa excelenta pentru un potential foisor,piscina,parc de joaca pentru copii sau zona de relaxare. Casa se afla intr-o zona linistita a localitatii la 5 minute de statia de BUS Zona de trafic redus! Casa este finalizata in proportie de 70% Termen de finalizare ar lucrarilor 01.08.2026 Pentru mai multe informatii si pentru a experimenta personal farmecul acestei proprietati va asteptam la o vizita ! Pentru orice alte detalii va stam la dispozitie 07********57

Oportunitate de Investiție sau Locuință Premium în Zona Feleacu Descoperă un proiect rezidențial deosebit, livrata la stadiul de semifinisat, amplasate într-una dintre cele mai apreciate zone ale Feleacului. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cadru natural liniștit, la doar câteva minute sensul giratoriu de la intrare in Feleacul. Fiecare locuință dispune de 220 mp utili, 20 mp de terase și un teren de aproximativ 550 mp, oferind spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Compartimentare Parter * Living spațios cu bucătărie open-space, cu posibilitatea închiderii bucătăriei. * Baie. * Spații generoase și luminoase, ideale pentru întreaga familie. Etaj * 3 dormitoare. * Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon. * Baie suplimentară pe hol. Pod * Placă din beton peste etaj, oferind posibilitatea amenajării unei mansarde. * Spațiul poate fi transformat în dormitoare suplimentare, birou, cameră de joacă pentru copii, sală de hobby sau zonă de relaxare. Dotări și finisaje Locuințele se predau la stadiul de semifinisat, beneficiind de: * Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel. * Curte complet amenajată. * Împrejmuire cu garduri. * Construcție din cărămidă. * Tâmplărie premium cu performanțe ridicate de izolare. * Acoperiș realizat din materiale premium, prevăzut cu folie anticondens de înaltă calitate. * Materiale și soluții constructive atent alese pentru confort, eficiență energetică și durabilitate. Avantaje * Zonă exclusivistă, liniștită și înconjurată de natură. * Acces integral pe drum asfaltat până în fața proprietății. * Curte generoasă, ideală pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei grădini. * Posibilitatea achiziționării unei singure unități sau a întregului proiect, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale premium, într-o zonă verde și exclusivistă, acest proiect reprezintă alegerea ideală. Deține CF, actele sunt în regulă, se poate achiziționa atâta cash cat și credit ! Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! ID extern: P78464

Va propunem spre vanzare case cuplate in locatia care ofera o panorama deosebita asupra orasului Cluj-Napoca dar si asupra munntilor impaduriti, in apropiere gasiti diverse atractii, distractii turistice iar la o distanta de 12 minute (6,5 km) se afla centrul orasului Cluj-Napoca, accesul facandu-se prin Calea Turzii. Strada de acces este asfaltata, iluminata si cu supraveghere video. Casele cuplate beneficiaza de un teren in suprafata de 733 mp, dispun de 2 locuri de parcare. de suprafete vitrate generoase ce asigura o lumina naturala placuta, in armonie cu natura, conturand ambientul cald si primitor generat si cu ajutorul semineelor, precum si de 2 balcoane la etaj cu orientare sudica, si doua in partea de jos a casei-fatada nord- ( cea mai mare, perfecta pentru un grill cu prietenii sau de relaxare impreuna cu membrii familiei). Casa este structurata P+E+M,avand urmatoarea compartimentare: Parter: Living cu iesire directa, la nivel cu solul, pe terasa., Baie, Bucatarie, Camara, Hol Etaj:3 Dormitoare (1 cu balcon si dressing), Baie, Hol Podul e open space si poate fi amenajata dupa bunul plac. Feleacu, comuna imbratisata de padure care iti ofera cea mai spectaculoasa priveliste peste orasul Cluj-Napoca si echilibrul perfect intre o viata mai sanatoasa si una dinamica, urbana, tipica unui oras european. În Feleacu e liniste. Aici se înregistreaza valori medii ale zgomotului cu pâna la 90% mai scazute decât cele înregistrate în centrul Clujului. În Feleacu aerul este de foarte buna calitate. Respiri aer curat, de munte. Concentratiile de CO2, SO2, No2, CO, Cd sunt mult sub nivelul celor din celelalte cartiere. ID extern: P138181

Blitz va ofera spre vanzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Clujului - Wonderland, Făget. Cu o arhitectură contemporană, finisaje pregătite pentru personalizare și o panoramă spectaculoasă asupra orașului și împrejurimilor, această locuință este alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și o locație premium. Construită în anul 2026 din cărămidă, casa este oferită la stadiul de semifinisat și are o suprafață utilă de 211 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 785 mp. Regimul de înălțime este P+2E, cu acoperiș tip terasă (tavan plat), iar designul modern este completat de ferestre ample, din pardoseală până în tavan, care pun în valoare panorama deosebită și oferă un aspect elegant întregii locuințe. Compartimentarea este practică și bine echilibrată: -Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie separată, hol și baie; -Etajul 1: hol, două dormitoare, birou și baie; -Etajul 2: hol, zonă de dressing, dormitor matrimonial și baie proprie. Terasa spațioasă reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, fiind locul perfect pentru relaxare și pentru a vă bucura zilnic de panorama superbă asupra orașului și a zonei Făget. Imobilul beneficiază de toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare), internet și TV, instalațiile electrice și sanitare sunt deja executate, iar accesul se realizează integral pe drum asfaltat. În curte sunt prevăzute două locuri de parcare dotate cu stații de încărcare pentru autoturisme electrice, iar prețul include și amenajarea completă a curții, astfel încât viitorul proprietar să se poată concentra exclusiv pe finisajele interioare. Poziționarea excelentă, arhitectura modernă, compartimentarea inteligentă, panorama impresionantă și posibilitatea de a amenaja interiorul după propriul stil transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca.

Vă prezentăm o casă individuala spațioasă și luminoasă, situată într-o zonă liniștită din Feleacu, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 170 mp * Regim de înălțime: P+1 * Teren: 500 mp * Garaj acoperit pentru un autoturism * Terasă generoasă * Compartimentare practică și funcțională Compartimentare: Etaj: * Living spațios cu bucătărie open-space și loc de luat masa * Baie * Hol * Garaj * Terasă Parter: * 3 dormitoare * Dormitor matrimonial cu dressing * 2 băi * Hol Casa se predă la stadiul de semifinisat ! Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor sau a unei zone de relaxare. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari vă stăm la dispoziție.

Descoperă o locuință premium într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale, la doar câteva minute de Centrul orașului. Situată în zona Wonderland, această casă individuală impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea inteligentă și calitatea excepțională a execuției. Cu o suprafață utilă de 169,35 mp și un teren de 749 mp, proprietatea oferă spații generoase, lumină naturală din abundență și dotări de ultimă generație, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un stil de viață premium. Arhitectură gândită pentru confort și eleganță Încă de la intrare, casa impresionează prin proporțiile echilibrate și compartimentarea fluidă. Zona de zi este concepută ca un spațiu dedicat socializării și momentelor petrecute împreună, unde livingul cu șemineu, bucătăria și zona de dining comunică armonios, oferind o senzație permanentă de deschidere și lumină. Biroul de la parter oferă flexibilitatea unui spațiu de lucru elegant sau poate avea cu ușurință o alta destinatie, adaptata propriilor nevoi. Etajul este dedicat exclusiv odihnei și intimității, unde dormitorul matrimonial beneficiază de propriul dressing și baie privată, iar cele două dormitoare secundare sunt completate de o baie spațioasă și un hol generos amenajat ca zonă de studiu sau lounge privat. Compartimentare Parter • Living elegant de 17,4 mp, cu șemineu și acces către grădină; • Bucătărie spatioasa de 16 mp; • Dining spectaculos de 22,9 mp, amplasat central; • Birou de 8,9 mp, ideal pentru work-from-home; • Hol de acces; • Cămară; • Cameră tehnică; • Grup sanitar plus zonă de spălătorie; • Scară interioară. Etaj • Dormitor matrimonial de 16,8 mp; • Dressing dedicat de 13,9 mp; • Baie matrimonială de 5,3 mp; • Două dormitoare luminoase de 14,8 mp și 14,5 mp; • Baie secundară de 4,3 mp; • Hol generos cu spațiu de studiu de 11 mp; • Balcoane cu balustrade din sticlă securizată. Construită pentru generații Dincolo de design, această proprietate impresionează prin standardul tehnic al construcției, fiecare detaliu fiind ales pentru eficiență energetică, durabilitate și confort. Structura este realizată pe fundație cu 12 piloți forați la adâncimi de 12-14 metri, oferind stabilitate excepțională, iar zidăria este executată din blocuri ceramice de 25 cm, completată de un termosistem exterior - polistiren EPS 80, grosime 15 cm. Acoperișul beneficiază de termoizolatie din fibre de lemn cu grosime de 33 cm, șarpantă din lemn tratat ignifug și învelitoare premium din tablă de 0,55 mm, pentru un nivel superior de izolare și durabilitate. Confort inteligent Locuința integrează tehnologii moderne care transformă confortul într-o experiență de zi cu zi: • încălzire în pardoseală TECE; • centrală Immergas Victrix 24/28 kW; • pompă de căldură Immergas Leader 12 kW; • boiler Atlas de 200 litri; • ventiloconvectoare Hyundai pentru climatizare; • recuperator de căldură Nibus cu Wi-Fi; • tâmplărie premium Rehau cu pachet de geam termoizolant triplu (tripan) și distanțier perimetral termoplast (Warm Edge) • instalație electrică trifazică; • sistem complet de alarmă; • supraveghere video CCTV; • senzori antiincendiu; • ușă antifoc EI120. Exteriorul - o extensie naturală a casei Grădina este amenajată complet, cu gazon matur, plante ornamentale și sistem automat de irigare, oferind un cadru perfect pentru relaxare sau evenimente private. Iluminatul arhitectural exterior pune în valoare liniile contemporane ale proprietății și creează o atmosferă elegantă după lăsarea serii. Carportul metalic este pregătit pentru montarea panourilor fotovoltaice, iar poarta automată Sommer completează nivelul premium al proprietății. Un stil de viață, nu doar o proprietate Dacă îți dorești o locuință construită cu atenție la fiecare detaliu, intr-o locație perfecta, cu acces rapid către orice zona a orasului și în imediata apropiere a Wonderland, această proprietate reprezintă o oportunitate excelenta. Te invităm la o vizionare pentru a experimenta atmosfera și calitatea pe care fotografiile și descrierea nu le pot reda în totalitate.

Va propunem spre vanzare o casa frumoasa (alipita doar prin garaj), ce are regim de inaltime P+Et+M, din caramida, izolata exterior, in localitatea Feleacu Cluj, cu acces pe un drum privat iluminat nocturn, in proximitate fatade oras. Casa se afla la doar 30-50 m de statia de autobuz spre Cluj-Napoca. Suprafata utila generoasa de 200 mp iar terenul total de 500 mp. Compartimentarea este : Parter : - hol, bucatarie, zona de servit masa, living, debara, baie, terasa si garaj Etaj: - hol, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare ce sunt deservite de o baie, balcon Mansarda: - 2 camere multifunctionale, spatioase si luminoase ce pot fi transformate in camera de joaca, loby, birou etc Casa se preda la stadiul de semifinisat, oferindu-va libertatea de a alege finisajele finale (gresie, faianta, parchet, usi) dupa propriul gust. Constructia este din caramida cu termoizolatie exterioara din polistiren de 15 cm, ce asigura o eficienta termica ridicata. Confortul termic este asigurat de incalzirea in pardoseala marca Rehau la parter si etaj, calorifere la mansarda si centrala termica proprie, gemuri cu tamplarie termopan premium Veka cu 3 foi de sticla ce asigura o izolare fonica si termica mare, peretii gletuiti si zugraviti cu lavabil alb, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitie, sapa. Exteriorul se preda complet finisat, gradina este amenajata cu gazon rulou, sistem de irigatie automatizat pentru intretinere facila, caile de acces auto si pietonal sunt pavate si asfaltate, gard cu fundatie de beton si lemn. Parcare : garaj cu poarta automatizata iar in fata garajului se mai poate parca o masina. Utilitati : apa, gaz, curent, fosa septica, CATV. Casa ofera acces facil spre oras pe drum asfaltat, in imediata apropiere a statiei pentru mijloacele de transport in comun, unde linistea se imbina perfect cu privelistea deosebita asupra orasului. Aceasta proprietate a fost conceputa pentru a oferi intimitate si un ambient modern, fiind ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si confort. Locatia este foarte convenabila avand la dispozitie restaurante, cum ar fi Agropensiunea Maris, gradinita Feleacu se afla la doar 535 m, scoala Generala Feleacu, loc de joaca, Feleacu Playground. Statiile de autobuz M ( Releu) si M (scoala Feleacu) sunt in imediata apropiere. Se accepta plata prin credite bancare.

Casa alipita in Faget cu 690mp de teren! Va propunem spre vanzare o casa situata in unul dintre cele mai aerisite si frumoase cartiere din Cluj-Napoca. Situata la liziera padurii din Faget, casa este aproape de toate facilitatile cotidiene. Imobilul are o suprafata utila de 237 mp (incluzand garajele), dispus pe D+P+E si cu urmatoarea compartimentare: Demisol: - garaj pentru 2 masini; - zona pentru biciclete/motociclete/atv; - camera tehnica; - spatiu de depozitare. Parter: - 1 living; - 1 bucatarie; - 1 zona de servit masa; - 3 spatii de depozitare; - 1 baie. Etaj: - 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; - 2 dormitoare; - 1 baie; - 1 spalatorie; - 1 spatiu de depozitare. In plus avem un pod cu un regim redus de inaltime, care poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Confortul termic este asigurat de geamuri termoizolante cu tamplarie din PVC, centrala termica cu calorifere si termosemineu. Terenul aferent casei are o suprafata de 690mp, pe care este amenajata o zona pentru parcari, o fantana arteziana, o zona de relaxare si una de BBQ. Pentru mai multe detalii, vizionari si oferte de pret nu eitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 140737

Această casă de vânzare este construită din cărămidă și are 1 etaj. Se află gata de utilizare, oferind un garaj și o mansardă utilizabilă. Suprafața totală a terenului este de 500 mp, iar clădirea are o suprafață de 200 mp. Încălzirea se face printr-o centrală pe gaz. Proprietatea beneficiază de apă curentă, electricitate, canalizare și internet.

REPREZENTARE EXCLUSIVĂ Vă prezentăm O CASĂ DEOSEBIT DE FRUMOASĂ ȘI PRACTICĂ, situată în Feleacu, județul Cluj, în apropierea pârtiei de ski și vedere spre Cluj, cu o suprafață utilă de 260 mp și teren de 1002 mp. Proprietate este modernă și compartimentată strategic pentru a pune în valoare o perspectivă largă asupra orașului. Casa dispune de finisaje premium (lemn masiv, marmură) și un sistem avansat de încălzire. Compartimentare: Demisol: Garaj pentru 2 mașini, cameră tehnică, cameră de hobby, spălătorie (laundry) și casa scării. Parter (Zonă de noapte): 3 dormitoare decomandate, fiecare dotat cu baie proprie. Etaj (Zonă de zi): Sufragerie luminoasă cu acces pe o terasă panoramică mare, bucătărie deschisă, dining și birou/atelier de pictură. Finisaje și Dotări: Materiale premium, pardoseli și detalii din lemn masiv și marmură. Sufragerie dotată cu termoșemineu racordat direct la instalația de încălzire în pardoseală. Casa scării elegantă, cu iluminare individuală pe fiecare treaptă. Exterior și Curte: Curte pavată și zonă verde extinsă, echipată cu sistem automatizat de irigații și pomi fructiferi. De asemenea există amenajată o zonă verde plată pentru un teren de tenis/piscină. Anexă exterioară utilizată ca atelier de bricolaj pentru timp liber. Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și vizionare.

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un teren intravilan cu suprafața totală de 742 mp, situat pe Strada Principală, în satul Gheorghieni, județul Cluj, pe care este edificată o construcție. Proprietatea este compusă din: * 300 mp curți-construcții intravilan; * 442 mp teren arabil intravilan. Frontul la strada de aproximativ de 29,67 m. Pe teren se află următoarele construcții înscrise în Cartea Funciară: - casă de locuit, cu suprafața construită de 43,52 mp, regim de înălțime P (parter); - anexă alipită casei, cu suprafața construită la sol de 16,60 mp și suprafața construită desfășurată de 33,20 mp, extinsă și mansardată, cu regim de înălțime P+M (parter + mansardă). Construcțiile oferă posibilitatea de renovare, extindere sau reconstruire. Terenul beneficiază de utilități la frontul proprietății: apă, canalizare și energie electrică, iar accesul este direct din drumul principal. Un avantaj important al proprietății este amplasarea: * la aproximativ 6 km de cartierul Borhanci, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Cluj-Napoca; * la aproximativ 14 km de centrul municipiului Cluj-Napoca; * acces facil către oraș prin linia metropolitană M13. În spatele terenului se află un râu, care oferă un plus de farmec proprietății și creează un cadru natural plăcut. Zona oferă un potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare, beneficiind de acces rapid către Cluj-Napoca și de liniștea unei localități aflate în apropierea orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală în Feleacu, jud. Cluj Suprafață utilă: 237 mp Teren: 700 mp Regim de înălțime: P+E Locuința este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Feleacu, cu acces facil către municipiul Cluj-Napoca. Proiectul prevede o compartimentare funcțională, ideală pentru o familie. Compartimentare: Parter: Hol intrare Birou Cameră tehnică Baie Living + dining Bucătărie Garaj cu acces din interior Ieșire pe terasă acoperită Etaj: 2 dormitoare Baie de serviciu Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați ! ID extern: P152916

Casa tip duplex cu 640 mp de teren in Feleacu, zona Wonderland! Va oferim spre vanzare o casa tip duplex in Feleacu, in zona Wonderland. Imobilul este situat intr-o zona de case cu acces facil catre Cluj-Napoca si este imprejmuit de verdeata. Casa are regim de inaltime P+E+Terasa cu suprafata utila de 290 mp si suprafata terenului de 640 mp. Casa este compartimentata astfel: Parter: - 3 dormitoare; - 2 grupuri sanitare; - 1 camera tehnica; - 1 hol; - 1 terasa acoperita de 6 mp; - 2 locuri de parcare in garaj; - 2 locuri de parcare in fata casei. Etaj: - bucatarie; - 1 living; - 1 grup sanitar; - 1 birou; - 1 hol; - 1 terasa circulabila de 66 mp; - 1 terasa acoperita de 9 mp. Imobilul se preda semifinisat cu urmatoarele: - pereti gletuiti; - instalatii sanitare si electrice trase pe pozitii; - centrala termica cu incalzire prin pardoseala; - sistem de termoizolatie cu vata minerala; - decorativa cu culori moderne; - ferestre termoizolante din PVC; - usa de la intrare metalica antiefractie; - curtea amenajata cu pamant, gazon si spatii verzi. Aceasta casa va ofera un stil de viata confortabil, sofisticat si modern, iar materialele folosite in constructia casei sunt premium. Accesul se face pe strada privata asfaltata cu bariera. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 152935

COMISION 0% - Casa individuala in Feleacu - teren 1240 mp, panorama si eficienta energetica! Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita situata in Feleacu, intr-o zona linistita, inconjurata de natura si dedicata exclusiv locuintelor. Amplasata pe un teren generos de 1.240 mp, aceasta casa individuala construita in anul 2021 imbina spatiile ample, confortul modern si eficienta energetica, fiind alegerea ideala pentru o familie care isi doreste intimitate si calitate. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 250 mp, dispusa astfel: -La parter regasim un living spatios si luminos, cu acces direct catre curte, o bucatarie separata cu loc de luat masa, o baie de serviciu, camera tehnica si un hol generos de acces. -Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde doua dormitoare cu bai si dressinguri proprii, un al treilea dormitor pentru oaspeti, precum si o spalatorie. -Mansarda este amenajata ca open-space si ofera posibilitatea personalizarii in functie de nevoile viitorilor proprietari, fie ca spatiu hobby, birou, sala de fitness sau zona de relaxare. Casa este construita din caramida, beneficiaza de izolatie termica de calitate si dispune de incalzire prin pardoseala la parter si etaj, instalatiile fiind pregatite inclusiv pentru mansarda. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta sistemul fotovoltaic de 6 kW cu baterie de 10 kW, completat de panourile solare pentru prepararea apei calde de 300L, contribuind semnificativ la reducerea costurilor de intretinere. In exterior, proprietatea impresioneaza prin curtea complet amenajata, cu alei pietonale, vegetatie decorativa si pomi fructiferi, oferind un cadru placut pentru relaxare si petrecerea timpului liber. De asemenea, exista un garaj pentru doua masini, iar la demisolul acestuia se afla o pivnita generoasa, ideala pentru depozitare. Proprietatea se poate preda mobilata si utilata, conform intelegerii cu proprietarii, fiind pregatita pentru mutare imediata. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere. ID oferta: 160792

Casa individuala cu panorama spectaculoasa, Feleacu Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Feleacu, cu o panorama deosebita asupra imprejurimilor, construita dupa proiect si standarde americane de confort si siguranta. Compartimentare -Proprietatea este dispusa pe 3 niveluri: -Demisol: 2 garaje, baie, dormitor, camera tehnica, casa scarii -Parter: hol de acces, living spatios, terasa, bucatarie, baie, casa scarii -Etaj 1: hol, dormitor cu baie proprie si dressing, al doilea dormitor cu baie proprie si dressing, dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si terasa Specificatii tehnice -Constructia este realizata cu materiale de cea mai buna calitate, multe dintre ele importate din SUA: -fundatie din beton la 4 metri adancime -structura din stalpi de beton si caramida -izolatie exterioara din vata bazaltica de 10 cm -izolatie interioara din vata bazaltica de 5 cm, in structura de gips-carton -fatada placata cu piatra naturala -acoperis din tigla de beton Instalatii si eficienta energetica Toate instalatiile (electrice, apa, canalizare, panouri solare si fotovoltaice) sunt proiectate si interconectate cu atentie pentru a asigura eficienta, consum optim si siguranta maxima in cazul fenomenelor meteorologice extreme sau al supratensiunilor electrice. Curte si exterior -Curtea va fi amenajata complet cu: -gazon si sistem de irigare automatizat cu rezervor de colectare a apelor pluviale -gard viu de tuia pentru intimitate -pavaj la accesul in curte si garaje Stadiu predare Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat, cu posibilitatea de predare finisat sau ultrafinisat, in functie de preferintele viitorului proprietar. Aceasta casa reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc o locuinta individuala exclusivista, construita la cele mai inalte standarde de calitate, intr-o zona linistita, cu panorama exceptionala. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 155633