Къщи за продажба - Feleacu

Casa individuala de 160 mp, constructie 2025, cu 4 camere in Feleacu, cu priveliste! Va propunem spre vanzare, o casa individuala, la stadiul de semifinisat interior si finisat exterior pentru tine si familia ta! Casa se preteaza unei familii cu copii, avand urmatoarea compartimentare: la demisol se afla bucataria open space cu living generos, acces la terasa si curte, o camara si o baie. La parter avem dressing, baie, 2 camere din care una cu acces la terasa. La etaj avem baie, dressing si dormitorul matrimonial. Terasele sunt orientate spre curte si fiind la inaltime, ofera o priveliste deosebita. Curtea este terasata pe 4 niveluri, pe care au fost lasati copaci pentru umbra (unii sunt pe rod). Parcarea sustine pana la 4 masini. Casa este retrasa de la drumul principal pe o straduta laterala in curs de asfaltare, fiind intr-o zona linistita, necirculata decat de riverani. Ca si constructie, au fost folosite materiale premium ca: - zidarie caramida 30 cm - termoizolatie din polistiren de 15 cmm eps 80 - geamuri cu tamplarie Salamander clasa A cu 3 foi de sticla si bagheta termica - incalzire in pardoseala Purmo cu 3 grupuri de pompare si amestec - pavaj premium - sistem Hunter pentru irigatii - tabla retro panel Bilka Pentru detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie cu drag! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 153354

Casa tip duplex cu 600 mp de teren in Feleacu, zona Wonderland! Va oferim spre vanzare o casa tip duplex in Feleacu, zona Wonderland! Imobilul este situat intr-o zona de case cu acces facil catre Cluj-Napoca si este imprejmuit de verdeata. Casa are regimul de inaltime P+E+Terasa cu suprafata utila de 181 mp si suprafata terenului de 600 mp. Casa este compartimentata astfel: Parter: - bucatarie; - living; - 2 holuri; - grup sanitar; - camera tehnica; - 1 terasa circulabila de 22 mp; - 1 terasa circulabila de 7 mp; - 2 locuri de parcare. Etaj: - 3 dormitoare; - 2 grupuri sanitare; - 1 hol; - 1 balcon de 10 mp; - 1 balcon de 6 mp. Imobilul se preda semifinisat cu urmatoarele: - pereti gletuiti; - instalatii sanitare si electrice trase pe pozitii; - centrala termica cu incalzire prin pardoseala; - sistem de termoizolatie cu vata minerala; - decorativa cu culori moderne; - ferestre termoizolante din PVC; - usa de la intrare metalica antiefractie; - curtea amenajata cu pamant, gazon si spatii verzi. Casa ofera un stil de viata confortabil, sofisticat si modern, la care s-au utilizat materiale de constructii premium. Accesul se face pe strada privata asfaltata cu bariera. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 152939

Casa individuala cu Garaj! Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in Feleacu, oferind un cadru linistit si o priveliste deosebita. Aceasta proprietate impresioneaza prin designul sau modern si practic, avand un regim de inaltime P+E+M (Parter + Etaj + Mansarda) si o suprafata utila de 185 mp, distribuita intr-un mod armonios pe cele trei niveluri. Casa se afla pe un teren de 500 mp, care este complet amenajat. Curtea este deja pregatita pentru a va oferi momente de relaxare, fiind dotata cu gazon si un sistem de irigare automat, asigurand astfel o intretinere usoara si eficienta a spatiului verde. Imobilul se vinde la stadiul de semifinisat, avand toate instalatiile sanitare, electrice si termice trase pe pozitii, oferindu-va astfel posibilitatea de a personaliza interioarele dupa propriul gust. Casa dispune si de un garaj incalzit, oferindu-va confort si siguranta pentru masina dumneavoastra. Aceasta casa reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta o locuinta spatioasa si moderna intr-o zona linistita, dar in acelasi timp cu acces facil la oras. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la acest imobil, contactati-ne cu incredere. ID oferta: 146891

Casa individuala deosebita cu teren de 1000 mp, vedere panoramica si piscina, in Feleacu! Va propunem spre vanzare o casa impresionanata cu vedere panoramica spre orasul Cluj-Napoca. Cu suprafata de 1000 mp de teren, aveți oportunitatea de a crea un peisaj personalizat, un spațiu verde plin de frumusețe și relaxare. Aceasta casa se remarca prin finisajele moderne, design deosebit, piscina, foisor si un loc de joaca pentru copii special amenajat. Avand o suprafata utila de 200 mp, aceasta casa este compartimentata dupa cum urmeaza: - 5 camere; - 3 bai; - 2 terase; - bucatarie. Finisajele sunt de cea mai inalta calitate si se remarca prin: - parchet laminat; - faianata si gresie moderna; - pereti cu lavabil si tencuiala decorativa; - aer conditionat; - geamuri termoizolante din pvc. Fiind construita in 2017, casa dispune de 4 locuri de parcare in garaj si 1 pivnita. Descopera confortul unei case impresionanate, intr-un mediu confortabil si linistit. Contacteaza-ne in cel mai scurt timp si programeaza o vizionare, cu drag Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 140779

Casa individuala cu panorama superba asupra Clujului, in zona Feleacu! Imobilul este foarte bine pozitionat, avand acces de pe 2 strazi. Casa are regimul de inaltime S+P+E, suprafata terenului este de 926 mp, se va preda la stadiul de semifinisat, avand urmatoarele: - tencuiala, amorsa si glet; - instalatiile trase pe pozitii; - incalzire in pardoseala; - ferestre din tamplarie PVC, cu 3 sticle; - usa de la intrare metalica; - curtea amenajata. Compartimentarea casei este urmatoarea: Subsol: - camera tehnica, garaj dublu pentru 2,4 masini; Parter: - 1 camera de zi; - 1 bucatarie; - 1 hol si casa scarii; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 debara; - 1 camera tehnica; - 1 terasa. Etaj: - 3 dormitoare; - 2 dressinguri; - 2 bai; - 1 hol; - 1 debara; - 1 balcon. Contactati-ne cu incredere pentru vizionari si consultanta imobiliara de calitate! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 122833

Va oferim spre vanzare o casa alipita prin garaj in cartierul Faget cu teren de 760 mp. Vila este dispusa pe D+P+E si are suprafata utila de cca 215 mp. Demisol: - garaj dublu; - hol si casa scarii; - zona de depozitare/bucatarie de vara; - baie de serviciu; - camera centralei. Parter: - living; - terasa; - bucatarie; - hol; - baie se serviciu; - washer room. Etaj: - 2 dormitoare; - hol; - baie; - dormitor matrimonial cu baie si dressing. Casa se preda la stadiul semifinisat cu instaltiile trase pe pozitie, incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, ferestre PVC cu geam termopan de cea mai buna calitate, exteriorul casei complet finalizat, curtea amenjata si imprejmuita. De precizat faptul ca zidurile casei sunt duble pentru o mai buna izolare termica si fonica. Pentru a va convinge ca aceasta proprietate este exact ceea ce cautati si daca doriti sa locuiti intr-o zona aerisita, acum este momentul sa ne contactati si sa stabilim o vizionare. Echipa Napoca Imobiliare? ID oferta: 132142

Casa individuala generosa cu teren de 800 mp in Feleacu! Va propune spre vanzare o casa situatat in localitatea Feleacu, aproape de partia de ski cu un view spre intreg orasul Cluj-Napoca. Imobilul are o suprafata generoasa de 411 mp utili, dispusi pe 2 niveluri, dupa cum urmeaza: Parter: - 2 livinguri cu zona de luat masa; - 2 dormitoare; - 2 bai; - 2 bucatarii cu iesire pe terasa. Etaj: - 2 livinguri - 2 bai; - 4 dormitoare; - 2 bucatarii; - 2 dressing-uri. In plus, imobilul are mansarda care poate fi amenajata si compartimentata dupa bunul plac. Confortul termic al casei este realizat de centrala termica pe gaz, centrala termica pe lemne si panouri solare. Initial casa a fost gandita pentru 2 familii, fiind impartita de la inceput in doua unitati complet separate, inclusiv utilitatile, casa dispunand de curent trifazic. Pentru mai multe detalii, vizionari sau oferte de pret, nu eziti sa ne contactati, cu drag Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 134448

Spre vânzare casă modernă situată în Popești, într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea oferă spațiu generos atât în interior, cât și în exterior, fiind ideală pentru o familie. -Suprafață utilă: 144 mp -Pod circulabil: 35 mp -Suprafață teren: 500 mp -Casă dispusă pe parter + etaj + pod utilizabil -Se predă complet finisată Locuința este situată la aproximativ 3 minute de stația de autobuz, oferind acces facil către oraș. Compartimentare Parter -Living spațios cu bucătărie -Hol -Baie -Dormitor / birou -Terasă Etaj -3 dormitoare -2 băi -Hol Pod circulabil -Suprafață 35 mp, ideal pentru depozitare sau spațiu suplimentar utilizabil. Curtea generoasă de 500 mp oferă suficient spațiu pentru relaxare, grădină sau amenajări exterioare. Preț -310.000 €Cod ofertă / ID: WST 4408

Casă modernă - Feleacu Casă nou construită, situată într-o zonă liniștită, cu priveliște frumoasă. Proprietatea dispune de 4 dormitoare, dressing, 3 băi, birou și 2 spații de depozitare, fiind ideală pentru o familie. Suprafață construită: 163 mp Teren: 800 mp Utilități: apă, gaz, curent (canalizarea este în apropiere). Include proiect de design interior, vizibil in randarile din imagini. Casa se preda finisata pe exterior si la rosu in interior. O alegere excelentă pentru cei care caută liniște, spațiu și confort aproape de oraș.

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare, fără comision din partea cumpărătorului, o casă individuală situată în Feleacu, zona Primăriei. Amplasată pe un teren de 750 mp, cu front generos, proprietatea dispune de aproximativ 180 mp utili și se predă finisată, cu materiale premium și atenție la fiecare detaliu. Compartimentarea este in felul urmator - la parter regăsim un living spațios cu loc de luat masa, bucătărie separată, un dormitor, baie, spații de depozitare și o terasă acoperită, ideală pentru relaxare si un garaj. Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare, două băi, dressing, hol generos, balcon și o terasă neacoperită de aproape 17 mp, perfectă pentru amenajarea unui spațiu exterior privat. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață, parchet stratificat din stejar, scări din lemn masiv, plinte montate și pereți finisați în nuanțe neutre de alb și crem. Băile se predau fără obiecte sanitare, oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe. Exteriorul va fi complet amenajat cu pavaj și piatră cubică si gazon. Prin amplasare, suprafața terenului, compartimentarea eficientă și calitatea finisajelor, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Termenul estimat de finalizare este septembrie-octombrie 2026. Comision 0%.

Vă prezentam spre vânzare o casă în feleacu Cluj, Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Feleacu, cu acces prin drum privat iluminat nocturn, această proprietate oferă un echilibru perfect între confort, intimitate și proximitatea față de oraș. Casa se află la doar 30 m de stația de autobuz spre Cluj-Napoca și în imediata apropiere a pârtiei de schi, ideală pentru iubitorii de sport și natură. Detalii proprietate: Suprafață generoasă de ~200 mp Parter: bucătărie open-space cu living spațios și luminos, cameră tehnică/depozitare, baie Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie + 2 dormitoare + o baie pe hol Mansardă: 2 camere multifuncționale, spațioase și luminoase Exterior: terasă privată cu vedere panoramică asupra Clujului, grădină amenajată cu gazon, plante și sistem de irigație automat Facilități suplimentare: Garaj + loc de parcare privat Încălzire în pardoseală (sistem Rehau) Termopane de calitate superioară Veka Mansardă dotată cu geamuri termopan și Velux Exterior finalizat, curte amenajată Stadiu predare: semifinisat - pereți din cărămidă cu izolație de 15 cm, gletuiți și zugrăviți în lavabil alb, instalații electrice și sanitare trase pe poziții. Preț vânzare: 369.000 € ID extern: P141331

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un duplex cu un regim de înălțime D+P+E+Pod, situat la cateva minute de Cluj-Napoca, în satul Feleacu. Duplexul are o suprafață utilă de 170 mp, dispus pe 3 niveluri, la care se adaugă 2 balcoane si 1 terasă cu o suprafață totală de 31,75 mp, iar compartimentarea este structurată astfel: Subsol: garaj (19,86 mp), spațiu tehnic (25,51 mp), spălătorie (4,55 mp), hol (4,97 mp); Parter: 1 living (25.51 mp) cu ieșire pe terasă (24,80 mp), 1 hol (8,06 mp), 1 debara (1,22 mp), 1 bucătărie (12,83 mp), 1 baie (4,55 mp) Etaj: primul dormitor (12,33 mp) cu ieșire pe balcon (3,52 mp) cu baie matrimonială (4,22 mp) și dressing (4,56 mp), cel de al doilea dormitor (11,78 mp), cel de al treilea dormitor (12,62 mp) cu ieșire pe al doilea balcon (3,42 mp), 1 baie (5,50 mp), 1 hol (9,70 mp). Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat, precum reiese din fotografii. Beneficiază de geamuri tripan, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, iacoperișul din țiglă. Terenul aferent unei unități duplex este de aproximativ 490 mp. Vă așteptăm la vizionare! ID: P8161

Casă de vânzare în Feleacu, jud. Cluj și teren de 2.418 mp Vă prezentăm o proprietate solid construită, situată într-o zonă deosebită din Feleacu, cu acces facil și vedere superbă către împrejurimi. Casa este pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 120 mp, construită din BCA, izolată cu polistiren de 10 cm. Compartimentare: Terasă, hol, bucătărie, living cu ieșire pe cea de-a două terasă, 4 dormitoare și baie. Utilități și facilități: Gaz, calorifere, șemineu Apă din două surse (rețea și fântână) Drum asfaltat până la proprietate Terenul de 2.418 mp oferă multiple posibilități: grădină, livadă sau chiar construcții suplimentare. O alegere ideală pentru o locuință permanentă într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Blitz vă propune o proprietate versatilă, situată în satul Buza, județul Cluj, la aproximativ 50 km de Dej, 35 km de Gherla și 55 km de municipiul Bistrița. Zonă pitorească, liniștită, cu acces facil către trei orașe importante. Construită din cărămidă și acoperită cu țiglă, casa are o suprafață utilă de aproximativ 172 m2+mansardă și este compartimentată astfel: • Parter: bucătărie, living, baie, o cameră. • Etaj: patru camere și o baie. • Mansardă neamenajată: două camere. Terenul de 500 m2 oferă spațiu pentru grădină, terasă sau alte amenajări exterioare. Imobilul este la stadiul de semifinisat, parțial renovat, pe o structură solidă existentă. Potrivită pentru locuință permanentă, casă de vacanță, spațiu de închiriere sau proiect de tip centru rezidențial, datorită compartimentării generoase. Avantaje: exclusivitate, comision 0% pentru cumpărător, poziționare strategică între Dej, Gherla și Bistrița. „Această proprietate îmbină liniștea satului cu accesul rapid la oraș, oferind spațiul și flexibilitatea necesare pentru a deveni exact proiectul pe care ți-l dorești. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi personal potențialul acestei case.

Welt Imobiliare va propune spre achizitie o proprietate situata la 15 km de Cluj, 10 minute de Aeroportul International Cluj-Napoca, casa cu gradina, la pret de apartament. Date tehnice: - Teren: 755 mp, front stradal 11 ml (categorie de folosinta,curti-constructii") - Construcție P+M: 147 mp la sol, 202 mp desfășurați ( inregistrata in CF,Constructie -anexa exploatare agricola" ) - Structură: zidărie portantă din BCA pe fundații continue de beton, adâncime 60 cm, conform Raportului de Expertiză Tehnică - Compartimentare actuală: tip open-space + anexe, ideală pentru reconversie - An construcție: 2020, stare bună, structural solidă Istoric și dotări existente: Imobilul a fost amenajat și folosit ca loc privat de petreceri pentru copii, deci are deja: - Sală de mese generoasă, perfectă pentru living open-space - Grupuri sanitare multiple, funcționale - Piscină supraterană încălzită - cost eliminat pentru viitorul proprietar - Teren de tenis - Instalație electrică completă: aplice, prize montate strategic pentru locuire - Încălzire: calorifere montate + centrală proprie pe peleți, foarte economică - Utilități: apă, curent trifazic, fosă ecologică nouă Propunere de compartimentare ca locuință P+M: Parter: Zonă de zi - living open-space cu bucătărie insulă, baie de serviciu, birou/dormitor parter Mansardă: Zonă de noapte - 2 dormitoare matrimoniale + baie completă De ce e o investitie, nu doar o casa: -Proprietatea e la drum judetean, iar zona Apahida -aeroport e in expansiune accelerata.PUZ-urile noi imping intravilanul exact spre astfel de axe. -Platesti cat pentru un apartament, dar ai curte, gradina, piscina incalzita, teren de tenis. -Zona in plina dezvoltare -valoarea creste sigur. Pentru mai multe detalii, asteptam sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare duplex cu 4 camere, SUPRAFATA UTILA 220 MP, in Feleacu | Cluj-Napoca, intr-o zona panoramica cu vedere catre Cluj. DUPLEX CONSTRUIT IN ANUL 2025, cu regim de inaltime D+P+1 si este compartimentat astfel: - Demisol - 2 Garaje, Camera tehnica, Camara si spatiu de depozitare - Parter - Living open space cu bucatarie care se poate inchide la cerere - 1 Baie - 1 Dresing - Etaj - 3 Dormitoare, 2 Bai, 1 Dresing. Casa este construita din caramida evoceramic, izolata cu polistiren de 15 cm. finisata cu decorativa, lemn si piatra, acoperita cu tabla si izolatie de celuloza de 25 cm de cea mai buna calitate, dispune de incalzire in pardoseala REHAU si geamuri termopan cu 3 sticle si profil de 86mm SALAMANDER. Curtea este împrejmuita cu gard din beton finisat cu vopsea decorativa si tabla (aceeasi nuanta ca si pe casa),fiind complet finisat, și acces auto pavat de la poarta pana la intrarea in garaje. Se vinde la stadiul de semifinisat la interior : geamuri, instalatii trase pe pozitie, 3 maini de glet si un strat de amorsa caparol - pregatit pentru lavabil si finisat exterior inclusiv garaje actionate electric si sistem automat de deschidere/inchidere poarta cu telecomanda, gazon semanat si pomi decorativi. Predarea se va face la stadiul de SEMIFINISA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P6563

Blitz vă prezintă spre vânzare un ansamblu rezidențial modern, format din locuințe individuale cu arhitectură contemporană, finisaje de calitate și poziționare excelentă, ce oferă intimitate, confort și siguranță. Fiecare unitate dispune de o suprafață generoasă de 190 mp utili, o terasă panoramică și un teren de 500 mp, fiind ideală pentru familii care își doresc spațiu, lumină naturală și o priveliște spectaculoasă. Compartimentare: • Subsol: garaj pentru 2 mașini, spațiu de depozitare, spălătorie, sală hobby, scară interioară • Parter: living spațios cu acces pe terasă, bucătărie și baie • Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, hol • Terasă panoramică: 70 mp - ideală pentru relaxare, zonă lounge sau jacuzzi Detalii tehnice și dotări: -Construcție solidă din cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru izolație fonică și termică superioară -Ferestre VEKA, 7 camere, 3 foi de sticlă cu baghetă caldă (element care reduce pierderile de căldură la marginea geamului și previne condensul) -Încălzire în pardoseală în toată casa -Centrală termică Viessmann, eficientă și fiabilă -Termosistem de 15 cm grosime -Garaj cu ușă automată și infrastructură pregătită pentru stație de încărcare electrică Predare: Casele se livrează la stadiul de semifinisat în interior și complet finisat la exterior, cu gazon, pavaj, garduri și porți de acces montate. Această proprietate îmbină perfect calitatea construcției, designul modern și confortul zilnic, oferind viitorilor proprietari un loc deosebit pentru a numi „acasă”.

Va prezentam spre vanzare o proprietate de exceptie, amplasata in cartierul Faget, zona Wonderland. Renumita pentru liniste, aerul curat, cadrul natural si privelistile spectaculoase asupra orasului, aceasta locatie ofera echilibrul perfect intre confortul unei locuinte premium si apropierea de oras. Casa individuala este edificata pe un teren generos de 640 mp si beneficiaza de o suprafata utila de 290 mp, la care se adauga o terasa de 66 mp, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Regim inaltime P+E compartimentate astfel : Casa 1 : Etaj : - bucătărie - 1 living - 1 grup sanitar - 1 birou - hol - 1 terasa Circulabila 66 mp ieșire din living și bucătărie - 1 terasa acoperita 9 mp Parter : - 3 dormitoare - 2 grupuri sanitare - 1 camera tehnica - hol - 1 terasa acoperita 6 mp - Garaj 2 locuri Imobilul se preda in stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si personaliza finisajele si designul interior dupa propriile preferinte. Printre dotarile proprietatii se regasesc: -incalzire prin pardoseala; -centrala termica proprie; -ferestre PVC cu geam tripan; -vedere panoramica asupra orasului; -garaj cu telecomanda; -interfon; -toate utilitatile disponibile: apa, gaz, canalizare, curent, internet si CATV; -acces pe strada asfaltata si in apropierea mijloacelor de transport in comun. Prin amplasarea sa exceptionala, suprafata generoasa a terenului, arhitectura moderna si compartimentarea eficienta, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste intimitate, confort si un stil de viata exclusivist intr-una dintre cele mai cautate zone ale Clujului. Vanzare persoana fizica direct de la proprietar, pretul nu implica TVA! Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Id intern: CP3025829

Va prezentam spre vanzare o proprietate de exceptie, amplasata in cartierul Faget, zona Wonderland. Renumita pentru liniste, aerul curat, cadrul natural si privelistile spectaculoase asupra orasului, aceasta locatie ofera echilibrul perfect intre confortul unei locuinte premium si apropierea de oras. Casa individuala este edificata pe un teren generos de 600 mp si beneficiaza de o suprafata utila de 181 mp, la care se adauga o terasa de 29 mp, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Compartimentarea este moderna si functionala, fiind compusa din: -living generos cu zona de dining; - bucatarie open-space; -3 dormitoare; -3 bai; -terasa de 29 mp. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare exterioare. Imobilul se preda in stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si personaliza finisajele si designul interior dupa propriile preferinte. Printre dotarile proprietatii se regasesc: -incalzire prin pardoseala; -centrala termica proprie; -ferestre PVC cu geam tripan; -vedere panoramica asupra orasului; -garaj cu telecomanda; -interfon; -toate utilitatile disponibile: apa, gaz, canalizare, curent, internet si CATV; -acces pe strada asfaltata si in apropierea mijloacelor de transport in comun. Prin amplasarea sa exceptionala, suprafata generoasa a terenului, arhitectura moderna si compartimentarea eficienta, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste intimitate, confort si un stil de viata exclusivist intr-una dintre cele mai cautate zone ale Clujului. Vanzare persoana fizica direct de la proprietar, pretul nu implica TVA! Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Id intern: CP3025935

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Feleacu, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne într-un cadru liniștit, înconjurat de natură, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. Amplasată pe un teren generos de 873 mp, proprietatea se bucură de o panoramă spectaculoasă asupra împrejurimilor și de un ambient relaxant, oferit de vegetația abundentă și de poziționarea retrasă față de agitația urbană. În același timp, accesul către oraș este facil, datorită proximității față de DN și centura Vâlcele-Apahida, drumul până la proprietate fiind integral asfaltat. Locuința se predă finisată la exterior și semifinisată la interior, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și amenaja spațiul exact după propriile preferințe și necesități. Construcția este realizată cu atenție la detalii și materiale premium, menite să asigure eficiență energetică, durabilitate și confort pe termen lung: • zidărie din cărămidă de 30 cm; • termoizolație cu polistiren de 15 cm EPS 80; • tâmplărie Salamander, clasa A, cu trei foi de sticlă și baghetă termică; • încălzire în pardoseală PURMO, cu trei grupuri de pompare și amestec; • instalații electrice și sanitare trase pe poziții; • poartă de acces autoportantă; • pavaj premium și placări din granit; • sistem de irigații Hunter pentru gazon; • acoperiș din tablă Retro Panel marca Bilka. Casa este dispusă pe trei niveluri (D+P+E), având o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și două terase generoase de câte 15 mp fiecare. Compartimentarea a fost gândită pentru a oferi funcționalitate și confort întregii familii: **Demisol:** living spațios, bucătărie, baie, cămară și acces direct pe terasă; **Parter:** dressing, baie, două camere, hol și acces către cea de-a doua terasă; **Etaj:** dormitor matrimonial, dressing și baie proprie. Curtea este amenajată eficient, oferind în partea frontală spațiu pentru parcarea mai multor autoturisme, iar în partea din spate o zonă verde generoasă, perfectă pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unui spațiu recreativ privat. Prin amplasarea sa privilegiată, suprafața generoasă a terenului, calitatea construcției și priveliștea impresionantă, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, în apropierea naturii, fără a renunța la avantajele orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Bugra Imobiliare. CP3166042