Къщи за продажба - Feleacu

Va propunem spre vanzare DUUPLEX cu 4 CAMERE SUPRAFATA UTILA 220 MP, TEREN de 410 mp In Cluj zona FELEAC. CASA ARE REGIM DE INALTIME D+P+1, compus din 5 CAMERE dupa cum urmeaza: Demisol: - bucatarie cu loc de luat masa si living - spatiu tehnic - camara Parter: - 2 dormitoare - spatiu de depozitare - hol - 2 bai Etaj: - 2 dormitoare - dressing - 2 bai Predarea se face la stadiul de SEMIFINISAT cu izolatie de 15 cm, incalzire in pardoseala, curte cu ascensoare si curent trifazic. Pretabil atat pentru INVESTITIE cat si pentru LOCUINTA PERSONALA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN:P6730

Welt imobiliare va propune, spre cumparare, casa cu teren la tara, dar foarte aproape de CLUJ-NAPOCA. Casa are potential de extindere si renovare, datorita terenului generos, cu o forma aproape patrata si a pozitiei. Imobilul are front la strada asfaltata, este racordat la reteaua electrica, iar la limita de proprietate sunt gazul, apa de retea si fibra optica. Zona este frumoasa si linistita, plina de vegetatie. Merita vazuta.

Priveliște superbă, liniște, aer curat și o construcție de calitate - totul într-un singur loc! Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern situat în Feleacu, într-o zonă aerisită și ușor accesibilă, cu panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.200 mp, împărțit între cele două unități, fiecare dispunând de curte proprie, cu suprafețe ușor diferențiate, gândite pentru confort și intimitate. Terenul este complet amenajat, accesul auto este pavat până în fața garajelor, iar întreaga curte este împrejmuită cu gard din beton și tablă. Fiecare unitate are o suprafață utilă de 220 mp și beneficiază de terase spațioase de aproximativ 50 mp, perfecte pentru relaxare cu vedere spre oraș. Locuințele sunt compartimentate eficient pe trei niveluri: La demisol se află câte un garaj pentru fiecare unitate, cameră tehnică și cămară. Parterul oferă un living spațios cu bucătărie open-space, dressing și baie. Etajul este destinat zonei de noapte, cu 3 dormitoare, 2 băi și încă un dressing. Construcția este realizată din cărămidă evoceramic, izolată cu polistiren de 15 cm, iar acoperișul este din tablă, cu izolație din celuloză de 25 cm, pentru un plus de eficiență termică. Dotările tehnice includ: Încălzire în pardoseală Rehau Geamuri termopan cu profil Salamander (86 mm, 3 foi de sticlă) Garaje automatizate și poartă auto cu telecomandă Canalizare prin fose septice dimensionate pentru fiecare unitate Toate utilitățile sunt disponibile: apă, gaz, curent, drum asfaltat. Proprietățile se vând la stadiul de semifinisat, cu: Instalațiile electrice și sanitare trase pe poziții 3 mâini de glet aplicate Un strat de amorsă Caparol, pregătit pentru lavabil Exterior complet finisat Este o alegere excelentă atât pentru două familii care vor să locuiască aproape, dar separat, cât și ca investiție sigură într-o zonă în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. De ce să colaborați cu Impakt Imobiliare? - Consultanță specializată, adaptată nevoilor tale - Sprijin real de la A la Z în tot procesul tranzacției - Acces la proprietăți off-market și soluții personalizate Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi! Echipa Impakt Imobiliare îți stă la dispoziție cu profesionalism, transparență și încredere.

Vă propunem spre vânzare casă/duplex situat în sat Gheorgheni, 168 mp utili, 600 mp teren individual. Finalizare: primăvara 2026 Descoperă locuința ideală pentru o viață liniștită, aproape de natură, dar la doar câteva minute de oraș! Această casă duplex spațioasă este perfectă pentru o familie care își dorește confort, siguranță și aer curat într-o comunitate primitoare. Situată pe o stradă asfaltată, cu acces facil și teren generos de 600 mp, proprietatea oferă intimitatea și spațiul necesar pentru a te bucura de momente frumoase alături de cei dragi. Detalii tehnice Suprafață utilă: 168 mp Teren individual: 600 mp Compartimentare optimă: 4 dormitoare, 2 dressinguri, 3 băi, living, bucătărie Izolație exterioară 15 cm și izolație fonică între unități (polistiren 10 cm) Ferestre Salamander BluEVOLUTION SL92 (3 sticle) - eficiență termică și fonică superioară Încălzire în pardoseală Placă de beton peste etaj - construcție solidă și durabilă Utilități: apă, gaz, curent, canalizare (în curs de finalizare) Stadiu și finisaje Se predă semifinisată, incluzând: sistem de încălzire în pardoseală, șape mecanizate, două mâini de glet, instalații electrice și sanitare pe poziție. Opțional: se poate preda și la roșu interior (exterior complet finalizat) - variantă ideală pentru cei care doresc să își personalizeze complet locuința. Preț: 309990€ Preț negociabil, TVA inclus & deductibil. De ce această casă? Un loc perfect pentru a crește copii într-un mediu sănătos, liniștit și sigur, cu spațiu verde generos și aer curat. O combinație ideală între confortul urban și liniștea vieții la țară. ID extern: P144232

Welt Imobiliare propune spre vanzare o proprietate tip duplex (constructie in oglinda), amplasata in comuna Feleacu, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre municipiul Cluj-Napoca. Imobilul este edificat pe un teren in suprafata de aproximativ 797 mp si reprezinta o solutie optima pentru dezvoltatori de unitati educationale private sau centre de ingrijire. Date tehnice imobil: - an finalizare: 2016; - regim de inaltime: Parter + Etaj + pod mansardabil; - structura: zidarie din caramida; - suprafata construita desfasurata: 470 mp; - suprafata utila: 192 mp / unitate; - amprenta la sol: 212 mp; - acoperis: tigla din beton; - tamplarie: PVC cu geam termopan; - pod mansardabil: inaltime aprox. 4 m la cornisa (potential de extindere). Instalatii si utilitati: - sistem de incalzire mixt: gaz / lemne / electric, calorifere; - centrale termice si boiler amplasate in camera tehnica comuna; - racorduri la utilitati: apa, gaz, energie electrica; - acces auto securizat prin poarta metalica culisanta automatizata. Compartimentare (pe fiecare unitate): Parter: - living; -bucatarie; - dormitor; - baie; - spatiu depozitare. Etaj: - living; - 3 dormitoare; - dressing; - baie; - balcon. Mansarda: - inaltime 4 m pana la cornisa, nefinalizata. Configuratie totala (ambele unitati): - 10 dormitoare; - 4 livinguri; - 4 bucatarii; - 4 bai; - 2 dressinguri; - 2 spatii depozitare; - 2 balcoane; - 2 terase; - camera tehnica comuna. Una dintre unitati beneficiaza de acces exterior separat catre etaj, facilitand delimitarea functionala a spatiilor (ex: separare fluxuri beneficiari/personal). Amenajari exterioare: - curte amenajata cu gazon si arbori ornamentali; - terase acoperite; - parcari acoperite pentru minimum 4 autoturisme; - spatiu liber generos, pretabil amenajari suplimentare (loc de joaca, zona recreativa, extinderi). Proprietatea se preteaza pentru: - familii tinere impreuna cu parintii; - cresa / gradinita privata; - unitate de invatamant tip after-school; - camin pentru varstnici / centru de ingrijire; - centru educational multifunctional sau unitate de cazare. Localizare si acces: Imobilul este situat intr-o zona aerisita, cu densitate redusa, benefica pentru activitati educationale sau de ingrijire, avand in proximitate statie de transport in comun, padure, acces facil catre centura Apahida-Valcele, partia de schi Feleacu si alte facilitati locale. Se vinde in integralitate (nu se accepta vanzarea separata a unitatilor), fiind o oportunitate pentru investitori care urmaresc dezvoltarea unui proiect functional intr-un cadru natural, aproape de oras. Pentru informatii suplimentare, documentatie tehnica sau stabilirea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Va propunem spre vânzare casa cu 4 camere în Feleacu - Compartimentare: 3 dormitoare, 2 bai, living cu Bucătărie, baie, camera tehnica, 2 terase - Se vine la stadiu semifinisat : Izolatie de 15 cm, Tamplarie PVC Salamander, incalzire în pardoseala, centrală termică Vaillant, glafuri-pervaze Granit, instalatii Sanitare și electrice pe poziții, sistem supraveghere Video la pozitie - Curtea si drumul de acces se amenajeaza cu Pavaje Premium - 145 mp + 500 mp teren - Casa are carte funciara Va așteptăm la vizionari!

Vă prezentăm o proprietate remarcabilă, situată în prestigioasa zonă Feleacu, o reședință care redefinește conceptul de locuire modernă prin design avangardist și funcționalitate. Curtea este completată de o grădină deja amenajată, un spațiu verde perfect pentru a vă bucura de aerul curat și de momente de liniște. Terenul vast oferă multiple posibilități de personalizare ulterioară (piscină, foișor, loc de joacă). Detalii Tehnice și Utilități: Suprafață utilă: 144 mp Suprafață teren: 876 mp Compartimentare: 3 dormitoare, 3 băi Toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare) sunt trase la proprietate. Stadiu: Semifinisat, oferindu-vă libertatea de a alege finisajele interioare conform propriului gust. Notă: Proprietatea se vinde fără centrală termică și fără ușa de la garaj, permițând viitorului proprietar să opteze pentru soluțiile tehnice preferate. Această vilă reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care caută o locuință de prestigiu, cu un design care impresionează și o locație de top. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei case de vis!

GreenCasa imobiliare va propune spre vânzare o Vilă exclusivistă în zona Feleacul. Vilă dispune de 873 mp utili care vin însoțiți de o curte super generoasă de 3200mp. Terenul dispune de o partea pavată pentru parcări (8-10 mașini ) plus 3 garaje. La parter a fost un restaurant de lux cu o sala generoasa de 200 mp pentru luat masa plus o bucătărie total echipata cu tot ce e nevoie. Pentru mai multe detalii, informații sau chiar pentru a stabili o vizionare vă rog să ne contactați telefonic. Id extern: P130398

GreenCasa imobiliare va propune spre vânzare casa individuală cu o suprafață de 170 mp utili și cu un teren generos de 590mp. Casă este compartimentat astfel: Subsol: garaj plus cameră tehnică Parter: bucătărie +loc de luat masa, sufragerie, dormitor, baie Etaj: 3 dormitoare și o baie generoasă cu cadă Geamuri tripan, Rehau Încălzire în pardoseală. Izolație cu polistiren de 10cm. Placa de beton peste etaj Gard de jur imprejur din beton cu 80 cm in pamant la limita inghetului. Acoperis cu tabla dublu faltuita Pentru mai multe detalii vă rog să ne contactați telefonic. Id extern: P89421

Casa deosebita in Feleacu - Refugiul perfect la 8 km de centrul Clujului Daca visezi la o locuinta unde linistea, confortul si calitatea constructiei sunt pe primul loc, aceasta proprietate este exact ceea ce cauti. Situata intr-o zona exclusivista, linistita, in mijlocul naturii, dar la doar 10 minute de Piata Unirii, aceasta casa din Feleacu imbina perfect accesibilitatea urbana cu farmecul locuirii la casa. - locatie de vis, doar 8 km pana in centrul Clujului, zona verde, retrasa, departe de agitatia orasului; - ideala pentru familii sau persoane care apreciaza intimitatea, natura si calitatea vietii; - Constructie de calitate superioara; - Pereti din caramida Porotherm de 30 NF; - Placa de beton la pod; - Izolatie naturala din fibra de lemn; - Geamuri termopan Rehau Synego - confort termic si fonic excelent; - Incalzire in pardoseala la ambele niveluri; - Instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii; Compartimentare inteligenta: - parter: hol generos, baie, bucatarie, living spatios cu iesire pe terasa si curtea privata - ideala pentru relaxare sau seri cu prietenii; - etaj: 3 dormitoare, 2 bai, balcon cu priveliste spre natura; - pod: planseu din beton, spatiu generos de aprox. 80 mp - perfect pentru birou, sala de sport sau spatiu de hobby. Detalii suplimentare: - se preda in stadiul semifinisat - tu alegi finisajele finale, exact pe gustul tau; - toate actele in regula, disponibilitate imediata. Receptia facuta in 30.12.2025! CF eliberat. Pret: 359.000 EUR Contacteaza Welt Imobiliare pentru vizionare si mai multe detalii. Casa ideala nu e doar un vis - poate fi a ta.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată într-un cadru pitoresc al comunei Feleacu, zonă apreciată pentru liniște, aer curat și priveliști deosebite asupra împrejurimilor. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește intimitate, fără a renunța la accesul rapid către Cluj-Napoca (aprox. 10-15 minute). Detalii generale: Suprafață utilă: ~200 mp Suprafață teren: 800 mp - teren generos, ideal pentru grădină și zonă de relaxare Terasă: 50 mp, situată la etaj, cu vedere panoramică Compartimentare: Parter - zona de zi: Living spațios cu bucătărie open-space (există posibilitatea de delimitare) Dormitor cu baie proprie - ideal pentru oaspeți sau părinți Birou / cameră multifuncțională Baie de serviciu Cameră tehnică / spațiu de depozitare Etaj - zona de noapte: 3 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie Dormitor matrimonial cu dressing generos Acces direct la terasa de 50 mp, perfectă pentru momente de relaxare Stadiu și dotări: Imobilul se vinde semifinisat, oferind libertate totală de personalizare a finisajelor interioare: Pereți tencuiți și gletuiți Șape turnate Instalații electrice și termice realizate Tâmplărie exterioară de calitate superioară Exterior complet finalizat: Izolație și tencuială decorativă Pavaj modern pentru acces și parcare 2 mașini Gazon amenajat Sistem de irigare automatizat Utilități: Apă Curent electric Gaz Alte avantaje: Drum de acces facil/aproape de strada principala Arhitectură modernă, cu suprafețe vitrate mari pentru lumină naturală Zonă în plină dezvoltare, cu comunitate selectă Locație: Feleacu - echilibrul perfect între viața liniștită și proximitatea orașului. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case moderne, care se diferentiaza clar de majoritatea constructiilor existente pe piata prin locatie, materiale premium si o compartimentare atent gandita pentru confortul unei familii moderne. Casa este construita din caramida, dispusa pe doua niveluri, cu acoperis din tigla, avand o suprafata utila de 200 mp si un teren generos de 800 mp. Exteriorul este realizat la standarde inalte: izolatie cu polistiren de 15 cm, fatada placata cu travertin, curte pavata si imprejmuita complet cu gard pe temelie din beton. Accesul auto se face prin poarta metalica culisanta, actionata electric din telecomanda. Interiorul ofera un nivel ridicat de confort si eficienta: - incalzire in pardoseala, controlata separat pe fiecare nivel; - ferestre tripan; - instalatii electrice si sanitare realizate complet; - centrala termica pe gaz montata. Compartimentare: Parter: - living spatios cu bucatarie open space; - dormitor cu baie proprie; - birou, ideal pentru lucru de acasa; - baie; - camera tehnica. Etaj: - 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie; - dressing in dormitorul matrimonial. Etajul beneficiaza de o terasa generoasa, in forma de L, cu acces din dormitorul matrimonial si dintr-un al doilea dormitor. Terasa are o suprafata de aproximativ 50 mp si este placata cu gresie flotanta, fiind ideala pentru relaxare. Podul este izolat cu vata bazaltica de 15 cm si poate fi utilizat ca spatiu de depozitare. Curtea permite parcarea a 3 autoturisme, existand posibilitatea amenajarii unui garaj. Spatiul exterior va fi complet amenajat cu gazon si sistem de irigare automata. Utilitati: - apa; - curent trifazic; - gaz; - microstatie de epurare. Zona este excelent conectata: la mai putin de 500 m se afla statie de autobuz si magazin alimentar La Doi Pasi, cu multiple cai de acces catre soseaua principala Feleacu - Cluj. Acces rapid spre oras: aproximativ 9 km pana in Piata Stefan cel Mare si 6 km pana la giratoriul din Buna Ziua. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat, (pereți tencuiți și gletuiți; sape turnate; Instalații electrice și termice trase pe poziție; tâmplărie exterioară de calitate superioară). Exista posibilitatea vanzarii in stadiul actual, cu lucrari nefinalizate la gardul imprejmuitor, gazon, instalatii de irigare, sape interioare, scari, finalizare pod, etc, pretul putandu-se negocia la fata locului, in functie de lucrarile neexecutate. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.

-Proprietar, ofer spre vânzare o casa modernă situată în cadrul pitoresc al comunei Feleacu, caracterizată prin liniște, aer curat și o panoramă deosebită asupra împrejurimilor. -Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca (aproximativ 10-15 minute). Detalii suprafețe: Suprafață utilă: ~200 mp Suprafață teren: 800 mp (teren generos, perfect pentru grădină sau zonă de recreere) Terasă: 50 mp la etaj, cu vedere panoramică. Parter (Zona de zi): •Living generos cu bucătărie open-space (posibilitate de delimitare); •Dormitor cu baie proprie (ideal pentru oaspeți sau părinți); •Birou/Cameră suplimentară; •Baie de serviciu; •Cameră tehnică/Spațiu de depozitare. Etaj (Zona de noapte): •3 Dormitoare spațioase, fiecare beneficiind de baie proprie; •Dormitorul matrimonial dispune și de un dressing generos; •Acces la terasa de 50 mp, locul perfect pentru relaxare. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat, (Pereți tencuiți și gletuiți;Șape turnate;Instalații electrice și termice trase pe poziție;Tâmplărie exterioară de calitate superioară); Exterior finalizat (izolație, tencuială decorativă, pavaj modern pentru acces 2 mașini, gazon și sistem de irigare automatizat) Toate utilitățile racordate: apă, curent, gaz. oferind viitorului proprietar libertatea deplină de a alege finisajele interioare (parchet, gresie, uși, obiecte sanitare) conform propriului gust. Drum de acces facil; Arhitectură modernă cu spații vitrate mari pentru luminozitate naturală. Locație: Feleacu - o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru comunitatea de calitate și distanța redusă față de agitația orașului. Preț: (Negociabil)

Oportunitatea de Investiție sau de Locuire într-un Cadru Natural Excepțional Descoperă această oportunitate unică de a investi într-un proiect imobiliar deosebit, situate într-o locație privilegiată, în zona liniștită aproape de grădinița privată și la numai câțiva de metri de platoul cu brazi al Feleacului. Unitatea oferă 150mp utili plus pod de 70mp și 20 mp terase, pe un teren generos de 550 mp, creând un cadru ideal pentru o viață urbană într-un mediu natural pitoresc. Caracteristici Cheie: • Localizare de top, într-o zonă liniștită și verde, la doar câțiva pași de grădiniță și de frumusețile naturale ale Feleacului, asigurând o calitate superioară a vieții și o atmosferă relaxantă. • Acces facil și comod, cu asfalt până în fața caselor, asigurând conectivitate și mobilitate în orice moment. Investiție Sigură și Oportunitate de Viață Confortabilă Așadar, fie că vizezi un investiment profitabil sau îți dorești să-ți construiești propriul cămin într-un mediu natural de excepție, acest proiect îți oferă tot ce ai nevoie pentru a-ți realiza visul. Nu rata șansa de a te bucura de frumusețea și de potențialul acestei proprietăți și ia legătura cu noi pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Pentru mai multe detalii nu ezitați să ma contactați! ID extern P129282

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Feleacu, intr-o zona retrasa de la artera principala, pe partea dreapta a soselei care coboara spre Valcele, beneficiind de un cadru natural deosebit, panorama superba asupra localitatii, vegetatie abundenta si aer curat. Casa este construita pe un teren de 873 mp, este finalizata si are regim de inaltime D+P+E, cu o suprafata utila de aproximativ 160 mp. De asemenea dispune de 2 terase, fiecare cu suprafata de 15 mp, gandite pentru relaxare si valorificarea privelistii. Compartimentarea este functionala si echilibrata: la demisol se regasesc livingul, bucataria, baia, camara si iesirea pe terasa; parterul include doua camere, dressing, baie, hol si acces pe terasa; etajul este dedicat zonei matrimoniale, cu dormitor, dressing si baie proprie. Se preda finisata la exterior si semifinisata la interior, cu posibilitate de personalizare a finisajelor, fiind realizata cu materiale premium: zidarie din caramida de 30 cm, termoizolatie cu polistiren de 15 cm, tamplarie Salamander Clasa A cu trei foi de sticla si bagheta termica, acoperis din tabla Retro Panel Bilka, placaje din granit, pavaj premium si poarta de acces autoportanta. Confortul este asigurat de sistemul de incalzire prin pardoseala PURMO cu trei grupuri de pompare si amestec, instalatiile electrice si sanitare fiind deja trase pe pozitii. Proprietatea este racordata la apa, curent, gaz si internet, cu sistem de fosa, si este pregatita pentru instalarea unui sistem de supraveghere. Curtea este foarte generoasa si bine organizata, cu locuri de parcare in partea din fata si o zona ampla de gradina in spate, cu sistem de irigatii pentru gazon. Prin amplasare, calitatea constructiei, suprafata terenului, panorama si accesul rapid spre Cluj-Napoca, proprietatea reprezinta o optiune excelenta atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie, fiind potrivita unei familii care isi doreste confort, spatiu si liniste, fara a renunta la conectivitatea urbana. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Blitz Imobiliare va ofera spre vânzare o casa alipita doar la intrare, cu priveliste spre padure, în localitatea Feleacu, situata pe un teren de 550mp. Această locuință spatioasa oferă confort, fiind ideală pentru o familie care caută un cămin primitor intr-o zona cu un aer mereu fresh. Caracteristici principale: -suprafață teren: 550 mp. -suprafata utila 150 mp. - parter : hol de intrare baie de servici si bucatarie cu living open space -etaj : 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie si dressing, o baie si un balcon cu iesire din doua camere - parterul dispune si de o terasa cu iesire din living Casa este alipita doar pe portiunea de intrare de alta unitate. Exista posibilitatea sa se amenajeze si podul care este cu placa de beton pentru o camera de 80mp in plus. Această proprietate este atent construită cu materiale de cea mai înaltă calitate, asigurând un standard ridicat de rezistenta și durabilitate. Locația în Feleacu oferă un mediu liniștit și sigur, ideal pentru familie, dar și acces facil către facilitățile urbane. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu centrala pe gaz, incalzire in pardoseala si fosa septica, Nu ratați această ocazie unică de a vă muta într-o casă care îmbină spatiul cu funcționalitatea, într-un cadru natural deosebit. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa tip duplex situata in Feleacu, foarte aproape de partia de schi, pe ultima parcela dintr-o zona de case noi premium. Proprietatea beneficiaza de o orientare est sud vest, astfel incat livingul si terasa se bucura de lumina naturala pe tot parcursul zilei si de o vedere panoramica neobstructionata spre orasul Cluj-Napoca si spre partia de schi. Fiecare unitate locativa dispune de un teren generos de aproximativ 405 de metri patrati, iar casa are o suprafata utila de aproximativ 180 metri patrati, care cuprinde si un pod de aproximativ 60 de metri patrati, usor amenajabil. La parter regasim un living spatios cu bucatarie open space si iesire directa pe terasa si in curte, o baie, camera tehnica, casa scarii si hol. Etajul este gandit pentru zona de noapte, cu dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon cu panorama spre oras, doua dormitoare luminoase, o baie, terasa, casa scarii si hol. Podul tip open space, cu ferestre de tip velux, poate fi compartimentat in doua dormitoare cu baie si dressing sau poate deveni un spatiu generos pentru birou, loc de joaca ori biblioteca. Casa se preda la interior la stadiul de semifinisat, cu sapa egalizatoare, pereti cu doua maini de glet, toate instalatiile trase pe pozitii si usa de intrare antiefractie. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica proprie marca Viessmann, cu incalzire in pardoseala. Tamplaria este Rehau Synego, instalatiile de apa si de canalizare sunt antifonate iar exteriorul este finalizat complet, in stil neoromanesc contemporan, cu termosistem, tencuiala decorativa, glafuri si trotuare perimetrale, acoperis din tigla si detalii executate atent, cu materiale de foarte buna calitate. Curtea este imprejmuita, accesul se face prin poarta automatizata cu telecomanda, exista doua locuri de parcare pavate pentru fiecare unitate, iar zona din spate este amenajata cu gazon si spatiu liber pentru viitoarea terasa, loc de joaca sau zona de relaxare. Proprietatea dispune de gaz, energie electrica, apa de la retea, fibra optica pentru internet, micro statie de epurare pentru cele doua unitati locative, sistem de alarma, supraveghere video si retea pregatita pentru montarea de panouri fotovoltaice. Accesul se face pe doua drumuri, cu asfalt pana in imediata apropiere, ultimul tronson de aproximativ 150 de metri fiind neasfaltat, iar la drumul asfaltat exista statie pentru transportul in comun. Aceasta casa tip duplex din Feleacu este o alegere potrivita pentru familii cu copii, pentru cei care lucreaza de acasa sau pentru iubitorii de natura si sport, care isi doresc liniste, aer curat, intimitate si o panorama spectaculoasa spre Cluj-Napoca, pastrand totodata accesul facil catre oras. Proprietatea este finalizata, are carte funciara, se poate preda imediat, iar in pretul afisat este inclusa si taxa pe valoare adaugata, vanzatorul fiind persoana juridica. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala premium situata in Feleacu, in zona strazii Scolii, intr-un cadru linistit si cu acces rapid catre oras. Proprietatea a fost edificata in anul 2025 pe un teren generos de 500 mp, beneficiind de regim de inaltime P+1+Pod, podul fiind amenajabil datorita placii de beton turnate, ceea ce permite extinderea viitoare a spatiului locativ. Constructia este orientata spre sud, oferind panorama deschisa si luminozitate naturala pe toata durata zilei, atat in zona de zi, cat si in dormitoare. Cu o suprafata utila de 145,5 mp, locuinta este complet gandita pentru un stil de viata confortabil. Parterul este compus din living spatios, bucatarie cu posibilitate de delimitare, spatiu tehnic, garaj cu usa automatizata, hol si casa scarii, oferind un flux functional si bine proportionat. Etajul gazduieste trei dormitoare luminoase, o terasa de 25 mp cu orientare sudica, un balcon de 9 mp, o baie si hol. Toate instalatiile electrice si sanitare sunt trase la pozitie, iar sistemul de incalzire este asigurat prin centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala, oferind un confort termic ridicat si eficienta energetica. Casa se vinde la stadiul de semifinisat, cu tamplarie PVC Salamander cu 3 foi de sticla, izolatie exterioara din polistiren de 15 cm, pereti gletuiti, sapa autonivelanta si infrastructura completa pentru finisaje finale. Curtea este complet imprejmuita, amenajata cu pavaj si gazon, si permite parcarea a inca doua masini in exterior, pe langa garajul interior. Zona este recunoscuta pentru liniste, siguranta si accesul rapid catre oras, facand aceasta proprietate ideala pentru o locuinta de familie care isi doreste un spatiu generos, modern si bine pozitionat. Podul amenajabil reprezinta un avantaj semnificativ pentru cei care au nevoie de camere suplimentare, birou sau zona de hobby, oferind flexibilitate pentru viitoare proiecte de extindere. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Blitz va propune spre vanzare o unitate de duplex amplasata în comuna Feleacu. Proprietatea se afla într-o zona retrasa și linistita, oferind un cadru perfect pentru viața de familie, cu acces rapid catre oras. Sunt doua unitati locative care se vand impreuna. Compartimentare: • Parter: living generos cu zonă de luat masa și ieșire pe terasă, bucătărie separată, baie cu geam, două holuri • Etaj: dormitor matrimonial, baie (cu geam), 1 dormitor, o bucatrie cu living si dressing • Pod: spațiu de depozitare Casa este de 418 mp cu o curte frumos amenajata in fata si un spatiu de relxare in spate cu iesire de pe terasa. Ca si parcare exista un mic foisor in curtea din fata cu loc de 2 masini. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in zona Wonderland cu o priveliste panoramica asupra orasului! Casa amplasata pe un teren de 700mp, a fost edificata in anul 2025, pe regimul de inaltime: D+P+Etaj. Suprafata utila a casei este 300mp. Compartimentarea este gandita astfel: - Demisol: garaj pentru 2 masini, 1 birou, 1 camera tehnica, 1 camera depozitare - Parter: 3 dormitoare, 2 bai, 1 dressing - Etaj: living cu bucatarie, 1 baie, terasa acoperita cu priveliște asupra orasului Proprietatea este ideala pentru o familie care doreste sa beneficieze de liniste, confort si in acelasi timp de facilitatile orasului din apropiere. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie si de izolatia exterioara. Dispune de incalzire in pardoseala si centrala termica si este racordata la utilitati. Predarea se face la stadiul de semifinisat la interior si finisat la exterior. Accentul principal s-a pus pe calitatea materialelor folosite in edificarea imobilului. Vanzarea se face de pe perosana fizica, la pretul afisat nu se adauga TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!P12181