Продажа домов - Ilfov

De vanzare: Vila tip duplex, 5 camere, Popesti-Leordeni, Ilfov Vila moderna, amplasata intr-o zona rezidentiala linistita din orasul Popesti-Leordeni, judetul Ilfov. Proprietatea beneficiaza de o locatie foarte buna, cu acces rapid catre Soseaua Oltenitei si Soseaua Berceni. Caracteristici principale: • Suprafata totala utila: 185 mp • Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje + Terasa • Teren aferent: 250 mp • Curte libera: 120 mp • Numar camere: (3 dormitoare + living spatios + Mansarda open space), montare in pret a 5 aparate AC. Proprietatea impresioneaza prin designul sau modern, suprafetele generoase si functionalitatea excelenta, si este ideala pentru familiile care cauta un camin confortabil si bine amplasat. Compartimentare interioara: Parter: Living generos: 25.00 mp, cu acces direct la terasa si curtea privata, bucatarie spatioasa: 8.00 mp, baie: 5 mp, camera tehnica : 4.00 mp. Etajul 1:Dormitor matrimonial 25 mp, dotat cu baie proprie si dressing si doua dormitoare de 13 mp + o baie comuna de 4mp Etajul 2:Open space 40 mp, cu baie proprie si iesire pe terasa exterioara in suprafata de 40 mp.

Vă prezentăm spre vânzare o vilă de tip N, cu 2 dormitoare, 3 bai, gradina proprie si 2 locuri de parcare incluse in pret, complet mobilată și utilată, situată în Complexul Rezidențial Cosmopolis, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din nordul Bucureștiului. Proprietatea este ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață complet. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată la pretul de 220 000 Euro+TVA. Caracteristici: • Compartimentare: P+1 • Vilă tip N • Centrală termică proprie - DA • Încălzire în pardoseală - DA • Grădină proprie de 29 mp - DA • Pergolă închisă cu sticlă retractabilă - DA • Pod amenajat, cu acces prin scară fixă - DA • Se vinde complet mobilată și utilată - DA • 2 locuri de parcare incluse în preț - DA Ce apreciem la această proprietate: Scară fixă către pod și pod complet amenajat, oferind un spațiu suplimentar extrem de util pentru depozitare sau diverse activități. Pergolă închisă cu sticlă retractabilă, ideală pentru a fi utilizată în orice anotimp și pentru a extinde zona de relaxare. Grădină proprie de 29 mp, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber. Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare. Două locuri de parcare incluse în preț, un avantaj important pentru confortul zilnic. Amplasată într-o zonă liniștită a complexului, cu acces facil către toate facilitățile. Cosmopolis oferă un stil de viață complet, în care majoritatea facilităților necesare sunt la câteva minute de mers pe jos. Locuitorii beneficiază de supermarketuri, restaurante, cafenele, sală de fitness World Class, piscine exterioare, terenuri de sport, parcuri, locuri de joacă, școli și grădinițe, centru medical, pază permanentă și transport dedicat către stația de metrou Pipera. Accesul către Pipera, zona de birouri din nordul Bucureștiului, Băneasa Shopping City, Promenada Mall, Therme și autostrăzile A2 și A3 este rapid și facil. Proprietatea dispune de toate documentele necesare vânzării și poate fi achiziționată inclusiv prin credit ipotecar. Dacă doriți mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Pentru această proprietate se percepe comision.

Dacă îți dorești o casă construită cu materiale premium, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București, aceasta este alegerea potrivită! Caracteristici: * Teren: 350 m² * Suprafață construită: 160 m² (80 m² parter + 80 m² etaj) * Regim de înălțime: P+1 * Living generos * Bucătărie * 3 dormitoare * Dressing * 2 băi * Curte proprie * Loc de parcare în curte Dotări premium: * Încălzire în pardoseală * Termostate individuale în fiecare cameră * Tâmplărie REHAU cu geam tripan * Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm * Curent trifazic 380 V * Finisaje moderne, realizate cu materiale de calitate Localizare: Vidra, Ilfov - zonă liniștită, cu acces rapid către București. O locuință spațioasă și eficientă energetic, construită pentru confortul întregii familii. Compartimentarea practică, dressingul și finisajele premium fac din această casă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern și durabil.

Dacă ai putea avea o casă la prețul unui apartament cu 3 camere, de ce ai alege apartamentul? Într-o piață în care majoritatea proiectelor rezidențiale urmăresc densitatea, SEVEN Private Collection a fost creat diferit. Doar 7 locuințe individuale. O comunitate restrânsă. Mai multă intimitate. Mai mult spațiu. Mai multă liniște. Situat pe Strada Înclinată nr. 9, Domnești, la aproximativ 20 de minute de zona de metrou, proiectul oferă ceea ce devine din ce în ce mai greu de găsit în București: sentimentul autentic de "acasă". Imaginează-ți diminețile în propria curte. Copiii jucându-se în siguranță. Serile petrecute pe terasă alături de familie. Fără vecini deasupra. Fără pereți comuni. Fără compromisuri. Pentru mulți, 20 de minute în plus pe drum înseamnă: - curte proprie - spațiu generos pentru întreaga familie - intimitate și liniște - o investiție inteligentă într-un stil de viață superior Compartimentare generoasă: Parter: living luminos, bucătărie, baie, cameră tehnică/depozitare, terasă Etaj: 3 dormitoare, dressing, 2 băi, terasă Suprafață utilă totală: aproximativ 140 mp Curte proprie Locuri de parcare SEVEN Private Collection Nu construim doar case. Construim cadrul pentru cele mai importante capitole ale vieții. Imaginile, randările și elementele grafice prezentate au caracter ilustrativ și sunt utilizate exclusiv pentru redarea conceptului arhitectural și a atmosferei proiectului. Acestea pot include finisaje, mobilier sau elemente decorative cu titlu de prezentare, care nu constituie obligații contractuale. Dezvoltatorul își rezervă dreptul de a aduce modificări necesare în conformitate cu documentația tehnică și etapele de execuție. Datorită conceptului său exclusivist și potențialului ridicat, SEVEN Private Collection a fost preluat în portofoliul Mihailescu Invest. Prin experiența acumulată în domeniul imobiliar, Mihailescu Invest asigură reprezentarea și promovarea proiectului, oferind viitorilor proprietari consultanță dedicată, transparență și suport complet în procesul de achiziție. Strada Înclinată nr. 9, Domnești

Casă de vânzare în Domnești - eleganță, confort și relaxare! Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Domnești, perfectă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort. Suprafață utilă: 146 mp Teren: 400 mp 2 dormitoare spațioase Living generos cu bucătărie open-space 2 băi moderne Terasă ideală pentru momente de relaxare Jacuzzi inclus Casa este luminoasă, bine compartimentată și oferă un ambient plăcut atât pentru locuit, cât și pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Preț: 295.000 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Va oferim spre vanzare vila cu 4 camere,2 bai+pod /mansarda neamenajata,curte 240 mp (impartiti in cea mai mare parte in spate). Compartimentarea interioara este astfel: Parter:living,bucatarie,baie,debara sub scara (50 mp utili) Etaj:3 dormitoare,baie (60 mp utili) Mansarda neamenajata 40 mp utili. Curte 240 mp. Strada este amenajata total cu zgura. Cartier linistit,case deja construite in jur. Se afla situata de 5 minute de Mc Donalds,2 min Lidl,Kaufland,2 min gradinita. Se vinde de catre persoana fizica,casa nefiind construita pentru vanzare. Se pot face vizionari incepand cu 08.06.2026

MUDREA EXPERT HOME va ofera o casa duplex impecabila in Otopeni. Casa se vinde total utilata si finisata. E racordata la toate utilitatile. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de scoala, gradinite, 10 min pana la Aeroport, 10 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

Snagov, zona Astoria, intre padure (70 m) si lac (100 m)- deschidere la strada Artarului nr. 4, la 9 minute de iesirea de pe A3. Proprietar, vand vila nou construita (2026) in mijlocul naturii, intr-una dintre zonele cu cel mai curat aer din Romania, parter+ mansarda, suprafata teren 865 m.p.: Suprafata totala construita: 223 m.p., astfel: - Parter 126 m.p. living, dinning si bucatarie cu inaltime dubla, 3 dormitoare, doua bai si hol generos, peste zona de odihna fiind tunata placa de beton armat. - Mansarda open space 69 m.p., inaltime la coama 3 m si la cornisa 1,3 m, toate instalatiile aduse pana in mansarda, se poate amenaja inclusiv baie. - Terasa acoperita 28 m.p. Imobilul este edificat pe un teren de 865 m.p. cu utilitati trase si functionale. Constructie premium, verificabila la nivel de materiale si executie. Imobilul a fost realizat conform proiectului (caramida, fier, beton etc. la specificatiile si cantitatile indicate in proiect, poze realizate la fiecare etapa). Sub radier a fost compactat un strat de 10-12 cm de agregat de balastiera de 16 32 pentru ruperea capilaritatii si polistiren extrudat de 10 cm pentru izolatie. Peretii au fost tencuiti interior si exterior, termosistemul fiind realizat cu saltele de vata bazaltica de 10 cm (prinsa cu diblu metalic, placate cu capac de vata) iar soclu cu polistiren extrudat de 8 cm, finistati cu tencuiala decorativa, granulatie 2mm, in interior tencuiala, glet de incarcare, glet finisaj, lavabila alba. Tavanul (intre capriori) este izolat cu polistiren de 14 cm si vata de 10 cm cu folie pentru bariera de vapori, in total fiind 24 cm de izolatie. Tigla metalica, grosime de 0,5, culoare 7024 HIMAT, model Elbrus, marca TPS, inclinatia acoperisului (30 ) permitand instalarea de fotovoltaice (pentru consumatorii electrici si in cazul in care se doreste, tranzitie de la gaz la pompa de caldura pentru incalzire) Usa metalica de acces, marca Duras (cu tabla zincata de 0,8). Incalzire in pardoseala prin teava TECEfloor de 17x2, distribuitor si grup amestec cu pompare, toate marca TECEfloor, sapa aditivata si armata cu fulgi pentru dilatare. Incalzirea se poate realiza pe gaze ( centrala este montata si functionala) dar se poate realiza si prin pompa de caldura. Instalatia electrica, trifazica, realizata din cabluri de calitate superioara si aparatura Gewiss, pentru impamantare folosindu-se cablu de 1x25 si 6 electrozi de 1,5 m. din otel zincat. Scara interioara este placata cu lemn de 6 cm grosime (artar)si balustrada de sticla 6.4.6 duplex laminat securizat clar. Tamplarie Salamander, bluEvolution 92, culoare antracit, geamuri T52 4S4+F4+LE4 Ar, toc 92 cu si doua ferestre Velux GLL MK06 1061B 78x118, cu rame de etansare. Curtea este amenajata cu peste 160 m.p. de alei cu fundatie de beton si pavele, cu 4 locuri de parcare, spatiul verde ramas fiind de de aproximativ 600 m.p. Pregatita pentru Smart House, este instalat si functional sistemul de camere pentru supraveghe si pregatita pentru jaluzele electrice. Toate utilitatile sunt functionale. Terenul este imprejmuit cu gard prevazut cu porti acces auto si poarta acces pietonal (gardul din fata fiind placat cu WPC), portile fiind pregatite pentru automatizare.

De vanzare casa individuala situata in zona de intrare a comunei Berceni la mai putin de 400m de bv principal, in apropriere de magazine, parcuri, transport in comun si spatii comerciale. Pe un teren de 500mp sunt aceste 2 superbe case cu regim P+M compartimentate cu 4 Camere, 3 bai, 2 dressing uri, Living si bucatarie open-space cu iesire pe terasa superba! Fiecare casa beneficiaza de 250mp teren liber amenajat cu alei betonate pentru acces si parcare, Casa are incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei, ajutata de o centrala de 24kw pe Gaz! Izolatia este facuta la standarde inalte cu Celuloza, Polistiren de 10cm si Geamuri Tripan. Se poate achizitiona atat prin credit bancar cat si prin resurse proprii! Comision 0% Contacteaza-ma pentru mai multe detalii! Leonard

Casa la sosea 1600mp gorneni 100 metri de DN6/E70, 30km de pta. unirii Casa langa bucuresti cu teren 700 sau 1600 mp, zona gorneni giurgiu, pozitionata la intersectia DJ-411 cu DN-E70 si distanta (fix 30 km pana la piata unirii) -Statie autobuz/microbuz din/spre bucuresti la 100 metri distanta cu frecventa la 30 minute plus masinile de ocazie care sunt foarte multe pe dn6. -Statie gpl la 100 metri distanta. -Magazin la 100 metri distanta. -Acte in regula, contract v.c, cadastru, intabulare, asigurare, etc. plus istoricul casei. -Vanzarea se face fara comisioane direct de proprietar, nu prin firma imobiliara. -Casa renovata exterior si interior. (Renovata - nu doar zugravita) curata, arata bine exterior si interior. -2 camere decomandate + bucatarie + hol si baie de aprox.13mp fiecare +beci+pod+magazie pentru depozitare diverse. Constructie mixta formata din: o parte paianta, o parte caramida, si o parte boltari. -Imprejmuire: gard PROPRIU inalt de peste 2m cu pastrarea intimitatii la interior. -Panouri solare cu instalatie solara proprie noua, cu invertor 8kw conectat la aplicatie local sau si de la distanta pentru control deplin, si panouri solare de 8kw (care debiteaza curent si incarca bateriile chiar daca sunt nori) si acumulatori cu capacitate inmagazinare de 14kw. Chiar daca nu e soare deloc aveti aprox. 2 zile de curent din baterii.- Plata curent de la retea intre 10-30 lei pe luna. -Instalatie electrica 220v noua cu trasee si sigurante separate pe orice consumator. + diferentiale + protectie supratensiuni+control wifi. -Apa calda menajera baie si bucatarie de la boilere cu incalzire; optional la priza 220v sau la instalatia solara. -Apa curenta: la poarta este locul de conectare, dar nu am fost interesati. Folosim apa din fantana proprie extrasa cu hidrofor + sistem de filtrare apa potabila foarte eficient. -Canalizare cu evacuare la fosa septica cu separatoare si drenaj. (=vidanjare la10 ani.} -2 Instalatii de aer conditionat perfect functionale in fiecare camera. -Sistem izolatie, tavane, pereti si podea, total refacute, usi interior noi, are gresie, faianta, parchet. Usi ferestre termopan, cu plase insecte. -Cumparatorul va primi si multe bonusuri cum ar fi: hidrofor de rezerva, masina de spalat, aparat sudura, motocoasa, masina tuns iarba, drujba, stingatoare incendiu, o noua usa de intrare din pvc (salamander 7 cam) cu geamuri tripan, si multe, multe altele pe care nu le mai enumar aici.- -Incalzirea; se face cu mini sobe cu functionare pe gpl foarte economice. Cost incalzire aprox. 300 lei pe luna de iarna. -Curtea; o oaza de verdeata, este amenajata si este impartita in mai multe portiuni, fiecare din ele ingradite separat, livada pe rod, cu peste 100 de pomi fructiferi + zone de flori si vita de vie,+sera cu instalatie de irigat, pentru consum propriu bio si uneltele necesare pentru gradinarit. -2 padocuri si cotetele aferente facute cu simt de raspundere pentru caini mari. Padocurile pot fi folosite cu succes si ca magazii. -Exista 2 intrari pentru auto, cu acces de pe 2 strazi plus inca o intrare pietonala direct din strada, si alei interioare cu dale sau betonate. -Curtea este mare, are forma relativ patrata cu laturi de aprox 40 metri lungime. se poate mari casa sau construi oricand inca una, doua sau chiar trei case langa cea actuala si tot va ramane destul loc. -Terenul (intravilan) cu 2 deschideri stradale mari direct la drum judetean de: 45 si 26 metri, are un bun potential si pentru deschidere afacere.- -Avand deschidere direct la drum judetean iluminat si asfaltat, iarna nu exista probleme cu deszapezirea care se face imediat. -In curtea proprietatii se gasesc si 2 garaje cu intrare auto cimentata+magazie cimentata. -Zona este ok, cu vecini putini si fara infractionalitate, dar pentru siguranta sporita, casa dispune de un sistem de alarma performant, care va anunta imediat prin telefon daca apare vre-un eveniment. -NOTA: cumparatorul va primi odata cu proprietatea si 1 catea microcipata si 6 pisici (de curte) la care noi putem contribui in continuare cu hrana si eventualele tratamente necesare.

Va propunem o vila superba la vanzare. suprafat teren -435 mp suprafata construita la sol- 140 mp. suporafata construita totala 435 mp. (P+2) suprafata utila / etaj 110 mp. suprafata curte libera 310 mp Vila se vinde mobilata si utilata si este formata din parter + etaj 1 + etaj 2 terasa si piscina (roof-top) Detaliat bucatarie + dining + living - 53 mp 4 dormitoare si 4 bai + birou /camera bona 2 locuri de parcare in fata imobilului. Vila este dispusa la parter- bucatarie /dining/ living / grup sanitar/ dormitor / birou/ camera tehnica- 110 mp utili + terasa curte 30 mp = total 140 mp la etaj 1 - 3 dormitoare cu 3 bai = 110 mp utili + 2 balcoane de 20 mp = 130 mp utili la etaj 2- deck- piscina- terasa - pergole- gratar- masa si scaune 120 mp Particularități ale vilei. - pompa de căldura cu recuperare de căldura - răcire in tavane - încălzire si răcire in podea - aport de aer proaspăt din exterior in interior si extragere aer viciat - aspirator prin pereți - KNX si automatizări pentru controlul: lumini/ căldura/ draperii-perdele/ etc - senzori efracție - camere video Vila dispune de cel mai înalt nivel de automatizări din piața la ora actuala. Vila este inchiriata cu 3500 euro + tva.

PROMOTIE CASA 2 - 310.000 EUR Ansamblu rezidențial - 3 case individuale Popești-Leordeni (Str. Popești Români / Miraslău) Ansamblu format din 3 locuințe individuale situat într-o zonă liniștită cu acces rapid către Șoseaua Olteniței Primăria Popești-Leordeni Poștă și magazine (Mega Image în apropiere). Caracteristici: Regim de înălțime: P+1 Dormitor la parter Bucătărie închisă 3 băi Suprafață utilă: 120 mp / unitate 2 locuri de parcare / casă Teren și prețuri: Casa 1 - 270 mp: 310.000 euro Predare estimată: octombrie 2026 Imaginile sunt cu titlu de prezentare dintr-un proiect similar finalizat. Telefon: Contactează - disponibil și pe WhatsApp

De vânzare casă Parter - 3 camere situata în imediata apropiere de Bucuresti, comuna Berceni, Ilfov. Suprafață teren: 375mp Suprafata utila casa: 85mp Compartimentare decomandată: Living spațios și luminos Bucătărie open space 2 Bai 2 dormitoare Terasa spatioasa Pod pentru depozitare Dotări și facilități moderne: Geamuri tripan Încălzire în pardoseală Alei pavate Parcare în curte Utilități: curent electric, apă (puț cu hidrofor), fosă ecologică cu drenaj, gaz la poarta. Programeaza o vizionare : O773 766 O53

389.000 EUR · 133,3 mp utili · teren 568 mp · vânzare directă de la proprietari Toate camerele pe un singur nivel, o zonă de zi de 49,2 mp și ieșire spre terasă și grădină. Casa din Dumbrăveni, comuna Balotești, a pornit din proiectul nostru personal, Andy și Sînziana. Acum poate deveni casa unei alte familii. Compartimentarea include trei dormitoare de 21,8 mp, 14,4 mp și 13,2 mp, două băi amenajate, dressing separat de 7,4 mp și cameră tehnică de 7,4 mp. Livingul și zona destinată bucătăriei formează un spațiu comun de 49,2 mp. Suprafața construită este de 170,3 mp. Terasele de 29,1 mp și 5,5 mp sunt prezentate separat de cei 133,3 mp utili, la fel și podul accesibil din interior. Grădina are gazon, aspersoare, jardiniere cu irigare prin picurare și iluminat ambiental. Fotografiile arată casa reală, cu spațiile libere pentru propria amenajare. Mobilierul și amenajarea bucătăriei nu sunt incluse în preț. Încălzirea în pardoseală este pregătită pentru pompă de căldură. Oferta de 389.000 EUR include un buget de 5.000 EUR pentru achiziția pompei, plus montajul acesteia. Pompa nu este încă instalată; modelul, termenul și eventualele diferențe peste buget se stabilesc înaintea tranzacției. Apa provine din puț propriu, canalizarea este prin fosă proprie, iar alimentarea electrică este separată. Accesul se face pe drum de servitute pietruit. În perioada 19 octombrie-1 noiembrie 2026 organizăm vizite individuale, zilnic între 10:00 și 20:00, numai cu programare. Sunt bineveniți cumpărătorii direcți, cei însoțiți de un agent și agenții care vor să cunoască proprietatea. Pentru programarea unei vizionări, folosește datele de contact din anunț.

Andreea Vasui • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare Locatie: Pipera- Voluntari Vila individuală situată într-un micro-complex exclusivist format din doar 4 vile, ce oferă un nivel rar întâlnit de intimitate, liniște și confort. Vila este complet mobilată, utilată și echipată cu tehnologie SMART, fiind pregătită pentru mutare imediată. Preț vânzare: 628.500 € + TVA Suprafață utilă: -210 mp | Tehnologie SMART Home -500 mp teren PARTER - Eleganță și funcționalitate în zona de zi • Living amplu și luminos, cu zonă de dining și acces facil către exterior • Bucătărie open space, complet utilată, perfect integrată în spațiul de zi • Dormitor la parter - ideal pentru oaspeți, birou sau cameră multifuncțională • Baie modernă • Cameră tehnică cu spații de depozitare inteligente și utilități eficient organizate ETAJ - Confort privat & organizare impecabilă • 3 dormitoare spațioase, amenajate cu atenție la detalii • 3 băi, finisaje premium și design contemporan • 2 dressinguri, perfecte pentru garderobe ample DOTĂRI PREMIUM & TEHNOLOGIE SMART • Sistem complet SMART Home - control pentru climatizare, iluminat și funcții ale casei • Izolație interioară și exterioară, pentru eficiență și stabilitate termică • Usa intrare profil RAYNERS • Ferestre din aluminiu RAYNERS, cu performanță termică și fonică ridicată, geam tripan • Sistem de ventilare cu aport constant de aer proaspăt, pentru calitate superioară a aerului • Instalație de răcire în tavane, pentru un confort termic uniform și silențios •. Hidroizolatie plansee si terase cu spuma EXTERIOR • Curte foarte mare, potrivită pentru zonă verde, lounge, pergolă sau piscină • 2 locuri de parcare • Micro-complex liniștit, privat, cu acces rapid către școli internaționale, zone comerciale și principalele artere din Nordul Capitalei Pentru detalii si vizionari, nu ezitați sa ma contactați. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare. Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare. Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.

Aceast imobil de vânzare dispune de două etaje și este gata de utilizare. Construit în 2004, imobilul are o structură din placă de beton și este dotat cu pivniță și mansardă utilizabilă. Aerul condiționat îți va oferi confortul dorit, iar centrala pe gaz asigură încălzirea eficientă. Tâmplăria din aluminiu și acoperișul metalic completează specificațiile tehnice ale proprietății. Imobilulu se afla in centrul orasului Magurele, Ilfov, la 10 km distanta de Bucuresti. Locatia functioneaza ca aparthotel, ofera garsonirere si apartamente in regim hotelier si pe termen mediu si lung, iar afacerea este pe profit, generand incasari de pana la 1 000 000 RON/an. Este o investitie sigura si profitabila, genereaza incasari din prima zi de la achizitie, fara a necesita foarte mare efort in administrare, si nu are concurenta reala in zona. Apartamentele au utilitatile contorizate separat, exista cadastru pentru fiecare, se pot dezmembra si vinde separat. Imobilul are o amprenta la sol de 370 mp, are 2 etaje si o suprafata totala de 1000 mp. Apartamentele de la parter au intrari separate. Imobilul are subsol inalt in suprafata de 60 mp, ce poate, de asemenea fi amenajat pentru locuit sau pentru diferite activitati comerciale. Are curte libera in suprafata de 500mp, cu gradina, pomi fructiferi si foisor amenajat cu gratar de caramida. Parcare 20 locuri in fata imobilului. Orasul Magurele este situat la aproximativ 10 km distanta de Bucuresti si 32km distanta de aeroport, este un oras universitar, academic, ce atrage lunar un numar mare de calatori in scop de afaceri si academic, de cercetare, dar si oameni care locuiesc si muncesc in zona. Universitatea de Fizica, precum si Institiutul de Fizica Atomica sunt la mica distanta de mers pe jos, ceea ce face locatia atractiva pentru vizitatori. Zona este in plina dezvoltare, atat datorita proiectelor imobiliare dezvoltate, dar mai ales datorita proiectelor academice legate de Laserul de la Institutul de Fizica Atomica si de Magurele Science Park, cel mai indraznet proiect smart city, ce va pune locul pe harta lumii in ceea ce priveste economia inovativa. In apropiere exista unitate de jandarmerie, politie, primarie, scoala, faculate, gradinita, afterschool, dar si numeroase magazine comerciale : Lidl, Penny, Mega Image Te invit să descoperi toate avantajele acestei proprietăți. Contactează-mă pentru mai multe informații!

Casă tip duplex 4 camere, P+1, curte liberă 90mp în spate, parcare privată, complet mobilată și utilată - Comuna 1 Decembrie, Ilfov Cauți o locuință gata de mutare, unde să te bucuri de confort, intimitate deplină și acces rapid la toate facilitățile urbane, dar ferit de agitația din oraș? Vă propunem spre vânzare o casă superbă tip duplex, situată în comuna 1 Decembrie, județul Ilfov, o proprietate ideală pentru o familie care își dorește un cămin primitor, spațios și complet funcțional. Detalii proprietate și compartimentare: Regim înălțime: P + 1 (Parter + Etaj) Suprafață: Suprafață utilă: aprox. 90 mp (aprox. 96 mp cu casele scărilor) Suprafață construită desfășurată: 120 mp Teren: 153 mp conform actelor (157 mp măsurat), din care curtea liberă are aprox. 90 mp Terasă acoperită: aprox. 8 mp Plus cotă-parte din drumul de acces Compartimentare eficientă și spații generoase: Parter: Zonă de zi primitoare, care cuprinde o bucătărie cu living în regim open-space generos - perfectă pentru momentele petrecute alături de familie, plus o baie. Etaj: 3 dormitoare luminoase și bine proporționate, deservite de încă o baie. Curte și exterior: Curte liberă de 90 mp, amplasată în partea din spate a casă și înconjurată de grădini, oferind un nivel ridicat de intimitate, liniște și libertatea de a organiza evenimente private sau activități recreative în aer liber, fără a fi deranjați de agitația stradală și fără a deranja. Parcare privată în fața casei. Acces facil prin drum de servitute (curte comună). Mobilier și electrocasnice: Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită să îți primească noii proprietari fără nicio investiție suplimentară. Utilități și dotări: Confort termic: Centrală proprie pe gaze. Branșamente complete: Apă potabilă, gaze, curent electric. Sistem ape uzate: Fosă septică performantă în prezent (proiectul de canalizare al comunei este în desfășurare). Zonă și facilități: Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită de case, beneficiind de o infrastructură completă la îndemână: creșă, școală primară și gimnazială, centre medicale, piață agroalimentară și supermarketuri, oferind tot ce ai nevoie pentru un stil de viață modern, dar și o conectivitate excelentă cu Bucureștiul.

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, dispusă pe parter, etaj și mansardă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și posibilitatea de a-și amenaja locuința în funcție de propriile preferințe. Compartimentare: Parter: living primitor, bucătărie închisă și baie. Etaj: două dormitoare și o baie. Mansardă: spațiu ce permite amenajarea a încă două dormitoare și a unei băi sau, alternativ, a unui dormitor cu dressing și baie proprie, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Facilități și avantaje: * Curte proprie, ideală pentru relaxare * Terasă pentru momente petrecute în aer liber * Se vinde mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii * Zonă liniștită, potrivită pentru viața de familie * Acces rapid către intrarea în București, la aproximativ 10 minute cu mașina * Apropiere de magazine, restaurante și Leroy Merlin Un avantaj important: mansarda oferă posibilitatea de a extinde spațiul de locuit și de a-l personaliza în funcție de stilul și nevoile familiei. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție! Daniela | Agent imobiliar - Decebal Estate Contactează

Vă propun spre vânzare un duplex P+1+M modern, construit în 2018, cu 127 mp utili, situat într-un complex rezidențial liniștit, cu acces securizat, în zona Pipera - Voluntari. Casa este amplasată pe colț și vine cu 3 locuri de parcare în fața locuinței. Finisaje premium și dotări de calitate: - încălzire în pardoseală și centrală proprie în condensație - aer condiționat smart - tâmplărie PVC cu geam termopan și rulouri exterioare electrice - scară interioară din beton placată cu stejar masiv - ceramică spaniolă, obiecte sanitare de calitate, uși interioare premium - acoperiș din țiglă ceramică și termoizolație de 15 cm Compartimentare: PARTER - living spațios cu șemineu decorativ, deschis spre bucătărie - bucătărie complet mobilată și utilată - hol și baie de serviciu cu duș ETAJ - 2 dormitoare, unul cu dulap cu uși glisante pe toată lungimea - hol și baie cu cadă și cabină de duș MANSARDĂ - spațiu generos, ideal pentru birou, hobby sau un dormitor suplimentar, plus zonă de depozitare EXTERIOR - curte de 30 mp cu terasă amenajată, umbrar și spații verzi - 3 locuri de parcare Casa se vinde mobilată și este racordată la toate utilitățile. Zona oferă acces rapid la Pipera Plaza, școli, grădinițe, supermarketuri și transport public, iar autostrada A3 este la doar câteva minute. Suprafață utilă 127 mp, suprafață construită 140 mp, teren 115 mp. Preț: 309.000 EUR. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

De vânzare proprietate deosebită în Buftea, situată pe Șoseaua București-Târgoviște, într-o zonă centrală și ușor accesibilă. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 3.500 mp și este ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă: spațiu generos, intimitate, multă verdeață, posibilitatea de a locui două generații separat și inclusiv o componentă de investiție, prin spațiul comercial deja închiriat. Casa este construită pe parter + etaj + pod mansardabil generos și oferă o compartimentare foarte practică. Parterul este compus din 2 camere, living, bucătărie cu dining, baie, 2 holuri, cămară mare și pivniță. Pivnița este prevăzută cu scară din beton și dublu acces - atât din interiorul casei, cât și direct din exterior. Etajul este amenajat ca un apartament separat, cu acces propriu, și dispune de cameră, living, bucătărie cu dining, hol și baie. Este o soluție excelentă pentru două generații ale aceleiași familii, pentru copii ajunși la maturitate sau pentru cei care doresc să păstreze un spațiu separat pentru oaspeți. Deasupra se află un pod mansardabil foarte generos, care oferă posibilități suplimentare de amenajare. Pe proprietate se află și un magazin închiriat, un avantaj important pentru viitorul proprietar, precum și două anexe tip depozit, magazie pentru scule, solar pentru legume și grădină de legume. Exteriorul este unul dintre punctele speciale ale proprietății. Terenul cuprinde livadă cu pomi fructiferi, viță-de-vie, iaz cu pește înconjurat de salcii, precum și puț cu bazin tampon. Există și două locuri de parcare umbrite natural de o boltă de viță-de-vie. Proprietatea beneficiază de apă curentă, canalizare, gaz și energie electrică, iar casa este prevăzută cu încălzire prin calorifere și centrală proprie pe fiecare etaj. Un mare avantaj îl reprezintă și poziționarea: zonă centrală în Buftea, cu acces rapid la supermarketuri și magazine, farmacii, bănci, stație de autobuz și zonă comercială. Este o proprietate care oferă foarte multe posibilități: locuință pentru o familie care își dorește mult spațiu și verdeață, casă pentru două generații cu spații separate, locuință combinată cu activitate comercială sau proprietate cu potențial investițional. Un loc în care ai, în aceeași proprietate, confortul orașului și liniștea unei grădini generoase, cu livadă, viță-de-vie și propriul iaz. Suprafață totală teren: aprox. 3.500 mp. Se dorește vânzarea într-un termen scurt. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic. Proprietatea merită văzută pentru a-i aprecia cu adevărat spațiul, amplasarea și posibilitățile pe care le oferă.