Продажа домов - Ilfov

De vânzare Casă în sat Gruiu, comuna Gruiu, jud. Ilfov - Str. Marginei Casă: suprafață: 55 mp utili + terasă acoperită 27 mp. Teren: 725 mp intravilan, deschidere 22 metri. Compartimentare: Living cu bucătărie deschisă, 2 dormitoare, baie, debara. Date tehnice și Dotări: Construcție 2023 - placă de beton, structură metalică și panouri sandwich termoizolante. Interior din OSB și rigips. Curent electric: Sistem solar Off-Grid (10 panouri fotovoltaice x 400W, invertor 6.2 kW, 2 baterii stocare x 5.12 kW fiecare). Rețeaua de curent este la poartă, daca se dorește branșament. Apă: apă curentă contorizată cu contract de la Primăria Comunei Gruiu, boiler electric de 30L legat pentru apă caldă la baie și la bucătarie. Instalație trasă pentru udat grădina și chiuvetă amplasată afară lângă terasă. Canalizare: Fosă septică ecologică cu drenaj (1500 litri). Încălzire: Sobă pe lemne/peleți cu pompă de circulație și calorifere montate în fiecare cameră. Curte: Amenajată cu flori și pomi fructiferi plantați de 2 ani. Acces facil dinspre București pe A3. Toate actele la zi, intabulată. Preț: 68.000 EURO (negociabil)

Va propunem spre achizitie o casa localizata in Cornetu, judetul Ilfov, in apropiere de autostrada A0. Casa este construita pe un teren de 1100 mp, avand parter si 1 etaj. Compartimentarea casei este urmatoarea: - parter: living, dormitor, bucatarie, camera tehnica si baie. - etaj: living, 2 dormitoare,dresing si baie, La 10 minute de mers pe jos regasim statie STB direct catre Bucuresti, iar in apropiere regasim scoala, magazine.

Casă cochetă cu curte proprie, într-o zonă liniștită din Tunari. Este mobilată și utilată. Dispune de 2 dormitoare, living, bucătărie, 1 baie, WC de serviciu și terasă închisă. Beneficiază de garaj și grătar din cărămidă. Ideala pentru un cuplu sau o familie. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Bragadiru, amplasată pe un teren generos de 426 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte proprie. Proprietatea este dispusă pe parter + etaj (P+1), cu o suprafață construită desfășurată de 152,5 mp și o suprafață utilă de 116,2 mp. Locuința se vinde complet finisată, la cheie, oferind viitorilor proprietari confortul unei case noi, pregătite pentru amenajare și mutare. Caracteristici principale * Teren propriu: 426 mp * Suprafață construită desfășurată: 152,5 mp * Suprafață utilă: 116,2 mp * Regim de înălțime: P+1 * 5 camere * 3 băi * Terasă * Casă individuală, fără pereți comuni * Predare la cheie Spațiu, confort și funcționalitate Casa beneficiază de o compartimentare practică, cu încăperi bine proporționate și suprafețe vitrate generoase, care permit pătrunderea luminii naturale. Arhitectura modernă, fațada în nuanțe de alb și antracit și atenția acordată spațiilor interioare contribuie la aspectul contemporan al proprietății. Curte generoasă - 426 mp teren Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este terenul generos, care oferă numeroase posibilități de amenajare. Fie că vă doriți o grădină, o zonă de relaxare, un spațiu pentru grătar sau un loc de joacă pentru copii, curtea oferă libertatea de a crea un spațiu exterior adaptat propriului stil de viață. O casă individuală, nu duplex, cu teren propriu, compartimentare eficientă și predare la cheie - o alegere potrivită pentru cei care caută confortul unei locuințe moderne în Bragadiru. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Vila a fost construita in anul 2024, are o structura de rezistenta pe fundatii, cadre si plansee din beton armat, compartimentarea fiind din caramida, izolatie termica exterioara cu polistiren 10 cm, geamuri termopan Low-E, tamplarie PVC 5 camere. Sistem de incalzire asigurat de centrala termica proprie Ferroli, in condensare, alimentata cu gaz natural, calorifere din panouri de otel, instalatii de apa si caldura integral din PPR. Parterul cuprinde un living generos cu bucatarie de 45 metri patrati utili, cu iesire pe terasa de 20 m si curte, cu multiple suprafete vitrate si o baie de 5 metri patrati cu geam, hol intrare si scari acces etaj. Etajul 1 este compus din trei dormitoare si doua bai, unul dintre ele fiind cu baie proprie si acces terasa, iar celalalte doua in suprafata de 16 si 13 metri. 2 LOCURI DE PARCARE in curte si 2 in fata casei. Facilitati in interiorul complexului: teren de sport multifunctional: fotbal, handbal, tenis de camp, basket, volei; locuri de joaca amenajate pentru copii; gradinita (planificata); Spatii comerciale; restaurant (planificat); locuri de parcare pentru vizitatori. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: la cateva minute distanta de Aeroportul Henri Coanda Otopeni, DN1, Value Centre (Carrefour, Altex, Mega Image, Lidl, Hornbach, restaurante, etc.) in fata complexului avem statia de microubuz LINIA ALBASTRA care poate fi folosit gratuit pentru a ajunge cu usurinta in orice punct al orasului; 2. Situatia juridica: Vila este finalizata, la alb, si gata pentru vanzare, baile au finisaje si sanitare, usile sunt montate si vopseaua lavabila a fost data. 3. Unde se poate petrece timpul liber: 3km /6 minute de mers cu masina pana la Therme Balotesti Aventura Park -Mall Baneasa Gradina Zoologica Pozele interioare reprezinta randari facute pe schitele casei si pot fi folosite gratuit de cumparator. Pretul este de 135.000 Euro + tva. Daca se doreste, se poate preda la cheie la pretul de 165000 plus tva, in baza unui precontract. Pentru vizionari si detalii nu ezitati sa sunati la nr afisat.

Proprietate moderna cu teren generos de 821 mp si independenta energetica (Panouri Solare + Baterie) Locatie: Magurele, Cartierul Pomilor, Strada Alunului Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru o familie extinsa, pentru cei care lucreaza de acasa sau ca investitie (locuire + inchiriere). Construite in 2021, cladirile sunt dispuse exclusiv pe parter construite pe structura metalica, iar peretii sunt compusi din: • Finisaj exterior polistiren + tencuiala decorativa. • Folie anti-condens (membrana de difuzie). • Placa OSB. • Termoizolatie (vata bazaltica intre profilele metalice). • Bariera de vapori. • Placare interioara rigips; Proprietatea este amplasata pe un teren superb de 821 mp si este impartita inteligent in doua corpuri de cladire independente: • Corp 1 (Casa principala - 58 mp utili): • Regim de inaltime: Parter+ pod; • Compartimentare: 2 camere luminoase, bucatarie complet mobilata/utilata si o baie moderna. • Corp 2 (Garsoniera separata): • Regim de inaltime: Parter. • Compartimentare: Spatiu deschis (camera de zi/dormitor), bucatarie proprie si baie. Perfecta pentru oaspeti, parinti sau spatiu de birou. Dotari de top si eficienta energetica: • Sistem de panouri solare 7 Kw cu baterie de inmagazinare a energiei electrice (facturi minime si siguranta energetica). • Curte mare, amenajata, ideala pentru relaxare, parcare sau spatiu de joaca. • Constructie noua (2021), avand fundatatia la 90 cm sub cota de inghet cu finisaje de calitate si izolatie termica optima. Proprietatea beneficiaza de o pozitie excelenta pe strada Alunului, intr-o zona linistita si aerisita din Magurele, ferita de aglomeratie, dar cu acces rapid catre punctele de interes. Pentru detalii suplimentare si programari va stam la dispozitie oricand. Va asteptam la vizionare

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată într-o zonă liniștită, în prima parte a Comunei Berceni, cu acces facil către principalele puncte de interes ale localității. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Caracteristici și avantaje: 4 camere, ideale pentru o familie 2 grupuri sanitare Teren în suprafață de 307 mp Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit Regim de înălțime: parter Amplasare într-o zonă liniștită, potrivită pentru locuit Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case pe un singur nivel, într-un cadru rezidențial plăcut, în prima parte a Comunei Berceni. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Bragadiru str. Orizontului nr.9 De Vânzare Casă Individuală 4 camere. 350.000€ Teren 570 mp -PARTICULAR •La strada principală (nu la drum de servitute); -Suprafață utilă: 181mp; -Suprafață teren: 570mp; -Regim înălțime: P+1+Pod; -3 Dormitoare; -3 băi; -Garaj 39mp -Piscina -Beci -Panouri fotovoltaice cu baterie 6kw -Generator 8kw -4 locuri de parcare; -Living spațios; -Bucătărie; -Dormitor matrimonial cu baie proprie. -Ferestre tripan; Utilitati: -Gaz, -Curent electric 380V, -Apa, Canalizare, puț forat; -Curte spațioasă; -Zonă liniștită; -construcție 2015. -Se accesează foarte ușor Soseaua Bucuresti-Magurele, Șoseaua Alexandriei,Prelungirea Ghencea, Dr.Taberei, șoseaua de Centură, A0. -Magazine și centre comerciale în zona: McDonald's, Cora, Lidll, Penny, LeroyMerlin, Carrefour, Mega Image, Jysk, Kaufland, Burger King, toate la 3-4 minute de mers cu mașina. -școală și grădiniță în cartier-transport public prin fața locuinței. Achizitie direct de la proprietar, comision 0 %

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem spre vanzare o vila smart, individuala de 4 camere si incalzire in pardoseala la parter si etaj,curte pavata, gazon,sistem de irigatie cu control pe telefon, 2 locuri de parcare si finisaje peste nivel mediu, situata in Prelungirea Ghencea intr-o zona linistita ferita de zgomot si traficul urban, dar cu multiple facilitati in imediata apropiere : scoli, gradinite de stat si particulare,cabinete si clinici medicale, parcuri si locuri de joaca pentru copii, STB, in fata complexului, supermarket ( Mega Image, Profi, Lidl, Mall La Strada, Penny, Dedeman, Mcdonalds ) tramvai la 10 minute, metrou 10 minute cu acces rapid atat spre centrul Capitalei cat si spre Linia de Centura. Suprafata totala construita este de 135,24 mp, iar cea utila de130 mp, curtea libera avand 195 mp. Utilitati : canalizare, apa, gaze, curent electric, internet, fibra optica, cablu tv. Proprietatea se vinde pentru suma de 249500 EURO semimobilata, se accepta si credit ipotecar. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta apartine companiei TOP ESTATE TEAM ! Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai.) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine!. ID internTET0028245

Imagineaza-ti ca ajungi acasa, Casa Andronache - Peris, dupa o zi aglomerata, inchizi poarta in urma ta si lasi in urma zgomotul orasului. Ai propriul tau spatiu, o curte in care te poti relaxa si libertatea de a-ti organiza locuinta exact asa cum iti doresti. Daca ai cautat o casa care sa iti ofere mai multa intimitate, confort si independenta, aceasta proprietate din zona Andronache - Peris - Sector 2 poate fi locul in care incepe urmatorul capitol al vietii tale. Aceasta Casa Andronache - Peris, cu 3 camere din caramida, construita in 1970 si renovata in anul 2022, iti pune la dispozitie o suprafata utila de 99 m² si un teren de 238 m², baia dispune de fereastra, o combinatie potrivita pentru tine daca iti doresti sa te bucuri de avantajele unei locuinte individuale, fara sa renunti la accesul catre facilitatile orasului. Poate ca iti imaginezi deja diminetile in care iti bei cafeaua in curte, serile petrecute alaturi de familie sau weekendurile in care iti inviti prietenii la tine. Poate ca ai obosit sa locuiesti intr-un apartament in care spatiul pare mereu insuficient si iti doresti un loc in care sa ai mai multa libertate. Indiferent daca esti la inceputul unui nou drum sau cauti o locuinta potrivita pentru familia ta, aceasta proprietate iti ofera posibilitatea de a transforma o simpla achizitie imobiliara intr-un proiect personal. Cele 3 camere impreuna cu bucataria open-space iti permit sa iti organizezi spatiul in functie de stilul tau de viata. Poti amenaja un dormitor confortabil, o camera pentru copil, un birou pentru zilele in care lucrezi de acasa sau un spatiu dedicat hobby-urilor tale. Terenul de 238 m² iti ofera, la randul sau, oportunitatea de a crea un colt de relaxare in aer liber, un spatiu pentru mese in familie sau o zona verde in care sa te bucuri de timpul liber. Casa dispune de toate utilitatile in proprietate. Zona Andronache, din Bucuresti, poate fi o alegere interesanta daca iti doresti sa locuiesti intr-o zona rezidentiala a capitalei si sa iti pastrezi accesul catre punctele de interes ale orasului. Astfel, poti imbina viata de zi cu zi cu avantajele unei locuinte care iti ofera propriul spatiu. Daca te regasesti in aceasta poveste si simti ca a venit momentul sa faci o schimbare, nu te limita la a-ti imagina cum ar putea arata viata ta aici. Fa urmatorul pas, solicita mai multe informatii despre Casa Andronache - Peris si programeaza o vizionare. Uneori, casa pe care o cauti nu este doar o proprietate pe o lista, ci locul in care te vezi construind amintiri pentru multi ani de acum inainte. Descopera daca aceasta poate fi urmatoarea ta casa! Comision cumparator 3% + TVA !

Alege terenul potrivit pentru tine și finisajele care îți reflectă stilul. Case construite în 2026, organizate integral pe parter, cu 4 camere, 2 băi și terasă neacoperită. Fiecare locuință oferă 89,35 mp utili la interior și o terasă de 17,20 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 106,55 mp, inclusiv terasa. Organizarea pe un singur nivel oferă acces comod între încăperi, fără scări interioare. Cele patru camere permit amenajarea locuinței în funcție de nevoile familiei, cu spațiu pentru odihnă, relaxare sau lucru de acasă. TERENURI DISPONIBILE • Lot 5: 360 mp • Lot 10: 320 mp • Lot 17: 380 mp FINISAJE LA ALEGERE Îți poți personaliza viitoarea locuință alegând finisajele în limita unui buget de 100 lei/mp. Detaliile privind materialele și suprafețele pentru care se aplică bugetul se confirmă la prezentarea ofertei. CONFORT ȘI DOTĂRI • Încălzire prin pardoseală • Tâmplărie PVC cu geam tripan • Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm • Terasă neacoperită de 17,20 mp Terasa oferă loc pentru o masă în aer liber sau un colț de relaxare, iar curtea poate fi amenajată după propriul stil, cu grădină, vegetație decorativă ori spațiu de joacă. DATE TEHNICE • Regim de înălțime: parter • Număr camere: 4 • Număr băi: 2 • An construcție: 2026 • Suprafață utilă interioară: 89,35 mp • Suprafață terasă: 17,20 mp • Suprafață utilă totală, inclusiv terasa: 106,55 mp • Suprafață desfășurată: 100 mp • Amprentă la sol: 100 mp • Front stradal: 15 m • Lățime stradă: 9 m UTILITĂȚI Apă din puț, gaz, fosă betonată și curent electric. O opțiune pentru cei care caută o casă pe parter, cu două băi, încălzire prin pardoseală și posibilitatea de a alege atât suprafața terenului, cât și finisajele. Contactează-ne pentru prețul fiecărui lot, detalii despre finisaje și programarea unei vizionări!

Vă propunem spre vânzare o casă cu regim de înălțime parter și mansardă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și funcționalitate. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Compartimentare și dotări: 4 camere spațioase 3 grupuri sanitare Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit Beci, ideal pentru depozitare Terasă de 20 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului liber Curte amenajată, potrivită pentru momentele petrecute în aer liber Gata de mutare, fără a fi necesare investiții suplimentare imediate Proprietatea îmbină funcționalitatea unei locuințe moderne cu avantajul unui spațiu exterior amenajat, oferind condiții ideale pentru viața de familie. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă primitoare, cu spații bine organizate și posibilitatea de a se muta imediat. Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

VILĂ S+P+E+M, 560 mp utili + Garaj 30 mp, Teren 1.000 mp - Brănești, Ilfov Preț: 200.000 EUR | Vă prezentăm în exclusivitate o proprietate de excepție prin amploarea suprafețelor, situată în comuna Brănești, județul Ilfov - una dintre zonele cu cea mai dinamică dezvoltare rezidențială din zona metropolitană a Bucureștiului, beneficiind în prezent de investiții majore în infrastructură (noul pasaj rutier peste calea ferată și centura ocolitoare Brănești, aflată în etapă finală de execuție). Caracteristici proprietate: DetaliuSpecificațieRegim de înălțimeSubsol + Parter + Etaj + MansardăSuprafață construită560 mpGaraj30 mpTeren1.000 mpStadiuFinalizată, finisaje completeAccesDJ100, conexiune directă spre DN3 și Autostrada A2 Despre proprietate Configurația pe patru niveluri oferă un volum generos de spațiu locuibil, rar întâlnit pe piață la acest preț de pornire. Subsolul poate fi destinat depozitării, unei crame sau spațiilor tehnice; parterul găzduiește zona de zi și de socializare; etajul este rezervat dormitoarelor, iar mansarda poate fi amenajată ca spațiu suplimentar de locuit, birou sau zonă de relaxare. Garajul propriu de 30 mp completează utilitatea practică a imobilului. Terenul de 1.000 mp permite o curte amplă, cu potențial de grădină, spațiu verde sau zonă outdoor pentru familie, oferind un grad de intimitate și confort dificil de găsit în limitele Capitalei. Zona Brănești este o comună rezidențială aflată la circa 15-20 minute de București, cu acces facil prin DN3 și A2, într-un proces activ de modernizare a infrastructurii rutiere care va reduce considerabil timpii de deplasare către Capitală în perioada următoare. O oportunitate solidă pentru cumpărători care caută spațiu generos și potențial de personalizare, la un preț de pornire competitiv raportat la suprafața construită și la dimensiunea terenului. Recomandăm vizionare cât mai rapidă, având în vedere raportul preț/suprafață.

P315627 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE o CASA cu 4 camere, situat in Berceni.Acesta casa este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Casa are o suprafata de 100 mp si are regimul de înălțime P+ 1. Casa este complet mobilata și utilata, pregătită pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 2% din valoarea tranzactiei. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Ana-Maria

Nu toate casele din Berceni sunt la fel. Aceasta se afla in zona centrala a comunei Berceni Date esentiale: Teren: 320 mp Suprafata utila: ~110 mp Constructie noua Curte proprie, imprejmuita Interior: 3 dormitoare 3 bai Living + bucatarie (inchisa) Beci si pod Utilitati racordate: gaz, fosa septica, put hidrofor,curent Ce o diferentiaza: Zona: in centru in comuna, acces rapid la toate punctele de interes, scoala, gradinita, primarie, piata, farmacie, STV etc. Teren suficient pentru gratar, terasa, loc de joaca Pret: 153. 000EUR PRETUL ESTE DOAR PENTRU PLATA CASH Comision 0

De Vânzare: Casă P + Mansardă Locuibilă - Comuna Berceni, Ilfov Zonă rezidențială liniștită, aproape de lacuri și cu acces rapid către București O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă complet amenajată, eficient compartimentată și fără alte investiții de făcut. Gata de mutat și perfectă pentru o viață tihnită aproape de oraș. Detalii generale: • Suprafață utilă totală: 99 m² • Parter: 52 m² • Mansardă locuibilă: 47 m² (open-space + baie) • Teren: 200 m² • Parcare: loc în fața casei (1 mașină) • Tip imobil: duplex, cu unități complet separate Compartimentare funcțională: Parter: • Living luminos • Bucătărie complet utilată • 1 dormitor • Baie modernă Mansardă înaltă: • Dormitor amenajat • Baie proprie • Spațiu open-space ideal pentru birou sau hobby room Investiții și facilități exterioare: • Curte amenajată complet: gazon, pavaj • Foișor de lemn, ideal pentru relaxare în aer liber • Gard decorativ din lemn pentru intimitate și estetică • Căsuță de scule în curte - spațiu practic pentru depozitare • Stație de dedurizare a apei - confort și durabilitate pentru instalații Dotări și echipare interioară: • Se vinde complet mobilată, cu mobilier IKEA și alte branduri de calitate • Electrocasnice Whirlpool incluse (frigider, cuptor, plită, hotă, mașină de spălat etc.) • Încălzire în pardoseală (toată casa) • Centrală termică Immergas • Construcție 2021, structură beton + cărămidă Porotherm • Utilități: gaz, curent, internet, puț propriu, fosă septică betonată Localizare excelentă: • La 1 minut de mers pe jos până la stația STB • Grădiniță foarte apreciată gard în gard cu proprietatea • Magazine, farmacii, restaurante în apropiere • La capătul străzii: complex sportiv cu piscină, terenuri de fotbal, saună • Zonă curată, liniștită, aproape de lacuri • Stradă pietruită, la doar 50 m de drumul asfaltat De ce merită să o vezi: • Casă modernă, bine întreținută și complet echipată • Investiții exterioare deja realizate - nu mai ai nimic de făcut • Intimitate, spațiu, confort și conectivitate într-un singur pachet • Raport calitate-preț excelent Contactează-ne acum pentru mai multe informații sau pentru o vizionare. Această casă poate deveni rapid căminul tău complet funcțional și gata de mutat!

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE VAZANZARE CASA INDIVIDUALA PRETUL : 279.000 EURO Comision 0 la dumnavoastra! 1 Beneficii oferite de zona: Agentia imobiliara Activ Imob are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila individuala ce este amplasata in zona Prelungirea Ghencea - Dantelei - Margelelor- Bragadiru rezidential. Această locație oferă multiple oportunități, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru firma, având toate facilitățile la îndemână, inclusiv statia de STB (societatea de transport Bucuresti) la doar 2 minute de mers pe jos. 2 Beneficiile ofertei : Vila a fost construită în 2022 și dispune de un regim de înălțime P+1+Mansardă. Suprafața totală a terenului este de 218 mp, cu o amprentă la sol a casei de 84 mp și o suprafață utilă de aproximativ 152 mp. Construcție de calitate: Vila are fundație continuă și este realizată pe cadre și grinzi din beton armat. Închiderea pereților și compartimentarea interioară sunt realizate din cărămidă Porotherm, iar sistemul termoizolant este din polistiren de 10 cm. Profilele la geam sunt marca Salamander Tripan cu 6 camere - profil Blue Evolution - cea mai buna marca momentan pe aceasta piata. Finisaje de calitate superioară: Finisajele sunt premium, incluzând gresie, faianță, parchet și ușă metalică de intrare. Baile sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, iar centrala termică asigură un confort energetic deosebit. Încălzirea se face prin pardoseală - aspect ce aduce un plus de eleganta spatiului, iar temperatura este controlată individual în fiecare cameră cu termostate. Climatizare perfectă: Casa este dotată cu 4 aparate de aer condiționat, câte unul pentru fiecare cameră. Compartimentare: Parter: Living lumnos cu ieșire spre terasă, o bucătărie spațioasă deschisă către living, un dormitor și o baie. Etaj: 2 dormitoare mari, fiecare cu acces la câte un balcon, o baie dedicată dormitorului matrimonial și o baie pe hol. Mansardă: Accesul se face pe o scară interioară de beton, finisată cu gresie portelanată. Mansarda are o înălțime de aproximativ 2,5 metri la coamă și o suprafață generoasă, putând fi utilizată pentru depozitare, birou sau loc de joacă pentru copii. Curte amenajată: Curtea este amenajată cu gazon natural (rulou), un sistem de irigații efficient si spatiu de gratar. Terasa acoperită cu pergolă este dotată cu mobilier elegant, aducând un plus de valoare exteriorului. Infrastructură și utilități: Complexul rezidențial este prevăzut cu poartă automată de intrare, asfalt și iluminat public. Vila este conectată la toate utilitățile: apă curentă, canalizare, gaze naturale și electricitate. Accesul este facil atât cu mașina, cât și pietonal, fiind situată în apropiere de centre comerciale, grădinițe și mijloace de transport în comun. PRETUL ESTE DE 279.000 EURO - negociabil ! Casa se vinde mobilata si utilata (fara TV). Detaliile referitoare la acest aspect, se pot discuta la vizionare. COMISION 0 LA DUMNEAVOASTRA LA CUMPARATOR! 3. Situatia juridica: acte la zi Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, va rugam să ne contactați la numarul afisat in anunt! ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri! 234346

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Etaj (P+1E), situată la intrarea în Vidra, imediat după ieșirea din Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații interioare generoase și o curte proprie, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință modernă, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Casa dispune de 4 camere, 3 băi, încălzire prin pardoseală atât la parter, cât și la etaj, tâmplărie Salamander cu geam tripan și posibilitatea alegerii finisajelor, reprezentând o oportunitate atractivă pentru cei care caută o locuință nouă în apropierea Comunei Berceni. Preț de vânzare: 165.000 euro Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) Număr camere: 5 Număr băi: 3 Suprafață utilă: 122 mp Suprafață terase și balcoane: 31,4 mp Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 153,4 mp Suprafață desfășurată: 147 mp Suprafață teren: 334 mp Amprentă la sol: 73 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri, drum public Termen de finalizare: 2026 Terase și balcoane Detalii tehnice și finisaje: Construcție nouă, cu termen de finalizare în anul 2026 Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Băi complet utilate și mobilate Posibilitatea alegerii gresiei și parchetului Uși interioare la alegere, în limita bugetului alocat Posibilitatea alegerii întrerupătoarelor și prizelor Împrejmuire cu gard din beton pe laterale și în partea din spate Utilități și acces: Apă din puț Gaz Curent electric Fosă Racordare la utilitățile disponibile în zonă, conform proiectului Acces direct din drum public cu lățimea de 9 metri Front stradal generos de 15 metri Localizare și facilități în apropiere: Proprietatea este situată într-o zonă accesibilă, chiar la intrarea în Vidra, imediat după ieșirea din Comuna Berceni, oferind avantajul unei poziționări convenabile pentru familiile care își doresc o locuință în apropierea facilităților necesare vieții de zi cu zi. În apropiere se regăsesc: Grădinițe Școli Supermarketuri Magazine și alte facilități comerciale Poziționarea proprietății permite accesul către Comuna Berceni și zonele rezidențiale învecinate. Avantajele proprietății: Casa oferă un echilibru între suprafața interioară generoasă de 122 mp utili și terenul de 334 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime Parter + Etaj permite organizarea eficientă a spațiilor de locuit, cu posibilitatea delimitării zonei de zi de cea destinată odihnei. Cele 4 camere și cele 3 băi reprezintă un avantaj important, oferind flexibilitate în amenajarea dormitoarelor, a unui birou sau a unei camere pentru oaspeți, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Terasele și balcoanele, cu o suprafață totală de 31,4 mp, completează spațiul interior și oferă zone suplimentare pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Încălzirea prin pardoseală, prezentă atât la parter, cât și la etaj, tâmplăria Salamander cu geam tripan și izolația exterioară de 10 cm contribuie la confortul termic al locuinței. Un avantaj suplimentar îl reprezintă băile complet utilate și mobilate, precum și posibilitatea personalizării finisajelor, astfel încât viitorii proprietari să își poată amenaja casa conform propriilor preferințe. Curtea de 334 mp oferă posibilități de amenajare a unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Accesul din drum public cu lățimea de 9 metri și frontul stradal de 15 metri completează avantajele acestei proprietăți. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa P+1E+M, cu 6 camere si 3 bai, cu acces rapid catre Bd 1 Mai. Construita in anul 2025, proprietatea este amplasata pe un teren de 447 mp si ofera suprafete generoase, potrivite pentru o familie care isi doreste confort, spatii multiple de depozitare si o curte amenajata. Casa dispune de o suprafata utila de 299 mp, la care se adauga 34.64 mp de balcoane, rezultand 333.64 mp. Suprafata desfasurata este de 358.8 mp. Mansarda se preda complet finisata, iar constructia beneficiaza de placa de beton pana la nivelul mansardei. CARACTERISTICI PRINCIPALE Regim de inaltime P+1E+M 6 camere 3 bai Teren 447 mp Amprenta la sol 175 mp Suprafata utila 299 mp Balcoane 34.64 mp Suprafata utila plus balcoane 333.64 mp Suprafata desfasurata 358.8 mp Front stradal 15 metri Latime strada 9 metri Mansarda complet finisata Multiple spatii de depozitare Foisor Magazie in partea din spate INCALZIRE SI CONFORT Proprietatea beneficiaza de incalzire prin pardoseala si dispune de doua variante de alimentare a sistemului de incalzire, pe gaz si electric. Acest sistem ofera flexibilitate in utilizare si posibilitatea alegerii sursei de incalzire in functie de necesitatile proprietarului. CONSTRUCTIE SI IZOLATII Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Placa de beton pana la mansarda Tamplarie PVC cu geam tripan Mansarda predata finisata Usile pot fi schimbate la cererea cumparatorului, in functie de preferinte si de stadiul tranzactiei. UTILITATI Gaz Curent electric Put forat Fosa ecologica betonata CURTE SI EXTERIOR Curtea beneficiaza de amenajari si dotari utile pentru confort si siguranta. Beton amprentat Foisor Magazie Automatizare poarta Automatizare iluminat exterior Sistem de supraveghere video Spatii suplimentare de depozitare LOCALIZARE Proprietatea este situata pe Str Marasesti si beneficiaza de acces rapid catre Bd 1 Mai. PRET SI CONDITII DE VANZARE Pret de vanzare 300000 EURO Avans minim 15 la suta Vanzarea se realizeaza de catre Persoana Fizica. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati.

Casă individuală premium, situată în Bragadiru, pe un teren generos de 500 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate, spațiu și finisaje de calitate. Locuința are o suprafață construită desfășurată de 169,5 mp, este dispusă pe parter + etaj + pod și beneficiază de o compartimentare practică, gândită pentru confortul întregii familii. Caracteristici principale: * Teren propriu de 500 mp * Suprafață construită desfășurată: 169,5 mp * Casă individuală, fără pereți comuni * 3 dormitoare generoase * Living + dining spațios de 23,9 mp * Bucătărie închisă, cu cămară de 5,9 mp * 2 băi complet utilate * Terasă de 17,4 mp, cu acces din living și bucătărie * Pod pe toată suprafața casei, ideal pentru depozitare * 2 locuri de parcare în curte Confort și finisaje premium Casa se predă complet finisată, la cheie, cu materiale de calitate superioară și echipamente de la producători consacrați: Rehau, Grohe, Hansgrohe, Geberit, Viessmann, Gewiss sau echivalent. Beneficiază de: * Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri * Placă de beton peste etaj * Toate utilitățile * Puț pentru irigarea grădinii Personalizare după propriul gust Un avantaj important este posibilitatea de a alege finisajele interioare, astfel încât viitoarea locuință să reflecte stilul și preferințele tale. Parchetul, gresia, faianța, ușile, obiectele sanitare, bateriile și culorile pot fi alese în limita bugetelor incluse. 500 mp de teren - spațiu pentru întreaga familie Curtea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare: grădină, gazon, loc de joacă pentru copii, zonă de relaxare sau grătar. O casă individuală, nu duplex, cu spațiu exterior generos, compartimentare eficientă și finisaje premium, perfectă pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne și intimitatea propriei curți. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!