Vânzare case - Ilfov

NORTH LIVING VA OFERA O CASA PREMIUM- 170 mp utili | 3 dormitoare | 3 băi | teren 300 mp Preț: 255.000 € Descoperă o proprietate ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Casa oferă 170 mp utili, este construită din cărămidă și beneficiază de o compartimentare practică și modernă. Caracteristici principale - 170 mp utili - Teren 300 mp - 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie - 3 băi în total - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală - Compartimentare ideală pentru familie - Stație STB chiar în fața casei - Termen de finalizare: 1 noiembrie 2026 Locație excelentă Unul dintre marile avantaje ale proprietății este poziționarea: - 2 minute până la creșă și grădiniță - 3 minute până la școală - 5 minute până la Centură și A1 - Acces rapid către Șoseaua Alexandriei - Transport public la câțiva pași de proprietate Casa combină foarte bine confortul unei locuințe moderne cu avantajul unei poziții excelente, fiind potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care fac naveta și au nevoie de acces rapid către oraș și principalele artere rutiere. Preț: 255.000 € Termen de finalizare: 1 noiembrie 2026 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe Strada Crăițelor nr. 15B, într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone rezidențiale din Otopeni, cu acces rapid dinspre Strada 23 August și DN1 (Calea Bucureștilor). Această vilă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj+Pod, edificată din cărămidă în anul 2008, este amplasată pe un teren generos de 1.130 mp cu o deschidere la stradă de 28,24 metri. Proprietatea impresionează prin curtea liberă superbă de peste 970 mp, oferind un spațiu ideal pentru amenajare peisagistică, zonă de grătar sau loc de joacă pentru copii. Cu o suprafață construită la sol de 154,8 mp și o suprafață utilă totală de 190,5 mp, casa este perfect concepută pentru a asigura confortul unei familii numeroase. Interiorul este excelent compartimentat, delimitând clar zona de zi de cea de noapte. La parter, zona de relaxare include un living primitor de 21,2 mp și o bucătărie închisă extrem de spațioasă de 24 mp, ideală pentru locul de luat masa. Tot la parter găsim un birou sau dormitor de oaspeți de 11,6 mp, o baie cu geam, camera centralei, vestibulul și holul de acces, la care se adaugă un garaj integrat de 33 mp și două terase exterioare (una acoperită de 6,9 mp și una descoperită de 8,9 mp). Mansarda este destinată spațiului privat și cuprinde trei dormitoare mari: un dormitor matrimonial de 17,6 mp, al doilea dormitor de 17,3 mp și al treilea dormitor de 11,6 mp. Etajul dispune de două băi mari dotate cu geam, trei spații dedicate pentru dressing, un hol aerisit de 11,4 mp, precum și acces către un balcon de 3,6 mp și o terasă acoperită de 6,9 mp. Zona oferă acces facil către Strada 23 August, DN1, Aeroportul Otopeni și Centura București. În imediata apropiere se află Școala Gimnazială Nr. 1 și Liceul Teoretic „Ioan Petruș”, supermarketuri (Profi, Mega Image), farmacii și alte puncte de interes local. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută intimitate, spații interioare generoase și o curte mare aproape de București. Oportunitate excelentă pentru afaceri și investiții! Datorită suprafeței generoase, compartimentării versatile (cu 5 camere, 3 băi și garaj de 33 mp) și terenului de 1.130 mp, proprietatea oferă un potențial comercial remarcabil. Este ideală pentru transformare în grădiniță / before school, clinică medicală sau de estetică, sediu de firmă / birouri, centru de kinetoterapie sau cazare în regim hotelier datorită proximității față de Aeroportul Otopeni și DN1. Curtea mare permite amenajarea facilă a multiple locuri de parcare private pentru clienți sau angajați.

Vă propunem spre vânzare un duplex complet mobilat, ideal pentru o familie care își dorește o locuință confortabilă, bine organizată și pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea beneficiază de 3 camere spațioase, 2 băi, teren de 173 mp și o curte proprie de aproximativ 100 mp, oferind un echilibru foarte bun între confortul interior și spațiul exterior. Caracteristici * Duplex complet mobilat * 3 camere spațioase și luminoase * 2 băi * Teren total de 173 mp * Curte proprie de aproximativ 100 mp * 1 loc de parcare * Compartimentare practică și funcțională * Se vinde complet mobilat Dotări și utilități * Centrală termică proprie * Încălzire prin calorifere * Alimentare cu energie electrică * Fosa septică betonată * Puț forat în a doua pânză freatică Curtea proprie oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unui loc de joacă sau a unui spațiu de parcare. Locuința este potrivită pentru o familie care caută o proprietate complet mobilată, funcțională și pregătită pentru mutare, într-un cadru liniștit și confortabil. Comision 0% Suport gratuit pentru accesarea creditelor imobiliare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: Marius Năstase

Vila P+1 cu Pompa de Caldura - 5 camere - 300mp Teren - Otopeni Odaile Descoperă o locuință modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un spațiu bine compartimentat, într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Otopeni - Odăile, aproape de Penny. Proprietatea se predă la cheie, cu termen estimat de finalizare de aproximativ 3 luni. Compartimentare Parter: Living spațios - 28 mp, Bucătărie 11 mp, Birou/Dormitor, Cameră tehnică, Baie de serviciu, hol, terasa exterioara Etaj: 2 dormitoare cu baie comuna, hol, Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Dotări Teren - 300 mp Regim de înălțime P+1 Placă de beton peste etaj Încălzire în pardoseală Pompă de căldură 10 kW Utilitati: gaz, curent electric, put propriu, fosa ecologica, apa curenta și canalizare în curs de execuție în zonă. Preț vanzare: 300.000 € + TVA= 363.000 euro, la cheie, cu finisaje la alegere Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, construită integral pe parter, amplasată în Comuna Berceni, într-o zonă rezidențială nouă, predominant de case. Proprietatea este edificată în anul 2026 și beneficiază de o arhitectură contemporană, finisaje moderne și o compartimentare practică, toate spațiile fiind dispuse pe un singur nivel. Casa este construită pe un teren de 309 mp și dispune de o suprafață utilă de 72,60 mp, la care se adaugă terasa neacoperită de 14,30 mp și zona de acces, rezultând o suprafață totală de 88,20 mp. Compartimentarea este următoarea: - living + bucătărie open-space - 19,20 mp; - dormitor - 12,50 mp; - dormitor - 11,70 mp; - cameră/birou - 10,30 mp; - baie - 4,60 mp; - baie - 4,00 mp; - hol - 6,20 mp; - sas - 4,10 mp; - terasă neacoperită - 14,30 mp. Zona de zi este luminoasă și beneficiază de suprafețe vitrate generoase și acces direct către terasă și curte. Bucătăria poate fi amenajată împreună cu livingul într-un spațiu modern și funcțional, potrivit pentru viața de zi cu zi. Cele trei camere separate pot fi utilizate ca dormitor matrimonial, dormitor pentru copil și birou sau cameră de oaspeți, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Cele două băi sunt complet finisate, cu obiecte sanitare moderne, una dintre acestea fiind prevăzută cu zonă de duș, iar cealaltă cu cadă. Proprietatea se remarcă prin finisajele în tonuri neutre, tâmplăria de culoare închisă, suprafețele vitrate generoase și designul exterior modern, cu accente decorative care oferă fațadei un aspect contemporan. Curtea proprie oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone verzi, a unui loc de joacă sau a unui spațiu de relaxare, iar terenul este împrejmuit. Casa este potrivită pentru o familie care își dorește avantajele unei locuințe individuale, toate spațiile dispuse pe un singur nivel și o curte proprie, într-o zonă rezidențială nouă din Comuna Berceni. Proprietatea este situată în Comuna Berceni, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, formată în principal din locuințe individuale noi. Accesul către București se realizează facil prin Șoseaua Berceni, cu legături către Sectorul 4 și stația de metrou Tudor Arghezi. În zonă se regăsesc magazine, supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe și alte servicii necesare vieții de zi cu zi.

Excelenta prin experienta! Vanzare Casa individuala P+1, 4 camere, Comuna Berceni Casa este situata aproape de Parc Ciulin, intr-o zona dezvoltata a localitatii si beneficiaza de liniste si intimitate. Proprietatea a fost construita in anul 2020, are o frumoasa curte amenajata pentru relaxare de 220 mp care include garaj si magazie. La parter gasim livingul generos cu zona de dinning, bucatarie, baie, hol de acces, scara interioara de marmura, terasa inchisa cu geamuri rabatabile. La etaj sunt trei dormitoare, baie, hol, balcon. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 120 mp Suprafata construita: 130 mp Amprenta: 75 mp Suprafata totala teren: 291 mp Nr. camere: 4 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 2 Invelitoare acoperis: Lindab. Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, gaz, centrala termica 2025, put, fosa septica, aparate de aer conditionat, acces la internet prin cablu, wireless, sistem de supraveghere video. Finisaje si dotari: stare interior - modern, izolatii termice exterior, parchet, marmura, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, semineu electric, usa metalica la intrare, usi interior din lemn. Casa este complet mobilata si utilata cu posibilitatea preluarii tuturor bunurilor pentru un pret agreat. Pret de vanzare: 229.000 euro (nu se aplica TVA) Negociabil Va invitam sa ne contactati pentru detalii complete si vizionare. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea solutiei de creditare optime.

Va propunem spre vanzare o casa individuala construita pe un teren de 428 mp, in intravilanul localitatii Peris, foarte aproape de Padurea Scrovistea, magazine Mega si Penny, scoala gimnaziala si Gara Peris. Construita pe un singur nivel, cu 2 dormitoare spatioase, living deschis cu dinnig, bucatarie inchisa, 2 bai, camara, birou si o terasa de 18,5 mp, casa este locuinta perfecta pentru o familie care doreste sa respire aerul curat si bogat in ozon al padurii Scrovistea sau care isi doreste o casa de vacanta intr-o locatie linistita si sigura. Casa este construita din caramida, cu acoperis din tabla BILKA, izolata cu polistiren de 10 cm, EPS 100, are pod izolat cu vata minerala de 20 cm, (se poate amenaja un spatiu util de 50 mp), cu ferestre tip VELUX si cu suprafete vitrate generoase din termopane Salamander. Incalzirea prin pardoseala se face cu ajutorul unei centrale pe gaz Ariston. De asemenea dispune de aer conditionat inverter DAIKIN. Curtea libera este amenajata cu gazon, o vatra pentru foc si leagan. Bucataria este utilata si mobilata si poate fi personalizata la solicitarea cumparatorului. Daca va doriti un loc linistit caruia sa-i spuneti "acasa", aceasta poate fi locatia potrivita pentru dumneavoastra! Va asteptam cu drag la o vizionare!

Daca iti doresti o casa noua, moderna si bine pozitionata, in care sa te poti muta imediat, aceasta proprietate merita vazuta. Va propunem spre vanzare o vila individuala P+1, amplasata intr-o zona centrala si foarte accesibila din Popesti-Leordeni, la aproximativ 500 de metri de Primaria orasului. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu restrans de doar 3 locuinte, oferind un echilibru foarte bun intre intimitate, confort si acces rapid catre toate facilitatile de care ai nevoie zi de zi. SPATIU GANDIT PENTRU O FAMILIE Casa dispune de aproximativ 120 mp utili, compartimentati eficient: Parter: living generos si luminos; -bucatarie inchisa; -dormitor / birou; -baie; -acces catre zona exterioara. Etaj: -dormitor matrimonial cu baie proprie; -doua dormitoare secundare; -baie principala. In total, ai 5 camere si 3 bai, astfel incat fiecare membru al familiei sa beneficieze de spatiul si intimitatea necesare.

Vile individuale noi Alliance Rezidential | 5 camere | 118 mp | Teren generos | Popesti-Leordeni Exclusivitate! Proiect nou Alliance Rezidential - 3 vile individuale P+1 in Popesti-Leordeni Descoperiti un proiect rezidential premium format din 3 vile individuale P+1, amplasate pe un teren generos de 928 mp, impartit intre cele 3 proprietati. Fiecare vila beneficiaza de un teren de minimum 300 mp, oferind spatiu, intimitate si confort. Proprietatile sunt ideale pentru familiile care isi doresc o casa noua, moderna, cu o compartimentare eficienta si finisaje de calitate. Detalii proprietate * Casa / vila individuala P+1 * Suprafata utila: 118 mp * 5 camere * Teren: minimum 300 mp / proprietate * An constructie: 2026 * Ansamblu restrans de doar 3 vile * Finisaje moderne * Materiale de calitate superioara Compartimentare Parter * Bucatarie inchisa * Living spatios si luminos * Birou * Baie Etaj * Dormitor matrimonial * Dressing * Baie proprie * Dormitor 2 * Dormitor 3 * Baie principala Compartimentarea este gandita pentru a oferi un echilibru foarte bun intre zona de zi, zona de lucru si zona de odihna, fiind potrivita pentru o familie. Dotari premium * Incalzire prin pardoseala * Tamplarie Salamander * Geamuri tripan * Finisaje moderne * Materiale de calitate superioara * Constructie noua, 2026 Un avantaj important Casa nr. 1 poate fi adaptata si pentru spatiu comercial, oferind o oportunitate interesanta atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale, in functie de destinatia dorita. Pentru a demonstra calitatea executiei, in prezentare pot fi observate si case de acelasi tip, deja finalizate si locuite in comuna Berceni, realizate de Alliance Rezidential. Pret Preturi intre 300.000 euro si 350.000 euro, in functie de pozitionarea vilei si nivelul finisajelor. Exclusivitate Alliance Rezidential Pentru detalii suplimentare, informatii despre disponibilitate si programarea unei vizionari: Contact: Constantin Simion

AEL HARMONY ESTATES vă prezintă un nou proiect rezidențial amplasat în Bragadiru, destinat celor care își doresc confortul unei case moderne, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Ansamblul este compus din 25 de case, dintre care 12 unități sunt încă disponibile, oferind oportunitatea de a face parte dintr-o comunitate nouă, modernă și bine organizată. Fiecare locuință dispune de o suprafață utilă de 100 mp, fiind proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Compartimentarea este practică și eficientă, cu spații luminoase și generoase, ce oferă confort și funcționalitate în fiecare încăpere. La exterior, proprietățile beneficiază de: Terasă proprie de aproximativ 10 mp; Curte privată de aproximativ 20 mp; Spațiu ideal pentru relaxare si petrecerea timpului în familie. Casele se predau complet finisate, cu materiale atent selecționate și finisaje moderne: Parchet montat; Băi complet echipate și utilate; Finisaje de calitate, gata pentru mutare imediată. Avantajele proiectului: - Ansamblu rezidențial nou și exclusivist - Acces facil către București și principalele zone de interes - Zonă liniștită, ideală pentru familii - Case complet finalizate și pregătite pentru locuire - Curte și terasă proprie pentru fiecare unitate - Raport excelent între preț, suprafață și poziționare Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, într-o comunitate nouă și bine conectată la București, acest proiect reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pret: 129.000 euro + TVA Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa AEL HARMONY ESTATES vă stă la dispoziție.

Dacă îți dorești o casă spațioasă, complet pregătită pentru mutare, într-o zonă liniștită și cu multă verdeață, această proprietate merită văzută. Casa este construită în 2020, are regim P+1+M și este amplasată pe un teren generos de 645 mp, pe stradă privată, cu locuri de parcare.

Va propunem spre vanzare case individuale pe parter, cu 3 camere si 2 bai, situate in Comuna Berceni. Proprietatile sunt amplasate pe terenuri cu suprafete cuprinse intre 327 si 487 mp si beneficiaza de acces de pe o strada cu latimea de 9 metri.

Top Imobiliare are placerea sa va ofere spre vanzare,casa in regim Parter,320 mp teren,80 utili.Casa se afla intr-o zona linistita,foarte aproape de Bd.1 Mai. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR living

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila tip duplex, finalizata, cu mutare rapida, construita la standarde ridicate de calitate, intr-o zona linistita de case, cu acces facil catre punctele de interes din estul Capitalei. Proprietatea se remarca prin atentia reala la detalii, materialele premium utilizate si executia corecta, fiind o constructie realizata pentru locuire pe termen lung, nu pentru profit rapid. Constructie & materiale premium: • Zidarie Porotherm Profi N+F - 30 cm • Izolatie termica polistiren extrudat Ravago • Tencuiala decorativa Duraziv - vopsea siliconata • Tamplarie Salamander - tripan • Incalzire in pardoseala • Pompa de caldura • Instalatie electrica trifazica • Racordare la canalizare Finisaje & dotari: • Obiecte sanitare Ideal Standard - Romstal • Parchet Egger, placa mare (36 cm) • Trepte scara din lemn masiv - grosime 5 cm • Balustrada din sticla securizata • Pavele exterioare antracit 6 cm • Porti de acces pe role, gri antracit Compartimentare: • Living spatios si luminos • Bucatarie • 3 dormitoare • 2 bai • 2 terase • Spatii verzi amenajate • 2 locuri de parcare Avantaje cheie: • Case foarte bine izolate, eficiente energetic • Constructie solida, realizata cu atentie la fiecare detaliu • Stil mediteranean elegant • Proprietate finalizata - mutare imediata • Zona exclusiv de case Aceasta proprietate se diferentiaza prin calitate reala si executie corecta. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Casa tip duplex cu compartimentare decomandată, P+2, situata pe o straduta adiacenta doar cu vile, constructie 2003. Amplasare: zona Pipera, Drumul Potcoavei, cu acces rapid la Autostrada A3, Aeroportul International Henri Coandă si Therme Bucuresti. - Suprafață totala 225 mp, din care suprafata utila 180 mp. Suprafata curte liberă 100 mp. Parter - living, bucătărie cu zonă de dining, hol, baie si terasa. Etaj 1 - dormitor matrimonial (dressing+baie), hol, baie, 2 dormitoare si 2 balcoane. Etaj 2- 2 dormitoare, 2 balcoane, hol si baie. - Incălzire asigurată de centrala pe gaz (calorifere) - Imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, gaze, canalizare și energie electrică. Imaginile exterioare cu gazon si vegetatie sunt cu titlu de prezentare. Curtea se preda pavata, cu zone verzi amenajate cu pamant, fara gazon. Acces rapid la transportul public: 4 minute pana la statiile STV. In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri si piete. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P12576

ID: P20634 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o vilă duplex premium cu 4 camere, situată într-o zonă centrală și foarte bine poziționată din Tunari, într-o zonă rezidențială apreciată pentru accesibilitate, liniște și proximitatea față de principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Proprietatea este desfășurată pe Parter + Etaj, beneficiază de finisaje premium și a fost concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. În preț sunt incluse două locuri de parcare și bucătăria complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot bucura de locuință fără investiții suplimentare majore. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc o casă modernă într-o zonă bine poziționată; • cupluri care apreciază confortul și spațiul unei vile; • persoane care lucrează în Pipera, Tunari sau în zona de nord a Bucureștiului; • familii cu copii, datorită proximității față de școli, grădinițe și facilități; • investitori care urmăresc o proprietate cu randament atractiv și potențial de apreciere. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură și cu un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din închiriere cuprinse între 1.000 și 3.000 Euro/lună, în funcție de nivelul de amenajare, profilul chiriașului și condițiile contractuale, plus o apreciere anuală estimată de minimum 2%; În plus, dezvoltarea continuă a zonei Tunari și cererea ridicată pentru proprietăți premium din nordul Capitalei susțin o apreciere anuală estimată de minimum 2%, oferind un potențial atractiv de creștere a valorii proprietății pe termen lung. -COMPARTIMENTARE- Vila este desfășurată pe Parter + Etaj și beneficiază de o compartimentare practică și funcțională: • Living generos; • Bucătărie separată, mobilată și utilată inclusă în preț; • 3 dormitoare; • Băi moderne; • Holuri și spații de circulație bine organizate. Compartimentarea oferă un echilibru foarte bun între zona de zi și zona de noapte, fiind ideală pentru o familie. -DESIGN ȘI DOTĂRI- Proprietatea beneficiază de finisaje premium și dotări moderne, atent alese pentru confort și eficiență: • finisaje premium; • uși Filomuro; • parchet Pinum; • centrală termică proprie; • instalație de gaz; • electricitate; • apă; • canalizare; • clasă energetică A. Clasa energetică A reprezintă un avantaj important, contribuind la un consum eficient și la costuri de exploatare optimizate. Bucătăria este complet mobilată și utilată și este inclusă în prețul proprietății. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Tunari - zonă centrală Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către: • Mark Twain International School, în zona Cosmopolis; • Cosmopolis Plaza și facilitățile comerciale din complex; • restaurante și cafenele; • supermarketuri și magazine; • școli și grădinițe; • Pipera și zona de business din nordul Capitalei. Locația oferă combinația ideală între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către facilitățile urbane. -ASPECTE PRO- • vilă duplex cu 4 camere; • construcție P+1; • finisaje premium; • 2 locuri de parcare incluse în preț; • bucătărie mobilată și utilată inclusă în preț; • centrală termică proprie; • gaz, apă, canalizare și electricitate; • uși Filomuro; • parchet Pinum; • clasă energetică A; • poziționare centrală în Tunari; • aproape de Mark Twain International School și Cosmopolis; • randament potențial din închiriere de 1.000 - 3.000 Euro/lună; • ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. -DISPONIBILITATE MUTARE- Vila este pregătită să își primească noii proprietari, oferind un nivel ridicat de confort, eficiență energetică și accesibilitate. Dacă îți dorești o vilă premium într-o zonă centrală din Tunari, cu finisaje de calitate, 2 locuri de parcare și bucătărie mobilată și utilată incluse în preț, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Dacă îți dorești o casă într-un loc liniștit, cu pădurea la câțiva pași, dar și cu acces rapid către facilitățile din Tunari și nordul Bucureștiului, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Casa este tip duplex, P+1, amplasată pe o stradă foarte puțin circulată, într-o zonă retrasă și verde. Accesul direct către pădure oferă un plus de intimitate și posibilitatea de a te bucura de natură și plimbări chiar în apropierea casei.

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE ȘI REZIDENȚĂ! PROPRIETATE MIXTĂ CU CASĂ, SPAȚIU COMERCIAL ȘI TEREN CONSTRUIBIL - DOMNEȘTI Vă prezentăm o proprietate excepțională, o casă individuală ce oferă un potențial dual - rezidențial și comercial - situată strategic în Domnești, pe Strada Baboi. Construită în 1998, cu anexele finalizate în anul 2000, această proprietate a beneficiat recent de modernizări semnificative și este ideală pentru cei ce caută o locuință confortabilă cu posibilitate de afacere la domiciliu sau o investiție pe termen lung, într-o zonă în plină dezvoltare și cu acces facil. Detalii Proprietate Principală (Casă) : * Suprafață: 141 mp. * Compartimentare: Dispune de trei dormitoare spațioase, un living generos, un hol lat, o baie mare, o terasă acoperită și beneficiază de un pod înalt, oferind spațiu suplimentar de depozitare sau posibilitate de amenajare. * Încălzire: Centrală termică eficientă, marca Viessmann. * Acoperiș: Înlocuit integral acum 4 ani cu un sistem Lindab, asigurând durabilitate și izolație superioară. Anexe cu Potențial Comercial și Utilitar: Proprietatea include două anexe distincte, adăugând valoare și versatilitate: 1. Spațiu Comercial (30 mp): Cu front stradal, această anexă este în prezent amenajată și funcțională ca salon cosmetic. Reprezintă o sursă de venit imediată sau un spațiu ideal pentru diverse activități comerciale sau birou la domiciliu. 2. Bucătărie + Cămară (27 mp): O a doua anexă spațioasă, perfectă pentru activități culinare extinse sau depozitare eficientă. Teren Generos și Potențial de Dezvoltare: * Suprafața Totală a Terenului: 658 mp, oferind un spațiu amplu pentru confort și dezvoltare. * Teren Liber: Aproximativ 400 mp situați în spatele casei, cu cale de acces separată. * Potențial de Construcție: Acest teren oferă posibilitatea de a construi o a doua casă, reprezentând o oportunitate rară de dezvoltare sau de generare de venituri suplimentare. Utilități Complete: Proprietatea este conectată la toate rețelele esențiale, asigurând un trai modern și fără griji: * Gaz * Canalizare * Curent Electric * Apă Curentă Amplasarea în Domnești, o localitate în continuă expansiune, oferă beneficii semnificative: * Acces Rapid: La principalele artere rutiere (ex: Șoseaua Alexandriei, Centura Bucureștiului), facilitând deplasarea către București și zonele învecinate. * Comunitate în Dezvoltare: Beneficiază de o infrastructură locală în creștere, cu magazine, școli și servicii în proximitate. * Liniște și Natură: Oferă avantajele vieții la casă, cu acces la natură și un mediu mai liniștit comparativ cu aglomerația urbană. Această proprietate unică îmbină avantajele unei locuințe spațioase și bine întreținute cu potențialul solid de afacere și dezvoltare. Este o investiție inteligentă pentru cei ce doresc să capitalizeze pe versatilitatea și locația sa. Vă invităm să programați o vizionare!

Vila Napoletana - 188.000 EUR TVA inclus Direct proprietar,fără comision. Vila Napoletana Tip 3 este situată în complexul Aerocity, în Tunari, și are o vechime de aproximativ 3 ani. Proprietatea este amplasată pe un teren de 344 mp și beneficiază de o suprafață utilă de 92,8 mp, completată de o terasă de acces de 1,5 mp și un pod generos pentru depozitare. Suprafata teren: 350 mp (curte mare/compacta/aerisita, neobturata) Compartimentarea este eficientă și funcțională: Living: 22,8 mp; Dormitor matrimonial: 15,6 mp; Dormitor: 12,7 mp; Dormitor: 10,4 mp; Bucătărie: 9,7 mp; Baie: 6,4 mp; Baie: 5,1 mp; Spațiu de depozitare: 1,5 mp; Hol: 2,9 mp. Casa este construită din cărămidă Porotherm, pe structură din beton armat, izolată cu spumă poliuretanică și dotată cu încălzire prin pardoseală, pompă de căldură, acoperiș din țiglă ceramică, tâmplărie Salamander cu geam tripan, gresie, faianță, parchet, uși interioare și obiecte sanitare de calitate. Proprietatea se vinde complet finisată și racordată la toate utilitățile: apă, canalizare și energie electrică. Curtea amenajată oferă două locuri de parcare și spații verzi generoase. Ansamblul rezidențial dispune de parc pentru copii, țarc pentru animale de companie, magazine și grădiniță privată. Localizare Situată în Tunari, vila beneficiază de acces rapid către DN1, A0, A3, Șoseaua de Centură și Șoseaua Pipera-Tunari. Zona oferă liniște, dar și acces facil către București, centre comerciale, școli și principalele puncte de interes, precum și ieșire rapidă către munte și litoral. Preț: 188.000 EUR, TVA inclus. Comision 0% pentru cumpărător.

Casa de vanzare in Dumitrana Magurele la 15 min de Bucuresti,suprafata teren 400mp,casa este construita pe 83 mp.Este compusa din,bucatarie,living,baie,doua dormitoare,hol.Ultilitati apa,canalizare,lumina,gaze.Are fatada facuta,lumini exterioare,termopane,usa metalica,acoperisul lindab,interiorul se preda la alb cu vinarom,intrerupatoare,prize montate,baia echipata complet.Structura casei este din BCA. Statie stb 426 la 300 m,gradinita in apropiere