Cladire de birouri/spatiu comercial de vanzare in zona *Dorobanti*

Va prezentam spre vanzare o cladire de birouri/spatiu comercial edificata in anul 2024, construita stradal, in zona Dorobanti - Capitale. Imobilul este contruit pe un teren de 268mp, are regim de inaltime S +P + 4E, este de clasa A si poate fi folosit open space sau compartimentat dupa necesitati, in scop comercial sau pentru activitati de birouri. In prezent spatiile nu sunt inchiriate iar cladirea se vinde asa cum este prezentata in poze. Imobilul este unul foarte luminos, avand ferestre inalte pe 2 dintre fatade, dispune de un front stradal de 13.5m si este dotat cu lift, scara interioara, garaj subteran cu lift, sistem de incalzire si ventilatie electric si sistem electric trifazic, iar contorizarea se realizeaza separat, pe fiecare nivel. Compartimentarea este realizata astfel: - subsol - 185mpu: garajul si diferite spatii tehnice/de depozitare; - parter - 144mpu: spatiu open space, doua grupuri sanitare, oficiu (chicineta); - etajele 1 si 2 - 94mpu: spatiu open space, doua grupuri sanitare, oficiu (chicineta), terasa 59 mpu. - etajul 3 - 50mpu: spatiu open space, doua terase 86 + 17 mpu; - etaj 4 - terasa 53mpu, pod/spatiu depozitare 20 mpu. Constructia insumeaza 579 mpu + 274 mp cele 5 terase. Spatiile de care dispune imobilul pentru a fi utilizate sunt potrivite pentru reprezentanta, showroom, birouri, clinica, diverse saloane/cabinete/servicii, activitati educationale etc. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!