OPORTUNITATE INVESTITIE Cladire birouri de vânzare în zona Floreasca

Avem placerea sa va oferim spre vanzare o cladire de birouri, inchiriata in procent de 100%, construita in regim de inaltime S +P + 7E, cu o pozitionare excelenta in zona de Nord a capitalei, o zona dinamica, comerciala si de office. Cladirea are o suprafata totala construita de 3,162 mp, este ridicata in anul 2007 si beneficiaza de o locatie excelenta, usor accesibila pe Bulevardul Barbu Vacarescu, cu vedere dubla, deosebita, spre Parcul Floreasca-Lacul Floreasca si Lacul Tei. Caracteristici tehnice: - Fatada din sticla cu perete Cortina pe 3 laturi (renovate in 2016); - Tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate (inlocuit lampi led in 2017); - Aer conditionat folosind ventiloconvectoare; - Grup electrogen ESE 30 DWR, putere 30 kVA/ 24kW (ESP), carcasat si insonorizat (exterior) cu pornire automata, disjunctor protectie motor, rezervor incorporat autonomie 8 ore (achizitionat in 2017); - Sistem detectie si avertizare incendiu adresabil-Apollo UK (2017); - Autorizatie ISU obtinuta in 2018; - Sistem BMS-Sauter Elvetia (2017); - Sistem automat de supraveghere si alertare prin comunicarea directa in caz de efractie sau patrunderea persoanelor neautorizate; - Sistem automat de supraveghere si prevenirea inundarii cladirii in caz de avarie la traseele hidraulice din incinta (alimentarea cu apa menajera si traseele de agent termic); - Sistem supraveghere Dvr-Sony, camera analogice bullet (cablaj inlocuit in urma modernizarii 2018); - Sistem control acces individual pe fiecare nivel intrare/iesire inclusiv intrare principala, iesire cu buton si temporizator - Soyal (2017); - Sistem videointerfonie individual pe fiecare nivel inclusiv intrare principala - Commax (2017); - Sistem pontaj - Soyal 411 (2017) - Mochete pe spatiile de birouri; - 2 grupuri sanitare complet echipate pe fiecare nivel; - Camera server si oficiu pe fiecare nivel; - Lift - capacitate 8 persoane - OTIS; - Parcare subterana - 10 locuri - Receptie parter; - Locuri parcare supraterane - 7 Multumesc