Vânzare spațiu comercial - Brașov

Regis Imobiliare va aduce in atentie o oportunitate remarcabila pentru investitori din industria hoteliera - un hotel-pensiune de 4 stele situat in inima pitoreasca a Poianei Brasov. Aceasta proprietate impresionanta a fost recent renovata, oferind un spatiu confortabil si modern pentru oaspetii dvs. - **Varietate de camere:** Pensiunea dispune de 20 de camere single si duble, oferind optiuni flexibile pentru oaspeti. De asemenea, exista 2 apartamente spatioase cu 2 camere fiecare, cu bai proprii si suprafete generoase de 70 mp si 80 mp. - **Facilitati excelente:** Proprietatea este echipata cu o sala de conferinte, unde puteti organiza evenimente sau intalniri de afaceri. Sala de mic dejun ofera o atmosfera placuta pentru inceputul zilei. De asemenea, exista o parcare pentru autobuze in fata hotelului, ceea ce este o caracteristica valoroasa pentru grupurile de turisti. Puteti oferi o experienta de relaxare oaspetilor dvs. cu o sauna si o sala de fitness. - **Potential de afacere:** Cu o capacitate de un autobuz de turisti si o capacitate de 50 de persoane, aceasta proprietate a inregistrat un profit net de 130,000 euro in anul precedent. Aceasta reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care doresc sa obtina randamente solide in domeniul ospitalitatii. **Localizare excelenta:** Situata in Poiana Brasov, aceasta proprietate beneficiaza de o locatie de top, oferind acces rapid la partii de schi, trasee montane si toate facilitatile locale. Poiana Brasov este una dintre cele mai cautate destinatii montane din Romania, atragand turisti pe tot parcursul anului. **Pret si informatii de contact:** Aceasta proprietate de exceptie este disponibila la un pret competitiv. Pentru mai multe detalii sau pentru a discuta aceasta oportunitate, va rugam sa ne contactati. Este momentul sa investiti in industria ospitalitatii si sa beneficiati de un activ cu potential imens. Exista posibilitatea achizitionarii in doua rate. Va asteptam sa va convingeti personal de avantajele acestei investitii de succes in turism! COMISION : 0% ID : 6953

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate industriala versatila, situata intr-o zona accesibila si functionala, pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau servicii conexe. Imobilul beneficiaza de un teren generos de aproximativ 2.300 mp, completat de o hala cu suprafata de circa 400 mp, oferind un raport echilibrat intre spatiu construit si curte utila. Hala este amplasata pe o platforma betonata, ceea ce permite acces facil pentru autoutilitare, organizare eficienta a fluxurilor de marfa si utilizare practica a spatiului exterior. Constructia este solida, cu potential ridicat de adaptare in functie de specificul activitatii, fiind potrivita atat pentru uz imediat, cat si pentru optimizari ulterioare fara investitii majore. Proprietatea include atasamente tehnice si spatii auxiliare care sustin functionarea eficienta a activitatilor industriale sau comerciale, oferind un cadru coerent pentru dezvoltare. Curtea permite manevrarea usoara a vehiculelor, depozitare exterioara sau extinderea zonelor operationale. Prin suprafata, configuratie si pozitionare, aceasta proprietate se adreseaza antreprenorilor care cauta un spatiu practic, clar delimitat si usor de integrat intr-o activitate economica functionala, cu accent pe eficienta, accesibilitate si potential real de utilizare. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: Contactează si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :ascendentimobiliare.ro

Proprietate Premium Mixtă în Centrul Stațiunii Predeal Spațiu Comercial Complet Echipat + Vila cu Potențial Turistic și Comercial GDN Masters Imobiliare are plăcerea să vă prezinte o proprietate mixtă, rară și versatilă, amplasată ultracentral în stațiunea Predeal, județul Brașov, direct la bulevardul principal. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiții în domeniul HoReCa, turism, clinică privată, centru recreativ, sediu reprezentativ sau dezvoltare boutique hotel. # Date generale ale proprietății * Tip proprietate: spațiu comercial + locuință * Localizare: central, Predeal, județul Brașov * An construcție spațiu comercial: 2016 * Regim de înălțime: * Spațiu comercial: Parter * Casă: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă * Suprafață utilă totală: 510,94 mp * Suprafață construită desfășurată: 756,93 mp * Amprentă la sol: 385,58 mp * Suprafață teren: 663 mp * Zonă spații verzi: 240 mp * Proprietate liberă de sarcini * Clasă energetică: B # Poziționare excelentă Imobilul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces direct din bulevardul principal al stațiunii Predeal, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate foarte bună. Proprietatea oferă acces facil către: * centrul stațiunii; * pârtiile de schi; * hoteluri și zone turistice; * restaurante și puncte comerciale; * gara Predeal; * principalele trasee montane. - # Spațiul Comercial - Restaurant Complet Echipat ## Suprafață interioară: 139,88 mp ## Terasă acoperită: 44,62 mp Spațiul comercial funcționează în prezent ca restaurant și este complet echipat și pregătit pentru operare imediată. ### Facilități restaurant: * sală principală de mese; * separeu privat; * bar complet utilat; * magazie; * grupuri sanitare separate femei/bărbați; * vestiar personal cu grup sanitar propriu; * încălzire în pardoseală; * sistem video și alarmă. ### Capacitate: * 130 locuri interior; * 40 locuri pe terasa exterioară acoperită. ### Bucătărie profesională complet echipată: * plită profesională; * cuptor electric; * cuptor pizza; * friteuză; * hotă profesională cu evacuare; * cameră frigorifică; * frigidere separate pentru carne, lactate și legume; * mese inox; * mese frigorifice; * sifon pardoseală cu separator de grăsimi; * spații tehnice și de depozitare. ### Bar complet echipat: * mobilier profesional; * dulapuri băuturi; * automate pentru băuturi; * mașină profesională pentru spălat pahare. # Zona Rezidențială / Turistică Partea rezidențială oferă multiple posibilități de recompartimentare și dezvoltare pentru: * pensiune boutique; * apartamente în regim hotelier; * locuință premium; * spații administrative; * clinică sau centru wellness. ## Demisol * 4 camere cu grupuri sanitare proprii; * 2 pivnițe; * 2 spații tehnice; * cameră centrală termică; * 2 centrale; * boiler cu acumulare; * sistem de filtrare apă. ## Etaj Compartimentare actuală: * 4 camere; * 2 holuri; * 1 toaletă; * balcon. ### Propunere recompartimentare: * 3 camere cu băi proprii; * 1 apartament cu 2 camere; * hol acces și scară interioară. ## Mansardă Compartimentare actuală: * 3 camere; * 2 bucătării; * 2 holuri; * 2 toalete. ### Propunere recompartimentare: * 3 camere cu băi proprii; * hol; * debara; * casă a scării. - # Caracteristici tehnice * construcție modernă realizată în 2016; * izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; * izolație interioară cu vată minerală și gips-carton; * tâmplărie PVC cu geam termopan; * acoperiș refăcut; * curte interioară generoasă; * 7 locuri de parcare private; * acces facil pentru aprovizionare și clienți. Proprietatea necesită renovare interioară în zona rezidențială, oferind însă posibilitatea personalizării complete în funcție de conceptul dorit. # Destinații recomandate Proprietatea este ideală pentru: * restaurant premium; * pensiune boutique; * hotel urban montan; * centru wellness; * clinică privată; * showroom reprezentativ; * sediu companie; Fiind deja pregătită pentru exploatare, această zonă poate genera venituri încă din prima zi și reprezintă un avantaj competitiv rar întâlnit pe piața imobiliară din Predeal. Pentru informații suplimen

Proprietar Spațiu la strada 13 Decembrie de 70 mp utili include 2 parcări subterane Situat în ansamblul rezidențial Isaran, la doar 2 minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort și lângă magazinul Lidl, spațiul beneficiază de vizibilitate directă la strada 13 Decembrie și de două stații de autobuz amplasate chiar în fața imobilului.

Oportunitate Unică de Investiție în Inima Branului - La 1 minut de Castel! Sweet House Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate impunătoare, situată strategic pe strada principală (DN), chiar în „punctul zero al turismului montan din România. Cu o suprafață construită de 1000 MP și o vedere panoramică spectaculoasă, această clădire reprezintă locația ideală pentru un complex hotelier, restaurant de lux sau sediu exclusivist. Localizare de Excepție Proprietatea este situată în Bran, Brașov, la doar un minut de mers pe jos de celebrul Castel Bran, beneficiind de acces direct din drumul național și parcare proprie. Structură și Compartimentare (P + 2E + M) Clădirea este gândită pentru funcționalitate maximă, fiind dotată cu LIFT interior și ghenă: PARTER: Zonă primitoare cu bar, recepție și birou contabilitate. Include 4 băi de serviciu, vestiar și 4 încăperi generoase pentru depozitare. ETAJUL 1: Spațiu dedicat ospitalității, cu un Restaurant Vânătoresc autentic (dotat cu AC), bucătărie profesională cu flux dublu, cameră frigorifică, 3 camere suplimentare și 4 grupuri sanitare. ETAJUL 2: Zonă rezidențială sau de cazare premium. Cuprinde un apartament imens (posibilitate de recompartimentare în 2 unități), o garsonieră, 2 încăperi mari, bucătărie și baie. ? Punctul forte: O terasă superbă cu vedere panoramică spre Castelul Bran, Munții Bucegi și Piatra Craiului. MANSARDĂ: 3 apartamente de dimensiuni generoase, hol, 3 băi de serviciu și camera tehnică a liftului. Dotări și Facilități Utilități complete și toate autorizațiile de funcționare la zi. Sistem de climatizare (AC) în principalele zone. Acces facil prin două scări interioare. Locuri de parcare private. Preț Special: 435.000 EUR Aceasta este șansa de a deține o proprietate emblematică în cel mai vizitat loc din județul Brașov. Fie că doriți să continuați tradiția unui restaurant renumit sau să dezvoltați un proiect hotelier de top, locația garantează succesul. Contact și Vizionări Nu ratați această ocazie! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați reprezentantul nostru: Agent: Simona Șerban Telefon: Contactează Agenția: Sweet House Imobiliare Brașov - Cel mai frumos oraș din România, poarta către afacerea ta de succes!

Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 50 mp, ideal pentru activități comerciale sau profesionale, datorită poziționării într-o zonă circulată, aproape de AFI. Spațiul este luminos, având o compartimentare practică ce permite separarea zonei de lucru de cea destinată clienților. Este potrivit pentru: birou sediu firmă servicii sau activități comerciale 50 mp utili Compartimentare eficientă Utilități complete Disponibil pentru utilizare imediată Preț: 69.000 € Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați.

Blitz vă propune spre vânzare corp de casă cu destinație medicală - ideal pentru cabinet medical, centru de recuperare sau farmacie. O oportunitate excelentă pentru profesioniști din domeniul medical! Proprietatea este amenajată și utilată pentru activități de ortopedie, fizioterapie și kinetoterapie, fiind pregătită pentru utilizare imediată, dar se poate vinde si partial mobilata si utilata. Detalii principale: Suprafață utilă: 55 mp Compartimentare eficientă și funcțională Compartimentare: 2 săli de tratament Birou Sală de așteptare Baie Avantaje: Spațiu deja configurat pentru activitate medicală Posibilitate de preluare rapidă și operare imediată Potrivit pentru cabinete individuale sau servicii de recuperare Ideal pentru medici, kinetoterapeuți sau investiție în servicii medicale, farmacie Spațiu compact, eficient și bine organizat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Blitz vă prezintă un spațiu comercial de 50 mp utili, situat în zona centrală a orașului, ideal pentru investiție! În prezent, spațiul este închiriat unei frizerii canine, asigurând un flux constant de venituri pe încă 2 ani. Detalii proprietate: Compartimentare eficientă: 2 camere, bucătărie amenajată, baie, debarale și hol. Acces dublu: intrare atât din stradă, cât și din holul blocului. Luminozitate excelentă: ferestre generoase ce permit iluminarea naturală. Confort garantat: centrală termică, aer condiționat și izolație exterioară, inclusiv la nivelul beciului. Locație strategică: amplasat în zona Gării, aproape de transport public, magazine, servicii și alte facilități esențiale. Ideal pentru investitori care doresc o proprietate centrală, cu potențial de creștere și venit stabil. Contactați-ne astăzi pentru o vizionare și asigurați-vă această oportunitate de investiție profitabilă!

Se pare că este o oportunitate grozavă pentru un antreprenor care dorește să își deschidă afacerea într-o zonă cu potențial de creștere! Spatiul comercial din cartierul rezidențial din Sânpetru, Brașov, este ideal pentru diverse tipuri de afaceri, având o locație bună și o cerere clară pentru magazine noi. Cu un spațiu total de 117 mp pentru zona principală de vânzare și 23 mp pentru depozit, plus facilități precum birou, vestiar și baie, acest loc pare perfect pentru un magazin, restaurant sau chiar o cafenea. Posibilitatea de aprovizionare ușoară prin intrarea din spate este un avantaj pentru orice afacere care necesită logistică eficientă. Ai vreo idee de afacere în minte pentru acest spațiu? Poate vrei să explorezi mai multe detalii despre cartier sau să îți creezi un plan de dezvoltare al afacerii!

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu vizibilitate maximă, situat într-una dintre cele mai circulate și bine cotate zone comerciale din Brașov. Suprafață totală: 85 mp Compartimentare practică: • 4 birouri • baie • hol • boxă • windfang Vitrină generoasă: 12 metri liniari, perfectă pentru promovarea afacerii Acces direct din stradă Locuri de parcare disponibile chiar în fața imobilului Destinație în CF: spațiu de birouri / spațiu cu altă destinație - ideal pentru activități comerciale, birouri, showroom, cabinet sau firmă de servicii. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Blitz - partenerul tău în imobiliare.

Blitz va propune pensiune la 200m de Cheile Gradistei, pe malul paraului Turcu. 6 camere duble, 3 camere superioare, 1 apartament cu bucatarie proprie și intrare separată. Pensiunea mai dispune de 1 foisor inchis (incalzire, Tv ), acces la rau din curte, si 1 foisor 16 persoane cu gratar, inca 3 foisoare a cate 6 persoane pe malul paraului, living 1 (sala de mese de 80 mp), living 2 (35 mp, 16 locuri), 2 Lcd, bucatarie utilata ( 2 chiuvete, 2 aragazuri, cuptor microunde, toaster, filtru de cafea, fierbator, frigider); incalzire centrala, apa calda non-stop; curte amenajata cu alei si gazon, sezlonguri, imprejmuita cu gard, iluminata, parcare iluminata; loc de joaca pentru copii compus din complex de joaca (turnulet, topogan, rampa de catarare, groapa nisip+accesorii, 2 leagane-unul cu sistem siguranta bebe) trambulina, balansoar, topogan, casuta, 2 gratare. Spatiile comune sunt supravegheate video.

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat la parter, cu deschidere directă la stradă, situat în zona istorică a Brașovului, pe o stradă intens circulată. Imobilul face parte dintr-o construcție tip casă, cu regim de înălțime parter + mansardă, și are o suprafață utilă de 50 mp, fiind organizat astfel încât să răspundă eficient nevoilor unei activități comerciale sau profesionale. Compartimentarea include o zonă principală destinată activității, un spațiu de acces, un birou separat și grup sanitar. În plus, proprietatea dispune de pivniță, utilă pentru depozitare. 50 mp utili Vitrină stradală - expunere foarte bună Compartimentare practică Poziționarea oferă un avantaj major, fiind situat într-o zonă cu flux constant de pietoni și trafic auto, ceea ce asigură vizibilitate crescută pentru orice tip de business. În imediata apropiere se regăsesc și locuri de parcare, facilitând accesul clienților. Spațiul se pretează pentru o varietate de activități, precum servicii, birouri, salon, showroom sau cafenea, fiind o alegere potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați.

iAdvise Real Estate vă propune spre achiziție o proprietate comercială de tip imobil independent, configurată pentru activități care necesită suprafață generoasă, organizare eficientă și acces facil. Proprietatea are o suprafață utilă totală de peste 650 mp și este organizată în două corpuri de clădire distincte, ceea ce permite separarea funcțională a activităților (birouri, recepție, spații operaționale, zone administrative). Curtea interioară privată oferă acces auto și posibilitatea amenajării locurilor de parcare dedicate. Imobilul dispune de alimentare electrică 380V și permite adaptarea pentru activități cu cerințe tehnice specifice. Accesul este facil pentru clienți și personal, iar configurația existentă permite organizarea unui flux clar și eficient. Vizibilitatea este asigurată de poziționarea într-o zonă urbană cu trafic constant, ceea ce susține funcționarea unui sediu reprezentativ sau a unei activități care necesită expunere. Proprietatea este potrivită pentru: clinică medicală sau de recuperare, sediu administrativ, companie IT, centru educațional sau reprezentanță comercială. Detalii suplimentare și documentație completă sunt disponibile la cerere.

Blitz propune spre vanzare un complex turistic își deschide porțile pentru un nou început. Fie că visezi la o afacere în turism sau la un refugiu departe de agitație sau vrei sa deschizi o afacere de ingrijire persoane varstnice, aici găsești spațiul și sufletul potrivit. Două corpuri de pensiune își întâmpină oaspeții: - unul intim și primitor, cu 6 camere duble, fiecare cu baie proprie, completat de un living generos cu bucătărie, întins pe 230 mp de confort - celălalt, mai amplu, de 350 mp, cu 5 camere duble, un apartament și un restaurant pregătit să adune oamenii la aceeași masă, în jurul gustului și al poveștilor Fiecare clădire respiră autonomie și căldură, având centrală proprie pe lemne, într-un ritm apropiat de natură. Separat, o locuință de 130 mp îți oferă intimitate sau posibilitatea de a extinde experiența pentru oaspeți - un spațiu în care diminețile încep liniștit, iar serile se adună în jurul focului din termosemineu. În jur, locul prinde viață: -o terasă unde râsetele a 50 de oameni se împletesc cu aerul de munte, -un ciubăr sub cerul liber, -un foișor pentru tihnă, -spațiu de joacă pentru copii și loc de foc de tabără pentru seri care nu se uită ușor. -microferma si 20000 mp pentru orice va ganditi sa mai dezvoltati in zona Parcarea generoasă primește până la 20 de mașini, iar anexele - de la bucătării la magazii și beci - susțin fiecare detaliu din culise. Terenul de 4.000 mp, completat de aproximativ 20.000 mp în folosință, deschide drumul către o microfermă sau către orice vis legat de natură și autonomie. Aici nu cumperi doar o pensiune. Cumperi liniște, potențial și un loc în care oamenii vor reveni, din nou și din nou. Pentru detalii și vizionare, vă invităm să descoperiți povestea la fața locului.

RoBU Spatii Comerciale va propune spre VANZARE Spatiu comercial, platfoma comerciala showroom in zona Brasov intravlan Compus din: sala vanzare, showroom, birouri, vestiare, depozit, grupuri sanitare * platforma se intinde pe o suprafata totala de 10.069 mp * suprafata utila constrcutii desfasurata 2814.77 mp * suprafata totala construita 2397.7 mp * teren liber aferent constrcutiei: amenajat, pavat/betonat, parcare, zona verde suprafata utila de 7254.3 mp Utilitati separate, pozitionare intr-o zona mixta/ productie industrie showroom comercial Proprietarul persoana juridica se adauga TVA/taxare inversa pretabil pentru: preluare chiriasi cu contract pe 10 ani, produce venit substantial Pretul vanzarii platformei cu teren showroom depozitare este de 2.599.999 Euro puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook RoBU Spatii Comerciale societate specializata in spatii comerciale si administrare imobile comerciale" cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov Bd Garii13A cladirea NINE (9) Agent Imobiliar: Iulian Petrescu

RoBU Spatii Comerciale va propune spre vanzare Spatiu Comercial in zona Garii P-ta Dacia vitrina stradala 8-10 mL Compartimentare sala de vanzare, depozit, birou, grup sanitar, usa receptie marfa spatiul cu o suprafata utila de 84mp teren PROPRIU aferent spatiului 86 mp Utilitati separate, Proprietarul persoana juridica se adauga TVA pretabil pentru: magazin, showroom, birouri, reprezentanta, produce venit, client existent in spatiu de 4-5 ani Pretul vanzarii acestui spatiu este de 316999 Euro+TVA, usor negociabil zero TVA pentru societati. puteti revedea spatiul si pe pagina de facebook RoBU Spatii Comerciale RoBU Spatii Comerciale societate imobiliara specializata in spatii comerciale si administrare imobile comerciale cu o experienta in exploatarea si rentabilizarea diferitelor spatii si proiecte in decursul anilor. Ne puteti gasi si la sediul nostru din Brasov B-dul Garii 13A cladirea NINE Agent Imobiliar: Iulian Petrescu

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Centrul Istoric, in imediata apropiere a celor mai importante obiective turistice si cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE: -5 camere decomandate (fiecare cu intrare din hol); Suprafete incaperi (conform schitei atasate): -camera 1- 31.7 mp.; -camera 3 - 20 mp.; -camera 4- 33.7 mp.; -camera 7- 9.3 mp.; -camera 10- 19 mp.; Spatii administrative: -bucatarie: 7,5 mp.; -hol spatios si luminos: 17.9 mp.; -1 grup sanitar -6.9 mp; -baie cu cabina dus- 4 mp.; -baie care deserveste camera 7: 4,10 mp. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - aer conditionat. Curte si anexe: -curte: utilizare comuna, acces auto; -1 beci mare si uscat. Parcari disponibile in zona. Acest imobil se preteaza pentru sediu de birou, fiind ideal pentru cei care isi doresc o locatie cu incaperi spatioase, suprafata totala generoasa, compartimentare eficienta si amplasare excelenta in zona centrala. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: - se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Puncte cheie ale investiției: • ~18.000 mp suprafață desfășurată • ~3 ha teren (≈29.520 mp) • 7 corpuri construite • acces direct DN10 (Brașov - Buzău) • 15 km de centrul Brașovului • infrastructură completă existentă • poziționare naturală (râu + pădure) • flexibilitate totală de reconversie (aparthotel / wellness / senior living / campus educațional privat) • cost orientativ: ~180 EUR/mp desfășurat sau 232 EUR/mp util Descriere generală Proprietatea reprezintă un complex turistic de mari dimensiuni, amplasat în Valea Tărlungului, într-un cadru natural izolat, fără constrângeri rezidențiale, cu acces facil din DN10. Ansamblul este conceput ca unitate multifuncțională, cu infrastructură existentă pentru operare hotelieră, evenimente și wellness. Proprietatea include 7 construcții distincte: Corp 1 - Hotel principal (5 stele) • D+P+5E+M (8 niveluri) • ~11.089 mp desfășurați • capacitate estimată: 60-80 camere • include: recepție, restaurant, bucătărie profesională, terase, piscină, zonă wellness (fitness, saună, masaj), spații tehnice Corp 2 - Hotel secundar (3 stele) • P+2E+M • 42 camere • restaurant + recepție • ~4.197 mp desfășurați Corpurile 3 & 4 - Pensiuni • câte 11 camere fiecare • P+E+M • ~498 mp și ~468 mp desfășurați Corpurile 5 & 6 - Vile • P+M • ~298 mp și ~320 mp desfășurați • utilizabile pentru management / premium rental Corp 7 - Piscină acoperită • ~1.074 mp desfășurați • infrastructură spa existentă Infrastructură & teren • acces drum privat • parcare asfaltată capacitate mare • utilități existente (apă, canalizare, energie) • amenajare peisagistică matură • ~10.600 mp teren liber (rezervă dezvoltare) • zonă stabilă geotehnic, fără risc de inundații Stare & poziționare investițională • construcții existente, cu structură realizată • necesar de reabilitare / modernizare • infrastructura existentă reduce semnificativ timpul de dezvoltare Dezvoltarea de la zero a unui proiect similar implică costuri semnificativ mai mari și durată extinsă de autorizare și execuție. Potențial de valorificare Proprietatea permite multiple direcții strategice: 1. Operare hotelieră Reactivare, rebranding și modernizare 2. Resort wellness & corporate Spa, evenimente și teambuilding, segment cu cerere ridicată în proximitatea Brașovului 3. Reconversie / dezvoltare mixtă • aparthotel • rezidențial premium • centru de evenimente • retreat wellness / medical • senior living • campus educațional privat. Date tehnice sintetizate • Teren: ~29.520 mp • Suprafață construită la sol: ~4.593 mp • Suprafață desfășurată: ~17.944 mp • Suprafață utilă estimată: ~13.300 - 14.300 mp • Capacitate: peste 120 unități de cazare (estimativ) Situație juridică Suprafețele utile sunt estimative. Situația juridică detaliată va fi analizată împreună cu practicianul în insolvență și consilier juridic. Vizionările și accesul la informații detaliate se organizează individual.

Alpin Real Estate Descopera aceasta proprietate ideala pentru investitie, situata in Centrul Istoric pe str. Republicii. Accesul este din curtea interioara. DETALII TEHNICE: - Spatiu comercial intabulat in acte - Suprafata utila 15 mp + 2 mp grup sanitar + beci - Open-space - Grup sanitar in acte, cu acces din curtea exterioara - Grup sanitar in interior - Beci pentru depozitare OFERTA FINANCIARA: - Pret 65.000 € + TVA ( pt. PJ se face taxare inversa ) - Comison standarad Se accepta achizitia cu credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

Va propun spre vanzare un spatiu ce se preteaza pentru activitatate din domeniul stomatologic. Spatiul se afla in cladire istorica. Dispune de 12 mp utili, doua bai, anexe comune, centrala termica, aer conditionat, geamuri din tamplarie pvc. Se vinde la stadiul de complet mobilat si utilat. Cod ofertă / ID BLITZ: P97307