Vânzare case - Brașov

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în zona Izvor, Tărlungeni, construită din cărămidă, cu o suprafață utilă de 186 mp și un teren de 309 mp. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea funcțională și amenajările exterioare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o locuință pregătită pentru mutare. Casa se vinde complet mobilată și utilată. Caracteristici generale Suprafață utilă: 186 mp Suprafață teren: 309 mp Amprentă la sol: 92 mp Construcție din cărămidă Mansardă izolată atât la interior, cât și la exterior 3 locuri de parcare, dintre care 2 acoperite Compartimentare: 3 dormitoare 3 băi 2 livinguri open space, dintre care unul integrat cu bucătăria Spații de depozitare și magazie Descrierea proprietății Locuința oferă o compartimentare practică, cu două zone de living ce permit organizarea eficientă a spațiului, atât pentru activitățile zilnice, cât și pentru relaxare sau primirea oaspeților. Cele trei dormitoare și trei băi asigură confortul necesar unei familii, iar suprafața utilă de 186 mp permite utilizarea flexibilă a încăperilor. Construcția este realizată din cărămidă, iar mansarda beneficiază de izolație atât la interior, cât și la exterior. Spațiul exterior completează funcționalitatea proprietății prin terasă, pergolă și zonă dedicată grătarului. Magazia oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, iar carportul permite parcarea acoperită a două autoturisme, fiind disponibil și un al treilea loc de parcare. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, reprezentând o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care își doresc o casă spațioasă, cu amenajări interioare și exterioare deja realizate. Pentru informații suplimentare, detalii privind proprietatea și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

. Îți prezentăm o casă tip duplex situată în Brasov Cartierul Izvor - o zonă retrasă, unde te bucuri de aer curat, liniște și confort, departe de agitația orașului, dar suficient de aproape de Brașov. Finisaje la Alegere Construită în 2025, această locuință îți oferă spațiul ideal pentru tine și familia ta: - 105 mp utili + teren de 250 mp - Living luminos cu bucătărie open-space - locul perfect pentru momentele petrecute împreună - 3 dormitoare primitoare pentru odihnă și intimitate - 2 băi moderne, gândite pentru confortul zilnic - Parter incalzire Pardoseala - INTABULATA - Se accepta procurarea prin credit Ipotecar Casa este finisată cu materiale de calitate: parchet, gresie, faianță, și ferestre termopan - totul pregătit pentru ca tu să te muți fără griji. - Racordată la utilități (curent, apă, gaz, fibră optică fosa septica) - Curte proprie - locul unde îți poți crea propriul colț de relaxare Fie că îți dorești un cămin pentru familie sau o investiție sigură, această proprietate îți oferă echilibrul perfect între confort și liniște. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Contactează Poate fi exact locul unde începe următorul capitol din viața ta…

Brașov - Cartier Izvor | Casă individuală pe parter 4 Camere | 550 mp teren Această proprietate individuală, situată în Cartier Izvor (Tărlungeni), oferă combinația ideală între confort modern, intimitate și funcționalitate. Casa este complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. - 100 mp utili inteligent compartimentați - Teren generos de 550 mp - Casă pe un singur nivel - practică și confortabilă -Încălzire în pardoseală - Curte amenajată + sistem automat de irigație - 2 locuri de parcare Compartimentare: living open-space cu bucătărie 3 dormitoare dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie baie secundară cu duș terasă de aproximativ 20 mp Se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv electrocasnice, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște și confort într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare. Programează o vizionare și descoperă dacă aceasta este casa potrivită pentru tine.

DIRECT DEZVOLTATOR vă propune spre vânzare o casă individuală nouă, situată în Braso Cartierul Izvor. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș, beneficiind de o compartimentare practică și finisaje moderne. Se acceptă achiziție prin credit ipotecar. Localizare: Cartier Izvor, Tărlungeni, județul Brașov Zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Brașov, stație de autobuz în apropiere și infrastructură în continuă dezvoltare. Detalii Proprietate: Suprafață teren: 400 mp Suprafață utilă: 120 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+E) Tip proprietate: Casă individuală Predare: La cheie Termen estimat de finalizare: August 2026 Pret 199.000 Euro TVA inclus in pret. Compartimentare: Parter Hol de acces Living spațios cu bucătărie open-space Ieșire directă către terasa acoperită de aproximativ 20 mp Baie cu duș Etaj: 3 dormitoare luminoase Baie cu cadă Acces la pod, ideal pentru spațiu suplimentar de depozitare Dotări și Finisaje Centrală termică proprie pe gaz Încălzire în pardoseală la parter Tâmplărie PVC Salamander Finisaje moderne și materiale de calitate Racordare la gaz, curent electric și apă Fosă septică Internet prin fibră optică Iluminat stradal Avantaje Casă nouă, individuală, cu predare la cheie Curte generoasă, ideală pentru relaxare, grătar sau loc de joacă pentru copii Acces rapid către Brașov Stație de autobuz în apropiere Zonă liniștită, perfectă pentru familie Compartimentare eficientă și funcțională Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, într-o zonă aerisită și bine conectată la Brașov, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru locuit sau investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propun spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, Brasov Cartier Izvor finalizată în 2022, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Suprafață utilă: 120 mp Teren: 500 mp Regim de înălțime: P+1+M 4 camere 2 băi 2 locuri de parcare + garaj închis de 33 mp Terasă acoperită de 16 mp Construcție din cărămidă, acoperiș cu țiglă ceramică Centrală termică proprie pe gaz Izolație termică exterioară Geamuri termopan PVC Compartimentare: Parter: Living generos Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere prin geamuri glisante Birou Baie cu cabină de duș Spațiu de depozitare sub scară Acces către etaj Terasă acoperită Etaj: 3 dormitoare 2 dormitoare cu balcon baie cu cadă Mansardă: spațiu necompartimentat, ideal pentru depozitare, hobby sau amenajare după preferințe. Garaj închis de aproximativ 33 mp, cu acces prin ușă automată. Casa beneficiază de curte, grădină, spații de agrement și supraveghere video, fiind o proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie numeroasă. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

Descoperiți această casă individuală situată în Bran, o oază de liniște lângă Brașov, perfectă pentru o familie sau investitori în căutare de spațiu și confort. Cu o suprafață utilă de 120 mp dispuse inteligent pe trei camere iar trei dormitoare, casa oferă compartimentare practică pentru fiecare membru al familiei, plus trei băi pentru flexibilitate zilnică. Terenul generos de 700 mp completează atmosfera de intimitate și posibilități de amenajare în aer liber, fie că doriți zone de relaxare, grădină sau spațiu pentru activități outdoor. Locația în Bran aduce avantajul accesului facil către facilități locale, cu un ambient liniștit, dar în apropierea attracțiilor turistice din zonă, ideal pentru domeniul turismului sau pentru cei ce caută o vilă de weekend. Prețul competitiv de 158.000 EUR îmbină valoarea reală a acestei proprietăți cu potențialul de personalizare, oferind un echilibru bun între costuri și oportunități. Oportunitate potrivită pentru achiziții responsabile, cu potențial de creștere în valoare în contextul dezvoltării regionale. Note: Proprietatea nu include detalii despre dotări specifice; descrierea se bazează pe datele furnizate (3 camere, 3 dormitoare, 3 băi, 120 mp utili, 700 mp teren, Bran). Prețul afișat este discutabil în raport cu piața și poate constitui punct de negociere în cadrul unei oferte.

Această casă modernă, finalizată în 2026, se află în localitatea Tărlungeni, zona Izvor, și oferă un echilibru excelent între confort și funcționalitate. Cu o suprafață utilă de 100 mp și o construcție din cărămidă de 129 mp, proprietatea dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare și 2 băi, fiind ideală pentru o familie care caută un spațiu generos și bine organizat. Orientarea sud-est asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar finisajele de calitate și starea de nouă a imobilului oferă un start perfect pentru amenajare. Casa este prevăzută cu două locuri de parcare și beneficiază de utilități complete: curent electric, apă și fosă septică. Fiind nemobilată, permite personalizarea integrală a spațiilor conform preferințelor viitorilor proprietari. Terenul de 333 mp completează oferta, oferind suficient spațiu pentru o grădină sau o zonă de relaxare în aer liber. Această proprietate reprezintă o alegere practică și atractivă pentru cei care doresc o locuință recentă, bine poziționată și cu dotări esențiale.

O casă spațioasă, proiectată pentru confortul familiei, situată în Stupini, la Brașov, într-un cartier liniștit cu acces facil către toate punctele orașului. Cu o suprafață utilă de 287 mp, această locuință distribuie eficient cele 5 camere, dintre care 3 dormitoare, ideale pentru spații de relaxare, studiu sau o zonă de oaspeți. În total, 3 băi asigură comoditatea zilnică, iar compartimentarea practică optimizează fluxul de familie, oferind spații separate pentru livingul generos, bucătăria spațioasă și zona de dining. Construită în 2012 pe un teren de 553 mp, casa dispune de o suprafață construită de 300 mp, evidențiind un prietenos raport între spațiul interior și exterior. Amplasamentul în Stupini combină avantajele disponibilității în apropiere de oraș cu aerul curat și liniștea unei zone rezidențiale, fiind potrivit pentru cei care caută echilibrul între proximitate și intimitate. Meticulozitatea execuției și igiena spațiilor reflectă investiția în calitate, iar prețul competitiv de 249.000EUR face din această proprietate o opțiune atractivă pentru achiziție fără compromisuri. Pentru mai multe detalii despre stadiul finisajelor și eventuale îmbunătățiri, suntem gata să vă asistăm în cadrul procesului de cumpărare.

Descoperiți o locuință modernă, spațioasă și eficient compartimentată, situată într-o zonă liniștită din Cartierul Izvor, Tărlungeni, la doar câteva minute de Brașov. Proprietatea este intabulată, disponibilă imediat și se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Compartimentare: Locuința este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie: 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie; living generos cu bucătărie open-space, cu posibilitatea închiderii bucătăriei; 3 băi: 2 băi dotate cu cabină de duș; 1 baie echipată cu cadă; 2 balcoane. Suprafață Suprafață construită: 150 mp Suprafață utilă: 113 mp Curte proprie: aproximativ 225 mp Caracteristici constructive și dotări Imobilul este construit cu materiale de calitate și beneficiază de finisaje moderne: structură din beton armat; zidărie din cărămidă Porotherm; tencuială mecanizată; termoizolație exterioară cu polistiren; acoperiș din țiglă metalică; încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, pentru un confort termic superior. Utilități Gaz; Apă; Curent electric; Fosă septică individuală; Internet. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și acces rapid către Brașov, într-o zonă în continuă dezvoltare. Pentru informații suplimentare, programarea unei vizionări sau detalii privind modalitățile de achiziție, vă stăm la dispoziție la telefon: Agent imobiliar General Estates: Contactează.

Vânzare o casă individuală modernă, situată în Cartierul Izvor - Tărlungeni, într-o zonă liniștită. Proprietatea este în curs de intabulare. Se accepta procurarea prin credit. Compartimentare: • 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing • Living spațios cu bucătărie open-space (există posibilitatea închiderii bucătăriei) • 3 băi: - 2 băi cu duș - 1 baie cu cadă • 1 balcon • Terasă generoasă de 25 mp • Pod cu înălțime de aproximativ 2,8 m - ideal pentru depozitare sau posibilitate de amenajare mansardă la cerere Suprafațe: • Suprafață construită: 175mp • Suprafață utilă: 120 mp Detalii tehnice și finisaje: • Construcție realizată din beton și cărămidă Porotherm • Tencuială mecanizată • Izolație exterioară cu polistiren • Acoperiș cu țiglă metalică • Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj Utilități: • Gaz • Apă • Fosă septică individuală • Curent electric • Internet Preț: 200.000 € Pentru mai multe informații apelati

Casă modernă în Bod, la doar câteva minute de Brașov - complet mobilată, complet utilată și cu independență energetică reală. Dacă îți dorești liniște, spațiu generos și acces rapid către Brașov, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Casa este amplasată în Bod, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș prin trei rute principale: Calea Feldioarei, Hărman și Sânpetru. Avantajele proprietății Casă prosumator, cu facturi aproape de zero Curte proprie de 540 mp, ideală pentru familie și copii Zonă liniștită, fără trafic intens Acces rapid către Brașov Comunitate în continuă dezvoltare Zonă cu potențial ridicat de apreciere Toate utilitățile disponibile: apă, curent, gaz și canalizare Compartimentare și confort Locuința este gândită pentru confortul unei familii și oferă: 4 camere 3 dormitoare Balcon la fiecare dormitor Dressing în 2 dintre dormitoare Aer condiționat Inverter 24.000 BTU Control individual al temperaturii pe fiecare cameră Clasă energetică A+ Complet mobilată și utilată Casa se vinde complet mobilată și echipată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Include: Bucătărie complet echipată Mașină de spălat rufe Uscător de rufe Mașină de spălat vase Curte și spațiu exterior Curtea oferă un spațiu perfect pentru relaxare și activități în aer liber: Teren de 540 mp Gazon amenajat Spațiu de joacă pentru copii Pomi fructiferi pe rod Grădină de legume Terasă închisă, utilizabilă în orice anotimp Independență energetică reală Această proprietate beneficiază de un sistem energetic complet, conceput pentru a reduce costurile și pentru a oferi independență față de fluctuațiile prețurilor la energie. Sistemul include: Sistem fotovoltaic de 7 kW Produce energie pentru consumul locuinței și reduce semnificativ costurile lunare. Baterie Huawei de stocare - 5 kW Permite utilizarea energiei produse inclusiv pe timpul nopții sau în cazul unei pene de curent. Monitorizare gratuită timp de 2 ani - Sistemul este monitorizat și optimizat permanent pentru performanță maximă, fără costuri suplimentare. Aer condiționat Inverter 24.000 BTU Asigură confort termic ridicat cu un consum redus de energie. Control inteligent al temperaturii pe camere Permite reglarea individuală a temperaturii pentru fiecare încăpere, oferind confort și eficiență energetică. De ce este o alegere excelentă? În contextul actual al creșterii și imprevizibilității prețurilor la energie, această proprietate îți oferă un avantaj major: produci, stochezi și gestionezi propria energie, beneficiind de costuri reduse, confort și siguranță pe termen lung. Dacă îți dorești o locuință modernă, eficientă energetic, complet mobilată și pregătită pentru mutare, această casă din Bod poate fi alegerea perfectă. Vă invit la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți

Raritatea face diferența. Calitatea o confirmă. Construit pentru confort, gândit pentru viitor. Într-o piață în care proiectele rezidențiale sunt tot mai numeroase, această proprietate se remarcă prin calitatea execuției, atenția acordată fiecărui detaliu și numărul limitat de locuințe disponibile. Ansamblul este alcătuit din doar 4 case, dintre care 2 sunt încă disponibile, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza finisajele și anumite detalii ale locuinței în funcție de propriile preferințe. Fiecare locuință dispune de 180 mp utili, aproximativ 210 mp construiți, este amplasată pe un teren de 500 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, concepută pentru confortul unei familii moderne. Compartimentare Parter Living generos cu bucătărie open-space Birou Baie Hol Garaj Etaj Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Două dormitoare Baie Cameră tehnică Două balcoane Construcție premium Fiecare locuință este realizată folosind materiale atent alese și soluții tehnice moderne, pentru un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Caracteristici principale: Structură din cărămidă de 25 cm Compartimentări interioare din cărămidă Izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm Fațadă ventilată Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Ventilație cu recuperare de căldură Panouri solare Sistem inteligent de control al temperaturii Tâmplărie PVC Uși Filomuro cu înălțime de 245 cm Ușă de intrare supradimensionată (245 × 125 cm) Ușă de garaj Hörmann Tavanele înalte, finisajele premium și suprafețele vitrate generoase completează un spațiu luminos, elegant și funcțional. Exterior Proprietatea beneficiază de o terasă spațioasă, curte proprie și orientare care permite lumină naturală pe tot parcursul zilei. Pentru cei care își doresc un nivel superior de confort, locuința poate fi livrată într-o variantă complet echipată, care include: Piscină Zonă firepit Spațiu BBQ Grădină complet amenajată Variante de predare La cheie 395.000 € + TVA Comision 0 Casă finisată la cheie Grădină amenajată cu gazon Mobilată și utilată 450.000 € + TVA Comision 0 Mobilier complet Electrocasnice incluse Grădină amenajată Varianta Premium 496.000 € + TVA Comision 0 Casă complet mobilată și utilată Grădină premium amenajată Piscină Zonă firepit Spațiu BBQ Avantaje Ansamblu boutique cu doar 4 locuințe Doar două case disponibile Posibilitatea personalizării finisajelor Materiale și tehnologii premium Eficiență energetică ridicată Compartimentare practică și echilibrată Curte proprie de 500 mp Construcție orientată către confort și durabilitate Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Descoperiți personal calitatea construcției și toate avantajele pe care această proprietate le oferă. ANDRADA VINTILESCU ESTATE powered by EXP Contactează

Agenţia Remax Evolution vă prezintă în reprezentare exclusivă, cu comision 0% din partea cumpărătorului: VILA SANNE - Proprietate premium cu panoramă montană excepțională, în centrul localității Hălchiu Situată în centrul localității Hălchiu, pe Strada Nouă nr. 162, Vila Sanne reprezintă o proprietate remarcabilă prin dimensiuni, poziționare și potențial investițional. Beneficiind de o panoramă spectaculoasă asupra Munților Bucegi, Postăvarul, Piatra Mare și Piatra Craiului, vila oferă un cadru deosebit pentru rezidență, activități turistice sau dezvoltarea unei afaceri în domeniul ospitalității. Prestigiul proprietății este confirmat de aprecierea oaspeților, Vila Sanne având nota maximă 10 pe Booking, obținută din 28 de recenzii. Date generale Teren: 1.300 mp Front stradal: 18 m Adâncime: 90 m Suprafață construită desfășurată: 789 mp Suprafață utilă totală: 594 mp Amprentă la sol: 223 mp Regim de înălțime: S + P + E + M1 + M2 An construcție: 2000 Structură: grinzi din beton și zidărie din cărămidă Certificat energetic: Clasa C Impozit anual clădire și teren: aproximativ 900 euro Compartimentare Subsol - 76,45 mp Camera centralei Cameră multifuncțională Depozit Parter - 161,20 mp + terasă 38 mp Hol de acces Living generos cu zonă de dining Dormitor Bucătărie 2 băi Terasă de 38 mp Etaj - 145,40 mp + balcon 17 mp Hol 4 camere 2 băi Balcon Mansardă 1 - 168,90 mp Hol 3 camere 2 băi 2 terase acoperite Mansardă 2 - 42,18 mp Living / hobby room Dotări și utilități Alimentare cu apă Gaz natural Curent electric Canalizare Încălzire centrală pe gaz Centrală termică de 60 kW Puffer de acumulare de 422 litri Capacitate și facilități 10 camere 7 dormitoare 6 băi Garaj pentru 2 autoturisme Posibilitate de parcare pentru încă 6 autoturisme în curte Puncte forte Poziție centrală, cu acces facil către Brașov și principalele atracții turistice ale zonei Priveliște panoramică deosebită către Bucegi, Postăvarul, Piatra Mare și Piatra Craiului Proprietate cu reputație excelentă în turism, confirmată prin scorul perfect pe Booking Suprafațe generoase și compartimentare versatilă Potrivită pentru: locuință multifamilială; pensiune turistică; boutique hotel; centru de evenimente; retreat sau centru wellness; investiție cu randament ridicat în turism. Clasa energetică: C Consum anual specific de energie: 226,65 kWh/m2an Indice de emisii echivalent CO2: 47,13 kgCO2/m2an Consum anual specific de energie din resurse regenerabile: 0 Kwh/m2an Vila Sanne îmbină soliditatea construcției, amplasamentul privilegiat și potențialul comercial într-o proprietate rar întâlnită pe piața imobiliară din zona Brașovului.

Casă individuală modernă, eficientă energetic, în Stupini - Brașov Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+E, situată într-o zonă rezidențială de case noi din Stupini, Brașov. Proprietatea îmbină spațiile generoase cu materialele de construcție de calitate, finisajele premium și soluțiile moderne pentru eficiență energetică. Amplasată la aproximativ 10-15 minute de centrul istoric al Brașovului, casa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului, inclusiv AFI Brașov și Coresi Shopping Resort. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 140 mp Suprafață teren: aproximativ 500 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Predare la cheie Finisaje de calitate superioară Compartimentare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie separată Dormitor Baie Acces către terasa exterioară Etaj: Două dormitoare spațioase Birou, ideal pentru lucrul de acasă Două băi Balcon cu ieșire din zona etajului În plus, proprietatea beneficiază de un pod destinat depozitării, ideal pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale și a obiectelor utilizate sezonier. Construcție și dotări Casa este realizată cu atenție la detalii, folosind materiale menite să asigure confort, durabilitate și o bună izolare termică și fonică. Zidărie din cărămidă de 30 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică Ferestre Salamander cu geam tripan și tâmplărie PVC gri antracit Acoperiș cu țiglă din beton Izolația acoperișului realizată cu vată minerală de 25 cm și folie anticondens Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie pe gaz Finisaje interioare de calitate superioară Utilități și eficiență energetică Proprietatea se predă la cheie, cu toate utilitățile necesare unui trai confortabil: Apă și canalizare Gaz Energie electrică Fibră optică Iluminat stradal Videointerfon Notă privind sistemul de încălzire: descrierea tehnică menționează atât centrala proprie pe gaz, cât și o posibilă încălzire cu pompă de căldură și obținerea clasei energetice A. Aceste detalii trebuie confirmate pentru a prezenta corect configurația finală a proprietății. Localizare Casa este amplasată în Stupini, într-un cartier rezidențial format din construcții noi, cu acces facil către: Centrul istoric al Brașovului - aproximativ 10-15 minute AFI Brașov Coresi Shopping Resort Principalele puncte de interes comercial și urban ale orașului O locuință pentru un stil de viață modern Datorită compartimentării practice, terenului generos, materialelor de construcție și dotărilor moderne, această casă reprezintă o opțiune potrivită pentru familiile care își doresc o locuință individuală, cu spațiu, intimitate și acces rapid către Brașov. Pentru preț, informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Pentru familia noastră începe un nou capitol, așa că am hotărât să punem la vânzare casa în care locuim. În anii petrecuți aici, ne-am bucurat de spațiul pentru joaca copiilor, de întâlnirile cu prietenii și de timpul petrecut în grădină. Este o casă luminoasă și eficientă energetic, cu o priveliște minunată spre Postăvaru, Bucegi, Piatra Craiului și Cetatea Râșnov, care se zărește în depărtare. Casa și grădina Curtea de 585 mp a prins viață odată cu noi. Am plantat un tei, un măr, un păr și un prun, dar și tuia, mure, zmeură și coacăze. Este un loc în care copiii au spațiu de joacă, iar cei mari se pot bucura de verdeață, de liniște și de timp petrecut afară. Locație și împrejurimi Casa se află la ieșirea din Cristian spre Râșnov, cu acces asfaltat, chiar lângă parc și terenul de rugby Cristian. În imediata apropiere sunt și terenuri de fotbal și baschet, iar pădurea se află la doar câteva minute. Zona se dezvoltă frumos, în apropiere aflându-se și două ansambluri rezidențiale premium: Teleferic Grand Residence și Privera. Iar pentru cine iubește schiul sau snowboardul, apropierea de Poiană face posibilă și câte o ieșire spontană pe pârtie, poate chiar într-o pauză de prânz un pic mai lungă : ) Pentru cumpărăturile de zi cu zi, avem două mici magazine de cartier foarte aproape, iar Lidl și Carrefour Market din Râșnov sunt ușor accesibile cu mașina. Ca repere orientative: 5 minute cu mașina până în centrul Râșnovului 10 minute cu mașina până la intrarea în Brașov 20 de minute cu mașina până în centrul Brașovului 20 de minute cu mașina până în Poiana Brașov O stație de autobuz la 1 minut de mers pe jos și încă una la 5 minute, cu linii către Brașov și Râșnov Câteva detalii despre casă 153 mp utili, 198 mp construiți desfășurați, parter + mansardă, construcție finalizată în 2019, teren propriu de 585 mp Living și dining open space de 47 mp, cu ferestre generoase și ieșire spre terasa de 25 mp. Împreună cu bucătăria separată și baia completă cu duș, acestea alcătuiesc parterul La etaj: 3 dormitoare, 2 băi complete și dressing Spații de depozitare: pod accesibil, cameră tehnică și magazie exterioară de aproximativ 10-12 mp Balcoane cu vedere spre munți, curte împrejmuită și spațiu pentru parcarea unei mașini în curte Pompă de căldură japoneză CHOFU, trifazată, aer-apă, pentru încălzire și apă caldă, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la mansardă Centrală electrică și boiler suplimentar, instalate ca soluții de rezervă Uși exterioare de la parter înlocuite cu tâmplărie termoizolantă QFORT 7 Stars, cu profil PVC de 7 camere Clasă energetică A (certificat din 2019, înainte de montarea pompei de căldură și schimbarea ușilor de la parter), construcție pe structură de lemn, cu proiect de rezistență și documentație tehnică completă disponibilă Apă, canalizare, electricitate trifazată, internet și gaz disponibil până la poartă, fără instalație interioară de gaz Este o casă în care s-a locuit cu drag, iar anii petrecuți aici au lăsat și câteva urme firești de utilizare. O vindem în starea actuală, fără renovări făcute special pentru vânzare. Vindem direct, ca proprietari, și ne-ar face plăcere să vă arătăm casa și împrejurimile.

Proprietar, vând casă complet renovată pe strada Dorobanților, în centrul Brașovului, la 5 minute de mers pe jos de AFI Brașov. Casa a fost gândită ca să locuiești sănătos și liniștit. Ai aer proaspăt în fiecare cameră, căldură uniformă, materiale naturale și o curte privată unde uiți că ești în centrul orașului. AER CURAT, ZI ȘI NOAPTE • Ventilație centralizată cu recuperare de căldură. Aerul din casă e împrospătat și filtrat permanent, fără să deschizi geamurile și fără să pierzi căldura iarna. • Mai puțin praf și polen în casă, umiditate echilibrată, fără condens și fără mucegai. Contează mai ales pentru copii și pentru cei cu alergii. • Dormi mai odihnit, pentru că dormitoarele primesc aer proaspăt toată noaptea, chiar cu geamurile închise. • Toate încăperile au ferestre, inclusiv baia, WC-ul și cămara. Lumina naturală intră peste tot. CĂLDURĂ SĂNĂTOASĂ • Încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz. Căldura vine uniform din podea și nu ai calorifere care să ridice praful sau să usuce aerul. • Izolație nouă. Clasa energetică B (certificat emis în octombrie 2026). • Stație de dedurizare a apei: apa e mai blândă cu pielea și cu părul și protejează instalațiile și electrocasnicele. MATERIALE NATURALE • Parchet din stejar, vopsele premium. • Uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare premium. • Instalațiile sunt toate noi: electrice, sanitare și termice. LINIȘTE • Stradă rezidențială foarte liniștită, deși ești în centru. • Casă pe un singur nivel, fără vecini deasupra sau dedesubt. • Datorită ventilației, poți ține geamurile închise: zgomotul orașului rămâne afară, iar aerul proaspăt intră. • Curte privată cu foișor și grătar, pentru diminețile și serile petrecute afară. COMPARTIMENTARE (după releveu: 90,11 mp utili, 117,26 mp construiți) • Sufragerie de 26,6 mp, luminoasă, cu două ferestre mari • Dormitor 1 de 16,5 mp • Dormitor 2 de 16,8 mp • Bucătărie separată de 11,3 mp, cu fereastră • Cămară de 3,9 mp • Baie de 3,7 mp • WC separat • Hol de 8,6 mp, cu acces la pod • Subsol: beci de aprox. 12,7 mp și cameră tehnică de aprox. 10,5 mp CURTE ȘI PARCARE • Teren de 288 mp în total, cu curte privată • Loc de parcare în curte, pentru o mașină mică, plus posibilitatea de a parca în fața casei ACTE • Intabulată, fără sarcini, acte în regulă • Se vinde nemobilată • Vânzare direct de la proprietar, fără comision

Vă propunem spre vânzare o casă renovată, situată într-o zonă centrală a Brașovului, în imediata apropiere a centrului comercial AFI Mall, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este dispusă pe parter și îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei curți proprii, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o casă bine poziționată ce poate fi folosita si ca sediu de firma. Compartimentare și suprafețe: Suprafață utilă: 86 mp 2 dormitoare confortabile Living primitor Bucătărie 2 băi Subsol de 26 mp, unde se află centrala termică și instalațiile aferente Acces din interior către pod, izolat și acoperit cu țiglă Confort și dotări Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este sistemul de încălzire în pardoseală, prezent în întreaga casă, cu termostat individual în fiecare cameră, pentru un control eficient al temperaturii și un confort sporit în orice sezon. Proprietatea beneficiază de un teren în suprafață totală de 288 mp, amenajat astfel încât să ofere multiple posibilități de utilizare: Spațiu pentru parcare în interiorul curții Zonă dedicată pentru grătar și relaxare (BBQ) + foisor. Pret 420.000 Euro Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati Echipa New House In Town

Există proprietăți frumoase și există proprietăți rare. Iar apoi există locuri care oferă ceva ce nu poate fi cuantificat doar în metri pătrați: liniște, intimitate, natură autentică și sentimentul că ai descoperit propriul colț de rai. Imaginile prezentate includ și randări conceptuale, realizate pentru a ilustra viziunea de amenajare și potențialul de valorificare al proprietății. Acestea au rol orientativ și prezintă o posibilă transformare a spațiilor într-o reședință premium, menită să inspire și să evidențieze farmecul autentic al acestei proprietăți deosebite. Situată în una dintre cele mai apreciate și spectaculoase zone ale Râșnovului, această proprietate impresionează prin amploare, poziționare și potențialul extraordinar pe care îl oferă. Domeniul se desfășoară pe un teren de aproximativ 12.400 mp și beneficiază de un lac privat de aproximativ 5.070 mp, un foișor amplasat pe lac, foișor exterior cu grătar din cărămidă, spații auxiliare și priveliști superbe către munți și natură. Vila principală, construită în stil montan premium, cu lemn masiv și suprafețe vitrate generoase, oferă aproximativ 245 mp utili și este compartimentată astfel: 5 dormitoare living generos zonă de dining separată bucătărie 6 băi / grupuri sanitare terase însumând aproximativ 45,5 mp balcoane însumând aproximativ 33,35 mp Întreaga proprietate beneficiază de încălzire în pardoseală, iar arhitectura inspirată din chalet-urile alpine creează o atmosferă caldă și elegantă în fiecare încăpere. Separat de vilă se află un corp dedicat relaxării și wellness-ului, cu aproximativ 163 mp utili, ce include: piscină interioară zonă generoasă pentru șezlonguri și relaxare două grupuri sanitare cameră tehnică spațiu ce poate fi amenajat ca saună terasă proprie de aproximativ 76,8 mp Corpul wellness beneficiază, de asemenea, de încălzire în pardoseală și este deservit de pompă de căldură. Pe proprietate mai regăsim o construcție auxiliară cu spațiu pentru petreceri și socializare, dotată cu zonă de bar, baie și dormitor la mansardă, ideală pentru oaspeți sau evenimente private. Suprafețe aproximative : Teren total: 12.400 mp Lac privat: 5.070 mp Vilă principală: 245 mp utili Corp wellness: 163 mp utili Suprafață utilă totală: aproximativ 409 mp Terase totale: aproximativ 122 mp Balcoane: aproximativ 33 mp Proprietatea poate reprezenta o reședință exclusivistă, o casă de vacanță de excepție sau o investiție cu potențial remarcabil în turismul premium, wellness, retreat-uri private, evenimente corporate sau ospitalitate de lux. Este genul de proprietate care apare rar pe piață și care trebuie văzută pentru a putea fi apreciată la adevărata ei valoare. Link video : Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Vânzare case tip Duplex 4 CAMERE situat in apropiere orașului Brașov, in Cartierul Izvor, la 5 km de oraș. Este un duplex construit in anul 2025, pe parter și etaj cu pod. Parter living cu bucătărie deschisă cu esire la terasa, baie. Etaj - 3 dormitoare, baie,balcon. Acces in pod. Racordata la toate utilitățile apa.gaz, curet,fosa. Finisajele incluse in pret personalizați după placul vostru oferit de dezvoltator. Încălzire in pardoseala la parter cat si la etaj. Teren 305 mp. Suprafață utilă 110 mp. Preț 145,000 Euro + TVA 21%

MUDREA EXPERT HOME va ofera o Vila / Pensiune deosebita in Bran-Moieciu jud. Brasov. Vila se vinde total utilata si mobilata. E racordata la toate utilitatile. Imobilul se afla intr-o zona turistica linistita cu aer curat in sanul naturii, intre Muntii Bucegi si Piatra Craiului, la numai 2 km de Castelul Bran. E perfecta pentru hotel/pensiune la gata, zona fiind foarte aglomerata de turisti. La demisol avem bucatarie, camera tehnica. La parter living cu terasa si peisaj deosebit. La etaje 12 dormitoare cu bai proprii. Acces usor catre toate obiectivele turistice din zona. Teren 1300 mp. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!