Vânzare case - Brașov

CASA dupa standardul energetic PASIVA, LOW-E SAU NZEB functie de bugetul dvs, INDEPENDENTA ENERGETIC ILUMINAT SI INCALZIRE, CONSTRUIM ORIUNDE! CU OPTIUNE DE PISCINA, SAUNA, SALA DE FITNESS, JACUZII! holmann.ro CAUTAM SI COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE, OFERIM COMISION GENEROS! Construim aceste case oriunde in tara sau Europa unde aveti terenul disponibil (terenul neinclus in pret)! Concept unic in Romania, suntem firma Holmann cu sediul langa Brasov in orasul Sacele, singurul producator de case din Romania ale carui case indeplinesc toate urmatoarele conditii: construite dupa standardul energetic de case pasive (certificabila ca casa pasiva, nu doar ne "laudam"! ), spatioase de dimensiuni mari si totusi usor demontabile/remontabile oriunde si oricand in tara, independente energetic (iluminat si incalzire)! Modelul din anunt este doar una din modelele pe care putem realiza. Putem realiza orice model fie casa parter sau parter + 1 etaj pe acest design de arhitectura moderna, cubice si cu acoperis plat. Nu sunt case mici tip container, case metalice, case de vacanta, case ieftine, etc. ce gasiti cu duzina ieftine pe olx! Sunt facute sa reziste si sa ofere un confort superior fara intretinere si cu facturi de energie foarte foarte mici spre zero comparativ cu o casa clasica. O casa pasiva este cu 30-40% mai scumpa decat o casa fie si o casa nou construita. Case realizate si special concepute pentru piata pretentioasa din tarile Scandinave, acum disponibile la vanzare si in Romania! PREZENTARE SI PRET CASA DIN ANUNT: Casa este complet functionala si finisata in acest pret, trebuie doar mobilata. Baia este mobilata si finisata complet. Casa la parter 96m2 construit plus terasa 47.25m2, in diferite variante de compartimentare 1, 2 sau 3 dormitoare si dimensiuni camera de zi. Se pot adauga individual oricare din optiunile piscina 6X3m, jacuzzi de exterior, sala fitness 24m2 util 6x4m echipata si sauna de interior. Sau toate aceste optiuni incluse in PACHETUL WELLLNESS, PRET: 46.975 euro cu TVA. VARIANTA 1: un dormitor, camera zi XXL si doua bai: 96m2 construit (amprenta de 12.6×7.6 fara terasa). Camera de zi cu bucatarie 58.8m2 util, baie1 3.85m2 util (2.14×1.79), baie2 4.7m2 util (2.14×2.19), dormitor 12m2 util (3.3×3.66). Total util 79.35m2 + terasa 47.25m2 (13.5×3.5). VARIANTA 2: doua dormitoare, camera zi XL si doua bai: 96m2 construit (amprenta de 12.6×7.6 fara terasa). Camera de zi cu bucatarie 45.7m2 util, baie1 3.85m2 util (2.14×1.79), baie2 4.7m2 util (2.14×2.19), dormitor1 13m2 util (3.46×3.66), dormitor2 12m2 util (3.3×3.66). Total util 79.25m2 + terasa 47.25m2 (13.5×3.5). VARIANTA 3: trei dormitoare, camera zi L si doua bai: 96m2 construit (amprenta de 12.6×7.6 fara terasa). Camera de zi cu bucatarie 33.15m2 util, baie1 3.85m2 util (2.14×1.79), baie2 4.7m2 util (2.14×2.19), dormitor1 13m2 util (3.46×3.66), dormitor2 12m2 util (3.3×3.66), dormitor3 12m2 (3.3×3.65). Total util 78.7m2 + terasa 47.25m2 (13.5×3.5). PRET EFICIENTA ENERGETICA PASIVA (toate variantele): 254.000 euro cu TVA REDUS: 230.000 euro cu TVA PRET CU OPTIUNEA WELLNESS INCLUS: 300.975 euro cu TVA REDUS CU OPTIUNEA WELLNESS INCLUS: 276.975 euro cu TVA PRET EFICIENTA ENERGETICA LOW-E (toate variantele): 195.000 euro cu TVA REDUS: 175.000 euro cu TVA PRET EFICIENTA ENERGETICA NZEB (toate variantele): 135.000 euro cu TVA REDUS: 110.000 euro cu TVA IN LIMITA A UNUI CONTRACT PE 2026 PRETUL VA FI CEL PROMOTIONAL! Casa se construieste la comanda in fabrica noastra de langa Brasov si se plateste contractual pas cu pas la fiecare stadiu de realizare, nu inainte, incepand cu plata unei sume minime de doar 15% care contine proiectul si avansul pentru fabricatia structurii de metal. Clientul primeste informatii si poze la zi cu evolutia constructiei, si are posibilitatea sa vina in inspectie oricand in fabrica. Constructia casei dureaza aproximativ 4 luni dupa care se monteaza in cateva zile oriunde in tara pe terenul beneficiarului. Oferim posibilitatea de a va pune amprenta asupra finisajelor exterioare si interioare cum ar fi: alegere culoare panouri hpl care a

Această locuință nouă are o suprafață de 130 mp și se află pe un teren de 376 mp. Casa este construită din cărămidă și dispune de un etaj. Mansarda este utilizabilă, oferind spațiu suplimentar. În curte, te bucuri de un gard din beton ce asigură siguranța. Amplasată în, Brașov, Ziba Bartolomeu Nord proprietatea beneficiază de acces asfaltat. În apropiere găsești:

Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită cu materiale de calitate și dotată cu tehnologii eficiente energetic, amplasată în zona Izvor - Tărlungeni, la doar câteva minute de Brașov.** Această proprietate este ideală pentru familiile care își doresc liniște, spațiu și acces rapid către oraș, fără compromisuri în ceea ce privește confortul. Compartimentare * Living generos și luminos * Bucătărie * 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie * Baie principală * Cameră tehnică * Hol * Terasă acoperită Suprafață *Suprafață construită: ** 129 mp *Suprafață utilă: ** 100 mp *Teren:** 333 mp Dotări premium Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură - eficiență energetică și confort sporit Băi complet mobilate și utilate Parchet SPC rezistent la uzură și umiditate Gresie și faianță de calitate Curte amenajată cu pavaj și locuri de parcare pentru 3 autoturisme Construcție și eficiență * Construcție din cărămidă * Acoperiș din tablă Bilka * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Izolație interioară cu vată minerală de 5 cm * Izolație sub acoperiș cu vată minerală de 20 cm * Tâmplărie Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă), profil cu 6 camere și 3 garnituri * Feronerie Roto Utilități * Apă * Curent electric * Fibra optică * Fosă septică Locație Situată în Tărlungeni - zona Izvor, proprietatea beneficiază de acces rapid către Brașov și se află în apropierea: * mijloacelor de transport în comun; * magazinelor alimentare; * farmaciei; * cabinetului medicului de familie; * cabinetului veterinar; * frizeriei și altor servicii de proximitate. Avantajele proprietății * Casă nouă, finalizată și intabulată * Mutare imediată * Compartimentare practică și funcțională * Costuri reduse de întreținere datorită pompei de căldură și izolației performante * Zonă liniștită, în continuă dezvoltare, aproape de Brașov Dacă îți dorești o locuință modernă, eficientă energetic și pregătită să devină noul tău cămin, această proprietate merită vizionată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!**

Blitz va propune o locuință modernă, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și calitate, într-o construcție nouă, realizată cu atenție la detalii. Casa este compartimentată inteligent și oferă spațiul perfect pentru viața de familie: Parter: Living generos cu bucătărie Cămară Baie Dormitor / birou Hol și casa scării Etaj: 3 dormitoare 2 bai Hol Balcon În plus, locuința beneficiază de un pod utilizabil, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau diverse amenajări. Toate utilitățile sunt disponibile: apă, gaz, energie electrică, canalizare și cablu Digi. Pentru un confort sporit, casa dispune de centrală termică pe gaz, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj. Dotări și finisaje: Geamuri Salamander cu 3 foi de sticlă Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Învelitoare din tablă tip ardezie, gri antracit Finisaje moderne și materiale atent alese Locuință predată la cheie Se accepta si schimb imobiliar cu proprietati in Brasov. Pentru mai multe detalii și informații despre disponibilitate, contactează-ne! Cod ofertă / ID BLITZ: P178198

Dacă îți dorești o locuință într-una dintre cele mai apreciate și autentice zone ale Brașovului, această proprietate este alegerea perfectă. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 104 mp - Teren: 308 mp - 4 camere spațioase - 2 băi - Bucătărie - Terasă de 22 mp, ideală pentru relaxare - Spațiu de depozitare răcoros - Casă gata de locuit Unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății este priveliștea spectaculoasă asupra împrejurimilor, pe care o poți admira în fiecare zi din confortul propriei locuințe. Amplasată într-o zonă liniștită, înconjurată de verdeață, casa oferă intimitate, aer curat și un stil de viață relaxat, fiind totodată la doar câteva minute de Centrul Istoric al Brașovului. O locuință potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă cu farmec aparte sau o investiție într-o locație foarte căutată. Distanța până la stația de autobuz este de 7 minute de mers pe jos. Contactează-mă pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!

Descoperiți această vilă modernă situată în Tărlungeni, zona Izvor, pe strada Harmanului. Construită în 2021, proprietatea oferă un spațiu generos de 346 mp utili, distribuit pe două niveluri (P+E), cu 6 camere, dintre care 5 dormitoare și 3 băi. Suprafața construită de 466 mp și terenul generos de 1091 mp creează condiții ideale pentru o familie numeroasă care își dorește confort, intimitate și posibilități de amenajare exterioară. Casa este realizată din cărămidă, are o orientare sud-est și este complet finalizată, fiind gata de utilizare imediată. Printre dotările importante se numără centrala proprie, cele 6 locuri de parcare, precum și accesul la toate utilitățile: curent electric, apă și canalizare. Volumul generos al spațiilor și calitatea construcției noi asigură un ambient plăcut și funcțional pe termen lung. Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin spațios și modern, la doar câteva minute de Brașov.

Casa de vânzare situată în Brașov, în zona Florilor, oferă o configurație aparte pentru o familie sau cuplu, într-un cadru liniștit. Suprafața utilă de 83 mp, completată de 99 mp construiti, este bine compartimentată: spațiu luminos la living, bucătărie separată și o zonă de dining, trei camere utile și o baie dotată pentru confort zilnic. Terenul generos de 579 mp permite amenajări exterioare Atrage prin potențialul de grădină, spații de relaxare sau posibilitatea de extindere în viitor. Situată în apropierea facilităților urbane din Brașov, proprietatea combină avantajele unei camere aparte de odihnă cu acces facil la mijloacele de transport, servicii și educație. Pretul competitiv de 315.000 EUR reflectă suprafața, compartimentarea și zona liniștită, oferind un balans atractiv între spațiu și buget. Oportunitate potrivită pentru cei ce caută o locuință proprie într-un cartier liniștit, cu potențial de personalizare în funcție de preferințe.

Descoperiți o casă modernă și spațioasă, situată în Brașov, ideală pentru familiile care își caută un cămin confortabil și funcțional. Cu o suprafață utilă de 110 mp, această proprietate include 4 camere generoase, 3 dormitoare primitoare și 2 băi practice, oferind un echilibru perfect între zonele de living și cele private. Construită în 2025, casa beneficiază de un teren extins de 500 mp, care permite amenajări exterioare personalizate, de la grădini relaxante la zone de recreere. Locația în Brașov, un oraș vibrant cu acces la servicii esențiale și natură pitorească, face din această proprietate o alegere excelentă pentru un stil de viață echilibrat. Dotările disponibile subliniază calitatea și confortul acestei case aflate în stadiu de construcție, permițând potențialilor cumpărători să personalizeze finisajele. Include acces la curent electric, apă, o fosă septică eficientă și o centrală proprie pentru încălzire, asigurând independență energetică și utilități de bază. Aceste elemente moderne transformă această casă într-o investiție sigură, cu un accent pe durabilitate și confort pe termen lung. Vă invităm să explorați potențialul acestei proprietăți și să vă imaginați viitorul aici. Echipa noastră este pregătită să vă ofere toate detaliile necesare pentru o decizie informată - contactați-ne pentru mai multe informații!

Spatială, luminoasă și foarte bine poziționată în Brașov, această casă cu 2 camere oferă posibilitatea de a vă adapta rapid spațiul pentru locuit sau pentru a crea un mic spațiu comercial în funcție de necesități. Suprafața utilă de 60 mp poate fi optimizată pentru o compartimentare eficientă: living deschis, o zonă de bucătărie bine definită, un dormitor primitor și o baie. Terenul de 10 mp adaugă un mic spațiu exterior privat, ideal pentru relaxare sau pentru amplasarea unei zone de depozitare mică. Beneficiile cheie: amplasament ultracentral, cu deschidere stradala, facilitând accesul și vizibilitatea, ceea ce poate reprezenta o oportunitate reală de dezvoltare sau utilizare mixtă. Proprietatea se află într-o zonă cu potențial comercial, în proximitate de centre ale orașului, transport și servicii, asigurând vizibilitate clară și trafic pietonal. Pentru cumpărătorii atenți la valoarea investiției, prețul de 210.000 EUR este atractiv pentru dimensiunea și potențialul său, cu perspective de adaptare rapidă la cerințele viitorului proprietar.

Casa tip duplex situată în Tarlungeni, lângă Brașov, reprezentând o oportunitate solidă pentru cei în căutarea unui spațiu generos, cu intimitate și o compartimentare eficientă. Cu o suprafață utilă de 120 mp, casa dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, plus 2 băi, oferind un flux clar între zonele de zi și cele private. Terenul de 400 mp completează ansamblul cu spații exterioare suficient de generoase pentru relaxare, grădină sau loc de joacă pentru copii, păstrând în același timp intimitatea necesară. Pavilionul este construit pe o suprafață totală de 150 mp, evidențiind o structură robustă, ideală pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru depozitare și activități diverse. Apartamentul-case, cu preț competitiv în zonă, combină avantajele unei localizări liniștite, dar aproape de toate facilitățile orașului Brașov, facilitând conformitatea cu un stil de viață modern, fără compromisuri. Compartimentarea practică permite utilizarea eficientă a fiecărei camere, iar locația având acces facil către rutele de transport, serviciile locale și zonele de agrement, o face să fie o opțiune atractivă atât pentru familie, cât și pentru investitori. O alegere solidă pentru cei care caută valoare reală, cu un buget bine poziționat în raport cu suprafața și posibilitățile pe termen lung. 85.000 EUR reprezintă un nivel de investiție rezonabil pentru această proprietate în zona Tarlungeni.

BLITZ propune o casă cu suflet, ascunsă chiar în inima Făgărașului - pe una dintre străzile care, în amintirea localnicilor mai în vârstă, purta cândva numele neoficial de „Strada Îndrăgostiților". Se spune că pe aici, în anii de altădată, tinerii orașului își dădeau întâlnire la adăpostul aleilor umbroase, departe de agitația centrului, într-o vreme în care Făgărașul își trăia liniștit povestea de oraș de provincie strâns legat de Cetatea sa medievală și de apele care îi brăzdau cartierele. Astăzi, farmecul acelei epoci a rămas intact în această casă dispusă la parter, construită în stil specific fagarasean și păstrată cu grijă în toate detaliile ei autentice: sobele de teracotă pe gaz, ferestrele din lemn cu obloanele tradiționale ale zonei, toate acestea dau casei o identitate rar întâlnită astăzi. Municipiul Făgăraș, situat pe malul Oltului și cunoscut drept centrul de referință al Țării Făgărașului, oferă un cadru liniștit dar bine ancorat în viața de zi cu zi - cetatea medievală, muzeele, piața centrală și, în depărtare, crestele Munților Făgăraș cu cele mai înalte vârfuri din țară, toate la o distanță convenabilă de această casă. Interiorul păstrează o dispunere generoasă și practică: un living spațios, 3 dormitoare, baie, bucătărie, plus spațiile utilitare atât de căutate în casele tradiționale - magazie și pivniță. La exterior, curtea privată din față, cu iarbă, oferă acel colț verde greu de găsit în plin centru, iar în spate o terasă completează atmosfera de casă făcută pentru a fi trăită, nu doar locuită. Garajul acoperit adaugă un plus de confort practic. Este genul de casă potrivită pentru un cuplu tânăr care apreciază farmecul autentic, poveștile unui oraș vechi și liniștea unei străzi cu istorie proprie - o casă care păstrează, discret, ceva din romantismul „Străzii Îndrăgostiților" de altădată. Pe scurt: Casă cu specific fagarasean, dispusă pe parter Living mare, 3 dormitoare, baie, bucătărie Magazie și pivniță Curte privată în față, cu iarbă Terasă în spate Garaj acoperit Sobe de teracotă pe gaz Ferestre din lemn cu obloane tradiționale Locație centrală, în Făgăraș O casă cu poveste, într-o zonă cu poveste. Pentru vizionare și detalii, contactează Blitz Imobiliare Brașov. Cod ofertă / ID BLITZ: P178646

BLITZ va prezinta spre vânzare o casă tip duplex, aflată în construcție, cu termen de finalizare în 2026, proiectată pentru a oferi confort, funcționalitate și spații generoase, fiind alegerea ideală pentru o familie. Cu o suprafață utilă de 120 mp si un teren de 250 mp, locuința beneficiază de o compartimentare practică, lumină naturală din abundență și materiale de construcție de calitate. Compartimentare Parter Living generos de 26 mp Bucătărie cu zonă de dining și acces către terasa de 15 mp, beneficiind de lumină naturală Dormitor matrimonial Baie proprie pentru dormitorul matrimonial Baie de serviciu Hol și spații de depozitare Etaj Dormitor matrimonial de 26 mp, cu acces la o terasă de 15 mp Dormitor de 18 mp Baie Hol Pod Podul este circulabil și poate fi amenajat după preferințe, fiind ideal pentru: zonă de relaxare; birou; cameră de joacă; spațiu de depozitare. Dotări și caracteristici Construcție nouă - 2026 Structură solidă din cărămidă Compartimentare eficientă Încălzire în pardoseală Centrală termică pe gaz Spații luminoase și bine proporționate Terase generoase Curte proprie de 250 mp De ce să alegi această proprietate? Dormitor matrimonial la parter, ideal pentru confortul întregii familii. Dormitor principal la etaj cu suprafață generoasă și terasă proprie. Posibilitatea amenajării podului în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Construcție realizată cu accent pe calitate și durabilitate. Curte proprie, perfectă pentru relaxare, loc de joacă sau amenajarea unei grădini. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, bine construită și cu posibilitatea de a o personaliza astfel încât să devină căminul ideal. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție telefonic. Cod ofertă / ID BLITZ: P178650

BLITZ va propune spre vânzare o casă situată într-o curte comună, amplasată pe o stradă liniștită din zona Mihai Viteazul, municipiul Brașov, o locație apreciată pentru accesul facil către centrul orașului, mijloace de transport, școli, magazine și toate punctele de interes. Locuința are o suprafață utilă de 50 mp și un teren aferent de 37 mp, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Suprafață utilă: 50 mp Suprafață teren: 37 mp 1 cameră An construcție: 1900 Încălzire cu centrală termică proprie Compartimentare Cameră spațioasă Bucătărie Baie generoasă Hol Pod Beci Foișor Avantaje Situată pe o stradă liniștită, într-o zonă bine cotată a Brașovului. Pod cu potențial de amenajare, oferind posibilitatea extinderii spațiului de locuit. Beci, ideal pentru depozitare. Foișor, perfect pentru momente de relaxare. Centrală termică proprie. Compartimentare practică și funcțională. Acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și principalele artere ale orașului. De ce să alegi această proprietate? Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă liniștită din Brașov, beneficiind de toate facilitățile orașului. Totodată, datorită poziționării sale, proprietatea este potrivită și ca investiție, având un bun potențial pentru închiriere. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P178654

Compania Imobiliară IMMO vă prezintă spre vânzare, în regim de EXCLUSIVITATE, o casă deosebită situată într-una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone rezidențiale din Brașov: Cartierul Green Valley. Proprietatea este de tip casă înșiruită (intrare separată, o structură cu doar 4 unități alipite), beneficiază de o poziționare excelentă, o panoramă superbă asupra zonei și orientare ideală care asigură soare pe tot parcursul zilei. De ce să alegi Cartierul Green Valley? Cartierul Rezidential Green Valley este situat intr-un cadru natural deosebit, ferit de zgomotul & agitatia urbana, in apropierea principalei zone comerciale a Brasovului (Calea Bucuresti) si a uneia dintre cele mai vaste zone de agrement din Transilvania. Facilități premium: Cartier privat cu drumuri asfaltate, control acces bariere, pază permanentă și servicii complete de administrare. Natură și relaxare: Situat la liziera pădurii, ferit complet de zgomotul și agitația orașului. Agrement în imediata apropiere: La doar câteva minute de mers pe jos de Lacul Noua, Parc Aventura și o bază sportivă modernă (terenuri de tenis și fotbal). Conectivitate: Acces rapid către principala zonă comercială a orașului (Calea București), statii de autobuz in proximitate. Detalii Tehnice și Suprafețe Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă (P + E + M); Suprafață construită desfășurată: 170 mp; Suprafață utilă: 134 mp; Amprentă la sol: 56,50 mp. Suprafață teren: 200 mp (formă dreptunghiulară, curte privată); Parcare: 2 locuri de parcare private, incluse în preț. Compartimentare Inteligentă și Spațioasă Parter: Hol de primire, living-room luminos conectat cu zona de dining și bucătăria, grup sanitar, spațiu pentru depozitare/dressing și o terasă exterioară ideală pentru momente de relaxare. Etaj: Hol de distribuție, 2 dormitoare intime, o baie spațioasă și balcon. Mansardă: Dormitor generos (poate fi spațiu de relaxare si/sau birou), baie proprie și balcon cu vedere panoramică. Pret vanzare: 375.000 EURO (2 locuri de parcare incluse in pret). Comisionul de intermediere practicat de Compania Imobiliara IMMO, pentru intermedierea acestei tranzactii, este de 2 % + T.V.A. din pretul de vanzare al imobilului. Pentru informații suplimentare și pentru a stabili o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon sau prin mesaj direct la acest anunț - Compania Imobiliara IMMO.

Va prezint la vanzare o proprietate localizata in satul Predelut comuna Bran la doar 1 km de centrul statiunii. Casa se afla intr-o zona linistita, aproape de padure cu o frumoasa priveliste asupra Castelului Bran si a muntilor Bucegi. Accesul la proprietate este unul facil in toate anotimpurile, de la asfalt este un drum pietruit de aproximativ 200 m fara grad de inclinare mare. Terenul are o suprafata de 880 mp iar amprentate la sol a cladirii este de 67 mp. Casa este construita din caramida in totalitate, izolata si este impartita astfel: La parter este un living spatios, o zona de luat masa si o bucatarie. La etaj sunt doua dormitoare fiecare cu baie proprie si balcon. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile ( apa, gaz, curent, canalizare) Casa se vinde mobilata si utilata! Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între cumpărător și vânzător.

Vânzare direct de la PROPRIETAR | COMISION 0% Vând casă individuală situată în Hărman, construită în regim propriu (2021 - 2024), cu maximă responsabilitate și fără economii la materiale sau finisaje. Nu este o casă făcută pentru profit (de dezvoltator), ci o locuință solidă, gândită pentru siguranță și confort pe termen lung. ​Suprafețe și compartimentare: ​Suprafață utilă: 182 mp ​Suprafață construită: 240 mp ​Suprafață teren: 556mp ​Număr camere: 5 (living spațios + 4 dormitoare) ​Băi: 3 ​Anexe / Utilități interioare: Cămară, cameră tehnică separat structurată ​Utilități și Sistem de Încălzire: ​Conectată la toate utilitățile: Curent electric, gaz, apă curentă și canalizare. ​Sistem de încălzire mixt (pentru confort și eficiență maximă) :​Parter: Încălzire în pardoseală pe toată suprafața. ​Etaj: Încălzire în pardoseală în băi + radiatoare/calorifere în dormitoare. ​Detalii tehnice și structură: ​Fundație și structură: Beton de clasă superioară (C8/10 pentru egalizare; C20/25 pentru fundații, elevații, stâlpi și centuri), fier beton fasonat strict conform proiectului. ​Zidărie: Căramidă Porotherm de 30 cm, asigurând o izolație termică și fonică excelentă. ​Izolație exterioară: Polistiren de densitate mare EPS 100 de 20 cm + tencuială decorativă premium. ​Acoperiș: Țiglă din beton premium IMCOP (produsă la Brașov la standarde similare Bramac), cu sistem complet de drenaj. ​Tâmplărie: PVC Salamander cu geam tripan (3 foi de sticlă). ​Garanția calității: Dețin cartea tehnică a construcției și un istoric foto complet (de la prima săpătură până la acoperiș), ce dovedește calitatea fiecărei etape de execuție.

BLITZ va prezinta o locuință ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și costuri reduse de întreținere! Vă prezentăm spre vânzare o casă solidă și bine compartimentată, situată în cartierul Turcheș, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale municipiului Săcele, județul Brașov. Proprietatea oferă un teren generos de 1.690 mp, o livadă roditoare, dotări moderne pentru eficiență energetică și o compartimentare potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două generații. Localizare excelentă Cartier Turcheș - zonă liniștită, cu acces facil. Școală și grădiniță la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Magazine Lidl și Kaufland Săcele la doar 10 minute. Acces rapid către Brașov și principalele puncte de interes din zonă. Caracteristici principale Suprafață teren: 1.690 mp Suprafață utilă: 150 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă 5 camere luminoase și spațioase 3 băi 2 bucătării, ideale pentru două familii sau pentru locuire multifamilială Mansardă pregătită pentru finisare, oferind posibilitatea de amenajare după propriul gust. Eficiență energetică și dotări Sistem de panouri fotovoltaice cu baterie de stocare de 16 kW, pentru costuri reduse la energia electrică. 2 centrale termice pe gaz, ambele noi. Construcție din cărămidă, izolată exterior cu polistiren pentru un confort termic sporit. Utilități complete: Gaz Curent Apă Canalizare Internet prin fibră optică Curte și grădină Curtea generoasă reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății. Beneficiați de: Livadă matură cu pomi fructiferi pe rod: meri cireși vișini Tufe de zmeură. Două terase amenajate în grădină, perfecte pentru relaxare. Zonă special amenajată pentru grătar și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Spațiu suficient pentru grădinărit, loc de joacă sau alte amenajări. De ce merită această proprietate? Zonă liniștită și foarte căutată Teren generos de 1.690 mp Casă spațioasă, cu 5 camere și 3 băi Costuri reduse datorită sistemului fotovoltaic cu baterie de 16 kW Două bucătării - ideală pentru două generații Mansardă pregătită pentru amenajare Livadă pe rod și spații de relaxare în grădină Toate utilitățile disponibile Dacă sunteți în căutarea unei case care îmbină confortul, eficiența energetică și avantajele unei curți generoase într-o zonă liniștită, această proprietate este alegerea ideală. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P178349

Imobil ideal pentru cei care caută o proprietate cu adevărat deosebită, ce îmbină un teren generos, o poziționare strategică și un potențial remarcabil de dezvoltare! Căutați mai mult decât o simplă locuință? Vă propun spre achiziție o proprietate versatilă, ale cărei posibilități de utilizare sunt numeroase. O puteți transforma în căminul ideal pentru familia dumneavoastră, puteți îmbina confortul locuirii cu dezvoltarea propriei afaceri sau puteți valorifica întregul teren pentru un proiect comercial ori investițional. Amplasată pe Calea Feldioarei nr. 128, în Brașov, cu deschidere directă la DN13, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și de un vad comercial foarte bun. Zona este una mixtă, aflată în continuă dezvoltare, ceea ce permite atât utilizarea rezidențială, cât și desfășurarea unei game variate de activități economice. Casa este amplasată pe un teren generos de 2.200 mp și necesită îmbunătățiri, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și adapta în funcție de propriile nevoi și preferințe. Compartimentarea este practică și funcțională: * living open-space cu bucătăria; * două dormitoare spațioase; * hol de intrare generos; * baie; * spațiu pentru depozitare; * două terase; * două garaje; * subsol, ideal pentru depozitare. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența unei construcții secundare pe teren, utilizată în trecut ca magazin, care poate fi reamenajată și valorificată pentru diverse activități comerciale, de servicii, birouri sau depozitare. Datorită poziționării excelente și a funcțiunii mixte a zonei, proprietatea se pretează pentru numeroase destinații: locuință individuală, sediu de firmă, showroom, cabinet medical, clinică, spațiu comercial, atelier, service, depozit sau alte activități care beneficiază de expunere la una dintre principalele artere de acces în municipiul Brașov. Puncte forte ale proprietății: • teren de 2.200 mp; • deschidere directă la DN13 - Calea Feldioarei; • vad comercial și vizibilitate excelentă; • zonă mixtă - rezidențială și comercială; • două garaje și construcție secundară cu potențial comercial; • posibilități multiple de dezvoltare și investiție; • acces rapid către centrul Brașovului, centură și principalele zone comerciale și industriale. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea este racordată la rețeaua de energie electrică, dispune de puț forat pentru alimentarea cu apă și fosă septică, iar rețeaua de gaz se află chiar în fața terenului, facilitând branșarea viitorului proprietar. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei locuințe cu teren generos sau a unei investiții cu potențial ridicat, acest imobil reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Spațiu, intimitate și libertatea de a trăi aproape de natură, fără să renunțați la avantajele orașului. La doar câteva minute de Brașov, în cartierul Stupini, această proprietate oferă un echilibru rar întâlnit între o locuință generoasă, un teren de aproape 3.000 mp și liniștea unei zone rezidențiale formate predominant din case. Într-o piață în care terenurile generoase devin tot mai rare, această proprietate oferă un avantaj greu de replicat: aproape 3.000 mp de teren, o locuință bine compartimentată și un amplasament care permite acces rapid către Brașov, păstrând în același timp liniștea și intimitatea specifice unei zone rezidențiale. Este locul potrivit pentru cei care își doresc mai mult decât o casă. Este o proprietate destinată unei familii care apreciază spațiul, confortul și posibilitatea de a se bucura de propria curte, fără compromisurile vieții la bloc. Construită în anul 2004, din cărămidă, cu izolație termică exterioară și acoperiș din țiglă ceramică, locuința are 272 mp utili, 307 mp suprafață desfășurată și este amplasată pe un teren intravilan Curți-Construcții de 2.964 mp, cu o deschidere la stradă de aproximativ 40 ml. De ce această proprietate? - Teren generos de 2.964 mp, o caracteristică rar întâlnită în proximitatea Brașovului. - Locuință individuală, bine compartimentată, cu spații generoase pentru întreaga familie. - Mansardă open-space de 68 mp, ușor de adaptat ca birou, studio, sală de fitness, cameră de joacă sau apartament pentru oaspeți. - Curte amenajată cu gazon și arbori ornamentali, ideală pentru relaxare și activități în aer liber. - Garaj închis, foișor și zonă barbecue. - Acces rapid către oraș și principalele artere de circulație. Compartimentare Parter (103 mp utili) • Living spațios cu bucătărie open-space și zonă de dining • Baie • Grup sanitar • Cameră tehnică (centrală pe gaz + centrală electrică) • Acces direct către terasa exterioară și grădină Etaj (101 mp utili) • 3 dormitoare • Baie • Debara • Hol • Terasă de aproximativ 10 mp Mansardă • Spațiu open-space de aproximativ 68 mp • Grup sanitar • Posibilitate de amenajare în funcție de nevoile viitorului proprietar Exterior Proprietatea beneficiază de: - Garaj închis (23,6 mp) - Foișor cu zonă barbecue și magazie (43,4 mp) - Terasă exterioară - Curte amenajată - Teren împrejmuit -Parcelă cu formă regulată Dotări -Construcție din cărămidă - Izolație termică exterioară - Acoperiș din țiglă ceramică -Centrală termică pe gaz -Centrală electrică de rezervă - Șemineu - Sistem de supraveghere video - Apă curentă - Gaz -Energie electrică 380 V - Fosă septică -Certificat energetic - Clasa B Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din cartierul Stupini, pe strada Fântânii, oferind acces rapid către principalele puncte de interes: -aproximativ 2 minute până la Centura Brașovului -aproximativ 12 minute până la Coresi Shopping Resort -aproximativ 20 minute până în centrul municipiului Brașov Informații importante Locuința se predă fără mobilier și fără electrocasnice. Amenajarea prezentată în fotografii are rolul de a evidenția proporțiile și potențialul fiecărui spațiu. Predarea fără mobilier oferă viitorului proprietar libertatea de a amenaja interiorul în funcție de propriul stil și propriile preferințe. Cui i se potrivește această proprietate? Această locuință este recomandată: • familiilor care își doresc mai mult spațiu și intimitate; • persoanelor care lucrează de acasă și au nevoie de un birou dedicat; • antreprenorilor sau profesioniștilor care apreciază flexibilitatea compartimentării; • cumpărătorilor care caută un teren generos și un acces rapid către Brașov. Fotografiile surprind o parte din farmecul acestei proprietăți, însă spațiul, atmosfera și modul în care casa se integrează în terenul de aproape 3.000 mp pot fi apreciate pe deplin doar la fața locului. Dacă această proprietate corespunde criteriilor dumneavoastră, vă invit să programați o vizionare. Comision cumpărător: 1%

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate rustica, situata in inima unuia dintre cele mai valoroase areale turistice din Romania - cunoscuta sub numele de Bran, la numai 1 km de faimosul Castel Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=KueniCuV17w Cele doua unitati de tip duplex, pastreaza influente ale arhitecturii traditionale romanesti, imbinand elemente rustice cu detalii decorative autentice, se vand impreuna sau separat, oferind un spatiu recomandat atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Fiecare unitate dispune de o compartimentare primitoare si ergonomica, cu urmatoarea componenta: la parter se afla un garaj spatios si o terasa ce deschide incantatorr decor. la primul etaj living autentic, bucataria ce asteapta sa faci mamaliga, baie si o scara interioara decorativa ce conduce la nivelul superior, unde se afla doua dormitoare, o baie, o terasa generoasa si o a doua scara interioara. Mansarda este amenajata ca o camera de odihna, oferind intimitate si confort. Terenul aferent are o suprafata de 1.000 mp, oferind suficient spatiu pentru amenajari suplimentare. Pentru cei interesati de o suprafata mai mare, exista posibilitatea achizitionarii unor terenuri adiacente, extra pretul expus. Zona este recunoscuta pentru peisajele sale spectaculoase, aerul curat si atractiile turistice unice. Rezidenta este situata intr-un cadru de vis, fiind ideala atat pentru o locuinta permanenta, o casa de vacanta, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri turistice. Din linia ormanental - functionala se regasesc seminee din teracota, care ofera confort si un aer autentic. Edificiile aduc bucuria unui stil de viata autentic si de a investi intr-un areal de exceptie. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Adrian Petrescu Telefon WhatssApp: