Case in vendita - Brașov

Există proprietăți frumoase și există proprietăți rare. Iar apoi există locuri care oferă ceva ce nu poate fi cuantificat doar în metri pătrați: liniște, intimitate, natură autentică și sentimentul că ai descoperit propriul colț de rai. Imaginile prezentate includ și randări conceptuale, realizate pentru a ilustra viziunea de amenajare și potențialul de valorificare al proprietății. Acestea au rol orientativ și prezintă o posibilă transformare a spațiilor într-o reședință premium, menită să inspire și să evidențieze farmecul autentic al acestei proprietăți deosebite. Situată în una dintre cele mai apreciate și spectaculoase zone ale Râșnovului, această proprietate impresionează prin amploare, poziționare și potențialul extraordinar pe care îl oferă. Domeniul se desfășoară pe un teren de aproximativ 12.400 mp și beneficiază de un lac privat de aproximativ 5.070 mp, un foișor amplasat pe lac, foișor exterior cu grătar din cărămidă, spații auxiliare și priveliști superbe către munți și natură. Vila principală, construită în stil montan premium, cu lemn masiv și suprafețe vitrate generoase, oferă aproximativ 245 mp utili și este compartimentată astfel: 5 dormitoare living generos zonă de dining separată bucătărie 6 băi / grupuri sanitare terase însumând aproximativ 45,5 mp balcoane însumând aproximativ 33,35 mp Întreaga proprietate beneficiază de încălzire în pardoseală, iar arhitectura inspirată din chalet-urile alpine creează o atmosferă caldă și elegantă în fiecare încăpere. Separat de vilă se află un corp dedicat relaxării și wellness-ului, cu aproximativ 163 mp utili, ce include: piscină interioară zonă generoasă pentru șezlonguri și relaxare două grupuri sanitare cameră tehnică spațiu ce poate fi amenajat ca saună terasă proprie de aproximativ 76,8 mp Corpul wellness beneficiază, de asemenea, de încălzire în pardoseală și este deservit de pompă de căldură. Pe proprietate mai regăsim o construcție auxiliară cu spațiu pentru petreceri și socializare, dotată cu zonă de bar, baie și dormitor la mansardă, ideală pentru oaspeți sau evenimente private. Suprafețe aproximative : Teren total: 12.400 mp Lac privat: 5.070 mp Vilă principală: 245 mp utili Corp wellness: 163 mp utili Suprafață utilă totală: aproximativ 409 mp Terase totale: aproximativ 122 mp Balcoane: aproximativ 33 mp Proprietatea poate reprezenta o reședință exclusivistă, o casă de vacanță de excepție sau o investiție cu potențial remarcabil în turismul premium, wellness, retreat-uri private, evenimente corporate sau ospitalitate de lux. Este genul de proprietate care apare rar pe piață și care trebuie văzută pentru a putea fi apreciată la adevărata ei valoare. Link video : Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Vânzare case tip Duplex 4 CAMERE situat in apropiere orașului Brașov, in Cartierul Izvor, la 5 km de oraș. Este un duplex construit in anul 2025, pe parter și etaj cu pod. Parter living cu bucătărie deschisă cu esire la terasa, baie. Etaj - 3 dormitoare, baie,balcon. Acces in pod. Racordata la toate utilitățile apa.gaz, curet,fosa. Finisajele incluse in pret personalizați după placul vostru oferit de dezvoltator. Încălzire in pardoseala la parter cat si la etaj. Teren 305 mp. Suprafață utilă 110 mp. Preț 145,000 Euro + TVA 21%

MUDREA EXPERT HOME va ofera o Vila / Pensiune deosebita in Bran-Moieciu jud. Brasov. Vila se vinde total utilata si mobilata. E racordata la toate utilitatile. Imobilul se afla intr-o zona turistica linistita cu aer curat in sanul naturii, intre Muntii Bucegi si Piatra Craiului, la numai 2 km de Castelul Bran. E perfecta pentru hotel/pensiune la gata, zona fiind foarte aglomerata de turisti. La demisol avem bucatarie, camera tehnica. La parter living cu terasa si peisaj deosebit. La etaje 12 dormitoare cu bai proprii. Acces usor catre toate obiectivele turistice din zona. Teren 1300 mp. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

Vă propunem o proprietate deosebită situată în satul Tohănița, un loc unde liniștea, aerul curat și peisajele impresionante creează cadrul perfect pentru un stil de viață echilibrat. Amplasată la poalele Munții Bucegi și Piatra Craiului, casa oferă o experiență autentică de trai în mijlocul naturii, la doar 10 minute de Bran și aproximativ 20 de minute de Brașov. Construită pe un teren generos de 1.000 mp, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 150 mp și este realizată pe o structură solidă din lemn și beton, gândită pentru durabilitate și confort pe termen lung. Încălzirea prin pardoseală, împreună cu materialele de înaltă calitate și izolația premium, asigură eficiență energetică și un ambient plăcut în orice sezon. Compartimentarea este ideală pentru o familie sau pentru activități turistice: 5 dormitoare primitoare 2 livinguri spațioase, perfecte pentru relaxare și socializare 2 băi cameră de depozitare și cameră tehnică terasă și balcon cu priveliști impresionante către munți Grădina completează armonios proprietatea, fiind deja amenajată cu pomi fructiferi tineri, oferind un cadru natural și intim. Fiecare dimineață aici devine o experiență aparte, cu panorame montane care îți oferă liniște și inspirație. Casa este racordată la toate utilitățile, iar bucătăria și băile pot fi personalizate în funcție de preferințele viitorului proprietar, oferind libertatea de a crea un spațiu cu adevărat unic. Această proprietate este ideală atât ca locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și ca investiție turistică, având un potențial excelent pentru închiriere în regim hotelier datorită poziționării și cadrului natural deosebit. Prețul final se stabilește în funcție de nivelul de finisaje și dotări alese. Un loc care trebuie simțit pentru a fi pe deplin înțeles. Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal farmecul acestei proprietăți.

De vanzare casa in Sacele. Situata pe un teren de 1230 mp, casa are amprenta la sol de 100 mp, este construita pe 3 nivele structurate astfel : parter - living 19.22 mp - dormitor 12.06 mp, - bucatarie - 6.16 mp - camara 3.9 mp -camera tehnica 6.62 mp etaj 1 - dormitor 18.01 mp - dormitor 13.59 mp - baie 5.43 mp -baie 5.43 mp -bucatarie 5.96 mp mansarda - dormitor 13.32 mp - dormitor 13.09 mp - dormitor 12.11 mp - baie 5.43 mp - baie 5.43 mp - baie 5.96 mp Fiecare camera are grup sanitar propriu, balcon si AC. Casa are o priveliste deosebita. Este intabulata si complet mobilata. Structura este din beton si peretii din zidarie de caramida. Pret : 280.000 EUR

Licarom Imobiliare propune spre vanzare o VILA individuala din segmentul constructiilor LUX,situata intr-o zona rezidentiala cu foarte multa liniste si intimitate. Vila este dispusa pe parter si etaj,fiind construita in "stil mediteranean",compozitia ei fiind urmatoarea: LA PARTER exista un living foarte generos care este comun cu bucataria de unde se face iesirea pe terasa;camara,baie,scara interioara: LA ETAJ : este un dormitor matrimonial cu baie proprie si alte 2 dormitoare care sunt deservite de inca o baie care se afla pe hol. Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz si pompa de caldura,fiind realizata prin pardoseala la parter,iar la etaj prin calorifere. Constructia este solida,din caramida porother,ferestre de tip termopan tripan,izolatie termica exterioara.iar FINISAJELE SUNT DE TOP. Terenul proprietatii este in suprafata de 680 mp,imprejmuit cu gard metalic cu fundatie din beton,iar poarta se deschide pe role.Proprietate este racordata la toate utilitatile : curent electric ( 380V),apa,canalizare si gaz. Zona in care se realizeaza acest proiect este foarre bine cotata in cartierul Stupini si ofera atat acces foarte usor catre si dinspre oras, cat si foarte multa liniste si intimitate. Constructia este in curs de realizare,fiind in stadiu de proiect. Fotografiile sunt cu titlu "informativ", de la o alta proprietate construita de acelasi proprietar. Pretul este 330000 euro (constructia finalizata) si curte amenajata. PLATA se face ETAPIZAT. Pentru mai multe informatii,si vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon Contactează Consultant imobiliar Liliana si Contactează Consultant imobiliar Calin

Casa noua in Rasnov, Brasov, reprezintă alegerea ideală pentru o familie în căutare de spațiu, confort și intimitate. Cu o suprafață utilă de 150 mp distribuită inteligent pe două niveluri, această locuință are o compartimentare practică: cinci camere, dintre care trei dormitoare, două băi și zone dinamic adaptate nevoilor cotidiene. Suprafața construita de 198 mp și aerul privat al terenului de 600 mp asigură spații exterioare generoase pentru relaxare, activități în aer liber sau grădinărit, totul într-un cadru liniștit, the oferă intimitate și liniște. Locația în Rasnov aduce valoare prin acces facil către facilitățile locale, iar proximitatea de trasee și zone de recreere completează stilul de viață activ pe care îl oferă această casă nouă. Pe lângă aspectul modern al clădirii, avantajele includ spațiile vitrate care permit iluminare naturală, o compartimentare funcțională și finisaje recente, adaptate unui ritm de viață contemporan. O oportunitate solidă pentru cumpărătorii care doresc o locuință nouă, bine plasată, cu un raport calitate-preț atractiv în zona Rasnov. prețul de 325.000 EUR reflectă valoarea ofertei și potențialul de personalizare al fiecărui spațiu interior.

Casă individuală modernă de vânzare | Cartier Izvor - Tărlungei Vânzare casă individuală modernă, amplasată în Cartierul Izvor - Tărlungeni, într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către municipiul Brașov. Compartimentare: • 3 dormitoare • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Living generos cu bucătărie open-space • Posibilitate de închidere a bucătăriei • 2 băi modern compartimentate • Terasă de 35 mp - ideală pentru relaxare • Pod înalt de aproximativ 3 m, perfect pentru depozitare sau posibilitate de amenajare mansardă, la cerere • Suprafață utilă: aproximativ 120mp • Teren / curte proprie: 500 mp Detalii tehnice și finisaje: • Construcție solidă din beton și cărămidă Porotherm • Tencuială mecanizată • Izolație exterioară cu polistiren • Acoperiș din țiglă metalică • Încălzire în pardoseală în întreaga locuință Utilități complete: • Gaz • Apă • Fosă septică individuală • Curent electric • Internet Casa se predă la cheie, cu posibilitatea alegerii finisajelor interioare, oferindu-vă libertatea de a personaliza locuința după propriul stil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări Agent General Estates: Contactează

Descoperiți o locuință modernă, proiectată pentru confortul zilnic: casă cu 3 camere, distribuție practică și suficiente spații de depozitare, în cadrul unui ansamblu nou. Suprafața utilă de 110 mp oferă o zonare inteligentă între living, bucătărie deschisă și zonele private, complete cu 2 dormitoare și 2 băi, asigurând intimitate și funcționalitate pentru familie sau cupluri. În plus, grădina proprie de aproximativ 140 mp reprezintă cadrul ideal pentru relaxare în aer liber, activități în aer liber sau momente în familie. Un mare plus îl reprezintă încălzirea în pardoseală, pentru confort constant în toate încăperile, în sezonul rece. Localizată în Brașov, într-un mediu liniștit, cu acces facil la facilități urbane, această proprietate vine într-un pachet complet la un preț atractiv, pentru ultimele 6 unități disponibile. O alegere inspirată pentru cei care își doresc o casă nouă, cu spații bine gândite și investiție sigură în zona Brașov.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în cartierul Izvor, comuna Tărlungeni, la aproximativ 10 km de Brașov. Casa are o suprafață utilă de 100 mp și este amplasată pe un teren de 330 mp. Compartimentarea * Hol de acces generos * Living spațios cu bucătărie open-space și acces direct pe terasă * 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie * 2 băi * Dressing * Spațiu de depozitare * Cameră tehnică - Pret 169.000 EURO - Se accepta procurarea cu credit bancar. Dotări și specificații: * Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață * Pompă de căldură cu centrală 10KW * Termostate individuale pentru fiecare zonă * Tavan înalt, peste 3 metri, cu finisaj extensibil * Ferestre Salamander * Construcție din cărămidă de 30 cm * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80 * Racordare la apă, curent electric și internet prin fibră optică, fosa septica În fața proprietății sunt disponibile 2 locuri de parcare.

Vă prezentăm o locuință modernă, proiectată inteligent pentru a oferi confort maxim, intimitate și un stil de viață relaxat. Cu o arhitectură funcțională, spații vitrate mari și o delimitare excelentă între zona de zi și cea de noapte, această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru o familie. Suprafață & Curte: Casa dispune de 130 mp utili și o curte generoasă de 680 mp, ideală pentru petrecerea timpului liber. Compartimentare: Locuința este luminoasă și bine compartimentată, punând la dispoziție 4 dormitoare spațioase și 2 băi. Flexibilitate: Dormitorul matrimonial oferă o opțiune excelentă de amenajare, având posibilitatea de a fi configurat fie cu baie proprie, fie cu un dressing generos, în funcție de preferințe. Dotări & Finisaje: Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, este construită cu materiale premium certificate și oferă posibilitatea cumpărătorului de a alege finisajele interioare pe baza unui catalog. O proprietate perfectă pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și o atmosferă caldă, de acasă. Pentru mai multe detalii și informații suplimentare, vǎ stǎm la dispoziție!

Descoperiți o locuință care îmbină perfect confortul modern, eficiența energetică și liniștea unei zone cu priveliști spectaculoase către munți. Situată în cartierul nou Izvor - Tărlungeni, această casă tip duplex în stil mediteranean este alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin gata de mutare, cu spații bine gândite și costuri reduse de întreținere. Cu o suprafață utilă de 90,9 mp și un teren generos de 497 mp, proprietatea oferă intimitate, lumină naturală din abundență și o curte perfectă pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii. La parter regăsim un living primitor, integrat armonios cu bucătăria open-space, o baie și acces direct către curte prin zone vitrate ce aduc exteriorul mai aproape de interior. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare confortabile, fiecare beneficiind de baie proprie, dressing și balcon privat - un detaliu rar întâlnit în această categorie de proprietăți. Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu finisaje și dotări moderne, fiind pregătită pentru noii proprietari fără investiții suplimentare. Construită pe structură din lemn și izolată la standarde ridicate, locuința oferă un climat interior excelent în orice sezon. Încălzirea în pardoseală la ambele niveluri, împreună cu pompa de căldură și Clasa Energetică A, asigură un confort superior și costuri medii de aproximativ 400 lei/lună pentru încălzire. Dacă vă doriți mai mult decât o simplă casă - un loc în care să vă bucurați de liniște, eficiență și priveliști deosebite, această proprietate merită descoperită. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o proprietate construită în 2025, cu o suprafață de 125 mp utili și 158 mp construiți, amplasată pe un teren de aproximativ 500 mp, într-o zonă asfaltată și liniștită din Sânpetru cel Nou. Casa este locuibilă la cheie și oferă un spațiu generos și bine compartimentat: 3 dormitoare - două de câte 16 mp și unul de 12 mp, un impresionant living cu bucătărie open-space de aproximativ 50 mp, 2 băi și o debara. Proprietatea este dispusă pe parter + mansardă + pod, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm Robust, izolată cu vată minerală, cu finisaj exterior decorativ Caparol și tâmplărie VEKA, profil de 90 mm. Întreaga locuință beneficiază de încălzire în pardoseală, pentru un confort sporit în orice anotimp. În partea din spate a casei se află o terasă de 25 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea dispune și de o anexă din lemn de 24 mp, care poate fi amenajată ca foișor sau spațiu pentru mașină.

Va invit sa descoperiti o proprietate aparte, aflata in Scheii Brasovului, unul dintre cele mai frumoase si autentice cartiere ale orasului, la doar cativa pasi de Piata Unirii, si de centrul istoric cu celebra Piata Sfatului. Zona pastreaza farmecul vechiului Brasov,cu stradute inguste, pietruite si o linistite apart, cu priveliste catre munti, oferind totodata acces rapid catre cele mai vibrante puncte turistice si culturale. Casa pastreaza caracteristici autentice ale arhitecturii traditionale Brasovene. In apropiere aveti Piata Unirii din Schei si prima scoala Romaneasca, la doar 10 minute de Piata Sfatuilui, terase, restaurante, etc. Aceasta proprietate are un potential deosebit, fiind compartimentata in 3 garsoniere complet independente, fiecare detinand baie si chicineta proprie. Este ideala pentru cine cauta o investitie sigura si profitabila, fie prin inchiriere in regim hotelier, fie pe termen lung. Un alt avantaj al acestei proprietati il reprezinta cele doua intrari separate,de pe strazi diferite,care sporesc intimitatea si ofera flexibilitate in administrarea plus beneficiati si de o curte micuta, perfecta pentru un colt de relaxare dupa o zi petrecuta in agitatia orasului. Casa fiind pe trei nivele este compartimentata astfel: D+P+M: -Demisol-care necesita renovare completa: -Primul nivel si mansarda au fost renovate. Aceasta proprietate ofera o opoortunitate de a trai in inima istorica a Brasovului, sau de a investi intr-un proiect imobiliar cu potential ridicat de rentabilitate. Proprietate poate fi locuita, si in acelasi timp inchiriata pentru un venit lunar sigur. Este important sa subliniem ca renovarea demisolului va implica efort si investitie, dar rezultatul final poate fi o casa unica cu un farmec istoric modernizat. Sunt Adina Tarca consultant imobiliar la Remax Orizont, si pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Comision 0% pentru cumparator

Pe Strada Lucian Blaga nr. 1 din Brașov, vă prezentăm o proprietate cu arhitectură distinctă, suprafețe generoase și potențial de restaurare și reconfigurare. Casa nu este clasată individual ca monument istoric, însă este amplasată într-o zonă construită protejată. Orice intervenție viitoare va trebui realizată cu respectarea reglementărilor urbanistice și a avizelor aplicabile. DATE PRINCIPALE: • teren: 1.048 mp • construcție principală cu regim S+P+M • suprafață construită la sol: 298 mp • suprafață desfășurată declarată: 842 mp • front stradal cumulat: aproximativ 36,7 metri Clădirea se remarcă prin fațada aproape simetrică, volumul central dominant, balconul curbat, arcadele, ornamentele arhitecturale și soclul masiv placat cu piatră. În trecut a fost inițiat un proiect amplu de reconversie a proprietății. Interiorul a fost decopertat, au fost realizate lucrări de subzidire și fundații izolate din beton armat, iar acoperișul a fost refăcut. Ferestrele originale din lemn au fost demontate și restaurate profesional în România, fiind pregătite pentru remontare. În forma actuală, proprietatea oferă viitorului proprietar posibilitatea de a continua procesul de consolidare și restaurare și de a configura spațiile în funcție de propriul proiect, cu respectarea documentațiilor tehnice și urbanistice aplicabile. O eventuală schimbare de destinație sau dezvoltarea unei funcțiuni comerciale va necesita parcurgerea procedurilor urbanistice și obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Proprietatea se adresează unui cumpărător sau investitor care înțelege amploarea unui proiect de restaurare și dorește să valorifice o clădire reprezentativă, amplasată într-o poziție centrală a Brașovului. Planurile, expertiza tehnică și documentația disponibilă pot fi consultate înaintea vizionării.

General Estates vă propune spre vânzare o casă modernă, construită în 2024, situată în Săcele - zona Bunloc, pe strada Bolnoc, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură și cu acces facil către Brașov. Proprietatea este amplasată pe un teren de 400 mp și dispune de o suprafață utilă de 180 mp, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, spațioasă și funcțională, aproape de oraș. Construcția se remarcă prin calitatea execuției și buna izolație, iar suprafețele vitrate generoase oferă multă lumină naturală și pun în valoare priveliștea către munți și cadrul natural specific zonei Bunloc. Compartimentare: • 4 camere/dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie; • living spațios și bucătărie; • 3 băi; • 2 spații de depozitare/debara; • 2 garderobe deschise, amenajate în dormitoare; • spații interioare generoase și bine organizate. Curtea oferă suficient spațiu pentru parcarea confortabilă a două autoturisme. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Încălzirea este asigurată prin pompă de căldură, existând și posibilitatea instalării unei centrale pe gaz, branșamentul de gaz fiind disponibil la poartă. Casa se vinde nemobilată și neutilată. Pentru achiziția proprietății în varianta mobilată și utilată, condițiile se pot discuta separat. Construită în 2024, proprietatea îmbină designul contemporan cu funcționalitatea și confortul unei locuințe de familie. Poziționarea în zona Bunloc oferă liniște, aer curat, apropiere de natură și priveliști frumoase către munți, păstrând în același timp accesul rapid către Brașov. Avantaje principale: • construcție 2024; • 180 mp utili; • teren 400 mp; • 4 camere/dormitoare; • 3 băi; • pompă de căldură; • toate utilitățile; • 2 locuri de parcare în curte; • priveliște către munți; • acces rapid către Brașov. Pentru achiziția prin intermediul unei societăți plătitoare de TVA, există posibilitatea aplicării mecanismului de taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală aplicabilă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa General Estates vă stă la dispoziție.

Vă prezentăm o proprietate modernă, eficient compartimentată, situată în Brasov Cartier Izvor - o zonă rezidențială apreciată pentru liniște, acces rapid către Brașov și cadrul natural deosebit. Ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate într-o locuință nouă, construită la standarde actuale. Suprafață utilă: 120 mp Teren: 550 mp Predare: la cheie Se acceptă achiziție prin credit ipotecar Compartimentare inteligentă și funcțională: Living generos și luminos - 26,78 mp, cu acces direct către terasa din spate Bucătărie spațioasă, bine organizată, completată de cămară/depozitare 3 dormitoare confortabile, ideale pentru familie 2 băi complet utilate și finisate modern Încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior Cameră tehnică + multiple spații de depozitare Terasă în partea din spate - 22,80 mp, perfectă pentru relaxare și timp petrecut în aer liber Proprietatea beneficiază de dotări premium pentru siguranță și confort: Sistem de alarmă Camere de supraveghere video Senzori interiori și exteriori Locuința se remarcă prin designul practic pe un singur nivel, eficiența spațiului și poziționarea excelentă într-o zonă în continuă dezvoltare, aproape de oraș, dar departe de agitație. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Vilă de vânzare în Brașov | 427 mp | 4 dormitoare | S+P+E | Construcție 2021 General Estates vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită în Brașov, o vilă construită în anul 2021, potrivită pentru o familie care își dorește înainte de toate spațiu, intimitate și o casă în care fiecare zonă să își găsească firesc utilitatea. Amplasată pe un teren de 475 mp, proprietatea principală este dispusă pe 3 niveluri - Subsol + Parter + Etaj (S+P+E) și are o suprafață construită desfășurată de 427 mp. Casa se remarcă printr-o compartimentare generoasă și bine delimitată, cu 4 dormitoare, living, birou, bucătărie, dressinguri, numeroase spații de depozitare și 2 balcoane. La subsol se află zona tehnică, alături de două spații de depozitare, sas/spațiu suplimentar de depozitare și casa scării. Parterul este gândit în jurul zonei de zi și cuprinde livingul, bucătăria și cămara, dar și un dormitor, un birou și două băi. Prezența dormitorului și a biroului la acest nivel oferă casei flexibilitate și permite adaptarea spațiilor în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Etajul este dedicat în principal zonei private și oferă 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi, o zonă suplimentară de baie/duș, spațiu de depozitare și 2 balcoane. Un plus plăcut al proprietății este zona de terasă, cu o suprafață construită de 35 mp, parțial acoperită și prevăzută cu grup sanitar. Documentația menționează atât o terasă acoperită, cât și una descoperită, oferind un spațiu potrivit pentru momentele petrecute în aer liber. Este o casă generoasă, în care spațiile de zi, cele private și zonele auxiliare sunt bine separate. Cei 427 mp construiți desfășurați permit un stil de locuire confortabil, fără ca funcționalitatea să fie sacrificată în favoarea dimensiunilor. Dincolo de datele tehnice, credem că valoarea unei astfel de proprietăți se descoperă cel mai bine la fața locului. Atmosfera, proporțiile și felul în care comunică spațiile între ele sunt lucruri pe care fotografiile și cifrele le pot reda doar parțial. Preț de vânzare: 1.450.000 € Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare privată, vă stăm cu drag la dispoziție. Andrei Dodon - Contactează General Estates În cadrul acestei tranzacții, General Estates reprezintă proprietarul și interesele acestuia, cu atenție pentru un proces de vânzare cât mai clar, discret și profesionist.

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Centrul Civic Brasov mai exact pe strada Dorobantilor cu structura de caramida,avand o suprafata utila de 86 mp la Parter si 26 mp la subsol si cu un pod in suprafata utila de aproximativ 60mp ce se poate mansarda si oferii foarte usor un spatiu locativ format dintr-un dormitor spatios si o baie.Mentiona ca proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata totala de 288mp. Imobilul a fost renovat in integralitate in anul 2026 cu finisaje de calitate si are urmatoarea decomandare: Parterul 86 mp util: Living 25,6 mp Doua dormitoare 16,5 mp și 16,8 mp Bucătărie separată de 10 mp, cu cămară Baie și Baie de serviciu ambele cu aerisire naturala Hol 8.6 mp Subsolul 26 mp util: Pivnita 12,7 mp un spatiu incapator si cu o nota arhictecturala foarte frumoasa la zona de tavan Camera tehnica 10.5mp Hol de acces 3 mp Pod -aproximativ 60mp util. Terenul și curtea (288 mp în total, curte privată) : foișor și grătar loc de parcare în curte se poate parca și în fața casei Dotări și finisaje: - ventilație centrală cu recuperare de căldură: aer proaspăt și filtrat permanent, fără praf sau polen și fără pierderi de căldură - încălzire în pardoseală, cu centrală proprie pe gaz - stație de dedurizare a apei - instalații electrice, sanitare noi - izolație termică si jaluzele exterioare noi - parchet din stejar, uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare premium -izolatie exterioara cu polistiren 15 cm -izolatie tavan vata minerala 15 cm Mentionam ca veti vedea o diferenta intre video si imagini,acest lucru se datoreaza faptului ca am debarasat anumite obiecte cu inteligenta artificiala in imagini pentru a prezenta proprietatea asa cum va fi predata viitorilor proprietari. Curtea ofera un spatiu prietenos si intim pentru petrecerea timpului in aer liber in tr-o zona urbana dar in acelasi timp retrasa si linistita. Din punct de vedere al conexiunilor cu punte de interes ale orasului Brasov locatia proprietatii ofera o conexiune foarte buna catre orice destinatie sau institutie ori centru comercial. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicillor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare ! Comision agentie 1%. Pentru investitori: casa poate produce un venit pasiv de aproximativ 1.100 EUR lunar nemobilată, iar mobilata utilata estimam undeva la 2500-3000 euro lunar. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

În inima orașului Brașov, în zona mall-ului AFI, se află această vilă individuală impresionantă, dispusă pe structura S+P+E+M. Cu o suprafață utilă generoasă de 650 mp, proprietatea oferă un spațiu amplu și bine organizat, perfect adaptat atât pentru locuință de familie, cât și pentru proiecte cu potențial ridicat de valorificare. Imobilul cuprinde 10 camere, dintre care trei livinguri spațioase, patru băi, două bucătării și două terase deschise. Subsolul funcțional adaugă cinci încăperi suplimentare, o baie și un hol, iar ansamblul este completat de un garaj și o curte proprie. Vila a fost renovată integral și se livrează complet utilată, asigurând condiții optime de confort și funcționalitate imediată. Datorită celor trei căi de acces distincte și posibilității de subapartamentare, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, putând fi adaptată cu ușurință pentru o clinică, un centru afterschool sau o unitate de cazare.