Продажа домов - Brașov

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Blumana in imediata apropiere a Universitatii Transilvania, la 3,4 minute distanta de restaurantul Roata Norocului. O proprietate structurata pe 2 corpuri de clădire unite, dar cu accesuri separate, oferind flexibilitate excelentă în exploatare și posibilitatea operării independente. Investiție cu venit stabil - ideală in scop investitional sau activități comerciale. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+2E+M, vila este dispusa astfel: - Corp 1: Parter + Etaj 1+ Etaj 2+ Mansarda - Corp 2: Parter + Etaj - 31 camere - 31 băi (fiecare cameră cu grup sanitar propriu) - Accesuri separate pentru fiecare corp AVANTAJ INVESTITIONAL Proprietatea este închiriată continuu din 2017 - Venit lunar: 12.000 € - Chiriaș stabil - Investiție „la cheie” cu flux de numerar imediat - Posibilitate de exploatare separată (două activități) sau unitară. - Utilizări ideale: Hotel / aparthotel, Clinică medicală, Centru educațional, Birouri / sediu companie DOTARI: - centrala termica. - incalzire calorifere. - tamplarie PVC, cu geam termopan. - locuri de parcare. - canalizare. - Suprafață utilă totală: - 900 mp - Suprafață construită: - 1.100 mp - Teren: - 780 mp IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile | blocuri, accesul auto, pana in zona de centru a orasului facandu-se in cca. 5 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Proprietate de vânzare în Râșnov, amplasată în cartierul Primăverii, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale datorită accesului facil, liniștii și priveliștilor către Cetatea Râșnov și Munții Bucegi. Pe un teren generos de 1119 mp sunt construite două case, ideale pentru familie extinsă sau pentru investiție în regim hotelier. Casa principală - 389 mp utili, structură D+P+E Locuința principală oferă un spațiu amplu și o compartimentare funcțională, potrivită pentru cine caută o casă mare în Râșnov. Demisol: cameră tehnică, debara și spațiu pentru cramă - perfect pentru depozitare sau amenajare tematică. Parter: antreu, living mare, bucătărie închisă, două spații de depozitare, baie și dormitor. La exterior, o terasă ideală pentru relaxare. Etaj: trei dormitoare, două băi (inclusiv baie matrimonială), plus un hol generos care poate fi folosit ca al doilea living. De aici se face accesul către două terase cu vedere panoramică către Cetatea Râșnov și Munții Bucegi, un element foarte căutat în zona Primăverii. Casa secundară - 98 mp utili, două apartamente independente A doua casă este dispusă pe parter și etaj, fiecare nivel fiind configurat ca apartament de 2 camere, cu bucătărie și baie, având intrări separate. Acest aspect transformă proprietatea într-o investiție excelentă pentru: -locuințe pentru oaspeți, -chirii pe termen lung, -apartamente pentru regim hotelier, foarte solicitate în Râșnov datorită turismului local. Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea oferă suprafață mare, flexibilitate în utilizare, două case pe același teren și o localizare premium în cartierul Primăverii. Este o opțiune solidă pentru cei interesați de case de vânzare în Râșnov sau de investiții imobiliare cu potențial.

Agentia Malkron Imob vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Star, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale ale Brașovului, cu acces rapid către centrul istoric, principalele puncte de interes ale orașului, școli, restaurante și zone comerciale. Amplasată pe un teren de 520 mp, proprietatea oferă o suprafață utilă de 188,6 mp și o suprafață totală de 251,4 mp, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru activități de birouri, cabinete, sediu de firmă sau investiție. Construită în anul 1970, pe structură din beton armat și cu zidărie din cărămidă, casa beneficiază de spații generoase și o compartimentare versatilă, desfășurată pe subsol, parter și etaj. Imobilul dispune de 6 camere, 2 bucătării, baie, grup sanitar, spații de depozitare, pivniță și o cameră impresionantă de aproximativ 48 mp, care poate fi amenajată ca living generos, spațiu de reprezentare sau zonă multifuncțională. Fostul garaj a fost integrat în suprafața locuibilă și transformat într-o cameră suplimentară, sporind funcționalitatea proprietății. La exterior, proprietatea beneficiază de 3 terase și balcon, oferind spații ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber, într-un cadru intim și liniștit. Caracteristici principale: Zonă premium - Star, Brașov Casă individuală Teren 520 mp Suprafață utilă 188,6 mp Suprafață totală 251,4 mp Structură din beton armat Zidărie din cărămidă Construcție edificată în 1970 6 camere 2 bucătării Baie și grup sanitar Pivniță și spații de depozitare 3 terase și balcon Potențial rezidențial și investițional Prin amplasarea excelentă și caracteristicile sale, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Malkron Imob.

BLITZ oferă spre vânzare casă tip duplex situată în cartierul Florilor, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată. Locuința are o suprafață utilă de 140 mp, la care se adaugă un garaj subteran generos de 40 mp și o mansardă de aproximativ 28 mp, ideală pentru dormitor, birou, spațiu de joacă sau depozitare. Casa este compartimentată astfel: Parter: bucătărie foarte spațioasă living generos baie cu duș hol bucătărie de vară Etaj: 3 dormitoare terasă hol baie cu cadă Mansardă: spațiu multifuncțional de 28 mp Imobilul a fost construit în anul 2010 din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară. Dispune de ferestre termopan, centrală termică proprie, gresie, faianță și pardoseală din lemn masiv. Suprafața terenului este de 500 mp, cu curte comună. Proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces facil către școală și punctele de interes din zonă.

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu personalitate, situata pe Strada de Mijloc, la doar 5 minute de Centrul Vechi al Brasovului, intr-o zona linistita, asezata si foarte cautata. Imobilul este configurat pe hol, 4 camere, bucatarie, baie si debara, avand o suprafata utila de 152 mp si un teren de 186 mp, cu o structura solida din caramida si beton armat. Un avantaj important il reprezinta garajul din curte, in suprafata de 20 mp, un beneficiu tot mai rar in aceasta zona a orasului. Casa dispune si de o pivnita cu bolta, in suprafata de 42,5 mp, un spatiu cu farmec aparte, potrivit pentru depozitare, crama, atelier sau o zona cu destinatie speciala. Un alt atu valoros este posibilitatea de inaltare a podului peste garaj si peste una dintre camere, in vederea mansardarii, ceea ce deschide un potential real de extindere si valorificare superioara. Imobilul necesita renovare integrala, insa tocmai acest lucru il transforma intr-o baza excelenta pentru cei care isi doresc sa creeze o locuinta cu identitate proprie, un spatiu rezidential cu caracter sau o investitie urbana cu randament atractiv. Zona este deosebit de ofertanta, cu acces rapid catre Centrul Vechi, magazine, mijloace de transport, scoli si alte puncte de interes, pastrand in acelasi timp senzatia rara de intimitate si liniste. O proprietate cu potential autentic, pozitionare buna si elemente greu de regasit impreuna: casa individuala, curte, garaj, pivnita boltita si posibilitate de extindere, aproape de inima Brasovului. Consultant dedicat ofertei, Doamna Lucia Demco Tel.Contactează

Vista Real Estate vă propune spre vânzare o casa deosebită, situată într-o locație foarte buna în zona Bod sat, aproape de Brașov. Proprietatea oferă liniște, aer curat, curte spatioasa, gradina si livada cu pomi fructiferi. Caracteristici principale: Suprafață totală teren: 2300 mp Casă complet renovata în 2007 Construcție solidă din cărămidă, cu fundație din beton Toate actele la zi: intabulare și extras CF Proprietatea este liberă de sarcini Se vinde complet mobilată și utilată Utilități și dotări: Încălzire centrală pe gaz Apă curentă și canalizare Gaz și electricitate Pivnita Pod Cuptor de caramida Spatiu tehnic Magazie, Cotete Garaj cu 2 locuri de parcare + în curte loc pentru alte mașini Compartimentare: Parter: Living generos open-space cu bucătăria 2 Bai 2 Holuri 2 Cămari 3 dormitoare dintre care 2 decomandate Exterior: Curte amenajată cu multă verdeață și flori Livada de 2000mp cu ciresi, meri, caisi Gradina cu legume Zonă liniștită, fără trafic intens Localizare: Acces facil O proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și apropiere de natură, fără a renunța la accesul rapid catre centrul satului sau către orașul Brasov. Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul casei! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Vă propunem o casă modernă, cu 5 camere, situată în una dintre cele mai căutate suburbii ale Brașovului - Izvor, Târlungeni. Locuința este construită pe parter și etaj, se remarcă printr-un design contemporan, compartimentare eficientă. Termen de predare august 2026. Detalii proprietate: - Teren: 420 mp - Suprafață utilă: 128 mp Compartimentare: - 4 dormitoare spațioase - 3 băi - Living generos împreună cu bucătărie. - Hol de acces. Dotări și beneficii: - Bugete pentru finisaje. - Încălzire prin pardoseală. - Cărămidă de 30 cm - Izolație polistiren de 15 cm - Utilități complete: curent, apă, gaz, fosă septică, fibră optică. Pentru mai multe detalii și vizionări: Contactează - Adrian Sajin

COMISION 0% Casă tip alpină, construită cu materiale de top, înconjurată de natură - gata să devină căminul tău! Descoperă această casă deosebită, inspirată de arhitectura alpină austriacă, perfectă pentru familii care își doresc confort, siguranță și un stil de viață premium. Construită cu materiale de cea mai înaltă calitate, această proprietate oferă atât rezistență de excepție, cât și un design modern, pregătit să fie personalizat după gusturile tale! Detalii tehnice care fac diferența: Suprafață totală: 280 mp, cu o amprentă la sol de 131 mp. Compartimentare: Parter: living generos, bucătărie, baie, acces la terasă. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai,un dressing, 1 balcon. Teren: 780 mp, cu o curte liberă de 649 mp, împrejmuită cu gard din beton cu fundație LA 1,10 METRI! Materiale de construcție: Ziduri de fundație de 75 cm grosime, cu hidroizolație și izolație termică cu vată bazaltică (15 cm). Planșeu tip LEP între etaje, cu placă din beton B300 turnată peste. Structură de rezistență premium: beton certificat B250 și armături din fier beton de 2.5 cm. Acoperiș: țiglă ceramică Creaton (producție Germania), rezistentă și estetică. Încălzire: sistem modern de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri,tip Rehau,instaltie si distribuitoare Rehau,centrala Wiessman de 35 KW Finisaje personalizabile: Casa va fi predată finisată, iar viitorii proprietari pot alege materialele din gama Premium (gresie, faianță, parchet). Izolatie pe parter cu polistiren ESP 80 grosime 15 cm+strat de fibrociment de 3 mm grosime.Lambriu pe fatada la etaj din lemn de pin import Finlanda,grosime 3 cm nuanta de nuc,tavanele la etaj si peretii laterali vin imbracati cu lambriu de pin,peste vata bazaltica cu grosime de 15 cm.Toate aceste imbunatatiri va transforma casa dumneavoastra intr-o casa pasiva cu clasa intre A si B. Utilități complete: gaz, apă, curent. Suprafață locuibilă: 186 mp - spațiu generos și bine organizat. De ce să alegi această casă? Design alpin: o locuință cu personalitate, inspirată din stilul austriac. Calitate garantată: construcție solidă, cu certificat pentru fiecare material folosit. Confort și personalizare: toate finisajele pot fi adaptate preferințelor tale. Contactează-ne acum! Programează o vizionare și descoperă casa visurilor tale.Predare la cheie 90 de zile.Pentru mai multe detalii si poze suplimentare cu etapele de constructie ale casei,puteti accesa site-ul nostru: Video:

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Schei Brasov cu o suprafata utila de aproximativ 140mp, desfasurata pe parter plus un etaj. Proprietatea este renovata in anul 2015 complet in zona de parter si partial la etaj si este compusa din 5 camere,bucatarie,hol si 2 bai dupa cum vom detalia mai jos: Parter: Hol Bucatarie (cu acces in camera tehnica care la dorinta viitorului proprietar poate deveni garaj) Living Birou (care poate fi de asemenea folosit si ca dormitor) Baie cu dus Scara interioara pentru acces la etaj. Etaj: Hol (sistem AC) Baie cu cada Spatiu tehnic cu debara in care se regasesc masina de spalat rufe si uscatorul de rufe Dormitor matrimonial cu o suprafata generoasa 2 dormitoare secundare Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice cu gaz, instalatia electrica la parter a fost refacuta integral, iar baile au fost renovate complet in urma cu 2 ani. De la etaj avem acces in zona din spatele casei si terasa spatii care se pot amenaja dupa bunul plac al viitorului proprietar. Accesul in curtea pavata a proprietati este gestionat de porti actionate electric. Casa reprezinta o buna oportunitate de investitie. Imobilul se preteaza inclusiv folosirii in regim hotelier datorita pozitionarii pe care o are. Daca v-am starnit interesul pentru achizitia unui imobil intr-o zona cautata a Brasovului asteptam cu mare interes solicitarile dumneavoastra pentru stabilirea unei vizionari sau pentru a va oferi orice informatii va sunt necesare. LMA Imobiliare: "Transformam visurile in adrese"

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Noua, in imediata apropiere a gradinii Zoologice Brasov. COMPARTIMENTARE: Proprietatea se desfasoara pe o suprafață de 400 mp si este compusa din doua corpuri de locuinta si o anexa, fiecare unitate fiind independenta, cu contorizare separata si centrala proprie. Cu regim de inaltime C1 P+1 si C2 P+1+M, vilele sunt dispuse astfel: CORPUL 1: corp principal, amprenta 95mp, SU-103 mp: Imobilul este impartit in doua apartamente, fiecare cu acces individual: PARTER: apartament recent renovat, compus din: - 2 camere, bucatarie, baie, hol. ETAJ: apartament format din: - 3 camere, bucatarie, baie, hol. CORPUL 2: Acest corp necesita lucrari de finisare interioara, amprenta 45 mp, SU -115 mp: PARTER: - garaj cu capacitate pentru doua autoturisme, detinand suprafata de 38 mp. ETAJ: - living, bucatarie open‑space, baie de serviciu, hol. MANSARDA: - dormitor, baie, dressing, acces la terasa. ANEXA- este o construcție pe parter, realizata in continuarea Corpului 1 și dispune de urmatoarea compartimentare: -2 camere, bucatarie, baie. DOTARI: - centrale termice individuale pentru fiecare apartament; - contorizare separata; - garaj pentru 2 mașini (in corpul 2); - doua locuri de parcare in curte; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - incalzire calorifere; - terasa exterioara, de cca 20 mp; - acces separat pentru fiecare unitate locativa; - canalizare. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Comision de intermediere 2%+TVA. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana la mall AFI, facandu-se in cca. 20 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 10 min. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

LMA Imobiliare va prezinta o locuinta moderna construita inteligent ce ofera spatiu si eficienta energetica. Proprietatea este situata in Stupini cartier al orasului Brasov,in proximtatea aeroportului Ghimbav,aproape de natura si combina designul modern cu materiale premium cu o tehnologie inteligenta,oferind confort si siguranta pentru o viata linistita in plina natura. Localizare: Zona este foarte linistita usor retrasa,aproape de natura Acces facil catre centrul orasului Brasov si bineinteles catre zonele de interes ale acestuia Constructie: Casa cu structura din beton armat si caramida (pereti interior/exterior 25cm)izolat cu vata bazaltica 15cm. Fatade ventilate placate cu HPL si piatra Acoperis cu tabla plana- durabil Mentionam ca desi sunt unite cate doua unitati ele nu au fost gandite ca si duplex, acestea au perete individual si distanta de 30 cm intre acestia. Compartimentare inteligenta: Parter: Living generos open-space cu bucataria si zona de dining Birou Baie Spatii de depozitare Acces direct din casa in garaj Etaj: 2 dormitoare spatioase 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Dotari premium: Incalzire in pardoseala pe toata suprafata Centrala prin condensare (gaz) Viesman+boiler Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura-Brink Ferestre Rehau cu 3 foi de sticla 7 camere cu banda precomprimata Rehau Bai complet finisate,cu elemente sanitare moderne gama premium Finisaje interioare la alegere din gama CUBO Design Garaj integrat + locuri de parcare Aceasta proprietate ofera confort,eficienta si exprima dorinta de a fi numita "acasa" Proprietatea este dotata cu sistem antiincendiu,mobilierul este din gama Rovere,electocasnice Miele (hota Elica),sistemele audio-video sunt din gama Avestore (TLC si Sony),usi Filomuro,parcet triplustratificat lipit,usa garaj Hormann. Daca esti in cautarea casei ideale aceasta este alegerea perfecta,un loc unde sa spui din toata inima acasa,un loc unde esti conactat cu natura dar in acelasi timp te poti conecta foarte rapid cu agitatia orasului Brasov. Daca aceasta proprietate este ceea ce iti dorsti sa denumesti acasa te asteptam la vizionare. Propietatea se preda mobilata utilata complet exact ca in foto si video inclusiv piscina exterioara,gradina amenajata,zona de barbecue si firepit. Proprietatea se poate achizitiona si la cheie,nemobilata si neutilata 465.000 euro. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Proprietatea propusa spre achizitionare se afla situata in Stupini, zona strazii Fânului. Aceasta este construita pe un teren total de 420mp si are o suprafață utilă de 120 mp, cu un pod generos de 40 mp. Structura este clasica, parter si etaj, cu 3 dormitoare, 2 băi, bucătărie și sufragerie. Are geamuri tripan, tabla Bilka, pereți din cărămidă, este izolată la exterior și data decorativa. Casa este finalizată în proporție de aproximativ 70-75%, reprezentând o oportunitate excelentă pentru viitorul proprietar de a-și personaliza finisajele și compartimentările interioare după propriul gust.

Casă cu 4 camere într-o zonă liniștită, cu intimitate și multă verdeață Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o proprietate care îmbină confortul, spațiul generos și liniștea naturii, ideală pentru o familie care își dorește un cămin primitor și ferit de agitația urbană. Casa este compartimentată eficient și oferă: -3 dormitoare luminoase; -living spațios și primitor; -bucătărie practică și funcțională; -2 terase perfecte pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea beneficiază de o grădină generoasă de aproximativ 500 mp, amenajată cu multă vegetație matură, oferind un cadru verde și plăcut pe tot parcursul anului. Fiind înconjurată de alte proprietăți și având acces privat, locuința oferă un nivel ridicat de siguranță și intimitate. Propietatea are pivnița construită sub întreaga suprafață a casei, oferind spațiu amplu pentru depozitare, atelier, cramă sau alte utilizări, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Situată într-o zonă liniștită, această proprietate este alegerea ideală pentru cei care apreciază confortul, natura și viața departe de zgomotul cotidian Comision 2%

BLITZ va prezinta o proprietate dintr-un cartier nou de case din Prejmer poate fi alegerea potrivită. Localizare excelentă Aproximativ 22 minute până în centrul Brașovului (Biserica Neagră) Aproximativ 10 minute până la centură Cartier aerisit, format din 37 de case noi Caracteristici principale -95 mp utili / 116 mp construiți (parter) -Teren de 484 mp -2 dormitoare -Living + dining -Bucătărie -2 băi -Terasă exterioară de 24 mp cu acces direct din casă Marele avantaj: podul pregătit pentru mansardare Casa a fost proiectată pentru extindere ulterioară, podul oferind încă aproximativ 41 mp utili. Înălțime generoasă Pregătit pentru scară normală Tratat ignifug și antifungic Ideal pentru dormitoare suplimentare, birou sau zonă hobby Practic, cumperi astăzi o casă de 95 mp și o poți transforma cu ușurință într-o locuință de peste 135 mp utili. Confort și eficiență energetică Construcție pe structură din lemn Încălzire în pardoseală cu termostate individuale Centrală pe gaz Aer condiționat 18.000 BTU, clasă A+++, cu Wi-Fi Izolație cu polistiren de 10 cm și vată bazaltică Tâmplărie PVC gri antracit, tripan, Low-E + Argon Ușă de intrare premium Toate utilitățile disponibile Apă Gaz Curent Canalizare Facilități în apropiere Penny - aproximativ 700 m Stație autobuz - aproximativ 700 m (legătură directă către Gară) Școală - aproximativ 1,4 km Ce apreciază cel mai mult proprietarii din zonă Vedere deschisă către munți Soare pe tot parcursul zilei Zonă liniștită, fără aglomerație În apropiere găsești activități precum echitație, karting și pescuit. Casa este finalizată. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-ne.

Casă individuală si curte proprie, situată într-o zonă liniștită din Zărnești, str. Râului. Imobilul îmbină confortul modern cu un aer cald, rustic, ideal pentru familie, atât pentru locuit permanent cât și ca loc de vacanță la poalele munților. Exterior și curte • Fațadă bej cu soclu din piatră naturală și acoperiș din țiglă metalică maro • Balcon generos la etaj cu balustradă din fier forjat și pardoseală din lemn, cu vedere spre curte și împrejurimi • Curte interioară pavată, îngrijită, cu spațiu verde și gard din lemn pentru intimitate • Garaj separat cu poartă metalică neagră, plus loc de parcare în curte • Intrare separată cu ușă din lemn cu geam și terasă pavată decorată cu plante Parter - zonă de zi + baie Spațiul de la parter este luminos și primitor, cu tavan placat cu lambriu din lemn și grinzi / stâlpi decorativi din lemn masiv. • Bucătărie complet utilată și mobilată: mobilier gri deschis, frigider, hotă, cuptor cu microunde, plită, spațiu de depozitare • Zonă de dining cu masă rotundă din lemn și 4 scaune, cu acces direct spre curte prin ușa vitrată • Living cu canapea de 3 locuri + canapea de 2 locuri, măsuță de cafea din lemn și scară din lemn masiv către etaj • Baie la parter, spațioasă și luminoasă, placată complet cu gresie și faianță bej cu decor floral. Dotări: cadă, duș walk-in separat, lavoar cu mobilier, bideu, vas WC, port-prosop încălzit și fereastră pentru aerisire naturală • Pardoseală din parchet, ferestre mari cu perdea, corpuri de iluminat calde Etaj - zona de noapte Etajul este dedicat în întregime dormitoarelor, ambele luminoase și cu acces la balcon. • Dormitor matrimonial în nuanțe verde fresh, cu pat dublu cu spațiu de depozitare, dressing cu oglindă, TV montat pe perete și ușă către balcon. Calorifer și fereastră cu lumină naturală • Dormitor copii în nuanțe lila, mobilat complet cu pat cu sertare, dulap și rafturi integrate pe toată lungimea peretelui, TV, covor tematic. Acces la balcon și calorifer Puncte forte • Compartimentare clară: living + bucătărie + baie la parter, 2 dormitoare la etaj • Construcție îngrijită, întreținută, gata de mutat • Curte proprie cu garaj și parcare • Finisaje calde din lemn, atmosferă de cabană montană • Locație liniștită în Zărnești, str. Râului, aproape de natură și de Parcul Național Piatra Craiului O casă cu suflet, perfectă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și aer curat, fără a renunța la confortul de zi cu zi.

Cauți confortul, siguranța și liniștea ideale pentru familia ta? Vă prezint spre vânzare o casă individuală modernă în Tărlungeni, cartierul Izvor, la doar 3 km de centura Brașovului. Se vinde mobilată și utilată, cu mobilier de calitate realizat pe comandă și electrocasnice incluse. Cu o suprafață utilă de 110 mp, casa este excelent optimizată: PARTER: Living generos și luminos, bucătărie separată, baie și o terasă închisă de 28 mp (cu gresie, ideală în orice sezon). ETAJ: 3 dormitoare (dormitorul principal are dressing propriu), baie și un balcon de 14.2mp, închis în termopan, izolat și încălzit cu calorifere. Proprietatea se distinge prin investiții inteligente destinate confortului și siguranței: Confort termic: Încălzire în pardoseală pe tot parterul. Securitate: Sistem de supraveghere (8 camere, una cu infraroșu), sistem de alarmă complet (casă + curte) și rețea CAT6 în toată casa. Conectivitate: Amplificator de semnal GSM (Orange/Vodafone/Digi). Bucătărie completă: Electrocasnice încorporate, frigider Side-by-Side cu cramă și sistem de filtrare a apei cu osmoză inversă. Terenul de 500mp este complet optimizat pentru viața de familie și relaxare: Kids Safe: Proprietatea este situată pe o stradă înfundată, eliminând traficul auto și oferind un mediu sigur pentru copii. Loc de joacă complet: Căsuță de lemn pentru copii cu tobogan, balansoar, leagăn și trambulină. • Curte amenajată: Nivelul curții este ridicat cu 10 cm față de vecini (fără riscuri de acumulare a apei), este parțial pavată, iar gardul dispune de sistem de iluminat integrat. Anexe: Magazie exterioară acoperită de 30 mp (perfectă pentru unelte/obiecte sezoniere) + țarc amenajat pentru câine. Cartierul Izvor oferă acces rapid către oraș și o comunitate modernă. În imediata apropiere aveți acces facil la: magazine, grădiniță și farmacie. Proprietatea te așteaptă: te poți muta imediat în locul gata să devină „ACASĂ”! Sunt Ștefan Mircea, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă confortabilă și bine compartimentată, situată în cartierul Astra, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov, cu acces rapid către centura ocolitoare, magazine, centre comerciale și stații de transport în comun. Locuința dispune de o suprafață utilă de 150 mp și oferă spații generoase, ideale pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Compartimentare: Parter: Living spațios și luminos Bucătărie Cămară Baie cu duș Terasă de 10 mp, prevăzută cu grătar, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie și prieteni Etaj: 3 dormitoare Baie cu jacuzzi Terasă de 10 mp Proprietatea beneficiază de: Centrală termică proprie Toate utilitățile Compartimentare practică și eficientă Mobilare parțială Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului Datorită poziționării excelente și suprafețelor generoase, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință confortabilă într-o zonă bine conectată a Brașovului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P174217

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate cu prezenta, substanta si versatilitate, situata in inima celui mai cautat si mai mediatizat cartier al Brasovului, respectiv Tractorul. Mai mult decat o simpla locuinta, aceasta vila reprezinta un refugiu urban cu aer de resedinta privata, un loc in care confortul, lumina naturala si armonia spatiului creeaza acel sentiment de autenticitate. Finalizata in anul 2017 prin implicarea directa si exigenta pentru confort a actualilor proprietarilor, resedinta impresioneaza prin calitatea executiei, atentia acordata detaliilor si atmosfera calda, primitoare, care se simte din primul moment. Desfasurata pe parter si etaj, cu o suprafata utila de 239 mp, completata de terasa, balcon si o gradina amenajata, unitatea ofera o configuratie extrem de valoroasa, formata din doua apartamente distincte, fiecare gandit pentru independenta, confort si functionalitate. La parter regasim un apartament compus din living generos cu acces direct catre terasa si gradina, bucatarie, baie si doua dormitoare. Etajul gazduieste un al doilea apartament, compus din living luminos cu acces pe balcon, bucatarie, baie si doua dormitoare. Unul dintre marile atuuri ale proprietatii este flexibilitatea sa exceptionala. Poate functiona impecabil ca resedinta pentru o familie extinsa, locuinta multi-generationala sau investitie premium, dar se preteaza in egala masura pentru clinica, gradinita, after-school, birouri reprezentative, apartamentare ori pensiune urbana. Gradina matura, atent ingrijita, terasele intime, zonele verzi si abundenta luminii naturale transforma intreaga proprietate intr-un mic colt de liniste, discret ascuns in mijlocul orasului. Anexa modulara, cu o suprafata de 67 mp, deschide posibilitati de utilizare, fiind ideala pentru gradinarit, zona de hobby, mic cabinet, birou sau spatiu practic adaptat viziunii viitorului proprietar. Pozitionarea completeaza perfect valoarea acestei oferte, avand acces rapid catre Coresi Shopping Resort, scoli, gradinite, supermarketuri, statii RATBV, zone comerciale, parcuri si principalele artere ale orasului. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=NSdKP6NRUv7 O proprietate cu identitate proprie, greu de replicat, destinata celor care cauta mai mult decat metri patrati si care apreciaza confortul autentic, spatiile generoase si potentialul unei investitii solide. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă confort. Iar apoi există acele case rare care îți oferă senzația că ești în vacanță în fiecare zi. Aceasta este una dintre ele. Situată într-o zonă liniștită și apreciată din Săcele, la doar câteva minute de Brașov, această proprietate impresionează prin eleganță, intimitate și atenția acordată fiecărui detaliu. Amplasată pe un teren generos de 660 mp, casa oferă spațiul ideal pentru o familie care își dorește confort, siguranță și un stil de viață premium. Cu aproximativ 210 mp utili locuibili + garaj, locuința este compartimentată inteligent și armonios. Zona de zi este reprezentată de un living generos cu șemineu, locul perfect pentru serile petrecute în familie sau alături de prieteni, completat de o bucătărie închisă, modernă, elegantă și perfect funcțională. Tot la parter se gaseste si camera tehnica/ spalatoria si o baie spatioasa. Spatiul de sub scari a fost de asemenea gandit practic, ca spatiu de depozitare. Suprafețele vitrate ample permit luminii naturale să inunde fiecare încăpere, oferind o atmosferă caldă, aerisită și primitoare pe tot parcursul zilei. Etajul este dedicat exclusiv confortului familiei, găzduind trei dormitoare luminoase, două băi moderne și un dressing generos, toate concepute pentru a oferi funcționalitate și intimitate în viața de zi cu zi. Dormitorul matrimonial beneficiază de acces către o terasă proprie, un loc perfect pentru momentele de relaxare. Un element care diferențiază această proprietate este calitatea finisajelor. Pereții și tavanele sunt realizați integral cu stucco veneziano, un finisaj elegant și rafinat care conferă întregii locuințe personalitate și un aer sofisticat. Confortul este completat de numeroase facilități și spații auxiliare: garaj închis, beci, pod pentru depozitare și multiple terase care extind în mod natural spațiul de locuit către exterior. Exteriorul este unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți. Curtea amenajată oferă intimitate, liniște și o atmosferă aparte, transformând fiecare zi petrecută acasă într-o experiență asemănătoare unei vacanțe. Terasele generoase creează cadrul perfect pentru relaxare, socializare sau momente petrecute în aer liber împreună cu familia. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și de dotări moderne care răspund celor mai exigente cerințe: sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, automatizări inteligente și control de la distanță prin telefon pentru porțile și sistemele de acces. Siguranța este completată de ușa de intrare premium GERDA THERMO PRIME RC2, recunoscută pentru performanțele excelente de izolare și protecție antiefracție. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Brașov, păstrând în același timp avantajele unei zone rezidențiale liniștite, cu aer curat, intimitate și priveliști frumoase. Pentru mai multe informatii sau pentru a viziona aceasta casa superba, astept sa ma contactati.

Vă propun spre achiziție o casă individuală modernă, cu 4 camere, situată pe strada Mureșului din Cristian, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale aflate în dezvoltare din apropierea Brașovului, această proprietate oferă combinația ideală între liniștea vieții la casă și accesul rapid către oraș. Cristian este recunoscut pentru aerul curat, comunitatea selectă și priveliștile deosebite către Munții Carpați, fiind alegerea perfectă pentru cei care își doresc confort, spațiu și natură. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 596 mp, cu o orientare sudică excelentă, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case este priveliștea neobturată către trei masive montane emblematice: Postăvarul, Bucegii și Piatra Craiului, panoramă ce poate fi admirată atât din interiorul locuinței, cât și de pe terasă și balcoane. Locuința este compartimentată inteligent și oferă 4 camere și 4 băi, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și funcționalitate. Parter: - Living generos cu acces către terasă - Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată - 2 băi - Terasă cu acces către grădină Etaj: - 3 dormitoare luminoase - 2 băi moderne - Balcoane cu vedere panoramică către munți Pod: - Spațiu suplimentar pentru depozitare Date tehnice: Pompa de căldură (gazul va ajunge la proprietate în decembrie 2026) Curent trifazic Fosă septică Apă curentă Încălzire prin pardoseală Termostat în fiecare camere Internet prin fibra optică Finisajele moderne, suprafețele vitrate mari, orientarea excelentă și priveliștea rar întâlnită transformă această proprietate într-o alegere deosebită pentru cei care caută o casă gata de mutare într-o zonă liniștită, aproape de Brașov. Aspecte importante: Preț: 299.000€ Comision cumpărător: 0% Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați