Vânzare case - Brașov

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Racadau, in imediata apropiere a traseelor montante, dar si a numeroase magazine, supermarketuri, cafenele, statii pentru mijloacele de transport in comun. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime S+P+1E, vila este dispusa astfel: SUBSOL: - beci, impartit in 3 incaperi; PARTER: Acesta este configurat ca un apartament de 3 camere, desfasurat pe 84 mp utili, cu urmatoarea compartimentare: - garaj (in prezent transformat in living); - living, open-space cu bucataria; - bucataria, deschisa, mobilata si dotata; - doua dormitoare; - baie; - dressing; - balcon. ETAJUL: Confirgurat ca cel de al doilea apartament, tip studio, astfel: - un dormitor; - living, open-space cu bucataria; - baie; - acces catre pod. DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - garaj; - curte 130 mp. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Exista posibilitatea parcarii a trei masini in fata imobilului, strada fiind una linistita, circulata in special de riverani. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana in zona de centru a orasului facandu-se in cca. 7 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. Se percepe comision 2% + T.V.A. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Comision de intermediere 2% +TVA ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate distinsa, situata intr-un cartier de case, noi,pe strada Noului, in Halchiu, Brasov, intr-o adevarata oaza de liniste. Film Prezentare: s: watch?v=dmkJYYglc6g Cladirea este dispusa pe parter si mansarda cu o suprafata utila de 118mp, teren aferent de 640 mp, terasa mare, doua locuri de parcare in proprietate, spatii verzi si dependinte La parter se prezinta hol generos, zona de living spatios, bucataria cu iesire pe terasa, baie de serviciu cu cabina de dus, spatiu de depozitare La etaj se desfasoara trei dormitoare spatioase, dintre care doua au iesire pe balcon, o baie mare cu cada, Resedinta este definita de spatii largi si insorite cu posibilitatea alegeri pozitie casei din cadrul unui complex rezidential nou construit unde vor fii amenajate si spati verzi cu loc de joaca pentru copii. Proprietatile se prezinta la alb interior pastrand posibilitatea personalizari prin alegerea obiectelor sanitare,usi interioare, gresie, faianta, parchet, toate fiind incluse in pretul expus, imobilul are ca termen de finalizare 3 luni din momentul semnarii unei promisiuni de vanzare cumparare notariala. Terenul este concesionat de la primarie pe 49 ani si se plateste impozit de 300 lei pe an. Recomandam proprietatea pentru toti cei ce doresc sa beneficieze de o zona linistita, pentru cei ce doresc in stil de viata departe de agitatia urbana insa in acelast timp la doar 20 minute de centru orasului Brasov. Imobilul se vinde de la persoana fizica deci nu se aplica TVA ! Cladire certificata clasa A cu un consum anual 122.93[kWh m²an]; Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 m²an] 24.62 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m²an]: 0 Consilier specializat pe aceasta oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

In una dintre cele mai exclusiviste zone montane din România, Poiana Brașov, zona Poiana Mică, vă propunem spre vânzare o proprietate multifuncțională amplasată pe un teren generos de 1.404 mp, cu potențial ridicat de dezvoltare. Imobilul are regim de înălțime S+P+E+M și amprenta de 280 mp cu suprafață utila de 878 mp, fiind compartimentat în 12 camere, spații auxiliare, 2 bucătării, zone tehnice și terase/balcoane. Proprietatea este potrivită pentru: - Reactivare ca pensiune sau boutique hotel - Reconfigurare în vilă premium / retreat privat - Dezvoltare hotelieră prin extindere (în funcție de reglementările urbanistice) - Centru corporate / clinică / rezidență de protocol Avantaje: - Teren generos, rar disponibil în zonă - Amplasare într-o zonă liniștită, dar aproape de punctele de interes - Fără sarcini înscrise în cartea funciară - Acces facil către Brașov și infrastructura turistică Proprietatea nu este operată în prezent în regim hotelier, ceea ce oferă flexibilitate totală viitorului proprietar pentru repoziționare și dezvoltare. Pentru investitori, aceasta reprezintă o oportunitate de a achiziționa un activ cu potențial într-o piață stabilă, cu cerere constantă în segmentul turistic și premium. Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Te-ai gândit vreodată cum ar fi să schimbi apartamentul de la bloc cu o casă cochetă, unde singura grijă dimineața este unde îți bei cafeaua în propria curte? Sunt Vlad Grigore, expertul tău imobiliar pe zona Griviței, și îți prezint o proprietate care demonstrează că poți avea confortul unei case la un preț extrem de competitiv pentru zona semi-centrală a Brașovului. De ce această casă de pe strada Mirăslău Nr.7 ? Lumină naturală toată ziua: Spre deosebire de multe case din zonele vechi care sunt umbrite de clădiri înalte, această locuință se bucură de o expunere solară excelentă pe parcursul întregii zile. Este o casă „caldă”, care te primește cu o energie pozitivă de la prima oră. Interior renovat și primitor: Spațiul interior a fost modernizat pentru a răspunde nevoilor actuale de confort. Compartimentarea cu 3 camere, hol, bucatari, baie si o pivnita incapatoare, maximizează fiecare metru pătrat, oferind un ambient curat și bine întreținut. Este varianta ideală pentru cineva care caută o mutare rapidă, fără bătăile de cap specifice unei renovări de la zero. Libertate urbană: Ai o curte liberă comuna ce o imparti cu doar un vecin - spațiul perfect pentru un grătar cu prietenii, un refugiu verde sau un colț de joacă sigur. Deși strada oferă opțiuni de parcare facile chiar în fața porții, curtea rămâne sanctuarul tău de relaxare, nu doar un spațiu de depozitare pentru mașină. Localizare Premium: Ești în zona Blumăna/Griviței, o zonă asezata de case. Ai tot ce înseamnă facilități urbane (școli, magazine, transport) la câteva minute de mers pe jos, dar te bucuri de liniștea unei străzi cu sens unic. Detalii care contează: Suprafață utilă: 64 mp (3 camere, bucătărie, baie,hol). Tip: Duplex (doar un perete comun, zero vecini deasupra sau dedesubt). Motivul vânzării: Proprietarii au iubit acest loc, dar familia a crescut și fac pasul către o proprietate cu o curte și mai mare. Vrei să simți diferența dintre un apartament la etajul 4 și o casă cu ieșire directă în curte? Sună-mă pentru a programa o vizionare. Proprietățile de acest tip în zona Griviței sunt rare, oferind acel stil de viață „la casă” pe care mulți îl caută, dar puțini și-l permit atât de aproape de centrul orașului.

Vista Real Estate va propune o casa situata in cartierul Astra, pe str Muncitorilor intr-o zona linistita, cu mult potential. Casa este compusa din 2 camere, 1 bucatarie si o serie de anexe, situate pe un teren total de 167mp. Casa este batraneasca, necesita demolare partiala renovare. Pozitia ei, in apropierea str. Calea Bucuresti si a str. Zorilor, o recomanda pentru o destinatie comerciala sau rezidentiala. Terenul are avantajul ca permite acces auto in interiorul curtii. Imobilul este liber la vanzare, va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul proprietatii ! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Proprietate versatilă, complet renovată in Racadau Caracteristici generale • Suprafață totală: 220 m² • Curte privată: 130 m² • Regim înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + 2 poduri • Compartimentare: Decomandată • Renovare completă: 2018 • Vânzare liberă de sarcini sau procese Compartimentare inteligentă Subsol • 3 beciuri spațioase • Spații multiple de depozitare • Posibilitate reală de extindere Parter - Apartament 84 m² • 3 camere • Bucătărie separată • Antreu • Baie • Cămară • Dressing • Balcon • Pod pe toată suprafața apartamentului Etaj 1 - Apartament tip studio 46 m² • Cameră • Baie • Hol • Bucătărie + living open space • Pod pe toată suprafața apartamentului Garaj • Transformat în living room • Asigură accesul către apartamente și curtea privată Renovare totală în 2018 Proprietatea a fost refăcută integral de la zero: • Izolație termică • Instalație electrică complet schimbată • Centrală termică nouă + calorifere noi • Apometre noi • Gresie, faianță, parchet, termopane, uși moderne • Mobilier și electrocasnice noi • Curte betonată și amenajată ca spațiu de relaxare Potențial multiplu: Ideală pentru două familii Perfectă pentru birouri sau cabinete medicale / avocatură Oportunitate pentru investiție (pensiune sau închiriere pe termen lung)

AS EMPIRE INVEST va propune spre vânzare, casa /vila in loc. Sacele/ BUNLOC, jud. Brasov - confort, eficiență și funcționalitate la superlativ, pretabila atat pentru rezidential cat si pentru afacere de familie / pensiune. Locație: SACELE/BUNLOC Suprafață utilă: 260 mp Suprafață construită desfășurată: 350 mp Suprafață totală teren: 550 mp, Certificat de performanță energetică: Clasa B (costuri foarte mici de întreținere) Descoperă această proprietate, situată într-o zonă liniștită și cu acces rapid către facilități importante. Casa este construită pe un teren de 550 mp, amprenta la sol de 150 mp din care curte libera de 400 mp. Compartimentare: -Demisol.60 mp Parter: -living, 2 camere, bucatarie, baie, hol, birou, camera depozitare Etaj: -hol, terasa, 4 dormitoare spatioase, baie, chicineta. Centrala termica cu incalzire in pardoseala, acces auto. Avantaje: • Zonă liniștită, ideală pentru familie • Construcție solidă, bine întreținută Preț: 425000 euro negociabil Site : Alin Soldan/Contactează

BRAN - CASA PE STRADA VALEA PORTII, 223 MP, 4 DORMITOARE, TEREN 320 MP. Zona verde si linistita din Bran, la doar 1 minut de centrul statiunii, cu acces direct din drumul principal. Casa de munte primitoare, ideala pentru resedinta permanenta sau casa de vacanta. Proprietatea ofera intimitate si farmec natural, fiind strabatuta la intrare de un parau pitoresc. Casa este solid construita, termoizolata. Interior luminos si spatios: living, dining si bucatarie la parter, 2 dormitoare si logie la etaj si inca 2 dormitoare la mansarda. Subsol cu beci si spatii tehnice.

Chiar dacă Scheii Brasovului sunt învăluiti intro mantie de istorie milenara şi te astepti la o poveste cu feti frumosi şi domnite, nu o să fac acest lucru. Totusi am să-ti amintesc cateva lucruri despre acest loc minunat. Cartierul Schei din Brasov este unul din cele mai importante centre culturale romanesti ale Evului Mediu, existent in ziua de astazi. Această zona a orasului, cu aspect mai mult rural, este constituita în special din case mici construite de-a lungul unor strazi inguste, cu gradini pe partea dinspre munti. Tot în Scheii Brasovului a luat fiinta prima scoala romaneasca, în curtea și sub protectia Bisericii Sfantul Nicolae. Clădirea scolii, aflata în imediata apropiere a impunatoarei biserici, ilustreaza vechimea invatamantului brasovean in limba romana. Atat pentru cei care doresc linistea, confortul si o panorama splendida pentru caminul lor, cat si pentru cei care doresc o afacere in turism, aceasta proprietate este solutia potrivita. Proprietatea pe care vreau să v-o prezint se afla pe strada Constantin Lacea (denumita in vechime Ciocrac) la nr. 32, se desfasoara pe doua nivele, necesita renovare integrala și are avantajul de a putea fi recompartimenta după dorintele și necesitatile fiecaruia. Imobilul a fost construit în anul 1775 și figureza în lista monumentelor istorice din Brasov cu denumirea de "Casa cu icoana", datorita picturii murale de pe fatada. Vechimea si importanta istorica a acestei artere ce asigura legatura dintre cetate si cartierul romanesc Schei este reflectata de numele unor negustori, invatatori si preoti ce isi aveau aici locuintele, consemnati in documentele epocii cat si de vechimea caselor datate in sec. XVIII-XIX inscrise in lista monumentelor istorice. Documente de arhiva din sec. XV-XVII dovedesc originea romaneasca a platitorilor de taxe ce locuiau pe strada Ciocrac (actuala Constantin Lacea), denumita in documentele germane Bleche Burggasse sau Obervorstadter Burggasse. Construcția (D+P+pod), cu o amprentă de 258 mp si o suprafață construită desfășurată de cca. 380 mp este dispusă relativ central și la stradă pe terenul de 663 mp, ceea ce a permis crearea a două intrări, una de serviciu, iar cealaltă principală și cu acces auto. Podul, cu inălțimea maxima la coamă de cca 4,5 m, are o suprafață construita de cca 210 mp. Compoziția actuală a cladirii este de 9 camere, 2 bucătării, 2 băi, 2 verande, 4 holuri, cămară, pivniță și anexe diverse. În partea din spate avem o gradină cu foișor care poate fi amenajată cu flori și arbuști ornamentali. In prezent este intocmit un proiect de reamenajare ce are incluse toate studiile aferente unui monument istoric. REPREZENTAREEXCLUSIVA, COMISIONCUMPARATOR 0% Avantaje proprietate : - singur in curte; - acces auto in curte; - curte libera de cca 370 mp; - vedere neobturata catre cartierul Schei si masivul Tampa; - proiect de reamenajare si studii intocmite. In 5-10 minute se poate ajunge pe jos in Centrul Istoric al Brasovului unde avem muzee, restaurante, pub-uri, baruri și zone de recreere din belsug. Avand convingerea că ti-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, ma poti contacta pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări. Adrian Munteanu, Realtor, SRS, ABR, RENE

Te-ai gândit vreodată cum ar fi să începi ziua în liniște, cu aer curat și cu o priveliște deschisă spre munți? Să ieși din casă fără grabă, fără claxoane și fără aglomerație? Green Haven Residence, în Săcele, la doar câteva minute de Brașov, este locul unde confortul modern se îmbină natural cu liniștea, vederea spre munți și un cadru aerisit, dar în același timp aproape de magazine și facilități esențiale. Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu decât într-un apartament, mai multă intimitate și un stil de viață echilibrat. Casele tip duplex sunt gândite pentru viața reală a unei familii. Livingul generos devine spațiul serilor petrecute împreună, bucătăria este suficient de spațioasă pentru momentele în care gătiți în familie, iar cele trei dormitoare oferă liniștea și confortul de care fiecare membru are nevoie. Terasele și curtea proprie completează perfect sentimentul autentic de „acasă”. Un mare avantaj este formarea unei comunități restrânse, de aproximativ 70 de familii, concepută pentru un stil de viață echilibrat. Proprietățile sunt ușor de întreținut, fără suprafețe mari și ineficiente, dar oferă spațiu real, funcțional - nu doar metri pătrați pe hârtie. Ai loc pentru relaxare, pentru copii, pentru grătare cu prietenii sau pur și simplu pentru o pauză de liniște la finalul zilei. Un alt beneficiu important este accesul facil către Brașov și către ocolitoarea orașului. Traficul din această zonă este considerabil mai lejer, ceea ce înseamnă drumuri mai scurte, mai puțin stres și mai mult timp pentru tine și familia ta. La interior, confortul este deja asigurat: încălzire în pardoseală, izolație eficientă, geamuri tripan și toate utilitățile racordate. Practic, totul este pregătit pentru a te muta fără griji. Green Haven Residence nu înseamnă doar o casă nouă, ci un nou ritm de viață. Un loc unde diminețile sunt liniștite, serile sunt relaxante, iar accesul către oraș rămâne simplu și rapid. Prețul afișat nu conține TVA. Prețul cu TVA inclus este de 202.070 Euro. Pentru completarea informațiilor mă puteți găsi la numărul de telefon sau adresa de email afișată.

Imaginează-ți o vilă învăluită în liniștea pădurii de brazi, înconjurată de aerul proaspăt al munților și lumina naturală ce se revarsă prin ferestrele mari, inundând camerele spațioase cu căldură și armonie! Aici, în inima Poienii Brașov, acest loc te așteaptă să devină fie casa ta de vis, fie o destinație dorită de turiștii din toată lumea! Terenul de 596 mp este perfect pentru momente de liniște și contemplare în mijlocul naturii, fie că savurezi o cafea dimineața, fie că petreci seri în tihnă în sunetul pădurii sau cu prietenii la gratarul frumos amenajat. Construită în 2015, cu o structură solidă din beton și pereți de cărămidă izolați pe exterior, vila este mai mult decât o simplă clădire - este un cămin ce inspiră. Spațiile largi și deschise sunt în armonie perfectă cu natura, iar din fiecare colț al casei te poți bucura de peisajele montane de o frumusețe rară. Lumina naturală ce pătrunde prin suprafețele vitrate generoase creează un ambient prietenos și luminos, iar tâmplăria din lemn și finisajele atent alese reflectă eleganța și grija pentru detalii. Finisajele clasice de calitate și compartimentarea duplex oferă fiecărei camere un farmec aparte, transformând vila într-un spațiu ce combină rafinamentul cu confortul de acasă. Pentru investitori și oameni de afaceri, această proprietate oferă un potențial remarcabil. Vila a fost concepută inteligent, în stil duplex, astfel încât să poată găzdui două unități independente, cu contorizare separată pentru utilități. Acest lucru îți permite să o utilizezi ca pe o afacere profitabilă, în regim de Pensiune sau închiriere hotelieră. Poiana Brașov atrage anual mii de turiști, în special iubitori sporturilor de iarna și pasionați de drumeții și relaxare vara. Vila poate deveni atât un refugiu exclusivist pentru o familie mare sau două familii, cât și o afacere de succes, cu opțiunea de a închiria parțial sau complet spațiul pentru turiști. Datorită compartimentării duplex, poți locui într-o parte a vilei și închiria cealaltă parte, asigurându-ți astfel un venit constant fără a sacrifica intimitatea sau confortul personal. Zona exclusivistă, împânzită de reședințele de vacanță ale multor personalități, garantează un mediu select și liniștit, ideal pentru a crea momente de neuitat alături de cei dragi sau pentru a oferi turiștilor o experiență deosebită. Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A-G): B - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 194,26 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 38,81 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Fie că visezi la o casă de vacanță ideală sau cauți un spațiu perfect pentru o afacere de succes, această vilă din Poiana Brașov te așteaptă să-i descoperi potențialul unic!

Blitz va prezinta o locuință deosebită, oferind confort și funcționalitate pe o suprafață desfășurată de 95 mp utili, situată pe un teren de 110 mp. Proprietatea este structurată pe demisol, parter, mansardă și pod, acesta din urmă fiind deja amenajat cu parchet și calorifere, ideal pentru a fi transformat într-o cameră de joacă pentru copii sau alte scopuri personale. Construcția are fundație solidă, cu parter realizat din cărămidă și etaj din BCA. La demisol, veți găsi o pivniță spațioasă și uscată, de 8,5 mp, perfectă pentru depozitare. Casa dispune de 3 camere, o bucătărie practică, loc de luat masa și 2 băi bine compartimentate. Acoperișul din tablă a fost renovat în 2016, garantând durabilitate. Cu o amprentă la sol de 50 mp, restul terenului liber de 60 mp este ideal pentru activități recreative sau amenajări. Se vinde mobilata si utilata partial. Se doreste plata doar Cash. În plus, casa este conectată la toate utilitățile și include o terasă acoperită perfectă pentru relaxare. Amplasată într-o zonă avantajoasă, la doar 200 m de stația de autobuz și în apropierea magazinelor, școlilor și grădinițelor, această locuință este ideală pentru o familie. Va asteptam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P138411

Vă propunem o oportunitate de locuire într-o zonă liniștită a localității Prejmer, cu termen de finalizare în cursul anului 2026. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc să facă tranziția de la aglomerația orașului către un mediu mai aerisit, beneficiind deja de conectarea la toate utilitățile (gaz, curent, apă și canalizare). Locuința a fost gândită pentru a oferi echilibrul necesar unei familii moderne, punând accent pe un teren generos de peste 600 mp și o compartimentare interioară eficientă, totul într-un cadru natural autentic. COMPARTIMENTARE Parter: Zona de zi este organizată eficient și cuprinde o cameră de zi spațioasă, bucătărie separată, baie, hol, casa scării și o cameră tehnică pentru echipamentele casei. Mansardă: Nivelul superior este dedicat odihnei și include un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie, două dormitoare pentru copii cu acces la o a doua baie comună, hol și zona casei scării. DATE TEHNICE & CONSTRUCȚIE Configurație: 4 camere, bucătărie separată, 3 băi. Suprafețe: 125 mp utili | 165 mp construiți desfășurați (amprentă la sol de 81 mp). Teren: 608 mp cu o deschidere de 20 m la strada Sportului (drum pietruit). Structură: Construcție din cărămidă cu învelitoare din țiglă, o soluție recunoscută pentru capacitatea de a menține o temperatură plăcută în mansardă. An construcție: Proiect cu termen de finalizare estimat pentru anul 2026. DOTĂRI ȘI EFICIENȚĂ Confort Termic: Sistem de încălzire prin pardoseală la ambele niveluri, alimentat de o centrală termică pe gaz, asigurând un mediu cald și costuri optimizate de întreținere. Izolație: Exteriorul este protejat cu vată bazaltică de 10 cm, material ales pentru performanțele sale de protecție împotriva focului și pentru izolarea fonică superioară. Tâmplărie: Ferestre tripan (3 foi de sticlă) cu profil PVC, montate pentru a asigura o etanșare optimă și pierderi minime de energie. Status Predare: Locuința se predă cu finisaje interioare (parchet, gresie, faianță), iar băile sunt dotate cu obiecte sanitare standard. UTILITĂȚI ȘI ENERGII ALTERNATIVE Proprietatea dispune de toate branșamentele necesare unei locuiri moderne: curent monofazic, gaz, apă curentă și canalizare. Infrastructura zonei este pregătită pentru conectarea la rețeaua de fibră optică pentru internet și televiziune. LOCAȚIE & ACCESIBILITATE Facilități: Supermarket Penny la aproximativ 700 m și școală gimnazială la 1,4 km. Transport: Stația de autobuz (Colegiul Țara Bârsei) este situată la 700 m, oferind legături prin liniile 520 și 540 către cartierul Triaj și Gara Brașov. Agrement: În proximitate se află diverse opțiuni pentru timpul liber, inclusiv centre de echitație, karting și zone de pescuit. FORMA DE ACHIZIȚIE & COSTURI Termen de finalizare: Decembrie 2026. Modalități de plată: Sunt acceptate atât plata din surse proprii, cât și achiziția prin credit ipotecar. Comision: 0% pentru cumpărător. Note financiare: Prețul tranzacției include TVA în cotă de 21%.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona Racadau, ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, sediu firma sau activitati tip cabinete/pensiune. Imobilul dispune de o suprafata utila de 140 mp si este compartimentat decomandat, fiind structurat pe: subsol, parter, etaj 1 si poduri, oferind multiple posibilitati de utilizare. Compartimentare imobil - Subsol - 3 beciuri generoase - Spatii de depozitare - Acces facil - Posibilitate reala de extindere Parter Apartament 3 camere - 84 mp: - Living - 2 dormitoare - Bucatarie - Baie - Camara - Dressing - Balcon Pod pe toata suprafata apartamentului Etaj 1 Apartament tip studio - 46 mp: - Camera - Living + bucatarie open space - Baie - Hol - Pod pe toata suprafata Garaj transformat, amenajat ca living room, care face legatura intre apartamente si curtea privata Exterior & teren - Curte privata - 130 mp - Curte betonata - Spatiu amenajat pentru relaxare - Acces pietonal Renovari & imbunatatiri - Proprietatea a fost renovata complet in 2018, de la 0: - Izolatie termica exterioara - Instalatie electrica schimbata integral - Centrala termica noua - Calorifere noi - Apometre - Gresie, faianta, parchet - Tamplarie termopan - Usi interioare noi - Mobilier si electrocasnice moderne Parti comune (conform certificat energetic) - Garaj - Curte - Beciuri - Porti acces - Spatii depozitare Localizare Proprietatea este amplasata in zona Racadau, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre: - Supermarketuri - Scoala - Banci - Statia de autobuz - Biserica - Parc Potential utilizare - Locuinta pentru 2 familii - Investitie (inchiriere pe unitati) - Birouri / sediu firma - Cabinete medicale / avocatura - Pensiune / regim hotelier Aspecte juridice - Vanzarea se face libera de sarcini sau litigii. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie. Va invit sa descoperiti potentialul acestei proprietati si viitoarea dumneavoastra locuinta sau investitie sigura din Racadau. Cod ofertă / ID BLITZ: P164667

Casă premium, stil mediteranean - 110 mp utili, teren 383 mp Vă propunem spre vânzare o casă premium, cu arhitectură în stil mediteranean, construită din materiale de cea mai bună calitate, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și eleganță. Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și este amplasată pe un teren generos de 383 mp. Construcție și dotări: • Construcție din cărămidă • Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm • Geamuri tripan barrier • Materiale și finisaje premium Compartimentare: Parter: • Living spațios • Bucătărie • Baie • Hol + Dressing Etaj: • 2 dormitoare • 2 băi • Dressing Locuința este compartimentată eficient, oferind un echilibru ideal între zona de zi și zona de noapte, fiind potrivită pentru confortul unei familii moderne. Preț: 155 000€ + TVA 21% Pentru detalii: Dumitru Cojocaru Telefon:

Casă premium tip duplex, stil mediteranean - 146 mp utili, teren 300 mp Vă propunem spre vânzare o casă premium tip duplex, cu arhitectură în stil mediteranean, construită din materiale de cea mai bună calitate, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și eleganță. Proprietatea are o suprafață utilă de 146 mp și este amplasată pe un teren generos de 300 mp. Construcție și dotări: • Construcție din cărămidă • Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm • Geamuri tripan barrier • Materiale și finisaje premium Compartimentare: Parter: • Living spațios cu bucătărie open-space • Baie • Hol + Dressing • Garaj Etaj: • 3 dormitoare • 2 băi • Dressing Locuința este compartimentată eficient, oferind un echilibru ideal între zona de zi și zona de noapte, fiind potrivită pentru confortul unei familii moderne. Preț: 178 000 + TVA 21% Pentru detalii: Dumitru Cojocaru Telefon:

Casă premium, stil mediteranean - 110 mp utili, teren 395 mp Vă propunem spre vânzare o casă premium, cu arhitectură în stil mediteranean, construită din materiale de cea mai bună calitate, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și eleganță. Proprietatea are o suprafață utilă de 173 mp și este amplasată pe un teren generos de 395 mp. Construcție și dotări: • Construcție din cărămidă • Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm • Geamuri tripan barrier • Materiale și finisaje premium Compartimentare: Parter: • Living spațios • Bucătărie • Baie • Hol + Dressing • Garaj Etaj: • 3 dormitoare • Dressing • 2 băi Locuința este compartimentată eficient, oferind un echilibru ideal între zona de zi și zona de noapte, fiind potrivită pentru confortul unei familii moderne. Preț: 205 000€ + TVA 21% Pentru detalii: Dumitru Cojocaru Telefon:

Agenția Dali Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate amplasată chiar în centrul localității Hălchiu, vizavi de Primărie, lângă poștă și școală. Nu este vorba doar despre o casă, ci despre un ansamblu de clădiri și spații deja amenajate, care oferă atât zonă de locuit, cât și multiple funcționalități: relaxare, activități de birou, depozitare sau hobby-uri. Renovata complet în 2013 și amplasată pe un teren generos de 1041 mp, proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată și se vinde mobilată și utilată. Date principale: -Suprafață utilă casă: 166 mp -Teren total: 1041 mp -Regim: subsol (57,2 mp) + parter (86 mp) + etaj (79,4 mp) -Renovare completă: 2013 -Se vinde mobilată și utilată -Poziționare: central Hălchiu, vizavi de Primărie Proprietatea este compusă din mai multe corpuri și spații: 1. Casa principală -5 camere: living, 3 dormitoare, birou -Bucătărie, băi și spații de depozitare -Subsol cu cramă -Două niveluri -Complet mobilată și utilată 2. Anexe și spații complementare -Corp imobil de aproximativ 178 mp, amenajată ca zonă de relaxare (biliard, spațiu social), dar potrivită și pentru depozitare sau activități -Construcție separată cu sală de fitness de aproximativ 35 mp și saună -Zonă de grătar amenajată în curte -Seră -Curte spațioasă, cu multiple posibilități de utilizare Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru cei care își doresc un spațiu care să combine zona rezidențială cu activități de birouri, depozitare sau alte utilizări, având deja corpurile și anexele necesare. Imobilul oferă și flexibilitate din punct de vedere al achiziției, existând posibilitatea vânzării separate a unor componente ale proprietății, în funcție de interesul și nevoile viitorilor cumpărători. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Dacă visezi la o dimineață cu cafeaua în curte, aici începe povestea ! La 100 m de autobuz, cu Mega Image la 250 m și o curte cu iarbă naturală și pomi roditori, aici simți că ai tot ce contează: confort, spațiu și liniște. 1) Zona Izvor, Tărlungeni - aer de sat, ritm de oraș în apropiere 100 m până la stația de autobuz - plecări ușoare, fără alergătură dimineața. 250 m până la Mega Image - cumpărăturile rapide devin rutină, nu „expediție”. 100 m până la frizerie - micile drumuri se rezolvă local, fără timp pierdut. Străzi aerisite, case retrase, verde mult - un ritm bun pentru cei care vor aproape de oraș, dar departe de agitație. 2) Despre casă - caracteristici clare, construcție solidă -4 camere | 114 mp utili (143 mp construiți) | teren 550 mp | curte liberă 478 mp | deschidere 23 m -Fundație din beton + placă peste parter din beton armat - structură robustă, gândită pentru durată. -Zidărie cărămidă 30 + 10 cm + izolație polistiren expandat - confort termic și eficiență. -Șarpantă din lemn cu țiglă ceramică + izolație vată minerală 15 cm la partea superioară. -Încălzire pe gaz + coș de fum (opțiune de încălzire hibridă, dacă îți dorești). -Proiect de rezistență existent - un plus important pentru siguranță și transparență. - Relevee casa in imagini atasate -În curte: magazie de depozitare 8 mp - pentru scule, biciclete, cauciucuri, tot ce vrei „în afara casei”. Teren amenajat cu iarbă naturală și 10 pomi fructiferi maturi: cireș, măr, vișin, păr, prun - umbră, rod, atmosferă de livadă mică. Viata Aici Dimineața, cobori cu cafeaua în curte și simți mirosul de iarbă, iar pe sezon culegi câteva fructe direct din pomi, ca într-o vacanță scurtă la tine acasă. În weekend, copilul are loc să alerge în voie, iar tu îți faci ordine în magazie și închizi ziua pe terasă, cu liniștea aceea rară care te descarcă. E o casă de vânzare în Tărlungeni, zona Izvor, pentru o familie care vrea siguranță, curte adevărată și acces rapid la facilități, sau pentru un cuplu care își dorește o locuință solid construită, cu posibilitate de încălzire flexibilă și spațiu pentru un stil de viață așezat.

Se vinde prin licitatie publica casa si teren aferent loc. Cutus, str Izvorului, jud Brasov Suprafata teren 800 mp Locuinta SC 74 mp Magazie SC 25 mp Terenul are suprafata de 800mp, este teren intravilan din care categoria de folosinta curtii constructii de 340mp si categoria de folosinta arabil in suprfata de 460mp. Constructii de locuinte pe un nivel cu suprafata construita la sol 74mp; Locuinta cu 3 camere, bucatarie, acoperita cu sarpanta din lemnt cu tigla si tabla Constructii Anexa pe un nivel cu suprafata construita la sol de 25mp; Magazie Utilitati : Energie Electrica Regim inaltime P Deschidere de app 15 ml Anul PIF nu se cunoaste. Estimam 1990