Vânzare case - Brașov

Această casă spațioasă are 4 dormitoare și 2 livinguri.2 bucătari. 3 băi.Dispune de 2 balcoane,terasă,garaj. Locuința este nemobilată, ceea ce îți permite să o personalizezi după bunul plac. Suprafața totală este de 300 mp, având un layout bine organizat. Proprietatea se află într-o zonă accesibilă! Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să îmi spui! La numarul de WhatsApp 07******82

Va propun spre vanzare, cu COMISION 0% pentru cumparator, o casa individuala cu mult potential, situata in Sanpetru, Strada Podului nr. 522. Proprietatea are 84 mp utili si este dispusa pe parter, cu o compartimentare practica: living, bucatarie, 2 dormitoare si 1 baie cu geam. Curtea permite acces auto, iar terenul in acte este de 360 mp, cu mentiunea importanta ca, in realitate, exista folosinta unei suprafete suplimentare in continuarea curtii din spate, cu posibilitate de intrare in proprietate (detalii la vizionare). Utilitati & dotari - Curent, apa curenta, canalizare, iar gazul este la poarta - Incalzire prin sobe metalice pe lemne - Apa calda prin boiler pe lemne - Instalatia electrica a fost schimbata integral - Exista si o anexa pentru depozitare in spatele casei Casa este individuala, intr-o zona linistita, cu acces bun si puncte de interes la mai putin de 500 m. Este o proprietate cu istoric (an constructie 1889) si potential de modernizare pentru locuire permanenta sau casa de weekend. Accesul la gaz “la poarta” iti deschide usor scenarii de imbunatatire (centrala, confort crescut). Important: Proprietatea nu este pretabila pentru achizitie prin credit ipotecar. Daca vrei o casa individuala cu curte, intr-o zona linistita din Sanpetru, pe care sa o aduci la nivelul dorit, hai sa programam o vizionare.

Proprietate de Poveste- DE VANZARE- Satu Nou/ Halchiu/ Brasov! COMISION 0% pentru CUMPARATOR! Proprietatea pe care o prezint, este formata din parti distincte, gandite si utile pentru o famile sau doua familii. Pe un teren de 938 MP sunt construite si au stadiul actual: 1. CABANA/ CASA DE VACANTA sau de LOCUIT: - 27 MP pe parter - terasa de 6 MP - din lemn, pe piloni de beton - pereti si tavan izolati cu vata minerala - rigips - pod/ loc de depozitare. 2. CASA LA ROSU: - AC valabila pana in februarie 2027+ proiect de casa - 80 MP utili/ parter - fundatie de beton - structura de rezistenta lemn/ OSB - 3 dormitoare - doua bai - living cu bucatarie Open Space - dresing cu loc de depozitare - pod - acoperis/ tabla - usa metalica intrare si geamuri termopan 3. FOISOR: - din lemn, cu centura din beton - acoperit cu tabla - 12 MP Curtea este ornamentata estetic cu flori, peste 30 de pomi fructiferi, vita de vie, fructe de padure. Utilitatile sunt importante, proprietatea este independenta din acest punct de vedere : - 12 panouri solare - put forat cu apa potabila si hidrofor, apa este trasa in cabana - fosa septica - incalzire in doua moduri: aer conditionat si soba mobila cu butelie de gaz ( si pentru gatit}. Despre Satu Nou si zona geografica ( Tara Barsei) pot spune ca se vede pelicula lacului Dumbravita, iar muntii, Magura Codlei si imprejurimile, sunt cu adevarat de poveste. Denumit istoric Neudorf ( germana) sau Barcaujfalu ( maghiara), Satu Nou are ca obiective de atractie biserica evanghelica si biserica de lemn ( 1688 stramutata din Rasinari); punct de legatura intre Dumbravita/ Codlea/ Brasov si intre Halchiu/ Brasov, aproape de DN si de Feldioara. O zona cautata in ultimii 2 ani, in care case frumoase au fost construite si care devine din ce in ce mai dezvoltata. Si daca ai decis ca tot ceea ce am descris mai sus se potriveste dorintelor tale, te astept la vizionare cu o programare telefonica in prealabil, casa este locuita permanent. Multumesc, pe curand!

BLITZ propune spre vânzare o casă cu suflet și un teren cum rar mai găsești: peste 23 de ari în inima Prejmerului, la doar câțiva pași de Brașov. Îți dorești spațiu, liniște și libertatea de a-ți construi viața așa cum vrei? Aici le ai pe toate. O casă gândită pentru familie Casa se întinde pe trei niveluri: Parterul are două camere, o bucătărie cu cămară, o cameră separată pentru aragaz, un hol și un WC. Este spațiul ideal pentru viața de zi cu zi. Etajul are trei dormitoare, o baie și un hol, departe de agitația parterului. Pivnița de la subsol păstrează la răcoare conservele, vinul și cămara de iarnă. 2.336 mp de teren intravilan Ai loc de grădină, livadă, loc de joacă pentru copii, foișor, piscină sau chiar o a doua construcție. Terenul îți lasă toate opțiunile deschise. Anexe incluse Magazie, beci, grajd și WC exterior, gata pentru o gospodărie adevărată sau pentru a fi transformate după nevoile tale. Acte în regulă Proprietate intabulată, cu toate construcțiile înscrise în cartea funciară Fără sarcini și fără ipoteci Poate fi cumpărată fără complicații De ce Prejmer? Liniștea vieții la țară, la un drum scurt de toate facilitățile Brașovului. Asemenea proprietăți nu stau mult pe piață. Programează o vizionare chiar azi! Cod ofertă / ID BLITZ: P185823

Situată într-un cadru natural spectaculos, cu priveliști către Munții Carpați și Castelul Bran, va propunem spre vanzare o proprietate de excepție, în care eleganța arhitecturală, confortul contemporan și intimitatea se îmbină armonios. Imobilul dispune de o suprafață construită interioară de aproximativ 800 mp, amplasat pe un teren privat de circa **1.900 mp**, și a fost renovat integral în 2023, cu finisaje premium și atenție deosebită la detalii. Proprietatea este compusa din 5 camere, 7 băi, living cu volumetrie impresionantă, bucătărie complet echipată și zone generoase dedicate relaxării și socializării. Printre facilitățile sale remarcabile se numără piscina interioară placată cu marmură, zona spa cu sauna uscata și umeda, jacuzzi, sală de fitness, cinema privat cu ecran de 165”, cramă climatizată, lounge pentru trabucuri și cameră de jocuri. Grădinile amenajate, cursul de apă care înconjoară proprietatea, iazul cu pești koi, terasele elegante, foișorul de studiu cu bibliotecă și zonele de dining în aer liber completează atmosfera unui refugiu privat de lux. Proprietatea beneficiază de acces securizat, sistem de alarmă si intimitate sporită. La doar aproximativ 12 minute de mers pe jos de Castelul Bran și de centrul localității, cu acces facil către zonele de schi și Poiana Brașov, propietatea reprezintă o oportunitate rară pentru o reședință exclusivistă, o proprietate de vacanță sau o investiție în segmentul ospitalității premium.

Proprietar. Vand Casa individuala in statiunea turistica de interes national Rasnov, strada Crizantemelor, situata într-un cartier rezidențial de case noi și liniștit la 3-5 minute de centru si 5 min de mers nu pe jos de supermarket Kaufland. Localizare excelentă! -3 km - Cetatea Rasnov & Dino Park (CEL MAI MARE PARC DE DINOZAURI din Sud-Estul Europei) -10 km - Bran (10-12 min) -12 km - Poiana Brasov -13 km - Brasov - 5 minute de mers pana la locul unde se desfasoara CAMPIONATELE MONDIALE DE SARITURI CU SCHIURILE ! (In statiunea Rasnov). APROAPE DE SCOLI & gradinite: Scoala gimnaziala nr. 3 = aprox. 730 m Liceul Tehnologic Rasnov = aprox. 1400 m Scoala gimnaziala nr. 2 = aprox. 1760m Detalii proprietate: * Casă individuală, construcție 2024 * Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod * Suprafață construită: 152 mp * Suprafață utilă: 120 mp + 410 mp Teren * Terasă acoperită: 12 mp * Curte amenajată : nivelata + pavaj gri antracit INCALZIRE IN PARDOSEALA ATAT LA PARTER CAT SI LA ETAJ Locuinta este luminoasa, bine compartimentata; Un mare avantaj al proprietății este faptul că beneficiază de *două fronturi stradale*, desi casa este situata “intre case”, având ieșire pe două străzi și fiind delimitată de vecini doar pe laturile **Sud și **Vest** Casa dispune de **două intrări** ! ## Dotări și finisaje premium Toata instalația sanitara este marca Grohe, iar bazinele de apa si chiuvete Rocca. * izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 15 cm; * încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj; * centrală termică pe gaz; * acoperiș din țiglă Terran, culoare negru; * tâmplărie Salamander, 5 camere, cu geam tripan (3 foi de sticlă); * tencuială mecanizată; * finisaje mecanizate și vopsea lavabilă; * parchet, gresie, faianță și uși interioare de calitate premium. Imobilul este racordat la toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare. Mobila este facuta toata pe comanda din materiale MDF- de calitate superioară/premium si la pretul afisat se ofera bucataria, respectiv tot parterul mobilat si utilat complet, ca in fotografii (fara mobila de la etaj). La cerere se poate vb de un alt pret cu etajul inclus ! **Un alt avantaj important:** este o casă cu **Parter + Etaj + Pod**, nu una pe parter cu mansardă, ceea ce oferă camere cu înălțime completă, spații bine compartimentate și un confort superior. Pentru alte detalii sau/si mai multe poze sunt disponibil la nr de tel. Rog seriozitate!

Vă propun spre achiziție o proprietate remarcabilă prin dimensiuni și versatilitate, situată în zona Craiter, pe strada Florilor nr. 4. Imobilul este construit în anul 2005 pe o structură solidă, având o amprentă la sol de 149 mp și o suprafață construită desfășurată totală de 606 mp. Proiectat inițial pentru a îmbina funcțiunea rezidențială cu activități economice, imobilul este configurat structural în 3 unități autonome, datorită contorizării complet independente pe fiecare nivel (centrale termice individuale și apometre). Astfel, proprietatea răspunde excelent cerințelor pieței actuale, fie ca rezidență multifamilială, fie ca investiție ideală pentru sediu corporativ, birouri, clinică medicală sau activități de tip aparthotel. Compartimentare funcțională: Demisol: Zonă tehnică și depozitare cu pivniță, adăpost autorizat ALA (buncăr) și două spații ideale pentru sală de sport, hobby sau depozitare suplimentară. Parter (Apartament 1): Living open-space integrat cu bucătăria și zona de luat masa (dotat cu șemineu), un dormitor cu acces la terasă proprie (10 mp), dressing, două băi cu aerisire naturală, un garaj generos de 9 m lungime (capacitate 2 mașini) și un birou (fost garaj, ce poate fi reconvertit). Etaj 1 (Apartament 2): Living generos cu bucătărie deschisă și șemineu pe lemne, dormitor principal cu ieșire pe terasă, un al doilea dormitor (mai mic) cu dressing, o baie principală cu aerisire naturală și o spălătorie (poate deveni a doua baie). Mansardă (Apartament 3 - la gri): Potențial ridicat de personalizare. Configurat pentru living mare open-space cu bucătărie și șemineu, dormitor cu terasă proprie, dressing și două băi. Deasupra se află un pod utilizabil pentru depozitare sau spațiu de joacă. Dotări și avantaje tehnice: Independență totală: Centrale termice individuale pe fiecare nivel și 3 contoare de gaz separate. Utilități complete: Conexiune la curent monofazic (220V) și trifazic (380V) - ideal pentru activități comerciale sau stații de încărcare auto. Finisaje durabile: Parchet din lemn masiv (stejar) și tâmplărie interioară din lemn de esență tare (stejar/fag). Confort și siguranță: Suprafețe vitrate mari, tâmplărie PVC cu geam termopan, acoperiș din țiglă Bramac. Sistem de monitorizare cu camere video și senzori de mișcare. Parcare: Pe lângă garajul interior, proprietatea dispune de 2 locuri de parcare în curte. Localizare și accesibilitate: Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, dar extrem de accesibilă, având stația de transport public la doar 20 de metri distanță. În proximitate se află toate facilitățile urbane necesare: magazine, școli, grădinițe, parcuri și unități medicale. Condiții de achiziție: Se acceptă plată din surse proprii sau prin credit ipotecar. Proprietatea deține documentație completă, la zi. Cumpărătorul NU plătește comision! Vizionările se organizează exclusiv pe bază de programare telefonică, cu completarea obligatorie a fișei de vizionare.

EXCLUSIVITATE COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR Descoperiti refugiul perfect in inima naturii, cu aceasta splendidă vila situata in Berivoi, un loc unde eleganta si confortul se imbina armonios. Aceasta proprietate impresionanta, construita in 2017 din caramida de calitate, ofera un spațiu generos de 392 mp utili, ideal pentru familiile care cauta un camin primitor, dar si pentru tinerii profesionisti care isi doresc un loc de relaxare departe de agitaia cotidiana, sau pentru un bussines pentru pensiune sau zona de agrement. Vila dispune de 7 camere, dintre care 6 dormitoare bine amenajate, fiecare avand acces la cele 5 bai modern amenajate. Spatiile sunt luminoase si aerisite, iar cele doua terase, cu o suprafata totala de 10 mp, sunt locuri perfecte pentru a savura diminetile insorite sau serile in compania celor dragi. Terenul generos de 3194 mp, oferă nu doar intimitate, ci si posibilitati nelimitate de amenajare a unui spatiu exterior de vis, ideal pentru reuniuni familiale sau petreceri cu prietenii. Casa este compartimentata astfel: -Demisol: 2 garaje, beci -Parter:living cu bucatarie open space, 2 bai, dormitor -Etaj:3 dormitoare, 2 bai -Mansarda 3 dormitoare, baie Curtea dispune de un foisor de 60 mp cu gratar generos si o zona de liat masa generoasa. In curte se regasesc o multime de pomi fructiferi, struguri de masa si 4 bazine cu peste. Incalzirea se face prin cetrala pe lemne care are si un pufar pentru o economie mai mica a caldurii. Curentul se alimenteaza de la generator cu posibilitate de bransare. Aceasta vila nu este doar o simpla proprietate, ci o oportunitate rara de a va transforma visul in realitate. Cu renovări planificate pentru 2026, aveți ocazia sa aduceți un strop de personalitate acestui camin deja minunat. Nu lasati aceasta oportunitate sa va scape! In apropiere se regaseste Manastirea Berivoi. Pe langa un nou bussines cu aceasta frumoasa constructie se poate face un loc de agrement cu Atv-uri, locuri de joaca pentru copii, escalada, tir cu arcul, tiroliana Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare si pentru a descoperi toate avantajele pe care aceasta vila le poate oferi. Caminul ideal vă așteaptă! Pret: 800.000€ Cod ofertă / ID: P28348 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Berivoi, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Casă individuală pe parter de vânzare - Cartierul Izvor, Tărlungeni | 3 dormitoare | Două variante de achiziție Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în Cartierul Izvor din Tărlungeni, într-o zonă rezidențială liniștită, în dezvoltare, cu acces către Brașov. Proprietatea se adresează celor care își doresc o casă individuală și posibilitatea de a alege nivelul de finisare în funcție de buget și de propriile preferințe. 1. Varianta la roșu - 120.000 € Casa se vinde în stadiul prezentat în fotografii, cu structura realizată și țigla montată pe acoperiș. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să își aleagă finisajele și să personalizeze locuința în funcție de propriile gusturi și necesități. 2. Varianta finalizată - 200.000 € Pentru cei care preferă o locuință finisată, există și posibilitatea achiziției casei finalizate, conform configurației și caracteristicilor descrise mai jos. Prețul pentru această variantă se comunică separat. Compartimentare și caracteristici Casa are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp și este proiectată pentru a oferi spații bine organizate și funcționale: Living generos cu zonă de dining; Bucătărie separată; 3 dormitoare; 2 băi; Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; Vestibul și hol; Cămară și cameră tehnică; Terasă acoperită, cu acces din zona de zi. Compartimentarea pe un singur nivel reprezintă un avantaj pentru viața de zi cu zi, iar cele trei dormitoare permit organizarea spațiului atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care au nevoie de un birou sau de o cameră pentru oaspeți. Localizare Cartierul Izvor din Tărlungeni este o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală, într-un cadru mai retras față de aglomerația urbană, păstrând accesul către municipiul Brașov. Alegeți varianta care vi se potrivește: achiziția casei la roșu, la prețul de 120.000 €, cu posibilitatea de a vă ocupa personal de finisaje, sau achiziția în varianta finalizată, conform descrierii. Pentru informații suplimentare, detalii privind stadiul construcției și prețul variantei finalizate, vă stăm la dispoziție.

CASĂ NOUĂ DE VÂNZARE | GDN MASTERS BRAȘOV PREȚ: 185.000 € GDN Masters Brașov vă propune spre vânzare o casă modernă, construită din cărămidă, proiectată pentru confort, eficiență energetică și durabilitate. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, finisaje moderne și soluții constructive de ultimă generație. Caracteristicile proprietății - Suprafață casă: 110 mp - Curte: 300 mp - Regim de înălțime: Parter - 3 dormitoare - Living generos - Bucătărie separată - 2 băi - Hol de acces și distribuție - Terasă exterioară - Spațiu pentru parcare în curte Construcție și dotări tehnice - Structură cu pereți din cărămidă - rezistență și confort termic. - Acoperiș cu țiglă ceramică - durabilitate, protecție și aspect elegant. - Încălzire în pardoseală - distribuție uniformă a căldurii și confort sporit. - Termoizolație performantă a pereților exteriori - pentru reducerea pierderilor de energie. - Izolație termică a podului - protecție suplimentară împotriva pierderilor de căldură. - Materiale și soluții moderne de izolare - concepute pentru eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Spațiu exterior Curtea de 300 mp oferă posibilitatea amenajării unei grădini, a unui spațiu de relaxare, a unei zone de grătar sau a unui loc de joacă pentru copii. Compartimentarea pe un singur nivel asigură acces facil în toate încăperile, fără scări interioare. PREȚ DE VÂNZARE: 185.000 € GDN MASTERS BRAȘOV Consultant imobiliar: Mutu Mihai Pentru informații suplimentare, detalii tehnice și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. GDN Masters Brașov nu promovează doar proprietăți. Găsește oamenii potriviți pentru ele.

ID2220 Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Scheii Brasovului, intr-o zona pitoreasca si linistita, la cateva minute de centrul istoric si Piata Sfatului. Casa beneficiaza de o priveliste panoramica superba asupra orasului, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie imobiliara. Proprietatea are o suprafata utila totala de aproximativ 58 mp si este compartimentata in doua garsoniere independente, fiecare cu intrare separata, baie proprie, parchet din lemn si centrala termica cu calorifere. Garsoniera de la parter are aproximativ 24 mp, iar cea de la etaj aproximativ 20 mp si dispune de o terasa generoasa cu vedere panoramica asupra Brasovului. Casa a fost renovata complet in anul 2026, beneficiind de acoperis nou, fatada renovata si izolatie termica exterioara. Constructia este din beton, cu acoperis din tabla. Proprietatea dispune de aproximativ 100 mp de teren si curte comuna. Datorita celor doua unitati cu acces separat si pozitionarii excelente, imobilul reprezinta o oportunitate atractiva pentru inchiriere in regim hotelier sau Airbnb, permitand exploatarea independenta a fiecarei garsoniere. Zona este apreciata de turisti pentru farmecul autentic, liniste si accesul rapid catre principalele atractii ale orasului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.

LOCALIZARE: Proprietatea este situata in Bod, intr-o zona linistita de case, cu acces facil catre Brasov, la aproximativ 20 de minute de Centrul Brasovului si 10 minute de Coresi Mall. Statia de autobuz se afla la aproximativ 100 m, iar Centrul Comercial Coresi, la circa 7 km. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+1, casa dispune de 3 camere, zona de zi fiind organizata la parter, iar zona de noapte la etaj. PARTER: - living generos, de tip open-space, cu bucatarie deschisa si spatiu pentru dining; - baie cu dus de tip walk-in; - doua spatii auxiliare, pentru depozitare, camara sau utilizare tehnica; - hol de acces; - acces direct catre garaj. Parterul beneficiaza de incalzire electrica in pardoseala. ETAJ: - doua dormitoare spatioase, fiecare cu acces la balconul propriu; - baie cu cada si aerisire naturala. Casa beneficiaza si de pod pentru depozitare. SUPRAFETE: - Teren: 805 mp; - Suprafata construita totala: 201,42 mp, din care 157,42 mp casa si 44 mp garajul. Optional, se poate achizitiona un lot suplimentar de teren de 805 mp, la pretul de 45.000 €. EXTERIOR SI ANEXE: Terenul generos ofera spatiu pentru relaxare si activitati in aer liber, proprietatea beneficiind de: - garaj pentru doua autoturisme, cu suprafata de 44 mp; - WC de serviciu aferent garajului, cu acces din curte; - piscina de 10 × 5 m, cu adancime variabila intre 1,50 si 2,10 m, dotata cu doua trambuline; - pompa de caldura pentru piscina; - sistem de filtrare cu doua pompe si filtru de nisip. DOTARI SI UTILITATI: - incalzire prin aparate de aer conditionat cu functie de pompa de caldura; - incalzire electrica in pardoseala la parter; - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; - izolatie in pod cu vata minerala de 20 cm; - ferestre cu trei foi de sticla; - curent trifazic; - put forat la 22 m, cu hidrofor; - fosa septica; - internet prin fibra optica. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 100 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia proprietatii conform datelor comunicate verbal de titularul de drept al imobilului, fara a constitui o oferta contractuala. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller & Partners.

Va prezint spre vanzare o casa plina de istorie, construita in jurul anilor 1900, situata intr-o zona foarte buna a orasului - Brasovul Vechi - aproape de centru, mai exact pe strada Avram Iancu nr. 95. Aceasta proprietate este singura in curte, are o suprafata utila de 189 mp si este amplasata pe un teren foarte generos cu suprafata de 1676 mp. Este impartita in 2 corpuri, cu intrari separate care necesita renovare. Corpul din fata beneficiaza si de un beci care se intinde pe toata suprafata casei. Din proprietate face parte si o sura foarte frumoasa, o constructie solida, cu un mare potential, care poate fi transformata in sala de evenimente, atelier pentru diverse activitati, cafenea, etc. - depinde de viziunea noului proprietar. De asemenea, mai exista un grajd si cateva anexe care pot fi folosite dupa imaginatia si dorintele fiecaruia. Un mare avantaj al acestei proprietati il constituie terenul generos, de forma dreptunghiulara, cu un front stradal de 25 m. Aceasta suprafata generoasa face ca proprietatea sa fie una deosebita, fiind foarte rare proprietatile cu asemenea caracteristici care ies la vanzare in aceasta zona. Pentru o intelegere cat mai clara a acestei proprietati, va rog sa accesati pozele, schita si video-ul. Pentru orice intrebare sau pentru stabilire vizionari, va rog sa ma sunati. Invit colegii la colaborare, Consultant dedicat: Catalin Colceru Tel: Contactează Email:

Casă premium în Bod, la 15 minute de Brașov, finalizată în 2026, gata de mutare Locuință unifamilială P+M, cu design contemporan și finisaje de lux, construită cu atenție la detalii. Recepția este finalizată, iar casa se poate vizita și locui imediat după semnare. Suprafețe • 116 mp utili, 174 mp desfășurați • Teren 600 mp • 4 camere, 3 băi • Terase de 25 + 6 mp Parter: living de 19 mp, bucătărie de 12 mp cu racorduri pentru varianta pe colț, baie de lux cu cadă freestanding, hol, debara, cămară și camera tehnică/spălătorie. Ușile culisante late de 1,30 m ies pe terasă din living și din bucătărie. Etaj: 3 dormitoare cu parchet de stejar triplustratificat, inclusiv suita matrimonială cu dressing și baie proprie cu cadă. Mai avem baie dormitor matrimonial, cu duș walk-in și un hol cu ferestre panoramice. Toate băile au baterii GROHE și WC Geberit suspendat. Construcție și eficiență • Structură din beton armat, proiectată conform normativului seismic P100-1 • Zidărie Porotherm 30 cm, termoizolație EPS 15 cm, 10 cm de polistiren extrudat sub placă • Pompă de căldură NIBE A+++ cu încălzire și răcire în pardoseală, control din aplicație • Boiler de 200 L, tâmplărie Salamander cu geam tripan • Pod izolat cu 30 cm de vată minerală și planșeu circulabil, utilizabil ca spațiu de depozitare Finisaje • Gresie cu aspect de lemn în zonele de zi • Scară din beton placată cu lemn masiv, balustradă din sticlă, trepte iluminate cu senzori • Iluminat LED arhitectural (CRI>90), cu scenarii pe zone • Vopsea Benjamin Moore, prize Gewiss Chorus, uși din MDF cu balamale ascunse și praguri din alamă Pregătită pentru viitor: instalație pentru aer condiționat și termostate pe zone, instalație trasă pentru priza mașinii electrice, cablaje pentru automatizarea porților și videointerfon, utilități îngropate pentru foișor sau anexă. Curte și exterior: fațadă cu accente de tei termotratat, curte pavată cu loc pentru 3 mașini, gazon cu irigație automată, împrejmuire completă cu porți pietonală și auto. Utilități: curent trifazic, apă și canalizare racordate, gaz la poartă (branșare opțională). Acte: liberă de sarcini, intabulare în curs de finalizare, garanțiile legale se transmit cumpărătorului. Documentația completă (extras CF, planuri, autorizație, PV de recepție, poze din execuție) este disponibilă la vizionare.

Casa cu 6 camere si 2 bai | Teren 561 mp | Comision 0% pentru cumpărător Vă propun spre vânzare o casă individuală situată pe strada Titan, în cartierul Bartolomeu din Brașov, într-o zonă de case apreciată pentru liniște, verdeață și aer curat, în vecinatatea viitoarei Săli Polivalente din Brașov. Amplasată la capătul unui drum de servitute, proprietatea oferă un avantaj important: intimitate, fără circulația vecinilor pe lângă casă. Construită în 1999, casa este dispusă pe demisol, parter, etaj si pod, având o compartimentare generoasă, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spațiu suplimentar pentru birou, hobby-uri sau depozitare. Caracteristici principale: • Teren: 561 mp • Suprafață incalzita: 146 mp • Suprafata utila totala: 199,6 mp • Suprafață totală: 241 mp • Amprentă la sol: 95 mp • Regim de înălțime: D+P+E • An construcție: 1999 Compartimentare: Demisol: 2 camere (neincalzite) și 2 spații de depozitare. Parter: hol, casa scării, hol, baie, bucătărie, cămară, cameră și 2 terase. Etaj: hol, casa scării, baie, 3 camere și balcon. Suplimentar: pod. Dotări și utilități: • Centrală termică proprie pe gaz • Curent electric, apă, gaz și canalizare • Proprietate locuibilă, cu posibilitatea unor îmbunătățiri și amenajări în funcție de preferințele viitorului proprietar Puncte forte! Zonă de case, cu multă verdeață și liniște Teren de 561 mp, cu multiple posibilități de amenajare Compartimentare pe trei niveluri, cu spații versatile Poziționare retrasă, la capătul drumului de servitute În apropierea viitoarei Săli Polivalente din Brașov Preț: 315.000 € Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Un lucru rar în zona Brașovului: o casă nouă cu o curte cu adevărat mare. 800 mp - loc de grădină, foișor, joacă pentru copii, parcare și încă rămâne spațiu. Casa • Parter, suprafață utilă ~100 mp, construită 132,86 mp • Living cu bucătărie • 2 dormitoare, 2 băi, dressing, hol • Cameră tehnică cu acces din interior și exterior • 2 terase - 68,70 mp în total • Pod mansardabil - spațiu de extindere Construcție de calitate • Fundație la 1,2 m, beton C25/30 testat în laborator la fiecare turnare • Zidărie Leiertherm 30 cm + termosistem vata 10 cm • Pereți interiori neportanți - se poate recompartimenta ușor • Tâmplărie cu 7 camere și geam triplu cu protecție solară • Acoperiș în 4 ape Bilka, garanție 20 ani • Încălzire în pardoseală cu automatizare Utilități: gaz, curent, apă, fibră optică, fosă septică ecologică

Casă spațioasă la munte - ideală pentru locuință sau investiție turistică Vă propunem spre vânzare o proprietate impresionantă situată în Predeal, zona exclusivistă Cioplea, în imediata apropiere a unor pensiuni renumite precum Vero Residence și Ancora, dar și aproape de Cabana Susai și pârtia de schi. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 640 mp și este dispus pe parter + 3 niveluri, fiind compartimentat inteligent astfel încât fiecare nivel găzduiește un apartament independent. Casa scării permite acces separat către fiecare apartament, ceea ce oferă intimitate și flexibilitate în utilizare. Această compartimentare face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru: - locuință pentru o familie extinsă, - pensiune turistică, - aparthotel sau investiție pentru închiriere. Confortul termic este asigurat de centrală pe gaz cu boiler de 1000 l, completată de o centrală de rezervă pe curent electric. Construcția este solidă, cu pereți dubli de aproximativ 50 cm grosime, ceea ce asigură o bună izolare termică și durabilitate. Spațiile sunt generoase, luminoase și bine proporționate, iar proprietatea oferă o priveliște superbă asupra peisajului montan. Fiecare nivel beneficiază de terase foarte spațioase, ideale pentru relaxare și pentru a admira natura din jur.

Se vinde casa in Bod, Jud. Brasov, la 10 minute de orasul Brasov, finalizata in 2023. Amplasata ca si locatie intr-o zona libera in continua dezvoltare, pe teren in suprafata de 640 mp dintre care 529 mp curte libera. Casa pe parter cu pod mansardabil. Este construita din lemn, cu o eficienta energetica foarte buna de categoria B. Izolata interior exterior cu vata bazaltica Rookwool de 10 cm. Utilizarea materialelor ignifuge în construirea acestei case a fost o decizie esențială pentru siguranța clădirii. Acestea materiale au fost folosite în izolații, lemnaria peretilor, a acoperisului și alte componente structurale. Date generale: -Suprafață utilă totală: aprox. 120 mp - Suprafta construita la sol: 111 mp - Regim de inaltime: 1 nivel + Mansarda ( neamenajată ) -Număr camere: 4 (living + 3 dormitoare) -Băi: 1 -Terasă -Curte libera 529 m - daca se doreste, noii proprietari au spatiu suficient la Mansarda pentru a amenaja inca doua camere si o baie. Utilitati: -Apa este asigurata de un put forat in spatele casei -Dispune de curent electric -Fosa septica Este o proprietate potrivită pentru: -rezidenta permanenta pentru familie -casa de vacanta intr-o zona linistita si aproape de oras Documentatie verificată.

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare Vila individuala in centrul Orasului Fagaras, Pe o suprafata de teren de 850 mp gasim o vila formata din Parter si Etaj, la parter avem Hol intrare, Living bucatarie open space, dormitor cu dressing si baie. La etaj avem acelasi tip de costructie care nu este amenajat lasind la aprecierea noului proprietar finisajele. La demisol gasim o pivnita spatioasa pentru depozitatre. Pentru informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

De vanzare casa in Sacele. Situata pe un teren de 1230 mp, casa are amprenta la sol de 100 mp, este construita pe 3 nivele structurate astfel : parter - living 19.22 mp - dormitor 12.06 mp, - bucatarie - 6.16 mp - camara 3.9 mp -camera tehnica 6.62 mp etaj 1 - dormitor 18.01 mp - dormitor 13.59 mp - baie 5.43 mp -baie 5.43 mp -bucatarie 5.96 mp mansarda - dormitor 13.32 mp - dormitor 13.09 mp - dormitor 12.11 mp - baie 5.43 mp - baie 5.43 mp - baie 5.96 mp Fiecare camera are grup sanitar propriu, balcon si AC. Casa are o priveliste deosebita. Este intabulata si complet mobilata. Structura este din beton si peretii din zidarie de caramida. Pret : 280.000 EUR