Продажа домов - Brașov

BLITZ vă propune spre vânzare o casă situată în zona Schei, într-o locație cu priveliște superbă asupra orașului și la doar câteva minute de centrul istoric. Proprietatea este compartimentată în două garsoniere separate, una la parter și una la etaj, fiecare beneficiind de baie proprie, fiind ideală pentru regim hotelier/Airbnb, casă de vacanță sau locuință personală. Imobilul a fost renovat complet, fiind refăcut acoperișul și schimbate integral instalațiile electrice și sanitare. Casa dispune de o terasă de aproximativ 12 mp, perfectă pentru relaxare, precum și de o curte comună de 160 mp, împărțită cu încă un vecin. Datorită poziționării excelente, atmosferei specifice zonei Schei și panoramei deosebite, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire.

Mi Casa Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala /pensiune intr-o zona pitoreasca a Judetului Brasov, la poalele Munților Piatra Craiului, in comuna Moieciu, sat Pestera. Constructie decomandata, structurata pe P+E+M, desfasurata pe 116 mp. utili astfel: Parter: este un spatiu care se poate compartimenta si amenaja in functie de preferintele noului proprietar Etaj: living open-space cu bucătărie mobilată și utilată, baie, spațiu de depozitare, baie si sauna Mansarda: 2 camere fiecare cu baie proprie si cu spatiu depozitare/mic dressing, ambele cu iesire pe balcon, unde privelistea este deosebita. Foisorul inchis si luminat are suprafata de 20 mp. care continua cu o mica terasa/ zona de gratar de 7 mp. Terenul pe care se afla proprietatea este de 980 mp. Casa este insorita pe tot parcursul zilei avand geamuri mari care permit luminii naturale sa intre Construcția finalizată în 2006 dar renovata in 2021 are fundatia din beton, restul constructiei fiind realizat din lemn Acoperiș din țiglă, izolatie exterioara, tamplărie PVC cu geam termopan. Alturat construcției se mai afla o fundatie de 50 mp. care se poate modifica și utiliza după preferințele noului proprietar, care poate multiplica suprafață utilă si numarul camerelor dacă se dorește extinderea spațiului de cazare. Utilități: curent electric, gaz, apă. Centrala termica proprie, incalzire prin calorifere. Parcare în fata casei pentru cateva autoturisme Supraveghere video cu camere performante. Casa se vinde mobilată - utilata, fiind gata pentru utilizare imediată, fie ca investiție turistică, fie ca locuință. Amplasată într-un cadru natural deosebit, cu aer curat și vedere directă spre crestele muntilor, casa este un spatiu cochet, primitor, intim, aproape de oraș și totuși departe de agitația urbana, cu priveliști de vis. Fiind într-o zonă retrasă, înconjurată de munti, aceasta proprietate este o oaza de liniște și de confort, potrivită pentru relaxare și afaceri, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Majoritatea dintre noi își dorește să se bucure de vecinătatea muntelui, să-i parcurgă potecile, să se bucure de aerul pur, de adierea vântului, de zăpada imaculată. În acest context, satul Pestera este acel loc care oferă toate acestea și chiar ceva în plus. Este vorba de potențialul economic și turistic al zonei. În acest sens, aveți acum oportunitatea unei investiții imobiliare. Proprietatea este libera la vanzare si functioneaza in prezent in regim de inchiriere. Pentru alte detalii nu exitati sa ma contactati.

Impact Real Estate vă propune spre vânzare o pensiune cu un potențial excelent, situată la doar 4 minute de centrul stațiunii Bran, într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă către munți. Proprietatea a fost construită în anul 2006, si este ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru uz privat. Proprietatea a fost renovata complet in 2023. Suprafață teren: 1800 mp - Curte proprie amenajată profesional cu vegetatie matura - Lac artificial cu pești (peste 50 de pesti Koi) - Loc de joacă pentru copii - Locuri de parcare - Priveliște panoramică către munte - Gard natural din vegetatie matura Compartimentare: - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie - Living spațios cu zonă de dining și tavan înalt (6.5 m) si masa de dinning pentr 14 persoane- ideala pentru evenimente - Bucătărie închisă - Anexă multifuncțională (bibliotecă, birou, baie proprie, spații de dormit) Facilități & zone de relaxare: - Piscină interioară cu lumină ambientală, led pe senzori, pardoseala din marmura si incalzire in pardoseala, pereti cu tencuiala venetiana, sistem performant de refulare și dezumidificator; - Saună umedă & saună uscată (6 persoane), dus cu galeata cu gheata; - Jacuzzi personalizat, nivele variate de adancime (capacitate testata cu 20 de persoane); - Sala de cinema complet echipata ( ecran 4K, sistem audio 7+1, subwoofer, statie Alexa, efect "cer instelat" cu senzor, izolatie fonica & game room- masa de biliard olimpica de 9 feet, tacuri de colectie - Vinărie la subsol, complet echipată (inclusiv frigider pentru vinuri și trabucuri) - Sală de fitness si game room: ping-pong, darts, sah - Zonă de barbeque, cu bar exterior - fire pit exterior entru seri linistite - Terasă cu loc de luat masa - Lounge exterior în anexă Dotări: - izolatie profesionala cu vata bazaltica; - usa pivotanta monumentala la intrare; - Tâmplărie Schüco: geamuri alcatuita dintr-o singura bucata, cu deschidere spre terasa cu vedere spre rau - Posibilitate amenajare bar piscina - Centrală electrică și pe gaz - Încălzire în calorifere și în pardoseală - Cameră tehnică dedicată dotata cu fosa ecologica, reglator de tensiune, sistem de filtrare si control PH al apei, sistem care transforma umiditatea in aer cald in sezonul rece; -parcare pentru 10 masini (3 locuri acoperite si 7 in curte) Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare o casa situata in zona străzii Aleea 14 in lpcalitatea Harman. Casa are suprafata utila 148,1 mp, P+E, constructie 2025, centrala termica pe gaz cu incalzire in pardoseala, geamuri termopan, parchet, gresie si faianta, teren 414 mp, apa, gaz, curent, canalizare. Parter - camera de zi 26,52 mp, bucatarie 7,79 mp, birou 7,27 mp, hol 10,56 mp, debara 2,07 mp, hol 2,29 mp, baie 3,15 mp, terasa 11,49 mp, terasa 12,91 mp Etaj - dormitor 12,05 mp, dormitor 14,05 mp, baie 5,46 mp, hol 4,48 mp, baie 4,29 mp, dormitor 13,36 mp, balcon pe doua dormitoare de 7,24 mp, dressing 3,12 mp. Agentia percepe comision 2%+TVA de la cumparator. COD anunt 5992.

Supunem atentiei dumneavoastra o casa individuala situata in Marpod, zona centrala, in apropiere de toate punctele de interes ale localitatii. Proprietatea, de tip sasesc, cu o descidere de cca 13 ml, pe un singur nivel, mai inalt, amplasata la strada, cu pozitionare pe Sud-Est, a fost finalizata in 1969. Cuprinde doua camere mari, baie, hol de acces-in corpul principal si inca o camera + bucatarie, cuptor de paine-in corpul secundar. In continuarea acestor cladiri sunt alipite si alte anexe pentru depozitare, atelier, etc La subsol -pivnita, formata din 3 incaperi, cu aerisire. Se intinde sub tot corpul principal. Locuinta este conectata la toate utilitatile: apa, canalizare (de la retea), curent, gaz. Incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaz dar si exista si soba functionala. Curtea permite accesul auto. In plan secund - garaj. In spatele acestuia -sura. Casa are acoperisul schimbat dar interiorul necesita modernizare/renovare. Terenul, generos-1500mp- permite amenajarea unor spatii pentru relaxare, gradina, livada, etc Disponibila imediat. Acte in regula. Oaza de verdeata, liniste si echilibru, intr-o comunitate frumoasa, pitoreasca. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3101021

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vă propun o oportunitate rară în inima Brașovului - casă individuală situată în zona exclusivistă a Centrului Istoric, pe Strada Cloșca, nr. 16, cu priveliște superbă spre Tâmpa și Cetățuie. Proprietatea îmbină farmecul unei construcții solide din cărămidă și piatră cu potențial de personalizare, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Casa este amplasată pe un teren de 120 mp, cu o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă suprafața subsolului de 10 mp. Proprietatea este individuală, are curte proprie, fără coproprietari. Compartimentarea actuală include: - 2 camere - bucătărie - baie - terasă închisă (bucătărie de vară) - beci / pivniță - 2 anexe / magazii Casa este semidecomandată, însă permite ușor reconfigurarea într-o compartimentare diferită. Caracteristici și beneficii: - Construcție solidă din cărămidă și piatră - Izolație exterioară frontală - Încălzire dublă: centrală pe gaz + sobă funcțională pe lemne - Tavan coborât cu 60 cm, cu posibilitatea de refacere pentru o înălțime de peste 3 m - Acces la pod din interiorul casei - Curte pavata, ușor de întreținut - Loc de parcare disponibil vizavi de proprietate. Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului, proprietatea oferă: - acces rapid la Centrul Istoric - priveliște parțială spre Tâmpa și Cetățuie - zonă liniștită, cu caracter exclusivist - potențial ridicat de renovare și valorificare. Această proprietate reprezintă o combinație rară între poziționare premium, construcție solidă și potențial de modernizare. Este ideală pentru cei care își doresc o casă în centrul Brașovului sau pentru investitori care urmăresc o proprietate cu valoare în creștere. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

BLITZ va propune o oportunitate excelentă pentru cei care caută confort și spațiu într-o zonă liniștită și accesibilă. Această casă solidă, cu potențial mare, este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care vor un loc generos pentru a trăi și a se bucura de viață. Detalii proprietate: Camere: 5 camere luminoase și spațioase Bucătărie: Bucătărie separată, funcțională Baie: Baie modernă, dotată corespunzător Structură: Parter + etaj Teren: 843 mp, ideal pentru grădină, spațiu de joacă sau alte activități în aer liber Facilități suplimentare: Garaj pentru parcare Beci pentru depozitare Casa se află într-un cartier liniștit, aproape de facilități importante, transport în comun și școli, ceea ce o face potrivită atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care caută confort și accesibilitate.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Grivitei, intr-o zona linistita de case, cu acces facil catre principalele puncte de interes din oras. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+2E, proprietatea reprezinta un corp de casa intr-un imobil insiruit, alcatuit din 4 proprietati dispuse in aceeasi curte comuna, fiind compartimentata astfel: PARTER: - living generos, cu bucatarie de tip open-space; - un grup sanitar. ETAJUL 1: - un dormitor spatios si luminos; - o baie dotata cu cada si aerisire naturala. ETAJUL 2: - 2 dormitoare; - o baie dotata cu dus si aerisire naturala. DOTARI: - izolatie interioara si exterioara; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - curte comuna; - posibilitate parcare in fata imobilului. OBSERVATII: Proprietatea necesita lucrari de modernizare, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a o amenaja si personaliza dupa propriile preferinte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu sau fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case, accesul catre zona de centru a orasului si catre principalele puncte de interes realizandu-se cu usurinta. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Casă individuală | 3 dormitoare | Teren 400 mp | Cartier Izvor - Tărlungeni Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Într-o zonă liniștită, dar excelent conectată cu Brașovul, îți propun spre achiziție o casă individuală modernă, gândită pentru confortul unei familii. Compartimentare eficientă: Parter: Living spațios și luminos Bucătărie închisă Baie Acces direct către terasa acoperită Etaj: 3 dormitoare Baie Balcon cu vedere spre curte Pod: Izolat, încăpător Detalii proprietate: Suprafață utilă: ~110 mp Suprafață construită la sol: ~96 mp Teren total: 400 mp Curte liberă: aprox. 300 mp Exterior: Terasă acoperită Spațiu pentru grădină / foișor / loc de joacă / parcare Caracteristici tehnice: Încălzire în pardoseală Izolație exterior cu vată bazaltică 20 cm Pod izolat, folie termică, vata de sticlă, si podit cu scândură Structură solidă din beton armat Scară interioară din beton Acoperiș din țiglă ceramică Tâmplărie PVC cu geam termopan Eficiență energetică ridicată Predare „la cheie” Detalii financiare: Preț: 199.900 € Comision agenție: 0% Credit bancar: 0% comision intermediere Taxe notariale și OCPI: cumpărător Impozit vânzare: vânzător Situație juridică: Acte verificate complet Proprietatea este reprezentată exclusiv de Costel Mînzatu, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brașov, companie imobiliară specializată în vânzarea și închirierea proprietăților imobiliare pe raza municipiului Brașov și în împrejurimi! Avantaj major: Proprietatea este pregătită pentru Vânzare imediată Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește. Cu drag, Costel Mînzatu Contactează RE/MAX Champions Strada Bisericii Române 88, Brașov

Vă propun spre vânzare o casă cochetă, situată într-o zonă liniștită din Podul Olt, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și apropiere de natură. Proprietatea are o suprafață utilă de 52 mp și este compartimentată eficient astfel: dormitor; living cu bucătărie open-space; baie; cameră tehnică/debara. Casa este amplasată pe un teren de 380 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau foișor. Avantaje: construcție pe structură de lemn; compartimentare practică; zonă liniștită; curte generoasă; potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru casă de vacanță. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Casă individuală parter - Cartier Izvor - în apropiere de Tărlungeni - Predare la cheie Iulie 2026. Va propunem spre vânzare o casă individuală pe un singur nivel (parter), situată în cartierul Izvor, în apropiere de Tărlungeni, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov, aflat la aproximativ 15 de minute distanță. Imobilul beneficiază de o compartimentare decomandată, practică și generoasă, având o suprafață bine organizată astfel: hol de intrare generos - aproximativ 20 mp; 3 dormitoare - 13 mp, 15 mp și 14 mp; dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - aproximativ 35 mp; 2 băi; cămară/debara - 5,5 mp; bucătărie închisă și spațioasă - 18 mp; living luminos - 26 mp, cu acces direct către terasa exterioară; terasă de aproximativ 30 mp, cu acces atât din living, cât și din bucătărie și deschidere către grădină. Curtea va fi amenajată și beneficiază de două locuri de parcare pavate. Caracteristici constructive și dotări: construcție din cărămidă de 30 cm; izolație exterioară din polistiren EPS 80 de 10 cm; tâmplărie Salamander cu 7 camere și geam tripan (3 foi de sticlă); gri antracit, încălzire cu centrală termică proprie pe gaz, sistem de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă; termostate individuale pe fiecare zonă și cameră; acoperiș din țiglă de beton; pod generos destinat depozitării; proprietatea se predă împrejmuită cu gard, având fundație din beton cu sipca metalica gri antracit. Casa se va preda la cheie, cu toate utilitățile (curent, apa de la retea si gaz), fosa septica, fibra optica, finisajele interioare la alegere, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare în această etapă a construcției. Pentru mai multeinformații nu ezitați sa ne contactați. Pret: 190.000 Euro + TVA (229.900 Euro TVA inclus); Comision 0%

Pe culmea lină a Munților Fundata, la 1.300 m altitudine, se ridică o casă care pare să fi fost construită pentru povești. Ridicată în 2015 din beton și cărămidă, acoperită cu țiglă Bramac și finisată cu lemn cald și materiale naturale, pensiunea se întinde pe 452 mp utili, pe patru nivele - demisol, parter, etaj și mansardă - pe un teren generos de 3.000 mp. În fiecare dimineață, soarele răsare peste o panoramă deschisă în toate direcțiile, iar terasa imensă devine locul unde oaspeții își încep ziua cu ceaiuri aromate și aer curat de munte. Nouă camere primitoare, toate cu balcon, oferă intimitate și priveliști splendide; fiecare cameră are baie proprie, iar în clădire mai găsim două grupuri sanitare pentru confortul oaspeților. O anexă practică stă la dispoziție pentru depozitare, iar o parcare prevăzută pentru aproximativ opt mașini face primirea ușoară. Focul din sobă - centrala pe lemne și caloriferele care încălzesc casa - întărește sentimentul de căldură autentică, iar sistemul de securitate cu camere de supraveghere asigură liniștea proprietății. Utilitățile sunt asigurate: curent, apă și fosă septică. Imaginați-vă dimineți cu ceață ușoară coborând peste pajiști, seri la lumina caldă a lemnului, povești la terasă și pași grăbiți ai drumeților care se întorc la pensiune după o zi în natură. Proprietatea poate deveni atât refugiu familial pentru vacanțe prelungite, cât și o pensiune gata amenajată pentru regim hotelier - o afacere cu suflet în mijlocul muntelui. Compartimentare: Demisol - 2 camere cu baie, 2 spatii generoase de depozitare si camera centralei. Parter: un living primitor, openspace cu bucataria, de aproximativ 100mp, cu loc de relaxare in fata semineului, si 2 grupuri sanitare, acces catre terasa si locul de gratar. Etaj: 4 dormitoare cu bai proprii, fiecare cu balcon Mansarda: 3 dormitoare cu bai proprii, fiecare cu balcon Comision 0% pentru cumpărător.

Descoperă confortul unei locuințe moderne într-o zonă liniștită și plină de verdeață! SENZI Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex situată în zona Izvor, ideală pentru familiile care își doresc spațiu, intimitate și o priveliște spectaculoasă către munți. Locuința este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare complet decomandată și o suprafață utilă de 113 mp, amplasată pe un teren de 220 mp. Casa oferă un living generos și luminos, bucătărie spațioasă, 3 dormitoare confortabile, dintre care unul cu baie proprie, precum și încă două băi moderne. Construcția beneficiază de finisaje și dotări de calitate: acoperiș din țiglă metalică, tavane extensibile, tâmplărie termopan cu 3 foi și profil de 82, centrală termică proprie, gresie, faianță, parchet și băi complet mobilate și utilate. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare - gaz, curent electric, fibră optică și fosă individuală. Zona oferă liniște, aer curat și acces rapid către oraș, fiind alegerea perfectă pentru cei care își doresc să se bucure zilnic de natură și confort. Pretul propus penru vanzare este de 165.000 Euro. Pentru mai multe detalii si poze suplimentare contactati-ma: Marinela, Senzi Imobiliare.

Eleganță, confort și liniște - Casa perfectă pentru familia ta, în Hărman ROYAL IMOB vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, construită cu atenție la fiecare detaliu, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Hărman - o zonă liniștită, aerisită, cu priveliște superbă și acces rapid către Brașov. Această casă individuală P+1E impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea inteligentă și calitatea premium a construcției, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, elegant și relaxat. Suprafață utilă: 150 mp Teren: 590 mp 2 locuri de parcare Acces direct din asfalt Toate utilitățile: gaz, curent, apă curentă, canalizare Compartimentare ideală pentru confortul întregii familii Parter: • Hol primitor • Living spațios și luminos, cu acces către terasa de 15 mp • Bucătărie închisă • Debara • Dressing • Baie Etaj: • Hol • 3 dormitoare generoase • Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon • Încă o baie pentru celelalte dormitoare Construită pentru durabilitate și eficiență Structură pe cadre din beton armat Zidărie din cărămidă BKS 25 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică 10 cm Acoperiș izolat cu spumă poliuretanică Tablă mată premium - garanție 50 ani Placă termoizolată cu vată minerală 20 cm Confort premium în fiecare sezon • Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj • Tâmplărie Salamander premium - 7 camere, 3 garnituri, tripan • Eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere Personalizează-ți viitoarea casă exact cum îți dorești Proprietatea se predă la cheie, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-și alege finisajele interioare: gresie faianță parchet uși interioare obiecte și detalii de design Exterior amenajat complet • Curte frumos amenajată • Gazon cu sistem automatizat de irigare • Trotuare și alei pavate • Poartă culisantă cu infrastructură pentru automatizare Preț: 319.000 EURO TVA inclus la cheie. Preț: 275.000 EURO TVA inclus în stadiul actual. Comision 0% pentru cumpărător Această proprietate nu este doar o casă - este locul în care vei crea amintiri, liniște și confort pentru mulți ani. Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări! Vizionările sunt disponibile inclusiv în weekend.

SENZI Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuala cu o compartimentare eficientă, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și spații bine organizate pentru o familie. Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 120 mp și o suprafață construită de 175 mp, fiind structurat astfel încât fiecare zonă a locuinței să fie valorificată optim. Zona de zi este compusă dintr-un living spațios de aprox. 30 mp, cu deschidere către o bucătărie open space de 13 mp, configurată pentru a asigura un flux natural al spațiului și o utilizare practică în activitățile cotidiene. Zona de noapte include 3 dormitoare generoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, asigurând un nivel ridicat de confort și intimitate. Locuința este prevăzută cu 2 băi în total, atent poziționate pentru a deservi eficient întreaga casă. În completarea spațiilor principale, proprietatea beneficiază de un dressing dedicat și un hol central amplu, care facilitează accesul către toate încăperile și contribuie la o organizare interioară coerentă. Această proprietate se remarcă prin compartimentarea practică, suprafețele echilibrate și funcționalitatea optimă, fiind potrivită atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție. Pretul de vanzare propus este de 185.000 Euro. Consultant imobiliar Marinela - SENZI Imobiliare

Va prezint o frumoasa proprietate, renovată complet, cu farmec autentic și confort modern, la nici 20 de minute de orasul Brasov. Proprietatea are o suprafață construită de 111 mp (aprox. 95 mp utili), și este amplasată pe un teren generos de 1029 mp. Compartimentare: • living spațios cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată • 2 dormitoare finalizate • 2 băi moderne cu duș walk-in • dressing • hol luminos • pivniță din piatră cu arcade din cărămidă • pod înalt și foarte spațios, cu posibilitate de mansardare • anexă pregătită pentru transformare în cameră suplimentară • magazie pentru lemne și terasă Casa a fost construită din cărămidă, pe fundație de piatră, în anul 1974 și renovată complet în 2021. Acoperișul a fost refăcut integral cu lemn nou și țiglă Terra. Proprietatea beneficiază de sisteme de drenaj pe toată suprafața curții și dispune de toate utilitățile: apă curentă, gaz, electricitate, internet, cablu TV și fosă septică. Încălzirea se realizează atât prin centrală termică pe gaz, cât și prin două sobe pe lemne, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere și un confort sporit în sezonul rece. Orientarea către răsărit oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar grădina completează perfect atmosfera proprietății prin pomii fructiferi deja maturi alături de culturi de zmeură Polka și căpșuni. Curtea este amenajată cu gard viu din tuia și oferă multiple posibilități pentru relaxare, grădinărit sau amenajări suplimentare. Datorită poziționării excelente, aproape de natură și de zona montană, proprietatea reprezintă și o oportunitate foarte bună de investiție, exploatarea in regim hotelier. Terenul generos și cadrul natural oferă posibilitatea amenajării unei cabane, a unui spațiu destinat turismului rural sau a unei zone de relaxare pentru uz personal, într-o locație cu potențial tot mai căutat pentru escapade și locuire aproape de natură. În apropiere se află școală, grădiniță, magazine, Pepco, viitor magazin Penny, frizerie, spălătorie auto și magazin de materiale de construcții. Această proprietate nu este doar o casă, ci un loc în care liniștea, natura și confortul se îmbină armonios. Situată într-o zonă retrasă și aerisită, departe de agitația orașului, casa oferă un stil de viață calm și echilibrat, cu dimineți în aer curat, priveliști frumoase și seri liniștite în mijlocul naturii. Grădina generoasă, pomii fructiferi și atmosfera autentică a locului transformă această proprietate într-un refugiu ideal pentru familie, relaxare sau escapade de weekend. Este genul de loc în care te poți bucura de ritmul simplu și frumos al vieții, fără să renunți la confortul modern și la accesul rapid catre Brasov. Daca regasiti viitoarea proprietare in descrierea de mai sus, va astept cu drag la vizionare. ALINA TODOSIA- Consultant imobiliar REMAX ORIZONT! Contactează

Blitz va prezenta o casă solidă, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu generos atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea beneficiază de construcție pe structură clasică și utilități complete, precum și de acoperis refăcut recent, în 2023. Suprafata utila: 190 mp, amprenta la sol: 90 mp, teren: 1.921 mp, regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda (P+E+M) Caracteristici constructive Fundatie: beton armat Pereti: caramida Planseu: placa de beton intre parter si etaj Acoperis: tigla metalica, refacut in 2023 Utilitati & confort Utilitati: curent electric, gaz, apa, canalizare Incalzire: centrala termica pe gaz + centrala termica pe lemne (alternativa/backup) Apa calda: prin centrale Compartimentare Parter: hol intrare, living, dormitor, baie si bucatarie Etaj: 3 dormitoare, o baie si 2 terase Mansarda: spatiu de depozitare si 2 terase, cu priveliste deosebita Foisor Beci Puncte forte Teren mare - 1.921 mp, ideal pentru gradina, zona de relaxare sau anexe Duble surse de incalzire (gaz + lemne) Acoperis refacut in 2023 Structura solida: fundatie beton armat, pereti caramida Priveliste panoramica deosebită Informatii utile Localizare: Tarlungeni, judetul Brasov Acces si puncte de interes: informatii disponibile la cerere / vizionare Acte: documentatie disponibila pentru consultare la solicitare Cod ofertă / ID BLITZ: P151006

Blitz ofera spre vanzare o proprietate deosebit de versatilă, amplasată într-o zonă excelentă, cu deschidere la două străzi - oferind numeroase posibilități de utilizare. Noul proprietar poate transforma imobilul într-o locuință personală confortabilă sau într-o investiție profitabilă, cu potențial de amenajare ca spațiu comercial, birouri, clinică medicală, pensiune sau hostel. Clădirea este structurată pe demisol, parter, etaj și pod, fiecare nivel fiind contorizat separat pentru gaz și electricitate. Demisolul, cu intrare separată din stradă, a funcționat anterior ca spațiu comercial și are o suprafață utilă de 53,32 mp, fiind compus dintr-o cameră spațioasă, bucătărie și hol. Parterul cuprinde 3 camere luminoase, bucătărie, baie cu geam și o terasă închisă ideală pentru relaxare. Etajul a fost complet refăcut, oferind un living modern cu mini bar, o bucătărie mare, două camere și o baie generoasă cu cadă. Podul poate fi amenajat suplimentar, în funcție de necesități. Curtea are 150 mp INDIVIDUALA și include o garsonieră separată cu bucătărie de vară și grup sanitar, ideală pentru închiriere. În curte se pot parca 2-3 autoturisme. Acoperișul este nou, iar instalațiile sunt moderne. Proprietatea oferă o combinație perfectă între confort, funcționalitate și potențial investițional, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru afaceri. Potential mare de inchiriere in apropiere fiind Facultate, scoli etc. Ceea mai buna zona din oras, zona face toti bani investiti in aceasta proprietate. Va astept cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P155369

Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Harman Villas By Monteville. Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si armonios integrate in mediul inconjurator. Imobilul propus este dispus pe parter, compus din 4 camere, având o compartimentare modernă și optimizată pentru confort și funcționalitate. COMPARTIMENTARE: - Holul, creaza accesul spre prima baie si o camera tehnica; - Dormitorul principal, beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurând lumina naturala si acces la terasa; - Living-ul, cu acces direct la terasa, potrivit pentru relaxare si socializare; - Bucataria, de tip open space, include zona de dining; - Baile, spatioase, una fiind dotata cu cada, cealalta cu dus. Baia principala beneficiaza de aerisire naturala; - Dormitoarele 2 si 3, dispun de spatii generoase, asigurand intimitate si liniste; - Terasa, cu o suprafata de aproximativ 25 mp. Imobilul se poate preda cu șemineu inclus, fără costuri suplimentare. PARKING: Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini. PEISAGISTICA ASIGURATA: Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta placuta, astfel peisagistica curtii va fi realizata integral. TERMEN FINALIZARE: August 2026. Pretul este cu TVA inclus. DEZVOLTAREA MONTEVILLE: Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile. PARTENER EXCLUSIV: The Seller & Partners Comision 0%.

Astazi iti propun spre vanzare, cu comision 0% pentru cumparator, o proprietate solidă, versatilă și cu un potențial excelent de investiție, situată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Brașovului. Unde? În Brașov, în cartier Bartolomeu, pe strada Ecaterina Teodoroiu, lângă Coca-Cola! Casa este construită din cărămidă, are o suprafață utilă totală de 160 mp și este amplasată pe un teren de 416 mp, fiind compartimentată inteligent pe P+1+pod pentru depozitare. Imobilul, parte dintr-un duplex, este format din două apartamente generoase, câte unul pe fiecare nivel, fiecare având aproximativ 80 mp utili și fiind compus din 3 camere spațioase, baie, bucătărie și holuri largi. Accesul către etaj se realizează printr-o scară interioară amplă, ceea ce oferă confort și funcționalitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități comerciale sau administrative. În plus, proprietatea dispune de un demisol compartimentat în 3 camere, cu posibilitatea amenajării unei locuințe independente, având potențial pentru acces separat. Acest spațiu poate deveni apartament pentru închiriere, birouri, cabinet, spațiu pentru personal sau zonă de hobby și relaxare. În curte se află anexe pentru depozitare, folosite anterior ca spațiu comercial, care pot fi reamenajate în funcție de necesități: atelier, magazie, spațiu de producție, birouri sau activități comerciale. Localizarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: - la doar 10 minute de centrul Brașovului; - aproximativ 10 minute de Aeroportul Internațional Ghimbav; - la 5 minute de Stadionul Tineretului; - stație de autobuz chiar în apropierea proprietății. Datorită compartimentării și poziționării excelente, imobilul este potrivit pentru multiple destinații: - locuință multifamilială; - investiție pentru închiriere; - clinică medicală sau stomatologică; - centru educațional ori after-school; - sediu firmă sau birouri; - pensiune urbană; - centru pentru seniori sau recuperare; - spațiu pentru activități terapeutice, beauty sau wellness; - regim hotelier ori locuință cu spații de lucru integrate. O proprietate rară prin dimensiuni, structură și flexibilitate, ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile.