Продажа домов - Brașov

STARTIMOB va propune spre achizitie o proprietate situata in localitatea Ghimbav, in zona de vile noi, cu acces facil din DN1, amplasata la 10 minute de centrul Brasovului, 20 minute de Poiana Brasov si 30 minute de Bran. Casa a fost construita in anul 2003 pe structura de beton si caramida, cu o suprafata desfasurata de 279 mp avand in componenta 4 camere, o bucatarie, dining, 2 bai, 3 holuri, dressing, 2 balcoane, o terasa si garaj, este desfășurată în regim de înălțime S+P+M, avand o amprenta la sol de 146 mp si o suprafata totala de 279 mp, fiind pozitionata pe un teren in suprafata de 504 mp cu o deschidere de 16 ml. Imobilul se vinde utilat si mobilat cum se prezinta in fotografii cu exceptia unor lucruri si efecte personale, si este structurat astfel : la subsol sunt 2 boxe tip pivnita, la parter avem un living in suprafata de aproximativ 30 mp, bucatarie (12 mp) si dining (15 mp), baie, casa scarii, 2 holuri (~15 mp), terasa (12 mp) si garaj (15 mp), iar la mansarda regasim 3 camere (15,25 mp, 14,40 mp si 14,10 mp), hol (9 mp), baie (7,65 mp), dressing si uscator si 2 balcoane. Imobilul dispune de utilitati separate ( apa, electricitate, gaz si canalizare) si finisaje interioare moderne si de calitate ( pardoseala din gresie si parchet, tamplarie PVC cu geam termopan, pereti zugraviti in vopsea lavabila), incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaz, baile au aerisire naturala, garajul este actionat electric), dispune de izolatie exterioara cu polistiren. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ B Gradina este amenajata cu flori, arbusti ornamentali si pomi fructiferi, iar curtea este pavata cu dale din beton si gazon. Proprietatea are un vibe bun si pozitiv, este in acelasi timp confortabila si o puteti aprecia doar vizitand diferitele ei spatii. Vizionarile se realizeaza pe baza de programare telefonica ! Pret vanzare: 399.990 Euro. Se accepta si credit ipotecar cu plata pretului in moneda Euro. Detalii si vizionare la nr. de telefon :

Casă modernă de vânzare - Izvor, Tărlungeni | 0% comision cumpărător Sunt case care arată bine în poze si sunt case în care, când intri, îți dai seama că ai mai sta. Aici apare diferența. Situată în Izvor, Tărlungeni, într-o zonă liniștită și aerisită, casa îți oferă exact echilibrul de care ai nevoie: intimitate, spațiu și confort modern. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp și are regim de înălțime P+P (parter + pod ), cu o suprafață utilă de 133 mp și o suprafață construită de 167 mp. Vizual, te cucerește prin simplitatea modernă și luminozitatea naturală. Fiecare încăpere este scăldată în lumină, iar deschiderea către exterior îți oferă senzația de libertate. Locuința dispune de trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, cu baie proprie și dressing. Zona de acces este asigurată de un hol generos, iar livingul este spațios și luminos. Bucătăria este separată, oferind intimitate și confort. În total, sunt două băi, iar terasa este închisă, perfectă pentru a fi folosită în orice anotimp. Dotări și construcție: Construcție din cărămidă T30 Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm (EPS 80+) Izolație tavan: 15 cm vată minerală Izolație pod: 10 cm vată minerală Încălzire în pardoseală cu automatizare pe zone Centrală termică în condensare pe gaz Tâmplărie PVC tripan (profil 100 mm) Înălțime camere: 2,65 m Fundație la 1,1 m adâncime Acoperiș din tablă Fosa 6mc Sistem supraveghere video Utilități: Toate utilitățile disponibile : Apa, electricitate, gaz, internet + fosă septică Exterior : Curtea este frumos amenajată și bine organizată, având în partea din față o zonă pavată, potrivită pentru acces auto și parcare. În lateral se află o zonă verde cu gazon, iar foișorul din lemn creează un spațiu perfect pentru momente de relaxare. Întreaga curte este generoasă și oferă un cadru ideal pentru petrecerea timpului în aer liber. Dar dincolo de cifre și detalii, ceea ce contează cu adevărat este emoția: liniștea serilor petrecute acasă, siguranța unui spațiu al tău, bucuria momentelor simple. Este genul de casă în care nu doar locuiești… ci simți că aparții.Preț: 258.000 € Comision: 0% pentru cumpărător Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Casa tip duplex P+1+Pod de vanzare in Sanpetru, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate. Imobilul are o suprafata totala de 115 mp si este compartimentat eficient, astfel: Parter: living spatios cu iesire directa in curte, bucatarie, hol si baie. Etaj: 3 dormitoare, hol, baie si acces in pod, ideal pentru depozitare. Casa este amplasata pe un teren de 300 mp, oferind o curte generoasa, perfecta pentru relaxare, loc de joaca sau amenajarea unei zone verzi. Printre dotari se numara: incalzire in pardoseala utilitati complete: curent, apa, gaz, canalizare fibra optica Proprietatea se poate achizitiona atat prin plata cash, cat si prin credit bancar. Pret negociabil. Te astept la vizionare!

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare, in exclusivitate, o casa noua, cu finisaje premium, situata in cartierul Izvor, Tarlungeni. Rezidenta este configurata pe 4 camere si ofera un echilibru apreciabil intre zona de zi si zona de odihna: 3 dormitoare bine proportionate, living generos, bucatarie inchisa cu spatiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformata in open space prin cele doua usi mari, 2 bai, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum si terasa cu iesire atat din living, cat si din bucatarie. Suprafata desfasurata este de 151 mp, iar suprafata utila este de 120 mp, rezultand o locuinta aerisita, practica si usor de adaptat cerintelor unei familii moderne. Tur virtual :s: show ?m=QVa85Zy41Dy Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este faptul ca imobilul poate fi vizionat in diferite faze ale constructiei, la rosu, la alb sau la cheie, astfel incat viitorul proprietar sa poata alege o varianta pe care poate sa o personalizeze dupa gusturi. Dincolo de estetica actuala, imobilul impresioneaza prin calitatea materialelor folosite si prin atentia acordata confortului pe termen lung. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm, atat la interior, cat si la exterior, cu acoperis din tigla ceramica Bramac si structura solida din grinzi si capriori de 20 cm. Izolatia exterioara este realizata cu vata polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiaza de izolatie suplimentara cu vata, podul putand fi utilizat ca spatiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat si finisat cu tencuiala decorativa. La interior, confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala pe intreaga suprafata a parterului, inclusiv in bai, centrala termica Ariston in condensare de 24 kW si termostate individuale in fiecare camera, pentru control optim al temperaturii. Tamplaria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficienta energetica si la un ambient placut in orice sezon. Proprietatea este racordata la apa, curent, gaz, fosa septica si fibra optica, iar terenul este imprejmuit,cu front stradal realizat din boltari cu beton turnat si laterale din tabla. Parcarea deschisa este amenajata cu pavaj, iar curtea este pavata si cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat si pregatit pentru amenajare dupa propriul gust. Pretul NU include TVA ! acesta adaugandu-se la pretul de vanzare ! Materiale si dotari: Zidarie din caramida Porotherm 25 cm Acoperis din tigla ceramica Bramac Structura acoperis din grinzi si capriori de 20 cm Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm Izolare tavan cu vata bazaltica Pod utilizabil ca spatiu de depozitare Incalzire in pardoseala cu termosistem si izolatie dubla Centrala termica Ariston in condensare 24 kW Termostate individuale in fiecare camera Tamplarie PVC Salamander All Season Instalatie electrica realizata cu materiale Gewiss Sistem de alarma Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate Usi interioare de calitate superioara, import Polonia Consilieri specializati pe aleasa oferta: doamna Ioana Roman Telefon WhatsApp: Contactează domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

ID 6699 Regis Imobiliare va prezinta o VILA IN CURTE PRIVATA amplasata in cartierul Stupini. Caracteristici tehnice: Parter: bucatarie mobilata open space, loc de servit masa, semineu, camera de zi, baie, terasa, camera tehnica. Etaj: structura decomandata, camera matrimoniala cu baie proprie, terasa, si dressing. Tot aici sunt înca 2 dormitoare, baie, si acces la terasa. Mansarda: accesul se face prin scara interioara. poate fi amenajata pentru locuit, sau zona de relaxare. Stupini este cartier linistit, ferit de zgomotul si agitatia urbana, si pozitionarea vilei ofera acces rapid spre zona centrala a orasului, iar statia de autobuz este la 200 metri. Proprietatea se extinde pe suprafata de 556 mp, cu suprafata desfasurata de 287mp si 230 mp utili. Constructia este solida din caramida, este structurata pe 3 niveluri, P+E+M. Casa dispune de put si fosa septica, curent trifazic, se lucreaza la conductele de apa si canalizare, gazul este in fata portii. Proprietatea are doua surse de caldura, centrala si termosemineu pe material lemnos! Acoperisul este din tabla si structura din lemn masiv permite montarea de tigla ceramica. Constructia este finalizata in proportie de + 90%, baile de la etaj sunt la gri. Curtea are gazon si brad superb. Terasa este amenajata cu piatra pentru aspect rustic. Aceasta proprietate va ofera un stil de viata autentic, conectata la natura, potrivit pentru o familie iubitoare de aer curat si liniste! Pentru vizionare

Casă individuală eficientă energetic, clasă A, în stil mediteranean, situată într-o zonă montană liniștită, ferită de trafic și agitație, la doar 20 de minute de Brașov. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, cu mai multă liniște, aer curat și confort, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Locuința are o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren de 600 mp, oferind spațiu, intimitate și o compartimentare eficientă, adaptată nevoilor unei familii moderne sau celor care lucrează de acasă. Interiorul este bine organizat și luminos, cu un living spațios care se deschide către terasă și grădină, o bucătărie funcțională cu zonă de dining, un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, două dormitoare suplimentare, un birou, doua bai una principala, una de serviciu și o cameră tehnică. Fiecare spațiu este gândit pentru confort și funcționalitate, într-un stil coerent și plăcut. Casa beneficiază de o eficiență energetică ridicată, fiind încadrată în clasa A+, ceea ce asigură un consum redus și costuri optimizate pe termen lung. Construcția este realizată cu materiale de calitate, având izolație cu vată bazaltică și tâmplărie performantă, contribuind la un confort termic constant în orice sezon. Sistemul de încălzire este realizat prin pardoseală, susținut de o centrală în condensare cu două zone, iar ventilația cu recuperare de căldură menține un aer proaspăt și sănătos în interior. Exteriorul completează armonios locuința, curtea oferă multiple posibilități de utilizare, fie pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber. Terasa este accesibilă direct din zona de living, creând o legătură naturală între interior și exterior. Proprietatea dispune și de spațiu de parcare pentru 2-3 mașini. Imobilul este intabulat și racordat la toate utilitățile necesare, inclusiv curent electric trifazic, apă, canalizare și gaz. Această proprietate se adresează celor care caută liniște, confort și eficiență, într-un cadru natural, dar cu acces facil către Brașov. Comision 0%. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă propunem spre achiziție o proprietate amplasată în Bran, într-o zonă centrală, la aproximativ 500 de metri de centru și de Castel, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul este construit din cărămidă, cu ziduri groase de 40 cm, ceea ce asigură rezistență structurală, izolație termică eficientă și durabilitate în timp. Camerele beneficiază de înălțimi generoase și suprafețe ample, oferind flexibilitate pentru recompartimentare sau adaptare la diverse destinații: locuință privată, pensiune, clinică, birouri sau alte activități comerciale. Date tehnice: • Amprentă la sol (parter): 270 mp • Demisol: compartimentat în mai multe încăperi, ocupând aproximativ 80% din suprafața casei • Parter: 7 camere, bucatarie, 3 bai • Mansardă: spațiu open-space, ce poate fi configurat în funcție de necesități • Suprafata teren 500 mp, cu posibilitate extindere la 1550 mp Un avantaj major al proprietății îl reprezintă cele trei spații comerciale situate în partea din față a casei, cu ieșire directă la DN 73, oferind oportunitatea unui venit lunar sigur. Proprietatea dispune de toate actele la zi și este disponibilă pentru tranzacționare imediată. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

O proprietate rară, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Ghimbav - Livada, unde intimitatea, spațiul și confortul se îmbină natural. La doar câteva minute de Brașov, această vilă oferă echilibrul ideal între liniște, intimitate și accesibilitate. Situată în Ghimbav - Livada, într-o zonă apreciată pentru aerul curat și vecinătățile aerisite, această vilă impresionează prin terenul generos de 2.418 mp, vegetația matură, iazul cu pești și suprafața utilă de aproape 377 mp. Grădina matură, iazul cu pești și foișorul creează un cadru rar întâlnit, în care natura, confortul și intimitatea coexistă în perfect echilibru. Aici nu cumperi doar o casă. Cumperi locul în care îți poți începe diminețile privind grădina, unde copiii au spațiu să alerge în voie, iar serile se transformă în amintiri. Imobilul este amplasat pe un teren intravilan generos de 2418 mp, complet împrejmuit, și include o locuință individuală edificată în anul 2001, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă. Construcția are o suprafață construită la sol de 145,04 mp, o suprafață utilă de 376,92 mp și o suprafață desfășurată de 501,13 mp. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, curtea bine delimitată și intimitatea oferită, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, dar și acces rapid către Brașov. Curtea permite amenajarea mai multor zone de relaxare și oferă un cadru natural plăcut, completat de foișor și spații verzi. Compartimentarea locuinței este organizată pe mai multe niveluri: Demisol • spații de depozitare / zonă tehnică • posibilitate amenajare hobby sau cramă Parter • living generos cu zone de relaxare • bucătărie spațioasă • baie • hol de acces • acces către terasă și curte Etaj + Mansardă • dormitoare spațioase • băi • holuri de acces • spații multifuncționale (birou / dressing / relaxare) Detalii tehnice: • tip proprietate: casă individuală • locație: Ghimbav, zona Livada • suprafață teren: 2418 mp • suprafață utilă: 376,92 mp • suprafață desfășurată: 501,13 mp • suprafață construită la sol: 145,04 mp • regim de înălțime: D+P+E+M • an construcție: 2001 • încălzire: centrală termică pe lemne • construcție solidă din zidărie portantă și planșee din beton • acoperiș din lemn, cu țiglă • utilități disponibile în zonă • curte împrejmuită, cu vegetație matură și zonă de relaxare Detalii financiare: • preț: 469.000 euro • comision agenție: 0% pentru cumpărător • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii juridice: În urma verificărilor juridice efectuate, vă informăm că imobilul este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brasov garantează că imobilul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv.

Excelenta prin experienta ! Vanzare vila zona Bran. Vila este situata in apropierea castelului Bran, pe o strada ferita de zgomotsi poluare. Proprietatea este super amenajata si compartimentarea este urmatoarea : La parter gasim un living in zona dinning, baie, hol acces si dormitor, sala cinema, piscina, sala gimnastica, sauna uscata si sauna umeda. Langa piscina in afara casei este o terasa amenajata si exista un rau care traverseaza acest lateral. La demisol este amenajata o crama, o sala de jocuri, o centrala separata pentru acest demisol. La etaj sunt 4 camere cu baia sa fiecare, iar una dintre ele este special amenajata pt 3-4 curte gasim un garaj pt 4-5 masini, un foisor. In curte exista un foisor cu o camera si baie. Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrale termice, calorifere, aparate aer conditionat, internet- wireless. Accesul se realizeaza rapid din DN.

Vista Real Estate vă prezintă o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea unei case ultracentrale situate pe strada Băilor. Această proprietate este formată din două apartamente, fiecare cu baia proprie și terasă, cât și o curte comună. Ambele apartamente au fost renovate complet și sunt echipate cu sisteme de încălzire prin pardoseală pe electric. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 21 de metri pătrați. Această casă se bucură de o locație avantajoasă, fiind situată în centrul orașului și oferind acces facil la toate facilitățile necesare. Proprietatea dispune de o parcare, fapt care este deosebit de important în zonă, unde locurile de parcare sunt limitate. Aceasta este o afacere la cheie, propice pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu potențial de creștere valorică, dar care în același timp aduce un venit regulat. Terenul in suprafata de 472 mp este curte comuna. Dacă sunteți interesat să achiziționați o proprietate cu mult potențial de creștere a valorii, această casă ultracentrală poate fi alegerea perfectă pentru dvs. Nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare și pentru mai multe informații! Comisionul perceput de agenție este de 2%. Conform„ certificatului de performanta energetica, casa prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Casă individuală cu teren 500mp Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o casa ideale pentru tine și familia ta, situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 92 mp Regim de înălțime: Parter Compartimentare: 3 camere spațioase + 2 grupuri sanitare Parțial mobilată și utilată cu electrocasnice moderne Finisaje de înaltă calitate Exterior: Teren generos de 500 mp Curte proprie - ideală pentru relaxare, grădină sau spațiu de joacă Potențial de extindere: Pod înalt, cu posibilitate de mansardare Se pot amenaja încă 2 camere + 1 grup sanitar Pretul include TVA (190.000+21%TVA). Casa este intabulata. Se accepta credit ipotecar. Această proprietate îmbină perfect confortul actual cu posibilitatea de dezvoltare viitoare, fiind alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Comision 2%

ABI IMOBILIARE vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție în Predeal, proprietate funcțională în regim hotelier, cu venit demonstrat lunar, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil. Imobilul este construit din cărămidă, are regim D+P+M, suprafață utilă 89 mp și teren în proprietate de 242 mp. Casa are o vechime mare, dar a fost renovată complet în urmă cu 2 ani și anvelopată termic, fiind pregătită pentru exploatare imediată. Compartimentare ideală pentru închiriere: *Parter cameră cu baie proprie bucătărie comună încălzire în pardoseală *Etaj cameră cu baie proprie cameră ce poate fi folosită ca bucătărie / depozitare *Mansardă cameră cu baie proprie Dotări: încălzire în pardoseală parter calorifere etaj și mansardă băi renovate modern instalații refăcute mobilată pentru regim hotelier acces auto curte proprie Proprietatea generează venituri de aproximativ 8.000 lei / lună, existând posibilitatea continuării activității fără investiții suplimentare. Terenul are 242 mp, iar accesul se realizează pe o alee comună, vecinii având drept de servitute. *Ideal pentru: Investiție turistică Airbnb / Booking Pensiune mică Casă de vacanță cu venit Preț: 113500 Euro Comision 0 agenție Pentru detalii și vizionări, vă rog să mă contactați Contactează

Vă doriți o viață tihnită, unde copiii să alerge liberi într-o curte imensă, iar diminețile să miroasă a aer curat de munte? Agenția Imobiliară Sweet House vă prezintă spre vânzare o proprietate remarcabilă prin generozitate și potențial, situată în frumoasa localitate Recea. ? Reperele viitorului dumneavoastră cămin: Spațiu de locuit generos: 5 camere versatile, dintre care 3 dormitoare primitoare, ideale pentru o familie numeroasă. Teren imens: 2.000 mp - o suprafață rară, perfectă pentru grădinărit, livadă, loc de joacă sau chiar o mică afacere locală. Confort modern: Dotată cu centrală termică proprie pe gaz și acoperiș izolat recent, oferindu-vă eficiență energetică și siguranță pe termen lung. Utilitate maximă: Dispune de o pivniță răcoroasă (ideală pentru provizii) și anexe funcționale pentru depozitare sau ateliere. De ce este aceasta „Acasă pentru familia ta? La Sweet House, credem că adevăratul lux înseamnă spațiul și liniștea. Această proprietate din Recea nu este doar o casă, ci o gospodărie completă. Cei 2.000 mp de teren vă oferă libertatea de a vă crea propriul paradis verde, departe de agitația orașului, dar la doar câteva minute de Făgăraș. Fie că vă doriți un living spațios pentru reuniuni de familie, un birou liniștit sau camere dedicate oaspeților, cele 5 camere vă oferă flexibilitatea de care aveți nevoie. Structura solidă, acoperișul nou și sistemul propriu de încălzire fac din această casă o investiție sigură pentru viitorul dumneavoastră. Preț: 159000 € Echipa Sweet House vă ghidează cu drag și profesionalism în procesul de achiziție, oferindu-vă toate detaliile tehnice necesare. ?? Vreți să simțiți aerul curat de la Recea? Vă așteptăm cu mare drag la o vizionare pentru a descoperi potențialul acestui loc deosebit! Contact: Simona Serban Contactează Sweet House - Aducem zâmbetul în noua ta casă!

Sunt Daiana Uscoiu, consultant imobiliar la Remax Orizont și vă propun sa descoperiti o locuință modernă, spațioasă și eficientă energetic, situată într-o zonă liniștită la iesire din Prejmer- ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și acces rapid către natură. Proprietatea are o suprafață construită de 245 mp și o suprafață utilă de 200 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 580 mp, ce include garaj si o grădină perfectă pentru relaxare. Construcție solidă din cărămidă, oferind durabilitate, izolație termică și fonică superioară. Compartimentare detaliată: Parter: • Hol de acces spațios • Living generos cu zonă de dining și ieșire directă pe terasă • Bucătărie • Baie de serviciu • Birou • Spațiu de depozitare • Acces către garaj Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie proprie și cu dressing • 2 dormitoare luminoase • Baie comună pentru cele două dormitoare • Hol și spații de depozitare Casa este proiectată pentru un stil de viață confortabil și eficient, beneficiind de încălzire în pardoseală cu pompă de căldură de ultimă generație. Se vinde în 3 variante, în funcție de nivelul de finisare: 1. La roșu - 135.000 € Include structura complet finalizată: • Fundație, structură de rezistență și zidărie din cărămidă • Acoperiș montat • Compartimentare interioară realizată • Fără instalații, fără tâmplărie, fără finisaje Ideal pentru cei care doresc să își personalizeze complet locuința de la zero. 2. La gri - 193.000 € Include toate lucrările esențiale pentru a continua cu finisajele: • Tot ce este inclus la roșu • Tâmplărie exterioară montată (geamuri și uși) • Instalații electrice și sanitare trase pe poziții • Tencuieli interioare • Șape turnate • Izolație exterioară și fațadă realizată (fără finisaje decorative finale) Locuința este pregătită pentru finisaje interioare (gresie, parchet, uși, obiecte sanitare). 3. La cheie - 260.500 € Casa complet finisată și pregătită pentru mutare: • Tot ce este inclus la gri • Finisaje interioare complete (gresie, faianță, parchet, vopsea lavabilă) • Uși interioare montate • Băi complet utilate • Sistem de încălzire în pardoseală funcțional cu pompă de căldură • Finisaje exterioare complete • Curte amenajată Te poți muta imediat, fără investiții suplimentare. Important: Imobilul se vinde de către persoană fizică (nu dezvoltator). Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind flexibilitatea de a personaliza finisajele în funcție de preferințe. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!

Vista Real Estate va propune la vanzare un corp de casa situat in zona centrala din Brasov, la 10 minute de mers pe jos pana in Piata Sfatului, aproape de toate facilitatile unui trai urban. Descriere proprietate: Proprietatea are un potential urias pentru investitie, dar si pentru locuinta permanenta. Structura sa este din caramida groasa 60cm la parter si extindere mansardare pe structura de lemn, cu posibilitate de reamenajare si ridicare a inaltimii. Detinem toate documentele la zi si se poate viziona oricand. Curtea este comuna cu doi vecini. Potential de apartamentare la parter si la etaj. Compartimentare : Parter - veranda acoperita la intrare, hol generos care face acces la camere, bucatarie, baie. Mansarda - Casa scarii care face acces catre cele 4 camere. Dotari tehnice : acoperis invelit in tigla; instalatie sanitara pe cupru; instalatie electrica noua; termopane pvc; centrala termica. Avantaje: Functionala si in prezent - venit imediat din chirii Potential ridicat pentru regim hotelier sau pensiune Zona centrala, căutată de turisti si studenti Toate utilitatile disponibile (gaz, electricitate, apa, canalizare) Acces facil la transport public, restaurante, universitati si zone turistice ( Biserica Neagra, Piata Sfatului, Muzeul Casa Muresenilor, Muzeul Amintirilor din Comunism, etc. ) Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor.

Vând casă solidă, cu teren de peste 1000 mp, situată în Râșnov, în zonă liniștită și apreciată (aproape de strada Eminescu), suprafață utilă aproximativ 120 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod, cu potențial de a fi mansardată sau înălțată. Din curte se pot admira înălțimile împădurite din apropierea Cetății Râșnov. Casa este din cărămidă, bine făcută, cu ziduri groase, acoperită cu țiglă, construită înainte de 1980, și include 5 camere, hol, baie, bucătărie, cămări, pivniță mare și răcoroasă, mai multe magazii în curte - aproximativ 60 mp. A fost locuită până de curând, dispune de toate utilitățile și este în întregime dotată și utilată, dar toate acestea au oarecare vechime. Curtea include o grădină mare cu pomi fructiferi, copaci și arbuști deosebiți. Casa are potențial turistic deosebit, putând fi mansardată sau înălțată, renovată, compartimentată pe mai multe unități și dotată pentru a fi utilizată în regim hotelier. Aceasta, luând în considerare faptul că zona în care se află (Bran - Râșnov - Brașov) este recunoscută ca cea mai căutată zonă turistică din țară, atât pentru turiștii români, dar și străini, cu afluență de turiști în creștere de la an la an. De asemenea, fiind pe o stradă liniștită a localității, imobilul poate avea destinația de casă de locuit sau casă de vacanță. Casa poate fi și dezmembrată, existând variante de a se vinde parțial, pentru un preț mai mic, proporțional. De asemenea, în grădina generoasă și plină de verdeață a imobilului se pot amenaja dacă se dorește, mai multe unități turistice de cazare premium, tip glamping. Sau, se pot construi alte unități de cazare, întrucât suprafața terenului permite. Preț imobil:187000 Euro Comision cumparator 2%.

Vă propunem spre achiziție locuințe moderne în cadrul ansamblului rezidențial Avantaj Sânpetru 4. Proiectul cuprinde 32 de case individuale, construite pe structură de cărămidă, ce îmbină designul contemporan cu funcționalitatea necesară unei familii. Proprietățile oferă un echilibru ideal între liniștea specifică zonei Sânpetru și accesul facil către facilitățile urbane ale Brașovului. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Fiecare casă dispune de o suprafață utilă de aproximativ 115 mp, fiind desfășurată pe parter și mansardă, pe un teren propriu de 400 mp. - Parter: Cameră de zi luminoasă, bucătărie separată, baie, cameră tehnică, hol și casa scării. - Mansardă: Trei dormitoare spațioase, o baie, hol și casa scării. Construcția este axată pe eficiență termică și durabilitate: izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, vată bazaltică la mansardă și tâmplărie PVC cu geam termopan (trei foi de sticlă) pentru o izolare fonică și termică optimă. DOTĂRI ȘI FINISAJE Casele se predau finisate la cheie, fiind pregătite pentru utilizare imediată: - Finisaje: Parchet, gresie, faianță și băi complet utilate cu obiecte sanitare moderne. - Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii. - Utilități complete: Gaz, apă curentă, canalizare și curent electric (monofazic). LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Amplasarea ansamblului este una strategică pentru familiile active: - La doar 700 m de Grădinița cu program prelungit și Școala Gimnazială din Sânpetru. - La 1 km de stația de autobuz (liniile 411, 412, 420), oferind conexiune rapidă cu municipiul Brașov. CONDIȚII DE ACHIZIȚIE Vânzătorul este persoană juridică, ceea ce simplifică procesul de achiziție. Preț: Include TVA de 21%. Comision: 0% pentru cumpărători. Se acceptă plata prin credit bancar. CONTACT Pentru mai multe informații, detalii despre disponibilitate sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre achiziție locuințe în viitorul ansamblu rezidențial Avantaj Sânpetru 4. Proiectul oferă 32 de case individuale, construite pe structură de cărămidă, ce îmbină designul contemporan cu funcționalitatea. Proprietățile oferă un echilibru între liniștea zonei Sânpetru și accesul facil către facilitățile urbane ale Brașovului. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Fiecare casă dispune de o suprafață utilă de aproximativ 118 mp, fiind desfășurată pe parter și mansardă, pe un teren propriu de 400 mp. - Parter: Cameră de zi, zonă de luat masa, bucătărie de tip open-space, terasă, baie, hol și casa scării. - Mansardă: Două dormitoare spațioase, baie, hol și balcon. Construcția este axată pe eficiență termică și durabilitate: izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, vată bazaltică la mansardă și tâmplărie PVC cu geam termopan (trei foi de sticlă) pentru o izolare fonică și termică optimă. DOTĂRI ȘI FINISAJE Casele se vor preda finisate la cheie, pregătite pentru mobilare: - Finisaje: Parchet, gresie, faianță și băi echipate cu obiecte sanitare moderne. - Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii în toată locuința. - Utilități complete: Gaz, apă curentă, canalizare și curent electric. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Amplasarea ansamblului este un avantaj major pentru familiile active: - La doar 700 m de Grădinița cu program prelungit și Școala Gimnazială din Sânpetru. - La 1 km de stația de autobuz (liniile 411, 412, 420), care asigură legătura rapidă cu municipiul Brașov. CONDIȚII DE ACHIZIȚIE Vânzătorul este persoană juridică, oferind claritate și siguranță procesului de achiziție. Preț: Include TVA de 21%. Comision: 0% pentru cumpărători. Se acceptă plata prin credit bancar. CONTACT Pentru mai multe informații despre stadiul lucrărilor, prețuri sau pentru a programa o vizită la locație, vă stăm la dispoziție.

Vista Real Estate va prezinta la vanzare o casa individuala situata in inima cartierului Cernatu din Sacele, acolo unde aerul curat se intalneste cu traditiile vechi si linistea se simte cu adevarat. Asezata intr-o zona facila, verde si prietenoasa, la doar cativa pasi de centru, aproape de principalele puncte de interes, aceasta proprietate ofera confortul urban si farmecul autentic al vietii la munte. Detalii proprietate: Suprafață teren: 556mp, cu un front stradal de 12 metri si lungime de 46ml. Compartimentare: Parter + Mansardă - Parter - structura din caramida; Mansarda - structura din lemn tratat, acoperis invelit in tigla metalica. 5 dormitoare spatioase - 2 la parter - 3 la etaj 2 bucatarii complet functionale 3 bai amenajate modern Ideala pentru doua familii sau pentru cei care isi doresc intimitate si spatiu. Curtea este o adevarata oaza - o gradina de legume si pomi fructiferi, ingrijita cu drag, unde gasesti colturi intime pentru relaxare. In curte gasim garaj + anexa ( o constructie din caramida pentru un foisor ). Dispune de toate utilitatile racordate si functionale : gaz, apa, curent, canalizare, fibra optica. Actele sunt la zi, se poate acces si credit ipotecar. Comision 0% cumparator! Daca v-am starnit interesul, va asteptam la o vizionare pentru a vedea cu adevarat potentialul acestei proprietati! Conform„ certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Vă propun spre vânzare o casă individuală cu 6 camere, situată pe strada Crizantemelor nr. 36A, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la magazine, transport și alte puncte de interes. Un avantaj major al acestei proprietăți este spațiul comercial de la parter, cu 3 camere și intrare separată direct din stradă, ideal pentru afaceri independente sau pentru generarea unui venit suplimentar din închiriere. Etajul destinat locuinței are intrare complet separată, oferind intimitate totală și confort pentru domiciliu permanent sau închiriere pe termen lung/regim hotelier. Casa a fost construită în 2003, este complet finisată și se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Suprafața utilă este de 145 mp, construită 190 mp. Compartimentare: Parter - spațiu comercial (cu intrare separată) : - Camera 1: 20,15 mp (față stradă) - Camera 2: 12,91 mp + baie 3,04 mp - Camera 3: 16,68 mp, cu acces către etaj (poate fi închisă pentru depozitare sau al doilea acces) Spațiul este ideal pentru: magazin de proximitate, birou/cabinet, salon de înfrumusețare, after school, atelier de creație sau showroom etc. Etaj / mansardă - spațiu de locuit (cu intrare separată) : - Living room: 18,73 mp - Dormitor: 18,15 mp - Bucătărie: 12,59 mp - Baie: 5,36 mp - Logie: 8,37 mp Datorită compartimentării și intrărilor separate, spațiul de la etaj poate fi utilizat atât ca domiciliu permanent, cât și pentru închiriere pe termen lung sau în regim turistic, oferind o oportunitate excelentă de investiție. Dotări și utilități: - Centrală termică proprie - Complet mobilat - Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent - TV și internet Accesibilitate: - Locația este excelentă, la doar 15 minute de Poiana Brașov, 15 minute de Bran și 20 de minute de Piața Sfatului din Brașov. - Stația de autobuz se află la doar 5 minute de mers pe jos. - La doar 20 de metri se află magazinul La Doi Pași, iar în apropiere se găsesc magazine mari precum Kaufland, Lidl și Carrefour, la doar 5 minute, împreună cu numeroase alte spații comerciale, cofetării, restaurante și servicii locale. Avantaje suplimentare: - Comision 0% pentru cumpărător - Acces facil la transport public - Zonă liniștită, vecini civilizați - Intrări separate pentru locuință și spațiu comercial - Se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru mutare Dacă v-a plăcut această proprietate sau doriți mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați pentru a programa o vizionare!