Vânzare case - Ilfov

Va propunem spre vanzare un duplex modern si bine compartimentat, amplasat pe un teren de 258 mp, ideal pentru o familie care isi doreste confort, spatiu exterior generos si zone amenajate pentru relaxare. Proprietatea beneficiaza de o curte atent organizata, cu foisor inchis, zona de gratar si terasa acoperita. **Detalii proprietate:** * Duplex * 4 camere * 2 bai * Teren in suprafata de 258 mp * Incalzire prin calorifere * Bucatarie inchisa * Pod inalt, ideal pentru depozitare * Terasa acoperita * Strada asfaltata **Zona exterioara:** * Foisor amenajat si inchis * Zona de gratar amenajata * Curte potrivita pentru relaxare si petrecerea timpului liber * Terasa acoperita **Utilitati:** * Racordata la gaz si curent electric * Fosa septica betonata * Put forat in a doua panza freatica Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta confortabila, cu spatii bine organizate si o zona exterioara pregatita pentru petrecerea timpului in familie sau alaturi de prieteni. **Contact: Rares Nedelcu - Contactează** **Comision 0%** **Suport gratuit pentru accesarea creditelor imobiliare** Programari pentru vizionari inclusiv in weekend.

Va propunem spre vanzare o casa individuala moderna si eficient compartimentata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate, intr-o proprietate bine dimensionata pentru nevoile vietii de zi cu zi. Casa dispune de o suprafata utila de 82 mp si este amplasata pe un teren generos de 325 mp, oferind un echilibru foarte bun intre spatiul interior si curtea proprie. Compartimentare Living generos si luminos Bucatarie functionala 3 dormitoare confortabile Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie suplimentara Holuri si spatii de circulatie bine organizate Dotari si confort Incalzire in pardoseala pentru un confort termic ridicat Tamplarie cu geam tripan pentru izolatie termica si fonica eficienta Compartimentare practica si moderna Spatii luminoase si bine proportionate Constructie gandita pentru confortul unei familii Utilitati Gaz natural Curent electric Apa din put forat Fosa ecologica Curte si exterior Terenul de 325 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unei gradini, a unei terase sau a unui loc de joaca pentru copii. Prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta si dotarile moderne, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa confortabila, cu 3 dormitoare, 2 bai si dormitor matrimonial cu baie proprie, pregatita sa devina caminul perfect pentru o familie. Contact: Marius Panciu - Contactează Comision 0% Suport gratuit pentru accesarea creditelor imobiliare

Va propunem spre vanzare o casa individuala moderna, bine compartimentata, amplasata pe un teren de 362 mp. Proprietatea beneficiaza de dotari moderne si elemente constructive de calitate, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si functionalitate. **Detalii proprietate:** * Casa individuala * 4 camere * 2 bai * Teren in suprafata de 362 mp * Incalzire in pardoseala * Centrala termica proprie * Geamuri tripan Salamander, pentru o buna izolare termica si fonica * Placa de beton peste etaj, pentru un plus de rezistenta si durabilitate * Alei exterioare din beton amprentat **Utilitati:** * Racordata la gaz si curent electric * Fosa septica ecologica * Put forat in a doua panza freatica Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta individuala moderna, cu teren generos si dotari care asigura un nivel ridicat de confort. **Contact: Rares Nedelcu - Contactează** **Comision 0%** **Suport gratuit pentru accesarea creditelor imobiliare** Programari pentru vizionari inclusiv in weekend.

Casa este amplasată pe un teren de 422 mp, într-o zonă rezidențială din Comuna Berceni. Proprietatea este bine compartimentată și oferă spațiul necesar unei familii, fiind alcătuită din 3 dormitoare, 2 băi, dressing și un living generos. Casa este construită din Ytong și beneficiază de izolație atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea dispune de curent trifazic 380V, iar regimul de înălțime P+1+pod oferă un echilibru foarte bun între spațiile de locuit și cele de depozitare. Compartimentarea este practică și bine gândită, cu spații generoase și funcționale, potrivite pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locuință bine organizată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Casă individuală pe parter, cu 4 dormitoare și livadă, în Ciofliceni - Snagov 249.000 € | 158 mp utili | Teren 1.000 mp | Construită în 2023 O casă pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și o grădină adevărată, fără să renunțe la confortul unei locuințe moderne. Situată în Ciofliceni, în zona Snagov, această casă individuală construită în 2023 oferă 158 mp utili, un living spațios, patru dormitoare, trei băi și un teren de 1.000 mp amenajat cu livadă, terasă și zone dedicate relaxării. Spațiu pentru întreaga familie Locuința este dispusă integral pe parter, cu o compartimentare potrivită pentru viața de familie. Living generos de aproximativ 48 mp, cu zonă de dining și bucătărie open-space 4 dormitoare, cu posibilitatea amenajării unuia ca birou sau cameră pentru oaspeți 3 băi Terasă de aproximativ 62 mp, pentru mese în aer liber și momente de relaxare Ferestrele ample și elementele din lemn ale tavanului contribuie la atmosfera caldă a spațiului interior. O grădină care oferă mai mult decât spațiu verde Terenul de 1.000 mp este amenajat pentru a putea fi folosit efectiv, nu doar admirat. Proprietatea dispune de: Livadă cu aproximativ 12 pomi Seră de mici dimensiuni Zonă de joacă și hamac Aleile curții amenajate Zonă de parcare de aproximativ 40 mp, cu spațiu pentru 3 mașini Este un avantaj pentru familiile care își doresc un spațiu exterior generos și pentru cei care preferă grădinăritul, mesele în aer liber sau activitățile desfășurate acasă. Dotări și utilități Casa beneficiază de dotări moderne, printre care: Pompă de căldură Ferestre cu geam tripan Izolație cu vată minerală în două straturi Aer condiționat Sistem de filtrare și tratare a apei Construcția are structură din lemn și a fost realizată în 2023. Detaliile tehnice și documentația proprietății pot fi discutate în cadrul unei vizionări. Dacă îți dorești o casă în care grădina, terasa și spațiul interior să conteze la fel de mult, această proprietate merită văzută. Contactează-mă pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

Se vinde casa Parter+Mansarda,cu suprafata utila de 110 mp,compartimentata inteligent si pregatita pentru noii propietari! Parter: 2 dormitoare- Living luminos si spatios- Bucatarie inchisa- Baie. Mansarda: 1 dormitor- Baie- Living generos,perfect pentru relaxare sau spatiu de lucru. Teren 250 mp (cu amprenta inclusa) Toate utilitatile bransate:apa,gaze,curent,canalizare Zona linistita,locuinta ofera confort,spatiu si functionalitate,fiind potrivita pentru locuit. Pret atractiv pentru vanzare rapida! Pentru mai multe detalii si vizionare, suna la Contactează

Vilă Premium în Dragomirești Vale - Confort absolut și facturi reduse drastic (aproape de zero) Cauți o casă modernă, construită cu simț de răspundere, unde facturile la energie nu mai sunt o grijă? Această vilă unică, amplasată pe o stradă de servitute liniștită, combină independența energetică totală cu finisajele de top. COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ (109 mp utili interior): - zona de zi: living spațios (22 mp) + Bucătărie separată (15 mp) cu ieșire pe o terasă acoperită superbă (19.3 mp); - zona matrimonială: dormitor principal (15.4 mp) cu dressing propriu și baie privată (6.3 mp); - zona copiilor/oaspeți: 2 dormitoare luminoase (12.3 mp fiecare) + a doua baie a casei; - utilitate: cameră tehnică dedicată (5.2 mp) și holuri generoase. INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ TOTALĂ: - sistem Fotovoltaic de 10 kW (Invertor de 12.5 kW); - pompă de căldură Aer-Apă Hyundai (8 kW) + Încălzire în pardoseală; - facturi estimate aproape de ZERO pe tot parcursul anului. STRUCTURĂ ȘI MATERIALE DE CALITATE SUPERIOARĂ: - zidărie: cărămidă de 25 cm (inclusiv pereții interiori pentru izolare fonică excelentă); - izolație: polistiren austrotherm (15 cm pe fațadă, 10 cm extrudat la soclu) + vată bazaltică Rockwool în pod; - tâmplărie: salamander 72 cu geam Tripan (montaj premium cu bandă precomprimată); - finisaje exterioare: fațadă completă cu sistem premium Baumit, acoperiș din tablă click Wetterbest; - hidroizolații: băi și terase izolate complet cu Isomat Aquamat Elastic. APĂ ȘI UTILITĂȚI: - casă racordată la rețeaua publică de canalizare; - sistem de apă caldă/rece complet funcțional prin puț propriu automatizat (echipat cu pompe, vas de expansiune și boiler de 200L); - stație de dedurizare Valrom inclusă (apă pură, fără calcar); - drumul urmează să fie betonat de dezvoltator; - notă: rețeaua de apă publică este la strada principală, noul proprietar având posibilitatea racordării viitoare dacă dorește. DETALII CARE FAC DIFERENȚA: - sistem electric modern cu prize și întrerupătoare Livolo din sticlă; - iluminat arhitectural exterior: scări plutitoare cu LED și bandă LED integrată sub sageac; - curte de 515 mp cu trotuare perimetrale și parcare placate cu gresie R12 anti-alunecare; - gard modern din beton în curs de finalizare; - se oferă carte tehnică pentru proprietate. O casă construită fără economie la materiale, pregătită pentru viitor. Sunați acum pentru a programa o vizionare direct la proprietate! Oferim consultanță financiară gratuit.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, situată în Otopeni, în apropierea pădurii, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată cu nordul Bucureștiului. Proprietatea are 150 mp utili, teren de 330 mp și terasă de aproximativ 20 mp, fiind compartimentată în 3 dormitoare, birou, living generos, bucătărie, dressing și 3 băi. Casa a fost construită cu accent pe calitate și confort: structură din beton armat, zidărie de 25 cm, termoizolație Austrotherm, tâmplărie Salamander tripan, încălzire în pardoseală TECE și centrală Vaillant. Fațada ventilată cu lemn termotratat Ayous, suprafețele vitrate generoase și proiectul de design interior completează arhitectura modernă a proprietății. Dispune de Smart Home, automatizare poartă, sistem de irigații și pregătire pentru panouri fotovoltaice. Otopeni - zona Str. 23 August, aproape de pădure, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland. Se poate achiziționa în stadiul actual sau complet finisată la cheie. Fotografiile din anunț sunt cu titlu de prezentare și provin de la case deja finalizate și vândute în cadrul aceluiași proiect. Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proiect de case cu regim de înălțime P+1, cu garaj între case, dormitor pe parter, încălzire în pardoseala și tot ce ai nevoie pentru spațiul și confortul tău. Suprafață teren: 350 mp

Casa se afla in zona centrala, avand toate utilitatile : gaze, electrica, canalizare, apa, drumuri asfaltate. Aceasta casa dispune de 4 camere avand următoarea compartimentare: living + bucătărie 32mp cu ieșire pe terasă de 17mp 2 dormitoare de 12mp cu o baie pe hol 1 dormitor matrimonial cu baie Casele sunt prevăzute cu încălzire în pardoseala, termopan tripan cu profil de 82,plinta mdf, uși lemn și parchet rezistent la apă. Amplasarea acestei proprietăți asigura acces rapid catre zona de nord Bucuresti si hub-ul de business Pipera. În zona avem Therme Balotesti, Aeroportul Otopeni si zona rezidentiala Corbeanca. In imediata apropiere se afla scoli internationale, gradinite de top, supermarketuri precum Lidl Tunari si acces facil catre autostrada A3 si Centura Bucuresti. In apropierea casei se afla magazine, clinica, veterinar, piata, scoli, gradinite, aeroportul Otopeni, Pipera, Mall Promenada, Scoala Americana, Olga Gudin, British School, Lidle, Mega Image, Penny Vecinatati Pipera Residence, Oxford Gardens, American Village, Domus Stil - Cosmopolis, Iris Villas, Erou Iancu Nicolae Compound, Pipera Lake, The Lakeview, Voluntari Residence, Greenville, The Heights, La Gloire Pipera, Diverse proiecte One United Properties, Diverse proiecte Forte Partners, Diverse proiecte Immofinanz, Stejarii, Novum, Central Park, Lakeview Residence, Park Lake, The Residences, Greenfield, City Park, Forest Lake, Riverview, Sun City, Green Valley, The Gardens, The Hills, The Woods, The Park, Darwin Residence, Rose Residence, CATTED Family, Siena Residence, EcoVillas Otopeni, New Mogoșoaia Residence II, Nusco. Pretul include TVA! Se accepta credit, comision 0%!

Va prezint spre vanzare o casa care indeplimeste destule criterii incat sa fie considerata "perfecta", fiind, aproape de bulevardul principal, intr-o zona dezvoltata si linistita, aproape de centrele comerciale si de alte magazine si cu acces principal doar pe drum asfaltat. Situata pe un teren spatios de 340mp avem aceasta superba casa de regim Parter+Pod, cu 90mp utili, alcatuiti din 4 Camere, 3 Dormitoare, 2 Bai, Living si bucatarie open-space cu acces pe terasa din spate. Incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei ajutata de o centrala proprie, performanta, pe gaz. Izolata la standarde inalte cu polistiren de 10cm eps80, geamuri tripan salamander si placa de beton. Se vinde la CHEIE bransata la toate utilitatile zonei! Se poate achizitiona atat prin credit ipotecar cat si prin resurse proprii! Comision 0% Consultanta financiara gratuita! Contactati-ma pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare! Leonard

VILA INDIVIDUALA | VILLA NOVA TUNARI | 137 MP UTILI | PANOURI FOTOVOLTAICE | CURTE AMENAJATA REOS Group va propune spre vanzare o vila individuala P+1, situata in ansamblul rezidential privat Villa Nova din Tunari. Proprietatea are 137 mp utili, 173 mp construiti, 4 camere, 3 bai si se vinde complet finisata, mobilata si utilata. Casa beneficiaza de investitii suplimentare de peste 30.000 EUR si este echipata cu un sistem fotovoltaic de 12 kWp, invertor hibrid, baterie de stocare de 6 kWh, pompa de caldura Midea de 10 kW si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Racirea este asigurata prin patru ventiloconvectoare Nobus incastrate in plafon. Parterul include un living generos cu zona de dining, bucatarie mobilata pe comanda si complet utilata, baie, hol si spatiu tehnic/camara. Etajul este compartimentat in trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing si balcon, doua bai si doua balcoane. Curtea este amenajata cu gazon, arbori ornamentali si sistem automatizat de irigatii. Proprietatea dispune de o terasa placata de 21 mp si doua locuri de parcare betonate. Vila este construita pe structura din beton armat, cu zidarie din caramida, izolatie exterioara de 15 cm si tamplarie Gealan cu geam tripan. Alimentarea cu apa se face din put propriu, prevazut cu statie de filtrare si dedurizare, iar racordurile pentru viitoarele retele publice de apa si canalizare sunt deja pregatite. Ansamblul este format din numai opt proprietati, cu acces pe drum privat, oferind liniste, intimitate si un mediu potrivit pentru familii. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa REOS Group va sta la dispozitie.

Va propunem spre vanzare o casa cu un regim de inaltime P+1 ce dispune de 250 mp totali utili situata pe o strada linistita cu sens unic, inconjurata de vile frumoase. Terenul total are o suprafata de 500 mp din care amprenta casei este de 150 mp, ramanand 350 mp de curte si gradina amenajata. Casa dispune de toate utilitatile orasului. Se vinde conform pozelor. La intrare regasim o gradina de flori, cu un loc de parcare in curte si inca un loc de parcare in garaj. In continuarea garajului se regaseste si o magazie. Pe partea de spate a terenului este curtea amenajata cu fantana arteziana si o zona de relax. La interior in zona parterului: - avem o baie cu geam, - bucatarie separata, - un dormitor, - living cu acces catre curtea din spate - camera centralei pentru incalzire care este dotata si cu boiler separat pt apa calda. La etaj sunt: - 2 dormitoare mari, prevazute cu spatii pt dressing si birou, fiecare dormitor are acces la cate un balcon - inca un dormitor sau birou - baie. Casa este pretabila pentru o familie numeroasa, clinica, sediu de firma, coafor, salon de masaj, after school, s.a. Casa este disponibila imediat, pozele sunt reale! Pentru mai multe detalii sau vizionari persoana de contact Alin Cirstea tel:

Daca sunteti in cautarea unei case spatioase, bine construita si ferita de agitatia clasica, dar la cateva minute de tot ce conteaza, aceasta este alegerea potrivita. Situata in Popesti Leordeni pe strada Agnes, aceasta vila de tip duplex ofera echilibru perfect intre liniste, confort si accesibilitate. Detalii tehnice: Regim inaltime: P+1 Suprafata utila: 116mp Structura: caramida porotherm de inalta calitate Compartimentare: 5 camere, 3 bai, balcon soi terasa.La parter :living generos, dormitor, bucatarie si baie iar la etaj: 3 dormitoare ( din care unul matrimonial si baie si dressing), 2 grupuri sanitare, balcon. Predarea se face la alb oferind libertatea totala de a va alege finisajele exact asa cum le doriti. Utilitati: gaz, curent, apa, canalizare Puncte forte: transportul facil catre statia de metrou Dimitrie Leonida si linii de transport in comun, scoli si gradinite, supermarket-uri, piete locale si centre comerciale. Pentru mai multe detalii si vizionare va stau la dispozitie!

Vă propun spre vânzare o casă spațioasă și bine întreținută, construită în anul 2019, situată pe Str. Miorița, într-o zonă liniștită, cu acces asfaltat și stradă privată prevăzută cu barieră. Proprietatea este dispusă pe P+1E+M și oferă 4 camere, 2 băi și o mansardă open-space, parțial amenajată, potrivită pentru zonă de relaxare, birou sau spațiu suplimentar de depozitare. Casa are o suprafață utilă de 150 mp, la care se adaugă terase și balcoane în suprafață de 26,44 mp, fiind amplasată pe un teren de 367 mp. Curtea este amenajată cu gazon, sistem de aspersoare controlabil din telefon, pavele și zonă de grătar. Proprietatea beneficiază și de terasă închisă cu acces direct din living, beci, 2 balcoane, 2 aparate de aer condiționat și sistem de alarmă. Construcția este realizată din cărămidă, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și dispune de tâmplărie PVC cu geam tripan. Încălzirea se realizează prin calorifere. Utilități disponibile: gaz, curent electric, puț forat și fosă ecologică cu drenaj. Proprietatea se vinde finisată, mobilată și utilată, cu excepția televizoarelor și a canapelei din mansardă. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu generos și o curte amenajată, într-o zonă liniștită. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

Proprietate rară, cu multiple destinații, situată în Gagu, comuna Dascălu, Ilfov, la aprox. 30 min de București, chiar lângă Lacul Mostistea. Un ansamblu de 59.248 mp, cu terenuri intravilane și extravilane, construcții, casă, piscină, garaje, hangare, birouri, turn și pistă pentru avioane ultra ușoare. Un activ cu potențial pentru continuarea activității aerodromului sau dezvoltarea unui nou concept privat/comercial, în funcție de reglementările urbanistice și autorizările necesare. CONFIGURAȚIA PROPRIETĂȚII - 7 LOTURI 1. LOT 4 - 9.860 mp | NUCLEUL REZIDENȚIAL - Casă P+E construită în 2012, - SCD 402 mp | SUT 337 mp | SU 207 mp, 6 camere, bucătărie, 3 băi, 3 terase mari + 2 balcoane, 2 garaje, piscină + terasă acoperită, spațiu tehnic, poziționare spectaculoasă lângă lac. Finisaje interioare si exterioare de calitate, lemn, parchet lemn natural, piatra naturala, semineu, incalzire automatizata in pardoseala intre gaze si lemne. Casa este racordata printr-un bransament trifazat subteran. Panourile solare. Sistem de irigatii din jurul casei cu automatizare si aplicatie accesibila de pe telefon. Piscina dispune de filtrare automata, pompa de caldura si sistem de “valuri artificiale”. 2. LOT PISTĂ - 27.422 mp (pistă pentru aeronave ușoare): -5.193 mp teren intravilan arabil -22.422 mp teren extravilan arabil 3. LOT 2 - 3.846 mp, teren intravilan arabil, la strada Cozia și lac, pe care se afla o constructie din lemn - casuta. 4. LOT 7 - 4.300 mp, teren intravilan arabil, cu deschidere la strada Cozia. 5. LOT 6 - 3.518 mp, teren intravilan arabil. 6. LOT 5 - 5.848 mp | CURȚI-CONSTRUCȚII, Include infrastructura existentă a aerodromului: - corp P+1E - 222 mp - anexă - 55 mp - magazie/depozit - 253 mp - 2 hangare pentru avioane ușoare - birouri - turn. 7. LOT 1 - 4.454 mp, drum de acces. Proprietatea poate fi valorificată în mai multe direcții, în funcție de proiectul cumpărătorului și de reglementările aplicabile: - Aerodrom / bază privată de aviație - continuarea și dezvoltarea activității existente. - Domeniu privat exclusivist - reședință, piscină, agrement și spații ample în natură. - Retreat / wellness / hospitality - un concept boutique în proximitatea lacului. - Ferma privată / centru ecvestru / agricultură de nișă - suprafețe generoase și cadru natural. - Agrement & experiențe outdoor - activități recreaționale, evenimente private și proiecte orientate către natură. - Concept mixt rezidențial + comercial / recreațional / operațional, cu posibilitatea de a integra infrastructura existentă într-o nouă destinație. Un loc cu un caracter greu de replicat, unde liniștea și natura se întâlnesc cu o infrastructură existentă care deschide numeroase scenarii de utilizare. Pret ansamblu complet - 59.248 mp + construcții + pistă + infrastructură + casă + piscină + terenuri + drum de acces 810.000 EUR sau LOT 4 - 9.860 mp + casă + piscină + garaje + anexe, lângă lac 400.000 EUR. Localizare: sat Gagu, langa Lacul Mostistea, comuna Dascălu, județul Ilfov | aprox. 30 min de București prin A3 sau Centura Bucuresti. Aerodromul Zenair - o proprietate care nu vine cu o singură destinație, ci cu posibilitatea de a construi propriul concept. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic.

O casă individuală de lux amplasată în comuna Berceni, cu 4 camere, inclusiv 3 dormitoare și finisaje moderne, oferă un spațiu de locuit foarte confortabil și bine organizat, ideal pentru o familie. Iată câteva detalii cheie care fac această proprietate deosebită: 1. *Compartimentare inteligentă*: Cele 5 camere includ 4 dormitoare, unul dintre ele fiind matrimonial cu dressing și baie proprie, ceea ce oferă un plus de confort și intimitate pentru proprietari. Celelalte două dormitoare sunt ideale pentru copii sau oaspeți. 2. *Spații generoase*: Casa dispune de o bucătărie mare, perfectă pentru o familie care gătește des sau care dorește un spațiu de luat masa în interior. Cele 3 băi oferă suficientă flexibilitate și evită aglomerația dimineața. 3. *Finisaje moderne*: Finisajele moderne contribuie la estetica de lux a casei, oferind o atmosferă elegantă și confortabilă. Materialele de calitate și designul atent ales adaugă valoare și durabilitate locuinței. 4. *Curte proprie de 330 mp*: Curtea generoasă oferă un spațiu excelent pentru relaxare, grădinărit, sau activități în aer liber, dar și pentru amenajarea unui foișor, loc de joacă sau chiar a unei piscine. 5. *Localizare în comuna Berceni*: Amplasarea într-o zonă liniștită, în comuna Berceni, aduce un echilibru între viața de la periferia orașului și accesul relativ ușor la București. Este o zonă în dezvoltare, apreciată pentru spațiile verzi și atmosfera mai relaxată. Această casă combină perfect spațiul, confortul și eleganța, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă și spațioasă într-o zonă mai retrasă și liniștită. Comision 0%

Casa individuala de vanzare in Catelu - 14 camere - teren 1550 mp Casa principala construita in 1993, cu demisol, parter, etaj si mansarda, 14 camere, 3 bai si 640 mp utili. Terenul are 1550 mp. Structura si fundatia casei, este foarte solida! Fundatia este construită cat pentru un bloc cu 6 etaje excelent pentru o clinica sau firma, care pot instala echipamente medicale grele sau servere. La demisol se afla garajul, doua camere, debara, baie si o camera mare. In spatele casei se afla o a doua casa construita in acelasi an, cu 3 camere si baie. Proprietatea dispune de apa curenta, canalizare, gaz, curent, put si fosa. Centrala termica si calorifere pe fiecare etaj. La doar 5 minute de bulevardul Theodor Pallady! Pret 629.000 euro Detalii si vizionari Contactează

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+1E, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Locuința dispune de o suprafață utilă de 115 mp, amplasată pe un teren generos de 360 mp, cu front stradal de 15 metri și acces pe o stradă cu lățimea de 9 metri. Compartimentarea este una funcțională și echilibrată, oferind confort și eficiență în utilizarea spațiului: Parter: living spațios, bucătărie, baie, hol și terasă exterioară; Etaj: 3 dormitoare, baie complet utilată, balcon și spațiu de depozitare. Detalii tehnice: Suprafață teren: 360 mp Suprafață utilă: 115 mp Regim înălțime: P+1E 4 camere, 2 băi Front stradal: 15 m Lățime stradă: 9 m Utilități: Apă curentă Gaz Energie electrică Fosă septică Construcția este realizată cu materiale de calitate, iar compartimentarea permite amenajarea interioară după preferințele viitorului proprietar. Această proprietate oferă echilibrul perfect între liniștea zonei rezidențiale și accesul facil către principalele artere de legătură cu Bucureștiul, fiind o alegere ideală pentru cei care caută o locuință sigură și confortabilă.

CASĂ DUPLEX, COMUNA BERCENI (ZONA STADION), STRADA CAZANULUI NR. 83U Duplex modern, finalizat în 2018, mobilat și utilat complet, situat pe strada Cazanului, în zona Stadionului din Comuna Berceni, Ilfov - o zonă liniștită de case, în plină dezvoltare, la limita cu Sectorul 4, București. Caracteristici: Teren: 200 mp Amprentă la sol: 42 mp | Suprafață construită totală: 83,88 mp (regim P+1) Suprafață utilă: 73,23 mp Spațiu de depozitare la pod Terasă față - 6 mp (3 x 2 m), acoperită și închisă cu tâmplărie termopan Terasă spate - 8 mp (4 x 2 m), acoperită, dar neînchisă total (deschisă lateral) Balcon la etaj - 1,5 mp (1,5 x 1 m) Grădină proprie Utilități: gaze naturale și curent electric racordate; apă potabilă din sursă proprie - fântână forată la 16 m, cu sistem de filtre pentru potabilizare Câteva atuuri care fac diferența: Independență la utilități - sursa proprie de apă (fântână + filtre) reduce dependența de rețeaua publică și oferă control asupra costurilor pe termen lung Două terase, pe fața și spatele casei - spațiu generos de relaxare exterior, în plus față de balconul de la etaj, ideal pentru cafeaua de dimineață sau seri de vară în familie Confidențialitate și liniște - stradă de case, trafic redus, fără vecini la bloc, potrivită pentru cei care vor să scape de agitația urbană Teren propriu de 200 mp - spațiu pentru grădină, loc de joacă pentru copii sau chiar un colț de relaxare/grătar Casă "la cheie" - finalizată, mobilată și utilată, fără investiții sau lucrări adiționale necesare la mutare Spațiu de depozitare generos (pod), care ține dezordinea departe de camerele de locuit Vecinătăți și acces: Bulevardul 1 Mai (arteră principală a comunei, cu magazine și servicii) - la aproximativ 900 m Grădinițe în zonă: Happy Hours, Grădinița PP Nr. 1, Grădinița Elite, Kinderstar, Kindergarten Nr. 1 Magazine: Mega Image (2 locații pe Bd. 1 Mai), Shop & Go Farmacii: Farmacia Iancului 57, Farmacia Ana Maria, Farmacia Minigram Transport: linii de autobuz STB 438 și 475, cu legătură directă la stația de metrou Berceni (M2), aflată în Sectorul 4, București Notă de perspectivă: este în plan o extindere a liniei de metrou M2 direct în Comuna Berceni (proiect de ~3 km, cu 3 stații noi) De ce este potrivită pentru familie: Zonă de case, liniștită, cu teren propriu și grădină - ideală pentru copii. Multiple grădinițe în apropiere și magazine la îndemână pe artera principală. Cele două terase (față și spate) oferă spațiu generos de relaxare și petrecere a timpului în aer liber. De ce este bună pentru investiție: Casă recentă (2018), complet mobilată și utilată - pregătită de vânzare/închiriere fără costuri adiționale. Preț total accesibil (125.000 €, ~1.707 €/mp util) comparativ cu alte case din zonă (145.000+ € pentru case similare), cu potențial de creștere odată cu extinderea planificată a metroului Pentru întrebări și vizionare, va stam la dispoziție!