Case in vendita - Ilfov

Va supunem atentiei o casa deosebita situata in zona Unirii, in cartierul Evreiesc, o zona incarcata de istorie, cu case frumoase, strazi linistite, o zona usor accesibila si foarte centrala. Casa este Monument istoric clasa B si are un farmec aparte, ca de altfel cam toate proprietatile din zona. Este o proprietate in care mai trebuie investit in renovare, dar da sansa noului proprietar sa-si puna amprenta pe finisaje. De altfel, casa poate avea destinatii multiple, de la locuinta individuala, la birou de avocatura, cabinet medical/stomatologic, dispunerea camerelor favorizand o activitate de birou. Pentru mai multe detalii si sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

O oportunitate rara in inima Capitalei! Aceasta vila eleganta, care imbina farmecul arhitecturii interbelice cu spatii ample si multiple posibilitati de amenajare pentru locuinta de lux sau investitie. Date esentiale: Suprafata utila: 348 mp Suprafata construita: 500 mp Teren: 120 mp (amprenta 108 mp) Camere: 10 (4+ dormitoare) Bai: 4+ Balcoane: 2 Intrarea impunatoare, tavanele inalte si ferestrele generoase creeaza o atmosfera luminoasa si rafinata. Spatiile interioare ofera libertate totala de compartimentare - perfecte pentru o resedinta de familie, sediu de companie, boutique hotel sau clinica privata. Structura solida si renovarile efectuate pastreaza caracterul clasic, pregatind in acelasi timp vila pentru personalizarea finala dupa stilul viitorului proprietar. Puncte forte: Locatie istorica exclusivista, aproape de restaurante fine-dining, zone culturale si transport public Curte privata ideala pentru terasa, gradina urbana sau parcare Potential excelent de investitie, cu randament ridicat in zona premium. ID intern: TET0021167

Casă + teren cu anexe - Sector 3, București Caracteristici: Suprafață teren: 171,66 mp Suprafață construită: 64,13 mp (conform acte) + Anexa 10 mp Construcție principală: 2 camere, bucătărie, baie Structură: cărămidă Utilități: apă, gaz la poarta, canalizare, curent electric trifazic Dotări: aer condiționat, acoperiș tablă, stradă asfaltată Anexe existente: spații suplimentare utile (atelier, depozit, zonă tehnică) - neintabulate în acte Descriere: Casă veche calcan, zugravita in 2019, amplasată în Sector 3, cu curte proprie și anexe ce pot fi folosite ca spații de depozitare sau mici ateliere. Avantaje: Teren compact cu deschidere bună Toate utilitățile racordate Anexe utile pentru business mic sau hobby Poziționare în zonă accesibilă, bine conectată

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa cuplata Parter +Etaj+Pod, situata in Bucurestii Noi, zona AFICity, constructie an 2024, suprafata desfasurata totala 173mp ( 133mp P+E + 40mp Pod ), suprafata utila totala de 150mp ( 113.8mp P+E si 36mp Pod ), amprenta la sol de 66mp, compusa din 4 camere decomandate, 2 bai, teren propriu in suprafata totala de 99mp, alee comuna de acces 21mp, cota 1/2. Compartimentare pe niveluri : - Parter ( s. utila totala 55.1mp ) : living cu dinning, bucatarie mare inchisa, baie, terasa; - Etaj ( s. utila totala 58,7mp ) : hol, 3 camere, baie, balcon. - Pod inalt ( s. utila totala 36mp ) : nefinisat, mansardabil. Structura de rezistenta : pe cadre de beton armat si pereti din caramida poroterm de 30cm, fundatie inalta, pod cu placa de beton. Finisaje: gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare, usa de acces metalica, centrala termica Ariston si calorifere, scara placata cu granit, geamuri termopan tripan bicolor Salamander, exterior izolat cu polistiren de 10cm Caparol, tencuiala decorativa, acoperis tigla metalica, gard perimetral din placi si confectii metalice, curte amenajata, alei cu beton amprentat. Transport: imobilul este situat la 10 minute de mers pe jos fata de statia stb si metrou Laminorului, calculat prin Google Maps. Puncte de interes: magazin Mega-Image si zona comerciala AfiCity la 10 minute de mers pe jos; magazin Lidl si parcul Basilescu la 16 minute de mers pe jos, respectiv la 4 minute cu masina; piata 16 Februarie la 5 minute cu masina; zona comerciala si Mall Coloseum la 7 minute cu masina; Gradinita nr. 47 la 6 minute de mers pe jos; Gradinita nr. 251 la 12 minute de mers pe jos sau 2 minute cu masina, Școala Gimnazială Nr. 179 la 17 minute de mers pe jos, respectiv la 4 minute cu masina; in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatologic si veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Situatie juridica : cadastru si intabulare. extras de carte funciara liber de sarcini. Alte detalii: pozitie catre sud, bransata la toate utilitatile, parcare la strada sau in curte; se accepta credit ipotecar. casa este locuita de un an. Pret : 270.000euro Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

ă prezentăm o proprietate cu potențial excepțional, situată pe strada Oițelor nr. 14, în imediata apropiere de Piața Unirii - un punct central și strategic al Bucureștiului. Construit în anul 2011, imobilul a funcționat ca Hotel Piri / Rezidenț Piri, fiind gândit pentru a oferi atât confort individual, cât și un randament investițional ridicat. Proprietatea este compusă din: 9 studiouri independente (4 simple și 4 duble) demisol generos cu multiple posibilități de amenajare Fiecare unitate beneficiază de: centrală proprie contorizare separată pentru gaz, apă și electricitate aer condiționat Avantaje și posibile destinații: Regim hotelier sau apartamente de închiriat pe termen lung Azil privat pentru seniori - compartimentarea pe studiouri permite intimitate și confort pentru rezidenți Spital privat, clinică medicală sau centru de recuperare - structura și independența fiecărei unități se pretează excelent pentru funcțiuni medicale Birouri sau sediu de firmă cu apartamente de protocol Puncte cheie: Localizare ultracentrală, la doar câteva minute de Piața Unirii Construcție solidă și modernă (2011) Toate unitățile complet contorizate individual Flexibilitate maximă în utilizare și randament ridicat pentru investitori Această clădire reprezintă o oportunitate rară pentru cei care doresc să investească într-o proprietate multifuncțională, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale Bucureștiului. Va aștept la vizionare! Contactează

Se vinde o casa tip duplex in zona Tei-Parcul Circului. Casa este structurata pe 4 niveluri : S+P+1+M. Exista un corp de casa vechi construit in anul 1937, reconsolidat si renovat total si unul nou construit in anul 2009. Este refacuta hidroizolatia si subzidirea. Instalatiile electrice si sanitare sunt schimbate. Vila este prevazuta cu sistem de supraveghere si sistem de alarma. Avem parchet de stejar peste tot, lustre de cristal. In total sunt 7 camere, 4 dormitoare, 4 grupuri sanitare, 1 bucatarie generoasa complet mobilata si utilata, 1 dressing, 1 debara, spatii de depozitare. Casa se incalzeste cu centrala termica proprie, exista si boiler pentru apa calda. Avem curte proprie si gratar cu foisor. Se poate parca o masina iar stradal se pot parca 2 masinni, in total 3 locuri de parcare. Va invit la vizioanre! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

REV2001139 SVN Romania va prezinta spre vanzare o proprietate deosebita, singura vila in Romania semnata de celebrul arhitect Giugiaro. Imobilul este situat in zona Dorobanti, Capitale, si este pretabila atat pentru locuit cat si ca investitie, pentru birouri, showroom exclusivit sau clinica. Suprafata terenului este de 232mp, si constructia este pe 6 nivele (2 la subsol, parter + 3 etaje) cu o suprafata totala 650 mp utili, fiecare etaj avand terase de jur imprejurul cladirii. Designul deosebit al imobilului cuprinde - fatada ventilata unica, expusa la targuri internationale de design si arhitectura - sistem de arhitectura sonora la exterior si pe terasa etajului 3, cu boxe din granit si marmura de Carrara - proiect unic de iluminat interior RGB, cu scenarii diverse - sistem audio Bose performant la subsol si parter, perfect pentru receptii si nu numai - proiector si ecran retractabile ascunse in tavan - bar profesional din inox complet echipat - fantani / cortina de apa cu posibilitate de scenografiere - video-wall-uri cu posibilitatea de personalizare - luminator ce permite luminii naturale sa patrunda pana la subsol La momentul evaluarii proprietatea nu detinea certificat energetic dar va fi scos pana la momentul vanzarii. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.

O locuință cu personalitate, rafinament și istorie - construită în 1960, consolidata cu AC in anul 1998 și renovată integral în 2020, această casă îmbină perfect farmecul clasic cu confortul contemporan. Toate instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite la renovare, finisajele sunt premium, iar mobilierul este atent ales pentru a păstra un stil elegant și cald. Detalii principale: Suprafața este potrivită pentru un cuplu sau o familie numeroasa, cu curte proprie, foișor și bucătărie de vară complet utilate - ideale pentru serile relaxante în aer liber; Renovare completă (2020): instalații noi, tâmplărie termoizolantă, parchet din lemn masiv, finisaje din marmură; Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii; Living elegant cu șemineu, zonă de dining și mobilier clasic din lemn masiv; Dormitoare spațioase și luminoase, amenajate cu gust, unul dintre ele beneficiind de o terasă închisă cu geamuri mari, perfectă pentru cafeaua de dimineață; Patru băi moderne, cu accesorii premium, finisaje de lux și detalii atent lucrate; Scară interioară din lemn masiv, ce conferă un plus de rafinament și continuitate între etaje. Curte & exterior: Grădină verde, intimă, cu vegetație matură și gard metalic forjat; acces auto și pietonal separat. Bucătăria de vară din curte și terasa acoperită oferă un spațiu perfect pentru cine în aer liber sau momente de relaxare. Locație - Decebal, una dintre cele mai căutate zone din București: Cartier elegant, liniștit, cu acces rapid către centrul orașului, dar ferit de zgomotul traficului. În proximitate: Educație: Liceul Bilingv „Decebal”, Colegiul Național „Matei Basarab”, Colegiul Național „Emil Racoviță”, Școala Gimnazială nr. 80; Grădinițe private renumite: Minime - Decebal, Princess Baby Care; Transport: Acces rapid la metrou Piața Muncii / Dristor și linii STB (123, 135, 311, 330, troleibuz 70); Shopping & servicii: București Mall - Vitan, Mega Image Decebal, Farmacia Tei, bănci, clinici, cafenele și restaurante moderne; Sănătate: Clinica SANADOR Decebal, Spitalul Victor Babeș, multiple centre medicale private. Ideală pentru: Familii sau cupluri care apreciază eleganța unei case vechi, complet modernizate, cu curte proprie și finisaje de înaltă calitate, într-una dintre cele mai frumoase zone ale Bucureștiului. Disponibilă imediat pentru vizionare - o proprietate rară, unde eleganța se îmbină perfect cu confortul și liniștea urbană. VAUNT ID: 103586

Rahova - Parc Humulesti, se vinde parter de vila din p+1, 78 mp, curte 40 mp si terasa in suprafata de 18 mp, 2 camere +bucatarie+ baie, termopan, parchet, gresie, faianta. Zona este numai de case, linistita si curata, parcul Humulesti este la 100m, scoli, gradinite in apropiere.

Impact Real Estate Advisors va prezinta un imobil pretabil pentru camin de batrani, gradinita privata, after school, localizat in cartierul Baneasa, la 10 minute distanta de parcul Herastrau. Proprietatea a fost edificata in anul 1995, pe cadre de beton si zidarie din caramida, si renovata complet in anul 2024, fiind totul schimbat pana la caramida. La momentul renovarii proprietarul a luat in calcul dotarea proprietatii cu lucruri si tehnologie de ultima generatie. In prezent casa are in dotare: - 3 pompe de caldura aer-apa de 24 kw. - panaouri fotovoltaice de 16,2 kw si aviz de prosumator - lift interior care urca de la parter pana la mansarda - generator - centrala termica pe gaze - sistem pentru apa potabila cu osmoza inversa + put forat la 60 m adancime - sistem de aer conditionat Cladirea a fost contruita pe subsol, parter, etaj si mansarda, dispune de un numar de 28 de camere + dependinte, bucatarie de vara spatioasa, piscina interioara cu dublu acces (din cladire sau direct din curte). Actele proprietatii au fost verificate si sunt in regula, vanzatorul este persoana fizica, pretul nefiind purtator de TVA. Imobil clasa energetica A. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

Aceasta resedinta eleganta de pe Strada Duzilor nr. 30 nu este doar o casa - este un spatiu al rafinamentului, creat pentru cei care apreciaza detaliile fine, confortul deplin si eleganta atemporala. Cu o suprafata utila de 446 mp, proprietatea impresioneaza prin 8 camere spatioase, 8 bai moderne, 2 bucatarii complet echipate, 2 saune private, o terasa inchisa generoasa si o piscina exterioara care transforma fiecare zi intr-o oaza de relaxare. Designul interior este unic - imbina eleganta clasica cu accente moderne, intr-o armonie perfecta. Fiecare camera beneficiaza de aer conditionat, dressinguri personalizate si spatii de depozitare inteligente. Casa se vinde complet mobilata si utilata, pregatita sa te primeasca asa cum meriti. Aceasta nu este doar o locuinta, ci o declaratie de stil si bun gust - locul unde confortul, linistea si prestigiul se intalnesc pentru a crea o experienta de viata cu adevarat exceptionala. Dotari: garaj, piscina, 2 bucatarii, 2 saune, terasa inchisa, dressinguri, spatii de depozitare, complet mobilata si utilata Pentru mai multe informatii sau programari la vizionare, va rugam sa ne contactati.

Avem placerea de a va prezenta o vila de vanzare in zona Unirii, ferita de zgomotele bulevardelor, pe strada George Georgescu, la nr 47. Casa poate avea atat destinatie rezidentiala, asa cum este folosita in prezent, cat si destinatie comerciala. Construita cu responsabilitate, in 2007, sub atenta supraveghere a actualului proprietar pe un lot de teren de 219 mp, vila are o suprafata construita desfasurata de 424 mp, dispusa pe demisol, parter, etajul 1 si mansarda. Cu greu vei gasi o compartimentare mai buna. Totul a fost gandit pana in cel mai mic detaliu astfel incat spatiul sa fie cat mai functional. La parter regasim livingul, un grup sanitar si bucataria deschisa din care avem acces catre terasa si gradina din spatele casei, locul ideal pentru a-ti savura cafeaua de dimineata admirand vegetatia matura din gradina. In demisol au fost gandite atat spatiile tehnice, cat si un spatiu de 18 mp care poate avea destinatia de camara sau depozitare. La etajul 1 regasim 2 dormitoare generoase, de 18, respectiv 22 mp, fiecare cu dressing si baie proprie. Din dormitorul matrimonial avem acces catre o terasa de 12 mp. Dressing-urile au fost amplasate foarte smart, intre cele 2 dormitoare, astfel incat fiecare membru al familiei sa se bucure de intimitate si o izolatie fonica cat mai buna. La masarda regasim o camera de 44 mp, multifunctionala. Poate fi considerat un studio, ideala pentru un adolescent sau camera de oaspeti, in care regasim atat zona de dormit cat si zona de living si birou, cu acces catre terasa proprie de 12 mp. Spatiul se poate imparti foarte usor in doua camere total separate. Nu putea sa lipseasca de aici baia proprie si zona de dressing separata. Tot in masarda avem o camera cu destinatia spalatorie / uscatorie / camera de calcat. Asa cum spuneam la inceput-ul descrierii, proprietatea poate avea si destinatie comerciala, In cazul in care analizati aceasta proprietate din punct de vedere al posibilitatii de a fi utilizata ca si birou sau clinica, puteti amenaja foarte usor 7 birouri / cabinete complet independente unul de altul. Dati-mi un semn si va trimit planurile cadastrale pentru a intelege mai bine cum este organizata proprietatea. Pentru orice detalii suplimentare nu ezitati sa ma contactati. Va invit la o vizionare pentru a intelege mai bine daca aceasta proprietate raspunde nevoilor tale. Vila de vanzare Unirii, George Georgescu este o oferta exclusiva Green Angels Real Estate With A Flair For Style.

Descoperă farmecul autentic al unei vile solide, construite în 1940, amplasată într-una dintre cele mai căutate și verzi zone ale Capitalei - 1 Mai - Bd. Expoziției. Proprietatea se află pe strada Aviator Vasile Fuica, o stradă liniștită și elegantă, cu acces rapid către Piața Presei Libere, Parcul Herăstrău și principalele artere din nordul Bucureștiului. Detalii tehnice și compartimentare Teren: 374 mp Amprentă casă: 116 mp Deschidere: 15 m Front stradal: 1 Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 Garaj: 28,6mp Construcție: Cărămidă, structură solidă, specifică perioadei interbelice Curte liberă: 229mp Subsol (25,5 mp total 22,6mp utili) Pivniță Cameră centrală termică Casa scării Parter (91 mp total 83 mp utili) 4 camere spațioase, potrivite pentru living, birou, dormitor sau cameră de hobby Bucătărie de 8 mp Cămară de 2 mp Baie + grup sanitar Terasă balcon de 3 mp Etaj 1 (91 mp total 82 mp utili) 3 camere, 2 cu suprafețe generoase și una impresionantă de 42 mp Baie Balcon de 3 mp Avantaje și oportunități Construcție solidă, din cărămidă, perfectă pentru restaurare și personalizare după propriul gust. Curte generoasă de aproape 260 mp liberi, o raritate în zonă. Compartimentare eficientă, care permite transformarea vilei în locuință de familie, birou de firmă, sediu de ambasadă sau spațiu mixt rezidențial + profesional. Amplasare excelentă, pe o stradă liniștită, dar foarte aproape de puncte de interes majore. Atractii și puncte de interes în apropiere Parcul Herăstrău, Casa Presei Libere, Romexpo, Bulevardul Expoziției Școli și grădinițe de top (Liceul Nicolae Iorga, grădinițe private și publice) Restaurante, cafenele și centre comerciale (Piața Domenii, Mega Image, Carrefour Market) Acces rapid la mijloace de transport în comun - metrou 1 Mai, stații STB, artere importante către centrul și nordul orașului De ce merită să o cumperi Pentru potențialul de reamenajare și valoarea imobiliară ridicată a zonei Pentru terenul generos și deschiderea mare Pentru poziția strategică - ideală atât pentru locuit, cât și pentru birou sau investiție Prețul este negociabil și se acceptă orice fel de creditare. ID intern: VB2426080.

Va propunem spre vanzare o vila construita in anul 2010 cu acces rapid catre cartier Baneasa si Aviatiei. Amprenta casei este de 102mp la care se adauga al doilea corp de 60 de mp utili amenajat pentru spatiu comercial cu intrare separata, din strada, care în prezent produce un venit de €1050 luna, practic, achiziția casei va aduce un venit sigur, suplimentar de €12.600 anual si garajul de 30 de mp. Detalii Vila • Suprafata utila: 260 mp • Teren: 400 mp • Compartimentare inteligenta si eleganta: • Parter - living generos, birou, bucatarie cu zona de dining • Etaj - 3 dormitoare spatioase si luminoase • Mansarda - open space tip apartament cu 1dormitor (living + spatiu de dormit + baie proprie) • Acoperis tigla Tondach • Usi din sticla si termopan Proprietati Aditionale • Cladire independenta de birouri (60 mp), inchiriata unei clinici de psihoterapie - investitie cu randament imediat. • Acoperis tigla metalica tip lindab. • Garaj de 30 mp cu acces direct din strada. Avantaje si Vecinatati • Localizare: aproape de Parcul Herastrau, Mall Promenada, centrele de afaceri din nordul capitalei, dar si de aeroport. • In proximitate: scoli si gradinite de top, restaurante exclusiviste, cafenele moderne si centre wellness.

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila duplex si moderna, situata intr-o zona linistita si bine conectata din Tei, ideala pentru locuinta familiala sau sediu de birou elegant. Proprietatea impresioneaza prin spatiul generos si curtea individuala, oferind confort si intimitate. Imobilul are o suprafata utile de 148, o suprafata construita de 170 si este amplasat pe un teren 218, cu o curte libera de 117 mp iar amprenta casei este de 101 mp. Compartimentarea este excelent gandita, cu 5 camere (dintre care 3 dormitoare spatioase) un living generos la parter si un alt living la etaj care poate fie transformat in dormitorul al 4 lea, 2 bai, bucatarie cu spatiu de luat masa si un balcon generos. Vila a fost construita in anul 2007, pe structura solida, si a beneficiat de renovari ulterioare care pastreaza un standard modern si confortabil. in curte se poate parca 2 masini, este si un spatiu acoperit pentru relaxare si un spatiu de depozitare. Dotari si finisaje: Izolatie termica exterioara Curte individuala amenajabila Constructie de calitate, cu design functional Posibilitate amenajare birou sau spatiu mixt (rezidential + profesional) Proprietatea se afla intr-o zona strategica, cu acces rapid la mijloace de transport, scoli, supermarketuri, parcuri si zone comerciale, fiind o optiune excelenta atat pentru a locui cat si pentru investitie ID intern TET0021662

Vilă Premium cu Piscină, Jacuzzi și Teren Sportiv | Zonă Exclusivistă București Vest Imperia Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate de excepție, situată într-un cartier exclusivist din zona de vest a Bucureștiului, o locație apreciată pentru liniște, intimitate și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. Cu o suprafață utilă de 287 mp, dispusă pe regim de înălțime P+1+M, la care se adaugă aproximativ 200 mp de spații auxiliare (garaj, cramă, foișor, jacuzzi și spații de depozitare), această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, eleganță și funcționalitate la cele mai înalte standarde. Compartimentare: Parter: Living generos cu zonă de dining; Bucătărie complet mobilată și utilată; Birou; Baie. Etaj: 3 dormitoare spațioase, fiecare cu dressing propriu; 2 băi moderne, finisate premium. Mansardă: Spațiu open-space multifuncțional; Dormitor suplimentar; Baie; Spații de depozitare. Dotări și finisaje premium: Sistem profesional de climatizare VRV; Centrală proprie cu boiler; Parchet masiv; Mobilier realizat la comandă; Piese de design Eichholtz; Băi placate cu piatră naturală; Electrocasnice Miele; Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Exterior amenajat pentru relaxare și recreere: Piscină privată; Jacuzzi; Terasă generoasă mobilată; Bucătărie exterioară complet echipată; Teren multifuncțional pentru baschet și fotbal; Grădină amenajată cu sistem automat de irigații; 2 locuri de parcare în interiorul proprietății. O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină perfect eleganța, confortul și funcționalitatea, fiind ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață premium. Pentru mai multe detalii sunați la numărul de telefon al consilierului imobiliar Vlad Ababei - Contactează Cod ofertă: 10131.imperiaimobiliare.ro

Vila individuala S+P+2, 5 camere - Cotroceni, Sectorul 5, Bucuresti, locatie de prestigiu Va propunem spre vanzare o vila individuala cu regim de inaltime S+P+2, situata pe strada Dr. Leonte Anastasievici, in prestigiosul cartier Cotroceni, Sector 5, Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de un teren de 163 mp (curti-constructii), cu o suprafata construita desfasurata de 216 mp si o suprafata utila de 160 mp, compartimentata in 5 camere si 3 bai. Imobilul necesita renovare, insa are un potential excelent: Se poate valorifica prin inchiriere in regim hotelier, avand potential excelent pentru turism urban. se preteaza pentru spatii de birouri sau locuinta rezidentiala Construita in 1938, vila nu este incadrata ca imobil de patrimoniu, ceea ce ofera flexibilitate pentru renovare si modernizare conform cerintelor actuale. Se accepta orice tip de credit bancar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit 24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

REV2005353 Va propunem spre achizitie o locuinta moderna, ce urmeaza a fi finalizata in anul 2025, amplasata in cartierul Giulesti, o zona aflata in continua dezvoltare si situata foarte aproape de centrul Bucurestiului. Aceasta pozitionare ofera acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, pastrand in acelasi timp linistea si intimitatea unei zone rezidentiale de case. Caracteristici principale ale proprietatii Tip imobil: Vila P+2 Suprafata utila: 176 mp Suprafata construita: 206 mp Teren total: 235 mp Curte libera: 175 mp Locuri de parcare: 2 An constructie: 2025 3 dormitoare ideale pentru familie sau pentru amenajarea unui birou 4 bai moderne, complet utilate Bucatarie inchisa Dressing 3 Balcoane Terasa Compartimentare Parter: Living spatios, luminos, ideal pentru zona de relaxare si socializare Bucatarie inchisa, perfecta pentru cei care prefera delimitarea clara a spatiilor Baie Curtea este impartita in doua, zona din fata casei unde se gasesc doua locuri de parcare, aleea pietonala si spatiu verde. Propietatea este imprejmuita cu gard din beton iar portile de acces auto si pietonala sunt din metal. In spatele vilei regasim un spatiu verde inchis cu gard din beton precum si o terasa betonata. Etaj 1 2 Dormitoare 2 Bai 2 Balcoane Etaj 2 Dormitor matrimonial Baie Dressing Balcon Cartierul Giulesti este o zona urbana in plina ascensiune, cu proiecte noi si modernizari care ii sporesc constant atractivitatea. Proximitatea fata de centrul orasului face ca deplasarea sa fie usoara si rapida. Dotari si Finisaje Vila Vila se preda la cheie, este luminoasa, moderna, complet finisata şi echipata: - Usa metalica la intrarea în vila; - Compartimentarile interioare sunt din caramida eficienta; - Tamplarie tripan din PVC cu rupere de punte termica; - Instalatii termice polipropilena sub sapa, calorifere monobloc din otel, centrala termica 24 kw ( Filtre, robineti, holendre, regulator si furtun); - Baile sunt complet finisate şi utilate cu lavoare, vase wc, cabine de dus; - Bucatarie complet finisata, dotata cu centrala termica; - Gresie pe hol, scara, bucatarie si bai; - Parchet laminat triplu stratificat in restul casei; - Prize si intrerupatoare montate, fara corpuri de iluminat; - Lavabil alb pentru tot interiorul; - Fatadele sunt termoizolate pe toata suprafata conform normativelor în vigoare; - Vopsea exterior texturata; - Curte proprie imprejmuita cu gard din beton si porti metalice; - Balcoanele sunt imprejmuite cu sticla IMPORTANT: Pentru cei care doresc sa acceseze credite, oferim consultanta financiara si asistenta in relatia cu banca. Va asteptam in Casa Noua!

Vă invit să descoperiți această proprietate remarcabilă, situată într-o zonă exclusivistă si boema din București, înconjurată de vile istorice și la doar 10 minute de mers pe jos de Bulevardul Dacia și Parcul Grădina Icoanei. Această locație oferă un cadru ideal, combinând liniștea unei oaze urbane cu accesibilitatea facilă la toate facilitățile capitalei. Vila, construită în anul 1940, a fost complet renovată și restaurată în 2014, sub îndrumarea arhitectului Dorin Ștefan, păstrând toate detaliile arhitecturale originale. Este important de menționat că această proprietate nu este clasificată ca monument istoric, ceea ce îi conferă flexibilitate în utilizare. Imobilul se pretează excelent pentru diverse activități precum ambasade, reședințe de ambasador, clinici, birouri notariale, instituții de stat sau birouri de avocatură reprezentative. Vila este disponibilă pentru închiriere, parțial mobilată, fiind gândită pentru utilizare rezidențială sau comercială. Proprietatea dispune de o structură demisol + parter + etaj 1 + mansardă, având o suprafață utilă de 636 mp și un teren de 580 mp. În curte se află un garaj și un loc de parcare exterior, iar curtea de 350 mp este amenajată cu vegetație matură și flori, creând o atmosferă intimă și elegantă. La demisol, veți găsi garajul, o cameră tehnică, spații de depozitare, o cramă, precum și o saună cu toaletă și duș, o bibliotecă de lectură și o cameră de spălat cu bucătărie. Parterul include un hol de intrare, un birou cu pian, o zonă generasă de living și dining, o baie de oaspeți și o bucătărie închisă, complet mobilată și utilată. Etajul 1 cuprinde un dormitor matrimonial cu două dressinguri și baie proprie, un birou, două dormitoare fiecare cu dressinguri mici și băi proprii, plus o terasă de 9.27 mp. Mansarda este concepută ca un apartament independent, având o cameră open-space de 63.73 mp, o bucătărie, o toaletă și o terasă de 9.23 mp. Această vilă deosebită oferă o oportunitate rară de a locui sau lucra într-un cadru istoric, dar modernizat cu rafinament și atenție la detalii. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare o casa desfasurata pe parter cu o suprafata de 142 mp,amplasata pe un teren de 232 mp.Casa are 3 intrari,este anvelopata ( la gri), in interior necesita lucrari de refacere-renovare. Proprietatea se incalzeste cu 2 centrale termice.