Vânzare spațiu comercial - Timișoara

PRIMUM IMOB vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu destinație SAD, situat într-o locație excelentă, în zona Gara de Nord, o proprietate cu un foarte bun potențial investițional, inclusiv pentru închiriere. Imobilul beneficiază de o poziționare premium și de vizibilitate comercială foarte bună, fiind amplasat pe colț, la intersecția a două bulevarde intens circulate, atât auto, cât și pietonal. Această poziționare oferă un avantaj important pentru desfășurarea unei activități comerciale și contribuie semnificativ la atractivitatea proprietății pentru viitorii chiriași. Proprietatea este dispusă pe două niveluri - parter și etaj 1, având următoarea compartimentare: • Parter: spațiu comercial cu acces direct din stradă, chicinetă și grup sanitar; • Etaj 1: spațiu open-space și grup sanitar; • accesul între cele două niveluri se realizează prin scară interioară. Datorită vadului comercial, vizibilității excelente, amplasării pe colț și configurației pe două niveluri, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitorii care urmăresc achiziția unui spațiu comercial cu potențial bun de închiriere și generare de venituri pe termen lung. Pretul de vanzare este negociabil. Spațiul poate fi potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa PRIMUM IMOB vă stă la dispoziție.

Ansamblu imobiliar cu funcțiuni mixte, situat pe Calea Torontalului, vis-a-vis de Vox Technology Park, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către centura Timișoarei și autostrada A1, Iulius Mall, Noul spital Regional, Spitalul Premiere Locație strategică, pe bulevard, cu vizibilitate excelentă Zonă în plină dezvoltare: Vox Technology Park, viitorul Spital Municipal, centre comerciale, restaurante, parcuri Funcționalitate versatilă: rezidențial, birouri, medical, touristic Potențial de închiriere imediată (garsoniere și spații de birouri) Posibilitate reconversie: clinică, pensiune, cămin privat, after-school sau centru educational Preț de vânzare: 980.000 € (negociabil) Posibilitate de discuții pentru plată eșalonată (3 ani) - un avantaj atractiv pentru investitori. Date generale: Suprafață teren: 736 mp (2 fronturi stradale, până la 6 accese posibile) Construcții existente: 3 corpuri (casă, anexă, clădire birouri/pensiune) - Casa de locuit - 109 mp, 3 camere + dependințe (utilizată ca locuință sau birou). - Clădire birouri (SAD) - 405 mp, P+2E, structură pe cadre de beton, compartimentată în 16 camere (pensiune), cu potențial pentru încă 4 camere în mansardă. Ideală pentru: birouri, clinică medicală/policlinică, centru co-working sau continuarea ca pensiune. - Anexă gospodărească - 192 mp, amenajată în 3 garsoniere cu bucătărie, cu plan de extindere pentru încă 4 unități. Proprietate pretabila pentru: Investitori imobiliari interesați de venituri din închiriere Dezvoltatori medicali (clinică, policlinică, laborator) Companii pentru birouri/co-working Operatori turism urban (pensiune, hostel, cămin privat)

Se oferă spre vânzare un hotel complet funcțional, amplasat într-o zonă excelentă din Timișoara, în imediata apropiere a Spitalului Județean - o locație cu trafic intens și cerere constantă pentru servicii de cazare. Caracteristici principale: 30 de camere complet amenajate Regim de înălțime: P + 3 etaje Suprafață utilă: 1.600 mp Restaurant propriu Parcare pentru clienți Amplasare excelentă, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitorii care doresc să continue activitatea hotelieră, cât și pentru cei interesați de dezvoltarea unui business în domeniul ospitalității. Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

G Homes Real Estate va propune spatiu comercial (SAD) la demisolul unei cladiri relativ noi, intr-o zona care ofera vizibilitate excelenta si acces foarte usor. Toate untilitatile (apa, canalizare, curent, gaz) sunt in cladirea la demisolul caruia este localizat spatiul, aproape de acesta. Accesul in spatiu se face direct din strada, existand si alte doua posibilitati de acces prin usile situate in spatele cladirii. Spatiul nefinisat/ neamenajat, foarte versatil, ofera posibilitatea amenajarii, cu respectarea prevederilor legale in functie de nevoi/ obiectul de activitate. In urma ploilor, asa cum se vede si in imagine, exista infiltratii de apa la interiorul spatiului. Pentru a intelege mai exact configuratia spatiului, va invitam sa vizualizati planul inserat intre imaginile atasate. Inaltimea din pardoseala pana in tavan este de 3.25 m. In cladirea in care se afla spatiul se gasesc si functioneaza alte spatii comerciale, birouri, aparthotel si aprtamente cu 1- 4 camere. In apropiere exista numeroase locuri de parcare publice si public- private. Exista posibilitatea achizitionarii unor locuri de parcare in parcarea imobilului. PRETUL DE VANZARE AL SPATIULUI ESTE DE 144500 EURO+ TVA DEDUCTIBIL/ COMPENSABIL IN CONDITIILE LEGII. DACA ACHIZITIA SPATIULUI SE VA FACE PE O FIRMA PLATITOARE DE TVA, EXISTA POSIBILITATEA LEGALA A ACHIZITIEI PRIN COMPENSAREA DIRECTA A TVA (CUMPARATORUL NU VA ACHITA SI TVA, SUMA PLATITA EFECTIV FIIND 144500 EURO). Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare, cat si pentru planificarea unei vizionari. Contactati-ne telefonic fara ezitare!

Vă propunem spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată într-o clădire din Piața Unirii, una dintre cele mai prestigioase și apreciate zone ale centrului istoric din Timișoara. Oportunitate rară pe piața imobiliară, potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Proprietatea are o suprafață totală de 325 mp, distribuită astfel: * 211 mp la etajul 1; * 114 mp la demisol. Compartimentarea permite amenajarea unor zone cu funcțiuni distincte: recepție, birouri individuale, săli de ședință, spații de lucru comune, zonă administrativă, arhivă, depozitare sau alte spații auxiliare. Suprafața poate fi organizată și în unități independente, utilizate separat sau oferite spre închiriere, oferind astfel posibilitatea obținerii unor venituri din mai multe surse. Demisolul completează funcțional spațiul principal și poate fi destinat arhivei, depozitării sau altor activități complementare. Adresa centrală, vizibilitatea și prestigiul zonei recomandă proprietatea companiilor și profesioniștilor care își doresc un sediu reprezentativ în Timișoara, dar și investitorilor interesați de un activ cu potențial ridicat de valorificare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

CEC BANK S.A. Bucuresti, Calea Victoriei nr. 13, sector 3, urmeaza a organiza licitatie deschisa fara preselectie (in plic inchis) pentru vanzarea imobilului situat in Municipiul Timisoara, Calea Torontalului nr. 2/A, jud. Timis: Regim de inaltime: S+P+4E+M; Suprafata construita la sol (Sc) - 1.247 mp, suprafata construita desfasurata (Scd) - 7.843,21 mp, suprafata utila (Su) -6.481,45 mp; Teren concesionat cu suprafata totala de 1.475 mp; Pretul de pornire al licitatiei: 4.466.900 euro (in scutire de TVA); Garantia de participare la licitatie: 89.338 euro ce va fi constituita in echivalent lei, la cursul BNR valabil pentru ziua depunerii garantiei; Spatiul poate fi vizitat in orice zi lucratoare intre orele 11:00-16:00, cu programare telefonica cu min 24 ore inainte Dosarul de prezentare se regaseste pe site CEC BANK S.A. si se poate transmite la cerere, sunand la numarul de telefon afisat sau solicitandu-l pe e-mail. Informatii pentru vizionare si referitoare la procedura de derulare a licitatiei puteti obtine la numarul de telefon afisat sau solicitandu-le pe e-mail.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un spatiu comercial de 65 mp, cu vitrine mari, bine pozitionat. Spatiul comercial are o suprafata utila de 65 mp si este compartimentat astfel: - Sala vanzari open-space 50 mp; - Grup Sanitar 5 mp; - Vitrine mari 4 ml; - Depozit 10 mp; - Intrare din strada; Mai multe detalii: - clima - are SAD; - inaltimea spatiului 4 m; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret vanzare 130.000 Euro. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

District Real Estate va propune spre vanzare o proprietate cu potential investitional ridicat, situata pe o artera principala din zona Lipovei, una dintre zonele bine conectate si intens circulate ale orasului. Imobilul este configurat ca proprietate mixta, fiind compus din 2 apartamente si 2 spatii comerciale, ceea ce il face potrivit atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau pentru generarea de venituri din chirii. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces facil si pozitionare avantajoasa pentru activitati care necesita expunere stradala. Curtea este bine intretinuta, curata si amenajata, oferind un plus de confort si functionalitate. Compartimentare si facilitati: Spatiile comerciale sunt compartimentate practic si includ: - birou; - grupuri sanitare; - spatiu de depozitare; - acces pentru marfa; - zone utile pentru desfasurarea activitatilor comerciale; - curte curata si ingrijita. Destinatii recomandate: Datorita pozitiei si structurii, proprietatea este pretabila pentru mai multe tipuri de activitati, precum: - showroom; - restaurant, cafenea sau bistro; - birouri; - cabinet profesional; - salon de infrumusetare; - activitati de servicii; - comert; - investitie pentru inchiriere multipla. Cele 2 apartamente pot fi folosite pentru locuire, cazare pentru personal, inchiriere separata sau pot fi integrate in functie de nevoile viitorului proprietar. Utilitati: Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare: - gaz; - apa; - curent; - canalizare; - acces din strada asfaltata. Pret: 230.000euro Oferim consultanta si solutii financiare pentru obtinerea unui credit imobiliar avantajos, prin intermediul colaboratorilor nostri. Pentru programarea unei vizionari sau pentru mai multe detalii, va stam cu drag la dispozitie.

Estate Group prezinta spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 225 mp, situat la parterul complexului Fructus Plaza din Timișoara. Poziționarea la parter oferă vizibilitate foarte bună și acces facil, spațiul fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau servicii: showroom, magazin, clinică, salon, birouri, servicii sau alte activități care necesită o locație reprezentativă. Detalii principale: * Suprafață: 225 mp * Amplasare: parter * Locație: Fructus Plaza, Timișoara * Acces facil și vizibilitate bună * Potențial excelent pentru activitate comercială sau investiție O proprietate potrivită atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investiție și închiriere. Pret : 495.000 euro+TVA+comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon Contactează.

Agentia imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare spatiu comercial cu doua camere, in apropiere de Piata Doina, situata in zona Sagului Timisoara. Spatiul este compartimentat in doua camere, grup sanitar si bucatarie, are doua intrari, una din strada iar cealalta din casa scarii. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie si aparate de climatizare. Pozitionarea spatiului in apropiere de Piata Doina, gradinite si scoli ii ofera vad comercial, pentru diferite activitati cum ar fi: magazin, aprozar, cabinet medical, birou, salon infrumusetare, frizerie, atelier, etc. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! CP3309011

Va propunem spre vanzare un Spatiu Comercial in suprafata de 44mp utili, cu vad comercial, situat in Zona Balcescu. Spatiul are 44mp utili, este dotat cu centrala proprie-calorifere si aer conditionat. Este format din doua incaperi si un grup sanitar. Spatiul este disponibil imediat, se poate prelua cu un contract de inchiriere. Va suntem la dispozitie pentru mai multe detalii.

Oferim spre vânzare o clădire modernă, ideală pentru activități IT, afaceri de tip startup sau birouri corporate. Proprietatea se remarcă prin spațiile bine compartimentate, dotări adaptate cerințelor din domeniul tehnologiei și o amplasare strategică. Caracteristici principale: Tipologie: D+P+M (Demisol + Parter + Mansardă) Suprafață utilă: 887.78 mp Suprafață teren: 1033 mp Compartimentare: Camere spațioase, potrivite pentru birouri, săli de conferință sau zone de coworking. Băi: 6 băi moderne, bine utilate, distribuite pe fiecare nivel. Acces auto: Posibilitate de parcare privată, facilitând accesul angajaților și al clienților. Fronturi stradale: Două fronturi stradale generoase, oferind vizibilitate și accesibilitate maximă. Dotări și avantaje: Rețea electrică și cablaj IT de înaltă performanță, pregătită pentru fluxuri de date mari. Sistem de încălzire eficient și aer condiționat, pentru un confort optim. Zone flexibile pentru birouri open-space sau compartimentate, adaptabile nevoilor. Locație liniștită, cu acces rapid la arterele principale ale orașului. Potrivit pentru: Companii IT, firme de consultanță, hub-uri de inovație sau alte afaceri care necesită un spațiu bine dotat și generos. Preț: 750.000 euro, in taxare inversa. Investiția perfectă pentru viitorul afacerii tale!

BLITZ vă propune spre vanzare un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil nou, în zona Ciarda Roșie - o zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru business-uri pe termen lung. Spațiul are o suprafață de 130 mp și face parte dintr-un proiect modern, cu termen de finalizare estimat în mai 2027. Unul dintre principalele avantaje este flexibilitatea totală: - suprafața poate fi ajustată în funcție de necesități - compartimentarea se poate realiza la cerere, în funcție de tipul de activitate Acest lucru oferă oportunitatea ideală de a configura spațiul exact pe nevoile business-ului tău, fie că vorbim de retail, showroom, clinică, sală de fitness, office sau alte activități comerciale. Avantaje: -poziționare la parter - acces facil și vizibilitate -construcție nouă (2026) - standarde moderne -posibilitate personalizare completă -zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a traficului Preț inchiriere: 1400-2000 euro/lună Disponibil pentru rezervare încă din faza de proiect - ideal pentru business-uri care își doresc un spațiu adaptat perfect încă din construcție. Pentru detalii suplimentare și discuții privind configurarea spațiului, vă stăm la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P179159

District Real Estate vă prezintă spre vânzare un spațiu comercial cu potențial excelent de investiție, situat în zona Șagului, la doar câțiva pași de Piața Doina. Spațiul este amplasat la parterul înalt al unui bloc, într-o clădire unde funcționează mai multe cabinete medicale, fiind o alegere ideală pentru un cabinet medical, stomatologic, de înfrumusețare, terapii sau alte activități de servicii. Are o suprafață utilă de 36 mp, compartimentată în 3 încăperi, iar fiecare beneficiază de instalațiile pregătite pentru montarea unei chiuvete. Încăperea principală dispune de două căi de acces, oferind flexibilitate în organizarea spațiului. Preț: 41.000 €, ușor negociabil. O proprietate cu un raport foarte bun între preț, poziționare și potențial, ideală atât pentru desfășurarea unei activități, cât și pentru investiție. Pentru detalii și programarea unei vizionări, va stam la dispoziție!

District Real Estate ofera spre vanzare o cladire premium, disponibila imediat, cu o suprafata utila de 1.000 mp, compartimentata astfel: Demisol - 330 mp utili si inaltime de 3,20m. Parter - 330 mp utili si inaltime de 5,00m. Etaj - 330 mp utili si inaltime de 4,00m. Imobilul este dotat cu lift de mare capacitate, care faciliteaza accesul intre toate nivelurile, si beneficiaza de 15 locuri de parcare inscrise in cf. Datorita compartimentarii, inaltimilor generoase si amplasarii, proprietatea este pretabila pentru desfasurarea unei game variate de activitati, precum: clinica medicala, sala de fitness, birouri, precum si alte activitati comerciale sau de servicii. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. CP3245698

De vanzare spatiu SAD in Piata Mocioni la demisol cu o suprafata de 25 mp, o incapere si o baie, centrala pe curent. Pret : 60.000 euro ID : 624

Va propunem spre vanzare spatiu SAD în complexul City of Mara, cu vedere în curtea interioara. - 50mp - neamenajat - dispune de toate utilitatile Pret: 183.890 EUR

Proprietar, vand cladire de birouri P+1, construita in anul 2016, cu o suprafata totala de 753 mp, amplasata pe un teren de 2.641 mp, cu front stradal de 26 m, pe Str. Grigore Alexandrescu, Timisoara. Proprietatea beneficiaza de 20 de locuri de parcare in curte, acces TIR, incalzire proprie, climatizare, instalatie de supraveghere video si este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, energie electrica, gaz si internet. Spatiul este eficient compartimentat si include: - showroom; - 10 birouri; - sala de sedinte; - bucatarie; - 5 bai; - magazie; - anexa; - teren de tenis. Datorita dotarilor, suprafetei si pozitionarii, cladirea este potrivita pentru diverse activitati comerciale, administrative, de servicii sau reprezentare. PRET VANZARE: 1.499.000 EUR + TVA Vanzare directa de la proprietar. Acceptam si plata esalonata, intr-un interval de maximum 6 luni, in conditiile stabilite de comun acord. ALTERNATIV, OFERIM SI POSIBILITATEA DE INCHIRIERE Pretul de inchiriere este de 8.499 EUR + TVA/luna. Atat vanzarea, cat si inchirierea se realizeaza cu emiterea de factura, TVA deductibil.

Blitz va prezinta pensiune cu 20 de camere in zona Aradului Pensiunea are o suprafata utile de 476 de mp utili si este amplasată într-o zonă de nord liniștită și atractivă, oferă o oportunitate excelentă de investiție. Proprietatea dispune de: - 20 de camere spațioase, ideale pentru a găzdui un număr mare de oaspeți. - 12 băi, pentru a oferi confort și funcționalitate maximă. - Subsol și demisol care pot fi utilizate pentru depozitare, facilități suplimentare sau spații de relaxare. - 2 etaje și o mansardă, oferind multiple posibilități de configurare a spațiului pentru diverse nevoi. Facilități suplimentare - Garaj, asigurând un loc de parcare sigur și convenabil - Oportunitatea de renovare și personalizare, adaptând spațiul pentru a corespunde exact cerințelor viitorului proprietar. Această pensiune reprezintă o oportunitate de investiție ideală pentru cei interesați să intre în industria ospitalității sau să extindă portofoliul lor imobiliar cu o proprietate valoroasă și bine localizată. Programează o vizionare!

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un spatiu comercial premium de 240 mp, situat la parterul unei cladiri de lux din zona centrala a Timisoarei. Spatiul beneficiaza de vizibilitate excelenta, finisaje moderne si acces facil. Ideal pentru clinica medicala, showroom, birouri sau retail de lux. O oportunitate de investitie rara intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului.