Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Timișoara

Cladire reprezentativa din perioada interbelica, proiectata de arhitectul Karoly Fenyves, disponibila acum pentru vanzare intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Timisoarei. Situata pe strada Dimitrie Paciurea, in imediata apropiere a Prefecturii Timis, proprietatea imbina eleganta arhitecturii istorice cu functionalitatea moderna, fiind potrivita atat pentru sediu de companie, clinica, birouri, reprezentanta, centru educational sau cultural, cat si pentru alte activitati profesionale. Imobilul a beneficiat de un amplu proces de renovare si consolidare intre anii 2006-2012, incluzand consolidarea structurala conform normelor de siguranta, refacerea completa a instalatiilor electrice, sanitare si termice, precum si restaurarea elementelor originale de arhitectura, precum tamplaria si detaliile din fier forjat. Caracteristici principale: * Suprafata construita: aproximativ 800 mp * Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda * Compartimentare generoasa si flexibila * Gradina amenajata in stil englezesc * 4 locuri de parcare in curte * 4 locuri de parcare stradale Compartimentare: Demisol - spatii pentru depozitare, arhiva, birouri administrative sau activitati auxiliare. Parter - zone de receptie, birouri, sali de sedinte sau spatii de lucru, cu detalii arhitecturale autentice si reprezentative. Etaj - camere luminoase, ideale pentru birouri executive, cabinete sau activitati profesionale. Mansarda - spatiu versatil, potrivit pentru birouri, sali de training, consultanta sau activitati creative. Localizare excelenta Amplasata ultracentral, intr-o zona verde si linistita, proprietatea beneficiaza de acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, institutii publice, restaurante, hoteluri si mijloace de transport. Prin arhitectura sa deosebita, suprafata generoasa si pozitionarea premium, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru investitori sau companii care cauta o locatie reprezentativa in centrul Timisoarei. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari: Raul Truica - IM Imobiliare

Blitz va propune spre vânzare spațiu comercial, unic, exclusivist, situat in centrul Timișoarei, km 0! Proprietatea prezinta unicitate deosebita, rar apare ocazia de cumpărare a unei asemenea proprietăți, se afla in Pta. Victoriei (Operei), are vad deosebit pentru multe posibilități si business uri, suprafața mare, 639 mp, curte interioara deosebita, terasa in fata Operei, finisaje deosebite, mobilier, bucătarii utilate cu ustensile si aparate de calitate. Este foarte bine compartimentat conform circuitului DSP si normelor legale, are toate autorizațiile si aprobările legale de funcționare, acum depinde de fiecare domeniu in parte. Este compus din locație de restaurant cu 90 locuri, bar, doua bucătarii mari, livrare, dispecerat, spatii tehnice, toalete bărbați si femei, birou, camera frig, camera tehnica, vestiar, spălător vase, depozit, rampa aprovizionare, 3 intrări., birou, holuri acces, coloana puternica de aerisire si evacuare, acvariu mare cu o tona de apa. Tot spațiul este circular si se pretează excelent pentru crame, pub uri, restaurante, lux, clinica medicala, stomatologie, delivery. Prețul este +TVA, se accepta si schimb cu teren in zona buna, care poate fi parcelat. Locația este SAD, poate fi si închiriata unei firme potente, unei multinaționale, serioase, pe termen îndelungat. Prețul de închiriere este 5500 euro+TVA.

Spațiu comercial - Oportunitate Unică pe Bulevardul Iuliu Maniu Vă doriți un spațiu pentru afacerea dumneavoastră într-o locație premium? Aceasta este șansa perfectă! Detalii spațiu: Suprafață utilă: 17 mp - compact și eficient, gata să fie transformat în locul ideal pentru afacerea dumneavoastră. Locație excepțională: Situat direct pe Bulevardul Iuliu Maniu, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. Potrivit pentru: Birou de asigurări, consultanță, servicii financiare sau alte afaceri care necesită o poziție strategică. De ce să alegeți acest spațiu? Vizibilitate ridicată: Fiecare trecător va remarca prezența afacerii dumneavoastră. Acces facil: Aproape de mijloacele de transport și cu intrare directă de pe bulevard. O investiție sigură: Poziția excelentă și dimensiunea practică îl fac ideal pentru multiple utilizări comerciale. Preț: 49000 Euro Spațiul este disponibil imediat și gata pentru a fi personalizat după nevoile dumneavoastră! Suntem aici pentru dumneavoastră! Porniți-vă afacerea pe drumul spre succes, într-un spațiu care atrage oportunitățile! Agent imobiliar: Banda Emanuel Sebastian Telefon:

INVESTITIE PREMIUM | Spatiu Comercial Ultracentral Timisoara | Randament Imediat Securizati-va capitalul intr-o locatie unde oferta este aproape zero. Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, in Timisoara, o proprietate rara pe piata, dedicata investitorilor care cauta siguranta, stabilitate si venit din prima zi. Spatiul este deja inchiriat, cu chirias stabil, ceea ce inseamna ca noul proprietar beneficiaza de cash-flow imediat, fara perioade de neocupare, fara riscuri si fara timp pierdut. De ce este o investitie solida: - Localizare ultracentrala, una dintre cele mai cautate si limitate zone din Timisoara - Cerere constanta pentru spatii comerciale in aceasta zona - Oferta extrem de redusa: astfel de spatii apar foarte rar la vanzare - Zona cu valori in crestere constanta, potrivita pentru pastrare pe termen lung Caracteristici si dotari: - Centrala proprie pe gaz - Sistem de climatizare - Sistem de securitate - Vitrina stradala - Grup sanitar - 1 loc de parcare in curte privata - Acces facil la mijloace de transport in comun Aceasta proprietate este ideala pentru un investitor care doreste: - randament imediat - risc minim - protejarea capitalului intr-o zona premium - o investitie usor de administrat Intr-un context in care spatiile ultracentrale sunt tot mai greu de gasit, iar cererea ramane ridicata, aceasta oferta reprezinta o oportunitate reala pentru portofolii mature si investitori orientati spre stabilitate. Pentru detalii financiare, informatii despre contractul de inchiriere sau programarea unei discutii, contactati-ne la numarul de telefon

RENAISSANCE ESTATE va ofera spre vanzare, in exclusivitate, un spațiu comercial premium, S+P+1E, situat într-o zonă cu vizibilitate maximă, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, într-un bloc nou, modern, cu 11 etaje. Locația beneficiază de un trafic intens, atât auto, cât și pietonal, fiind ideală pentru o varietate largă de afaceri. Caracteristici generale: Suprafață totală: 876 mp Compartimentare pe trei niveluri: Subsol: 252mp - unde avem cele 9 locuri de parcare subterane si loc de depozitare. Parter: 252 mp utili Etaj: 252 mp utili Deschidere generoasă la bulevard Acces facil, vizibilitate excelentă Destinație versatilă - Ideal pentru: Farmacii Bănci HoReCa (restaurante, cafenele, bistrouri) Showroom-uri Clinici medicale și stomatologice Saloane de înfrumusețare, centre wellness Alte afaceri de prestigiu Avantaje și dotări: Spațiu închiriat - oportunitate de investiție sigură! În prezent, spațiul este închiriat și poate fi preluat cu chiriașii existenți, oferindu-vă un venit pasiv stabil. 9 locuri de parcare subterane incluse - un avantaj major pentru clienți și angajați Locuri de depozitare disponibile CF-uri separate pentru spațiu și parcări - fără părți comune Clădire nouă, modernă, cu finisaje premium O investiție solidă într-o locație premium! Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial de top, fie pentru propria afacere, fie ca investiție cu randament excelent, această proprietate este alegerea perfectă. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare spatiu comercial de 65 mp in zona Libertatii. Spatiul este amenajat, are intrare din strada, si este compus din 3 incaperi, hol, doua grupuri sanitare. Locatia este foarte buna fiind situata pe una din strazile pietonale. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz. Va asteptam cu drag la o vizionare. CP2021296