Продаж комерційної нерухомості

Spațiu de închiriat în Mediaș - poziție excelentă! Nu e doar un spațiu de închiriat. E locul unde ideea ta poate deveni realitate. Dacă ești în căutarea unui loc potrivit pentru afacerea ta, acest spațiu s-ar putea să fie exact ce îți trebuie. Situat pe strada Ștefan L. Roth, chiar lângă Cofetăria Lidia, beneficiază de vizibilitate bună și acces facil. Cu o suprafață utilă de 179 mp, spațiul este versatil și poate fi adaptat pentru diverse activități, de la birouri, la servicii sau alte tipuri de business. - acces auto în curte - centrală termică proprie - aer condiționat - grup sanitar Un loc care îți oferă libertatea să-ți dezvolți afacerea exact așa cum îți dorești. Te invit sa ma contactezi Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.

Vânzare - Pensiunea MYSTIQUE, trei margarete, afacere funcțională, profitabilă, evaluată de clienți cu nota 9 și calificativul SUPERB pe site-ul, avantaj important pentru continuarea și dezvoltarea activității turistice. RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare un imobil format din teren, pensiune, dotată și utilată integral, situată în Micălaca, într-o zonă liniștită, dar totuși la o distanță convenabilă de centrul orașului, de Malul Mureșului și de principalele atracții turistice din municipiul Arad. Proprietatea este operată în prezent ca pensiune, cu servicii restaurant pentru mic dejun, evenimente private, fiind funcțională și generatoare de venit, cu potențial real de extindere și optimizare. Rata de randament ridicată de 14%, oferă o perioadă de recuperare a investiției de 7-8 ani. Caracteristici proprietate: * Suprafață teren: 467 mp * Suprafață construită desfășurată: 528 mp; utilă: 423 mp * Regim de înălțime: S+P+M * Construcție solidă, de cărămidă, an 1998 * Destinație: turistică, mici evenimente, posibilitatea de conversie în cămin premium pentru părinți Capacitatea de cazare actuală este de 22 persoane, distribuită în 9 camere amenajate elegant, cu facilități moderne, împărțite astfel: * 4 camere triple * 3 camere duble matrimoniale * 2 camere twin Fiecare cameră dispune de baie proprie, aer conditionat, iar accesul se face pe bază de cod. Sala de evenimente are o capacitate de 20 locuri, iar terasa alte 20 locuri. Bucătăria este amenajată cu piatră lavică și dotată cu gril dublu, mașină de gatit patru ochiuri, friteuză dublă, fierbător paste, cuptor electric cu 5 tăvi, două frigidere mari, mașină spălat vase, mașină cafea si alte roboturi. Structura compartimentală: Subsol: spații de depozitare uscate, 83 mp util Parter: recepție, baie, spațiu tehnic și zona de spălătorie, bucătăria, sala pentru mic dejun / evenimente, 170 mp util Mansardă: camere cazare, hol, 170 mp util Facilități proprietate: încălzire cu două centrale termice pe gaz, buffer 1000l, terasă, grădină amenajată superb, curte pavată, poartă de acces automată. Datorită poziționării în Arad, oraș important de tranzit, situat aproape de granița cu Ungaria, proprietatea beneficiază de un potențial ridicat pentru cazarea turiștilor, a persoanelor aflate în tranzit, a delegațiilor și a călătorilor de afaceri. Oportunitate ideală pentru investitori sau antreprenori care doresc să preia o pensiune cu reputație bună și potențial de dezvoltare într-un oraș strategic din vestul României. Pensiunea Mystique Arad este unul dintre locurile de cazare de top din orașul Arad, recunoscut pentru serviciile excelente și atmosfera relaxantă pe care o oferă oaspeților săi. Situată într-o zonă liniștită și pitorească, pensiunea oferă o oază de liniște și confort pentru cei care doresc să se relaxeze și/sau să se bucure de frumusețea Aradului. Tranzacționează în siguranță, alături de lideri mondiali în imobiliare!

Agentia Direkt Imobiliare va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 65 mp utili, situat intr-o zona intens circulata. Imobilul este compus din 2 incaperi generoase si baie, cu posibilitate de recompartimentare, fiind ideal pentru diferite activitati economice.

Se vinde Vila Patricia din Breaza - o proprietate cu caracteristici ideale atât pentru locuire, cât și pentru exploatare turistică, situată la doar aproximativ 500 m de centrul orașului și în imediata apropiere a facilităților de interes. Vila este o construcție realizată în 1968, din cărămidă pe fundație de beton, care a beneficiat de o refacere majoră în anul 2000 și de o renovare amplă în 2024, inclusiv la nivelul pardoselilor și instalațiilor. Proprietatea are o amprentă la sol de 144 mp și o suprafață construită desfășurată de 278 mp, fiind amplasată pe un teren generos, de 2005 mp. Compartimentare: Vila dispune de: - 5 dormitoare - 5 băi - living generos - bucătărie open-space - 3 dormitoare la parter și 2 la etaj - 3 dintre dormitoare beneficiază de baie proprie, iar celelalte 2 au băile amplasate în imediata apropiere - spații tehnice și de depozitare Livingul este unul dintre punctele centrale ale proprietății, fiind un spațiu generos și potrivit pentru grupuri și familii. Exterior - un adevărat avantaj al proprietății. Curtea oferă mult mai mult decât o simplă zonă verde. În partea din spate se află o curte generoasă, amenajată pentru relaxare și activități în aer liber, care include: - teren de tenis / teren sportiv - foișor mare cu bucătărie de vară - zonă de grătar - un al doilea foișor, mai mic, cu ciubăr electric - spațiu de joacă pentru copii - magazie - zone generoase pentru relaxare și socializare Proprietatea este astfel potrivită în mod special pentru familii, grupuri de prieteni, evenimente restrânse sau turiști care caută o experiență completă, fără să fie nevoie să părăsească proprietatea pentru activități și divertisment. Dotări și utilități: Vila dispune de: - centrală termică pe gaz - canalizare - alimentare cu energie electrică - boiler - două vase suplimentare pentru asigurarea necesarului de apă - garaj pentru o mașină - bucătărie complet utilată - mobilier și dotări adaptate exploatării turistice Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru continuarea activității turistice. Locație: Un avantaj important îl reprezintă poziționarea: aproximativ 500 m de centrul orașului Breaza, cu acces rapid către magazine, restaurante și servicii. Lidl se află în Breaza, iar în zonă există numeroase restaurante și facilități pentru petrecerea timpului liber. Pentru iubitorii de echitație, există centre de echitație în zona Valea Târsei, iar în apropiere se găsesc și baze sportive și alte facilități recreative. Breaza oferă, în același timp, acces facil către principalele atracții turistice de pe Valea Prahovei, inclusiv zona Sinaia - Bușteni - Comarnic. De ce Vila Patricia? 278 mp suprafață construită desfășurată 5 dormitoare / 5 băi teren de aproximativ 1.500 mp renovare amplă în 2024 teren de tenis / sport două foișoare bucătărie de vară și zonă de grătar ciubăr electric spațiu pentru copii garaj

DE VÂNZARE - SPAȚIU COMERCIAL 78 MP, ZONA NOUĂ, STR. PRUNULUI Se oferă spre vânzare spațiu comercial cu suprafața de 78 mp, situat în Zona Nouă, pe Str. Prunului, într-o zonă potrivită pentru desfășurarea mai multor tipuri de activități comerciale și profesionale. Caracteristici: - Suprafață: 78 mp - Spațiu bine compartimentat, cu posibilități multiple de amenajare - Suprafețe vitrate și tâmplărie termopan, care oferă lumină naturală - 2 grupuri sanitare - Potrivit pentru diverse activități profesionale și comerciale Recomandat în special pentru: -clinică medicală / cabinet medical - salon sau centru de servicii - spațiu de birouri - firmă / sediu profesional - alte activități comerciale Poziționare: Zona Nouă - Str. Prunului Un spațiu practic, luminos și bine compartimentat, care poate fi adaptat cu ușurință în funcție de activitatea desfășurată. Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Coresi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 224 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : zona de servire in 3 zone, terasa acoperita, spatiu de depozitare, grupuri sanitare, - Dotari: sistem de ventilație 6 AC, centrala termica, încălzire în pardoseală, corpuri de iluminat, gresie, alarma, - Destinatie recomandata - restaurant, clinica medicala, magazin, showroom, reprezentanta, birouri Spațiul nu inchiriaza cu utilajele incluse. Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu comercial situat in Brasov, zona Coresi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 213 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : recepție, 5 camere cu compartimentare mobila, spatiu de depozitare,trei grupuri sanitare, - Dotari: sistem de ventilație AC, centrala termica, încălzire în pardoseală, corpuri de iluminat, tavan casetat, parchet, gresie, alarma, - Destinatie recomandata - clinica medicala, magazin, showroom, reprezentanta, birouri Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Ti-a atras atentia un proiect imobiliar amplasat pe Drumul Poienii, in apropiere de Livada Postei, cu acces facil catre Centrul Istoric si Poiana Brasov. Pozitionarea sudica, vederea directa catre Tampa si cadrul verde al proprietatii creeaza un context potrivit pentru un proiect turistic premium. Proprietatea cuprinde doua case duplex, fiecare cu aproximativ 350 mp. construiti, amplasate pe un teren de 1.170 mp. La finalizarea amenajarii mansardelor celor doua imobile, suprafata construita cumulata se va apropia de 1.000 mp., oferind o capacitate semnificativ mai mare pentru dezvoltarea proiectului. Perspectiva directa asupra Tampei, permite pozitionarea camerelor cu vedere ca unitati premium, in timp ce curtea terasata, cu vegetatie ornamentala matura, zone verzi, alei si platforme din lemn, poate integra terase, lounge-uri si zone de relaxare. Destinatie recomandata: pensiune boutique, guesthouse sau aparthotel premium, cu exploatarea diferentiata a camerelor si a spatiilor exterioare, cat si locuinta. Detalii: -2 case duplex; -aprox. 350 mp construiti / imobil; -peste 700 mp construiti in configuratia actuala; -aprox. 1.000 mp construiti dupa amenajarea mansardelor; -teren 1.170 mp; -vedere directa catre Tampa; -orientare sudica; -curte amenajata si terasata, cu vegetatie ornamentala matura; -alei, zone verzi si platforme din lemn; -aprox. 6-7 locuri de parcare in curtea proprie; -toate utilitatile disponibile; -acces asfaltat; -imobile aflate in proces de renovare. Situatie juridica | C.F. Spatiu de locuit. Proprietar: -persoana fizica. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov a efectuat vizionarea proprietatii, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acesteia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va putea fi pusa la dispozitie ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru proprietate. Pentru variante similare, accesati website-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 12 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul proprietatilor comerciale. Beneficiind de o retea extinsa de contacte si de o cunoastere aprofundata a pietei imobiliare comerciale din Brasov, identificam oportunitati relevante si oferim consultanta dedicata pentru alegerea celei mai potrivite locatii, indiferent de specificul activitatii dumneavoastra. Suntem specializati in tranzactionarea urmatoarelor categorii de proprietati: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -hale si proprietati industriale; -terenuri pentru dezvoltare; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de consultanta si intermediere imobiliara, asistand clientii pe tot parcursul procesului de identificare, negociere, inchiriere sau achizitie a proprietatilor comerciale existente ori a proiectelor aflate in dezvoltare. Angajamentul nostru este de a furniza solutii imobiliare personalizate, bazate pe profesionalism, transparenta si expertiza locala. MAKE THE RIGHT CHOICE

Casa din caramida, acoperita cu tabla lindab, zona Centrala - Piata Concordia * Suprafata teren 155 mp * Suprafata construita 131 mp * Deschidere 7 m * Izolata termic exterior * Compusa din sala de sedinte 32 mp, 2 birouri cu zona de receptie, hol si 3 grupuri sanitare * Incalzire centrala termica pe gaz * Tamplarie interioara si exterioara PVC cu geam termopan * Fainta si gresie * Curte pavata * Terasa * Pod pretabil spatiu depozitare * Pretabila sediu de firma, birouri, cabinete medicale * Beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaze, canalizare si curent electric. Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS9715 &09

Spatiu Comercial, zona Calea Galati, * Apartamentul dispune de balcon cu vitrina *Pretabil pentru orice tip de activitate * Centrala termica noua * Termopan * Flise si gresie noua * TOTUL NOU *Instalatie electrica si sanitara noua * supraveghere video *Antifonat cu vata bazaltica * Curent 380w * Pret 76.000 euro Neg SE VINDE NEMOBILAT, Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS2625 &09

BLITZ vă oferă spre vânzare un spațiu de 278 mp utili, situat la parter, în zona Zorilor - Strada Sighișoarei, cu acces direct din stradă și o poziționare foarte bună pentru o investiție pe termen lung. Spațiul beneficiază de suprafețe vitrate generoase către stradă, ceea ce îi oferă vizibilitate foarte bună, lumină naturală și posibilitatea unei expuneri excelente pentru o activitate comercială. Interiorul este în prezent open-space, astfel încât poate fi recompartimentat și amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Dispune de 2 grupuri sanitare, iar accesul pentru aprovizionare se poate face direct din partea din față. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare exterior înscris în acte, iar în zonă există și posibilități suplimentare de parcare. Spațiul se află în stare semifinisată, fără încălzire și fără aer condiționat, oferind astfel libertatea de a fi amenajat de la zero conform conceptului dorit. În acte, spațiul figurează în prezent cu destinația de 11 garaje și 10 boxe, iar pentru exploatarea într-o altă destinație trebuie verificată și, după caz, parcursă procedura legală de schimbare a destinației și autorizare. Legislația permite schimbarea folosinței în anumite condiții, cu respectarea documentațiilor de urbanism și a cerințelor specifice activității. Datorită suprafeței, accesului direct și configurației open-space, proprietatea poate fi potrivită pentru showroom, birouri, clinică, studio, sală de fitness, centru educațional, magazin, servicii sau alte activități, în funcție de destinația autorizabilă. Preț: 360.000 € - aproximativ 1.295 €/mp, pentru o proprietate de 278 mp într-o zonă premium precum Zorilor. O proprietate cu suprafață generoasă, vizibilitate și posibilități multiple de amenajare, potrivită atât pentru o afacere proprie, cât și pentru investiție.

Comision 0 Va oferim spre vânzare un spatiu comercial in proximitatea străzii Calea Florești/OMW, la parterul unul bloc, cu intrare din strada și vad. Spatiul beneficiaza de toate utilitatiile, centrala proprie prin condensare și are o suprafata utila de 81,39 mp impartita in 4 incaperi + 2 bai si se preteaza pentru o serie de activitati cum ar fi: farmacie, cabinet stomatologic, salon de înfrumusețare, cabinet medical, frizerie, etc. Blocul este izolat In acte spatiul figurează ca farmacie. PRIN HOFMANN IMOBILIARE.Transparenta si rentabilitate!

Vânzare spațiu comercial - str. Tipografiei Parter 90 mp utili + Demisol 190 mp utili | Acces stradal și din curte | 2 băi + chicinetă Se vinde spațiu comercial situat pe strada Tipografiei, într-un imobil cu acces facil și vizibilitate bună. Proprietatea este compusă din: Parter - 90 mp utili Două încăperi Acces direct din strada Tipografiei Acces secundar din curtea imobilului Chicinetă Două băi Spațiu potrivit pentru activități comerciale, birouri, servicii, recepție etc. Demisol - 190 mp utili (open space) Spațiu open space generos Acces prin casa scării Posibilitate de amenajare liberă în funcție de activitate (depozitare, producție ușoară, birouri, studio, sală de antrenament etc.)

Se oferă spre vânzare un hotel complet funcțional, amplasat într-o zonă excelentă din Timișoara, în imediata apropiere a Spitalului Județean - o locație cu trafic intens și cerere constantă pentru servicii de cazare. Caracteristici principale: 30 de camere complet amenajate Regim de înălțime: P + 3 etaje Suprafață utilă: 1.600 mp Restaurant propriu Parcare pentru clienți Amplasare excelentă, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitorii care doresc să continue activitatea hotelieră, cât și pentru cei interesați de dezvoltarea unui business în domeniul ospitalității. Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în orașul Fundulea, cu deschidere la Strada Mihail Kogălniceanu și Strada Nicolae Bălcescu, ideală atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale, birouri, clinică, pensiune, after-school sau investiție mixtă rezidențial-comercială.

Va prezentam spre vanzare o proprietate comerciala multifunctionala, situata in Galati, pe Strada Dogariei nr. 51, cu o configuratie versatila si caracteristici tehnice care permit adaptarea pentru o gama larga de activitati. Proprietatea este compusa dintr-o cladire P+2E+M, cu o suprafata construita de aproximativ 611 mp, si beneficiaza de o curte proprie de aproximativ 474 mp - un avantaj important pentru acces, parcare, logistica sau organizarea unor zone exterioare. Spatii versatile si compartimentare functionala Cladirea dispune de 15 incaperi, 6 grupuri sanitare, cate doua pe fiecare dintre nivelurile principale, precum si holuri, spatii de depozitare si zone tehnice. Compartimentarea permite organizarea eficienta a mai multor departamente sau functiuni si ofera flexibilitate pentru adaptarea spatiilor la specificul viitorului utilizator. Imobilul a fost finalizat in 1999 si a beneficiat de-a lungul timpului de lucrari de modernizare, reconditionare si upgrade al instalatiilor si infrastructurii. Infrastructura tehnica - un avantaj important Proprietatea a functionat ca centru informatic pentru companii din domeniul IT si beneficiaza de infrastructura tehnica specifica, inclusiv infrastructura functionala pentru servere. Un element distinctiv este capacitatea electrica instalata on-site de aproximativ 100 kW, care permite sustinerea unor activitati cu necesar energetic ridicat si ofera un grad ridicat de flexibilitate operationala. Multiple posibilitati de utilizare Prin suprafata, compartimentare, curtea proprie si infrastructura existenta, proprietatea poate fi potrivita pentru companii IT, firme de engineering si proiectare, centre de suport/call-center, back-office, operatori logistici, companii cu infrastructura digitala proprie sau servere locale, centre educationale si de training, servicii profesionale sau sedii regionale ale unor companii nationale si internationale. Prin adaptare si cu obtinerea autorizatiilor necesare, proprietatea poate fi analizata inclusiv pentru clinici medicale, centre de imagistica sau recuperare. Pentru anumite categorii de utilizatori, infrastructura deja existenta poate reprezenta un avantaj important, reducand timpul si investitiile necesare pentru operationalizarea unui nou sediu. Proprietatea se vinde in configuratia si starea prezentate in fotografii. Va multumesc!

Deosebitul complex Miorita este acum la vanzare ! Ideal pentru o afacere la cheie ! Complex Turistic Miorita este amplasat pe centura capitalei, intre soseaua Berceni si soseaua Oltenitei. Complex Turistic Miorita este locatia optima atat pentru turismul de tranzit, business, organizarea de evenimente dar si pentru relaxare punand astfel la dispozitia turistilor cazare in Motel, bungalow-uri, casute si vile la standarde de calitate de 3* dotate cu bai individuale, aer conditionat, televiziune digitala, frigider. Cele 2 terenuri de tenis dotate cu nocturna vin in completarea nevoilor turistilor de relaxare si miscare, care pot fi inchiriate din aprilie pana in noiembrie. Saloanele Panoramic si Elegance insumeaza un numar de 350 de locuri si pot fi gazda evenimentelor dumneavoastra de succes, acestea fiind dotate cu grupuri sanitare proprii, climatizare, ring de dans spatios si intari separate. De asemenea se pot organiza evenimente in aer liber "la Cort" cu pana la 350 de locuri disponibile. Restaurantul din cadrul complexului Miorita completeaza gama de servicii prin preparate culinare proaspete, de calitate. Detalii si vizionari la

Biroul de vânzare din Brașov este amplasat pe bulevardul 15 Noiembrie, într-o zonă centrală bine conectată la principalele artere ale orașului. Spațiul oferă 55 mp utili la parter, cu o suprafață construită de 61 mp, și este compartimentat în două camere spațioase, ideale pentru organizarea unui mediu de lucru funcțional și luminos. Poziționarea la nivelul solului facilitează accesul rapid și comod pentru echipă și vizitatori. Locația beneficiază de proximitate față de servicii, restaurante și puncte de interes urban, integrându-se perfect în ritmul zilnic al activităților profesionale din cartierul 15 Noiembrie. Volumul generos al încăperilor permite amenajări flexibile, adaptate cerințelor unui birou modern, iar lumina naturală contribuie la crearea unui ambient plăcut și productiv. Strada oferă vizibilitate bună și legături directe cu transportul public, iar contextul arhitectural al zonei susține un cadru urban activ, cu acces facil la infrastructura orașului Brașov. Acest spațiu se adresează startup-urilor și echipelor în dezvoltare care caută o soluție practică și centrală în Brașov, cu acces facil la transport și infrastructura urbană. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau vizionare.

SPAȚIU CU DUBLĂ FOLOSINȚĂ - LOCUINȚĂ SAU CABINET/BIROU/SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER, VIVAMUS PARK RESIDENCE, STRADA ORIZONTULUI Oportunitate de investiție: studio de 40 mp, la parter, cu poziționare strategică chiar la intrarea în ansamblul Vivamus Park Residence, pe strada Orizontului, la intersecția cu bulevardul 13 Decembrie - o locație cu potențial dublu, atât pentru locuire, cât și pentru cabinet, birou sau spațiu comercial de proximitate. De ce contează poziționarea? Parter, acces direct din stradă, vizibilitate la intrarea în cartier - exact profilul căutat pentru cabinete, birouri de servicii sau afaceri de proximitate, deservind atât Vivamus Park Residence, cât și piața în creștere din UAT Sânpetru și zona limitrofă Tractorul. Avantaje de amplasament Acces facil la centura Brașovului Coresi Shopping Resort ~1,5 km, Centrul Comercial Sânpetru ~1 km - trafic constant Lidl (Nicolae Labiș) ~800 m, farmacia Dona chiar lângă imobil - flux zilnic Zonă rezidențială în extindere activă, cerere crescândă de servicii UAT Sânpetru - taxe și impozite locale mai avantajoase Loc de parcare inclus în CF Caracteristici 40 mp utili + 11 mp curte/terasă (extindere posibilă / acces separat) Hol, baie, dormitor (convertibil), living open-space cu bucătărie (recepție/zonă de lucru) Parter, cărămidă, an 2019, renovare integrală premium Orientare sudică, centrală proprie, nemobilat - flexibilitate totală de amenajare Preț: 111.000 EUR - Comision 0% cumpărător

# Investiție cu randament 13,51% | Chirie 2.500 €/lună | Contract 5 ani O oportunitate de investiție cu **venit imediat**, situată în Pantelimon. Proprietatea este în prezent închiriată către **Premier Energy**, în baza unui contract de închiriere pe termen de **5 ani**, generând un venit lunar de **2.500 EUR**. ### Date financiare * **Preț vânzare: 222.000 EUR** * **Chirie lunară: 2.500 EUR** * **Venit anual: 30.000 EUR** * **Randament anual brut: 13,51%** * **Contract de închiriere: 5 ani** ### Proprietatea este compusă din: * Spațiu comercial - **54,2 mp** * Apartament cu 2 camere și balcon - **50,3 mp** * Apartament cu 2 camere și balcon - **50,2 mp** * **289 mp teren în proprietate exclusivă**, cu acces din ambele laturi **Suprafață construită totală: 154,7 mp** O investiție potrivită pentru cei care caută un activ imobiliar care produce venit din prima zi, cu chiriaș existent, contract pe termen lung și teren în proprietate exclusivă. **Preț: 222.000 EUR | Venit: 2.500 EUR/lună | Randament brut: 13,51%/an** La prețul afișat se adaugă TVA.