Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

ID ANUNT : P299805 ART CONSULT IMOB vă propune spre vânzare un spațiu cu o poziționare excelentă, situat la parter, cu acces direct din bulevard și vitrină stradală, într-o zonă centrală a municipiului Constanța, caracterizată prin trafic pietonal și auto intens. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 60 mp și beneficiază de acces direct din stradă, vizibilitate foarte bună și o poziționare care îl recomandă atât pentru desfășurarea unei activități profesionale, cât și ca investiție. Caracteristici: Suprafață utilă: 60 mp Situat la parter Acces direct din bulevard Intrare directă din stradă Vitrină stradală Vizibilitate excelentă Zonă cu trafic pietonal și auto intens Acces facil la mijloacele de transport în comun Poziționare în zona centrală a municipiului Constanța În proximitatea numeroaselor puncte de interes Destinații recomandate: Spațiul este potrivit pentru cabinet medical, cabinet stomatologic, cabinet de avocatură, firmă de contabilitate, birouri, agenție, salon, precum și pentru alte activități profesionale desfășurate de profesioniști liberali, servicii financiare și alte domenii conexe, în funcție de autorizările necesare. Datorită poziționării la stradă, accesului direct și vitrinei, proprietatea oferă un avantaj important pentru activitățile care necesită vizibilitate și acces facil pentru clienți și colaboratori. O proprietate cu potențial, potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție și valorificare prin închiriere. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Comisionul perceput de ART CONSULT IMOB in cazul unui succes este de 3% din valoarea pretului de tranzactionare. Consultant imobiliar : Adela Coman

Oază autentică în Bucovina - Proprietate Agropensiune de vânzare în Mănăstirea Humorului (Pârâul Humor) Descriere Generală Vă prezentăm Casa Bukovina, o bijuterie arhitecturală deosebită ce onorează tradiția și stilul pur bucovinean. Amplasată într-un cadru natural spectaculos, pe valea Pârâului Humor, proprietatea este străjuită de stânci impresionante, păduri de foioase și brazi falnici. Este locul ideal în care trecutul și prezentul se împletesc într-un dans al frumuseții autentice, oferind totodată confortul și facilitățile vieții moderne. Proprietatea este intabulată ca agropensiune, fiind pregătită atât pentru a continua activitatea turistică (deținând un istoric excelent și facilități complete pentru oaspeți), cât și pentru a servi drept reședință privată casă de vacanță de vis. Detalii Tehnice & Suprafețe Suprafață teren: 1.363 mp (teren plat, formă pătrată, regulată) Suprafață construită la sol: 191 mp Suprafață desfășurată: 315 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă Structură de construcție: Zidărie din cărămidă și lemn Statut juridic: Intabulată ca agropensiune Compartimentare & Capacitate Cazare 4 camere duble, fiecare dotată cu baie proprie (cabină de duș). Living spațios și zonă generoasă de dining, ideale pentru socializare. Livingul include 2 canapele extensibile, crescând capacitatea de cazare. Bucătărie complet utilată, pregătită pentru servirea masei. Terasă pridvor bucovinean, amenajată tradițional cu mese și bănci din butuci de lemn, oferind o priveliște superbă asupra împrejurimilor. Utilități & Dotări Curent electric Alimentare cu apă: Fântână proprie Încălzire: centrală pe lemne (asigură confort termic în toată casa) Gaz metan: Proiect aprobat și țeavă trasă la proprietate Conectivitate: Televiziune prin cablu și internet Amenajare Exterior & Facilități Curte Foișor din lemn dotat cu grătar exterior. Zonă de relaxare și joacă: leagăn din lemn și trambulină cu plasă de siguranță pentru copii. Parcare privată amenajată în curte pentru mai multe autoturisme. Curte spațioasă, îngrijită, perfect integrată în peisajul montan. De ce să investești în Casa Bukovina? Gata de funcționare: Clasificată ca agropensiune, reprezintă o afacere „la cheie într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România. Arhitectură și farmec autentic: Detaliile tradiționale bucovinene atrag turiști din țară și din străinătate. Amplasament de excepție: liniște, aer curat, cadru natural deosebit pe valea Pârâului Humor, dar cu acces facil. Teren generos și plat: cei 1.363 mp oferă posibilitatea de extindere sau de amenajări suplimentare (ciubăr, saună exterioară, locuri de joacă extinse). Pentru mai multe detalii, poze suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!

AFACERE LA CHEIE | RESTAURANT COMPLET MOBILAT SI UTILAT | BULEVARDUL UNIRII, FOCSANI PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare o afacere la cheie, reprezentata de un restaurant complet mobilat si utilat, amplasat intr-o locatie cu vizibilitate excelenta si trafic intens, pe Bulevardul Unirii din Focsani, una dintre cele mai circulate artere ale orasului. Proprietatea se adreseaza atat antreprenorilor care isi doresc sa intre intr-o afacere cu infrastructura deja pregatita, cat si celor care urmaresc extinderea unui concept existent intr-o locatie strategica. Restaurantul este complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru desfasurarea activitatii, fara necesitatea unor investitii majore de amenajare. Spatiul beneficiaza de o terasa inchisa cu fatada eleganta din sticla, care completeaza zona de servire si ofera un plus important de confort si versatilitate pe tot parcursul anului. Un avantaj distinct il reprezinta deschiderea generoasa de 12,5 ml, care contribuie la vizibilitatea locatiei si la un impact comercial foarte bun. CARACTERISTICI SI AVANTAJE: * Afacere la cheie * Restaurant complet mobilat si utilat * Terasa inchisa cu fatada din sticla * Deschidere de 12,5 ml * Amplasare strategica pe Bulevardul Unirii - Focsani * Zona cu trafic auto si pietonal intens * Vizibilitate foarte buna * Sistem de supraveghere video * Sistem de incalzire cu centrala termica si calorifere * Contracte comerciale avantajoase, deja negociate cu furnizorii, care pot facilita cotinuarea activitatii in conditii favorabile * Restaurantul si terasa beneficiaza de toate avizele necesare functionarii * Spatiu pregatit pentru preluarea si continuarea activitatii Pozitionarea pe una dintre arterele principale ale orasului, impreuna cu amenajarea completa, dotarile existente si documentatia necesara functionarii, transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate reala pentru un antreprenor care isi doreste sa preia o locatie functionala si sa dezvolte imediat un concept propriu. Pret de vanzare: 85.000 EURO - negociabil La pretul de vanzare se poate adauga doar la solicitarea cumparatorului, contravaloarea materiei prime existente la momentul preluarii. Valuarea stocurilor va fi stabilita in urma unui inventar efectuat la momentul tranzactiei, pe baza cantitatilor deja existente si a documentelor justificative. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa PRO IMOB Smart Real Estate.

Ritz Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial in suprafața de 97 mp, amplasat pe un teren în suprafață de 117 mp, situat în zona de jos a orașului, într-o zonă cu potențial comercial și acces facil. Imobilul a fost construit în anul 2000, din cărămidă, și este acoperit cu tablă, oferind o construcție solidă și practică pentru desfășurarea unei game variate de activități, fiind compatimentat astfel: 2 incaperi spatioase, 1 hol si un grup sanitar. Spațiul beneficiază de urmatoarele utilități : apa, curent, canalizare, sitem de alarma, iar reteaua de gaze fiind la 2 m de imobil. Imobilul este o opțiune potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru investiție inchiriere. Potențiale destinații: magazin magazin de proximitate; farmacie; cabinet medical sau stomatologic; salon de înfrumusețare cosmetică; birouri și sediu de firmă; mini-market; cofetărie patiserie; cabinet veterinar; punct de lucru pentru diverse activități comerciale sau de servicii. ** Aceasta proprietate este listata de RITZ IMOBILIARE - SLATINA. *** Vizionarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare numai cu o programare prealabila. **** COMISION 0% pentru cumparator!

De vanzare spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 201,50 mp utili. Dispune de 2 grupuri sanitare, 4 sisteme de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

YouPro.ro va propune spre vanzare in judetul Timis un Centru de Batrani in loc.Lenauheim,la 40 de km de Timisoara. Toate autorizatiile necesare functionarii sunt la zi,inclusiv ISU. Este o afacere la cheie - 30 de camere - 16 bai - 54 de locuri avizate - cabinet medical - sala de mese - sala de evenimente - curte spatioasa pentru relaxare - camere de supraveghere - conditii optime La cerere se poate prezenta o balanta,un bilant. Pretul solicitat de proprietar este de 650 000 Euro,Negociabil Se accepta variante de plata Comision 0 Pentru o vizionare sau mai multe detalii,sunati la nr de tf :

Spatiu comercial la strada circulata, zona Grivita-Scoala 8, cladire separata, 30mp, complet amenajata, spatiu verde in fata imprejmuit. camera mare deschisa, baie, terasa in fata curent, apa, canalizare, boiler, incalzire electrica!

Iti prezint o afacere la cheie excelent structurata, pregatita pentru operare imediata intr-una dintre cele mai dinamice si populate zone din vestul Capitalei - Militari Residence. Este oportunitatea perfecta pentru preluarea unui business functional, complet amenajat, fara a mai fi nevoie de timp si bugete alocate autorizarii si amenajarii. Atuurile principale ale afacerii: Autorizare si acreditare completa: Unitatea este complet autorizata conform normativelor in vigoare (ARACIP) si este deja introdusa in sistemul national SIIIR (Sistemul Informatic Integrat al Invatamantului din Romania). Nu necesita niciun drum suplimentar pentru avize si birocratie. Business activ si in plina dezvoltare: Unitatea functioneaza normal in acest moment, avand deja copii inscrisi si o activitate zilnica stabila. Viitorul proprietar preia o afacere in expansiune, cu incasari si vizibilitate pe piata inca din prima zi de preluare. Spatiu generos si luminos (220 mp util): Compartimentat ideal cu 3 cai de acces separate (aprovizionare, primire parinti, administrare staff), tavane inalte de 3.5m si suprafete vitrate mari ce ofera lumina naturala din plin. Infrastructura si siguranta: Amenajare moderna realizata special pentru activitati educationale, mobilier nou, circuite termice flexibile (3 centrale termice proprii) si prize cu protectie speciala pentru siguranta celor mici. Compartimentare si Dotari: Zone didactice si recreere: Sali de activitati si servire a mesei, zona de lectura biblioteca, 2 dormitoare amenajate dedicat. Grupuri sanitare dedicate: 5 bai perfect adaptate (inclusiv toalete destinate copiilor si grup sanitar separat pentru personal). Cabinet medical propriu: Amenajat conform tuturor normelor sanitare impuse de DSP DSV. Bucatarie profesionala complet echipata: Aragaz, cuptor, masina de spalat, 2 frigidere mari noi, frigidere dedicate pentru probe si depozitare alimentara speciala. Zona administrativa si logistica: Birou de conducere, vestiar personal cu chiuveta proprie, spatii de depozitare. Parcare proprie: 5 locuri de parcare private (4 in fata spatiului pentru preluare parinti, 1 in spate pentru administrare cadre didactice). Continuitate si Potential Operational: Contract pe termen lung: Spatiul beneficiaza de un contract de inchiriere stabil semnat pe 5 ani, oferind siguranta si continuitate. Echipa deja formata: Personal angajat si operational (educatoare + bucatareasa). Tranzactie simpla: Preluare prin contract de cesiune direct de la administrator. Tranzactia nu este purtatoare de TVA. Documentatie transparenta: Facturile si istoricul investitiilor realizate in spatiu pot fi puse la dispozitia viitorului proprietar. Preluarea acestui proiect iti ofera posibilitatea de a incepe activitatea din prima zi de la semnare, eliminand complet intreaga perioada necesara pentru santier, amenajari si obtinerea avizelor sanitare si educationale. Pret preluare afacere: 59000 Euro (negociabil). Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a discuta toate detaliile acestei oportunitati.

NOBLE NEST IMOB vă prezintă un spațiu comercial situat la parterul unui bloc din cartierul Trivale, Pitești, cu intrare directă din stradă, oferind acces facil pentru clienți și o bună expunere. DATE TEHNICE: • Suprafață utilă: 42 mp • Parter / 4 • Intrare directă din stradă ACTIVITATE ANTERIOARĂ - FRIZERIE CANINĂ: Spațiul a funcționat în trecut ca frizerie canină, fiind amenajat și echipat pentru acest tip de activitate. Există posibilitatea preluării spațiului împreună cu dotările pentru frizerie canină, ceea ce permite viitorului proprietar să continue activitatea existentă sau să utilizeze echipamentele în cadrul unui nou business. Mașinile de tuns câini nu vor fi oferite bonus împreuna cu celelalte dotări. POTENȚIAL DE UTILIZARE: • Frizerie canină / pet grooming • Cabinet sau servicii pentru animale • Salon de înfrumusețare • Birou • Cabinet • Magazin de proximitate • Alte activități comerciale, în funcție de destinația și autorizarea spațiului AVANTAJE: • Situat la parter • Acces direct din stradă • Potrivit pentru activitate comercială • Zonă rezidențială populată • Potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! NOBLE NEST IMOB - Conectăm oamenii cu destinația potrivită.

PREȚ EXCEPȚIONAL! Spațiu Comercial Nou - Expo Mobilă Valea Adanca 1.500 €/mp + TVA COMISION 0% CUG - Expo Mobila Pentru detalii și programarea unei vizionări: Contactează O oportunitate rară pentru antreprenori și investitori! Vă prezentăm un spațiu comercial nou, amplasat într-o zonă cu dezvoltare accelerată și trafic intens, disponibil la un preț extrem de atractiv: doar 1.500 €/mp + TVA. Unul dintre cele mai bune prețuri din zonă pentru un spațiu comercial nou, complet utilat și pregătit pentru amenajare! COMISION 0% Parter înalt - vizibilitate și acces facil Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Toate utilitățile racordate Vitrină generoasă din sticlă securizată Spațiu luminos, cu suprafețe vitrate mari Compartimentare flexibilă, adaptabilă oricărui tip de activitate Ideal pentru: • Clinică medicală • Clinică stomatologică • Laborator analize • Farmacie • Creșă / Grădiniță • After School • Birouri • Patiserie / Cofetărie • Showroom • Magazin de specialitate • Sediu firmă Avantaj major: poziționare excelentă într-o zonă dens populată, cu potențial ridicat de dezvoltare și expunere foarte bună pentru orice afacere. Investițiile inteligente încep cu locațiile potrivite, iar la acest preț de doar 1.500 €/mp + TVA, găsirea unui spațiu comercial nou, cu încălzire în pardoseală, centrală proprie și vitrină din sticlă securizată reprezintă o oportunitate dificil de egalat. Oferim consultanță și suport gratuit până la finalizarea tranzacției: evaluare, documentație, acte notariale și soluții de finanțare. Nu lăsa această oportunitate să treacă pe lângă tine! Spații comerciale noi la acest preț sunt din ce în ce mai rare pe piața din Iași.

Ancuta 076noua 17doi 17doi Spatiu comercial Clinceni Va propunem spre vanzare spatiu comercial parter in vila, este open space la interior deoarece a functionat un magazin alimentar. Curte 300 mp.Toate utilitatile: gaz curent trifazic canalizare apa si un put extra.Magazie in curte, imobilul are doua deschideri: una la strada Drumul Mare si una la servitute,posibilitate parcare masina in curte cat si in fata portii pt inca 3 masini.La etaj se afla un apartament format din 3 camere,se vinde separat fara insa a avea acces la curte.Curtea revine doar celui care detine parterul. Spatiul comercial se afla in Clinceni,zona bifata pe site este sediul agentiei!

Comosion cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune la vanzare fosta stație de alimentare cu carburant, respectiv MiniHotel in localitatea Reci, judetul Covasna, pe care o propunem spre achizitionare celor care au experimentat deja domeniul petrolier sau Horeca. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare pe care vi l- am pregatit, cu drag: Film prezentare: s: watch?v=rYXSCt9kKfo Va prezintam mai jos descrierea si cateva din avantajele locatiei: Fosta Benzinarie 1. se situeaza la intersectie drumurilor DN11 ( drum care face legatura intre Brasov si Bacau ) si DN13E ( durm intre Sfantu Gheorghe si Covasna ), cu un trafic intens greu semnificativ de 10.000-15.000 de vehicule pe zi, trafic ce merita exploatat. Benzinaria se afla la adresa: s: goo.gl maps oU2SRkPMHLgCcoji6 2. aceasta statie de alimentare a detinut Autorizatie de mediu pentru functionare 3. are o suprafata de 11.500 mp, cu urmatoarele constructii: magazin "Shop" de 144 mp, o platforma tehnologica de 433 mp, si un depozit de carburant cu 80 mp suprafata la sol cu 6 rezervoare de combustibil (volum total: 129 mc). Un spatiu pentru o parcare de tiruri cu aproximativ 30 de locuri, un punct forte fata de celelalte statii din zona, lucru care ce duce la atragerea clientilor care alimenteaza cantitati mai mari de combustibil. Restaurant si MiniHotel S+P+1 Suprafata teren: 5800 mp Suprafat construita la sol: 330 mp Suprafata desfasurata 990 mp Suprafata utila 704 mp Atentie! - nu exista restaurante in zona, un restaurant nou ar fi un alt atu fata de concurenta ! Aceste avantaje ne fac sa fim increzatori in succesul acestui proiect si speram ca v-am trezit interesul pentru continuarea discutiilor. Pentru achizitionarea acestor proprietati asteptam cu interes o oferta ferma, in concordanta cu potentialul de business si proprietatile propuse la vanzare. Consilierii dedicati alesei oferte: domnul Ionel Manailescu, Telefon WhatsApp:

Tranzacționează în siguranță, alături de liderii mondiali în imobiliare! Se vinde aceasta locație exclusivista de 3 stele Situată într-o zonă privilegiată, la doar 200 de metri de plajă și la 170 de metri de șoseaua națională, această proprietate exclusivistă oferă o combinație rară de accesibilitate și intimitate. Este ideală atât pentru turiștii care caută relaxare, cât și pentru investitorii interesați de o afacere prosperă în domeniul turismului. Capacitate și Cazare Proprietatea dispune, pentru turiști, de 10 camere duble și 3 apartamente spațioase, toate echipate la cele mai înalte standarde. Fiecare cameră și apartament este decorat cu gust, asigurând un confort maxim pentru oaspeți. Mobilierul modern, amenajările interioare elegante și atenția la detalii creează un ambient plăcut și relaxant. Facilități Premium Restaurant și Bar: Restaurantul, cu o capacitate de 47 de locuri, este dotat cu o pergolă retractabilă și un sistem de închidere culisantă perimetrală cu sticlă, oferind o experiență culinară deosebită în orice condiții meteorologice. Bucătărie: Bucătăria complet echipată, avand in dotare linie de cald, cu fripteuza pe gaz, gratar neted si striat pe gaz Piscină Infinity: Piesa de rezistență a proprietății este piscina infinity, dotată cu două cascade și un sistem de încălzire a apei. Nu se folosesc substante chimice, filtrarea se face prin electroliză pe bază de sare. Această tehnologie avansată asigură o calitate superioară a apei, oferind oaspeților o experiență deosebită de relaxare. Parcare: Proprietatea dispune de 10 locuri de parcare, asigurând confort și siguranță pentru toți vizitatorii. Facilități la Plajă Plaja si promenada Mamaia Nord este situata la 200 m de locatie. Avantaje Fiscale Toate avizele si autorizatiile legale sunt obtinute pentru aceasta locatie. Bază de Clienți Fidelizați Proprietatea se bucură de o bază de clienți fidelizați, care revin anual pentru a se bucura de serviciile de cazare și facilitățile oferite. Acest lucru atestă calitatea superioară a serviciilor și nivelul ridicat de satisfacție al oaspeților, garantând totodată un flux constant de venituri. Rentabilitate și Investiție Conform raportului prezentat, randamentul investiției este maxim 6-8 ani, evidențiind potențialul financiar atractiv al acestei proprietăți. Toate actele sunt la zi, asigurând o tranzacție rapidă și fără complicații. COMISION 0 de la cumparator! Pentru mai mult detalii, nu ezitati sa ma contactati!

Lângă Palas Campus - Spațiu Comercial de Vânzare reconsolidat si amenajat total. Cauți o locație strategică pentru afacerea ta sau o investiție profitabilă? - 116 mp utili (P+1)

Se vinde spatiu comercial prin destinatie in zona centrala într-o pozitie excepțională, cu o suprafață de 120mp, racordat la toate utilitatile (inclusiv trifazic). Contractele sunt reînnoite anul acesta pentru urmatorii 10 ani (2025-2035 ).

Se vinde spatiu comercial situat in zona zero a Iașului pe Bulevardul Stefan cel Mare. Suprafata 95 mp Deschidere 8ml Preț 530.000 E Chiria 3000E/luna (preluare chirias)

Se oferă spre vânzare pensiune P+1E+M, situată în cartierul Ioșia, Oradea, cu suprafață utilă de aproximativ 320 mp la care se adaugă anexe, ideală pentru continuarea unei afaceri în domeniul ospitalității sau pentru reconversie în alte funcțiuni. Suprafață teren: 719 mp Compartimentare și dotări: • 4 camere elegante, fiecare cu baie proprie (2 camere cu balcon + 1 terasă comună) • 7 băi în total • Restaurant cu capacitate de aproximativ 50 locuri • Terasă închisă amenajată, cu capacitate de aproximativ 100 locuri • Terasă exterioară și grădină amenajată pentru relaxare sau evenimente • Încălzire pe gaz, cu centrală pe lemn păstrată ca alternativă • Aer condiționat Mansarda dispune de proiect și utilități pentru încă 3 camere și 3 băi (neamenajate), oferind posibilitate reală de extindere și creștere a capacității. Utilizare flexibilă: Proprietatea poate fi folosită nu doar ca pensiune și restaurant, ci și în scop rezidențial sau pentru alte activități precum clinică medicală, birouri, sediu firmă, centru de servicii sau alte funcțiuni comerciale. Zona este în perspectivă de trecere la regim de înălțime P+5, existând posibilitatea de supraetajare în viitor, conform reglementărilor urbanistice aplicabile la momentul respectiv. Proprietatea a fost construită în 2010 și renovată în 2022 și este o afacere funcțională. Se transmite know-how-ul necesar pentru continuarea activității. Avantaje: • Zonă ușor accesibilă, cu vizibilitate bună • Potențial ridicat de dezvoltare • Posibilitate de extindere atât pe verticală, cât și ca funcțiune Se acceptă și schimb cu casă sau apartament în județul Bihor sau în Ungaria (max. 40-50 km de graniță), în următoarele condiții: minim 250.000 euro + proprietate la schimb, evaluată la preț corect. Pentru detalii suplimentare și informații financiare, contact telefonic.

Vă propun spre vânzare o proprietate ideală pentru activități de birouri, sediu companie, showroom sau activități administrative, situată pe platforma Uzina 2 - Organe de Asamblare, cu acces rapid către oraș și centura Brașovului. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire și oferă o compartimentare eficientă pentru activități diverse. Clădire principală birouri (P+E) - Suprafață construită la sol: 338 m² - Suprafață desfășurată: 648 m² - Suprafată utilă: 560 m² - Construcție: beton + cărămidă - Renovată Parter (aprox. 290 m² utili): - 4 încăperi (depozitare / arhivă) - 2 birouri - vestiar - grup sanitar - 2 centrale termice pe gaz Etaj (aprox. 270 m² utili): - sală de ședințe - 4 birouri - showroom - bucătărie - grup sanitar - 2 centrale termice pe gaz Corp secundar casa - birou / spațiu administrativ - Suprafață construită la sol: 139 m² - Suprafață desfășurată: 278 m² - Suprafață utilă aproximativ: 200 m² - Regim: Demisol + Parter - Ideal pentru birouri separate, management sau activități auxiliare Teren - Suprafață totală: 1.157 m² - Teren liber: aproximativ 680 m² utili Utilități și avantaje - Gaz - Canalizare - Curent electric - 4 centrale termice pe gaz (câte 2 pe fiecare nivel al clădirii principale) - Zonă industrială consacrată - Acces rapid către centură și oraș - Stație RATBV la aproximativ 5 minute de mers pe jos Aspecte juridice - Documentație completă și în regulă - Tranzacție posibilă atât prin transfer bancar, cât și prin credit Locație: Platforma Uzina 2 - Str. Zizinului, Brașov Dacă această proprietate corespunde nevoilor dumneavoastră, vă invit să mă contactați pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări.

iAdvise va propune spre vânzare o proprietate cu poziționare strategică în una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale Brașovului, în proximitatea zonei Coresi - Pașapoarte, un areal cu acces excelent și atractivitate ridicată pentru investiții, dezvoltări comerciale și activități de servicii. Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafața totală de 3.517 mp, pe care este edificată o construcție cu destinație multifuncțională, având următoarele caracteristici: • Suprafață construită la sol: 981 mp • Suprafață desfășurată: 2.943 mp • Regim de înălțime: D+P + 2 Etaje Clădirea oferă multiple posibilități de utilizare și adaptare, fiind potrivită atât pentru sediu de companie, cât și pentru activități medicale, administrative, servicii sau dezvoltări corporate. Conform reglementărilor urbanistice aferente zonei și prevederilor PUG, sunt admise următoarele funcțiuni: instituții și clădiri administrative; sedii de firme și reprezentanțe; servicii pentru companii; servicii financiar-bancare și activități conexe; clinici medicale și cabinete de specialitate; cabinete de avocatură, consultanță și profesii liberale; alte funcțiuni de servicii compatibile cu caracterul zonei. Poziționarea proprietății reprezintă un avantaj major, zona Coresi - Pașapoarte fiind una dintre cele mai căutate destinații din Brașov, datorită infrastructurii dezvoltate, accesului facil către principalele artere de circulație și proximității față de zone comerciale, rezidențiale și de business. Prin suprafața terenului, configurația clădirii și flexibilitatea funcțională oferită, parcare, proprietatea reprezintă o oportunitate investițională premium, potrivită pentru companii, investitori instituționali sau operatori care caută o locație reprezentativă în Brașov. Informatiile suplimentare despre aceasta oferta si pentru alte spatii asemanatoare, spatii de productie, spatii pentru depozitare, spatii pentru logistica, hale industriale sau orice alt spatiu conex segmentului industrial, puteti trimite email: sau ne puteti contacta telefonic la numar

Oportunitate rară de investiție pe litoralul românesc - complex hotelier clasificat 4★, amplasat strategic pe Bulevardul Mamaia, la intrarea în stațiune, în zona Delfinariu. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu panoramă către Lacul Tăbăcărie și acces rapid către principalele puncte de interes ale litoralului. Plaja Malibu se află la aproximativ 3 minute, iar Delfinariul la circa 300 m.