Търговски недвижими имоти под наем - Sector 3

Va propunem spre inchiriere un spatiu versatil, ideal pentru activitati de birou, situat la etajul 3/3 al unui imobil modern, amplasat excelent la doar 2 minute de statia de metrou Mihai Bravu. Cu o suprafata utila de 64mp, compartimentata in 2 camere luminoase si functionale, proprietatea beneficiaza de o terasa generoasa de 16 mp, perfecta pentru zona de relaxare sau meeting-uri informale. Dotari si beneficii: Suprafata utila: 80 mp Terasa privata: 16 mp Parcare privata Etaj 3 din 3 (ultimul etaj) Compartimentare: 2 camere Centrala termica proprie Grup sanitar pe etaj Lift Supraveghere video pe etaj Acces rapid la metrou ( 2 min metrou Mihai Bravu)si mijloace de transport Spatiul se remarca prin pozitionarea excelenta, lumina naturala si flexibilitatea amenajarii, fiind potrivit pentru multiple activitati profesionale. Utilizari recomandate: Birou avocatura / notar / executor Cabinet de contabilitate sau consultanta financiara Agentie de marketing, IT sau software development Sediu firma / coworking boutique Cabinet de arhitectura sau design interior Studio de creatie / productie foto-video Showroom cu activitate office Cursuri private / training center Clinica estetica sau servicii premium (in functie de autorizari) Un spatiu potrivit pentru afaceri care cauta vizibilitate, accesibilitate si un cadru profesional. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

ID Proprietate: P16860 Birouri Executive All-Inclusive | Zona Muncii - Agricultori | Terasă Privată & Sală de Conferințe DESCRIERE GENERALĂ Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri premium, situat într-o clădire modernă (construcție 2010) din zona centrală Piața Muncii - Agricultori. Spațiul a fost configurat pentru a oferi un mediu de lucru productiv, fiind compus din două unități distincte: un birou directorial și un spațiu de lucru operativ. Ambele încăperi beneficiază de lumină naturală abundentă, mobilier ergonomic și acces direct către o terasă privată generoasă. IDEAL PENTRU: Firme de consultanță, avocatură sau contabilitate; Agenții creative și start-up-uri tech; Reprezentanțe comerciale care necesită un punct de lucru central. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI: Unitate de lucru dublă: Birou directorial (management) + Birou operativ (echipă); Outdoor: Terasă privată dedicată, ideală pentru relaxare sau networking; Acces facilitate comune: Sală de conferințe Business: Dotată complet pentru prezentări, workshop-uri și întâlniri formale; Kitchenette: Bucătărie modernă, complet echipată și utilată; Mobilier: Spațiul se predă complet mobilat și configurat. CONCEPT "ZERO GRIJI" (FACILITĂȚI INCLUSE ÎN CHIRIE): Apartenența la acest spațiu elimină costurile operaționale suplimentare, în chiria lunară fiind incluse: Toate utilitățile: Energie electrică, apă, încălzire; Climatizare: Sistem de aer condiționat optimizat; Mentenanță: Curățenia și întreținerea spațiilor comune; Securitate: Acces monitorizat și securizat în clădire. LOCAȚIE ȘI CONECTIVITATE: Imobilul oferă acces rapid către punctele de interes majore: Transport: 8-9 minute de mers pe jos până la Metrou Piața Muncii; proximitate imediată față de Bd. Pache Protopopescu; Business & Lifestyle: Restaurantele de pe Bd. Decebal, instituții bancare și servicii poștale în proximitate. CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE: Preț: 1000 Euro + TVA; Disponibilitate: Imediată; Contract: minim 12 luni. BENEFICII CLC: Asistență juridică completă pentru contractul de închiriere; Consultanță dedicată pe parcursul întregului proces; Vizionări prompte și suport în configurarea spațiului. Vă invităm să programăm o vizionare pentru a descoperi noul sediu al afacerii dumneavoastră!

In urmatorul anunt va propunem spre inchiriere o cladire istorica, cu arhitectura deosebita, consolidata in anul 2002 si renovata recent cu finisaje moderne, situata in Centrul Vechi, la doar 300 m de statia de metrou Universitate, fiind disponibila pentru inchiriere integral sau partial. Imobilul are regim de inaltime S+P+E1+M si este ideal pentru companii care cauta un sediu reprezentativ, accesibil si modern, intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului. Spatiul propus pentru inchiriere dispune de o suprafata utila de 950 mp, distribuiti pe 3 niveluri: • Subsol: zona dedicata pentru servit masa, relaxare si activitati de recreere • Etaj 1 si mansarda: spatii de birouri complet amenajate, sali de sedinte Cladirea dispune de facilitati si dotari moderne, dintre care putem mentiona: • Acces securizat 24/7 pe baza de QR code pentru intreaga cladire si curtea interioara/parcare • Sistem modern de aer conditionat si centrala proprie • Spatii complet renovate si foarte bine intretinute • Posibilitate organizare spatii flexibile pentru companii mari sau echipe mai mici • Conectivitate excelenta, infrastructura IT pregatita • Locuri de parcare in curtea interioara, disponibile pentru inchiriere separat Imobilul se inchiriaza exact asa cum apare in fotografii, inclusiv cu mobilierul de birou si elementele de decor existente (acolo unde este necesar). Pretul inchirierii se realizeaza pe baza de oferta personalizata, in functie de suprafata dorita si structura contractului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati!

IAdvise Real Estate propune spre închiriere un spațiu comercial de 90 mp, situat în zona istorică a Brașovului, într-un punct cu trafic pietonal constant. Spațiul este potrivit pentru activități de retail sau servicii, beneficiind de o configurație eficientă și ușor de adaptat în funcție de specificul businessului. Zona atrage atât turiști, cât și trafic local, oferind un flux constant de potențiali clienți. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 90 mp Amplasare: zona istorică, cu trafic pietonal Potrivit pentru retail / servicii Configurație flexibilă Spațiul este disponibil pentru închiriere imediată. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Inchiriere spatii birouri clasa B in Sector 3 - City Business Center (Unirii Nerva Traian) Va oferim spre inchiriere spatii de birouri in cadrul complexului City Business Center, situat strategic in zona Unirii - Nerva Traian. Cladirea asigura un mix optim intre functionalitate si finisaje clasice, fiind o optiune excelenta pentru companiile care doresc o locatie centrala cu dotari complete de business. Specificatii Financiare Pret inchiriere: 12 EUR mp + TVA Cheltuieli mentenanta: 4.37 EUR mp + TVA Contorizare: Separata (pentru eficientizarea costurilor de operare). Finisaje si Design Materiale Durabile: Zonele comune sunt finisate cu marmura si granit, iar spatiile de lucru beneficiaza de mocheta si gresie. Ambient: Inaltime spatiu 2.5 m, pereti lavabili si tavan casetat. Lumina: Spatiile sunt luminoase datorita fatadei de sticla. Dotari Tehnice si Siguranta Infrastructura IT: Cablare voce-date si prize dedicate deja instalate, internet de mare viteza. Securitate: Sistem de alarma, supraveghere video continua si paza permanenta. Acces: Securizat prin cartela magnetica. Servicii in Cladire Primire: Serviciu de receptie pentru asistenta vizitatorilor. Suport: Administrare profesionista a imobilului. Locatie si Avantaje City Business Center beneficiaza de o pozitionare excelenta pe axa Nerva Traian, oferind acces rapid catre Piata Unirii si zonele comerciale adiacente. Proximitatea fata de mijloacele de transport in comun (autobuze, tramvaie si metrou la distanta de mers pe jos) face ca acest centru sa fie foarte accesibil atat pentru angajati, cat si pentru partenerii de afaceri. ID oferta: 24R0977 Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri premium in River Plaza (Corp A), un complex de afaceri de clasa A situat strategic in hub-ul Timpuri Noi, pe Splaiul Unirii. Cladirea ofera o vizibilitate excelenta si o pozitionare de top, fiind situata chiar pe malul Dambovitei, intr-o zona extrem de cautata pentru accesibilitatea sa. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 17 EUR mp + TVA. Service charge: 4.5 EUR mp + TVA. Disponibilitate: Imediata. Parcare: Locuri disponibile in parcare sistematizata la pretul de 100 EUR loc + TVA. Suprafete Disponibile: Etaj 1: 554.20 mp - compartimentat (include si o terasa de aprox. 31 mp). Etaj 2: 554.20 mp - compartimentat. Detalii Tehnice si Dotari Cladire: Certificare Verde: Cladirea detine certificatul BREEAM In-Use Very Good, garantand performanta energetica ridicata si sustenabilitate. Climatizare: Sistem performant HVAC cu ventiloconvectoare pe 4 tevi, care permite controlul individual al temperaturii. Interior: Podea inaltata (flotanta), mocheta, tavan casetat cu iluminat LED incorporat si ferestre care se deschid pentru ventilatie naturala. Infrastructura: Cablare voce-date Cat. 6, prize dedicate, server room si back-up generator pentru sistemele vitale. Siguranta: Sistem de alarma, senzori de incendiu, supraveghere video (CCTV) 24 7 si acces securizat cu cartela magnetica. Facilitati si Servicii in Complex: Gastronomie: Cantina si restaurant in incinta, precum si cafenea la parter. Sanatate: Centru medical integrat in complex. Protocol: Receptie moderna si servicii de administrare paza permanenta. Vizibilitate: Posibilitate de instalare logo pe cladire, oferind o expunere zilnica imensa datorita traficului intens de pe Splaiul Unirii. Locatie si Avantaje: River Plaza beneficiaza de o conexiune excelenta cu transportul public: Metrou Timpuri Noi se afla la doar 5-6 minute de mers pe jos, iar conexiunile catre Piata Unirii si restul orasului sunt facilitate de liniile de autobuz si tramvai din proximitate. Zona este una dinamica, inconjurata de universitati (Nicolae Titulescu, Dimitrie Cantemir), tribunale, banci si parcuri (Parcul Tineretului si Parcul Carol I la cateva minute distanta). ID oferta: 24R0003

Spațiu Comercial de Închiriat - Clădire Nouă 2025, Zona Vitan Mall, Timpuri Noi Suprafață: Construită: 106 mp Utilă: 77 mp Locație: Parter. Acest spațiu comercial deosebit este situat într-o clădire nouă, finalizată în 2025, localizată strategic în zona Vitan Mall - Timpuri Noi, una dintre cele mai dinamice și accesibile zone din București. Caracteristici principale: Design modern: Spațiul beneficiază de o construcție nouă, cu finisaje de înaltă calitate și dotări moderne. Suprafață bine compartimentată: Suprafața utilă de 77 mp este eficient organizată, ideală pentru activități comerciale diverse, precum magazine, birouri, saloane de înfrumusețare sau cabinete medicale. Vizibilitate excelentă: Situat la parter, cu vitrină generoasă și acces direct din stradă, oferă expunere maximă. Confort și funcționalitate: Spațiul este dotat cu toate utilitățile necesare (electricitate, apă, încălzire) și permite amenajarea personalizată în funcție de nevoile afacerii tale. Locație premium: Poziționat într-o zonă cu trafic intens, aproape de centre rezidențiale și stații de transport în comun, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți. Acest spațiu este perfect pentru antreprenorii care își doresc o locație modernă și strategică pentru dezvoltarea afacerii. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

In inima Bucurestiului, pe artera principala, in cladire la strada, cu lift, intefon si facilitati, se inchiriaza: -etajul 1 (85mp), 650 eur pe luna -etajul 2 (135mp), 1000 eur pe luna -etajul 3 (215mp), 1500 eur pe luna -etajul 4 (80mp), 600 eur pe luna -etajul 4 (135mp), 1000 eur pe luna

Date generale ale proprietății: • Adresă: Bd. I. C. Brătianu • Suprafață disponibilă: aprox. 740 mp, dispusă pe ultimele două niveluri ale clădirii: etaj 5 cu 400mp si etaj 6 cu 341mp • Stare actuală: spațiu complet amenajat, cu finisaje moderne, se inchiriaza nemobilat cu posibiltatea de a achizitiona mbilierul de la vechiul chirias (mobilier existent si prezentat) • Facilități ale clădirii: recepție, acces controlat, lift, fațadă istorică reabilitată • Acces: conectivitate excelentă către metrou (Universitate sau Unirii) și multiple linii STB • Parcare: disponibilă prin Parcarea Universității, pe bază de abonament • Pret 14 euro/mp + 3,5euro/mp mentenanta Profiluri de chiriași recomandate: Spațiul este potrivit pentru companii din zona serviciilor profesionale, consultanței sau tehnologiei, care își doresc o prezență reprezentativă în centrul capitalei. Din considerente logistice, spațiul nu este recomandat activităților medicale care presupun echipamente voluminoasesi/sau acces lift pentru persoane cu dizabiltati. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va propunem spre inchiriere doua spatii de birouri elegante intr-o cladire moderna, situata in zona ultracentrala a Capitalei, intre Bulevardul Corneliu Coposu si Tribunalul Bucuresti. Imobilul se remarca prin finisaje artistice si o compartimentare ideala pentru firme de avocatura, consultanta sau activitati de tip cabinet. Conditii Comerciale: Pret inchiriere: 2.500 EUR luna + TVA (pentru fiecare unitate de 125 mp). Disponibilitate: Imediata. Unitati Disponibile: Parter Inalt (125 mp): Configuratie: Receptie, 4 birouri individuale, bucatarie si 2 toalete. Etaj 1 (125 mp): Configuratie: Sala de asteptare, 4 birouri, sala de sedinte, balcon si 2 toalete. Dotari si Avantaje Cladire: Arhitectura & Design: Cladirea dispune de o fatada ventilata moderna, lift panoramic din sticla si este decorata cu picturi murale, oferind o atmosfera creativa si distinsa. Climatizare: Fiecare unitate este dotata cu sistem electric propriu de incalzire racire, permitand un control individualizat al confortului termic. Eficienta: Spatiile sunt gata compartimentate, optimizand utilizarea suprafetei pentru echipe care au nevoie de birouri separate. Locatie si Accesibilitate: Amplasarea in zona Piata Unirii - Tribunal asigura o conexiune excelenta cu transportul in comun: 2 minute de mers pe jos pana la statiile de autobuz si tramvai. 6 minute de mers pe jos pana la statia de Metrou Unirii. Fiind situata intr-un hub juridic si administrativ important, cladirea ofera acces rapid catre institutii bancare, notariate si restaurantele din Centrul Vechi, fiind o locatie strategica pentru afaceri care interactioneaza frecvent cu institutiile statului. ID oferta: 24R3051

La doar câțiva pași de Kaufland Vitan, Mall Vitan și de artera principală Calea Vitan, pe strada Ion Morțun nr. 5, vă așteaptă un spațiu generos, perfect adaptabil nevoilor unei afaceri moderne. Situat într-un imobil cu 2 etaje, edificat solid în 1994, spațiul se desfășoară pe două niveluri - etajul 1 și etajul 2, fiecare cu o suprafață de aproximativ 90 mp, însumând 180 mp utili. Fiecare nivel este decomandat și dispune de încăperi variate ca dimensiune - de la 10 mp până la 25 mp -, oferind flexibilitate în amenajare: birouri individuale, sală de ședințe, spații de lucru în echipă sau zone dedicate activităților comerciale. Pe fiecare etaj se regăsesc dependințele necesare: băi complet funcționale și încăperi ce pot fi amenajate ca bucătării sau spații de relaxare, toate dotate cu utilitățile esențiale. Confortul termic și apa caldă sunt asigurate prin centrală proprie, iar toate utilitățile sunt deja disponibile. Amplasamentul este unul deosebit de avantajos - o zonă dinamică, ușor accesibilă, cu transport public, centre comerciale, restaurante și servicii în imediata apropiere. Accesul rapid către Splaiul Unirii, Calea Vitan și bulevardul Octavian Goga face ca acest spațiu să fie potrivit atât pentru firme cu activitate de birou, cât și pentru activități comerciale sau servicii. Vă invităm să descoperiți un spațiu versatil și bine compartimentat - locul unde ideile pot prinde contur și unde afacerea dumneavoastră poate evolua într-un mediu stabil, cu o poziție excelentă în inima Vitanului.

Vă propunem spre închiriere un spațiu versatil, potrivit atât pentru birouri, cât și pentru activități comerciale, situat la etajul 1 al unui imobil solid construit în 1994, pe strada Ion Morțun nr. 5, în apropiere de Kaufland Vitan și Mall Vitan. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, cu o compartimentare decomandată, ideală pentru organizarea funcțională a activităților de birou sau de servicii. Împărțirea interioară cuprinde: 3 camere principale cu dimensiuni între 10 și 20 mp, potrivite pentru birouri individuale sau săli de lucru; 1 baie complet utilată și 1 grup sanitar de serviciu; 1 încăpere suplimentară ce poate fi amenajată ca bucătărie sau zonă de relaxare; Hol generos ce asigură o circulație facilă între spații. Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare, iar încălzirea și apa caldă sunt asigurate prin centrală termică proprie. Amplasamentul oferă vizibilitate, accesibilitate și proximitate față de principalele artere din zonă - Calea Vitan, Splaiul Unirii, Bulevardul Octavian Goga - precum și de mijloace de transport public, centre comerciale și servicii. Este alegerea potrivită pentru firme care caută un spațiu funcțional, luminos și bine amplasat, într-o zonă recunoscută pentru dinamismul său comercial.

ID Proprietate: P14476 Zonă: Unirii - Tineretului (Centrală, cu trafic intens și vizibilitate excelentă) E momentul să-ți muți afacerea acolo unde merită: în centrul capitalei, între Unirii și Tineretului, într-o clădire modernă de birouri ce oferă confort, vizibilitate și acces facil la toate punctele de interes. Spațiu disponibil: 130 mp, complet personalizabil în funcție de activitate (open space, birouri individuale, showroom etc.) Alternativ: întreg etajul 7+terasa + intreg etajul 6 - total 372 mp+ 134 mp terasa, complet personalizabil Posibilitate de închiriere a mai multor etaje pentru companii în creștere Clădire cu lift, aer condiționat, recepție, parcare în zonă, acces 24/7 Acces excelent la metrou, transport public, restaurante, bănci și servicii Ideal pentru: birouri, showroom-uri, cabinete medicale, agenții de turism, firme IT, studiouri de creație, spații de consultanță sau sedii corporate. AVANTAJE Spatiu luminos și bine izolat fonic cu acces terasa privata Locație premium, aproape de metrou (7 min de mers pe jos pana la metrou Unirii si 10 min de mers pe jos pana la metrou Tineretului) Finisaje și Amenajare moderna (Poate fi recompartimentat la cerere) Loc de parcare se gaseste cu usurinta in apropiere Disponibil imediat i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 4500€+TVA Garanție: 1 / 2 luni Disponibilitate mutare: imediată Regim închiriere: birou / mixt Contract minim: 12 luni / flexibil etc. OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă Contactează-ne acum! Spațiile din această zonă se ocupă rapid - nu rata șansa de a-ți muta afacerea într-o locație reprezentativă!

Va propunem spre inchiriere intreg etajul 1 al cladirii situate pe strada Delea Noua colt cu Calea Calarasi si Matei Basarab. Spatiul are acces exclusiv printr-o zona de la parter cu intrare din Calea Calarasi in care se regaseste receptia. Totodata, spatiul beneficiaza de lift propriu

Imobiliar Expert Grup va propune 3 apartamente destinate exclusiv pentru persoane juridice, situate într-un bloc de birouri aflat în zona centrală, între Piața Unirii și Alba Iulia. Clădirea dispune de pază la parter. Fiecare spațiu are 120 mp utili, centrală proprie, aer condiționat, baie, bucatarie, și se află în bloc construit în 2010. Apartamentele sunt situate la etajele 5 si 1. Chirie: 1350 euro/lună (fără TVA) + 2 luni garantie Mentenanță: 200 euro/lună, include apă, gunoi, pază și curățenie. Spații ideale pentru firme (birouri, clinici etc.) ce caută birouri în zonă ultracentrală. Va asteptam, cu drag, la vizionare!

Spațiu de birouri PREMIUM de închiriat | Piața Alba Iulia - Bulevardul Unirii | Vedere Palatul Parlamentului Spațiu de birouri de lux disponibil pentru închiriere, situat într-una dintre cele mai reprezentative zone de business din București - Piața Alba Iulia, Bulevardul Unirii, cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 198 mp Suprafață totală: 218 mp Compartimentare: Decomandată, eficientă pentru activități de birou Număr camere: 7 camere (ideal pentru birouri individuale, săli de ședință, open-space) Etaj: 5 An construcție: 1996 Structură: Monolit - rezistență seismică ridicată (Centrul Civic) Disponibilitate: Imediată Descriere spațiu: Proprietatea rezultă din comasarea a trei apartamente, oferind un spațiu amplu, luminos și versatil, perfect adaptabil pentru sediu de firmă, birouri corporate, cabinet de avocatură, consultanță, IT, medical sau reprezentanță premium. Compartimentarea permite o delimitare clară între zonele operaționale și cele administrative, asigurând un flux eficient al activităților. Suprafața vitrată generoasă oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o vedere panoramică spectaculoasă către Palatul Parlamentului și Piața Alba Iulia, un avantaj major pentru imaginea companiei. Dotări și finisaje: Finisaje premium: gresie, parchet, faianță Sistem de climatizare și aer condiționat Centrală termică proprie + calorifere Ferestre din aluminiu Lift Contorizare individuală (apă, gaz, electricitate, căldură) Supraveghere video Internet și telefonie Bucătărie mobilată (poate fi adaptată ca zonă de office) Avantaje cheie: Locație strategică de business - Bulevardul Unirii Vizibilitate și prestanță pentru sediu de companie Acces rapid către metrou Unirii (M2) și Dristor (M1) Ideal pentru firme care caută un spațiu de birouri premium în zona centrală Spațiul se pretează excelent pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă cu accesibilitate maximă și imagine corporate puternică.

Oferim spre închiriere spații de birouri moderne în Belvedere Office Building, o clădire de birouri P+12, finalizată în 2010, amplasată pe Bd. Baba Novac, într-o zonă cu acces excelent și vizibilitate foarte bună. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății îl reprezintă vederea panoramică asupra Parcului Alexandru Ioan Cuza (IOR). Birourile sunt orientate către sud și beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei datorită suprafețelor vitrate generoase, oferind un mediu de lucru luminos, confortabil și productiv. Clădirea beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid către toate zonele Bucureștiului: - acces stradal direct din Bd. Baba Novac; - stații STB la aproximativ 50 m de intrarea în clădire; - stațiile de metrou Dristor, Piața Muncii și Titan, la aproximativ 10 minute de mers pe jos; - acces rapid către Piața Unirii, Șoseaua Mihai Bravu, Șoseaua de Centură, Fundeni, Autostrada A2 și Aeroportul Henri Coandă. Suprafețe disponibile: Etaj 2 - 245 mp (compartimentat parțial) Etaj 6 - 245 mp (compartimentat) Etajul 6 este organizat în 5 birouri individuale, bucătărie și grupuri sanitare, însă compartimentarea poate fi reconfigurată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Spațiile pot funcționa atât în sistem compartimentat, cât și open space. Ideal pentru: sediu companie, IT & software, consultanță, contabilitate, avocatură, arhitectură și proiectare, call center, servicii medicale, training și săli de curs, centre de servicii profesionale. Dotări și facilități: fațadă cortină din sticlă, suprafețe vitrate ample, lumină naturală pe tot parcursul zilei, lifturi OTIS de mare viteză, climatizare și ventilație, sistem de încălzire, cablare voce-date, internet și infrastructură IT, trasee perimetrale pentru cabluri, sistem de detecție și avertizare incendiu, hidranți interiori, restaurante, cafenele și servicii în imediata apropiere. Costuri Chirie: 3.000 € + TVA / etaj Mentenanță: 3 €/mp + TVA Utilități: în funcție de consum. Contorizare individuală pentru fiecare nivel. Dacă sunteți în căutarea unui sediu reprezentativ, într-o clădire modernă, cu acces excelent, lumină naturală, flexibilitate în compartimentare și o priveliște spectaculoasă către Parcul Alexandru Ioan Cuza, această proprietate este o alegere excelentă. Contactați-mă pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări.

Bloc P+3 de inchiriat ultracentral, situat in imediata apropiere a Pietei Unirii, ideal pentru investitie sau dezvoltare de business. Proprietatea se preteaza pentru clinici medicale, birouri, regim hotelier sau inchiriere tip Airbnb, oferind o compartimentare eficienta si un randament excelent. Imobilul este compus dintr-un spatiu comercial la parter, sase garsoniere si doua apartamente de doua camere, distribuite pe cele patru niveluri. Parterul include un spatiu comercial de 85mp cu acces direct din strada, grup sanitar propriu, camera tehnica si intrare secundara prin curtea privata. Etajele 1 si 2 sunt identice ca structura, fiecare avand cate trei garsoniere independente, dotate cu bai proprii, hol comun de acces si spatiu tehnic destinat centralei si boilerului. Etajul 3 gazduieste doua apartamente de doua camere, luminoase si bine compartimentate, care au posibilitatea de a se transforma intr-un penthouse de 4 camere. Din punct de vedere tehnic, imobilul este complet echipat, avand patru centrale termice (cate una pe fiecare nivel), boilere proprii si sistem de supraveghere video. Exista doua cai de acces - una direct din strada prin spatiul comercial si alta prin curtea privata a imobilului, asigurand astfel functionalitate si flexibilitate maxima pentru diverse tipuri de activitati. Accesul auto in curte se face prin doua porti separate, proprietatea fiind situata pe colt. O proprietate versatila, cu pozitionare strategica si multiple optiuni de valorificare in una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei. Durata contractuala minima de 5 ani.

SFINX Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 423 mp. Este situat pe una dintre arterele importante ale cartierului Titan, in apropierea parcului Alxandru Ioan Cuza (fost IOR) si a rondului Baba Novac, cu o conectivitate excelenta cu zona centrala a Bucurestiului prin diverse mijloace de transport in comun. Este dispus pe parter, cu o impartire echilibrata: 133 mp sala principala, completata de birouri, vestiare, grupuri sanitare si depozite cu suprafata de aproximativ 103 mp. In completare spatial are doua terase, una acoperita cu o suprafata de 49 mp, una descoperita cu o suprafata de 79 mp si o magazie cu o suprafata de 49 mp. Spatiul este dotat cu toate utilitatile, curent electric, inclusiv trifazic, apa, canalizare, cu posibilitatea de racordare la reteaua de gaz. In vecinatatea acestui spatiu, poate fi inchiriata si o suprafata de 300 mp teren liber conectat la reteaua de apa, canalizare si curent electric. Pozitia acestei proprietati si versatilitatea ei, precum si plasarea in cadrul unui important pol comercial, aceasta lasa posibilitatea dezvoltarii oricarui tip de activitate. Va asigur de toata deschiderea pentru orice detaliu! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3/8 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in zona Natiunile Unite. Spatiul dispune de 37,59 mpu si poate fi folosit open space sau compartimentat, dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre statiile de metrou Piata Unirii si Izvor. La pretul de inchiriere afisat se adauga TVA, proprietarul fiind persoana juridica. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!