Аренда коммерческой недвижимости - Sector 3

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri cu suprafata totala de 130mp, pozitionat in zona Unirii. Spatiul este luminos, se afla la etajul 5 intr-o cladire de birouri cu fatada de sticla si este compus din: spatiu open space, 2 camere/birouri, 2 grupuri sanitare si o camera pentru depozitare/arhiva. Pretul pentru inchiriere este de 1550 euro/luna, nu se aplica TVA si include si cheltuielile cu mentenanta spatiilor comune si paza. Conditiile de inchiriere sunt cele standard, o luna de chirie + 2 luni garantie. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 4/8, intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in Piata Natiunile Unite. Spatiul dispune de 84 mpu + 2 balcoane de 4.5 mp si 1.5 mp si este alcatuit din 4 camere decomandate si hol. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre statiile de metrou Piata Unirii si Izvor. Imobilul a fost igienizat recent, dispune de unitate AC in fiecare incapere si se inchiriaza nemobilat, asa cum este prezentat in poze. Pretul inchirierii este de 924€+TVA. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Prezentam spre inchiriere un spatiu comercial conceput special pentru clinica de stomatologie, in zona Mihai Bravu, stradal. Are o suprafață totală de 191,31 mp și este compartimentat funcțional, fiind organizat în patru cabinete, o sală de așteptare, o cameră de sterilizare, o recepție, un depozit, un birou pentru asistent și un birou administrativ. Acest spațiu a fost conceput special pentru a găzdui un cabinet de stomatologie modern, oferind un mediu prietenos și profesional pentru pacienți. Compartimentarea atent planificată asigură zone funcționale separate pentru recepție, sala de așteptare, cabinetele medicale și spațiile de sterilizare, astfel încât fluxul de activitate să fie optimizat și eficient. Dotările tehnice permit integrarea echipamentelor stomatologice moderne, iar iluminatul și ventilația sunt gândite pentru a sprijini atât confortul pacienților, cât și condițiile optime de lucru pentru medicii stomatologi. Configurația actuală permite desfășurarea activităților din domeniul medical sau al serviciilor profesionale, compartimentarea fiind adaptată unui flux operațional eficient. Pretul chiriei este de 15 euro/mp + TVA. Accesul se face din scara imobilului, poziționarea la mezanin oferind vizibilitate și acces facil. Chirie/luna 2870 euro plus Tva Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu

Inchiriere Spatiu - Atelier Croitorie la cheie - Cartierul Evreiesc - Zona de Case - Singur pe etaj - Parter inalt - Pretabil si pentru alte activitati: cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier pictura Va prezentam posibilitatea inchirierii unui spatiu amenajat in prezent ca si atelier de croitorie si design vestimentar. Portofoliul foto este de data recenta Avantaje si dotari curente: - vad format - in cladire exista si 2 sali de dans sportiv, cu min 50-80 clienti/zi - posibilitate preluare personal calificat și portofoliu activ de clienți & comenzi - afacerea operațională în prezent cu posibilitate predare la cheie, site web și prezență online- se ofera asistență în perioada de tranziție (afacerea & activele au un pret distinct 10 000 eur, negociabil - se discuta separat cu proprietarul) - 9 mese/puncte de lucru & masini de cusut, accesorii diverse, metraje - hol- receptie - chicineta, - salon, cabine de proba, multiple spatii depozitare - 2 grupuri sanitare - in imediata vecinatate exista acces facil catre mijloace de transport (15 min de mers pe jos pana la Metrou Unirii sau Universitate) - zona cu densitate mare de populatie, scoli, gradinite, private si de stat, spatii comerciale si birouri in functie de interesul viitorului chirias, exista si posibilitatea inchirierii proprietatii pe termen lung - min 3 ani - eliberat de dotarile existente (se va elibera, igieniza corespunzator) - spatiul in cauza fiind potrivit pentru cabinet medical, avocatura, notariat, spatiu birouri, cabinet arhitectura, atelier de pictura/creatie/cursuri, etc Vizionarile se vor programa cu min 24h inainte - se va completa formular de vizionare Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

Blitz va propune spre închiriere un spațiu comercial situat la etajul 1 al unei clădiri cu 2 etaje, în imediata apropiere de Piața Sfatului, în inima Centrului Istoric din Brașov. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 160 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 40 mp, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare a spațiului. Spațiul necesită renovare, ceea ce permite viitorului chiriaș să îl personalizeze în funcție de specificul activității desfășurate - fie că vorbim despre birouri, salon, studio, spațiu pentru servicii sau activități comerciale. Poziționarea excelentă, într-o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună, îl recomandă pentru afaceri care doresc să beneficieze de avantajele unei locații premium, în centrul orașului.

Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri reprezentativ, cu suprafața totală de 525 mp, situat în zona Piața Unirii, în clădirea Sitraco Center, cu vedere directă către fântâni. Imobilul este amplasat la doar 1 minut de stația de metrou Piața Unirii, oferind acces rapid către toate zonele orașului și către principalele artere de circulație. Poziționarea ultracentrală asigură vizibilitate excelentă, accesibilitate și un plus de imagine pentru orice companie. Etaj: 2 din 10 Suprafață totală: 525 mp Spațiul este compartimentat și permite organizarea eficientă a activităților de birou. Este ideal pentru sediu companie, firmă IT, consultanță, avocatură, servicii financiare, agenție de publicitate sau alte activități administrative. Caracteristici și beneficii: Locație ultracentrală, la câțiva pași de metrou și mijloace STB Vedere directă către fântânile din Piața Unirii Etaj intermediar (2/10) Două lifturi Recepție și pază umană 24/7 Aer condiționat în birouri Locuri de parcare în parcarea păzită din spatele clădirii (acces cu telecomandă) Parcări publice cu plată în apropiere pentru vizitatori Spațiul este liber și disponibil pentru ocupare imediată. Chirie: 6000 euro negociabil Se doreste inchirierea pe perioada lunga Mai multe detalii se discuta in functie de activitatea si propunerile chiriasului. Proprietatea reprezintă o soluție excelentă pentru companiile care își doresc un sediu modern, într-o zonă centrală, cu acces facil și imagine profesională. Pentru informații suplimentare privind chiria, condițiile contractuale și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spatiu comercial disponibil pentru inchiriere la mezaninul unei cladiri turn cu fatada sticla, zona Baba Novac. Se poate inchiria integral (617 mp) sau partial (de la 300 mp). Spatiul este la gri, cu lumina generoasa si vedere spre parcul IOR. Potrivit pentru showroom, clinica, birou, spatiu de servicii sau alt uz comercial. Detalii: Pret: 10 EUR mp luna + TVA Destinatie: comercial servicii Utilitati: per consum, fiecare chirias separat Parcare: loc in strada

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spațiu comercial in suprafață de 115 mp situat in zona Mihai Bravu - Spital Victor Babeș. Spațiul dispune de toate utilitățile, vitrina 6 m, trafic intens pietonal. Ideal pet shop, market, cofetărie, etc.

Caracteristici principale: - imobil P+5 construit in 2004, pozitionat foarte aproape de rond Piata Romana si de gura de metrou; - spatiu de tip duplex, localizat la etajul 3+4/5, fara lift

Reos Group va propune spre inchiriere un spatiu comercial la parterul unui bloc P+4, in zona Calea Vitan, cu acces rapid la mijloacele de transport in comun. Imobilul dispune de 3 camere generoase, cu o suprafata totala de 74mp, fiind un spatiu versatil, pretabil pentru mai multe domenii. Avans: 1 luna + garantie 1 luna Spatiul este disponibil incepand cu jumatatea lunii aprilie, in prezent fiind inchiriat. Pentru vizionari sau pentru mai multe detalii ne puteți contacta.

INGENIUM Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial in Extrasul de Carte Funciara in suprafata de 80mp. Proprietatea are o pozitie excelenta, pe una dintre cele mai circulate artere din Centrul Istoric, recunoscută pentru traficul intens și potențialul comercial ridicat, avand vitrina la strada cu o suprafața vitrată de aproximativ 4 m.

Cladirea de birouri Vitan Center se află în Piața Vitan, la doar 500m de Piața Alba Iulia și București Mall. Accesul este facil din Calea Vitan și din Calea Dudești. Cladirea dispune de fațadă vitrată, recepție, pază 24/24, supraveghere video, sistem antiincendiu, pardoseală flotantă, sistem de climatizare, termopane Schuco și 3 lifturi. Spațiul de birouri se află la etajul 1, dispune de o cameră având suprafața utilă de 45.9 mp la care se adaugă spatiile comune (hol, grupuri sanitare). Spațiul are acces la doua grupuri sanitare comune. În prețul chiriei sunt incluse: încălzirea și răcirea spațiului și a suprafețelor comune, apa, colectarea gunoiului, dezinsecția, deratizarea, curățenia, paza si recepția, excepție fiind doar curentul având un cost fix de 300 lei+tva. Pretabil pentru orice tip de activitate de birou.

Cladirea de birouri Vitan Center se află în Piața Vitan, la doar 500m de Piața Alba Iulia și București Mall. Accesul este facil din Calea Vitan și din Calea Dudești. Cladirea dispune de fațadă vitrată, recepție, pază 24/24, supraveghere video, sistem antiincendiu, pardoseală flotantă, sistem de climatizare, termopane Schuco și 3 lifturi. Spațiul de birouri se află la etajul 5, dispune de o cameră la care se adauga un hol propriu (poate fi folisit ca depozitare) având suprafața utilă de 31.6 mp, la care se adaugă spatiile comune. Spațiul are acces la doua grupuri sanitare comune. În prețul chiriei sunt incluse: încălzirea și răcirea spațiului și a suprafețelor comune, apa, colectarea gunoiului, dezinsecția, deratizarea, curățenia, paza si recepția, excepție fiind doar curentul având un cost fix de 250 lei+tva. Pretabil pentru orice tip de activitate de birou. La pretul afisat se adauga TVA.

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial stradal, situat la parter, cu vizibilitate excelentă și vedere deschisă, amplasat într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, în imediata apropiere de Piața Unirii - cel mai important nod de transport public din oraș. Spațiul este liber și adaptabil, fiind ideal pentru o gamă variată de activități precum showroom, retail, HoReCa sau birouri. Configurația permite multiple scenarii de utilizare, iar accesul se realizează cu ușurință prin mai multe puncte de intrare, oferind flexibilitate în compartimentare și fluxuri de operare eficiente. Imobilul se remarcă printr-un nivel tehnologic ridicat și o construcție modernă, proiectată pentru a susține funcțiuni diverse la standarde înalte. Structura de rezistență mixtă este optimizată pentru siguranță antiseismică și performanță pe termen lung. Fațada principală este realizată integral din sticlă, cu sistem spider, oferind un impact vizual puternic și o expunere comercială excelentă. Fațada secundară este echipată cu geamuri termopan de înaltă performanță, cu izolare termică și fonică superioară, prevăzute cu sistem liftant-glisant. Terasele și accesurile exterioare beneficiază de un sistem automat de degivrare, controlat prin senzori de temperatură și umiditate, asigurând funcționalitate pe tot parcursul anului. Localizare Proprietatea este poziționată strategic, în proximitatea unor repere importante precum Tribunalul București, Biblioteca Centrală Universitară, Centrul Istoric București și Palatul Parlamentului, precum și în vecinătatea unor hoteluri și centre de business. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto intens, oferind o expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială. Detalii spațiu Suprafață disponibilă: 85 mp / 145 mp / 230 mp Suprafață prezentată: 145 mp Chirie: 35 €/mp + TVA Contorizare separată Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc o locație reprezentativă, cu vizibilitate ridicată, accesibilitate excelentă și specificații tehnice moderne, într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale orașului. Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur

În una dintre cele mai dinamice și căutate zone comerciale din București - Centrul Istoric, pe strada Blănari nr. 10 - este disponibil spre inchiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă și potențial ridicat de business. Proprietatea se află într-o clădire construită în anul 1935 și consolidată integral, un avantaj major pentru această zonă. Spațiul este dispus pe parter și subsol, având o suprafață totală de aproximativ 148 mp, cu tavan înalt de aproximativ 4,30 m la parter, ceea ce oferă o senzație de volum și permite amenajări comerciale spectaculoase. Configurație - Parter: aproximativ 62 mp utili - spațiu comercial open space - Subsol: aproximativ 53 mp utili - ideal pentru depozitare / spațiu tehnic -grup sanitar Avantaje -locație ultracentrală - Centrul Vechi -stradă cu trafic pietonal intens -clădire consolidată -tavan înalt la parter -spațiu ușor de configurat Destinații potrivite -retail -concept store -showroom -galerie -wine bar -cafenea -servicii premium. Poziționarea ultracentrală oferă vizibilitate și acces excelent, fiind o locație potrivită pentru branduri sau concepte care doresc prezență într-una dintre cele mai vibrante zone ale Bucureștiului.

Oferim spre închiriere un spațiu de birouri situat într-o zonă accesibilă și bine conectată, în apropiere de Piața Muncii. Proprietatea este amplasată la etajul 2 și dispune de două birouri complet mobilate și echipate, pregătite pentru desfășurarea imediată a activității. Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare, grup sanitar propriu și o terasă generoasă, ideală pentru momentele de relaxare sau întâlniri informale. În funcție de necesități, se poate pune la dispoziție o sală de conferințe, precum și spațiu suplimentar de depozitare la demisol. Datorită compartimentării eficiente și poziționării excelente, proprietatea este potrivită pentru activități de avocatură, consultanță, servicii financiare, marketing, contabilitate, IT sau alte activități de birou. Avantaje: * Zonă excelentă, în apropiere de Piața Muncii * Două birouri complet mobilate și echipate * Terasă spațioasă * Grup sanitar propriu * Toate utilitățile disponibile * Posibilitate de utilizare a unei săli de conferințe * Spațiu suplimentar de depozitare la demisol * Disponibil pentru desfășurarea imediată a activității Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Vista Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Strada Republicii - principala artera pietonala si turistica din Brasov., Spatiul este amenajata deja cu mobilier, bucatarie utilata si aerisita, pentru dezvoltarea unui concept HoReca sau orice activitate demna de fluxul mare de clienti. Suprafata utila de 130 mp la etaj + podul care este amenajat cu camera, baie, birou si spatiu depozitare in pod, unde exista un singur acces. Spatiul se preteaza in special pentru: • Wine bar Wine Bistro • Concept store fashion • Boutique designer multibrand • Beauty studio sau parfumerie premium • Market store • Restaurant fine casual • Social dining concept • Cocktail bar premium • Concept store fashion • Boutique designer multibrand • Beauty studio sau parfumerie premium • Market store. Spatiul este liber si disponibil imediat pentru inchiriere. Utilitati: apa, canalizare, curent electric, gaz. Se percepe o garantie si o chirie pentru prima inchiriere, se ofera timp pentru instalarea in incinta. Comision agentie - 50% doar la prima inchiriere. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu Brasov, zona Centrala, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata inchiriabila - 400 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - open space, biroui compartimentate, grupuri sanitare, spatiu de depozitare, hol, chicineta - Parcare - contra cost 40 euro/loc - Acces transport in comun - 50 m distanta fata de imobil - Dotari si finisaje - HVAC sistem, ascensor, tavan casetat, corpuri de iluminat incastrate, mocheta, sistem de alarma, receptie, grupuri sanitare Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo e- mail: Tel:

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona Brasovul Vechi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafață 4.000 mp (3.750 mp parter+ 250 birouri etaj) - Înălțime 6 m - Compartimentare - 3 tronsoane de hale, birou, grup sanitar, spatiu de depozitare - Dotari si finisaje - iluminatoare, pardoseala ciment, 380w, apa, gaz, corpuri de iluminat, alarma Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Va prezentam la inchiriere/vanzare un imobil nou construit, S+P+1+terasa. Suprafete: subsol - 4 incaperi pentru depozitare de S1s=104mp, S2s=26 mp, S3s=29mp, S4s=23mp, parter - spatiul comercial mare S1p=554mp si inca doua spatii comerciale mici de S2p=22mp si S3p=15mp, etajul 1 - 584mp, etaj 2 - camera 12 mp si terasa circulabila - 620 mp. In suprafetele de mai sus nu au fost luate in considerare camerele tehnice, casa scarii si cele 3 grupuri sanitare. Spatiile enumerate mai sus au acces separat si acces la grupuri sanitare. Inaltimea spatiilor este Hsubsol=2,4m, Hparter=3,6m, Het.1=3,5m. Imobilul dispune de putere instalata 108 kW, apa, canalizare, si de peste 20 locuri de parcare. Gazele sunt langa proprietate. Imobilul este amplasat pe un teren de 2000mp. Spatiul are avizare ISU pentru comert, birouri, showroom, depozitare. Spatiul se preteaza pentru supermarket, magazine de mobila si accesorii, saloane de evenimente, comenzi online si showroom, banca, multiple activitati comerciale, etc. Spatiul se poate inchiria integral cu pretul de 10000Euro/luna sau astfel: subsol S1s=300Euro/luna, S2s=100 Euro/luna, S3s=100Euro/luna, S4s=100Euro/luna; parter S1p=5500 Euro/luna, S2p=300 Euro/luna si S3p=200 Euro/luna, etajul 1=3500 Euro/luna. Imobilul este si la vanzare la pretul de 1800000 Euro.