Închiriere spațiu comercial - Sector 3

Oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul medical, stomatologic, estetic. Se ofera spre inchiriere spatiu comercial situat la parterul unui bloc, cu vizibilitate foarte buna si acces facil, amenajat anterior pentru activitate de clinica stomatologica. Spatiul beneficiaza de compartimentare eficienta si functionala, fiind pregatit pentru desfasurarea activitatilor medicale sau comerciale care necesita un standard ridicat de confort si igiena. Finisajele sunt moderne, iar amenajarea permite adaptarea rapida pentru diverse tipuri de business. Caracteristici principale: amplasare excelenta, la parter de bloc acces facil pentru clienti si pacienti compartimentare optima pentru cabinete, receptie si zona administrativa utilitati complete spatiu luminos si bine intretinut ideal pentru clinica stomatologica, clinica medicala, salon estetica, birouri sau alte activitati comerciale posibilitate personalizare in functie de necesitati Zona beneficiaza de trafic pietonal si acces rapid catre principalele puncte de interes, oferind vizibilitate si confort atat pentru clienti, cat si pentru personal. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

De închiriat spațiu comercial premium situat pe Calea 13 Septembrie, la intersecția cu Strada Progresului, într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din București, cu trafic intens atât auto, cât și pietonal pe tot parcursul zilei. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare comercială și rezidențială, oferind acces rapid către centrul Capitalei și către principalele artere importante ale orașului. Datorită amplasării excelente și expunerii foarte bune, spațiul reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri stabile și vizibile. Imobilul are regim de înălțime P+8 și face parte dintr-un proiect modern, cu infrastructură actuală și acces facil pentru clienți, angajați și aprovizionare. Spațiul comercial dispune de o suprafață totală generoasă de 494.46 mp și se predă complet finisat la cheie, pregătit pentru amenajarea și personalizarea în funcție de specificul activității viitorului chiriaș. Suprafața amplă și compartimentarea eficientă permit adaptarea rapidă pentru multiple tipuri de activități comerciale și profesionale. Proprietatea este ideală pentru activități precum showroom auto, clinică medicală, farmacii, supermarket, birouri, back-office, showroom mobilier sau design interior, sală fitness, centru educațional, reprezentanță, servicii premium sau alte activități comerciale care necesită vizibilitate ridicată și acces facil. Dimensiunea spațiului oferă flexibilitate excelentă pentru organizarea eficientă a activității, amenajarea zonelor de prezentare, recepție, birouri sau depozitare, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă poziționarea în imediata apropiere a unor puncte de interes importante precum Hotel Marriott, Catedrala Mântuirii Neamului, Palatul Parlamentului și multiple clădiri de birouri și instituții publice. Zona beneficiază de conexiuni rapide către Bulevardul Libertății, Șoseaua Panduri, Splaiul Independenței și centrul orașului, precum și acces facil către mijloace de transport în comun și principalele zone comerciale ale Capitalei. Vizibilitatea excelentă și traficul intens contribuie semnificativ la potențialul comercial al proprietății. Prețul de închiriere este de 12 Euro/mp + TVA, reprezentând un raport foarte bun între poziționare, expunere, suprafață și potențial comercial. Proprietatea oferă viitorului chiriaș posibilitatea dezvoltării unei afaceri într-o zonă premium, cu adresabilitate excelentă și acces rapid către toate punctele importante ale Bucureștiului. Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o soluție ideală pentru companiile care își doresc un sediu modern, reprezentativ și bine conectat. Pentru informații suplimentare, detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

SPATIU COMERCIAL PREMIUM DE INCHIRIAT TITAN NICOLAE GRIGORESCU 1400 MP OPEN SPACE PARTER PLUS ETAJ Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial de mari dimensiuni situat in zona Titan Nicolae Grigorescu la intersectia Bd. Liviu Rebreanu cu Bd. Nicolae Grigorescu intr o zona intens circulata cu acces facil si vizibilitate foarte buna. Proprietatea are o suprafata totala utila de 1400 mp fiind dispusa eficient pe doua niveluri si se preteaza ideal pentru activitati comerciale de amploare, clinica medicala, retail showroom, sala fitness, centru educational sau sediu de companie. COMPARTIMENTARE Parter 350 mp utili open space Zona ideala pentru showroom retail receptie sau activitate comerciala cu acces direct si expunere foarte buna. Etaj 1050 mp utili open space Spatiu generos flexibil usor de adaptat in functie de nevoile chiriasului ideal pentru birouri clinica medicala activitati educationale fitness sau organizare pe departamente. AVANTAJE - Suprafata totala 1400 mp utili - Open space cu flexibilitate maxima de amenajare - Compartimentare eficienta parter plus etaj - Zona intens circulata Titan Nicolae Grigorescu - Vizibilitate foarte buna si acces facil - Ideal pentru business uri de amploare Disponibil in aproximativ 100 zile de la semnarea contractului de inchiriere IDEAL PENTRU - Clinica medicala sau stomatologica - Sala fitness - Retail sau magazin de retea - Showroom mobilier reprezentanta sau expunere comerciala - Centru educational after school sau training - Birouri companie sau activitati de servicii CONDITII FINANCIARE - Chirie 15.5 Euro mp luna + TVA - Mentenanta 5 Euro mp luna + TVA Comision agentie 50% din valoarea unei chirii lunare Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati.

SPATIU COMERCIAL PREMIUM DE INCHIRIAT TITAN NICOLAE GRIGORESCU, 1050 MP, ETAJ OPEN SPACE Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial premium, situat la etajul 1, intr o zona intens circulata din Titan Nicolae Grigorescu, la intersectia Bd. Liviu Rebreanu cu Bd. Nicolae Grigorescu, beneficiind de acces facil, vizibilitate foarte buna si pozitionare excelenta pentru activitati comerciale sau servicii. Spatiul are o suprafata utila de 1050 mp open space, oferind flexibilitate maxima de amenajare, in functie de specificul activitatii chiriasului. Datorita dimensiunii generoase si configuratiei eficiente, spatiul poate fi adaptat pentru activitati de amploare sau organizare pe departamente. Accesul separat si suprafata mare il recomanda pentru business uri care necesita functionalitate, flexibilitate si acces facil pentru clienti sau personal. AVANTAJE - Suprafata utila: 1050 mp - Open space, cu multiple posibilitati de amenajare - Etaj dedicat pentru activitati de amploare - Zona intens circulata, Titan Nicolae Grigorescu - Vizibilitate foarte buna Ideal pentru business-uri mari sau activitati corporate. Disponibil in aproximativ 100 zile de la semnarea contractului de inchiriere. IDEAL PENTRU - Clinica medicala sau stomatologica - Sala fitness sau centru wellness - Centru educational, after school, training sau cursuri - Birouri companie, call center sau sediu corporate - Showroom mobilier, reprezentanta sau expunere comerciala - Activitati medicale, laborator sau servicii specializate CONDITII FINANCIARE Chirie: 13 Euro mp luna + TVA Mentenanta: 5 Euro mp luna + TVA Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii lunare Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

SPATIU COMERCIAL PREMIUM DE INCHIRIAT TITAN NICOLAE GRIGORESCU 350 MP PARTER OPEN SPACE Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial premium situat la parter intr o zona intens circulata din Titan Nicolae Grigorescu la intersectia Bd. Liviu Rebreanu cu Bd. Nicolae Grigorescu beneficiind de acces facil vizibilitate foarte buna si pozitionare excelenta pentru activitati comerciale sau servicii. Spatiul are o suprafata utila de 350 mp open space oferind flexibilitate maxima de amenajare in functie de specificul activitatii chiriasului. Configuratia eficienta il recomanda pentru business uri care necesita vizibilitate expunere si acces facil pentru clienti. Pozitionarea la parter reprezinta un avantaj major fiind ideal pentru activitati comerciale cu trafic ridicat si interactiune directa cu clientii. AVANTAJE - Suprafata utila 350 mp - Open space cu multiple posibilitati de amenajare - Pozitionare la parter - Zona intens circulata Titan Nicolae Grigorescu - Vizibilitate foarte buna - Ideal pentru business-uri de amploare Disponibil in aproximativ 100 zile de la semnarea contractului de inchiriere. IDEAL PENTRU - Clinica medicala sau stomatologica - Retail sau magazin de retea - Showroom mobilier reprezentanta sau expunere comerciala - Sala fitness boutique - Centru educational after school sau training - Supermarket de proximitate - Birouri companie sau activitati de servicii CONDITII FINANCIARE - Chirie 23 Euro mp luna+TVA - Mentenanta 5 Euro mp lun+TVA Comision agentie 50% din valoarea unei chirii lunare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati.

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 6 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in Piata Unirii, cu vedere catre bd. Unirii. Spatiul dispune de 30 mpu si poate fi folosit open space sau compartimentat, dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre toate mijloacele de transport in comun. Pretul chiriei lunare este de 499 euro + TVA, care include utilitatile (consumul de apa, agentul termic-termoficare si costurile pentru mentenanta spatiilor comune), iar electricitatea se plateste separat, conform consumului. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

REOS Group va propune spre inchiriere acest spatiu, complet consolidate si renovate in 2026, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone centrale ale Bucurestiului, in apropiere de Universitate, Piata Romana si Gradina Icoanei. Spatiul beneficiaza de finisaje moderne, infrastructura complet refacuta si o compartimentare ideala pentru clinici medicale, cabinete, birouri, sedii de companie, institutii sau centre educationale. Detalii proprietate: Cladire consolidata integral Instalatii electrice si sanitare complet refacute Curent trifazic Multiple spatii luminoase Posibilitate de recompartimentare in functie de activitate Curte si acces reprezentativ Avantaje: Zona ultracentrala premium Acces facil catre mijloacele de transport Imagine reprezentativa pentru orice companie Ideala pentru restaurant, clinica, cabinet medical, birouri, showroom, centru educational sau sediu corporate Pret inchiriere: Corp A: 7.500 €/luna Optional: Se poate inchiria impreuna cu subsolul, ideal pentru arhiva, depozitare, spatii tehnice sau activitati complementare, la pretul de 8.500 €/luna Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri cu suprafata totala de 95mp, pozitionat in zona Unirii. Spatiul este luminos, se afla la parterul unei cladiri de birouri cu fatada de sticla si este compus din: hol intrare, 2 cabinete, receptie si baie. In prezent este amenajat pentru clinica de infrumusetare. Pretul pentru inchiriere este de 1400 euro/luna, nu se aplica TVA si include si cheltuielile cu mentenanta spatiilor comune si paza. Spatiul se inchiriaza nemobilat, mobila care este prezentata in poze apartinand chiriașului precedent. Conditiile de inchiriere sunt cele standard, o luna de chirie + 2 luni garantie. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Blitz va propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 200 mp, situat în zona ultracentrală, în imediata apropiere de Piața Sfatului, în Centrul Istoric din Brașov. Proprietatea beneficiază de compartimentare generoasă și luminozitate naturală foarte bună, fiind completată de 3 balcoane care oferă un plus de aerisire și versatilitate spațiului. Un avantaj important îl reprezintă accesul la pod, cu o suprafață suplimentară de aproximativ 200 mp, ideal pentru depozitare, arhivare sau amenajare ulterioară, în funcție de nevoile chiriașului. În cazul în care se dorește includerea podului în contractul de închiriere, chiria va fi de 3000 euro/lună. Datorită poziționării excelente și a suprafeței generoase, spațiul este potrivit pentru birouri, clinici, showroom, activități comerciale sau alte servicii care își doresc o locație reprezentativă, cu vizibilitate și acces facil în cea mai căutată zonă a orașului.

Va prezint o oportunitate excelenta pentru sediul afacerii dumneavoastra, intr-o cladire de birouri reprezentativa, situata pe strada Wilhelm Filderman nr. 18, in imediata apropiere a Bulevardului Unirii. Proprietatea ofera o pozitie strategica in centrul Capitalei, paza permanenta si conditii excelente de lucru. Optiuni de spatii disponibile in cladire: Spatiu la Parter: * Suprafata: 90 mp utili. Avantaj: Pozitionare la parter, ideala pentru acces facil clienti, receptie sau activitati cu flux de vizitatori. Spatiu la Etajul 1: * Suprafata: 120 mp utili. Chirie: 1.600 Euro pe luna. Spatiu la Etajul 5: * Suprafata: 120 mp utili. Chirie: 1.550 Euro pe luna. Avantaj: Vedere panoramica superioara asupra zonei centrale. Facilitati incluse si dotari: Paza si siguranta: Paza permanenta si control acces la intrarea in cladire, beneficiind de receptie amenajata la parter. Costuri previzibile: In pretul chiriei este inclusa mentenanta pentru toate zonele comune ale imobilului. Amenajare: Spatii luminoase, cu suprafete vitrate mari, pardoseli usor de intretinut, sisteme de climatizare si compartimentari optime pentru birouri. Infrastructura: Cladirea este dotata cu lift modern si dispune de parcare in fata imobilului. Pentru a discuta detaliile financiare ale spatiului de la parter sau pentru a alege etajul cel mai potrivit pentru echipa dumneavoastra, va invit sa ma contactati pentru a stabili o vizionare.

Vă prezentăm spre închiriere un apartament spațios și recent renovat, situat ultracentral, chiar vizavi de Tribunalul București, cu vedere frontală spectaculoasă către Bulevardul Unirii. Cu o suprafață utilă de 90 mp, apartamentul este decomandat și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind potrivit atât pentru activități profesionale, cât și pentru rezidență. Proprietatea dispune de: - 3 camere mari și luminoase - 4 balcoane - 2 băi - 3 aparate de aer condiționat - spații generoase de depozitare - vedere panoramică și lumină naturală abundentă Apartamentul este nemobilat, oferind libertate totală de amenajare, fie pentru birou de avocatură, notariat, consultanță, clinică, arhitectură sau alte activități profesionale, fie pentru locuire într-o zonă centrală premium. La cerere, se poate mobila. Imobilul beneficiază de: - pază permanentă și acces controlat - scară curată și bine întreținută - vecinătate selectă - acces rapid către metrou, mijloace de transport, instituții, restaurante și centre comerciale Poziționarea excelentă și vizibilitatea foarte bună recomandă această proprietate atât pentru activități business, cât și pentru rezidență. Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și trafic intens, în proximitatea zonelor Mihai Bravu - Obor, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri care necesită expunere și acces facil pentru clienți. Spațiul este situat la parterul unui imobil construit în anul 1982 și beneficiază de o suprafață utilă de 255 mp, compartimentată eficient, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este vitrina stradală generoasă de 22 metri liniari, ce oferă vizibilitate excelentă și un impact comercial foarte bun. Proprietatea dispune de: - centrală termică proprie; - compartimentare practică; - spații generoase și bine întreținute; - acces facil pentru clienți și aprovizionare; - poziționare stradală cu vad comercial puternic. Spațiul este ideal pentru activități precum: - supermarket / minimarket; - showroom; - reprezentanță; - magazin de prezentare; - clinică medicală; - activități comerciale sau servicii cu trafic constant. În prezent există chiriași în spațiu, acesta urmând să fie disponibil începând cu data de 1 august. Pentru o mai bună înțelegere a compartimentării, schița spațiului este atașată în anunț. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Oportunitate rară de închiriere - Spațiu comercial premium în zona Piața Unirii - Intrare Centrul Istoric Există locații bune. Există locații foarte bune. Iar apoi există locațiile care vând singure. Exact acesta este genul de spațiu care îți oferă EXPUNERE TRAFIC și POTENȚIAL real de business poziționat strategic la intrarea în Centrul Istoric în imediata apropiere a Pieței Unirii - una dintre cele mai circulate și vizibile zone comerciale din oraș. VAD PIETONAL EXCEPȚIONAL Flux constant de persoane pe tot parcursul zilei și serii ideal pentru activități care au nevoie de vizibilitate și acces rapid. CONFIGURAȚIE EFICIENTĂ 50 mp parter - vitrină și acces direct din stradă 20 mp mezanin - ideal pentru birou recepție sau zonă administrativă 150 mp subsol - spațiu generos pentru depozitare activitate operațională sau extindere comercială Compartimentarea permite desfășurarea unei game variate de activități într-un spațiu cu potențial comercial real. POTRIVIT PENTRU Magazin non-stop Sală de jocuri Showroom Retail premium Casino / entertainment Mini market Servicii comerciale Concept store / franciză Spațiul este ocupat în prezent de sală de jocuri și se poate prelua ca atare reprezentând un avantaj major pentru cei care doresc continuitate operațională și implementare rapidă. CONDIȚII FINANCIARE * Chirie: 3.000 € / lună * Garanție: 2 luni * Utilități reduse: aprox. 250-300 lei / lună DISPONIBIL IMEDIAT Un spațiu cu poziționare strategică adresă puternică și vizibilitate excelentă - alegerea ideală pentru un business care dorește să fie văzut accesat și profitabil din prima zi.

Carmen Mihaila Zogoreanu • Global Home Romania • Real Estate ^ Imobiliare Unirii: Reprezentare Exclusiva • Comision 0% Etajul 1 al unei vile situate pe Bulevardul Regina Maria, în imediata apropiere a intersecției 11 Iunie - Patriarhia Română - Piața Unirii, una dintre cele mai active și bine cotate zone comerciale ultracentrale din București. Proprietate cu adresă puternică, potrivită pentru activități comerciale, birouri, turism urban sau concepte creative, într-o zonă cu trafic constant și acces excelent. Zonă - focus comercial: Acces rapid către Piața Unirii, Palatul Parlamentului și Centrul Vechi Zonă cu trafic pietonal și auto intens Adresă consacrată pentru sedii de firmă, servicii, cabinete, birouri de reprezentare Restaurante, cafenele, hoteluri și instituții în imediata apropiere Transport public complet: metrou Unirii, tramvai, autobuz Clădire & acces: Vilă cu curte amenajată, aspect îngrijit Intrare complet separată pentru etaj Contorizări individuale La parter funcționează un restaurant elegant, fără impact asupra intimității etajului Compartimentare - Etaj 1: Hol generos 6 camere mari, foarte luminoase 2 grupuri sanitare Bucătărie separată Camerele sunt spațioase și bine proporționate. Mobilierul existent poate fi eliminat - spațiul se predă liber sau parțial mobilat, în funcție de necesități. Recomandări utilizare: Office / sediu firmă Hostel / cazare urbană Airbnb / regim hotelier / aparthotel Studio de creație, arhitectură, design, producție media Avantaje cheie: Zonă ultracentrală cu potențial comercial ridicat Acces independent și autonomie totală Spații mari, luminoase Flexibilitate maximă de configurare Conectivitate urbană excelentă Carmen Mihaila Zogoreanu • Global Home Romania • Real Estate | Unirii Area Exclusive Representation • 0% Commission First floor of a villa located on Regina Maria Boulevard, in the immediate vicinity of the 11 Iunie Intersection - Romanian Patriarchate - Unirii Square, one of the most active and well-rated ultra-central commercial areas in Bucharest. Property with a strong address, suitable for commercial activities, offices, urban hospitality, or creative concepts, positioned in an area with constant traffic and excellent accessibility. Area - Commercial Focus Fast access to Unirii Square, Palace of Parliament, and Old Town Area with intense pedestrian and car traffic Established address for company headquarters, professional services, medical offices, representative offices Restaurants, cafés, hotels, and public institutions nearby Full public transport access: Unirii metro station, tram, bus Building & Access Villa with landscaped courtyard, well-maintained appearanc Completely separate entrance for the first floor Individual utility metering An elegant restaurant operates on the ground floor, with no impact on the privacy or functionality of the upper level Layout - First Floor Spacious entrance hall 6 large, bright rooms 2 bathrooms Separate kitchen The rooms are well-proportioned and filled with natural light. Existing furniture can be removed - the space can be delivered empty or partially furnished, depending on requirements. Recommended Uses Office / Company headquarters Hostel / Urban accommodation Airbnb / Short-term rental / Aparthotel Creative studio - architecture, design, media production Key Advantages Ultra-central area with strong commercial potential Independent access and full autonomy Large, bright spaces Maximum flexibility for various concepts Excellent urban connectivity Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colabor

Spatiu comercial 485 mp utili, vitrina stradala pe Bulevardul Unirii -ideal pentru banca, clinica sau showroom Oferim spre inchiriere un spatiu comercial amplasat excelent, la parterul unui imobil P+8, pe Bulevard Unirii. Pozitia ultracentrala, vitrina generoasa si accesul facil la mijloacele de transport in comun asigura o vizibilitate maxima si un flux constant de clienti. Suprafata utila: 485 mp Suprafata construita: 620 mp Compartimentare: 6 incaperi spatioase 2 intrari - principala si de aprovizionare Fosta clinica medicala Autorizatii ISU Toate utilitatile - curent, gaz, apa, canalizare Dotari: sistem de alarma 2 grupuri sanitare Spatiul este potrivit pentru institutii bancare, clinici, showroom-uri sau alte afaceri care necesita prezenta intr-o zona de referinta a orasului. Pret inchiriere: 9.000 EUR luna

Excelenta prin experienta! Pentru inchirat spatiu de birouri de 40. 0 mpu, in zona Natiunile Unite Nivel: 3 9 Numar incaperi: 1,compartimentat. Stare interior: Buna; Alte detalii: deschidere stradala, zona circulata intens, etc.; Pretabil pentru: birouri,cabinet medical, cabinet de avocatura, etc.

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri de clasa Superioara, situat strategic in zona Timpuri Noi - Sincai, sector 4. Localizarea intr-unul dintre cele mai cautate hub-uri de business din sud-centrul capitalei asigura o imagine profesionala excelenta si acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Specificatii Financiare: Chirie lunara: 4,000 EUR (fara TVA). Pret unitar calculat: aprox. 12.65 EUR mp. Disponibilitate: Imediata. Suprafete si Compartimentari Disponibile: Spatiul ofera o suprafata generoasa si o compartimentare inteligenta, fiind gata de utilizare: Etaj 4 (316 mp): Spatiu deja compartimentat, ideal pentru companii care necesita zone de lucru separate sau sali de sedinta individuale. Standarde Tehnice si Finisaje: Structura si Design: Constructie solida din caramida si beton armat, inaltime utila 2.7 m, plansee tavan casetat si fatada de sticla ce ofera luminozitate naturala sporita. Finisaje: Pardoseli placate cu gresie (ideale pentru intretinere facila), pereti finisati cu lavabil si design modern. Tehnologie: Infrastructura completa de cablare voce-date, prize de date montate, conexiuni telefon si internet de mare viteza. Servicii si Facilitati Cladire: Securitate: Paza permanenta si sistem de supraveghere video pentru siguranta totala a biroului. Protocol: Receptie dedicata la intrarea in cladire pentru gestionarea vizitatorilor si a corespondentei. Suport: Servicii profesionale de administratie si facility management. Locatie si Avantaje: Pozitionarea in zona Sincai - Timpuri Noi asigura beneficii logistice remarcabile: Conectivitate: Acces pietonal rapid la statia de Metrou Timpuri Noi si numeroase linii de transport de suprafata. Proximitate: In vecinatate se afla hub-ul Timpuri Noi Square, institutii de invatamant, banci, restaurante si Parcul Tineretului. Accesibilitate: Legatura facila cu centrul orasului (Piata Unirii) si arterele principale spre zona de Sud. ID oferta: 24R0262

In urmatorul anunt va prezentam spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 7 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in Piata Unirii, cu vedere catre Piata Unirii. Spatiul dispune de 56 mpu, este alcatuit din 4 incaperi si poate fi folosit compartimentat dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre toate mijloacele de transport in comun. Pretul chiriei lunare este de 949 euro + TVA, care include utilitatile (consumul de apa, agentul termic-termoficare si costurile pentru mentenanta spatiilor comune), iar electricitatea se plateste separat, conform consumului. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament transformat profesional in birou, 103,2 mp utili (108,9 mp totali), situat in blocurile Erbasu, zona Zepter-Bulevardul Unirii, Sector 3. Ideal sediu social sau punct de lucru pentru SRL/PFA din domenii precum IT, consultanta, avocatura, contabilitate, marketing, agentii, cabinete profesionale. LOCATIE - zona Zepter/ Unirii - blocurile Erbasul, Sector 3 - Metrou Piata Unirii (M1/M2/M3) - ~15 min pe jos - Metrou Timpuri Noi (M2) - 15 min pe jos - Piata Alba Iulia, Camera de Comert, Tribunalul Bucuresti - foarte aproape - Acces rapid Bd. Decebal, Nerva Traian, Mall Vitan SPATIUL (compartimentare functionala) - Sala de sedinte - Birou directorial / individual - Open-space pentru echipa - 2 bai - Hol + vestibul receptie - Spatiu depozitare / arhiva - Balcon - Etaj 8 cu lift - lumina naturala excelenta, vedere libera COMPLET MOBILAT SI UTILAT - Birouri, scaune ergonomice, dulapuri de arhivare - Aer conditionat - Gata de mutare - firma poate incepe activitatea in aceeasi zi CONDITII FINANCIARE - Chirie: 1200 EUR/luna (echivalent in lei la cursul BNR) - ~11,6 EUR/mp - sub media pietei pentru zona ultracentrala - Garantie: 2 luni - Utilitati (curent, gaz, internet, intretinere) - in sarcina chiariasului, cu transfer contracte pe firma pentru deductibilitate completa ASPECTE JURIDICE SI FISCALE - Proprietar PERSOANA FIZICA, contract direct, FARA comision - Contract inregistrat la ANAF - Acord expres pentru stabilire SEDIU SOCIAL sau PUNCT DE LUCRU la adresa PROFIL CHIARIASU CAUTAT Firme serioase - SRL, PFA, cabinete - orice domeniu compatibil cu activitati de birou. Disponibilitate imediata pentru contract de minim 12 luni. Vecinitati : Bulevardul Unirii, Zepter, Piata Unirii, Splaiul Unirii, Piata Constitutiei, Parcul Izvor, Magazinul Unirea, Tribunal Bucuresti, Piata Alba Iulia, Bulevardul Decebal, Bulevardul Burebista, Bulevardul Mircea Voda, Octavian Goga, Calea Calarasilor, Nerva Traian, Timpuri Noi.

Va propunem spre inchiriere un spatiu generos si eficient compartimentat, situat la etajul 1 al unui imobil modern cu regim de inaltime P+3, amplasat excelent la doar 2 minute de statia de metrou Mihai Bravu. Cu o suprafata utila de 200 mp, proprietatea este compartimentata in 8 camere si dispune de bucatarie proprie, oferind un cadru ideal pentru desfasurarea activitatilor de birou sau a altor activitati profesionale. Configuratia permite organizarea eficienta a echipelor si adaptarea usoara in functie de necesitatile chiriasului. Dotari si beneficii: Suprafata utila: 200 mp Compartimentare: 8 camere Bucatarie proprie Etaj 1 din 3 Centrala termica proprie Grup sanitar pe etaj Lift Parcare privata Supraveghere video pe etaj Acces rapid la metrou si mijloace de transport Spatiul se remarca prin suprafata generoasa, functionalitate si pozitionarea excelenta, fiind ideal pentru companii care isi doresc un sediu accesibil si reprezentativ. Utilizari recomandate: Sediu companie / birouri administrative IT hub / software development office Call center / back office operations Firma de consultanta, audit sau contabilitate Birou avocatura sau notariat Agentie de recrutare, marketing sau publicitate Cabinete medicale sau clinica privata (in functie de autorizari) Centru de training sau cursuri profesionale Showroom cu activitate office Coworking sau hub pentru startup-uri Un spatiu potrivit pentru afaceri care cauta suprafata, accesibilitate si un mediu profesional intr-o zona foarte bine conectata. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.