Продажа коммерческой недвижимости - Cluj-Napoca

Se vinde spatiu comercial in suprafata utila de 127 mp, suprafata construita 145 mp, Bulevardul Mihai Eminescu, vitrina mare, cu vad pietonal si auto. Dulbul acces (pietonal si aprovizionare). Dotari: tamplarie exterioara PVC, usi interioare panel, centrala termica, gresi si faianta. Compartimentare: sala mare, birou, hol, grup sanitar, magazie. Pret imobil: 265.000 euro negociabil Se poate prelua si chiriasul ( chiria actuala 700 euro) Ideal atat pentru investitie cat si pentru farmacie, cabinet medical, magazin, etc Tel:

Se oferă spre vânzare cabinet stomatologic premium, complet amenajat și ultradotat, conceput la standarde moderne și pregătit pentru funcționare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru medici stomatologi care își doresc un spațiu complet echipat, cât și pentru investitori interesați de un business medical ready-to-use. Cabinetul dispune de 2 unituri dentare Sirona noi, complet configurate, pentru care există facturi și documentație completă. Spațiul beneficiază de o sală de sterilizare complet utilată cu echipamente de ultimă generație: autoclav Melag Vacuklav cu Melaseal și Melaprint, MelaTherm pentru decontaminarea instrumentarului, DAC Universal S pentru lubrifiere și dezinfectare, precum și aparat de sigilare pentru sterilizare. În pachet sunt incluse și multiple echipamente profesionale și accesorii: turbine, piese cot, lămpi de fotopolimerizare, Fiziodispenser Surgic Pro+, Variosurg 3 NSK și pompă de aspirație chirurgicală MGF Aspir 2. Fiecare cabinet, precum și recepția, sunt dotate cu sisteme Apple iMac M1 All-in-One, televizoare LED și sistem audio Bose, oferind un ambient elegant și modern pentru pacienți și personal. Compartimentarea este eficientă și funcțională, incluzând: recepție și sală de așteptare modern amenajată; grup sanitar pentru pacienți; vestiar și baie dedicate personalului medical; cameră separată pentru gestionarea deșeurilor medicale, dotată cu frigider, lavoar și spații de depozitare; încăpere tehnică utilată cu mașină de spălat, uscător și lavoar; sală pregătită pentru radiologie, utilizată în prezent ca depozitare. În preț sunt incluse și o boxă de depozitare, precum și 5 locuri de parcare. Cabinetul se remarcă prin dotările premium, designul modern și funcționalitatea excelentă, fiind ideal pentru desfășurarea activității medicale la cele mai înalte standarde.

Bine ai venit în locul unde eleganța întâlnește funcționalitatea, iar investiția ta capătă strălucirea pe care o meriți. Situat într-un bloc nou, modern și impunător, acest spațiu cu o suprafață utilă generoasă de 84 mp și o terasă luminoasă de 25 mp este pregătit să devină scena perfectă pentru afacerea ta de succes. De ce este unic acest spațiu? • Design sofisticat, ideal pentru un salon de înfrumusețare, un birou elegant sau un magazin fashion. • Facilități premium: centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, aer condiționat inverter, sistem de alarmă și supraveghere. • Acces facil - intrare directă din strada principală sau din casa scării. • Compartimentare inteligentă: open space versatil, baie complet mobilată și o a doua baie cu instalații pregătite. Investiție sigură și profitabilă Spațiul este deja închiriat pentru 1.000 €/lună + TVA, cu contract valabil încă 2,5 ani, ceea ce îți oferă un flux constant de venituri încă din prima zi! Parcare asigurată: • Loc subteran: 15.000 € + TVA • Loc exterior: 10.000 € + TVA (Nu se vând separat) Preț spațiu comercial: 300.000 € + TVA O locație premium, într-o zonă cu trafic intens și potențial uriaș de dezvoltare. Contactează Grand Imob Expert și transformă această oportunitate în următorul tău succes imobiliar!

Va propunem spre vanzare spatiu comercial, suprafata utila de 92 mp, IN CENTRU CLUJULUI. cu vad extraordinar.Apartamentul este intr-o curte privata.Proprietatea dispune si de pod recent renovat cu tigla schimbata. Spatiul comercial are 2 spatii separate si 2 bai.SE POATE ACHIZITIONA CU PRELUARE CHIRIASI.Ideal pentru investitie.Pentru mai multe vizionari folositi ID EXTERN: P7054

Vrei sa deschizi un business dar nu ai locatia perfecta? Doresti un spatiu comercial de vanzare intr-o zona foarte accesibila? Ce crezi de acest spatiu comercial de vanzare, din zona Zorilor, Cluj-Napoca? Este un spatiu comercial potrivit afacerii tale? Spatiul este intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto si are suprafata utila de 904 mp. Daca doresti sa deschizi un magazin de produse sau cabinet medical sau orice ai tu nevoie, acest spatiu comercial este alegerea potrivita. Spatiul are 2 camere, grupuri sanitare, vestiare si spatiu de depozitare si este amplasat la parter intr-un imobil cu etaje cu 8 etaje, cu suprafata construita de 1085 mp. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este o cladire de tip bloc, construit in anul 1980, pe structura de beton, renovat in anul 2025. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. ~Finisaje moderne; ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, telefon, acces internet, fibra optica; ~ Izolatii: exterior; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Pereti: vopsea lavabila; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: pvc. Pret: 1.349.900€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

0% COMISION Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu destinație medicală, situat în cartierul Borhanci. Proprietatea este amenajată special pentru activități medicale, în prezent funcționând ca și clinică stomatologică, însă poate fi reconvertită și pentru alte activități din domeniul medical sau comercial. Spațiul are o suprafață utilă de 152 mp și o înălțime generoasă de 3 metri și este compartimentat astfel: 3 cabinete medicale individuale; un birou; sală de sterilizare; vestiar personal; 2 grupuri sanitare (personal și pacienți); zonă pentru radiologie; zonă de recepție. Încălzirea este asigurată de o centrală termică proprie pe gaz, iar fiecare încăpere beneficiază de termostat individual. Spațiul este prevăzut cu sistem de aer condiționat pentru răcire. Sistemele de alarmă și supraveghere video sunt deja instalate. În prețul afișat este inclus un loc de parcare. Opțional se pot achiziționa încă două locuri de parcare la prețul de 10.000 euro/loc. Situația juridică este clară. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Cabinet tehnica dentara amenajat, 7mp+spatii comune (baie, magazie, camera tehnica)in total 28mp, zona ultracentrala, la 2 pasi de Spitalul Judetean, la strada. Utilitati:apa, canalizare, gaz, aer conditionat

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter, pe Strada Soporului, intr-o zona dinamica si in continua dezvoltare din Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafata de 183 mp, oferind un spatiu generos si flexibil, potrivit pentru diverse activitati comerciale sau de servicii. Pozitionarea este una avantajoasa, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni, precum si in proximitatea farmaciilor, magazinelor si altor facilitati, asigurand un flux constant de potentiali clienti si vizibilitate buna pentru orice tip de afacere. Spatiul beneficiaza de acces facil si vizibilitate, fiind o alegere potrivita pentru dezvoltarea unui business intr-o zona cu potential ridicat. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9862

Spații de birouri moderne într-o clădire recent modernizată (vânzare pe unități sau integral), situată pe Bulevardul Muncii, o zonă a Clujului aflată în plină expansiune logistică și administrativă. Configurație și Disponibilități: Clădirea oferă 10 unități individuale, cu suprafețe cuprinse între 126 mp și 300 mp, dispuse pe trei niveluri: Parter: 2 spații generoase (aprox. 300 mp fiecare), ambele dotate cu câte 2 intrări independente - ideale pentru activități cu flux de public sau showroom. Etaj 1: 5 unități de birouri (între 126 mp și 180 mp), finisate, cu instalațiile electrice pe poziție. Etaj 2: 3 unități premium. Birourile 9 și 10 beneficiază de câte 2 căi de acces, iar Biroul 11 este complet finalizat, inclusiv cu pardoseală (mochetă) montată. Stadiu predare: Spații finisate, utilități trase pe poziție, șape turnate (pregătite pentru montarea pardoselii personalizate, cu excepția Biroului 11). Parcare: Fiecare unitate achiziționată include 2 locuri de parcare private în prețul afișat. Locație: Acces facil dinspre oraș, în proximitatea noului pod rutier aflat în execuție și a proiectelor majore de infrastructură prevăzute în Master Plan. 190.000 EUR (unitatea de 126.85 mp) până la 560.000 EUR. Ideal pentru sediu de firmă sau investiție în vederea închirierii ulterioare.

Agentia Acord Imobiliar va propune spre vanzare o Florarie la cheie, mobilata si utilata cu vad format, infiintanta in anul 2019.Este amplasata intr-o zona cu trafic intens fiind situata pe bulevardul Lapusneanu avand în vecinătate (scoli,grădinițe,stație autobuz, banci ). Afacere se poate vinde si in rate. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati Comision 0%

Investitia propusa spre vanzare este formata dintr-un corp independent cu destinatie birouri, situat intr-un imobil modern cu functiuni mixte din zona Calea Turzii, usor retras de la sosea. Corpul office al cladirii, avand acces separat, este dispus la P si E1 si este format din 12 birouri, cate 6 pe fiecare nivel, avand suprafete intre 44 si 94 mp. Birourile sunt de tip open space, unele avand usoare compartimentari flexibile. Grupurile sanitare (separat pt. barbati si femei) si oficiul sunt situate pe holul comun, fiind alocate fiecarui etaj de cate 6 birouri. In curtea imobilului exista parcare proprie folosita la comun de catre toti chiriasii, respectiv pana la 12 locuri de parcare plus 2 locuri in subteran. Tot la subteran se afla si spatiul tehnic care deserveste intreaga zona office, oferind si posibilitatea de depozitare. Oferta este adresata investitorilor care doresc preluarea si pastrarea chiriasilor actuali si, ca parte a investitiei imediate, incasarea chiriei actuale inca din prima luna. Birourile se vand gata inchiriate, generand imediat un randament de pana la 7.5% anual. Vanzarea se face de pe PJ cu aplicare de tva (21%) sau prin taxare inversa. Pretul prezentat pe imobiliare.ro are tva-ul inclus. Colaborarea este deschisa tuturor agentilor din piata.

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil nou, construit la standarde premium, în zona Calea Baciului. Spațiul are o suprafață utilă de 39,19 mp și beneficiază de vizibilitate bună, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau de servicii precum salon, cabinet, birou, magazin sau punct de prezentare. Fiind amplasat la parter, oferă acces facil pentru clienți și expunere bună către zona din jur. Imobilul este construcție nouă, ceea ce asigură un aspect modern și costuri reduse de întreținere. Compartimentarea permite amenajarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau ale activității desfășurate. Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. La pretul afisat se adauga TVA. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Cladire cu destinatie comerciala, situata in zona ultracentrala a orasului, pe Strada Iuliu Maniu, zona pietonala, la doar cateva minute de Piata Unirii, Bd. Eroilor, Magazinul SORA, Str. Memorandumului, fiind zona usor accesibila, pretabila pentru activitati office, birouri notariale, de avocatura, cabinete medicale fiind pretabil de asemenea si ca si spatii de cazare in regim hotelier datorita locatiei si a proximitatii fata de punctele centrale de interes! Suprafata utila a cladirii este de 360mp, iar desfășurat 394mp, este distribuita pe 2 niveluri, compartimentata in 8 incaperi independente si spatii anexe precum grupuri sanitare, camera tehnica, casa scării si spatii de depozitare! Constructia este din cărămidă, izolata pe exterior cu polistiren de 10cm, dispune de incalzire cu centrala termica pe gaz, prin calorifere, sisteme de climatizare si aer condiționat, tamplarie PVC termopan, iar inaltimea interioara este de aproximativ 3,4m! Suprafata de teren aferent este de 421 mp, din care alei betonate de 104 mp si suprafete verzi de 125 mp, diferenta fiind ocupata de cladire. Curtea interioara permite parcarea a minim 4 autovehicule! Situatie juridica clara! Cod ofertă / ID: WST4062

Spațiu comercial modern de 96 mp utili, situat în zona Gării, cu vizibilitate excelentă și acces facil către centrul orașului. Proprietatea (bloc 2019) dispune de front stradal generos, fiind ideală pentru activități comerciale, servicii sau medicale. Include loc de parcare subteran și beneficiază de finisaje premium, pardoseală pentru trafic intens, centrală termică proprie și înălțime de 3 m. Compartimentarea este flexibilă, cu posibilitate de împărțire în două spații și acces secundar pentru aprovizionare. Există locuri de parcare publice în imediata apropiere. Spațiul se vinde de pe persoană juridică, la prețul afișat se adaugă TVA. ID extern: P154513

Va propunem spre vanzare spatiu comercial openspace 320 mp inaltime utila 3,30 m. Constructie 2018, spatiul este la prima utilizare si se preteaza pentru magazin retail alimentar, showroom, clinica medicala sau alte servicii, inclusiv birouri/office. Vitrina sticla termopan fatada continua. Pretul de vanzare este de 2300 eur/mp si este negociabil in functie de modalitatile de plata si se vinde de pe persoana juridica. Prorpietarul actual detine mai multe locuri de parcare subterane care pot fi inchiriate sau vandute in functie de nevoile si bugetul cumparatorului. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. ID extern: P154145

COMISION 0% LA CUMPARATOR! Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial modern, situat în cartierul Sopor, într-o zonă rezidențială aflată în plină expansiune, în apropierea Bazei Sportive Gheorgheni și la aproximativ 15 minute de Iulius Mall. Imobilul face parte dintr-un ansamblu modern, cu termen estimat de finalizare la sfârșitul anului 2026, oferind posibilitatea de a investi din timp într-o locație cu perspectivă. - Suprafață totală utilă: 183.4 mp - Spațiu comercial: 95.43 mp - Spațiu depozitare: 87.97 mp - Etaj: Parter Puncte forte: - Vitrine generoase, cu vizibilitate excelentă - Spațiu de depozitare generos, poziționat în partea din spate - Amplasare într-o zonă rezidențială cu potențial ridicat de dezvoltare și trafic în creștere - Acces facil pentru clienți și furnizori Recomandat pentru: retail, showroom, clinici, saloane, servicii sau activități mixte. Spațiul este amplasat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare imobiliară și trafic în creștere constantă, recomandat atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și ca oportunitate de investiție pe termen lung, într-un ansamblu rezidențial nou, aflat într-una dintre zonele cu cea mai rapidă dezvoltare din Cluj-Napoca. Randările atașate ilustrează un posibil concept de amenajare a spațiului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa LIONAS Imobiliare!

Spatiu comercial de 120mp, str.C.Nationala-zona Garii, acces fata/spate, 2 bai, amenajat. ID-287 Pentru informatii suplimentare, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic la 0748/115.912 sau 0744/530.803, sau la sediul agentiei imobiliare Venus, pe str.Marchian nr. 1 (langa Banca Transilvania)

Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare : -spațiu comercial -zona Centru Vechi ( în proximitate Mall) -suprafata 38 mp -pret 49500 euro

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziție un spațiu comercial de vânzare în zona Centrală din Constanța, o proprietate versatilă și bine poziționată, ideală pentru desfășurarea unei activități comerciale, birouri, clinică, salon sau alte servicii, dar și ca investiție imobiliară într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Imobilul are regim de înălțime D+P+1 și este compartimentat eficient, oferind spații generoase și funcționale pentru multiple tipuri de activități. Proprietatea este compusă din: - Subsol: 13,3 mp - Parter: 86,4 mp - Etaj 1: 86,4 mp - Seră: 10 mp Suprafața totală a terenului este de 133,8 mp, iar spațiul beneficiază de îmbunătățiri, fiind pregătit pentru utilizare sau amenajare în funcție de specificul afacerii. Poziționarea în zona Centrală reprezintă un avantaj major, oferind vizibilitate, acces facil pentru clienți și proximitate față de instituții, magazine, restaurante, mijloace de transport și alte puncte de interes, ceea ce crește semnificativ potențialul comercial al proprietății. Din punct de vedere juridic, imobilul beneficiază de cadastru și intabulare, fiind pregătit pentru o tranzacție rapidă și sigură. Avantaje principale: Spațiu comercial de vânzare în Centru, Constanța Regim de înălțime D+P+1 Subsol 13,3 mp Parter 86,4 mp Etaj 1 - 86,4 mp Seră 10 mp Teren total 133,8 mp Imobil îmbunătățit Ideal pentru activități comerciale sau investiție Cadastru și intabulare Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial de vânzare în Constanța, într-o zonă centrală, cu suprafețe generoase și potențial excelent pentru business, această proprietate merită toată atenția dumneavoastră. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.6 (P3312)

Vă invit să descoperiți în cartierul Iris o proprietate modernă și deosebită, foarte echilibrată în ceea ce privește spațiul interior și spațiul exterior (grădina) și care poate deservi multiple funcțiuni comerciale (grădiniță, pensiune, clinică medicală, activitate de birou etc) Proprietatea este compusă din două unități alipite, cu accese separate. Este frumos terasată și astfel compartimentarea interioară este foarte ofertantă - 13 încăperi + spații auxiliare. Curtea este comună și nu există alți locatari. Unitatea 1 (cea dinspre stradă) are o suprafață utilă de 160 mp și este compartimentată astfel: - demisol cu două încăperi + o baie - parter cu două încăperi și o baie - etaj și mansardă cu 3 încăperi și două băi Unitatea 2 (cea dinspre grădină) are o suprafață utilă de 128 mp iar compartimentarea este după cum urmează: - parter cu două încăperi și o baie; una dintre încăperi este foarte mare și poate fi împărțită cu ușurință în două - etaj cu 4 încăperi și două băi Imobilul este în zonă de case, la strada principală, accesul fiind foarte facil atât cu transportul în comun cât și cu mașina proprie. Proprietatea oferă 3 -4 locuri de parcare. În plus, se poate parca și pe stradă. Terenul total este de 1000 mp iar terenul liber de 700 mp ceea ce permite construirea unor dependințe, conform nevoilor de business. O proprietate aparte, inclusiv prin faptul că se vinde cu 0% comision la cumpărător. Contactați-mă cu încredere pentru detalii suplimentare!