Satılık ticari gayrimenkul - Cluj-Napoca

Agenția Experți Imobiliari vă oferă spre achiziție un spațiu comercial în zona Tomis Mall, Constanța, amplasat într-o zonă centrală foarte căutată, cu acces rapid către transport în comun, magazine, restaurante, instituții publice, școli și alte puncte de interes importante ale orașului. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru activități comerciale, cât și pentru investiție imobiliară sau chiar pentru amenajarea unei locuințe, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Spațiul beneficiază de intrare stradală, un avantaj important pentru vizibilitate și acces facil, fiind potrivit pentru birou, cabinet medical, salon, spațiu de servicii sau alte activități profesionale. Imobilul este izolat termic și dotat cu centrală proprie, oferind confort, eficiență energetică și costuri optimizate de întreținere. Construcția are o structură solidă specifică vilelor interbelice, apreciată pentru durabilitate, farmec arhitectural și compartimentare practică. Poziționarea în apropiere de Tomis Mall reprezintă unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății, oferind acces rapid către toate facilitățile zonei centrale și o vizibilitate excelentă pentru activități comerciale sau profesionale. Disponibil imediat, acest spațiu comercial de vânzare în Constanța este o alegere inspirată pentru cei care caută o proprietate într-o zonă centrală premium, cu potențial de utilizare mixtă și randament bun în timp. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial de vânzare lângă Tomis Mall, cu intrare stradală, centrală proprie și amplasare excelentă, această proprietate merită toată atenția dumneavoastră. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.6 (P32778)

Spațiu comercial modern de 96 mp utili cu vizibilitate excelentă la strada principală și acces rapid spre centru, front stradal generos, ideal pentru comerț sau servicii Caracteristici: Loc de parcare subteran Finisaje moderne, pardoseală pentru trafic intens Centrală termică pe gaz, înălțime 3 m Posibilă recompartimentare sau împărțire în două spații Acces aprovizionare din curtea interioară Destinație comercială înscrisă în CF proprietar persoană juridică, taxare inversă (fără TVA).Ptr Informații si detalii nu ezitati sa ne contactati.Id P255413

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu de birou in cladire de birouri, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate, doua grupuri sanitare, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Pot fi achizitionate 4 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este inchiriat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial autorizat pentru alimentatie publica, situat in cartierul Gheorgheni, zona Bazei Sportive, intr-un imobil nou, construit in anul 2024. Spatiul este dispus pe parter si mezanin, are o suprafata utila de 358,6 mp si este disponibil imediat. Compartimentarea actuala cuprinde 2 incaperi, respectiv un spatiu principal de aproximativ 278,2 mp si un spatiu tehnic/depozitare de aproximativ 80,4 mp, oferind multiple posibilitati de amenajare in functie de activitate. Un avantaj important il reprezinta inaltimea interioara de 6,8 m, care permite un ambient aerisit si multiple optiuni de organizare a spatiului. Proprietatea face parte dintr-o constructie noua si beneficiaza de utilitati complete: apa, canalizare, curent si gaz. Spatiul este potrivit pentru: - restaurant; - bistro; - cafenea; - showroom; - sala de fitness; - clinica sau activitate medicala; - retail sau alte activitati comerciale. Datorita amplasarii intr-o zona rezidentiala moderna, aflata in dezvoltare, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni, proprietatea beneficiaza de acces facil si potential comercial ridicat, fiind o alegere potrivita pentru operatori care isi doresc vizibilitate si suprafata generoasa. Spatiul se vinde de pe persoana juridica, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Id intern: CP2995027

BLITZ vă propune spre vânzare spațiu comercial modern, cu preluare de afacere existentă - business stabil și profitabil. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută randament imediat sau pentru antreprenori din domeniul beauty & grooming. Detalii spațiu Suprafață utilă: 105 mp Compartimentare: 5 încăperi + baie Înălțime generoasă: 3,8 m Vitrină stradală: 10 m lățime × 3,5 m înălțime - vizibilitate excelentă Renovat integral în 2024, design realizat împreună cu arhitecți Instalații complet noi Dotări premium: sistem alarmă, supraveghere video, sistem audio profesional BOSE 21 locuri de parcare în clădire (din care 2 dedicate spațiului) Despre business - Barbershop: Afacere funcțională din 2014 7 posturi de lucru, cu posibilitate reală de extindere Clientelă fidelă și reputație solidă pe piață Cifră de afaceri 2025: peste 120.000 € Randament investițional excepțional, peste 7% - performanță obținută la doar ~50% din capacitatea spațiului La achiziționare, dacă se dorește, chiriașul poate rămâne în spațiu în contravaloarea unei chirii de 2000 euro/lună/ Avantaje cheie: Investiție „plug & play” - preiei și continui activitatea Amenajare modernă, fără necesar de investiții imediate Vizibilitate comercială foarte bună Potențial de creștere prin extinderea capacității Potrivit atât pentru investitori, cât și pentru operatori din domeniu Pentru detalii suplimentare, randamente, preț și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Imobil construit pe stâlpi și cadre din beton Interiorul este la stadiul de "rosu" 2 casa scarii, 4 lifturi, terasa, utilități și curent de mare putere Are suprafata totala de 4900 mp, cu dispunere D+P+5E. Fiecare etaj are compartimentare open space si contorizare separata. In curte sunt amenajate 75 locuri de parcare.

De vanzare, spațiu comercial modern și complet echipat, situat pe strada București, în Cluj-Napoca. Proprietatea are o suprafață de 105 mp și este amplasată într-o clădire destinată exclusiv spațiilor comerciale, fără locatari, oferind posibilitatea de a schimba ușor destinația în funcție de necesități, inclusiv pentru servicii medicale. Detalii spațiu: Suprafață: 105 mp Compartimentare: 5 încăperi + baie Înălțime: 3,83 m (potrivită și pentru servicii medicale sau birouri premium) Vitrină generoasă: 10 m lățime × 3,5 m înălțime Renovare integrală 2024, design realizat cu arhitecți Toate instalațiile sunt noi Centrală Viessmann 32 kW + boiler Sistem alarmă, supraveghere video și sistem audio profesional (Bose, amplificator cu 8 boxe) 21 locuri de parcare în clădire (2 locuri aferente spațiului, cu posibilitate de parcare suplimentară) 7 posturi de lucru, cu posibilitate de extindere Avantaje suplimentare: La achiziție, spațiul poate fi preluat cu chiriaș existent (chirie: 2.000 €/lună) Situație juridică clară și transparentă Poziționare excelentă, vizibilitate ridicată datorită vitrinei generoase Posibilitate de adaptare pentru birouri, servicii medicale sau alte activități comerciale Acest spațiu reprezintă o oportunitate ideală de investiție, atât pentru un proprietar care dorește să-l folosească personal, cât și pentru un investitor care dorește venit pasiv prin menținerea chiriașului. Pentru detalii sau vizionari, nu ezitati sa ne contactati.Cod ofertă / ID: WST3939

Blitz vă oferă oportunitatea de a investi într-un spațiu comercial cu un istoric de succes, situat într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată din cartierul Borhanci. Proprietatea este poziționată strategic la o arteră principală, beneficiind de un flux pietonal și auto constant. Locația a găzduit anterior un punct de desfacere al unui lanț de retail internațional, fapt ce atestă potențialul comercial ridicat și vadul deja format al zonei. Detalii Tehnice și Avantaje: Suprafață utilă: 103 mp, cu o compartimentare versatilă ce include o zonă principală de vânzare, spații de depozitare și grup sanitar. Vizibilitate: Vitrină generoasă la stradă, ideală pentru branding și atragerea clienților. Dotări: Spațiul este finisat modern (pardoseală trafic intens, climatizare pregătită) și este gata pentru a fi utilizat imediat. Parcare: Include locuri de parcare private, un avantaj competitiv major în această zonă. Potențial de utilizare: Datorită poziționării și facilităților, spațiul este ideal pentru retail, servicii medicale, showroom sau birouri reprezentative. Se află într-o comunitate tânără, în plină dezvoltare, oferind o bază solidă de clienți locali. Detalii Tranzacție: Proprietatea se vinde de pe persoană juridică, fiind eligibilă pentru taxare inversă (TVA). Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare confidențială, vă invităm să ne contactați!

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter, pe Strada Soporului, intr-o zona in plina dezvoltare din Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafata generoasa de 220 mp, oferind un spatiu versatil, potrivit pentru diverse activitati comerciale sau de servicii. Pozitionarea este avantajoasa, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni, precum si in proximitatea farmaciilor, magazinelor si altor facilitati, ceea ce asigura un flux constant de potentiali clienti. Amplasarea la parter confera vizibilitate si acces facil, elemente esentiale pentru desfasurarea unei activitati comerciale de succes. Spatiul reprezinta o oportunitate ideala pentru dezvoltarea unui business intr-o zona dinamica, cu potential ridicat de crestere. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9861

Trust Imobiliare va propune spre vanzare spatii de birouri situate in Corpul A al unei cladiri amplasate pe Bulevardul Muncii, intr-o zona dinamica din Cluj-Napoca, aflata in continua dezvoltare. Proprietatea este ideala pentru companii care cauta spatii moderne si flexibile, potrivite pentru activitati de birou, servicii sau alte functiuni administrative. Corpul A - Birouri (10 unitati, 130-300 mp): Parter: 2 birouri disponibile (Biroul 1 si Biroul 2) fiecare dispune de 2 intrari separate Etaj 1: 5 birouri individuale (Birourile 4, 5, 6, 7, 8) fiecare cu o intrare spatiile sunt finisate, cu obiecte electrice pe pozitie, fara pardoseala finala montata Etaj 2: 3 birouri disponibile Biroul 9 si Biroul 10 au 2 iesiri sunt finisate, cu obiecte electrice si sanitare pe pozitie, cu sapa, fara pardoseala finala Biroul 11 are o intrare, este complet finisat si dispune de pardoseala montata (mocheta) Caracteristici generale: suprafete cuprinse intre 130 si 300 mp spatii luminoase, cu utilitatile pe pozitie fiecare birou dispune de baie proprie moderna, cu grupuri sanitare separate pentru barbati si femei 2 locuri de parcare incluse in pret pentru fiecare unitate Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9834

Locație premium în Cluj-Napoca - zonă cu trafic intens auto și pietonal in zona Intre Lacuri pe una dintre arterele importante ale orașului. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 195,85 mp Compartimentare: open space + birou + 2 băi Poziționare: parter Vitrină generoasă pe lateralul blocului - vizibilitate foarte bună Acces direct din lateralul clădirii Spațiu luminos și ușor de personalizat Avantaje locație: Situat la stradă principală Trafic auto și pietonal intens - ideal pentru business Acces foarte facil din artera principală Vizibilitate excelentă pentru brand / reclamă Zonă dezvoltată, cu flux constant de potențiali clienți Clădire & dotări: Imobil construit în jurul anului 2008 Spațiu finisat, pregătit pentru amenajare rapidă Încălzire prin termoficare Sistem de alarmă instalat Posibilitate acces parcare în zonă Potrivit pentru: Showroom (ideal - utilizare anterioară) Clinică medicală / stomatologică Salon de înfrumusețare / wellness Magazin de prezentare Birouri / servicii Alte beneficii: Spațiu complet neamenajat (gol) - libertate totală de design Suprafață mare, flexibilă - ușor de compartimentat Vad comercial foarte bun - potențial ridicat de business Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Complex multifunctional complet functional, pe teren de 13.026 mp, la 15 km de Timisoara si 3 km de autostrada A1. Peste 15 ani de activitate continua. Business la cheie. • Sala evenimente 1.082 mp - capacitate 350-450 persoane, pereti sticla, AC centralizat, bucatarie proprie • Pensiune boutique 3 - 8 camere tematice, 20 locuri, receptie, bar • Restaurant 60 locuri + salon privat 16 locuri + crama 25 locuri + bucatarie complet utilata • Terasa acoperita 247 mp + bar exterior • Gradini tematice (venetiana 400 loc, japoneza 70 loc, cu altar) - vegetatie matura, sistem irigatie • 3 case de locuit incluse - 595 mp total • Parcare 80 locuri Utilitati complete: curent mare putere, 3 generatoare, gaze, 6 centrale termice, 3 puturi forate, AC, fibra optica. Aviz ISU. Clasificare 3 activa. Ideal pentru: centru recreational, evente corporate, centru de instruire si traininguri, turism, wellness. Preluare prin cumparare imobil sau parti sociale (cu autorizatii + contracte active + transfer know-how). Suprafata utila: 2.860 mp | Suprafata construita: 3.700 mp | Teren: 13.026 mp Pret: 1.990.000 Euro | Comision cumparator: 0% Contact: Florina Toader- agent imobiliar Telefon:

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial generos, situat in zona Pod Ira Marasti, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Proprietatea dispune de o suprafață totală de aproximativ 259,65 mp, dintre care un open space de 180,59 mp, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale. Compartimentarea este eficientă și include: - open space luminos - 2 spații de depozitare - grup sanitar - spații tehnice (inclusiv buncăr) - acces facil pentru aprovizionare - terasă de aproximativ 15 mp Un avantaj major al proprietății este faptul că dispune de autorizație ISU, fiind pregătită pentru activități care necesită conformitate specifică (clinică, sală de fitness, showroom, retail etc.). De asemenea, spațiul beneficiază de: - 4 locuri de parcare cu CF, securizate cu barieră - posibilitate de parcare suplimentară în fața imobilului - vitrină stradală generoasă (~6 m) - front stradal bun (~9 m) - poziționare excelentă, zonă cu trafic intens Pretabil si pentru investitie, existand posibilitatea preluarii spatiului cu chiriasi activi daca se doreste. Spațiul oferă flexibilitate maximă în amenajare și este ideal atât pentru desfășurarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

Blitz propune spre vânzare un spațiu comercial cu destinație medicală, situat într-o zonă în plină dezvoltare a cartierului Borhanci. Proprietatea este configurată special pentru activități medicale (ideal pentru stomatologie), oferind un standard ridicat de finisare și dotări tehnice moderne. Cu o suprafață utilă de 152 mp, acest spațiu situat la demisolul unei construcții din 2015,cu vitrina, se remarcă prin compartimentarea eficientă și înălțimea generoasă a camerelor de 3 metri. Compartimentare și Dotări Specifice Spațiul este optimizat pentru a funcționa imediat, având următoarele caracteristici: -Capacitate: 3 cabinete medicale individuale; -Siguranță și Radiologie: Ușă specială pentru radiologie și spațiu pregătit pentru CT; -Sala de sterilizare la standarde de ultima generatie -Vestiar -2 grupuri sanitare pentru personal si respectiv pacienti -dispune de 2 intrari/iesiri Finisaje Medicale: Pardoseală profesională tip Tarchet, gresie și faianță de calitate superioară; Destinație: Ideal pentru clinică stomatologică, centru de recuperare sau orice altă activitate din sfera medicală/comercială. Confort Termic: Centrală termică pe gaz, termostat individual în fiecare încăpere și sistem de aer condiționat; Eficiență: Geamuri termopan cu profil PVC și izolație exterioară de 10 cm. Facilități și Exterior Parcare: Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare (2 din care cu CF individual), un aspect esențial pentru confortul pacienților și al personalului. Pretul unei parcari cu CF este 10.000 euro Securitate: Sistem de alarmă integrat, cu camere de supraveghere Certificare: Certificat energetic disponibil, situație juridică clară. Proprietatea reprezintă o investiție sigură, fiind situată într-o zonă cu o comunitate în creștere, unde cererea pentru servicii medicale de proximitate este foarte mare. Contactați-ne pentru a programa o vizionare!

blitz are placerea de a va prezentam o proprietate cu potential imens pentru investitie, situata in zona de SUD a orasului, compusa din PENSIUNE SI CASA ( LOCUINTA DE SERVICIU), amplasata pe un teren in suprafata de 788 mp. Imobilul este situat intr-o zona care dispune de toate facilitatile, cu o suprafata desfasurata de 683 mp, fiind dispus pe 4 niveluri, astfel: PENSIUNE Subsol- depozit Parter- sala de mese, depozit de alimente, 1 bucatarie, 2 holuri, 2 bai, 1 camera, 1 apartament, 2 terase Etaj- 4 camere, 3 bai, 1 oficiu, un hol, casa scarii Mansarda- 4 camere, 4 bai, 1 oficiu, 1 hol LOCUINTA DE SERVICIU ( PRIN EXTINDERE) - 1 hol, 2 bai, 3 camere, 1 bucatarie, o terasa ( transformata in bucatarie de vara cu acces spre curtea din spate a imobilului ) Acesta are 2 intrari-iesiri, una pentru pensiune si una pentru locuinta de serviciu. Cladirea dispune finisaje moderne, fiind dotata cu centrala termica individuala, geamuri termopan, aer conditionat, sistem de alarma, avand acces la o curte separta si locurile de parcare amplasate in fata ( 4 la numar ) Amplasarea imobilului este intr-o zona usor accesibila, cu magazine si restaurante in proximitate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va asteptam sa ne contactati la numerele de telefon afisate.

Blitz propune spre vanzare o afacere la cheie! Salon de infrumusetare complet mobilat, echipat cu posturi de coafor, frizerie, manichiura-pedichiura, cosmetica, etc. Toata autorizatiile, avizele si documentele firmei sunt la zi iar chiria este una sub pretul pietei. Spatiul are o suprafata de 125 mp, este compus din 5 incaperi, 2 grupuri sanitare, beneficiaza de centrala termica proprie, aer conditionat si dispune de 3 locuri de parcare. Afacerea beneficiaza deja de un potofoliu de clienti si de promovare in mediul on line. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Blitz va propune un birou compartimentat, cu multiple incaperi, situat la etajul 1 al unei case in zona Horea in suprafata de 332.26 mp. Spatiul este finisat, cu lumina naturala generoasa si o terasa mare de 100.50 mp. Poate fi achizitionat si pentru investitie, cu o minima investitie poate fi mobilat fiind partial mobilat. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. La pretul afisat se adauga TVA de 21%, se vinde de pe persoana juridica.

Blitz ofera spre vanzare un spatiu comercial de 71mp la parterul unui bloc nou din zona strazii Corneliu Coposu. Spatiul este situat intr-un ansamblu rezidential nou, finalizat in 2023. Acesta este prevazut cu grup sanitar, vestiar, si camera tehnica. Se preda la stadiul de finisat. Dispune de centrala termica proprie, incalzire prin calorifere si curent trifazic. Spatiul este ideal pentru investitie, acesta fiind inchiriat cu 900 euro plus tva. La pretul afisat se adauga TVA. Va asteptam la vizionare!

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil nou, construit la standarde premium, în zona Calea Baciului. Spațiul are o suprafață utilă de 105,11 mp și beneficiază de vizibilitate bună, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau de servicii precum salon, cabinet, birou, magazin sau punct de prezentare. Fiind amplasat la parter, oferă acces facil pentru clienți și expunere bună către zona din jur. Imobilul este construcție nouă, ceea ce asigură un aspect modern și costuri reduse de întreținere. Compartimentarea permite amenajarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau ale activității desfășurate. Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. La pretul afisat se adauga TVA. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Reform Imobiliare vă pune la dispoziție o oportunitate rară pe piață: un spațiu cu destinație oficială de alimentație publică pe strada Gheorghe Șincai - una dintre cele mai dorite zone pentru activități HoReCa. Situat în inima orașului, perfect pentru cei care doresc să deschidă sau să extindă o afacere HoReCa într-o zonă cu vad excelent.