Domy na sprzedaż - Sector 3

Oportunitate în centrul Bucureștiului Locuință renovată complet, izolata termic exterior iar beciul izolat interior, gata de mutat Vă oferim spre vânzare o locuință cochetă și primitoare, situată pe Strada Vasile Lucaciu nr. 4, Sector 3, la doar 100 de metri de zona Udriște, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei. Proprietatea este amplasată într-o curte comună îngrijită, alături de doar 4 proprietari liniștiți, oferind un mediu civilizat și o atmosferă plăcută. Locuința este compusă din: 2 camere; bucătărie; baie; generos de 9 mp. Suprafață utilă: 32 mp + beci 9 mp. Cotă-parte din curtea comună: aproximativ 40 mp. Renovată integral - fără investiții suplimentare! Instalație electrică nouă; Instalație sanitară nouă; Centrală termică proprie pe gaz; Gresie și faianță noi; Finisaje moderne; Locuință curată și pregătită pentru mutare imediată. Construcția este din cărămidă, oferind rezistență și un confort termic foarte bun. Localizare excelentă La câteva minute de mers pe jos găsiți: -metrou; -mijloace de transport în comun; -restaurante și cafenele; -magazine; -farmacii; -școli și grădinițe; -acces rapid către Piața Unirii și centrul orașului. Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și ca investiție, având un potențial foarte bun pentru închiriere datorită amplasării ultracentrale. Actele sunt complete și pregătite pentru vânzare, iar tranzacția se poate realiza imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari vă rugăm sa ne contactați.

Vând teren 414 mp cu casă demolabilă, situat excelent în zona Cora Alexandria, pe strada Neptun, poziție pe colț, cu deschidere 12 m x 34 m și acces la două străzi. Toate utilitățile sunt in curte: apă, gaz, curent, canalizare. Proprietatea este potrivită pentru locuință sau investiție. Se poate folosi amprenta actuală a casei ori se poate amenaja o afacere (spălătorie auto, service, atelier etc.). Acte în regulă, acces rapid către Șos. Alexandriei și Șos. Magurele. Preț 138000 euro, ușor negociabil.

Casa este pe strada Cercului. Sector 2. 150 mp. 5 camere, balcon etaj, 2 băi. Prețul afișat este de pornire, se vinde într-o perioadă de timp, la cea mai bună ofertă. Fără comision. Luni-Vineri intre orele 10-18 se poate suna pentru rezervare sau informații.

Casa de Vanzare Balaceanca Cernica - 10 minute de Metrou Theodor Pallady - Autostrada Soarelui, Localitatile cu care se invecineaza sunt: Cernica, Pantelimon, Vadu Anei, Glina, Branesti Ansamblu de 8 case individuale cu curte proprie. Casa dispune de 4 Camere Suprafata Teren 310 mp Suprafata Curte Libera 220 mp Suprafata Construita 175 mp Parter + Etaj. - Constructie Caramida Phorotherm - Izolatie Termica de 10cm - Incalzire in Pardoseala (Sistem TECE) - Geamuri Tripan Salamander 82 Acces facil Autostrada Soarelui, Centura Bucuresti si A0. Distanta pana la Metrou Anghel Salingy si Centrele Comericale Pallady este de 10 minute la orice ora. Toate utilitatile: - Apa - Gaz - Canalizare - Curent - Internet Acces Facil la scoala, gradinita, supermarket. Zona foarte linistita, contructiile nu sunt in camp, strada este locuita in totalitate. Suprafata Utila Etaj + Parter 137 mp. Parterul este alcatuit din: - Acces principal acoperit 2,4 mp - Hol si scara 9.78 mp - Living 25.89 mp - Bucatarie 16.15 mp (se poate inchide cu geam intre living si bucatarie) - Camera tehnica 3,57 mp - Baie serviciu 4.09 mp - Terasa 13.13 mp Etaj alcatuit din: - Hol 7.41 mp - Dressing 2.2 mp - Baie 5,21 mp - Dormitor 1 - 12,57 mp - Dormitor 2 - 13,47 mp - Dormitor matrimonial 14.11 mp + Dressing 3,25 + Baie 4,51 mp

Într-un oraș aflat într-o continuă schimbare, există locuri care își păstrează identitatea. Strada Transilvaniei este unul dintre ele. Liniștită, elegantă și situată la câteva minute de Piața Victoriei, Parcul Kiseleff, strada face parte din acele zone în care valoarea este dată nu doar de amplasament, ci și de caracterul proprietăților. Aici vă prezentăm o vilă individuală construită în anul 1950, o casă care păstrează elemente arhitecturale autentice și oferă oportunitatea rară de a fi restaurată și reinterpretată pentru generațiile următoare. Fațada atrage prin proporțiile echilibrate, ancadramentele ornamentale, cornișele decorative, ferestrele înalte și ușa din lemn masiv. Sunt detalii care oferă clădirii identitate, eleganță și baza unui proiect autentic de restaurare. Construită din cărămidă, cu tavane înalte de aproximativ 3 metri și o compartimentare generoasă, proprietatea poate fi adaptată standardelor actuale de confort fără a-și pierde farmecul original. Interiorul necesită restaurare completă, însă tocmai această stare îi oferă viitorului proprietar libertatea de a păstra ceea ce merită salvat și de a reinterpreta restul într-o manieră coerentă. Nu este vorba doar despre schimbarea finisajelor, ci despre readucerea la viață a unei case cu personalitate. Imobilul este dispus pe subsol, parter, etaj și mansardă și oferă aproximativ 174 mp utili suprateran, la care se adaugă un subsol de 18,94 mp. În total, proprietatea dispune de aproximativ 193 mp utili, 7 camere, 4 băi și 2 bucătării. Terenul are o suprafață de aproximativ 154,65 mp, iar accesul auto este posibil în curte. Casa beneficiază de centrală termică proprie, însă instalațiile și amenajările interioare necesită modernizare. Prin arhitectură, suprafață și compartimentare, proprietatea poate deveni o reședință de familie cu personalitate, un sediu reprezentativ, un boutique office, un cabinet de avocatură, un birou de arhitectură, o firmă de consultanță sau un spațiu destinat unor activități profesionale, în funcție de autorizările necesare. Finisajele pot fi schimbate. Instalațiile pot fi înlocuite. Compartimentarea poate fi reinterpretată. Însă arhitectura, proporțiile și adresa rămân. Această proprietate se adresează celor care înțeleg valoarea restaurării și își doresc să redea viață unei clădiri cu identitate, într-o zonă în care astfel de oportunități apar din ce în ce mai rar. Viitorul acestei case nu se vede în starea ei actuală, ci în ceea ce poate deveni. Vă invităm să o descoperiți!

Proprietar vând casă individuală situată în cartierul Crângași, pe strada Lucăcești, într-o zonă liniștită și predominant rezidențială, formată din case. Proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată și beneficiază de acces facil auto, precum și de legături bune către metrou, tramvai și autobuz.

Vilă P+1 cu 6 camere, teren 940 mp - Otopeni, zona 23 August - Intr. Irisului Se oferă spre vânzare vilă P+1, cu 6 camere, situată în Otopeni - zona 23 August - Intrarea Irisului, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către București. Imobilul este construit în anul 2013, pe un teren cu suprafața de 940 mp și deschidere de 23 ml. Vila are amprentă la sol de 343 mp, suprafață construită totală de 329 mp și suprafață utilă de 314 mp, beneficiind de compartimentare eficientă, camere spațioase și terasă. Compartimentare: Parter: • living • bucătărie • cămară • birou • 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie • baie camera tehnica Dressing • hol Terasa inchisa cu termopan Etaj: • 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie • 2 dressinguri • spații de depozitare Construcție și caracteristici: • structură pe grinzi și cadre din beton armat • zidărie interioară și exterioară din cărămidă Porotherm • izolație termică și fonică cu polistiren expandat Usa intrare din lemn masiv • orientare Est-Vest Utilități și dotări: • racordare la electricitate, gaz, apă și canalizare • prize electrice și robinet apă la exterior • centrală termică 45 kW • boiler 300 L • panouri solare • generator cu pornire automată • 3 aparate de aer condiționat • puț forat la 42 m • sistem inteligent de irigare • apometre inteligente Exterior și securitate: • curte amenajată cu gazon, flori, alei și pomi fructiferi • grătar + WC exterior cu apă curentă • curte și gard placate cu piatră naturală • garaj pentru 2 autoturisme, cu 2 uși de acces • poartă electrică pentru acces auto in curte • 8 camere video, cu vizualizare pe televizor • rulouri exterioare acționate electric • grilaje la toate geamurile și ușile Preț: 600.000 € Comision 0% pentru cumpărător

Proprietar vand casa in Cartierul Austriac - Drumul Gura Fagetului, nr 26-28, Sector 3 Pret: 185000 euro (se accepta credit)

Aceasta casa impresionanta cu 5 camere si o mansarda spatioasa este ideala pentru cei care cauta confort, spatiu si functionalitate. Situata pe o proprietate generoasa, locuinta ofera un stil de viata modern si adaptabil pentru diferite nevoi si activitati. Exteriorul intampina cu o curte frontala foarte spatioasa, care include atat un loc de parcare pentru doua masini, cat si un spatiu verde atragator cu un sistem de irigare atent monitorizat, ingrijit in detaliu. In partea stanga fata de intrare se afla o terasa perfecta pentru relaxare, unde te poti bucura de aer curat si momente de liniste. Accesul in curte se face prin porti electrice, iar intreaga proprietate este monitorizata prin camere profesionale de supraveghere si echipata cu un sistem anti-efractie de ultima generatie. Parterul casei include un hol primitor, o camera tehnica cu spatiu de depozitare in care se afla si Centrala pe gaz Viessmann de o putere 45KW, un living foarte generos dotat cu lumini ambientale, o bucatarie moderna si complet echipata, un dormitor destinat oaspetilor si o baie. Incalzirea la acest nivel se face prin pardoseala, asigurand confort termic in toata locuinta. (102.74mp) Etajul 1 gazduieste doua dormitoare luminoase care impart o baie comuna, dar si un dormitor matrimonial cu baie privata si balcon propriu, oferind intimitate si o oaza personala de relaxare. (101.65mp) Mansarda este extrem de spatioasa si versatila, perfecta pentru organizarea petrecerilor, activitatilor sportive sau de relaxare, in functie de preferinte. Aceasta este dotata cu un bar, o zona de relaxare confortabila, un grup sanitar si un balcon cu priveliste panoramica, adaugand un plus de lux si functionalitate. (105.38mp) Curtea din spate este destinata exclusiv relaxarii si este dotata cu un loc special pentru gratar si un spatiu de depozitare pentru ustensilele specifice. Accesul in aceasta zona se poate face fie direct din casa, fie printr-un culoar care leaga curtea din fata de cea din spate, oferind astfel multiple optiuni de circulatie. In proximitatea imobilului gasim magazine alimentare precum Mega Image, mini market-uri, diverse restaurante, sectia de politie, spalatorie auto, scoala internationala etc. Transportul in comun este asigurat prin linia de autobuz 103, situata la doar 3 minute de mers pe jos care faciliteaza accesul catre centrul orasului. Aceasta proprietate este perfecta pentru cei care cauta un loc elegant si confortabil, dotat cu toate facilitatile moderne, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru socializare si recreere. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! Tur Virtual:

Vanzare vila P+1+M zona Militari - statia de metrou PACII - zona Paralutelor - Tufanelelor, tip duplex, constructie 2007, P+1+M, balcon, 223 mp teren, singur curte, 3 grupuri sanitare (la parter cabina de dus, la etajul 1 cada, la mansarda cabina de dus), bucatarie mare, centrala termica proprie, curte in fata si in spatele vilei. Parter: Living 27,25 mp, bucatarie 15.80 mp, toaleta cu dus 5.40 mp, hol 3.44 mp. Total parter: 51.89 mp. Etaj: camera 14,36 mp, camera 15.25 mp, camera 15.25 mp, baie cu cada 6.52 mp, oficiu 3.28 mp, balcon 1 6,63 mp, balcon 2.47 mp. Total etaj: 63.76 mp Mansarda:camera copil, toaleta cu dus, 2 spatii depozitare. Garaj in curte. Se vinde mobilata si utilata.

REV2005821 Va prezentam spre vanzare un imobil solid, complet renovat si eficientizat energetic (Clasa Energetica B), situat intr-o zona linistita si bine conectata. Constructia originala dateaza din anul 1908, fiind realizata pe o structura extrem de solida din caramida si consolidata ulterior. Compartimentare pe niveluri: DEMISOL: -Bucatarie (11,64 mp) -Baie cu dus (3,78 mp) -Camera (14,80 mp) -Pivnita / Spatiu de depozitare renovat (6,80 mp) -Hol (4,10 mp) PARTER: -Camera 1 (16,52 mp) -Camera 2 (14,01 mp) -Hol acces (9,97 mp) (Nota: La camera de 16,52 mp exista posibilitatea reamenajarii unei terase/balcon de 3,00 m x 1,80 m = 5,40 mp, prezenta in actele proprietatii). POD LOCUIBIL (MANSARDA): -Camera 1 (24,00 mp) -Camera 2 (21,00 mp) -Baie (3,92 mp) -Hol (4,64 mp) Specificatii tehnice si imbunatatiri: Suprafata utila totala: 135,18 mp Suprafata teren / amprenta: 49,71 mp + cota indiviza din spatiile comune (curte) de 24,28%. Structura si rezistenta: Zidarie solida din caramida (4 randuri la demisol, 3 randuri la parter, 2 randuri la pod cu stalpi din caramida la fiecare 2m). Imobilul este incadrat de cladiri solide si nu este inscris in nicio clasa de risc seismic. Structura metalica a scarii exterioare/interioare este ancorata pe toata inaltimea peretilor pe o fundatie de 2 mc beton armat, oferind o rezistenta sporita. Acoperis si pod: Structura din lemn a podului a fost refacuta complet recent, fiind montata invelitoare noua din tabla Bilka. Instalatii si finisaje: -Instalatie termica noua pe cupru, calorifere noi, robineti calitate superioara (Giacomini) si centrala termica noua Ariston. -Instalatie sanitara noua (PPR). -Instalatie electrica complet schimbata (panou, prize, intrerupatoare si corpuri de iluminat noi). -Izolatie exterioara cu polistiren (Clasa energetica B). Pivnita complet renovata: gresie, scara turnata, pereti izolati, tavan din gips-carton, geam/usa termopan, iluminat, prize si sistem de aerisire cu grila. Imobilul este pregatit pentru mutare imediata, fiind ideal atat pentru locuinta unei familii, cat si pentru investitie (inchiriere, birouri/regim hotelier). Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

0% Comision pentru cumpărător. Venef Real Estate vă prezintă o proprietate modernă cu 2 corpuri de case de vânzare, oportunitate pentru investiție. Poate avea destinație rezidențială sau comercială, cu un randament foarte bun, centru educațional, clinică privată sau birouri.

ID 7178 LOCATIE EXCLUSIVISTA LA PRET ACCESIBIL Casa parter deosebita cu 767 mp teren, curte individuala, 200 mp construiti, 145 mp locuibili. Design American. MATERIALE FOLOSITE: SIP GROSIME 37 cm ACOPERIS DIN ȚIGLA CU GARANTIE UNICITATE SI ACCESIBILITATE Liniste si natura, vedere sudica si catre apus. Aproape de oras. Gard viu din truia si gazon - pentru care locatia dispune de un puț - in plus față de canalizarea orasului. Curtea generoasa cu gazon lasa loc de amenajare dupa bunul plac al proprietarilor. COMPARTIMENTARE INTELIGENTA Living elegant, open space cu zona de servit masa 3 dormitoare si 2 bai moderne Acces din living catre terasa Acces din dormitor catre terasa Garaj cu acces din locuinta si sau din curte Zona privata de laundry (amenajata in garaj) DOTARI EXCLUSIVISTE Incalzire in pardoseala in toata casa Lumini ambientale pentru ambient de poveste Bucatarie cu design unicat si dotari premium Băile sunt amenajate cu rafinament Terasa BBQ acoperita de 25 mp Curte privata cu spatiu verde din plin LOCALIZARE LUX Cartierul Stupini este dintre cele mai cautate cartiere din Brasov, cu acces rapid la oras, autostrada, magazine, Aeroport Ghimbav, si principale atractii turistice ale Brasovului. Case, vile, natura, intimitate, unicitate! Pare un loc de poveste desi este autentic! DISPONIBILITATE Locatia devine disponibila din 1 Septembrie 2026 Este racordată la iluminat inteligent, gaz, apa, canal, fibra optica si pune la dispozitie bunul gust, design unic si materiale de ultima generatie in materie de constructii si confort. RECOMANDARE Acesta locatie este ideala pentru cei care fac alegeri cu inima! Te îndrăgostești pe loc si vrei sa ramai. Acesta este sentimentul dupa vizita la acesta locatie. LUX LA PRET ACCESIBIL! Vino si te convinge! Totul este nou, creat pentru pretențioși. Acest proiect a fost gandit pentru a satisface cele mai exigente gusturi in materie de investitii imobiliare. Bine ati venit acasa! Pret locatie LA CHEIE 400000€ Programare vizionare

Constructie din caramida, acoperita cu tabla, * regim de inaltime D+P+1, 240mp construiti * suprafata construita 80 mp nivel, *teren 570 mp, deschidere 12 m, * 6 camere, baie si bucatarie, * incalzire sobe teracota pe gaz. * tamplarie interioara si exterioara lemn * Pretabila birouri, cabinete medicale, sedii de firma Posibilitate personalizare dupa bunul plac. DISPONIBILA IMEDIAT! LIBERA Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS804 &07

Situată în Maieruș, pe strada Nicolae Bălcescu, proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.123 mp, oferind intimitate, mult spațiu verde și numeroase posibilități de amenajare. Locuința are 97,20 mp utili, este organizată pe un singur nivel și cuprinde 3 camere spațioase, o bucătărie generoasă de peste 23 mp, două băi și holuri. Interiorul păstrează personalitatea unei case tradiționale, cu încăperi luminoase, pardoseli în tonuri calde și o sobă de teracotă care completează atmosfera primitoare. Un avantaj important este podul desfășurat pe întreaga suprafață construită a casei, ideal pentru depozitare și cu potențial de valorificare, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de obținerea aprobărilor necesare. Curtea lungă și bine delimitată beneficiază de gazon, pomi maturi și suficient spațiu pentru grădină, loc de joacă, foișor sau zonă de relaxare. Proprietatea include și anexe valoroase: bucătărie de vară - 26,20 mp magazie - 13,40 mp garaj - 21 mp două pivnițe - 32,90 mp utili în total suprafață utilă totală a anexelor - 60,60 mp Pivnița principală se remarcă prin dimensiune și prin tavanul boltit din cărămidă, fiind potrivită pentru depozitare, cramă, atelier sau amenajarea unui spațiu rustic cu personalitate. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește liniște și spațiu, dar poate reprezenta și o oportunitate pentru casă de vacanță, activitate turistică, atelier, mică gospodărie sau investiție. Teren de 1.123 mp, casă cu 3 camere, două băi, bucătărie generoasă, pod pe întreaga suprafață construită, garaj, bucătărie de vară, magazie și două pivnițe. Mai mult decât o casă: spațiul în care poți construi un stil de viață.

Vă propunem spre vânzare o locuință superbă, cu un design modern și o compartimentare inteligentă, în Sectorul 3, București. Imobilul este structurat pe 3 niveluri (Parter + Etaj 1 + Mansardă) și beneficiază de o suprafață utilă totală de 139.25 mp (suprafață construită 174.45 mp), fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către punctele cheie ale Capitalei. Acces facil la mijloacele de transport în comun (autobuze, tramvaie și metrou ). Pret : 200000 euro + tva 21 % Pretul este pentru 50 % avans. Fnisaje la alegere, mutare relativ rapida. Facilități comerciale chiar lângă casă ( centre comerciale din zona Pallady/IKEA la doar câteva minute distanță). Detalii Tehnice : Amprenta la sol este de 5.85 m lățime și 9.30 m lungime, optimizând la maximum spațiul interior și cel al curții. PARTER (Zonă de zi):Living generos și primitor (17.85 mp) cu ieșire directă pe terasă. Bucătărie separată/semi-deschisă (8.75 mp). Hol de acces practic (8.10 mp) și grup sanitar de serviciu (2.40 mp). Terasă exterioară, ideală pentru relaxare (7.05 mp). ETAJ 1 (Zonă de noapte): Dormitor principal (14.65 mp) dotat cu logie proprie (2.35 mp). Dormitor secundar (12.90 mp) cu acces la a doua logie (3.05 mp). Baie complet utilată (3.55 mp). MANSARDĂ (Master Suite / Sanctuar privat): Dormitor matrimonial impresionant, cu spațiu dedicat pentru dressing (21.35 mp).Baie privată (3.90 mp). Terasă superbă și retrasă (12.05 mp), perfectă pentru momentele de liniște de la finalul zilei. Avantaje majore: Compartimentare decomandată, optimizată fără spații pierdute.Trei zone exterioare private (terasa parter, două logii la etaj și terasa mare de la mansardă).

Vă prezentăm una dintre cele mai atractive investiții disponibile în prezent pe piața imobiliară din București: un complex format din două clădiri ultracentrale, situat pe Strada Occidentului nr. 41 și 43, la doar câteva minute de Piața Victoriei. Imobilul funcționează deja ca aparthotel premium, fiind complet mobilat, complet utilat și pregătit pentru exploatare imediată.

P288950 ACE Imobiliare vă propune spre vanzare un duplex situată în zona Theodor Pallady, într-un cadru liniștit, rezidențial, verde si aerisit, ideal pentru un stil de viață confortabil și privat. Proprietatea are o suprafață utilă de 124 mp, este dispusă pe nivel P+1 și beneficiază de un teren în suprafață de 214 mp. Casa este compartimentată astfel: 4 camere, 3 băi, o bucătărie, terasă si alte spații. Proprietatea beneficiază de curte proprie, 2 locuri de parcare, terasă si alte facilități, oferind un plus de confort și intimitate. În proximitate regăsim școli, grădinițe, mijloace de transport, centre comerciale, parc si alte puncte de interes, facilitând accesul rapid către zonele de interes ale orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Comisionul de intermediere este de 0% din pretul tranzactiei. Consultant imobiliar: David Comanici

Habitat Group Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare o vila PREMIUM cu 5 camere tip INDIVIDUALA, P+1E, suprafata utila de 130,17 mp + curte proprie de 286,12 mp pozitionata excelent in apropierea Splaiului Unirii, toată zona asfaltata si conectata la utilitatile orasului ( apa + canal, gaze naturale si curent electric). Pret PROMOTIONAL : 375.100 Euro TVA inclus. Rezervația naturală Delta Văcărești, școlile internaționale, centrele comerciale (Sun Plaza, AFI Cotroceni) și spitalele private sunt la distanțe foarte mici. Proiectul se adresează familiilor care caută intimitate si accesibilitatea urbană. Aansamblul exclusivist de 39 de vile cu arhitectură contemporană, amplasat în Zona de Sud Bucureștiului, la granița cu Sectorul 4. Proiectul oferă curți private generoase, finisaje premium la alegere și acces rapid pe Șoseaua Olteniței, Complexul rezidential cuprinde 5 tipologii de vile - fiecare cu personalitate arhitecturală distinctă și denumită după un oraș mondial iconic. Suprafețele construite variază între 130 și 170 mp, pe terenuri individuale de 280-550 mp si anume : Tip A (~130 mp, teren 280-350 mp): 290.000-315.000 € + TVA Tip B (~150 mp, teren 350-450 mp): 304.000-415.000 € + TVA Tip C (~140 mp, teren 300-400 mp): 330.000 € + TVA Tip D (~150 mp, teren 400-550 mp): 280.000-330.000 € + TVA Tip E (~170 mp, teren 450-550 mp, premium): 365.000-425.000 € + TVA Vilele sunt livrate cu finisaje premium la alegere, incluzând opțiuni de personalizare a materialelor și culorilor. Fiecare proprietate are curte privată împrejmuită, locuri de parcare individuale și terase generoase. Finisaje premium și curți private Acces rapid la statia de autobuz 223 Descopera acest proiect unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Vile spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Vilele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie Ytong (BCA), asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Proiectul beneficiaza de ferestre tip tripan Salamander, incalzire in pardoseala, centrala termica 24kw pe gaz in condensatie si acoperis tip terasa necirculabil. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Imobil pretabil pentru locuință de familie. Pozele sunt de prezentare generala a proiectului rezidential. Locatie birou vanzari dezvoltator : strada Postasului nr.29, Sector 3 Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Toate ofertele noastre din sectorul 3 le puteti gasi aici : Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe telefon

Reședință de referință pe malul Lacului Floreasca: Arhitectură iconică și vederi panoramice Disponibilă pentru achiziție, această vilă contemporană redefinește standardul de lux rezidențial, fiind situată într-una dintre cele mai exclusiviste și greu de replicat poziționări din București. Cu deschidere directă și neobstrucționată către Lacul Floreasca, această proprietate transformă privilegiul locației într-o experiență de locuire unică, construită în jurul apei, al intimității și al spațiilor ample. Arhitectură nominalizată și recunoscută: Proiectul poartă semnătura arhitectului Viorel Hurduc, fost președinte al Uniunii Arhitecților din România și profesor la UAUIM, fiind nominalizat la premiile Anualei de Arhitectură. Simplitatea sa aparentă ascunde o tehnică riguroasă și o atenție impecabilă la detalii, creând un design atemporal. Spații fluide și lumină naturală: Ferestrele pe întreaga înălțime a pereților conectează interiorul cu lacul, oferind senzația permanentă a unui „retreat” urban. Reședința dispune de 7 camere, incluzând 4 dormitoare generoase, zone de fitness și spații de socializare fluide. Nivel matrimonial dedicat: Întregul etaj superior funcționează ca un apartament privat: dormitor de peste 35 mp cu terasă proprie, două dressinguri și două băi. Lifestyle la înălțime: Proprietatea impresionează prin terasa panoramică de pe acoperiș (echipată cu bar și zone de relaxare) și terasa principală de peste 150 mp (cu zonă de gătit “al fresco”). Accesul facil între niveluri este asigurat de un lift Schindler dedicat. Facilități premium: Piscină exterioară, curte cu vegetație matură, garaj și spații de parcare pentru 5 autoturisme. Finisaje de elită: marmură, granit, lemn masiv, climatizare centralizată și încălzire în pardoseală. Localizare: Lacul Floreasca Retreat urban: O zonă protejată, unde liniștea malului de lac întâlnește eleganța arhitecturală, oferind un refugiu departe de agitația cotidiană. Exclusivitate: O proprietate rară, concepută pentru cei care înțeleg că adevăratul lux este dat de combinația perfectă dintre locația pe apă, designul semnat și funcționalitatea fără compromis. Această vilă nu este doar o reședință, ci un statement imobiliar pentru un cumpărător sofisticat, care caută o proprietate cu valoare istorică și arhitecturală incontestabilă.