Domy na sprzedaż - Sector 3

REV2005340 SVN va propune spre vanzare o vila situata in zona Dorobanti, una dintre cele mai apreciate si selecte zone ale Bucurestiului, cunoscuta pentru atmosfera linistita, accesul rapid la puncte de interes, restaurante, cafenele de top, scoli, clinici, parcuri si mijloace de transport. Vila este dispusa pe D+P+2E+M si este o constructie din 2025, avand o suprafata totala de 320 mp. Demisolul poate fi locuibil, fiind dotat cu ferestre actionate electric. Stadiul constructiei in momentul de fata este: exterior finalizat, iar interiorul se afla partial la rosu si partial la gri, oferind posibilitatea de a fi amenajat dupa propriile nevoi si preferinte. Autorizatia de construire este valabila pana in august 2027, proiectul fiind prevazut ca locuinta unifamiliala, dar putand fi adaptat si ca 5 apartamente individuale. Imobilul se afla intr-o curte comuna cu vecini linistiti, oferind un plus de siguranta si intimitate, specific zonei Dorobanti. La pretul afisat nu se aplica TVA.

Bloc P+3 de vanzare ultracentral, situat in imediata apropiere a Pietei Unirii, ideal pentru investitie sau dezvoltare de business. Proprietatea se preteaza pentru clinici medicale, birouri, regim hotelier sau inchiriere tip Airbnb, oferind o compartimentare eficienta si un randament excelent. Imobilul este compus dintr-un spatiu comercial la parter, sase garsoniere si doua apartamente de doua camere, distribuite pe cele patru niveluri. Parterul include un spatiu comercial de 85mp cu acces direct din strada, grup sanitar propriu, camera tehnica si intrare secundara prin curtea privata. Etajele 1 si 2 sunt identice ca structura, fiecare avand cate trei garsoniere independente, dotate cu bai proprii, hol comun de acces si spatiu tehnic destinat centralei si boilerului. Etajul 3 gazduieste doua apartamente de doua camere, luminoase si bine compartimentate, care au posibilitatea de a se transforma intr-un penthouse de 4 camere. Din punct de vedere tehnic, imobilul este complet echipat, avand patru centrale termice (cate una pe fiecare nivel), boilere proprii si sistem de supraveghere video. Exista doua cai de acces - una direct din strada prin spatiul comercial si alta prin curtea privata a imobilului, asigurand astfel functionalitate si flexibilitate maxima pentru diverse tipuri de activitati. Accesul auto in curte se face prin doua porti separate, proprietatea fiind situata pe colt. O proprietate versatila, cu pozitionare strategica si multiple optiuni de valorificare in una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei.

Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare o casa desfasurata pe parter cu o suprafata de 142 mp,amplasata pe un teren de 232 mp.Casa are 3 intrari,este anvelopata ( la gri), in interior necesita lucrari de refacere-renovare. Proprietatea se incalzeste cu 2 centrale termice.

Va propunem spre achizitie o casa S+P+1 Etaj+Pod cu suprafata construita desfasurata de 362,66 mp, dintre care suprafata totala de 264,15 mp (include terasa, balcoane, pivnita si casa scarii) si o suprafata utila de 188,36 mp. Casa este construita in anul 1908 din caramida si este situata ultracentral in zona Armeneasca - Universitate. Casa are 8 camere, 3 bucatarii, 4 bai, o terasa, 2 balcoane, holuri si un pod (care nu este trecut in suprafata totala, fiind o suprafata de vreo 80 mp bonus). Dispune de teren cu suprafata de 163 mp din acte, 162 mp masurati, amprenta casei este 115 mp si o curte libera de 47 mp.

BLITZ vă propune situată ultracentral, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Sfatului și Biserica Neagră, această proprietate reprezintă combinația perfectă dintre farmecul autentic al centrului istoric și confortul premium pe care îl caută turiștii moderni. Ascunsă pe pitoreasca Stradă Cerbului, într-o zonă liniștită și extrem de apreciată de turiștii români și străini, Albert Residence oferă acel sentiment rar de intimitate și exclusivitate, chiar în centrul unuia dintre cele mai vizitate orașe din România. Proprietatea impresionează prin: poziționarea excepțională în centrul istoric; accesul facil către toate atracțiile turistice importante; designul elegant și atmosfera boutique; spațiile de cazare amenajate cu rafinament și atenție la detalii; facilitățile moderne apreciate de turiști; potențialul excelent pentru exploatare hotelieră și randament ridicat. Zona este un magnet permanent pentru turiști datorită mixului perfect dintre istorie, gastronomie, arhitectură și natură: Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii, Turnul Alb și Turnul Negru, restaurante premium, cafenele boeme, terase vibrante, evenimente culturale și festivaluri organizate pe tot parcursul anului. În plus, Brașovul continuă să fie unul dintre cele mai puternice și stabile centre turistice din România, cu cerere constantă pentru unități de cazare premium, atât în sezonul de iarnă, cât și în restul anului. Albert Residence nu este doar o pensiune. Este o proprietate cu identitate. Cu poziție. Cu poveste. O investiție care oferă nu doar venituri, ci și prestigiu. Pentru investitorii care înțeleg valoarea reală a locațiilor rare din centrul istoric al Brașovului, aceasta este o oportunitate dificil de replicat. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

De vanzare vila construita recent, finalizata, situata pe o strada liniștita, si cu acces usor către toate zonele centrale. Imobil P+1+pod, perfect adaptat vieții urbane. Parterul găzduiește zona de zi - un living amplu cu ferestre largi ce aduc multă lumină naturală, dining, bucătărie separată, spatiu tehnic, si grup sanitar. Etajul este dedicat zonei de noapte, cu două dormitoare, dintre care unul spațios, cu dressing. Pod suprafata aprox 30 mp, locuibila, terasa si baie. Incalzire in pardoseala, plus de confort. Finisaje moderne. Partial mobilat si echipat. Parcare in curte + 3 locuri in fata. Ideală atât pentru rezidență cât și pentru birou boutique / cabinet privat.

REV2005669 SVN RESIDENTIALIST FLOREASCA va propune spre vanzare o propietate compusa din doua corpuri de cladire ce imbina eleganta istorica cu functionalitatea moderna, pe un teren de 341 mp. Corpul 1 Construita in 1939, aceasta cladire din beton si caramida pastreaza arhitectura specifica perioadei, oferind un spatiu generos de locuit: -164mp utili -6 camere si dependinte -Demisol include o pivnita de 14 mp, camara si spatiu tehnic -Parterul dispune de sufragerie, bucatarie, dormitor, birou si doua grupuri sanitare -La mansarda sunt doua dormitoare, sufragerie propie, bucatarie,baie, logie si 2 balcone Corpul 2 Finalizata in 1999, aceasta structura solida este autorizata ca atelier (spatiu), fiind perfecta pentru sediu de birou sau rezidential: -198 mp utili -Parterul dispune de un garaj, doua camere, o baie si spatiu de depozitare -Mansarda are un spatiu OPEN-SPACE, 3 dormitoare, doua bai si iesire pe balcon din toate camerele Va stam la dispozitie pentru orice informatie suplimentara!

Apartament în Vilă de vânzare în Sector 3 - zona Decebal, Moise Nicoară, în apropiere de Piața Alba Iulia, Calea Călărași, situată într-o zonă exclusivistă de case, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Teren 220 mp Proprietatea este poziționată lângă Liceul Teoretic Victoria și Grădinița Aurora, într-o zonă liniștită cu case, ideală pentru locuire, birouri sau clinică medicală.

Direct Dezvoltator - Comision 0%. Oferta completa pe bb-imobiliare.ro Nr telefon : Contactează Pret Promotional - 270.000 Euro fara TVA. Descopera comlexul Priporului Vilas, unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Case spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Casele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie Ytong (BCA)/ caramida, asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Acestea beneficiaza de ferestre tip tripan, incalzire in pardoseala,izolatie exterioara si acoperis tip terasa necirculabil. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare: Parter - living si bucatarie open space,grup sanitar Etaj 1 -doua dormitoare, spatiu depozitare, doua bai si un balcon. Etaj 2 -un dormitor generos, spatiu depozitare, o baie si o terasa circulara. *pentru detalii suplimentare si vizionare, va rugam sa ne contactati * poze cu caracter orientativ.

O casa deosebita arhitectural. Complex securizat (30 de case). Casa duplex P+1+2. Localizare: Strada ce urmeaza a fi asfaltata. 800 m Ikea Pallady, 1 km Metro - Jumbo, 1.4 km statie Metrou Nicolae Teclu - STB - Tramvai, 1.4 km Liceul international de informatica si scoala Spectrum, 2 km Scoala Nr.116, 2 km Parcul Teilor, 2 km Autostrada Soarelui, 2.3 km gradinta Nr.160, 2.4 km Scoala Nr.149.

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o pensiune in plina activitate, amplasata pe Drumul Poienii, una dintre cele mai cautate si valoroase zone turistice din Brasov, la doar cateva minute de Centrul Istoric si in imediata apropiere a Belvedere. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Inconjurata de natura, cu privelisti spectaculoase asupra orasului si muntilor, proprietatea ofera acel sentiment rar de refugiu autentic, cautat de turistii care apreciaza linistea, peisajele si accesul rapid catre principalele atractii ale Brasovului. Complexul este compus din pensiunea principala si o vila distincta, ce poate functiona atat ca unitate de cazare premium, cat si ca resedinta privata pentru proprietar sau pentru oaspeti VIP. Terasa acoperita destinata evenimentelor, facilitatile auxiliare si spatiile tehnice completeaza un ansamblu gandit pentru confort, eficienta si dezvoltare pe termen lung. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi, transforma fiecare sezon intr-un spectacol vizual si ofera oaspetilor o experienta memorabila, completata de panorama ampla asupra Brasovului si a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sala de mese, bucatarie, sala pentru oaspeti, camera tehnica, holuri, anexe si spatii de depozitare. Parter: receptie, 3 camere de cazare cu bai proprii si terasa. Mansarda: 3 camere de cazare cu bai proprii, hol, oficiu si spatii conexe. Vila adiacenta dispune de demisol cu camera, bucatarie, hol si camera tehnica, parter cu living, bucatarie, baie, camara si terasa, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Proprietatea beneficiaza suplimentar de terasa acoperita pentru evenimente, spatiu dedicat activitatilor de productie alimentara, grup sanitar, vestiar pentru personal si pivnita. Recomandata si pentru cei care cauta o afacere functionala, amplasata intr-una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, cu potential de dezvoltare si multiple directii de valorificare. Consultant dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp:

REV2005127 La pretul afisat se adauga TVA. SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila moderna cu 5 camere, situata intr-un complex rezidential exclusivist pe malul lacului, in zona Bucurestii Noi Proprietatea beneficiaza de un teren de 277 mp si dispune de doua locuri de parcare chiar in fata casei. Vila are regim de inaltime P+1+M si o suprafata utila de 157 mp, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate Locuinta este compartimentata inteligent si se vinde la cheie, cu finisaje premium, oferind un standard ridicat de calitate si eleganta. Amplasarea intr-o zona linistita, inconjurata de natura si cu acces direct la lac, aduce un plus de exclusivitate si relaxare Complexul rezidential este gandit pentru a imbina perfect viata urbana cu linistea unei comunitati private, oferind viitorilor proprietari siguranta si un cadru natural deosebit O alegere inspirata pentru cei care cauta o vila moderna, spatioasa si exclusivista intr-o zona verde si bine conectata la oras. Va asteptam la vizionare.

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă moderna tip vilă cu 5 camere în zona Trapezului, construita in anul 2007. Teren cu o suprafata de 117 mp. Vila are o suprafață utilă totală de 174 mp și o compartimentare echilibrată: demisol, parter, etaj 1 si mansarda. Living open space, spatiu amenajat si la demisol pentru bucătărie separată. (utilități existente). 3 bai, 2 balcoane si 3 terase. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie, dar si cu ajutorul aparatului de aer conditionat. Garaj de 20 de mp. Depozit de 9 mp. Zonă pet-friendly, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc o locuință spațioasă în Bucuresti. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Prima fotografie este o randare realizată cu AI, cu caracter orientativ. Dacă sunteți în căutarea unei vile complet mobilata și spațioasă în zona Trapezului, această proprietate reprezintă o alegere excelentă! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P9764.

REOS GROUP vă propune spre vanzare S+P+1+2+M dintr-o vila situata in zona Mall Vitan ideal pentru birouri, showroom, clinici sau alte activități comerciale. - Proprietatea dispune de o suprafață totală construită de 414 mp și o suprafață utilă de 342 mp, fiind compartimentată eficient în 14 camere spațioase, fiecare beneficiind de baie proprie, ceea ce oferă un nivel ridicat de confort și intimitate. - Vila este ideală atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru activități comerciale precum clinică medicală, sediu de firmă, birouri, pensiune urbană sau investiție în regim hotelier. - Curtea permite parcarea a două autoturisme, iar spațiile interioare sunt luminoase, bine proporționate și ușor adaptabile diferitelor nevoi. - Regimul de înălțime generos oferă multiple posibilități de compartimentare și utilizare, inclusiv spații de depozitare la subsol și mansardă. - Poziționarea într-o zonă dinamică, bine conectată și foarte căutată, transformă această vilă într-o oportunitate excelentă de investiție. - Zona este foarte linistita, cu vecini de calitate. -Nu ratați șansa de a locui într-un apartament, într-o zonă centrala a capitalei! -Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm ne contactați.

De vanzare casa in cartierul 23 August, Sect. 3, zona de est a Capitalei, într-un cartier predominant de case, pe o stradă înfundată, amplasata pe un teren de 250 mp, avand o amprenta de 104mp si o suprafata construita desfasurata de 208mp. Compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: terasa de acces, living room, doua dormitoare, bucatarie, baie, scara exterioara de acces in pod. Podul este ventilat si iluminat natural avand aceiasi compartimentare ca parterul.

Vă propunem spre vânzare o casă cu 2 camere în Sector 3 București, zonă centrală, Splaiul Unirii - Strada Discului, cu suprafață construită de 50 mp (amprentă la sol) pe un teren total de 250 mp, racordată la curent electric, iar apa, canalizarea și gazele naturale sunt disponibile la poartă. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție - renovare, reconsolidare sau mansardare.

Spre vanzare casa nelocuibila si teren situate in str. Sf. Nicolae, nr. 63bis, municipiul Calarasi, judetul Calarasi. Suprafata terenului este de 322 mp cu deschidere de 8 m.

B-dul Unirii- Zepter, Vilă P+2, 210 mp suprafață utilă, nemobilată, pretabila pentru birouri locuit, 8 camere, 3 băi, 2 W.C de serviciu, gresie, faianță, parchet laminat, termopan, aer condționat, centrală termică pe gaze la demisol tehnic de 30 mp, curte 60 mp Vila a fost construita in 1940, si renovata in totalitate in 1996.Este situata in planul doi al Bulevardului Unirii, intr-o zona de case foarte linistita si curata. Proprietatea dispune si de loc de parcare in curte.MERITA INVESTIT!

CONADI va propune spre vanzare o casa P+1E, situata într-una dintre cele mai valoroase zone centrale ale Bucureștiului, pe Strada Occidentului, într-un cartier istoric dezvoltat la sfârșitul secolului XIX - începutul secolului XX, cunoscut pentru arhitectura elegantă și caracterul său select. Regim inaltime: P+1E Amprenta la sol: 180 mp Corp cladire secundar: 92 mp amprenta la sol Stare imobil: stare avansata de degradare Suprafață teren: 710 mp Front stradal: 15 m Imobilul se află în zona protejată nr. 97 - Zona Occidentului, cu următorii indicatori urbanistici: • POT maxim: 50% • CUT maxim: 2 • Regim de înălțime: S+P+2E+3ER Proprietatea oferă potențial pentru reconsolidare și extindere sau demolare și dezvoltare nouă, cu respectarea reglementărilor zonei protejate. Ideal pentru proiect rezidențial boutique, hotel, cladire de birouri, sedii de firme, sau investiție imobiliară în zonă centrală premium. Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati!

Avem de vanzare o resedinta cu adevarat speciala, situata in cartierul Dorobanti, pe o strada linistita, cu acces restrictionat doar riveranilor, intr-una dintre cele mai prestigioase si bine cotate zone ale Bucurestiului. Proprietatea imbina armonios eleganta arhitecturii interbelice cu confortul si functionalitatea cerute de standardele contemporane, oferind atat un stil de viata rafinat, cat si multiple oportunitati de investitie. Construita initial in anul 1937 si complet refacuta in 2020, vila beneficiaza de o structura solida din beton si caramida, finisaje moderne si dotari de ultima generatie. Suprafata utila de aproximativ 320 mp este inteligent distribuita pe trei etaje plus subsol, pe un teren de 200 mp, ceea ce permite o utilizare eficienta si flexibila a spatiului. Compartimentarea este extrem de bine gandita, proprietatea avand in total 8 camere, 4 dormitoare spatioase, mai multe zone de zi luminoase, bucatarii complet echipate si bai moderne. Aceasta configuratie ofera posibilitatea utilizarii ca resedinta de familie, dar si adaptarea usoara pentru activitati comerciale sau de birou. Exista inclusiv potentialul de recompartimentare in pana la 4 unitati independente, ceea ce sporeste semnificativ atractivitatea investitionala. Subsolul adauga un plus important de functionalitate, incluzand spatii de depozitare, camera tehnica si o incapere generoasa cu acces direct din strada, anterior folosita ca spatiu comercial, ideala pentru birou, atelier, cabinet sau garaj. Proprietatea este complet mobilata si utilata si beneficiaza de doua centrale termice, aer conditionat in toate camerele, tamplarie termopan, izolatie completa, sistem de alarma si supraveghere video, precum si un acoperis nou. Orientarea Nord-Est-Sud asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Zona exterioara este amenajata cu o terasa etajata in fata si o mini-curte in spate, oferind spatii intime pentru relaxare. In fata imobilului exista doua locuri de parcare rezervate riveranilor, iar strada inchisa traficului public garanteaza liniste, siguranta si intimitate. Exista, de asemenea, posibilitatea amenajarii unui garaj subteran. Din punct de vedere al localizarii, proprietatea se afla la cativa pasi de Piata Dorobanti, Floreasca si Aviatorilor, in imediata apropiere a Parcului Herastrau, restaurantelor fine dining, cafenelelor selecte, clinicilor private si scolilor internationale. Aceasta pozitionare o face ideala nu doar pentru locuire, ci si pentru activitati precum clinica medicala sau stomatologica, centru de estetica, spa sau wellness, birouri de reprezentanta, sediu de firma ori activitati de consultanta premium. Aceasta vila nu este doar o casa, ci o oportunitate reala, un spatiu versatil care se poate adapta perfect atat unui stil de viata exclusivist, cat si unei investitii solide, intr-una dintre cele mai dorite zone ale capitalei.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).