Domy na prodej - Sector 3

Avem placerea de a va prezenta o vila de vanzare in zona Unirii, ferita de zgomotele bulevardelor, pe strada George Georgescu, la nr 47. Casa poate avea atat destinatie rezidentiala, asa cum este folosita in prezent, cat si destinatie comerciala. Construita cu responsabilitate, in 2007, sub atenta supraveghere a actualului proprietar pe un lot de teren de 219 mp, vila are o suprafata construita desfasurata de 424 mp, dispusa pe demisol, parter, etajul 1 si mansarda.

Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare o casa desfasurata pe parter cu o suprafata de 142 mp,amplasata pe un teren de 232 mp.Casa are 3 intrari,este anvelopata ( la gri), in interior necesita lucrari de refacere-renovare. Proprietatea se incalzeste cu 2 centrale termice.

Proprietar, vand casa moderna P+1+ mansardă înaltă, 138 mp utili, construită în 2009. Orientare Sud. Curte individuală 40 mp, amprenta la sol 60 mp. Zonă liniștită, la doar 13 minute de mers pe jos de Metroul și Piața Apărătorii Patriei, sect 4. Compartimentare: bucătărie, 5 camere, 3 bai, spații de depozitare Parter (43 mp): * Living (21 mp) * Bucătărie (8 mp) * Hol * Baie cu cădiță (5 mp) * Spațiu de depozitare Etaj (42 mp): * 2 dormitoare luminoase (16 mp și 13 mp) * Hol * Baie cu cadă (6 mp) * Spațiu de depozitare (3 mp) * Balcon Mansardă (50 mp): * 2 dormitoare (20 mp și 9 mp) * Hol * Baie cu duș (3 mp) * Spațiu de depozitare * Balcon Distante * Metrou & Piața Apărătorii Patriei - 13 min pe jos * Grădinițe și școală - acces rapid pe jos * Patinoarul Arena Berceni - 10-15 min pe jos * Magazine alimentare - 5 min pe jos * Kaufland, Lidl, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo, Metro - 5 min cu mașina * Parcul Tudor Arghezi - 5 min cu mașina * Mall-uri: Grand Arena & Sun Plaza - 15 min cu mașina Preț: 274.900 € negociabil Include centrala termica si 4 unități de aer condiționat (în living și în 3 dormitoare). Locuința se poate vinde și mobilată/utilată, contra cost. Tur virtual disponibil.

Va propunem spre achizitie o casa S+P+1 Etaj+Pod cu suprafata construita desfasurata de 362,66 mp, dintre care suprafata totala de 264,15 mp (include terasa, balcoane, pivnita si casa scarii) si o suprafata utila de 188,36 mp. Casa este construita in anul 1908 din caramida si este situata ultracentral in zona Armeneasca - Universitate. Casa are 8 camere, 3 bucatarii, 4 bai, o terasa, 2 balcoane, holuri si un pod (care nu este trecut in suprafata totala, fiind o suprafata de vreo 80 mp bonus). Dispune de teren cu suprafata de 163 mp din acte, 162 mp masurati, amprenta casei este 115 mp si o curte libera de 47 mp.

REV2005669 SVN RESIDENTIALIST FLOREASCA va propune spre vanzare o propietate compusa din doua corpuri de cladire ce imbina eleganta istorica cu functionalitatea moderna, pe un teren de 341 mp. Corpul 1 Construita in 1939, aceasta cladire din beton si caramida pastreaza arhitectura specifica perioadei, oferind un spatiu generos de locuit: -164mp utili -6 camere si dependinte -Demisol include o pivnita de 14 mp, camara si spatiu tehnic -Parterul dispune de sufragerie, bucatarie, dormitor, birou si doua grupuri sanitare -La mansarda sunt doua dormitoare, sufragerie propie, bucatarie,baie, logie si 2 balcone Corpul 2 Finalizata in 1999, aceasta structura solida este autorizata ca atelier (spatiu), fiind perfecta pentru sediu de birou sau rezidential: -198 mp utili -Parterul dispune de un garaj, doua camere, o baie si spatiu de depozitare -Mansarda are un spatiu OPEN-SPACE, 3 dormitoare, doua bai si iesire pe balcon din toate camerele Va stam la dispozitie pentru orice informatie suplimentara!

Apartament în Vilă de vânzare în Sector 3 - zona Decebal, Moise Nicoară, în apropiere de Piața Alba Iulia, Calea Călărași, situată într-o zonă exclusivistă de case, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Teren 220 mp Proprietatea este poziționată lângă Liceul Teoretic Victoria și Grădinița Aurora, într-o zonă liniștită cu case, ideală pentru locuire, birouri sau clinică medicală.

Direct Dezvoltator - Comision 0%. Oferta completa pe bb-imobiliare.ro Nr telefon : Contactează Pret Promotional - 270.000 Euro fara TVA. Descopera comlexul Priporului Vilas, unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Case spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Casele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie Ytong (BCA)/ caramida, asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Acestea beneficiaza de ferestre tip tripan, incalzire in pardoseala,izolatie exterioara si acoperis tip terasa necirculabil. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare: Parter - living si bucatarie open space,grup sanitar Etaj 1 -doua dormitoare, spatiu depozitare, doua bai si un balcon. Etaj 2 -un dormitor generos, spatiu depozitare, o baie si o terasa circulara. *pentru detalii suplimentare si vizionare, va rugam sa ne contactati * poze cu caracter orientativ.

Proprietate cu structură solidă, stil clasic, situată într-o zonă liniștită cu specific de cartier istoric. Suprafața utilă de 170 mp, regim S+P+M, oferă o compartimentare generoasă: 4 dormitoare, living spațios, 3 holuri, 2 băi și bucătărie mare. Un element distinct al proprietății îl reprezintă cele două curți interioare și cele două ieșiri independente din imobil, care oferă flexibilitate pentru utilizare mixtă - locuit, închiriere sau birouri. Beciul generos poate fi amenajat ca pivniță, spațiu de depozitare sau cameră tehnică, iar podul mansardabil permite extinderea suprafeței locuibile fără modificări structurale majore. Imobilul se pretează atât familiilor care caută spațiu și intimitate, cât și investitorilor interesați de randament prin reconversie sau închiriere.

O casa deosebita atat ca arhitectura cat si ca pozitie si compartimentare. Ultimele 6 unitati disponibile din cele 20. Casa duplex P+1+2. Pozitie excelenta (stradal). Localizare: Strada asfaltata cu infrastructura completa, 900 m Parc si terenuri de tenis - baschet, 1.2 km statie STB si Tramvai, 1.3 km Cresa, 1.4 km Scoala Nr.20, 1.5 km Metrou Nicolae Teclus sau 1 Decembrie 1918, 1.8 km Piata, 2 km Dedeman, 2.4 km Ikea Pallady - Metro - Jumbo, 4 km Autostrada Soarelui. Compartimentare - 4 camere, bucatarie, 4 bai, balcon, 1 terasa, dupa cum urmeaza: Parter: Hol, living cu ieire pe terasa, bucatarie semi- deschisa, baie. Etaj 1: Hol, 2 dormitoare, baie, 1 balcon. Etaj 2: Hol, 1 dormitor, baie, terasa 26mp. Curte: Suprafata de 138 mp. 2 Locuri de parcare. Utilitati: Gaz, curent 220w, apa, canalizare, tv, internet. Detalii utile: Incalzire prin pardoseala, caramida porotherm, izolatie polistiren 10cm ps80, tencuita interior, termopane salamander, finsaje la alegere. Case disponibile si cu teren mai mare. Pretul nu include tva. Termen finalizare faza 1 Noiembrie 2026 si Faza 2 Martie 2027 Caragea Bogdan 07875doi5611

O casa deosebita arhitectural. Complex securizat (30 de case). Casa duplex P+1+2. Localizare: Strada ce urmeaza a fi asfaltata. 800 m Ikea Pallady, 1 km Metro - Jumbo, 1.4 km statie Metrou Nicolae Teclu - STB - Tramvai, 1.4 km Liceul international de informatica si scoala Spectrum, 2 km Scoala Nr.116, 2 km Parcul Teilor, 2 km Autostrada Soarelui, 2.3 km gradinta Nr.160, 2.4 km Scoala Nr.149.

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o pensiune in plina activitate, amplasata pe Drumul Poienii, una dintre cele mai cautate si valoroase zone turistice din Brasov, la doar cateva minute de Centrul Istoric si in imediata apropiere a Belvedere. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Inconjurata de natura, cu privelisti spectaculoase asupra orasului si muntilor, proprietatea ofera acel sentiment rar de refugiu autentic, cautat de turistii care apreciaza linistea, peisajele si accesul rapid catre principalele atractii ale Brasovului. Complexul este compus din pensiunea principala si o vila distincta, ce poate functiona atat ca unitate de cazare premium, cat si ca resedinta privata pentru proprietar sau pentru oaspeti VIP. Terasa acoperita destinata evenimentelor, facilitatile auxiliare si spatiile tehnice completeaza un ansamblu gandit pentru confort, eficienta si dezvoltare pe termen lung. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi, transforma fiecare sezon intr-un spectacol vizual si ofera oaspetilor o experienta memorabila, completata de panorama ampla asupra Brasovului si a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sala de mese, bucatarie, sala pentru oaspeti, camera tehnica, holuri, anexe si spatii de depozitare. Parter: receptie, 3 camere de cazare cu bai proprii si terasa. Mansarda: 3 camere de cazare cu bai proprii, hol, oficiu si spatii conexe. Vila adiacenta dispune de demisol cu camera, bucatarie, hol si camera tehnica, parter cu living, bucatarie, baie, camara si terasa, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Proprietatea beneficiaza suplimentar de terasa acoperita pentru evenimente, spatiu dedicat activitatilor de productie alimentara, grup sanitar, vestiar pentru personal si pivnita. Recomandata si pentru cei care cauta o afacere functionala, amplasata intr-una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, cu potential de dezvoltare si multiple directii de valorificare. Consultant dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp:

REV2005127 La pretul afisat se adauga TVA. SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila moderna cu 5 camere, situata intr-un complex rezidential exclusivist pe malul lacului, in zona Bucurestii Noi Proprietatea beneficiaza de un teren de 277 mp si dispune de doua locuri de parcare chiar in fata casei. Vila are regim de inaltime P+1+M si o suprafata utila de 157 mp, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate Locuinta este compartimentata inteligent si se vinde la cheie, cu finisaje premium, oferind un standard ridicat de calitate si eleganta. Amplasarea intr-o zona linistita, inconjurata de natura si cu acces direct la lac, aduce un plus de exclusivitate si relaxare Complexul rezidential este gandit pentru a imbina perfect viata urbana cu linistea unei comunitati private, oferind viitorilor proprietari siguranta si un cadru natural deosebit O alegere inspirata pentru cei care cauta o vila moderna, spatioasa si exclusivista intr-o zona verde si bine conectata la oras. Va asteptam la vizionare.

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă moderna tip vilă cu 5 camere în zona Trapezului, construita in anul 2007. Teren cu o suprafata de 117 mp. Vila are o suprafață utilă totală de 174 mp și o compartimentare echilibrată: demisol, parter, etaj 1 si mansarda. Living open space, spatiu amenajat si la demisol pentru bucătărie separată. (utilități existente). 3 bai, 2 balcoane si 3 terase. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie, dar si cu ajutorul aparatului de aer conditionat. Garaj de 20 de mp. Depozit de 9 mp. Zonă pet-friendly, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc o locuință spațioasă în Bucuresti. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Prima fotografie este o randare realizată cu AI, cu caracter orientativ. Dacă sunteți în căutarea unei vile complet mobilata și spațioasă în zona Trapezului, această proprietate reprezintă o alegere excelentă! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P9764.

De vanzare casa in cartierul 23 August, Sect. 3, zona de est a Capitalei, într-un cartier predominant de case, pe o stradă înfundată, amplasata pe un teren de 250 mp, avand o amprenta de 104mp si o suprafata construita desfasurata de 208mp. Compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: terasa de acces, living room, doua dormitoare, bucatarie, baie, scara exterioara de acces in pod. Podul este ventilat si iluminat natural avand aceiasi compartimentare ca parterul. Sistemul constructiv este din fundație, stâlpi și grinzi de beton armat, placă de beton, compartimentare BCA, acoperiș cu tablă tip Lindab, izolație polistiren, geamuri termopan cu jaluzele exterioare de aluminiu. Casa edificată în 2011/2012, este bine întreținută,cu o curte frumos amenajată, terasă cu jaluzele exterioare de aluminiu, grătar, căsuța de grădină din lemn pentru unelte și depozitare. Beneficiaza de centrala electrica si instalatie de aer conditionat. Este racordata la utilitatile publice, respectiv energie electrica, curent cu bransament trifazic, apa și canalizare. Imobilul are o deschidere stradala de 10 metri si se preda la cheie, complet mobilat si utilat (vezi foto). Vecinatatii: Parcul Pantelimon, care face legătura cu metroul. Autostrada A2, grădinițe, școli, magazine (Kaufland,Lidl, Ikea), mijloace de transport -linia 103. Pret: 210000 euro, usor negociabil.

Vă propunem spre vânzare o casă cu 2 camere în Sector 3 București, zonă centrală, Splaiul Unirii - Strada Discului, cu suprafață construită de 50 mp (amprentă la sol) pe un teren total de 250 mp, racordată la curent electric, iar apa, canalizarea și gazele naturale sunt disponibile la poartă. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție - renovare, reconsolidare sau mansardare.

Uneori nu cumperi doar o proprietate, ci felul in care va arata viata ta de zi cu zi. Pe Strada Lacatusului 7, in Floreasca, iesi din casa si in scurt timp esti in Parc Verdi, iar Pescariu Sports & Spa incepe sa faca parte firesc din rutina ta la 5 minute pe jos pana la antrenament, inot Vila este individuala, P+2E+M, construita in 2018 pe structura de beton armat, pe teren propriu de 260 mp, si are un avantaj rar: 3 apartamente complet independente, fiecare cu intrare separata. In total, proprietatea ofera 347,90mp utili si 418.10 mp totali cu terase, astfel incat poti locui generos, poti tine familia aproape, poti lucra fara naveta sau poti transforma o parte din proprietate in venit. Duplexul P+E1 are 160,9 mp utili si 204,8 mp totali, din care 43,9 mp sunt spatii exterioare, 4 camere, 3 bai si este finisat premium, cu design interior premiat in revista de arihitectura, gresie tip herringbone, marmura, mobilier custom si iluminat Petite Friture. Aici nu mai ai de asteptat. Te muti. Apartamentul de la etajul 2 are 95,1 mp utili si 102,1 mp totali, din care 7,0 mp spatii exterioare, 3 camere si 2 bai, la gri. Poate deveni locuinta copilului mare, biroul tau sau apartamentul care incepe sa produca venit. Mansarda are 76,5 mp utili si 95,8 mp totali, din care 19,3 mp spatii exterioare, 2 camere, la gri, si doua terase care pot deveni refugiu. Cu 1 baie sau grup sanitar, poti usor sa trasnformi camera de 38 mp in 2 camere, ca sa ai si aici 3 camere in total. La nivelul terenului ai terasa de 35,6 mp, garaj acoperit de 20,9 mp si curte privata cu loc real pentru pergola electrica si gradina. Ca reper practic, configuratia lasa 128 mp de teren liber pentru verdeata, relaxare si viata afara. In plus, ai incalzire in pardoseala, centrala proprie, termopan si termosistem. Daca ai avea noroc sa gasesti teren si ai construi totul de la zero azi, costul ar fi 2.000.000 euro, dar cel mai important e cat valoreaza pentru tine?

B-dul Unirii- Zepter, Vilă P+2, 210 mp suprafață utilă, nemobilată, pretabila pentru birouri locuit, 8 camere, 3 băi, 2 W.C de serviciu, gresie, faianță, parchet laminat, termopan, aer condționat, centrală termică pe gaze la demisol tehnic de 30 mp, curte 60 mp Vila a fost construita in 1940, si renovata in totalitate in 1996.Este situata in planul doi al Bulevardului Unirii, intr-o zona de case foarte linistita si curata. Proprietatea dispune si de loc de parcare in curte.MERITA INVESTIT!

Vilă de lux cu piscină și deschidere la Lacul Snagov | Snagov 5 - Vila 4 O proprietate rară într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Capitalei. Vila 4 din cadrul ansamblului Snagov 5 este situată vis-a-vis de Mănăstirea Snagov și beneficiază de deschidere directă la lac, oferind intimitate, priveliști spectaculoase și un stil de viață premium. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.280 mp, oferind spațiu, intimitate și posibilitatea amenajării unui cadru exterior spectaculos - grădină matură, zonă lounge, ponton sau spațiu privat de relaxare pe malul lacului. Arhitectura modernă, suprafețele generoase și piscina privată transformă această vilă într-o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și exclusivitate. Teren generos: 1.280 mp Piscină privată: 59,36 mp Suprafețe generale Amprentă la sol: 264,22 mp Suprafață construită totală: - Parter: 314,53 mp - Etaj: 321,75 mp Suprafață utilă totală: - Parter: 247,12 mp - Etaj: 198,59 mp Total util interior: 445,71 mp Suprafață utilă totală incluzând terase: - Parter: 445,58 mp - Etaj: 233,66 mp Total cu terase: 679,24 mp Compartimentare inteligentă Parter - zonă de reprezentare și relaxare • Living spectaculos • Dining generos • Bucătărie • Dormitor / birou • Cameră lounge / cigar room • Garaj dublu • Carport • Terasă amplă Parterul este gândit pentru socializare, evenimente private și relaxare în aer liber, cu deschidere directă către terase și piscină. Etaj - zonă noapte premium • 3 dormitoare, fiecare cu dressing și bai proprii • Hol generos • Terase Zona de noapte oferă intimitate deplină și confort la standarde înalte. Avantaje: Deschidere directă la Lacul Snagov Teren generos de 1.280 mp Piscină privată Terase largi, ideale pentru relaxare și entertaining Zonă exclusivistă Acces rapid către București Locație premium Accesibilitate excelentă: la doar o scurtă distanță de București, proprietatea îmbină liniștea naturii cu proximitatea facilităților urbane, oferind echilibrul perfect între relaxare și conectivitate. Atracții și puncte de interes: Mănăstirea Snagov - legată de figura lui Vlad Țepeș, acest monument istoric situat pe o insulă în mijlocul lacului atrage pasionații de cultură și istorie și oferă un plus de prestigiu zonei. Parcul Natural Snagov - zonă protejată ce oferă oportunități pentru relaxare în aer liber: drumeții, pescuit, plimbări cu barca și reconectare cu natura. Activități nautice - lacul este ideal pentru yachting, wakeboarding și schi nautic, fiind extrem de atractiv pentru iubitorii sporturilor pe apă. Restaurante premium - terasele și restaurantele din zonă oferă gastronomie de top și priveliști spectaculoase asupra lacului. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între exclusivitate, natură și investiție sigură într-o zonă premium, cu disponibilitate limitată de proprietăți pe malul lacului. Pret valabil stadiu constructie la rosu.

În imediata apropiere de Piața Unirii, într-una dintre cele mai apreciate și reprezentative zone ale capitalei, este disponibilă spre vânzare o proprietate cu adevărat rară pe piața imobiliară din București. Această vilă individuală impresionează prin dimensiuni, construcție solidă și dotări premium, fiind potrivită atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, ambasadă sau reprezentanță diplomatică. Imobilul are o suprafață totală construită de aproximativ 1.400 mp și o suprafață utilă de 1.000 mp, fiind amplasat pe un teren de 815 mp, cu o deschidere de 21,2 ml. Amprenta la sol este de 244 mp, iar curtea liberă de aproximativ 515 mp oferă intimitate și spațiu generos pentru amenajări exterioare. Clădirea este dispusă pe un regim de înălțime 2S+P+1E+M și este realizată pe structură din beton, cu pereți de 60 cm grosime în subsol și 50 cm grosime la exterior, ceea ce asigură o construcție extrem de solidă și durabilă. Proprietatea se remarcă printr-o serie de dotări rare chiar și pentru segmentul premium. Vila dispune de 4 lifturi dedicate, care deservesc crama, piscina, zona de locuit și garajul. La subsolul al doilea se află o piscină interioară cu lumină naturală, un element deosebit care adaugă un plus de confort și exclusivitate. Sistemul electric este susținut de un generator UPS de 500 kW, cu alimentare din două rețele și două tronsoane separate. Finisajele sunt de înaltă calitate, printre acestea regăsindu-se peste 1.000 mp de parchet din stejar masiv, băi realizate din piatră naturală, o scară interioară realizată pe comandă și aproximativ 240 mp de vitralii lucrate manual și montate în plumb, care oferă proprietății un caracter elegant și distinct. Întreaga casă este automatizată pentru controlul iluminatului, al jaluzelelor și al altor funcționalități, iar confortul termic este asigurat prin ventiloconvectoare și termostat individual în fiecare cameră. Proprietatea mai include jaluzele din aluminiu, ferestre termopan în stil vintage, un foișor exterior cu echipament japonez și o cramă impresionantă ce include o cameră dedicată unei colecții de arme istorice din perioada lui Ștefan cel Mare până în perioada Al Doilea Război Mondial. Datorită poziționării ultracentrale, a suprafețelor generoase și a compartimentării eficiente, această proprietate este ideală atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități de reprezentare, birouri, ambasadă sau consulat. Camerele spațioase, lumina naturală abundentă și prestigiul zonei transformă această vilă într-o oportunitate unică pentru cei care caută o proprietate deosebită în centrul Bucureștiului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. VAUNT ID: 116234

Comision 0%. Casa de vazare la 15 minute de mers pe jos pana la metrou 1 Decembrie, P+1, constriuta in anul 2019 cu 3 camere, in suprafata utila de 70 mp + curte de 25 mp si loc de parcare in fata casei, 2 grupuri sanitare, mobilata si utilata modern. Dotari si finisaje: • Centrala termica proprie • Tamplarie termopan cu geam tripan • Usa metalica • Usi interior • Parchet, gresie, faianta • Contorizat (apa, gaz, energie electrica). In apropiere se regasesc spatii comerciale, scoli, clinici medicale, banci si zone de relaxare. Cadastru, intabulare. Pret: 217.000 euro discutabil.