Domy na sprzedaż - Sector 3

Această casă din zona Tineretului-Budapesta este ideală pentru cei care caută un cămin primitor și funcțional. Proprietatea dispune de 3 camere, incluzând două dormitoare bine proporționate și un spațiu de zi confortabil. Mansarda oferă oportunități suplimentare de depozitare, iar demisolul adaugă funcționalitate. Curtea privată extinde spațiul locuibil către exterior, perfect pentru relaxare.Terenul acestui imobil este in folosinta. Localizată într-o zonă atractivă,centrala, casa beneficiază de acces rapid la facilități urbane, cu parcuri, școli și magazine la o distanță scurtă de mers pe jos. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi această locuință deosebită.

Proprietar, vând casă bătrânească din paiantă cu teren în Titan, aproape de parcul Teilor, în spate la Auchan Bld. 1 Decembrie 1918, strada Lt.Popescu Alexandru nr. 20 : • suprafață casă 38 mp (demolabilă / necesită renovare); • teren 248 mp; • deschidere la stradă 11,30 m; • lungime teren 22 m. Există autorizație de construire imobil parter (atașat plan) emisă în luna septembrie 2025, valabilă 24 luni, imobil încadrat în zona L1e regim de înălțime P+1. Branșamente: canalizare, apă.

GMC IMOBILIARE vă oferă spre vânzare in exclusivitate un imobil cu autorizație de construire | Kogălniceanu - Cișmigiu | Proiect rezidențial 29 apartamente. Suntem deschiși pentru orice colaborare cu toate agentiile sau alte entități. Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial major de dezvoltare, situat într-o zonă centrală premium a Bucureștiului, în arealul Kogălniceanu - Cișmigiu, una dintre cele mai căutate zone pentru proiecte boutique, locuire urbană, aparthotel, birouri sau investiții cu randament ridicat. Proprietatea se află pe Strada Grădina cu Cai, Sector 5, Bucuresti, într-o poziție excelentă, cu acces rapid către Parcul Cișmigiu, Bulevardul Mihail Kogălniceanu, Universitate, Izvor, Cotroceni, Piața Unirii și Centrul Vechi. Proprietatea beneficiază de autorizație de construire emisă, pentru un proiect complex de: 1.169 mp consolidare structurală renovare integrală modificări interioare recompartimentare remodelare fațade reabilitare termică instalare lift supraetajare cu două etaje noi Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață de 521 mp, categoria curți-construcții, pe care sunt edificate două corpuri de clădire existente și intabulate. Corp C1 - clădire principală regim actual: Subsol + Parter + Etaj 1 suprafață construită la sol: 233 mp suprafață construită desfășurată: 703 mp destinație actuală: construcții administrative și social-culturale Corp C2 - anexă regim actual: Parter suprafață construită la sol: 79 mp suprafață construită desfășurată: 79 mp În total, construcțiile existente însumează aproximativ: 312 mp suprafață construită la sol 782 mp suprafață construită desfășurată existentă Autorizație de construire și dezvoltare aprobată Conform documentației autorizate, corpul principal poate fi dezvoltat până la regimul de înălțime S + P + 3E, ceea ce transformă imobilul într-un proiect rezidențial boutique, potrivit pentru zona centrală. Autorizația menționează lucrări de consolidare, modificări interioare, remodelare fațade, supraetajare, amenajări, recompartimentare și reabilitare termică. Proiectul este gândit pentru un total de 29 de apartamente ( 15 apartamente renovate si 14 apartamente noi ) Această configurație oferă un produs foarte vandabil pentru piața actuală: unități compacte, într-o zonă centrală, potrivite atât pentru vânzare individuală, cât și pentru închiriere pe termen lung, regim hotelier sau apartamente corporate. Un avantaj important al proprietății este existența unei suprafețe de aproximativ 250 mp teren liber pentru parcare în incintă. Puncte forte teren intravilan: 521 mp autorizație de construire emisă proiect de consolidare + renovare + lift + două etaje noi regim propus: S + P + 3E proiect estimat pentru 29 apartamente ( 15 apartamente renovate si 14 apartamente noi ) aproximativ 250 mp teren liber pentru parcare Proiect complet Prețul este de 999.999 EURO - negociabil Condiții: Promiune 10% Vânzare 90% - timp 9 luni

Proprietar vand casa cu 3 camere, avand curte si garaj, singur in curte, in zona (intersectia) Piata Muncii. Casa are 3 camere mari, spatioase, luminoase, incalzirea se face cu gaze de la sobe mari de teracota si este si aer conditionat. Suprafata totala teren este de 170mp din care construit aprox 90mp. Este exact in rondul Piata Muncii, la 2 minute de metrou precum si orice mijloc de transport Este fix in inima pulsului vietii active a orasului, dar fiind in spatele primului rand de blocuri, cu multa natura in jur, e o pace si o liniste ca la munte. Ceea ce o face proprietatea ideala atat pentru activitate profesionala dar minunata si pentru locuit. Pretul este de 449.000 euro.

Excelenta prin experienta! Vanzare Casa cu curte in Bucuresti, zona Nicolae Grigorescu Prevederii, sector 3. Proprietatea este situata in apropierea noului centru comercial Lidl, pe o strada ferita de zgomot si poluare, in zona de case. Constructia a fost finalizata in anul 2020, iar compartimentarea este urmatoarea: Curte cu suprafata de 289 mp, foisor, spatiu gratar si magazie Parter cu terasa, hol de acces, living, bucatarie inchisa, baie, camera tehnica, acces catre subsol, garaj Etaj 1 cu hol, dormitor matrimonial, dormitor, baie, balcon Etaj 2 cu hol, dormitor, baie, terasa acoperita si inchisa Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata construita casa: 281 mp Amprenta: 121 mp Suprafata teren: 289 mp Nr. camere: 4 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 3 Proprietatea este dotata cu urmatoarele: pompa de caldura, centrala electrica, panouri pentru apa menajera cu boiler electric, panou fotovoltaic 3 kw cu baterii de stocare, put forat, statie dedurizare, termopane Salamander cu 6 camere, sistem alarma. Accesul se realizeaza rapid dinspre Bd. Nicolae Grigorescu. Va asteptam la vizionare!

Case individuale cuplate - Construcție solidă, finisaje premium și confort modern Descoperă noile locuințe construite pe structură din beton, proiectate pentru siguranță, intimitate și eficiență energetică. Casele sunt individuale cuplate, fiecare având fundație și pereți proprii, oferind un plus de independență și confort.

BLITZ propune la vanzare casa de caramidă în centrul Brașovului (la 5 minute de mers pe jos) formată din două apartamente de 2 camere,cu baie, hol si bucatarie, fiecare. Apartamentul 1 aflat la parter este tocmai renovat, schimbate instalatiile, geamuri si usa de intrare sunt termopan de cea mai bună calitate, centrala proprie. Apartamentul 2 de la etaj are o terasa frumoasa cu liniste și vedere minunată! Podul este înalt, poate fi mansardat și este cât un alt apartament, dar neamenajat. Casa dispune de cămară, 2 beciuri și 2 locuri de parcare în fața casei. Unic proprietar.

Am dezvoltat pana acum 5 cartiere de case sub Marca SmartEnergy In Chiajna si Dragomiresti punand accentual pe o izolare termica deosebita pentru a contracara scumpirile la energie din ultimul timp si pentru a avea un confort termic excelent atat iarna cat si vara, asa ca termoizolam cu EPS cu grosimea de 15 cm, sub sapa de la parter sub incalzirea in pardoseala avem 5 cm de XPS, geamurile sunt Tripan, profilele PVC sunt Veka cu 6 camere iar podul il izolam cu spuma cu celula deschisa. Pe o strada asfaltata la 3 minute de mers pe jos de statia de autobuz si magazinul Mega Image, dezvoltam un nou minicartier de 4 case cu drum privat si porti de acces cu deschidere electrica cu telecomanda, iluminat public stradal, toate utilitatile. P+1+Pod, la parter avem living, baie, bucatarie inchisa, terasa si magazie-camera tehnica iar la etaj 3 dormitoare, 2 bai, dressing si 2 balcoane avand suprafata desfasurata de 234 mp inclusive terasa, balcoane si magazie-camera tehnica, si suprafata utila totala de 134 mp, 2 locuri de parcare in curte si cate 1 loc de parcare in strada in fata casei, suprafata teren 227 mp, fiecare casa avand terenul imprejmuit cu gard si poarta de intrare individuala. Pretul contine TVA iar finisajele sunt incluse in pret si se aleg de catre cumparator. Direct dezvoltator, commission 0% Casele sunt in constructie si se vor preda la cheie in august 2026, mai sunt disponibile 2 din 4. Am inceput un nou cartier de 18 case la padure pe strada Toamnei si unul de 7 case pe str Nucilor ambele cu predare in noiembrie 2026

id anunt : P271011 Vilă interbelică stil baroc construita in anul 2007 - finisaje de lux - la cheie - D+P+2E - 120 mp/nivel - curte 80 mp Vă prezentăm o vilă interbelică deosebită, complet renovată și reamenajată în stil baroc, cu finisaje premium și o compartimentare modernă open space. Proprietatea este dispusă pe D+P+2 etaje, având 120 mp utili pe nivel, cu intrări separate, oferind multiple posibilități de utilizare - locuință de familie, birou sau sediu de firmă. Detalii și dotări: Finisaje de lux, realizate cu materiale de cea mai bună calitate Pardoseli din lemn masiv și marmură Tavane înalte cu stucaturi decorative Băi moderne, complet echipate Centrală termică individuală și sistem de climatizare Tâmplărie termoizolantă și uși interioare din lemn masiv Curte proprie de 80 mp, amenajabilă pentru terasă sau parcare Imobilul se vinde la cheie, complet finalizat, gata pentru mutare imediată. Localizare excelentă, într-o zonă cu acces rapid către mijloace de transport, instituții, restaurante și spații comerciale. Agent: Nicolae Mihnea

P17887 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o vilă deosebită D+P+1+M, situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone centrale ale Bucureștiului - Matei Basarab / Decebal, pe strada Moise Nicoară. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piață, oferind posibilitatea de a achiziționa o întreagă vilă cu arhitectură autentică, curte proprie și multiple spații auxiliare, ideală atât pentru locuire exclusivă, cât și pentru investiție, activități premium sau locuință multifamilială. Vila beneficiază de: • aprox. 293 mp suprafață totală utilizabilă; • aprox. 230 mp utili interiori; • aprox. 330 mp suprafață construită desfășurată; • amprentă la sol de aprox. 110 mp; • teren total ~220 mp; • teren liber ~110 mp; • front stradal de aprox. 10 ml. Imobilul este compus din: • Demisol generos cu multiple spații de depozitare; • Apartament de 4 camere la parter - renovat; • Apartament de 4 camere la etajul 1 - necesită renovare completă; • Mansardă înaltă cu pod și spații suplimentare - necesită renovare. Parterul vilei este renovat și se prezintă într-o stare bună, beneficiind de instalații electrice și sanitare refăcute, centrală termică proprie, aer condiționat și finisaje întreținute, fiind potrivit pentru utilizare imediată. Demisolul, apartamentul de la etajul 1 și mansarda necesită renovare și modernizare, oferind însă viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza integral spațiile și de a valorifica întregul potențial al proprietății. -RANDAMENT & POTENȚIAL INVESTIȚIE- Datorită amplasării într-o zonă centrală premium și a tipologiei rare de proprietate, vila prezintă un potențial ridicat de apreciere în timp. Imobilul poate fi utilizat ca: • locuință individuală exclusivistă; • locuință multifamilială; • sediu firmă / birouri premium; • clinică, cabinet sau activități comerciale elegante; • investiție pentru închiriere pe termen lung sau regim boutique. -DETALII GENERALE- • Regim înălțime: D+P+1+M • Zonă: Matei Basarab / Decebal - Sector 3 • Stradă liniștită, retrasă de traficul intens • Vilă formată din 2 apartamente independente + mansardă • Curte proprie generoasă • Construcție interbelică cu arhitectură autentică • Multiple spații de depozitare și dependințe • Posibilitate de personalizare și renovare integrală -SUPRAFEȚE & COMPARTIMENTARE- DEMISOL: • Suprafață totală: ~42.2 mp • Suprafață utilă: ~35.3 mp • Hol + 3 boxe/depozitări + casă scară și curte lumină • Necesită renovare PARTER - RENOVAT: • Suprafață totală: ~91.6 mp • Suprafață utilă: ~83 mp • Living generos • Dining separat • 2 dormitoare • Bucătărie • 2 băi • Debara • Balcon • Centrală proprie • Instalații electrice și sanitare refăcute • Aer condiționat • Finisaje întreținute și funcționale ETAJ 1 - NECESITĂ RENOVARE COMPLETĂ: • Suprafață totală: ~100.3 mp • Suprafață utilă: ~79.3 mp • 4 camere • Bucătărie • Baie + grup sanitar • Cămară • Vestibul • 2 balcoane MANSARDĂ - NECESITĂ RENOVARE: • Suprafață totală: ~102.5 mp • Suprafață utilă: ~32.8 mp + pod ~62.4 mp • 2 camere • Bucătărie • Hol • Grup sanitar • Pod generos cu multiple posibilități de amenajare Suprafața totală cumulată a proprietății depășește 330 mp construiți/desfășurați, oferind spații generoase și multiple opțiuni de utilizare. -DESIGN & ATMOSFERĂ- Proprietatea păstrează farmecul autentic al vilelor interbelice din București, cu tavane înalte, camere luminoase și o atmosferă elegantă și intimă. Curtea, vegetația matură și poziționarea pe o stradă retrasă contribuie la un stil de viață rar întâlnit în zonele centrale ale Capitalei. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Situată în zona Matei Basarab / Decebal • Acces rapid către Piața Muncii, Decebal, Unirii și centrul orașului • Apropiere de restaurante, cafenele și zone comerciale • În proximitate: școli, grădinițe, supermarketuri și mijloace de transport • Zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și construcțiile de tip vilă -ASPECTE PRO- • Posibilitatea achiziționării întregii vile • Proprietate rară în zonă centrală • Parter renovat și funcțional • Suprafață generoasă și compartimentare eficientă • Curte și depe

Galaxy Imob va propune la vanzare o casa mobilata utilata ca in poze compartimentata asfel cu P+1E+POD. Amprenta casei este de 58mp. Suprafata totala 110mp. Locuinta este compartimentata astfel: Parter: - Living - Dining - Bucatarie - Terasa - Baie - Camera tehnica Etaj 1: - 3 Dormitoare - Baie Terenul este in suprafata de 250mp Pentru mai multe informatii si pentru vizionari nu ezitati sa ne contactati NON STOP.

Casă individuală cu teren generos - zonă Griviței, aproape de Centrul Vechi, zona Ski&Bike Shop. Vă prezentăm spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, în zona Griviței - ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente aproape de Centrul Vechi. Proprietatea beneficiază de acces stradal, curte proprie și un, oferind intimitate și multiple posibilități de amenajare.

Imobil interbelic renovat - ideal investiție | 178 mp | singur în curte Echipa GOLD MCB Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil cu farmec interbelic, complet renovat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei. Proprietatea este compusă din demisol + parter, având o suprafață totală de 178 mp, și beneficiază de curte proprie. Caracteristici principale: imobil renovat integral, cu finisaje de calitate; instalații electrice și sanitare noi; centrală termică proprie; contorizare separată (apă, canalizare, electricitate); structură solidă, compartimentare practică; curte proprie - un avantaj major pentru orice tip de activitate. În prezent: Imobilul este închiriat unui cabinet medical, ceea ce asigură venit imediat și constant pentru viitorul proprietar. Totuși, datorită compartimentării și poziției excelente, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități: birouri, firmă cu activitate administrativă, studio, atelier, clinici, cabinete, rezidențial. Localizare premium: În imediata apropiere se regăsesc: Liceul Mihai Eminescu, Parchetul Militar, Piața Cosbuc, Palatul Parlamentului, stația de metrou Piața Unirii, numeroase centre comerciale și instituții publice. O zonă centrală, activă, cu acces facil către toate punctele importante ale orașului. Concluzie: O proprietate ideală pentru investitori, cu potențial excelent de valorificare, atât prin randament, cât și prin poziție. Vă invităm să îl vedeți! Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.

Va oferim spre vanzare o vila individuala, situata intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone rezidentiale ale Capitalei - Piata Muncii, cu acces facil catre Mihai Bravu, Bd. Decebal, Bd. Basarabiei si Vatra Luminoasa. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este structura solida din beton armat cu zidarie, construita in anul 2009. In aceasta zona, unde majoritatea caselor sunt din perioada interbelica, vila se remarca prin siguranta, durabilitate si confort termic superior. Imobilul nu necesita lucrari majore de consolidare sau modernizare, fiind ideal pentru rezidenta pe termen lung sau pentru activitate de birou. Proprietatea este potrivita atat pentru o familie care isi doreste confort si intimitate intr-o locatie linistita, cat si pentru destinatie mixta - rezidentiala si comerciala. Parterul poate fi utilizat in scop comercial sau ca spatiu de birouri, avand intrari separate, atat prin fata, cat si prin lateralul imobilului. Scara interioara face legatura intre demisol si etajul 1, iar mansarda se acceseaza printr-o scara exterioara din structura metalica tip spirala. In placa dintre etajul 1 si mansarda exista un decupaj lasat de la constructie pentru continuarea scarii principale, daca se doreste un acces unitar. Compartimentare si suprafete: Demisol - aprox. 35 mp: o camera spatioasa de 20 mp amenajata ca bucatarie si doua spatii de depozitare. Parter - aprox. 60 mp: living de 30 mp, casa scarii, o camera, baie si acces prin terasa inaltata sau lateralul casei. Etaj - aprox. 70 mp: doua dormitoare de 15 mp fiecare, un hol generos ce poate fi amenajat ca living secundar (15 mp), o baie, un balcon si o camera suplimentara de 17 mp. Mansarda - aprox. 60 mp: etaj mansardat cu inaltime de peste 2,20 m pe toata suprafata, acces separat prin scara exterioara tip spirala. Suprafata este usor extinsa fata de etaj, datorita iesirii in consola. Acesta este sub forma unui apartament ce cuprinde o bucatarie, doua dormitoare, birou si un living. Detalii tehnice: Tip imobil: Vila individuala Regim de inaltime: D + P + 1 + M Structura: beton armat cu zidarie portanta An constructie: 2009 Suprafata utila: 263 mp Suprafata totala: 326 mp Amprenta la sol: 77 mp Suprafata teren: 200 mp Curte individuala: 105 mp liberi Deschidere: 9,93 ml Alte informatii: Pretabila ca locuinta de familie, birou sau spatiu comercial Zona excelent conectata la mijloace de transport in comun, scoli, parcuri si magazine Proprietate insorita, cu intimitate oferita de curtea individuala Constructie solida, moderna, superioara caselor interbelice din zona

Va propunem spre vanzare un imobil situat in zona centrala a Bucurestiului in apropiere de statia de metrou Sincai,parcul Tineretului,Piata Norilor.Fiind amplasat intr-un mic cartier de vile, imobilul este compus din teren si constructie edificata pe acesta.Suprafata totala a terenului este de 159 mp, cu deschidere de 10,64mp.Constructia existenta din 1934, tip vila (stil cubist)cu regim de inaltime subsol,parter,etajul 1,cu suprafata construita la sol (amprenta 80mp,suprafata construita totala 180mp) restul de 80 mp de teren reprezentand curte libera.Vila poate functiona ca o singura unitate locativa sau ca un condominiu cu doua unitati locative. (fiind formata din doua apartamente distincte cu utilitati separat) Structura de rezistenta a constructiei este facuta din beton si caramida (placile dintre etaje fiind din beton).Descriere imobil -Subsol format din spatii de depozitare,pivnita. Parterul (vestibul,oficiu,doua camere, baie, bucatarie,hol). Etajul 1 (vestibul, hol, doua camere, bucatarie, baie, grup sanitar, balcon,terasa)pod (una camera de locuit,restul pod cu posibilitate de mansardare).Posibilitate parcare in curte,dar si loc de parcare platit in fata imobilului.Proprietatea descrisa mai sus necesita renovare.Aceasta oferta,se promoveaza si se tranzactionaza sub indrumarea exclusiva a noastra!

REV2004758 SVN Residentialist va propune spre vanzare o proprietate cu identitate si potential, situata in inima Bucurestiului - zona Unirii - 11 Iunie, un cartier istoric si ultracentral, recunoscut pentru farmecul arhitectural si accesibilitatea excelenta. Este vorba despre o casa individuala cu arhitectura de epoca, amplasata pe un teren de 273 mp si avand in prezent o suprafata construita de 234 mp, desfasurata pe demisol si parter. Proprietatea include 5 camere si dependinte, iar structura existenta permite interventii moderne, fara a compromite caracterul original al cladirii. Punctul central de atractie al ofertei il reprezinta proiectul de consolidare, recompartimentare si extindere, aflat in etapa avansata de autorizare. Acesta presupune transformarea cladirii intr-o constructie cu regim de inaltime S+P+1E, cu o suprafata desfasurata totala de 389 mp si 262 mp utili. Noua configuratie imbina armonios functionalitatea contemporana cu stilul unei locuinte cu caracter: Demisolul va include un spatiu versatil (birou sau dormitor), doua camere tehnice, doua depozite si un grup sanitar. Parterul se va distinge printr-un vestibul elegant, doua camere, grup sanitar si o zona de zi ampla, de tip open space (living, dining si bucatarie) ce se intinde pe 65 mp si poate fi adaptata dupa preferintele noului proprietar. Etajul va gazdui cinci camere, un dressing generos, doua bai si spatii de depozitare bine amplasate. Curtea permite acces auto, iar garajul individual (13 mp) completeaza utilitatea locuintei. Proprietatea beneficiaza deja de toate utilitatile: electricitate, gaz, apa, canalizare, CATV. Aceasta oferta se adreseaza atat clientilor in cautarea unei resedinte reprezentative intr-o zona istorica a orasului, cat si investitorilor care vizeaza o dezvoltare premium, cu valoare adaugata reala. Fie ca vorbim despre locuire, birou de reprezentare sau inchiriere de tip boutique, aceasta proprietate are toate premisele unei investitii inspirate pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. Echipa SVN Residentialist este aici pentru a va oferi consultanta dedicata si profesionalism.

R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare casă cu 7 camere în zona Dristor cu un teren aferent de 328 mp. Una dintre cele doua case este batraneasca, iar cea de-a doua se afla deasupra, construita in anul 2011. Cele doua imobile sunt situate in aceeasi curte. Detin o suprafață utilă totală de 247 mp și o compartimentare echilibrată: parter (87 mp), etaj 1 (86 mp) si mansarda (73 mp). 2 bucatarii, 4 bai si 1 balcon. Se vand partial mobilate si utilate. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie, dar si cu ajutorul aparatelor de aer conditionat. 5 locuri de parcare si 1 garaj. Zonă pet-friendly, cu acces facil la transportul public: 3-4 minute pana la metrou. Se acceptă toate modalitățile de plată. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Prima fotografie este o randare realizată cu AI, cu caracter orientativ. Dacă sunteți în căutarea unor vile mobilate și spațioase în zona Dristor, aceste proprietati reprezintă o alegere excelentă! Comision standard, valabil doar la cumpărare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați, specificând codul P7760.

ă prezentăm o proprietate cu potențial excepțional, situată pe strada Oițelor nr. 14, în imediata apropiere de Piața Unirii - un punct central și strategic al Bucureștiului. Construit în anul 2011, imobilul a funcționat ca Hotel Piri / Rezidenț Piri, fiind gândit pentru a oferi atât confort individual, cât și un randament investițional ridicat. Proprietatea este compusă din: 9 studiouri independente (4 simple și 4 duble) demisol generos cu multiple posibilități de amenajare Fiecare unitate beneficiază de: centrală proprie contorizare separată pentru gaz, apă și electricitate aer condiționat Avantaje și posibile destinații: Regim hotelier sau apartamente de închiriat pe termen lung Azil privat pentru seniori - compartimentarea pe studiouri permite intimitate și confort pentru rezidenți Spital privat, clinică medicală sau centru de recuperare - structura și independența fiecărei unități se pretează excelent pentru funcțiuni medicale Birouri sau sediu de firmă cu apartamente de protocol Puncte cheie: Localizare ultracentrală, la doar câteva minute de Piața Unirii Construcție solidă și modernă (2011) Toate unitățile complet contorizate individual Flexibilitate maximă în utilizare și randament ridicat pentru investitori Această clădire reprezintă o oportunitate rară pentru cei care doresc să investească într-o proprietate multifuncțională, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale Bucureștiului. Va aștept la vizionare!

REV2001181 SVN Romania va propune spre vanzare o superba vila situata in inima Bucurestiului, pe Bulevardul Lascar Catargiu, in imediata apropiere de Piata Romana si de Piata Victoriei. Imobilul a fost construit aproximativ in anul 1930, si se afla la stadiul de consolidare/renovare fiind structurat pe S+D+P+1E+M si are o suprafata utila de aprox 500 mp, Vila este compusa din 16 camere si poate fi amenajata lpentru orice tip de activitate. Structura: - infrastructura (fundatii): beton; - suprastructura: rezistenta: ziduri portante din caramida; compartimentari interioare si inchideri perimetrale: caramida; - plansee: beton armat; - acoperis: sarpanta: lemn; invelitoare: tigle tip olane. Pentru moment nu detinem informatii despre clasa energetica a imobilului. Pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. La pretul afisat se adauga TVA

Impact Real Estate Advisors va prezinta o cladire aflata in zona Unirii, ideala pentru sediu de firma, hotel, gradinita privata, camin de batrani. Cladirea a fost edificata in perioada interbelica, dispune de subsol, parter, etaj si pod (mansardat). Cladirea are 3 intrari separate, iar in momentul de fata este impartita in 3 zone, fiecare avand activitate separata. - Subsolul a fost renovat complet in anul 2019: este amenajat pentru restaurant, activitatea fiind sistata in anul 2021, imediat dupa pandemie. - Parterul: functioneaza ca si spatii de birouri, are o inaltime de 4 mp si este impartit in 9 camere plus dependinte. - Etajul si mansarda sunt inchiriate, acestea sunt renovate complet, dispun impreuna de un numar de 11 camere + dependinte. Impreuna cu cladirea principala se vinde si o a doua cladire aflata pe partea din spate a terenului, cadastrata si intabulata separat, avand acelasi proprietar. Aceasta functioneaza in prezent ca si cabinet stomatologic. In curte se pot parca 6 masini. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.