Domy na sprzedaż - Sector 3

0 Comision pentru compărător. Venef Real Estate vă prezintă o vilă spatioasă si luminoasă cu 8 camere de vânzare, cu destinatie rezidentială sau comercială, cu vad bun. Zona Stefan cel Mare - Barbu Văcărescu - Floreasca - Sector 2.

Esti in cautarea unei case pentru tine si familia ta in sectorul 3 ? Te putem ajuta noi ! Va prezentam o vila tip duplex situata in zona Theodor Pallady, parte a unui ansamblu rezidential cu acces securizat si toate facilitatile necesare. Locuinta este alcatuita din 4 camere, 3 dormitoare, living si 3 grupuri sanitare. Totodata, compartimentarea eficienta permite amenajrea unui spatiu de dining intre bucatarie si sufragerie. In plus, vila dispune de o curte generoasa de 150 mp in spatele case + o curte in fata de 61 mp, unde sunt amplasate 2 locuri de parcare. Dotari : Fundatie de tip radier din beton armat cu zidarie BCA YTONG Pompa de caldura Sistem de incalzire in pardoseala Tamplarie PVC cu geamuri tripan Salamander pentru izolatie superioara Aer conditionat Acoperis cu terase necirculare Un alt avantaj major este reprezentat de proximitatea metroului, statia de metrou Republica este situata la aproximativ 15-17 min de mers pe jos. De altfel, zona este in plina dezvoltare, ceea ce reprezinta alegerea perfecta pentru locuit. *Poze reale ! Nu ratati ocazie ! Sunati acum ! Comision 0 % ! Va astept acasa ! Teodor :

Reos Group vă propune spre vânzare o casă situată în zona Decebal, într-o locație liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului, cu acces facil către mijloace de transport, restaurante, școli și centre comerciale. Imobilul are o suprafață utilă de 89 mp+ 2 anexe si pivnita, fiind amplasat pe un teren de 232 mp, cu o suprafață construită la sol de 132 mp. Construcția este realizată în anul 1945 și este compartimentată în 4 camere, având compartimentare de tip vagon. Proprietatea dispune de curte proprie, ideală pentru relaxare sau amenajare după preferințe. Compartimentarea permite atât utilizarea ca locuință, cât și posibilitatea de reamenajare pentru birou sau alte activități. Casa necesită renovare, oferind astfel oportunitatea personalizării spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Reos Grup va propune spre vanzare o proprietate ideală pentru cei care caută liniște, confort și spațiu generos în aer liber, o casa P+1 cu o suprafata utila de 186mp, construita in 2010 in zona Trapezului. Descoperă eleganța și confortul unei locuințe deosebite, amplasată într-o zonă excepțională, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Această proprietate impresionantă, cu o arhitectură armonioasă și funcțională, este compartimentată pe doua niveluri - parter si etaj 1 - și dispune de nu mai puțin de 5 camere luminoase și generoase. Curtea proprie, atent amenajată, oferă intimitate și liniște deplină, fiind locul ideal pentru relaxare, activități în aer liber sau petreceri cu familia și prietenii. Întregul spațiu a fost gândit ca o adevărată oază urbană, perfect echilibrată între spațiul verde și confortul modern. Curte liberă: aprox. 110 mp - spațiu verde cu flori, pomi și zonă de relaxare An construcție: 2010 Încălzire: Centrală termică pe gaz Utilități: Gaz, apă, canalizare, electricitate - toate racordate Momentan nu detinem informatii despre clasa energetica. Pentru alte detalii nu ezitati sa ne contactati.

Oferim spre vânzare o vilă duplex, situată în Sectorul 3, pe Splaiul Unirii, într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, la numai câțiva pași de metrou și STB. Această proprietate este ideală pentru familii, oferind un mediu confortabil și accesibil. Detalii Proprietate: - Suprafață utilă: 122 mp - Suprafață construită desfășurată: 160 mp - Suprafață teren: 194 mp - Compartimentare: - Parter: Sufragerie spațioasă, bucătărie modernă, baie și terasă pentru relaxare - Etajul 1: Două dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2: Un dormitor, o baie și o terasă generoasă de 23.7 mp, perfectă pentru petrecerea timpului liber Dotări și Utilități: - Cabină de duș și cadă - Ușă de intrare metalică pentru siguranță - Feronerie de calitate cu geamuri tripan, asigurând o izolație termică excelentă - Sistem de încălzire: centrală proprie și încălzire prin pardoseală - Interfon și senzor de fum pentru siguranța locatarilor - Curte amenajată - Străzi asfaltate și iluminat stradal Utilități Generale: Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, CATV, curent, gaz, internet și telefon. Zona: Este extrem de accesibilă, fiind în apropierea principalelor centre comerciale precum Dedeman și IKEA, precum și supermarketuri care oferă toate facilitățile necesare unei familii. Preț: Prețul este negociabil, în special pentru plăți cu un avans mai mare de 30%. Avantaj: Comision 0%! Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te rog să mă contactezi pe Năstase Ovidiu la

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila pozitionata in zona centrala a Brailei, SU = 180 mp, Demisol + Parter + Etaj, suprafata teren 177 mp, curte libera 100 mp, deschidere 8 m la strada. Suprafata construita la sol are 77 mp. Demisol: pe toata suprafata casei. Parter: 2 camere, hol si bucatarie. Etaj: 2 camere, hol si baie. Fundatia casei este din beton, pereti din caramida, acoperita cu tabla. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare: curent, gaz, apa, canalizare. Strada pe care este pozitionata casa este departe de zgomotul bulevardelor. Mentionez ca vila necesita renovare totala la interior, exterior si curte.

REV2005781 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o vila deosebita, situata in imediata apropiere a Pietei Alba Iulia, pe o strada linistita, marginita de case elegante si inconjurata de multa verdeata, oferind un cadru ideal pentru cei care isi doresc confort, intimitate si acces rapid catre centrul orasului. Aceasta proprietate impresioneaza prin spatiul generos si compartimentarea eficienta, fiind dispusa astfel: SUBSOL- cu intrare prin spatele casei, format din 2 camere si hol PARTER- renovat, cu instalatii electrice si sanitare schimbate, parchet si usi reconditionate, mobilat, format din 4 camere, 2 bai, bucatarie, debara, balcon ETAJ 1- intrare separata, necesita renovare, format din 4 camere, 2 bai, bucatarie, debara,2 balcoane MANSARDA- 3 camere cu baie si pod open space Vila beneficiaza de incaperi spatioase, luminoase, etajele fiind contorizate separat, curte de aproximativ 100 mp amenajata ca zona de relaxare. Acoperisul a fost schimbat in 2017 Pozitionarea reprezinta unul dintre marile avantaje ale proprietatii, oferind acces facil catre bulevarde importante, mijloace de transport, restaurante, cafenele, scoli, gradinite si toate punctele de interes ale zonei Alba Iulia - Decebal Un avantaj important al acestei proprietati este flexibilitatea in utilizare, nivelurile avand intrari separate, ceea ce permite utilizarea independenta a acestora. Proprietatea se poate achizitiona integral sau separat, dupa cum urmeaza: Parter - 320.000 euro Etajul 1 - 275.000 Euro O proprietate rara, cu multiple posibilitati de utilizare, amplasata intr-o locatie excelenta, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Dorim sa va prezentam o ocazie de neratat! O casa absolut superba cu 5 camere plus mansarda locuibila, o curte ideala pentru momentele de relaxare si un loc de parcare inclus in pret. Proprietatea se afla pozitionata ideal in zona Unirii- Timpuri Noi, pe str. Elena Cuza. Casa a fost finalizata in 2026 si se preda complet finisata, cu toate utilitatile si loc de parcare. Proprietar persoana fizica- pretul nu este purtator de TVA. Acest proiect este format din 2 imobile cu intrare comuna, se pot vinde si impreuna la pret redus de 750.000 euro. Suprafetele celor doua case sunt aproximativ identice. Recomandam vizionare! Persoana de contact: Andra Bancila

Propunem înspre achiziționare casa tip vila, singur in curte, situată in Brașov, Strada Dobrogeanu Gherea. Proprietatea este dispusă pe Sud, ceea ce înseamnă plus de confort datorită faptului ca este însorită pe tot parcursul zilei. Garajul este un avantaj extrem de important, care oferă extra confort. Necesita renovare completa, permitan astfel următorului proprietar sa își amenajeze spațiul după bunul plac. Are toate utilitățile si vad comercial extraordinar, pentru cazul in care se dorește a fi folosită in scop comercial. Va stam la dispoziție pentru detalii suplimentare.

De vânzare vilă spațioasă P+1+M cu pivniță, situată în zona 23 August (Cățelu), într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele artere ale orașului. Locuința dispune de 4 camere generoase, 4 băi, pivniță și este compartimentată eficient pentru confortul unei familii numeroase. Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, oferind independență și costuri reduse de întreținere. Curtea liberă de aproximativ 110 mp este ideală pentru relaxare, loc de joacă pentru copii, grătar sau amenajarea unei zone verzi. Regim de înălțime P+1+M + pivniță 4 camere luminoase 4 băi Centrală proprie Curte rămasă 110 mp Zonă liniștită, cu vecinătăți bune Acces facil către transport, magazine și alte puncte de interes O proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, oferind spațiu, confort și intimitate într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vilă spatioasa în Corbeanca-Ostratu langa Lac, ideală pentru locuință sau investiție! MUDREA EXPERT HOME vă ofera spre vânzare o proprietate deosebită situată în Ostratu in apropiere toate facilitatile din nordul Bucureștiului, ce îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajul unei investitii profitabile pe termen lung, fiind amplasata strategic aproape A0 si Dn1, Mall Baneasa la 10 min, Centru Value, Therme, Aeroportul Internațional Henri Coandă.

BLITZ Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone centrale ale Brașovului. Există proprietăți care impresionează prin finisaje și proprietăți care impresionează prin potențial. Această casă oferă oportunitatea rară de a transforma o proprietate solidă într-un cămin personalizat, într-o locație unde oferta este limitată, iar cererea rămâne constantă. Amplasată singură în curte, proprietatea beneficiază de intimitate și liniște, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și confort. Casa dispune de aproximativ 140 mp utili, distribuiți pe două niveluri - demisol și parter - și oferă 4 camere generoase, 3 băi, bucatarie și garaj. Caracteristici principale: Suprafață utilă aproximativ 140 mp; Casă individuală, singură în curte; Demisol + Parter; 3 camere 2 bucatarii 3 băi; Garaj; Compartimentare practică și spații generoase; Potențial excelent de renovare și personalizare. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă compartimentarea practică, ce permite amenajarea și utilizarea locuinței de către două familii, oferind spații generoase și un grad ridicat de independență pentru fiecare nivel. Această configurație este ideală atât pentru familii extinse, cât și pentru cei care doresc să locuiască împreună cu părinții, păstrând în același timp intimitatea fiecărei generații. Alt avantaj important este poziționarea. Centrul istoric al Brașovului și Livada Poștei se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos, oferind acces rapid către restaurante, cafenele, instituții și principalele atracții ale orașului. Pentru nevoile de zi cu zi, supermarketurile Kaufland și Lidl sunt la doar câteva minute distanță, iar AFI Brașov poate fi accesat rapid cu mașina. Proprietatea necesită renovare, însă oferă viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja și moderniza locuința conform propriilor preferințe, valorificând în același timp una dintre cele mai bune locații rezidențiale din oraș. Avantaje: Zonă centrală și foarte căutată; Aproximativ 10 minute de mers pe jos până în Centrul Istoric; Casă individuală, singură în curte; Garaj; Școli și facilități în apropiere; Potențial ridicat de valorificare; Ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. O proprietate în care adevărata valoare este dată de locație, spațiu și posibilitatea de a crea un cămin exact așa cum vi-l doriți. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți!

Locație: Sos. Gării Catelu, la stația Munții Mehedinți sau Lacul Lala (fosta Piața Catelu), lângă Școala Gimnazială nr. 47. Acces rapid la metrou Pantelimon și Republica.

Comision 0% Vând casă spațioasă P+1+M în stil duplex - zona Trapezului - Splaiul Unirii O oportunitate unică de a achiziționa o casă modernă, în stil american, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Această locuință oferă un confort de excepție în proximitatea tuturor serviciilor și facilităților urbane. Caracteristici principale: Suprafață construcție: 216 mp Suprafață utilă: 165 mp Suprafață totală a teren: 210 mp Structură: P+1+M, (predare cheie) Data finalizării: 30 decembrie 2026 Compartimentare și amenajare: Parter: living spațios cu dining, bucătărie open space, baie Etaj 1: dormitor matrimonial generos, dormitor secundar, baie proprie Mansardă: open space, baie și dormitor suplimentar - spațiu pentru relaxare, birou sau fiecare nevoie personală Finisaje și echipamente: Construcție de tip modern, stil american, de înaltă calitate Predare “la cheie,” complet echipată și finisată, gata pentru mutare Sisteme de încălzire în pardoseală, cu centrală proprie, pentru confort maxim și eficiență energetică Toate utilitățile: apă, gaz, electricitate, canalizare Locație și facilități în apropiere: La numai 2 minute de parcuri pentru copii, terenuri de fotbal și tenis, pășuni și zone de recreere Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes Această casă reprezintă combinația perfectă între modernitate, spațiu generos și locație excelentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate remarcabilă, cu personalitate și multiple posibilități de utilizare, situată într-o zonă liniștită și bine conectată din Sectorul 3, în apropierea stației de metrou Republica. Construită în anul 1947 și renovată complet în 2006, vila beneficiază de structură solidă din beton și cărămidă, fiind totodată izolată termic pentru un confort sporit. Proprietatea este desfășurată pe Subsol, Parter, Etaj 1 și Mansardă, având o suprafață construită desfășurată de 334 mp și o amprentă la sol de 174 mp (casă și anexă cu garaj). Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul generos de 1.052 mp cu deschidere la stradă de 36 de metri, ce oferă o grădină matură și spațioasă, ideală pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajări peisagistice deosebite. Compartimentare: 7 camere spațioase și luminoase; 4 dormitoare; Bucătărie și Baie amplasate la etajul 1; Cameră generoasă la mansardă, cu multiple posibilități de utilizare; Subsol tip pivniță, ideal pentru depozitare; Parter compartimentat și utilizat anterior pentru desfășurarea unei activități economice; Scară interioară ce asigură accesul facil între niveluri; Anexa cu Garaj, Bucatarie de vară și baie. Imobilul se vinde complet finisat, mobilat și utilat. Dispune de toate utilitățile necesare: curent electric, apă, gaz, canalizare și centrală termică proprie și aer condiționat la etaj si mansarda. Locuința se remarcă prin spațiile generoase, luminozitatea naturală excelentă și flexibilitatea compartimentării, fiind potrivită atât pentru rezidență exclusivă, cât și pentru activități profesionale, sediu de firmă, clinică, birouri sau investiție. Localizare excelentă: Metrou Republica la aproximativ 5 minute; Acces rapid către principalele artere ale orașului; Mijloace de transport STB în imediata apropiere; Zonă dezvoltată, liniștită și ușor accesibilă. O proprietate rară pe piață, care îmbină farmecul unei construcții solide cu avantajele unui teren generos și ale unei poziționări excelente în Sectorul 3. Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 245.98 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 51.55 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 2 kWh/m2an Vă invităm cu drag la colaborare! Pentru mai multe detalii și programări vizionare, vă rugăm să ne contactați!

Imobilul este situata in satul Catelu, langa Autostrada Soarelui si Bulevardul Theodor Pallady, sector 3. Casa are o suprafață utila de 640 mp și 14 camere spațioase. Interiorul este nemobilat și neutilat, oferind libertatea de a-l amenaja după bunul plac. Podelele din lemn și pereții albi creează un ambient luminos și primitor. Locația este excelentă, aproape de școli precum „Școala gimnazială nr. 2 - Cățelu” și de „The International School of Bucharest”. În apropiere găsești centre de sănătate, farmacii și magazine de proximitate. Transportul este facilitat de stațiile de autobuz și de metroul din zonă. In proximitatea de zona comercială din Theodor Pallady, Auchan, Decatlon, Ikea, Metro, XXL Lutz, Lidl, Kaufland, Mobexpert, Altex, etc. Casa a fost construita in anul 1993, si renovata in anul 2019. Constructie este compusa din doua corpuri separate si este amplasata pe un teren de 1.580 mp.Amprenta la sol fiind de 288 mp, teren liber 1292 mp. Este ideala atat pentru locuit, pentru o familie generoasă, dar și pentru activități diverse precum sediu companie, clinică privată, grădiniță sau centru geriatric,firmă de consultanță, studio, sală de cursuri, after school sau alte proiecte profesionale. Se pretează inclusiv pentru investiție cu randament din închiriere. Casa solida,acoperis învelitoare cu tigla, este compusa din 4 apartamente individuale, fiecare cu centrala proprie, permitind o gestionare mai buna a costurilor de incalzire. Proprietatea oferă posibilitatea extinderii terenului, in eventualitatea in care se doreste. Casa este racordata la toate utilitățile.

O casa deosebita atat ca arhitectura cat si ca pozitie si compartimentare. Doar 6 unitati disponibile. Casa duplex P+1+2. Pozitie excelenta (stradal).

Direct dezvoltator - comision 0 Comunitate privata 32 case vandute Comunitate noua : Cu acces rapid in DN1 si centura Bucurestiului Penny si Mega Image aflate la 5 min de mers pe jos Baneasa mall la 7 minute cu autoturismul CASELE: - beneficiaza de toate utilitatile -sunt construite in cadre din beton + BCA -termoizolatia exterioara este de 15cm -termoizolatia acoperisului este de 25cm -tamplarie pvc cu geam tripan, Salamander GreenEvolution -incalzire in pardoseala - 2 locuri parcare in afara curtii private -strada de acces are o latime de 13m Compartimentarea: Parter -Camera zi + -Bucatarie -34mp -Hol intrare/dressing -3.6mp -Camara -2.3mp -Baie -4.5mp Etaj 1 -Dormitor 1 -16.7mp -Dormitor 2 -13.6mp -Baie -4.8mp -Hol -3.7mp Mansarda Dormitor -18.8mp -Baie -7mp -Dressing -10.2mp Pretul NU include TVA 199000+TVA

De vanzare casa in cartierul 23 August, Sect. 3, zona de est a Capitalei, într-un cartier predominant de case, pe o stradă înfundată, amplasata pe un teren de 250 mp, avand o amprenta de 104mp si o suprafata construita desfasurata de 208mp. Compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: terasa de acces, living room, doua dormitoare, bucatarie, baie, scara exterioara de acces in pod. Podul este ventilat si iluminat natural avand aceiasi compartimentare ca parterul.

Proprietar vand casa individuala spațioasa și luminoasa, cu amplasare excelenta in Chiajna, intr-o zona liniștita, aproape de facilitati. Teren generos de 300 m², gradina, terasa pentru relaxare, spațiu pentru familie. Garaj inclus cu usa cu actionare electrica, magazie depozitare. Distribuție eficienta: Living mare, bucatarie separata, 3 dormitoare, doua bai, camera tehnica. Construita in anul 2015 din caramida Porotherm, cu structura pe stalpi si grinzi din beton armat, situata intr-o zona linistita de case, pe strada asfaltata cu sens unic. Casa are o suprafata utila de 129 mp, suprafata totala de 147 mp, la care se adauga un pod pentru depozitare, si este amplasata pe un teren de 300 mp. Compartimentare: - Parter: living cu iesire directa pe terasa acoperita (14 mp), bucatarie inchisa, baie cu dus, camera tehnica, - Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing -Pod pt depozitare -tamplarie PVC Salamander -centrala pe gaz Ariston, - 1 aparat de aer conditionat, -scara interioara, Utilitati: electricitate, gaze, apa curenta, canalizare, put forat la cu cismea, statie de dedurizare. Curte: garaj+magazie depozitare, pomi fructiferi, copaci decorativi, trandafiri, plante ornamentale pt toate anotimpurile.