Commercial real estate for sale - Brasov

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare, spatiu situat in Centrul Civic, parter, vitrina stradala, dotat cu rampa pentru acces persoane cu dizabilitati, 6 incaperi, bucatarie, grup sanitar, anexa centralei termice. Sunt 2 intrari, una principala și una secundara, din lateral, pentru aprovizionare. Suprafata utila 265 mp, spatiu pretabil sediu banca, birouri, activitate comercială, farmacie, comerț, clasa energetica A. Liber la vanzare!

Propunem spre vânzare un spațiu comercial situat pe strada Calea Bucuresti, cu vitrina la strada, in apropiere de Spitalul Judetean. Proprietatea are o suprafață utilă de 50 mp, incluzând intrarea in spatiu cu vitrina, 2 camere, hol,bucatarie si grup sanitar, beneficiind de o deschidere la strada. Accesul direct din stradă și proximitatea parcării publice subliniază avantajele sale, fiind amplasat într-o zonă cu trafic intens, ideală pentru atragerea clienților. Imobilul are calitatea de spațiu comercial înscris în cartea funciară iar destinațiile recomandate pentru acest spațiu sunt diverse, incluzând cabinet medical,frizerie, coafură, service IT, birou de asigurări, cosmetică canină sau alte servicii. Spațiul este disponibil imediat, cu un preț de vânzare de 135.000 euro/Neg. Comision 2%+TVA

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona Brasovul Vechi, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafață 4.000 mp (3.750 mp parter + 250 birouri etaj) - Înălțime 6 m - Compartimentare - 3 tronsoane de hale, birou, grup sanitar, spatiu de depozitare - Dotari si finisaje - iluminatoare, pardoseala ciment, 380w, apa, gaz, corpuri de iluminat, alarma Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo.ro Tel: Contactează

Ati accesat un imobil situat in Blumana. Spatiul propus este ideal pentru activitati de tip office, sediu firma, call center, SPA sau clinica medicala. Pozitionat intr-o zona dinamica a orasului Brasov, la 3 minute de Centrul Istoric, imobilul este ideal pentru o companie care doreste un sediu sau care intentioneaza sa investeasca in domeniul imobiliar. CARACTERiSTiCi: SUBSOL: -suprafata construita-401mp; -suprafata utila-270mp; PARTER: -suprafata construita-545mp; -suprafata utila-390mp; ETAJ 1: -suprafata construita-540mp; -suprafata utila-440mp; ETAJ 2: -suprafata construita-524mp; -suprafata utila-426mp; MANSARDA: -suprafata construita-510mp; -suprafata utila-458mp; Suprafata construita: - 2521 mp (S+P+2E+M); Suprafata utila; - 1985 mp (S+P+2E+M); Suprafata teren: - 568 mp (amprenta cladire); - 415 mp curte; AMENAJARi SI DOTARi: -gresie; -parchet; -tamplarie din PVC cu team termopan; -centrala termica; -terasa la mansarda; -curte (loc fumat); -parcare privata; -2 grupuri sanitare / nivel. SITUATIE C.F.: - Spatiu Comercial. In cazul achizitiei intre societati, se realizeaza taxare inversa (TVA).

Ati accesat un imobil situat in zona 13 Decembrie. Imobilul detine un regim de inaltime P+E1+M, fiind situat in apropierea Coresi Shopping Resort. CARACTERISTICI: Suprafata totala (utilizabila) - 1800mp; Suprafata construita: - 1036 mp (amprenta); Suprafata desfasurata: - 1596 mp; Suprafata teren: - 3558 mp (3298mp + 260mp - parcare suplimentara); Suprafata curte: - 2522 mp; Parcari: - 20. PARTER: - open-space; - bucatarie profesionala; - vestiar femei/barbati; - oficiu; - bar; - grupuri sanitare F | B; - magazie; - grup social; - camera tehnica. ETAJ: - 14 camere; - 14 bai; - hol. MANSARDA: - open-space, cu lucarne, pe ambele ape ale sarpantei. UTILITATI: - apa; - curent; - gaz; - canalizare. Proprietatea necesita anumite inbunatatiri, fiind ideala pentru activitati comerciale sau office. PRET INCHIRIERE: - 9.950 Euro | Luna + TVA; SITUATIE C.F.: - SPATIU COMERCIAL; Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.

Vista Real Estate va propune spre investitie o constructie la rosu cu destinatie de hotel bloc apartamente de lux, construita in anul 2016, cu o suprafata totala de 2676 mp construiti. Terenul pe care este amplasata constructia are suprafata de 2330mp cu drum de acces din strada asfaltata. Constructia are autorizatia expirata, dar avem un Certificat de Urbanism pentru legalizare si continuare constructie existenta. Grad ocupare teren este de 40%, iar amprenta la sol a constructiei este de 446mp. Constructia este realizata pe cadre de beton, fapt care permite recompartimentarea dupa bunul plac. Destinatia initiala propusa a fost de construirea unui hotel pentru personalul Aeroportului Ghimbav din Brasov, dar poate avea multe destinatii, cum ar fii : bloc apartamente de lux cu view unic catre muntii Brasovului, inconjurat de verdeata si un de rau curgator; bloc de cazare pentru muncitori; hotel; pensiune. Constructia dispune de toate utilitatile : curent trifazic, apa retea, canalizare, gaz. Extrasul CF este curat, Certificatul de Urbanism este in valabilitate. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Ati accesat un imobil situat in orasul RASNOV. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata la 300m de centrul orasului. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe regimul de inaltime P+3E+M, cu o suprafata de 400 mp pe fiecare nivel, si este la stadiul la care poate fi configurat dupa necesitatile clientului: - Birouri / Sedii De Firma - Clinica / Cabinete Medicale - Sali Evenimente / Fitness - Casa de recreere batrani - Hostel / Pensiune / Aparthotel DOTARI: - curent; - gaz; - apa+canalizare; - posibilitate de instalare lift interior. AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla. IMPREJURIMI: - Brasov 19 km - Poiana Brasov 11km - Bran 12 km - Predeal 24 km - Autostrada A3 - 1 km - Aeroport Ghimbav 18km

Va propunem un spatiu comercial / depozitare, situat in Centrul Istoric al orasului Brasov. Domenii de activitate: - Activitati sportive; - Depozitare; - Mica productie; - Salon SPA; - Salon tattoo. Suprafete si structura: MEZANIN - 2 camere; - Suprafata - 20 mp. (aprox.); - Terasa (la mezanin). SUBSOL - Suprafata totala: 85 mp. (aprox.); - Grup sanitar. UTILITATI: -Curent electric; -Apa; -Canal; -Gaz (in curtea comuna). Situatie C.F.- spatiu comercial.

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita compusa din casa si spatiu comercial care este situata in Rasnov. Spatiul comercial este cu intrare din strada si este structurat pe doua nivele parter si demisol iar casa este un parter cu etaj si are in componenta 7 camere doua bai, bucatarie si curte cu acces auto.

Brasov - Rasnov - Pensiune - Central - oportunitate investitie - 12 camere - 13 bai - teren 715 mp - afacere la cheie - in perfecta stare - 10 locuri de parcare Comision 0%! Oportunitate excepțională: Pensiune de vânzare într-o locație centrală cu accesibilitate excelentă! Vă oferim spre vânzare o pensiune deosebită, situată într-o locație centrală, cu acces direct la drumul principal, perfectă pentru diverse tipuri de afaceri. Construită în anul 2005, această proprietate impresionantă este gata să vă ofere tot ceea ce aveți nevoie pentru a începe imediat activitatea, fiind deja integrată în circuitul turistic cu un flux constant de clienți. Caracteristici principale: Teren: 715 mp - un spațiu generos cu curte libera de aproximativ 450 mp Suprafață totală: 448 mp + 37 mp balcoanele + 40 mp terasele - spațiu suficient pentru ca turistii sa aiba o vacanta de vis Construcție solidă: Realizată din cărămidă, cu placă de beton între etaje și izolație de polistiren de 12 cm, oferind confort termic și durabilitate. Camere: 8 camere duble, 2 camere triple, 2 apartamente - confort și diversitate pentru toți oaspeții. Facilități: 1 recepție, 2 living-uri pentru luat masa și relaxare, 1 bucătărie complet echipată, 4 holuri, 2 camere tehnice, 1 spălătorie - totul gândit pentru funcționalitate Parcare: Spațiu pentru 12 mașini - un mare avantaj pentru oaspeți. Terase: 1 terasă acoperită amenajată cu mese și scaune - locul ideal pentru relaxare. Utilități moderne: Panouri solare pentru apa menajeră, 2 centrale pentru încălzire (una pe gaz și una pe lemne), șemineu - pentru eficiență energetică și confort. Siguranță: Autorizație pentru incendiu și intrare separată pentru marfă - pentru o gestionare eficientă și sigură. Deschidere: La 2 străzi și o alee pentru marfă - acces facil și vizibilitate excelentă. Curte: Amenajată cu pavaj și delimitată cu gard - oferă un aspect plăcut și sigur. Pensiunea se află într-o stare foarte bună și funcționează cu succes în circuitul turistic, având numeroase cereri de cazare. Noul proprietar poate prelua afacerea la cheie și poate începe activitatea chiar de a doua zi, beneficiind de o reputație solidă și de o bază de clienți fideli. Nu ratați această oportunitate de investiție deosebită! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Locația centrală și facilitățile complete fac din această pensiune alegerea perfectă pentru un business de succes.

Bine ai venit în proiectul Ozone Residence, Coresi - locul în care vei găsi spatiul perfect pentru business-ul tau, pretabil pentru: clinica medicala, showroom, magazin alimentar, cafenea etc. La noi descoperi un spațiu generos și luminos, unde arhitectura modernă se întâlnește cu finisajele de calitate. Situat pe strada Ioan Popasu, Complexul Ozone Residence ofera 3 blocuri cu regim de înălțime scăzut, S+P+4, avand avantajul de a fi in proximitate de Mall Coresi, institutii educationale si parcuri, toate la o distanta scurta de mers pe jos sau cu mijloacele de transport in comun. Spatiul are o suprafata utila de 202 mp si este compus dintr-o incapere, 2 grupuri sanitare si spatiu de depozitare. Detalii tehnice: Fundatia este din beton; Structura de rezistenta este din beton armat; Zidaria peretilor exterior si interior este din caramida; Termoizolatia este cu vata bazaltica de 10 cm Finisajele interioare sunt oferite de noi sau la alegere Mobilier de baie inclus Pretul afisat este petru variant de plata integrala. Imobilul poate beneficia de mai multe locuri de parcare: -Loc de parcare suprateran 6.000 euro, TVA 9% inclus -Loc de parcare suprateran acoperit 10.000 euro,TVA 9% inclus PREDARE Cladirea 1- 12.2024 VISTA REAL ESTATE AGENT EXCLUSIV COMISION CUMPARATOR 0%

Ati accesat un imobil situat in zona Bartolomeu. CARACTERISTICI: Cladirea de birouri propusa detine o suprafata de teren, ce poate fi utilizata ca si spatiu pentru locuri parcare. Aceasta detine o structura pe grinzi de beton, dispunand de: - tamplarie PVC, geam termopan; - 2 cai de acces; - inaltime de 3,3 m | nivel. Fiecare nivel beneficiaza de acces separat. Cladirea, desi necesita a fi renovata, reprezinta o oportunitate deosebita ca si investitie.

Ati accesat un imobil situat in Sacele. LOCALIZARE: Proprietatea propusa este reconstruita in anul 2005, cu destinatie exclusiv birouri / comercial, call center, sediu firma,acest spatiu se remarca prin amplasamentul sau strategic, avand acces facil spre Brasov. LAYOUT: Acesta este dispus pe 14 incaperi, avand urmatoarea compartimentare: Subsol: - 2 camere arhivare; Parter: - Hol acces; - Sala protocol; - 4 birouri; - Oficiu; - Grup sanitar dublu; Mansarda: - 8 birouri; - secretariat; - chicineta; - grup sanitar dublu; FACILITATI SI SERVICII: - Transport public cu statie in fata imobilului; - Structura din beton; - Compartimentari din caramida; - Ferestre din PVC cu geam termopan; - Parchet de 12 mm; - Centrala Termica pentru fiecare nivel; AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla; DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - show room; - sediu firmă; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare; IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona cu vad cu acces pietonal. DEZVOLTARE ZONA: zona rezidentiala FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

ABI IMOBILIARE de vânzare imobilul cu destinația destinația CENTRU MEDICAL MULTIFUNCTIONAL, localizat in mun. Brașov, zona Centrului Comercial Coresi Shopping Centre, cartierul Tractorul. Situat la parter, este, destinat activităților medicale, cabinet stomatologic, asistență medicală specializata ambulatorie, centru pentru recoltarea analizelor. **Spațiul se vinde cu chiriași existenți și contract de închiriere valabil pe o perioadă de 5 ani, reprezentând o oportunitate ideală pentru investiție. Cu o suprafață totală de 209mp și o suprafață utila de 196 mp, construit in anul 2018,imobilul are doua intrări client/personal, este racordat la rețeaua urbana de apa/canal, dispune de un sistem generalizat de prefiltrare a apei in trei etape, o centrală termică pe gaz proprie, apa calda, încălzire în pardoseală, un sistem de ventilație cu recuperare de căldură și filtrare a aerului și sistem de aer condiționat. Acces rampă din exterior, 2 parcări exterioare pentru personal si posibilitatea de parcare în spațiul public din fața cabinetului pentru pacienți. STRUCTURA FUNCTIONALA ASPATIULUI•Sala de așteptare/Recepție (hol acces) S=15 mp, mobilat corespunzător.•Cabinet studio foto/consultații S=10 mp.•Cabinet medicină dentară S=24 mp, cu 2 posturi de lucru, au sursă de apă potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua decanalizare a localității, au iluminat adecvat cu sursă naturală/artificială de lumină. •Camera tehnica/ filtrare apa/depozit deșeuri medicale contaminate S=3 mp, cusursă de apă potabilă rece și caldă, conectat la rețeaua de canalizare a localității.•Bucătărie personal, S=6 mp, mobilat și dotat corespunzător, are sursă de apa potabilă rece și calda, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.•Cabinet recoltare analize medicale de laborator/ spațiu post operator S = 22 mp (poate fi amenajat ca si cabinet de medicina dentara cu 1 sau 2 posturi de lucru),are sursă de apa potabilă rece si calda, este racordat la rețeaua de canalizare alocalității.•Cabinet medicină dentară (chirurgie/implantologie) S=17 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua de canalizare a localității.•Spațiu sterilizare S=6 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.•Filtru pacient S=4 mp.•Spațiu depozitare materiale sanitare/filtru doctorS=4 mp.•Grup sanitar personal S=3 mp are sursă de apă potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.•Camera administrativă S=16 mp.•Vestiar personal medical S=7 mp.•Cabinet radiologie S=9 mp.•Laborator digital tehnica dentara S=14 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. Spațiul se vinde fără aparatură medicală, cu bucătăria mobilată/dotată și recepția mobilată. Comision agenție: 2% din prețul vânzării.

Ati accesat o cladire de birouri situata in zona comerciala a cartierului Astra. CARACTERISTICI: Imobilul propus este amenajat pentru spatii de birouri, sedii de firma, companii call center, wellness center sau clinica medicala. In suprafata totala de 564 mp utili, dispus pe regimul de inaltime P+3E, cu 141 mp utili pe fiecare nivel, acest spatiu, cu suprafete generoase, poate fi compartimentat in functie de cerintele viitorului proprietar. DETALII TEHNICE: - 2 cai de acces in cladire; - 2 scari interioare cu acces la fiecare nivel; - tamplarie PVC cu geam termopan; - izolatie cu vata bazaltica de 10 cm; - incalzire in pardoseala pe fiecare nivel, prevazute cu termostate pentru reglarea temperaturii pe mai multe regiuni; - inaltimea utila de 3m; - incalzire realizata prin centrala termica proprie; - curent trifazic; - 2 porti, de 2.5 m si 4 m, cu instalatia electrica pregatita pentru a se monta automatizare.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Astra cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 567 mp ( P- 280 mp, D- 240 mp) - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare : zona comerciala, zona de birouri, grup sanitar, spatiu de depozitare - Dotari: 380w- 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat, grasie, faianta - Destinatie recomandata - magazin, showroom, reprezentanta, cabinet medical,birou La prețul afișat se adaugă TVA Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus Tel: Contactează

Descoperă simbolul vieții moderne în zona Bartolomeu, Brașov Un nou standard în designul rezidențial, acest complex tip vilă redefinește confortul urban prin apartamente exclusiviste, proiectate pentru un stil de viață rafinat și contemporan. Cu o atenție deosebită la detalii, facilități premium și o amplasare strategică, complexul oferă un echilibru perfect între lux, funcționalitate și accesibilitate. Arhitectură modernă și design inteligent Fiecare vilă din complex este structurată pe 3 etaje și dispune de lifturi moderne, garantând accesul facil pentru toți locatarii. Apartamentele sunt proiectate pentru a maximiza utilizarea spațiului și iluminarea naturală, creând un mediu luminos, cald și primitor. Materialele utilizate sunt de cea mai înaltă calitate, de la finisajele elegante și moderne până la detalii funcționale precum termoizolația eficientă din polistiren de 15 cm (EPS 80) și tâmplăria PVC Salamander cu 3 foi de sticlă, care asigură eficiență energetică și izolație fonică de top. Facilități și spații exterioare generoase Amplasat în zona Bartolomeu, complexul oferă mult mai mult decât locuințe moderne: • Spații verzi generoase, amenajate pentru relaxare și reconectare cu natura. • Parc și loc de joacă pentru copii, create special pentru a oferi siguranță și bucurie celor mici. • Locuri de parcare dedicate pentru rezidenți și vizitatori, contribuind la confortul cotidian. Locație premium în inima Brașovului Complexul rezidențial beneficiază de o amplasare strategică în zona Bartolomeu, asigurând: • Acces rapid către Centrul Istoric al Brașovului, centre comerciale, restaurante, școli și mijloace de transport în comun. • Vederi panoramice impresionante, cu peisaje urbane și naturale care completează atmosfera rafinată a fiecărui apartament. Detalii tehnice avansate • Fundație și structură: Beton și beton armat pentru o durabilitate și siguranță sporite. • Termoizolație: Polistiren EPS 80, grosime 15 cm, pentru un confort termic excelent. • Tâmplărie modernă: Sistem Salamander cu 3 foi de sticlă pentru protecție termică și fonică. Oportunitate ideală pentru rezidențial și comercial Acest ansamblu este perfect atât pentru cei care își doresc un cămin modern, cât și pentru investitori care vor să valorifice potențialul unei locații premium, într-un mediu urban sofisticat. Transformă visul unui stil de viață contemporan în realitate, cu facilități care îmbină armonios eleganța, confortul și natura. Prețul afișat este pentru varianta de plată integrală în avans. Pentru alte forme de plată, acesta va suferi anumite modificări. - Loc de parcare suprateran 7.500 euro, TVA inclus. PREDARE Cladirea 1 - August 2026 *IADVISE AGENT EXCLUSIV *COMISION CUMPARATOR 0%

iAdvise Real Estate va propune pentru achizitie un spatiu situat in Brasov, Zona Uzina 2 pretabil pentru productie sau birouri, cu urmatoarele caracteristici: Suprafata utila - 320 mp Inaltime spatiu - 3 m Compartimentare - zonă open space, grup sanitar, spații de depozitare pe parter, etaj 1 si 2, mansarda fiind neamenajata Cladirea este racordata la curent 380 W, gaz, apa si canalizare. Pentru mai multe detalii, puteti să mă contactați. Alexandru Tudorache - Commercial Real Estate Specialist

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri, va propune un spatiu situat in Brasov, zona Centrul Civic, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 354 mp - Inaltime spatiu - 3 m - Compartimentare - zona de vanzari, birou, grup sanitar, spatiu de depozitare - Dotari si finisaje - linoleu, sistem HVAC, vitrine PVC, acces marfa, Poze cu caracter informativ. Cu respect, Rares Feraru - Commercial Real Estate Specialist Plus-Imo Tel: Contactează

Ati accesat un imobil situat in zona Spitalului Judetean. Spatiul propus este situat intr-o zona comerciala excelenta. Acesta este format din: - subsol; - parter; - mezanin. FACILITATI SI SERVICII: Spatiul dispune de acces facil la mijloacele de transport in comun, aflandu-se si in apropierea sediilor unor institutii publice judetene precum: - Inspectoratul de Stat in Constructii; - Oficiu Judetean pentru Plati; - Spitalul Judetean; - Institutii de invatamant. UTILITATI: -apa; -canal; -energie electrica; -gaze. FINISAJE SI DOTARI: -tavan casetat; -tamplarie interioara si exterioara aluminiu cu geam termopan; -exterior-perete cortina; -pereti vopsiti lavabil; -compartimentari cu pereti de gips-carton; -sisteme de supraveghere; -incalzire cu centrala termica proprie si calorifere; -instalatie de semnalizare la incendiu. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.